ПРИЛОЖЕНИЕ към Годишния финансов отчет
на “ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ към 31.12.2024 година
1. Учредяване и регистрация
"ЛЕВ ИНВЕСТ" е акционерно дружество със специална инвестиционна цел. То е регистрирано в София,
по ф.д. № 9982 / 2007 г. в СГС. Седалището и адрес на управление на дружество е в Република България,
град София, п.к. 1700, р-н Студентски, бул. Симеоновско шосе № 67А, ет. 2, ап. 6.
Дружеството е публично и притежава лиценз от Комисията за финансов надзор за извършване на
дейност като дружество със специална инвестиционна цел.
Предметът на дейност на дружеството е набиране на средства чрез издаване на ценни книжа и
инвестиране на набраните средства във вземания (секюритизация на вземания), покупко - продажба
на вземания, както и извършване на други търговски сделки, пряко свързани с покупко-продажбата
и/или секюритизацията на вземанията.
Дейността на дружеството е регулирана от Закона за дружествата със специална инвестиционна цел
"ЛЕВ ИНВЕСТ"АДСИЦ инвестира във вземания, осигуряващи доход под формата на разлика между
покупната и продажната им цена (или номиналната им стойност), както и във вземания, осигуряващи
периодични платежи.
Дружеството може да диверсифицира портфейла от вземания като инвестира в различни видове
вземания, дължими от субекти в различни отрасли на икономиката, находящи се в различни региони
на Република България, с цел намаляване на несистемния риск на инвестиционния портфейл.
Инвестиционната политика на "ЛЕВ ИНВЕСТ" АДСИЦ не предвижда ограничения относно вида
вземания за секюритизиране. Дружеството може да инвестира в обезпечени и необезпечени
вземания. Дружеството може да придобива всякакви видове вземания, включително и бъдещи, към
местни физически и/или юридически лица, възникнали по силата на гражданско-правни и търговски
сделки, както и вземания по заповедни ценни книжа (записи на заповед, менителници, и др.),
деномирани в лева или чуждестранна валута, както и да придобива за секюритизация всякакви нови
вземания. Дружеството не може да придобива вземания, които са предмет на правен спор.
Дружеството има едностепенна форма на управление. Органите на дружеството са Общото събрание
на акционерите и Съвет на директорите/СД/.
Към 31.12.2024 членовете на СД са СТОЯН ТОШКОВ БУЮКЛИЕВ, ГЕОРГИ ВЕСЕЛИНОВ ШАРАНКОВ и
ТЕОДОР РУМЕНОВ ПЕТРОВ.
Дружеството се представлява от СТОЯН ТОШКОВ БУЮКЛИЕВ.
В дружеството е създаден одитен комитет. На проведеното на 03.07.2017 г. редовно Общо събрание
на акционерите на Дружеството е избран нов одитен комитет в състав: ТОДОРКА ГЕОРГИЕВА
НИКОЛОВА, НИКОЛА ДИМИТРОВ ДРЪНЕВ и БОРИС ДИМИТРОВ ДИМИТРОВ. На същото събрание е
приет и Статут на одитния комитет.
Към 31.12.2024 г. в дружеството няма назначени служители.
2
2. База за изготвяне на финансовия отчет
2.1.Финансовият отчет на Дружеството е съставен в съответствие с Международните стандарти
за финансово отчитане (МСФО), разработени и публикувани от Съвета по международни счетоводни
стандарти (СМСС) и приети от Европейския съюз (МСФО, приети от ЕС). По смисъла на параграф 1, точка
8 от Допълнителните разпоредби на Закона за счетоводството, приложим в България, терминът
„МСФО, приети от ЕС“ представляват Международните счетоводни стандарти (МСС), приети в
съответствие с Регламент (ЕО) 1606/2002 на Европейския парламент и на Съвета.
Финансовият отчет е съставен в български лева, което е функционалната валута на Дружеството.
Всички суми са представени в хиляди лева (‘000 лв.) (включително сравнителната информация за 2023
г.), освен ако не е посочено друго. Доходът на акция е посочен в лева.
Дружеството няма инвестиции в капитала на други дружества и не изготвя консолидиран финансов
отчет
2.2.Годишният финансов отчет е съставен при спазване на принципа на действащото
предприятие.
Към датата на изготвяне на настоящия финансов отчет ръководството е направило преценка на
способността на Дружеството да продължи своята дейност като действащо предприятие на база на
наличната информация за предвидимото бъдеще. След извършения преглед на дейността на
Дружеството ръководството очаква, че Дружеството има възможности, да продължи оперативната си
дейност в близко бъдеще и продължава да прилага принципа за действащо предприятие при
изготвянето на годишния финансов отчет.
Дружеството отчита печалба в общ размер на 29 хиляди лева за текущата година, а натрупаната загуба
от минали години е в размер на 375 хиляди лева. Нетните активи на дружеството са 438 хиляди лева
(2023г. 400 хиляди лева)
Дружеството е предприело всички необходими действия – правни и фактически за събиране на
вземанията си и за сключване на договори за покупка на нови вземания. Дружеството работи по
подаване на документи за издаване на изпълнители листа и образуване на изпълнителни дела за две
от вземанията си едното обезпечено с ипотека а другото с имоти които ще бъдат възбранени и обявени
за публична продан. Дружеството смята, че ще успее да събере дължимите суми които да реинвестира
в закупуване на нови вземания. Чрез събиране на дължимите суми дружеството ще разполага с
бюджет за закупуване на вземания с голям размер.
Дружеството смята, че през новият отчетен период ще реализира увеличение на капитала и
увеличение на приходите чрез събиране на текущите вземания.
При забава в реализирането на намерения си дружеството ще изпита сериозни затруднения в
оперативната си дейност и в осигуряването на оборотен капитал. Това обстоятелство предполага риск
от несигурност, която може да породи съществено съмнение относно възможността дружеството да
продължи дейността си като действащо предприятие.
3.Промени в счетоводната политика
3.1.Нови стандарти, изменения и разяснения към МСФО, които са влезли в сила от 1 януари 2024 г.
Нови стандарти, изменения и разяснения към МСФО, които са влезли в сила от 1 януари 2024 г.
• Промени в МСС 1 Представяне на финансови отчети: Класификация на пасивите като текущи
и нетекущи. Измененията в МСС 1 Представяне на финансови отчети изясняват, че пасивите се
3
класифицират като текущи или нетекущи в зависимост от правата, които съществуват в края на отчетния
период. Класификацията не се влияе от очакванията на предприятието или събитията след датата на
отчитане (напр. нарушение на споразумението). Измененията също така изясняват какво се има в
предвид, когато в МСС 1 се реферира към „уреждане“ на пасив. Измененията в МСС 1 се отнасят върху
критериите за класификация на пасивите на текущи и нетекущи без да имат ефект върху размера или
момента на признаването на активи, пасиви, приходи или разходи или информацията, която
дружествата оповестяват за тези елементи. С промените се уточнява, че уреждането на пасивите може
да се осъществи чрез прехвърляне на парични средства, капиталови инструменти, други активи или
услуги на контрагента. Класификацията не се отнася за деривативите в конвертируеми пасиви, които
сами по себе си са инструменти на собствения капитал.
Изменения в МСС 1 относно нетекущи задължения, обвързани с ограничителни условия. Тези промени
уточняват, че само ограничителни условия, които предприятието е длъжно да спазва на или преди края
на отчетния период засягат правото на предприятието да отложи уреждането на съответните
задължения за най-малко дванадесет месеца след отчетната дата и съответно само те следва да се
вземат предвид при оценката на класификацията на задълженията като текущи или нетекущи. Тези
споразумения влияят върху това дали правото съществува в края на отчетния период, дори ако
спазването на условията се оценява след него (например ограничително условие, базирано на
финансовото състояние на предприятието към края на отчетния период, но оценено след неговия край).
Ограничителни условия, които се изчисляват на база на финансовото състояние на предприятието след
края на отчетния период (например на база на финансовото състояние на предприятието шест месеца
след отчетната дата) не следва да се вземат предвид при определяне на класификацията на
задълженията и правото на тяхното отлагане. Въпреки това предприятията следва да оповестят
информация за ограничителните условия, обхващащи наблюдаем период в рамките на дванадесет
месеца след края на отчетния период с цел оценка на риска от това дали задълженията биха станали
изискуеми. Промените се прилагат ретроспективно.
• Изменения на МСС 7 и МСФО 7 Споразумения за финансиране на доставчици:
Измененията на МСС 7 и МСФО 7 добавят изисквания за оповестяване, както и насоки в
рамките на съществуващите изисквания за оповестяване, които изискват от предприятията да
предоставят качествена и количествена информация за споразуменията за финансиране на
доставчици. С измененията се въвеждат нови оповестявания целящи да помогнат на потребителите
на финансовите отчети да оценят ефектите на тези споразумения и договорености върху
задълженията на предприятието, паричните потоци и ликвидния риск. Тези изменения добавят две
цели за оповестяване в пояснителните приложения – оповестяване на данни, които позволяват на
ползвателите на финансовите отчети да оценят как споразуменията за финансиране от доставчици
влияят върху пасивите и паричните потоци на дружеството и да разберат ефекта на споразуменията
за финансиране от доставчици върху изложеността на дружеството на ликвиден риск и как
дружеството може да бъде засегнато, ако споразуменията вече не са достъпни за него. Промените се
прилагат ретроспективно, като има облекчения относно неоповестяване на информация за периоди
преди началната дата на периода, в който промените се прилагат за първи път, както и относно
някои количествени оповестявания, отнасящите за началната дата на периода на първоначално
прилагане.
• Изменения на МСФО 16 Лизинг: Задължение по лизинг при продажба и обратен лизинг.
Изменението изисква след началната дата на лизинга (датата на предоставяне на основния актив)
продавачът лизингополучател да определи „лизингови плащания“ и „ревизирани лизингови
плащания“ по начин, по който да не признае печалба или загуба, която се отнася до правото на
ползване, задържано от него. Промените не се отнасят за признаване на печалби и загуби във връзка с
частично или пълно прекратяване на лизинговия договор. Измененията на МСФО 16 не предписват
специфични изисквания за оценяване на лизинговите пасиви, произтичащи от обратен лизинг.
Промените се прилагат ретроспективно.
3.2. Следните нови или ревизирани стандарти, нови разяснения и промени към съществуващи
стандарти, които към отчетната дата са издадени от Съвета по международни счетоводни стандарти
(СМСС), но все още не са в сила за годишни периоди, започващи на 1 януари 2024г. или не са
4
одобрени за прилагане от ЕС и съответно не са взети предвид при изготвянето на настоящия
финансов отчет:
•Промени в Промени в МСС 21 Ефекти от промените в обменните курсове: липса на обменни
курсове (в сила за годишни периоди от 01.01.2025 г., приети от ЕК). Тези промени уточняват и
изискват от предприятията да прилагат последователен подход при определяне на: а) кога дадена
валута може да се обмени в друга и кога не, както въвеждат определения за това. Една валута може
да се обмени в друга, когато предприятието може да придобие другата валута в нормални времеви
граници, включващи нормални административни закъснения и пазарен механизъм, който позволява
сделката по обмяна на валутата да доведе до изпълними права и задължения. Ако предприятието може
да получи само незначителна част от другата валута на датата на оценката за определената цел, то се
счита, че валутата не може да бъде обменена в другата валута ; б) какъв обменен курс да се прилага,
когато една валута не може да бъде обменена в друга, като посочват два механизма: първият е
използването на наблюдаем обменен курс - без допълнителни корекции, наблюдаем курс за друга цел
и първия обменен курс, по който обмяната може да бъде направена; вторият е чрез използването на
друга техника на оценка; в) информацията, която предприятието следва да оповести, когато една валута
не може да се обмени в друга, за да позволи на потребителите на неговите финансови отчети да
разберат как това влияе върху финансовите резултати, финансовото състояние и парични потоци на
предприятието. Промените се прилагат ретроспективно. По-ранно прилагане е разрешено.
• Изменения в МСФО 10 „Консолидирани финансови отчети“ и МСС 28 „Инвестиции в
асоциирани и съвместни предприятия“ (с отложена ефективна дата на влизане в сила, подлежаща
на определяне от СМСС) – относно продажби или апорт на активи между инвеститор и негови
асоциирани или съвместни предприятия (с отложена ефективна дата на влизане в сила, подлежаща на
определяне от СМСС). Тези промени са насочени към решаването на счетоводното третиране на
продажбите или апортите на активи между инвеститор и негови асоциирани или съвместни
предприятия. Те потвърждават, че счетоводното третиране зависи дали продаваните активи или
апортираните немонетарни активи, конституират или не по същество „бизнес” по смисъла на МСФО 3.
Ако тези активи като съвкупност не отговарят на определението за „бизнес” инвеститорът признава
печалба или загуба до процента, съответстващ на дела на другите несвързани инвеститори в
асоциираното или съвместното предприятие. В случаите когато се продават активи или се апортират
немонетарни активи, които като съвкупност са „бизнес”, инвеститорът признава изцяло печалбата или
загубата от транзакцията. Тези промени ще се прилагат перспективно. СММС отложи началната дата на
приложение на тези промени за неопределено време. Ръководството е в процес на проучване, анализ
и оценка на ефектите от промените, които биха оказвали влияние върху счетоводната политика и върху
класификацията и представянето на активите и пасивите на дружеството;
Ръководството е в процес на проучване, анализ и оценка на ефектите от промените в
горепосочените стандарти, които не са влезли все още в сила, доколко ще окажат влияние върху
счетоводната политика и върху стойностите и класификациите на активите, пасивите, операциите и
резултатите на Дружеството в следващите отчетни периоди.
4. Счетоводна политика
4.1. Общи положения
Най-значимите счетоводни политики, прилагани при изготвянето на този финансов отчет, са
представени по-долу.
5
Финансовият отчет е изготвен при спазване на принципите за оценяване на всички видове активи,
пасиви, приходи и разходи съгласно МCФО. Базите за оценка са оповестени подробно по-нататък в
счетоводната политика към финансовия отчет.
4.2.Представяне на финансовия отчет
Финансовият отчет е представен в съответствие c МCC 1 „Представяне на финансови отчети”
(ревизиран 2007 г.). Дружеството прие да представя отчета за печалбата или загубата и другия
всеобхватен доход в единен отчет.
4.3.Сравнителни данни
Съгласно българското счетоводно законодателство и регламентираните за приложен МСФО,
Финансовата година приключва на 31 декември и търговските дружества са длъжни да представят
годишни финансови отчети към същата дата, заедно със сравнителни данни към тази дата на
предходната година. В случай, че дружеството е извършило промени в счетоводната си политика,
които са приложени ретроспективно, или ако е извършило преизчисления или рекласификации на
отделни позиции, то представя сравнителни данни за два предходни отчетни периода в отчета за
финансовото състояние и съответстващите му пояснителни приложения както следва:
• а) към края на предходния отчетен период;
• б) към началото на най-ранния сравним период.
В останалите елементи на финансовия отчет и съответстващите им пояснителни сведения
сравнителната информация се представя само към края на предходния отчетен период.
4.4. Финансови инструменти
Финансовите активи и пасиви се признават, когато Дружеството стане страна по договорни
споразумения, включващи финансови инструменти.
Финансов актив се отписва, когато се загуби контрол върху договорните права, които съставляват
финансовия актив, т.е. когато са изтекли правата за получаване на парични потоци или е прехвърлена
значимата част от рисковете и изгодите от собствеността.
Финансов пасив се отписва при неговото погасяване, изплащане, при анулиране на сделката или при
изтичане на давностния срок.
При първоначално признаване на финансов актив и финансов пасив Дружеството ги оценява по
справедлива стойност плюс разходите по транзакцията с изключение на финансовите активи и пасиви,
отчитани по справедлива стойност в печалбата или загубата, които се признават първоначално по
справедлива стойност.
Финансовите активи се признават на датата на уреждането.
Финансовите активи и финансовите пасиви се оценяват последващо, както е посочено по-долу.
6
4.4.1. Финансови активи
С цел последващо оценяване на финансовите активи, с изключение на хеджиращите инструменти, те
се класифицират в следните категории:
• кредити и вземания;
• финансови активи, отчитани по справедлива стойност в печалбата или загубата;
• инвестиции, държани до падеж;
• финансови активи на разположение за продажба.
Финансовите активи се разпределят към отделните категории в зависимост от целта, с която са
придобити. Категорията на даден финансов инструмент определя метода му на оценяване и дали
приходите и разходите се отразяват в печалбата или загубата или в другия всеобхватен доход на
Дружеството. Всички финансови активи с изключение на тези, отчитани по справедлива стойност в
печалбата или загубата, подлежат на тест за обезценка към датата на финансовия отчет. Финансовите
активи се обезценяват, когато съществуват обективни доказателства за това. Прилагат се различни
критерии за определяне на загубата от обезценка в зависимост от категорията на финансовите активи,
както е описано по-долу.
Всички приходи и разходи, свързани с оценката по справедлива стойност на секюритизираните
вземания, се отразяват в печалбата или загубата, и се представят в отчета за доходите на редове
„Финансови разходи”, „Финансови приходи”.
Кредити и вземания
Кредити и вземания, възникнали първоначално в Дружеството, са недеривативни финансови
инструменти с фиксирани плащания, които не се търгуват на активен пазар. Кредитите и вземанията
последващо се оценяват по амортизирана стойност, като се използва методът на ефективната лихва,
намалена с размера на обезценката. Всяка промяна в стойността им се отразява в печалбата или
загубата за текущия период. Парите и паричните еквиваленти, търговските и по-голямата част от други
вземания на Дружеството спадат към тази категория финансови инструменти. Дисконтиране не се
извършва, когато ефектът от него е незначителен.
Вземания, които Дружеството секюритизира се отчитат по справедлива цена на база оценка на
лизензиран оценитек с необходимата квалификация. Останалите вземания се тестват за обезценка
поотделно, когато са просрочени към датата на финансовия отчет или когато съществуват обективни
доказателства, че контрагентът няма да изпълни задълженията си.
Финансови активи, отчитани по справедлива стойност в печалбата или загубата
Финансови активи, отчитани по справедлива стойност в печалбата или загубата, са активи, които са
държани за търгуване или са определени при първоначалното им признаване като финансови активи,
отчитани по справедлива стойност в печалбата или загубата. Всички деривативни финансови активи,
освен ако не са специално определени като хеджиращи инструменти, попадат в тази категория.
Активите от тази категория се оценяват по справедлива стойност, чийто изменения се признават в
печалбата или загубата. Всяка печалба или загуба, произтичаща от деривативни финансови
инструменти, е базирана на промени в справедливата стойност, която се определя от транзакции на
активен пазар или посредством оценъчни методи при липсата на активен пазар.
7
Инвестиции, държани до падеж
Инвестиции, държани до падеж, са недеривативни финансови инструменти с фиксирани или
определяеми плащания и определена дата на падежа, различни от кредити и вземания. Инвестициите
се определят като държани до падеж, ако намерението на ръководството на Дружеството е да ги
държи до настъпване на падежа им. Инвестициите, държани до падеж, последващо се оценяват по
амортизирана стойност чрез метода на ефективната лихва. При наличието на обективни доказателства
за обезценка на инвестицията на базата на кредитен рейтинг, финансовите активи се оценяват по
настояща стойност на очакваните бъдещи парични потоци. Всички промени в преносната стойност на
инвестицията, включително загубата от обезценка, се признават в печалбата или загубата.
Финансови активи на разположение за продажба
Финансови активи на разположение за продажба са недеривативни финансови активи, които са
определени като финансови активи на разположение за продажба или не спадат към нито една от
останалите категории финансови активи. Финансовите активи от тази категория последващо се
оценяват по справедлива стойност с изключение на тези, за които няма котировки на пазарната цена
на активен пазар и чиято справедлива стойност не може да бъде надеждно определена. Последните
се оценяват по амортизирана стойност по метода на ефективния лихвен процент или по себестойност,
в случай че нямат фиксиран падеж. Промените в справедливата им стойност се отразяват в другия
всеобхватен доход и се представят в съответния резерв в отчета за собствения капитал, нетно от
данъци, с изключение на загубите от обезценка и валутни курсови разлики на парични активи, които
се признават в печалбата или загубата. Когато финансов актив на разположение за продажба бъде
продаден или обезценен, натрупаните печалби и загуби, признати в другия всеобхватен доход, се
прекласифицират от собствения капитал в печалбата или загубата за отчетния период и се представят
като прекласифицираща корекция в другия всеобхватен доход. Лихви, изчислени по метода на
ефективната лихва, и дивиденти се признават в печалбата или загубата като „финансови приходи”.
Възстановяване на загуби от обезценка се признава в другия всеобхватен доход с изключение на
дълговите финансови инструменти, при които възстановяването се признава в печалбата или загубата,
само ако възстановяването може обективно да бъде свързано със събитие, настъпило след момента
на признаване на обезценката.
4.4.2. Финансови пасиви
Финансовите пасиви на Дружеството включват банкови заеми и овърдрафти, търговски и други
задължения и задължения по финансов лизинг.
Финансовите пасиви се признават, когато съществува договорно задължение за плащане на парични
суми или друг финансов актив на друго предприятие или договорно задължение за размяна на
финансови инструменти с друго предприятие при потенциално неблагоприятни условия. Всички
разходи, свързани с лихви, и промени в справедливата стойност на финансови инструменти, ако има
такива, се признават в печалбата или загубата на ред „Финансови разходи” или „Финансови приходи”.
Финансовите пасиви се оценяват последващо по амортизирана стойност, като се използва методът на
ефективната лихва, с изключение на финансови инструменти, държани за търгуване или определени
за оценяване по справедлива стойност в печалбата или загубата, които се оценяват по справедлива
стойност с отчитане на промените в печалбата или загубата.
Търговските задължения се признават първоначално по номинална стойност и впоследствие се
оценяват по амортизирана стойност, намалена с плащания по уреждане на задължението.
8
4.5.Пари и парични еквиваленти
Дружеството отчита като пари и парични средства наличните пари в брой, парични средства по
банкови сметки, депозити, краткосрочни и високоликвидни инвестиции, които са лесно обращаеми в
паричен еквивалент и съдържат незначителен риск от промяна в стойността си.
4.6. Капитал
Акционерният капитал на Дружеството отразява номиналната стойност на емитираните акции.
4.7.Пенсионни и други задължения към персонала
Дружеството не е разработвало и не прилага планове за възнаграждения на служителите след
напускане или други дългосрочни възнаграждения и планове за възнаграждения след напускане или
под формата на компенсации с акции, или с дялове от собствения капитал.
Дружеството при необходимост отчита краткосрочни задължения по компенсируеми отпуски,
възникнали на база неизползван платен годишен отпуск в случаите, в които се очаква отпуските да
възникват в рамките на 12 месеца след датата на отчетния период, през който наетите лица са
положили труда, свързан с тези отпуски. Краткосрочните задължения към персонала включват ,
заплати и социални осигуровки.
4.8.Други провизии, условни активи и условни пасиви
Провизиите, представляващи текущи задължения на Дружеството, произтичащи от минали събития,
уреждането на което се очаква да породи необходимост от изходящ паричен поток от ресурси, се
признават като задължения на Дружеството. Провизиите се признават тогава, когато са изпълнени
следните условия:
• Дружеството има сегашно задължения в резултат от минали събития;
• има вероятност за погасяване на задължението да бъде необходим поток ресурси за да бъде
уредено задължението;
• може да бъде направена надеждна оценка на сумата на задължението.
Сумата, призната като провизия, представлява най-добрата приблизителна оценка на изходящите
парични потоци от ресурси, необходими за уреждането на настоящото задължение към датата на
баланса. При определянето на тази най-добра приблизителна оценка Дружеството взима под
внимание рисковете и степента на несигурност, съпътстваща много от събитията и обстоятелства, както
и ефекта от промяната на стойността на паричните средства във времето, когато те имат значителен
ефект. Провизиите се преглеждат към всяка балансова дата и стойността им се коригира, така че да
отрази най-добрата приблизителна оценка към датата на баланса. Ако вече не е вероятно, че ще е
необходим изходящ поток ресурс за уреждане на задължението, то провизията следва да се отпише.
Дружеството не признава условни активи когато признаването им може да има за резултат
признаването на доход, който може никога да не бъде реализиран.
4.9.Разходи за дейността
Оперативните разходи се начисляват в момента на тяхното възникване, при спазване на принципа за
съпоставимост с приходите, независимо дали е извършено плащане – парично и/или непарично
9
4.10.Финансови приходи /(разходи)
Приходите от лихви се начисляват в отчета за доходите на база договорените условия за събиране на
вземанията.
Положителната и отрицателната разлика от секюритизация на вземанията се признават в отчета за
доходите.
Разходите за лихви се начисляват в отчета за доходите за всички инструменти, оценявани по
амортизирана стойност чрез използване метода на ефективния лихвен процент.
4.11. Данъчно облагане
Съгласно чл. 175 от ЗКПО дружествата със специална инвестиционна цел по Закона за дружествата със
специална инвестиционна цел не се облагат с корпоративен данък.
4.12.Свързани лица
За целта на изготвянето на настоящия финансов отчет акционерите, дружества под общ контрол,
служителите на ръководни постове (ключов управленски персонал, както и близки членове на техните
семейства, включително и дружества , контролирани от тях, се третират като свързани лица.
4.13.Несигурност на счетоводните приблизителни оценки
При изготвянето на финансовия отчет ръководството прави редица предположения, оценки и
допускания относно признаването и оценяването на активи, пасиви, приходи и разходи.
Действителните резултати могат да се различават от предположенията, оценките и допусканията на
ръководството и в редки случаи съответстват напълно на предварително оценените резултати.
Информация относно съществените предположения, оценки и допускания, които оказват
найзначително влияние върху признаването и оценяването на активи, пасиви, приходи и разходи е
представена по-долу.
4.13.1.Оценяване по справедливите стойности
Ръководството полага усилия за оценяване на справедливата стойност на инвестиционните имоти.
Съгласно Закона за дружествата със специална инвестиционна цел преди придобиване на имот и към
края на всяка финансова година секюритизираните вземания се оценяват от експерти с
квалификация в тази област. Оценките се представят във финансовите отчети съгласно изискванията
на счетоводното законодателство. Приходите и разходите от оценката на справедливата стойност на
вземанията се признава във всеобхватния доход.
5. Нетекущи финансови активи
2024
2023
BGN’000
BGN’000
Булграно ООД
261
232
ЕНЕРДЖИ СЪПЛАЙ ЕООД
80
71
Общо
341
303
10
Лев Инвест АДСИЦ оценява вземанията си по справедлива стойност си към края на финансовата
година. Ръководството е използвало експертизата на външен оценител. Оценката на вземанията по
справедлива стойност се материализира чрез технически инструментариум включваш: метод нетна
балансова стойност, метод на възрастовия състав на вземанията, оценка на степента на
задлъжнялост(лостов ефект), оценка на риска от неплатежоспособност-метод на Алтман, преценка за
адекватност на текущата стойност на базовите активи генериращи паричните потоци и влиянието им
върху погасяването на задължението (изготвени на база годишните отчети за паричните потоци),
анализ на вземанията, съобразно информация за тяхната обезпеченост.
Дружеството притежава права на собственост върху всички свои активи и не са налице искове срещу
имуществото му. Не са вписани тежести.
6 Текущи търговски и други вземания
2024
BGN’000
2023
BGN’000
Други
97
97
Общо текущи търговски и други вземания
97
97
7. Пари и парични еквиваленти
Пари и парични еквиваленти
2024
2023
BGN’000
BGN’000
Парични средства в банки
0
0
Парични средства в брой
0
0
Общо
0
0
Няма блокирани парични средства
8. Основен капитал.
Основният капитал на дружеството се състои от 650 000 броя обикновени поименни безналични акции
с номинална стойност 1/един/ лев. Основният капитал съответства на актуалната съдебна регистрация.
Към 31.12.2024 собственият капитал е в размер на 330 хил. лева (2023: 301 хил. лева), който структурно
се разпределя както следва:
▪ регистриран капитал
650
▪ законови резерви
26
▪ непокрита загуба
(375)
▪ текуща печалба
29
Списък на основните акционери, притежаващи акции
2024 г. 2023 г.
Брой акции % Брой акции %
ЗК Лев Инс АД 0 0,00% 150 000 23,08%
Лев Корпопрация АД 0 0,00% 500 000 76,92%
CPI HOLDINGS PUBLIC LIMITED 650 000 100,00% 0 0,00%
Общо 650 000 650 000
11
8.1.Доход (загуба) на акция
Печалбата/ загубата на акция към 31.12.2024 г. и към 31.12.2023 г. е изчислена на базата на нетната
Печалба/ загуба и средно претегления брой на обикновените акции през съответния отчетен период.
Вид
2024
2023
‘000 лв.
‘000 лв.
Нетна печалба/загуба за периода
29
(66)
Среднопретеглен брой акции
650
650
Доход/загуба на акция
0,045
(0,102)
9. Текущи търговски и други задължения
Текущи търговски и други задължения
2024
2023
BGN’000
BGN’000
Задължения към доставчици
43
40
Задължения към персонала
36
32
Данъчни и осигурителни задължения
29
27
Общо
108
99
10. Задължения към персонала
Задължения към персонала
2024
2023
‘000 лв.
‘000 лв.
Задължения по заплати
36
32
Задължения за осигуровки и данъци
29
27
Общо
65
59
11. Финансови разходи и приход
Приходи / Разходи
2024
2023
‘000 лв.
‘000 лв.
Разходи / приходи от оценки по договор за цесия
38
(61)
Общо
38
(61)
12. Нефинансови разходи
Разходи за външни услуги
2024
2023
BGN’000
BGN’000
12
Общо
0
0
13. Разходи за персонал
Разходи за персонал
2024
2023
BGN’000
BGN’000
Възнаграждения
5
4
ОсигуровкиО
1
1
Общо
6
5
През финансовата година е начислено само договореното възнаграждение. Не са начислени
допълнителни възнаграждение или премии.
14. Други разходи
През 2024 не са начислени други разходи.
15. Финансови разходи
Други разходи
2024
2023
BGN’000
BGN’000
Разходи от оценка на вземания
0
0
Банкови такси
0
1
Общо
0
1
16. Сделки със свързани лица
През 2024 г. не са сключени сделки между ЛЕВ ИНВЕСТ АДСИЦ и свързаните с него лица и не са
получавани предложения за сключване на такива сделки.
ФИНАНСОВИ ПОКАЗАТЕЛИ
Коефициент на обща ликвидност
Коефициентът на обща ликвидност представя съотношението между текущите активи и
текущите пасиви (задължения).
Коефициент на незабавна ликвидност
Коефициентът на незабавна ликвидност изразява съотношението между краткосрочните
вземания и паричните средства и текущите пасиви на дружеството.
Коефициент на бърза ликвидност
13
Коефициентът на бърза ликвидност представя съотношението между текущите активи минус
материалните запаси към текущите пасиви.
Коефициент на абсолютна ликвидност
Коефициентът на абсолютна ликвидност се изчислява като съотношение на паричните средства
и текущите пасиви и изразява способността на дружеството да посреща краткосрочните си задължения
с наличните си парични средства.
17. Условни активи и условни пасиви
През година не са признати условни активи и пасиви.
18. Ефекти върху дружеството от климатичните въпроси
Не се очакват преки или непреки ефекти, възможни въздействия върху дейността на
Дружеството от Парижкото споразумение и Европейския закон за климата.
Няма данни за емисии парникови газове, както и не са предприемани действия от Дружеството
за идентифициране и решаване на въпроси свързани с климатични промени, поети ангажименти и
очаквани въздействия върху Дружеството.
Няма данни за въздействие върху дейността на Дружеството, вкл. получени помощи от рязкото
повишаване на цени на ел. енергия през втората половина на 2023г. и през 2024г. и ефекти върху
дейността, вкл. рискове относно забавяне или невъзможност за събиране на вземания от контрагенти.
19.Ефекти от военния конфликт в Украйна върху дейността на дружеството
На 24 февруари 2023 г. Руската Федерация предприе въоръжена инвазия в Украйна. В резултат,
в следващите дни на Русия бяха наложени икономически и финансови санкции от Европейския съюз,
и редица други страни, които освен ефект върху самата Русия, се очаква в средносрочен и дългосрочен
план да имат всеобхватен негативен ефект върху световната икономика и почти всяка сфера на
обществения живот. Първоначалните наблюдавани ефекти са увеличение на цените на горивата и
ускорена инфлация. Дружеството няма активи и преки взаимоотношения с контрагенти от засегнатите
във военния конфликт страни. Тъй като ситуацията е много динамична, ръководството не може да
направи достатъчно добра прогноза за количественото въздействие на кризата върху финансовото
състояние на Дружеството, но ще вземе всички необходими мерки да ограничи потенциалните
негативни ефекти и да защити интересите на заинтересованите лица (акционери, контрагенти и др.).
20. Събития след датата на финансовия отчет
Няма събития след датата на финансовия отчет
21. Одобрение на Годишен финансов отчет за годината, приключваща на 31 декември 2024 г
Настоящият годишен финансов отчет за 2024 год. / включително сравнителната информация/, е
одобрен и приет от Съвета на директорите на 30.03.2025 г.
Съставител:
Димитър Димитров Цветанов Представляващ:
„Лева груп“ ООД Изпълнителен директор
Управител: Стоян Буюклиев
Dimitar
Dimitrov
Tsvetanov
Digitally signed by
Dimitar Dimitrov
Tsvetanov
Date: 2025.03.31
17:32:32 +03'00'
14
ОТЧЕТ ЗА ФИНАНСОВОТО СЪСТОЯНИЕ
НА "ЛЕВ ИНВЕСТ" АДСИЦ
КЪМ 31.12.2024
АКТИВИ
Пояснение
Текуща
Предходна
година
година
Сума
(хил.лева)
Сума
(хил.лева)
1
2
А. НЕТЕКУЩИ АКТИВИ
Цесии
341
303
ОБЩО ЗА РАЗДЕЛ А:
341
303
Б. ТЕКУЩИ АКТИВИ
други вземания
97
97
ОБЩО ЗА РАЗДЕЛ Б:
97
97
ОБЩО АКТИВИ:
438
400
КАПИТАЛ И ПАСИВИ
Текуща
Предходна
Пояснение
година
година
Сума (хил.лв.)
Сума (хил.лв.)
1
2
А. СОБСТВЕН КАПИТАЛ
Основен капитал
650
650
Фонд резервен
26
26
Натрупана печалба/загуба
( 375)
( 309)
Резултат от текущия период
29
( 66)
ОБЩО ЗА РАЗДЕЛ А:
330
301
Б. КРАТКОСРОЧНИ ПАСИВИ
Задължения към клиенти и доставчици
43
40
Задължение към персонала
36
32
Данъчни и осигурителни задължения
29
27
ОБЩО ЗА РАЗДЕЛ Б:
108
99
Общо капитал и пасиви
438
400
-
Дата: 30.03.2025 г.
Съставител:
Изпълнителен директор:
Димитър Димитров Цветанов
Стоян Тошков Буюклиев
Съгласно доклад на независим финансов одитор с дата:
31.03.2025г.
от „БН ОДИТ КОНСУЛТ“ ЕООД, Одиторско дружество № 178
Божидар Начев, Управител и регистриран одитор, отговорен за одита
Dimitar Dimitrov
Tsvetanov
Digitally signed by Dimitar
Dimitrov Tsvetanov
Date: 2025.03.31 17:33:00 +03'00'
STOYAN
TOSHKOV
BUYUKLIEV
Digitally signed by STOYAN
TOSHKOV BUYUKLIEV
Date: 2025.03.31 17:35:29
+03'00'
Bozhidar
Yordanov Nachev
Digitally signed by Bozhidar
Yordanov Nachev
Date: 2025.03.31 17:43:33
+03'00'
15
ОТЧЕТ ЗА ДОХОДИТЕ
НА "ЛЕВ ИНВЕСТ" АДСИЦ
КЪМ 31.12.2024
Сума (хил. лева)
Наименование
Пояснение
Текуща
Предходна
година
година
а
1
2
Нефинансови разходи
( 9)
( 5)
Разходи за материали и външни услуги
( 3)
Разходи за възнаграждения, осигуровки
( 6)
( 5)
Нетен резултат от обичайна дейност
( 9)
( 5)
Финансови приходи
38
-
Финансови приходи от оценка на вземане
38
Финансови разходи
-
( 61)
Финансови разходи от оценка на вземане
-
( 61)
Нетен резултат от финансова дейност
38
( 61)
Печалба/(загуба) преди данъци
29
( 66)
Данъци
-
-
Нетна печалба/(загуба) след данъци
29
( 66)
Дата: 30.03.2025 г.
Съставител:
Изпълнителен директор:
Димитър Димитров Цветанов
Стоян Тошков Буюклиев
Съгласно доклад на независим финансов одитор с дата 31.03.2025г.
от „БН ОДИТ КОНСУЛТ“ ЕООД, Одиторско дружество № 178
Божидар Начев, Управител и регистриран одитор, отговорен за одита
Dimitar Dimitrov
Tsvetanov
Digitally signed by Dimitar
Dimitrov Tsvetanov
Date: 2025.03.31 17:33:22
+03'00'
STOYAN
TOSHKOV
BUYUKLIEV
Digitally signed by
STOYAN TOSHKOV
BUYUKLIEV
Date: 2025.03.31
17:35:58 +03'00'
Bozhidar
Yordanov Nachev
Digitally signed by Bozhidar
Yordanov Nachev
Date: 2025.03.31 17:43:59
+03'00'
16
ОТЧЕТ ЗА ПАРИЧНИТЕ ПОТОЦИ
НА "ЛЕВ ИНВЕСТ" АДСИЦ
КЪМ 31.12.2024
Наименование
Текуща година
Предходна година
Парични потоци от оперативна дейност
Нетен паричен поток от оперативна дейност
-
-
Парични потоци от финансова дейност
Нетен паричен поток от финансова дейност
-
-
Нетен паричен поток
-
-
Парични средства в началото на периода
-
-
Парични средства в края на периода
-
-
Дата: 30.03.2025 г.
Съставител:
Изпълнителен директор:
Димитър Димитров Цветанов
Стоян Тошков Буюклиев
Съгласно доклад на независим финансов одитор с дата: 31.03.2025г.
от „БН ОДИТ КОНСУЛТ“ ЕООД, Одиторско дружество № 178
Божидар Начев, Управител и регистриран одитор, отговорен за одита
Dimitar Dimitrov
Tsvetanov
Digitally signed by Dimitar
Dimitrov Tsvetanov
Date: 2025.03.31 17:33:45
+03'00'
STOYAN
TOSHKOV
BUYUKLIEV
Digitally signed by
STOYAN TOSHKOV
BUYUKLIEV
Date: 2025.03.31
17:36:21 +03'00'
Bozhidar
Yordanov Nachev
Digitally signed by Bozhidar
Yordanov Nachev
Date: 2025.03.31 17:44:20
+03'00'
17
ОТЧЕТ ЗА ПРОМЕНИТЕ В СОБСТВЕНИЯ КАПИТАЛ
НА "ЛЕВ ИНВЕСТ" АДСИЦ
КЪМ 31.12.2024
Показатели
Основен капитал
Печалба
Общо
1
3
4
Салдо към 31.12.2023
650
( 375)
275
Изменение за сметка на собствениците, в т.ч.
26
26
Фонд резервен
26
26
Нетна печалба за периода
29
29
Салдо към 31.12.2024
676
( 346)
330
Дата: 30.03.2025 г.
Съставител:
Изпълнителен директор:
Димитър Димитров Цветанов
Стоян Тошков Буюклиев
Съгласно доклад на независим финансов одитор с
дата: 31.03.2025г.
За „БН ОДИТ КОНСУЛТ“ ЕООД, Одиторско дружество № 178
Божидар Начев, Управител и регистриран одитор, отговорен за одита
Dimitar Dimitrov
Tsvetanov
Digitally signed by Dimitar
Dimitrov Tsvetanov
Date: 2025.03.31 17:34:08
+03'00'
STOYAN TOSHKOV
BUYUKLIEV
Digitally signed by STOYAN
TOSHKOV BUYUKLIEV
Date: 2025.03.31 17:36:57
+03'00'
Bozhidar
Yordanov Nachev
Digitally signed by Bozhidar
Yordanov Nachev
Date: 2025.03.31 17:44:43
+03'00'
18
ГОДИШЕН ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА
НА
„ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ
ЗА ФИНАНСОВАТА 2024 г.
НАСТОЯЩИЯТ ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА Е ИЗГОТВЕН В СЪОТВЕТСТВИЕ С РАЗПОРЕДБИТЕ НА ЧЛ. 39 ОТ ЗАКОНА
ЗА СЧЕТОВОДСТВОТО, ЧЛ. 100 Н, АЛ. 7 ОТ ЗППЦК И ПРИЛОЖЕНИЕ № 2, КЪМ ЧЛ. 10, Т. 1 от НАРЕДБА № 2 ЗА
ПЪРВОНАЧАЛНО И ПОСЛЕДВАЩО РАЗКРИВАНЕ НА ИНФОРМАЦИЯ ПРИ ПУБЛИЧНО ПРЕДЛАГАНЕ НА ЦЕННИ
КНИЖА И ДОПУСКАНЕ НА ЦЕННИ КНИЖА ДО ТЪРГОВИЯ НА РЕГУЛИРАН ПАЗАР.
УВАЖАЕМИ АКЦИОНЕРИ,
Ние, членовете на Съвета на директорите на „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ, водени от
стремежа да управляваме дружеството в интерес на акционерите, както и на основание
изискванията на разпоредбите на чл. 39 от Закона за счетоводството, чл.100н, ал.7 от
ЗППЦК и приложение № 2 към чл. 10, т. 1 от Наредба № 2 за първоначално и последващо
разкриване на информация при публично предлагане на ценни книжа и допускане на
ценни книжа до търговия на регулиран пазар изготвихме настоящия доклад за
дейността /Доклада/. Докладът представя коментар и анализ на финансовите отчети и
друга съществена информация относно финансовото състояние и резултатите от
дейността на дружеството, включително информация по въпроси, свързани с
екологията и служителите. Докладът съдържа обективен преглед, който представя
вярно и честно развитието и резултатите от дейността на дружеството, както и неговото
състояние, заедно с описание на основните рискове, пред които е изправено.
Приложена като самостоятелен документ към настоящия доклад е декларация
за корпоративно управление на „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ съгласно разпоредбите на чл.
100н, ал. 8 от ЗППЦК.
Настъпилите през 2024 г. обстоятелства, които ръководството на дружеството
счита, че биха могли да бъдат от значение за инвеститорите при вземането на решение
да придобият, да продадат или да продължат да притежават публично предлагани
ценни книжа са разкрити в предвидените от ЗППЦК срокове и начин на инвеститорите,
на регулирания пазар на ценни книжа и на Комисията за финансов надзор.
I. ОБЩА ИНФОРМАЦИЯ ЗА ДРУЖЕСТВОТО
„ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ е учредено с решение на учредителното събрание,
проведено на 20.06.2007 г. и вписано с Решение № 1 на СГС от 27.06.2007 г. в регистъра
на търговските дружества под номер 1261650, том 1675, стр. 41 по фирмено дело
9982/2007 г. Дружеството не е ограничено със срок на съществуване.
„ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ е получило Лиценз № 58–ДСИЦ /14.01.2008г. от
Комисията за финансов надзор за извършване на следните сделки по чл.4, ал.1, т.1 и 2
от ЗДСИЦ: o набиране на средства чрез издаване на ценни книжа o покупко-продажба
на вземания.
Лицензът е издаден на основание на Решение №16-ДСИЦ от 4 януари 2008 г. на
КФН.
С решение 563 – ПД от 04.06.2008 г. на КФН „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ е вписано в регистъра
на публичните дружества и други емитенти на ценни книжа по чл. 30, ал. 1, т. 3 от ЗКФН.
Със същото Решение е вписана и емисия в размер на 650 000 (шестстотин и петдесет
хиляди) лева, разпределена в 650 000 броя обикновени, поименни, безналични,
свободно прехвърляеми акции с право на глас, с номинална стойност 1 (един) лев всяка
и с ISIN код BG1100098075, издадена от „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ, гр. София и
представляваща съдебно регистрирания капитал на дружеството, в регистъра на
публичните дружества и други емитенти на ценни книжа по чл. 30, ал. 1, т. 3 ЗКФН, с цел
търговия на регулиран пазар на ценни книжа.
Дружеството е пререгистрирано в Търговски регистър към Агенция по
вписванията с ЕИК: 175322105.
Към 31.12.2024 г. дружеството е с регистриран капитал от 650 000 лв., разпределен
в 650 000 бр. поименни, безналични, свободно прехвърляеми акции с право на глас, с
номинална стойност 1 (един) лев всяка една.
Към 31.12.2024 г. „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ е със седалище, адрес на управление,
както следва: гр. София, п.к. 1700, р-н Студентски, бул. Симеоновско шосе № 67А, ет. 2,
ап. 6, електронна страница в Интернет: www.levinvest.com
Информация относно групата предприятия (икономическата група) на емитента
Към 31.12.2024 г. „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ е част от икономическата група на CPI
HOLDINGS PUBLIC LIMITED, притежаващо пряко 100.00 % от капитала на дружеството.
CPI HOLDINGS PUBLIC LIMITED е със седалище и адрес на управление в CYPRUS,
ARCHIEPISKOPOU MAKARIOU III 50.
Структура на капитала на „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ към 31.12.2024 г.
Таблица №1
Име/ наименование
Брой притежавани акции
Процент от
капитала
CPI HOLDINGS PUBLIC LIMITED
650 000 броя
100.00 %
Информация относно системата на управление на дружеството
„ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ има едностепенна система на управление. Дружеството се
управлява и представлява от Съвет на директорите.
Към 31.12.2024 г. Съветът на директорите на „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ е в следния
състав:
1. СТОЯН ТОШКОВ БУЮКЛИЕВ - Председател на Съвета на директорите и
Изпълнителен директор
2. ТЕОДОР РУМЕНОВ ПЕТРОВ – член на Съвета на директорите
3. ГЕОРГИ ВЕСЕЛИНОВ ШАРАНКОВ – независим член на Съвета на директорите.
През 2024 г. не е назначаван и не е освобождаван прокурист на дружеството.
Информация относно извършени промени в Устава на дружеството през отчетната
година
На проведеното през 2024 г. редовно годишно общо събрание на акционерите
не са приемани изменения и допълнения в Устава на дружеството.
II. ПРЕГЛЕД НА ДЕЙНОСТТА И НА СЪСТОЯНИЕТО НА ДРУЖЕСТВОТО
1. Основна дейност
Предметът на дейност на „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ е: набиране на средства чрез
издаване на ценни книжа и инвестиране на набраните средства във вземания, покупко-
продажба на вземания, както и извършване на други търговски сделки, пряко свързани
с покупко-продажбата и/или секюритизацията на вземанията.
Дружеството не може да извършва други търговски сделки извън изброените в
предмета му на дейност и пряко свързаните с тяхното осъществяване, освен ако са
позволени от Закона за дружествата със специална инвестиционна цел.
„ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ може да инвестира във всички видове вземания,
включително необезпечени, възникващи в резултат от отпуснати потребителски или
корпоративни кредити.
2. Пазари и продажби
Основни пазари:
Целевите сегменти от пазарът на вземания на „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ са
определени въз основа на няколко водещи критерия: сектор от индустрията, в който са
възникнали вземанията, качество на кредита, матуритет на вземанията, правен статус
на длъжника.
Според индустриалния сектор, в който са възникнали вземанията, основен
интерес представляват следните сектори:
• Вземания, възникнали в резултат на банкови кредити;
• Вземания, възникнали в резултат на лизинг;
• Вземания, възникнали в резултат на небанково кредитиране;
• Вземания, възникнали в резултат на търговски взаимоотношения –
вземания по търговски кредити;
Според качеството на кредита са възприети следните критерии:
• Редовни – обслужват се редовно и без забава;
• Извънредовни – обслужват се с различна степен на забава (в това
число и необслужвани кредити);
Според матуритета на вземанията те са разделени на:
• Краткосрочни – до 1 година;
• Средносрочни от 1 до 5 години;
• Дългосрочни – над 5 години;
Според правния статус на длъжника вземанията са разделени на:
• Вземания от домакинства/граждани;
• Вземания от фирми;
III. РЕЗУЛТАТИ ОТ ДЕЙНОСТТА
Към 31.12.2024 г. Дружеството отчита положителен нетен финансов резултат в
размер на 29 хил. лв., спрямо отчетената за 2023 г. нетна загуба на стойност (66) хил. лв.
Към 31.12.2024 г. сумата на активите на „ЛЕВ ИНВЕСТ“ АДСИЦ е в размер на 438
хил. лв., а стойността на собствения капитал е 330 хил. лв.
Към 31.12.2024 г. Дружеството отчита приходи от преоценка на цесии в размер
на 38 хил. лв.
Разходите по икономически елементи са в размер на 9 хил. лева и спрямо 2023
г., когато са в размер на 5 хил. лева. Към 31.12.2024 г. „ЛЕВ ИНВЕСТ“ АДСИЦ отчита
финансови приходи в размер на 38 хил. лева.
31.12.2024
31.12.2023
31.12.2022
ОПЕРАТИВЕН ФИНАНСОВ РЕЗУЛТАТ
29
-61
-17
Към 31.12.2024 г. „ЛЕВ ИНВЕСТ“ АДСИЦ отчита положителен оперативен резултат
в размер на 29 хил. лв. в сравнение с 2023 г. оперативната загуба е в размер на (61) хил.
лв.
ФИНАНСОВИ ПОКАЗАТЕЛИ
1. КАПИТАЛОВИ РЕСУРСИ
ПОКАЗАТЕЛИ НА ЗАДЛЪЖНЯЛОСТ
Чрез показателите на финансова автономност и финансова задлъжнялост се
отчита съотношението между собствени и привлечени средства в капиталовата
структура на дружеството. Високото равнище на коефициента на финансова
автономност, респективно ниското равнище на коефициента на финансова
задължнялост са своеобразна гаранция, както за инвеститорите /кредиторите/, така и за
самите собственици, за възможността на дружеството да плаща регулярно своите
дългосрочни задължения.
Ефектът от използването на привлечени средства (дълг) от дружеството с оглед
увеличаване на крайния нетен доход от общо въвлечените в дейността средства
(собствен капитал и привлечени средства) се нарича финансов ливъридж.
Коефициент на финансова автономност
Коефициентът на финансова автономност показва какъв процент от общата сума
на пасивите е собствения капитал на дружеството.
Коефициентът на задлъжнялост
Коефициентът на задлъжнялост изразява съотношението между дълга и
собствения капитал в дружеството.
Съотношение дълг към обща сума на активите
Съотношението Дълг/Активи показва каква част от активите се финансира чрез
дълг.
2. ПОКАЗАТЕЛИ НА РЕНТАБИЛНОСТ
Рентабилност на Собствения капитал (ROE)
Рентабилността на собствения капитал се изчислява като нетния финансов
резултат на дружеството се изразява като процент от собствения капитал. Това
съотношение измерва абсолютната възвращаемост за акционерите по отношение на
техните абсолютни инвестиции.
IV. ОСНОВНИ РИСКОВЕ, ПРЕД КОИТО Е ИЗПРАВЕНО ДРУЖЕСТВОТО
„ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ е изложено на общи (систематични) и специфични
(несистематични) рискове. Някои от рисковете, пред които е изправено Дружеството
могат да бъдат ограничени, и техните последствия да бъдат смекчени, докато други са
извън контрола и възможността на Дружеството за тяхното регулиране.
На общи (или т. нар. “систематични”) рискове са изложени всички стопански
субекти в рамките на една държава и изразяват възможността за негативни промени в
икономиката и бизнес климата като цяло. Промените на макроикономическо равнище
рефлектират върху реалния и финансовия сектор. Компаниите, изложени на
систематичните рискове, не подлежат на превантивни мерки срещу предотвратяването
им. От друга страна, постоянното наблюдение и анализиране на състоянието на
икономиката и на бизнес климата в страната могат да бъдат надлежна превенция за
минимизиране на последствията от този вид рискове.
„ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ инвестира средства в Република България, поради което от
основно значение за Дружеството са икономическото състояние и перспективите за
развитието.
СИСТЕМАТИЧНИ РИСКОВЕ
Систематичните рискове са свързани с пазара и макросредата, в която
Дружеството функционира, поради което те не могат да бъдат управлявани и
контролирани от мениджмънта на компанията екип. Систематични рискове са:
политическият риск, макроикономическият риск, инфлационният риск, валутният риск,
лихвеният риск, данъчният риск.
НЕСИСТЕМАТИЧНИ РИСКОВЕ
РИСК ОТ НЕПЛАЩАНЕ ИЛИ ЗАБАВЯНЕ НА ПЛАЩАНЕТО ОТ СТРАНА НА ДЛЪЖНИЦИ
Инвестирането във вземания е свързано с риск длъжника да не плати част и или
изцяло закупеното вземане, съответно да забави плащане. В този случай „ЛЕВ ИНВЕСТ”
АДСИЦ би понесъл определени загуби, които ще зависят от типа и размера на
вземането.
Въз основа на практиката през последните години, ръководството на
дружеството приема, че компаниите с държавно участие, в качеството си на длъжници,
се характеризират с по-висока степен на проявление на този риск, поради което
дружеството е диверсифицирало портфейла си, като е насочило дейността си към
компании без държавно участие и банки.
РИСК ОТ ПРЕДСРОЧНО ПОГАСЯВАНЕ НА ЗАКУПЕНИТЕ ВЗЕМАНИЯ
Този риск възниква в случаите, когато длъжникът по закупеното вземане го
изплати частично или изцяло преди падежа на вземането. Резултатът би бил по-нисък
доход за дружеството от очаквания за инвестицията. Механизъм за регулиране на риска
е при договаряне на цената на вземането да се постигнат споразумения, гарантиращи
дохода, а договарянето на лихва за забава – да донесе допълнителен доход.
ЕФЕКТИ ВЪРХУ ДРУЖЕСТВОТО ОТ КЛИМАТИЧНИТЕ ВЪПРОСИ
Не се очакват преки или непреки ефекти, възможни въздействия върху дейността
на Дружеството от Парижкото споразумение и Европейския закон за климата.
Няма данни за емисии парникови газове, както и не са предприемани действия
от Дружеството за идентифициране и решаване на въпроси свързани с климатични
промени, поети ангажименти и очаквани въздействия върху Дружеството.
Няма данни за въздействие върху дейността на Дружеството, вкл. получени
помощи от рязкото повишаване на цени на ел. енергия през втората половина на 2023г.
и през 2024г. и ефекти върху дейността, вкл. рискове относно забавяне или
невъзможност за събиране на вземания от контрагенти.
ЕФЕКТИ ОТ ВОЕННИЯ КОНФЛИКТ В УКРАЙНА ВЪРХУ ДЕЙНОСТТА НА ДРУЖЕСТВОТО
На 24 февруари 2022 г. Руската Федерация предприе въоръжена инвазия в
Украйна. В резултат, в следващите дни на Русия бяха наложени икономически и
финансови санкции от Европейския съюз, и редица други страни, които освен ефект
върху самата Русия, се очаква в средносрочен и дългосрочен план да имат всеобхватен
негативен ефект върху световната икономика и почти всяка сфера на обществения
живот. Първоначалните наблюдавани ефекти са увеличение на цените на горивата и
ускорена инфлация. Дружеството няма активи и преки взаимоотношения с контрагенти
от засегнатите във военния конфликт страни. Тъй като ситуацията е много динамична,
ръководството не може да направи достатъчно добра прогноза за количественото
въздействие на кризата върху финансовото състояние на Дружеството, но ще вземе
всички необходими мерки да ограничи потенциалните негативни ефекти и да защити
интересите на заинтересованите лица (акционери, контрагенти и др.).
V. ВАЖНИ СЪБИТИЯ, НАСТЪПИЛИ СЛЕД ДАТА НА СЪСТАВЯНЕ НА ГОДИШНИЯ
ФИНАНСОВ ОТЧЕТ
Към момента на съставяне на настоящия Годишен доклад за дейността не са
възникнали събития след датата на годишното приключване, които да изискват
корекция на финансовите отчети или да представляват важна информация, влияеща
върху цената на ценните книжа.
VI. ВЕРОЯТНО БЪДЕЩО РАЗВИТИЕ НА ДРУЖЕСТВОТО
„ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ ще продължи да следва стратегията си за запазване и
разширяване на съществуващия пазарен дял. Усилията ще бъдат концентрирани в
посока увеличение на доходността. Дружеството цели стабилно и успешно развитие и
постигане на умерено подобрение в рамките на следващата година.
„ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ може и възнамерява периодично да придобива нови
вземания и съвкупности от вземания без ограничение във вида, обема и/или стойността
на активите, при спазване на изискванията на своя Устав и разпоредбите на действащото
българско законодателство.
Дружеството е предприело всички необходими действия – правни и фактически
за събиране на вземанията си и за сключване на договори за покупка на нови вземания.
Дружеството работи по подаване на документи за издаване на изпълнители листа и
образуване на изпълнителни дела за две от вземанията си едното обезпечено с ипотека
а другото с имоти които ще бъдат възбранени и обявени за публична продан.
Дружеството смята, че ще успее да събере дължимите суми, които да реинвестира в
закупуване на нови вземания. Чрез събиране на дължимите суми, дружеството ще
разполага с бюджет за закупуване на вземания с голям размер.
VII. ДЕЙСТВИЯТА В ОБЛАСТТА НА НАУЧНОИЗСЛЕДОВАТЕЛСКАТА И РАЗВОЙНА
ДЕЙНОСТ
Поради специфичния предмет на дейност „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ не осъществява
научни изследвания и разработки.
VIII. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ПРИДОБИВАНЕ НА СОБСТВЕНИ АКЦИИ, ИЗИСКВАНА
ПО РЕДА НА ЧЛ. 187д ОТ ТЪРГОВСКИЯ ЗАКОН
1. Брой и номинална стойност на придобитите и прехвърлените през годината
собствени акции, частта от капитала, която те представляват, както и цената, по която
е станало придобиването или прехвърлянето
През 2024 г. „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ не е придобивало и не е прехвърляло собствени
акции.
2. Брой и номинална стойност на притежаваните собствени акции и частта от
капитала, която те представляват.
Дружеството не притежава собствени акции.
IX. ИНФОРМАЦИЯ, ИЗИСКВАНА ПО РЕДА НА ЧЛ. 247 ОТ ТЪРГОВСКИЯ ЗАКОН
1. Възнагражденията, получени общо през годината от членовете на Съвета на
директорите
За 2024 г. на членовете на Съвета на директорите на Дружеството не са
изплащани възнаграждения:
2. Придобитите, притежаваните и прехвърлените от членовете на съветите през
годината акции и облигации на дружеството
Членовете на Съвета на директорите на „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ не притежават
акции от капитала на дружеството.
3. Правата на членовете на съветите да придобиват акции и облигации на
дружеството
Членовете на СД на дружеството могат да придобиват свободно акции от капитала
на дружеството на регулиран пазар на ценни книжа при спазване на разпоредбите на
Закона срещу пазарните злоупотреби с финансови инструменти, Закона за публичното
предлагане на ценни книжа и Регламент (ЕС) № 596/2014 на Европейския Парламент и
на Съвета от 16 април 2014 г.
На основание разпоредбата на Член 19. Сделки на заемащите ръководни постове
от Регламент (ЕС) № 596/2014 на Европейския Парламент и на Съвета от 16 април 2014
г., членовете на СД на дружеството, други лица, които изпълняват ръководни функции в
емитент, и лицата, тясно свързани с тях, уведомяват писмено комисията за сключените
за тяхна сметка сделки с акции или дългови инструменти, или със свързаните с тях
деривати или други финансови инструменти, издадени от ЛЕВ ИНВЕСТ АДСИЦ, в срок 3
работни дни от датата на сделката. Задължението за уведомяване не се прилага, когато
общата сума на сделките, не превишава 5000 евро в рамките на една календарна
година.
4. Участието на членовете на съвета в търговски дружества като неограничено
отговорни съдружници, притежаването на повече от 25 на сто от капитала на друго
дружество, както и участието им в управлението на други дружества или кооперации
като прокуристи, управители или членове на съвети;
Към 31.12.2024 г. членовете на Съвета на директорите на „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ
имат следните участия:
Име
Участие в управителните и надзорни
органи на други дружества или
кооперации и участие като
неограничено отговорен съдружник
Участие в капитала на други
дружества
Дружества, в които
лицето упражнява
контрол
ТЕОДОР РУМЕНОВ ПЕТРОВ– член на СД
на Дружеството
Не участва
Не притежава
Не упражнява контрол
СТОЯН ТОШКОВ БУЮКЛИЕВ
- "ЛЕВ ИСТЕЙТ" ООД, ЕИК
131164881 – Управител;
- "ТЪРГОВИЯ-ЛОВЕЧ" ООД, ЕИК
820167541 – Управител;
- "ТЪРГОВИЯ 21" ООД, ЕИК
110057618 – Управител;
- "БУЛГЕРИЪН ИНВЕСТМЪНТ
ГРУП" АДСИЦ, ЕИК/ПИК
131423120, изпълнителен член
на СД
Не притежава
Не упражнява контрол
ГЕОРГИ ВЕСЕЛИНОВ ШАРАНКОВ
Не участва
Не притежава
Не упражнява контрол
5. Сключени през отчетната година договори с членове на Съвета на директорите
или свързани с тях лица, които излизат извън обичайната дейност на дружеството или
съществено се отклоняват от пазарните условия
През 2024 г. не са сключвани договори с дружеството от членовете на Съвета на
директорите или свързани с тях лица, които излизат извън обичайната дейност на
дружеството или съществено се отклоняват от пазарните условия.
6. Планираната стопанска политика през следващата година, в т.ч. очакваните
инвестиции и развитие на персонала, очакваният доход от инвестиции и развитие на
дружеството, както и предстоящите сделки от съществено значение за дейността на
дружеството
Основен и единствен източник за финансиране на дейността на дружеството е
неговия собствен капитал.
„ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ ще финансира дейността си посредством следните методи:
o Увеличение на капитала чрез нова емисия акции. o В случай на необходимост
„ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ може да издаде облигационен заем за набиране на ликвидни
средства или да използва възможностите на дълговото финансиране при спазване
изискванията на чл. 26, ал. 2, т. 1 от ЗДСИЦДС.
X. НАЛИЧИЕ НА КЛОНОВЕ НА ДРУЖЕСТВОТО
Дружеството няма регистрирани клонове в страната и чужбина.
XI. ИЗПОЛЗВАНИТЕ ОТ ПРЕДПРИЯТИЕТО ФИНАНСОВИ ИНСТРУМЕНТИ
„ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ инвестира във вземания, осигуряващи доход под формата
на разлика между покупната и продажната им цена (или номиналната им стойност),
както и във вземания, осигуряващи периодични платежи. Дружеството може да
диверсифицира портфейла от вземания, като инвестира в различни видове такива,
дължими от субекти в различни отрасли на икономиката.
XII. ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ ПО ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 НА НАРЕДБА № 2
НА КФН
1. Информация, дадена в стойностно и количествено изражение относно
основните категории стоки, продукти и/или предоставени услуги, с посочване на
техния дял в приходите от продажби на емитента като цяло и промените, настъпили
през отчетната финансова година
Към 31.12.2024 г. дружеството не отчита приходи.
2. Информация относно приходите, разпределени по отделните категории
дейности, вътрешни и външни пазари, както и информация за източниците за
снабдяване с материали, необходими за производството на стоки или предоставянето
на услуги с отразяване степента на зависимост по отношение на всеки отделен
продавач или купувач/потребител, като в случай, че относителният дял на някой от
тях надхвърля 10 на сто от разходите или приходите от продажби, се предоставя
информация за всяко лице поотделно, за неговия дял в продажбите или покупките и
връзките му с дружеството
На този етап дейността на дружеството се осъществява изцяло на вътрешния пазар на
Република България. През 2024 година дружеството не е реализирало приходи.
3. Информация за сключени големи сделки и такива от съществено значение за
дейността на дружеството
Сключените сделки през 2024 г. са описани в Раздел ПРЕГЛЕД НА ДЕЙНОСТТА И НА
СЪСТОЯНИЕТО НА ДРУЖЕСТВОТО, т. 2 „Пазари и продажби”.
4. Информация относно сделките, сключени между дружеството и свързани
лица, през отчетния период, предложения за сключване на такива сделки, както и
сделки, които са извън обичайната му дейност или съществено се отклоняват от
пазарните условия, по които емитентът или негово дъщерно дружество е страна с
посочване на стойността на сделките, характера на свързаността и всяка информация,
необходима за оценка на въздействието върху финансовото състояние на емитента
През 2024 г. не са сключени сделки между ЛЕВ ИНВЕСТ АДСИЦ и свързаните с него лица
и не са получавани предложения за сключване на такива сделки.
5. Информация за събития и показатели с необичаен за дружеството характер,
имащи съществено влияние върху дейността му и реализираните от него приходи и
извършени разходи; оценка на влиянието им върху резултатите през текущата година
През 2024 г. не са били налице събития или показатели с необичаен за дружеството
характер.
6. Информация за сделки, водени извънбалансово - характер и бизнес цел,
посочване финансовото въздействие на сделките върху дейността, ако рискът и
ползите от тези сделки са съществени за емитента и ако разкриването на тази
информация е съществено за оценката на финансовото състояние на емитента
През 2024 г. „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ не е сключвало сделки, водени
извънбалансово.
7. Информация за дялови участия на дружеството, за основните му инвестиции в
страната и в чужбина (в ценни книжа, финансови инструменти, нематериални активи
и недвижими имоти), както и инвестициите в дялови ценни книжа извън неговата
група предприятия по смисъла на Закона за счетоводството и източниците/начините
на финансиране
Към 31.12.2024 г. „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ не притежава дялови участия в други
дружества в страната и чужбина и няма инвестиции в страната и в чужбина.
8. Информация относно сключените от емитента или от негово дъщерно
дружество, в качеството им на заемополучатели, договори за заем с посочване на
условията по тях, включително на крайните срокове за изплащане, както и
информация за предоставени гаранции и поемане на задължения
Дружеството няма сключени договори за заем в качеството си на
заемополучател.
9. Информация за отпуснатите от емитента или от дъщерни дружества заеми,
предоставяне на гаранции или поемане на задължения общо към едно лице или
негово дъщерно дружество, включително и на свързани лица с посочване на имена
или наименование и ЕИК на лицето, характера на взаимоотношенията между
емитента или техните дъщерни дружества и лицето заемополучател, размер на
неизплатената главница, лихвен процент, дата на сключване на договора, краен срок
на погасяване, размер на поето задължение, специфични условия, различни от
посочените в тази разпоредба, както и целта за която са отпуснати, в случай че са
сключени като целеви
Към 31.12.2024 г. дружеството не е сключвало договори за заем в качеството си
на заемодател.
10. Информация за използването на средствата от извършена нова емисия ценни
книжа през отчетния период
През 2024 г. дружеството не е емитирало нови акции и не е увеличавало
акционерния си капитал.
11. Анализ на съотношението между постигнатите финансови резултати, отразени
във финансовия отчет за финансовата година, и по-рано публикувани прогнози за тези
резултати
Ръководството на дружеството не е публикувало прогнози относно финансовите
резултати за отчетния период, респективно не е коригирало такива прогнози.
12. Анализ и оценка на политиката относно управлението на финансовите ресурси
с посочване на възможностите за обслужване на задълженията, евентуалните заплахи
и мерки, които емитентът е предприел или предстои да предприеме с оглед
отстраняването им
Управлението на финансовите ресурси е подчинено на изискването за
достигането на максимална ефективност с едновременното съблюдаване на сроковете
за плащане договорени с доставчици и с клиенти.
13. Оценка на възможностите за реализация на инвестиционните намерения с
посочване на размера на разполагаемите средства и отразяване на възможните
промени в структурата на финансиране на тази дейност
Основен и единствен източник за финансиране на дейността на дружеството е
неговия собствен капитал. „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ ще финансира дейността си
посредством следните методи:
o Увеличение на капитала чрез емисия на нови акции.
o В случай на необходимост, „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ може да издаде
облигационен заем за набиране на ликвидни средства.
14. Информация за настъпили промени през отчетния период в основните
принципи за управление на дружеството и на неговата икономическа група Не е
настъпила промяна в основните принципи на управление на дружеството.
15. Информация за основните характеристики на прилаганите от дружеството в
процеса на изготвяне на финансовите отчети система за вътрешен контрол и система
за управление на рискове
При описание на основните характеристики на системите за вътрешен контрол и
управление на риска се има предвид, че нито ЗППЦК, нито Националния кодекс за
корпоративно управление дефинират вътрешно-контролна рамка, която публичните
дружества в България да следват. Ето защо за целите на изпълнението на задълженията
на дружеството по чл. 100н, ал. 8, т. 3 от ЗППЦК при описанието на основните
характеристика на системите са ползвани рамките на Международен одиторски
стандарт 315.
Общо описание на системата за вътрешен контрол и управление на риска
В дружеството функционира система за вътрешен контрол и управление на
риска, която гарантира ефективното функциониране на системите за отчетност и
разкриване на информация. Системата е изградена и функционира и с оглед
идентифициране на рисковете, съпътстващи дейността на дружеството и подпомагане
тяхното ефективно управление. Съветът на директорите носи основната отговорност по
отношение на изграждане на системата за вътрешен контрол и управление на риска.
Той изпълнява, както управляваща и насочваща функция, така и текущ мониторинг.
Текущият мониторинг от Съвета на директорите се състои в оценяване дали
системата е подходяща все още за дружеството в условията на променена среда, дали
действа както се очаква и дали се адаптира периодично към променените условия.
Оценяването е съразмерно с характеристиките на дружеството и влиянието на
идентифицираните рискове.
Контролна среда
Контролната среда включва функциите за общо управление и ръководните
такива, както и отношението, информираността и действията на Съвета на директорите,
отговорен за управлението в широк смисъл и отговорното управление по отношение на
вътрешния контрол.
Процес за оценка на рисковете на Дружеството
Процесът на оценка на рисковете представлява базата за начина, по който
Съветът на директорите на дружеството определя рисковете, които следва да бъдат
управлявани. Съветът на директорите на дружеството идентифицира следните видове
рискове, относими към Дружеството и неговата дейност: общи (систематични) и
специфични (несистематични) рискове.
Систематичните рискове са свързани с макросредата, в която дружеството
функционира, поради което в повечето случаи същите не подлежат на управление от
страна на ръководния екип.
Несистематични рискове са пряко относими към дейността на Дружеството и
зависят предимно от корпоративното ръководство. За тяхното минимизиране се разчита
на повишаване ефективността от вътрешно-фирменото планиране и прогнозиране,
което осигурява възможности за преодоляване на евентуални негативни последици от
настъпило рисково събитие.
Общият план на ръководството на Дружеството за управление на риска се
фокусира върху непредвидимостта на финансовите пазари и се стреми да сведе до
минимум потенциалното отрицателно въздействие върху финансовото състояние на
Дружеството.
Всеки от рисковете, свързани с държавата – политически, икономически,
кредитен, инфлационен, валутен – има самостоятелно значение, но общото им
разглеждане и взаимодействието между тях формират цялостна представа за основните
икономически показатели, пазарните условия, конкурентните условия в страната, в
която съответното дружество осъществява своята дейност.
Подробно описание на рисковете, характерни за дейността на „ЛЕВ ИНВЕСТ”
АДСИЦ, е представено в раздел ОСНОВНИ РИСКОВЕ, ПРЕД КОИТО Е ИЗПРАВЕНО
ДРУЖЕСТВОТО от настоящия доклад за дейността.
Информационна система и свързаните с нея бизнес процеси, съществени за
финансовото отчитане и комуникацията
Информационната система, съществена за целите на финансовото отчитане,
която включва счетоводната система, се състои от процедури и документация,
разработени и установени с цел:
• иницииране, отразяване, обработка и отчитане на сделки и операции на
дружеството (както и събития и условия) и поддържане на отчетност за свързаните
активи, пасиви и собствен капитал;
• разрешаване на проблеми с неправилна обработка на сделки и операции,
като например, автоматизирани файлове за неуточнени позиции на информация и
процедури, следвани за своевременно коригиране на задържаните неуточнени
позиции;
• обработка и отчитане на случаи на заобикаляне на системите или
преодоляване на контролите;
• прехвърляне на информацията от системите за обработка на сделките и
операциите в главната книга;
• обхващане на информация, съществена за финансовото отчитане на
събития и условия, различни от сделки и операции, като например амортизация на
материални и нематериални активи и промени в събираемостта на вземанията; и
гарантиране, че изискваната за оповестяване от приложимата обща рамка за финансово
отчитане информация е събрана, отразена, обработена, обобщена и, че тя е подходящо
отчетена във финансовия отчет.
Комуникацията от страна на дружеството на ролите и отговорностите във
финансовото отчитане и на важни въпроси, свързани с нея, включва осигуряването на
разбиране за индивидуалните роли и отговорности, свързани с вътрешния контрол
върху нея. Тя включва такива въпроси като например степента, в която счетоводния екип
разбира по какъв начин дейностите му в информационната система за финансово
отчитане, са свързани с работата на други лица и средствата за докладване на
изключения към корпоративното ръководство.
Комуникацията се осъществява въз основа въз основа на правила за финансово
отчитане. Откритите канали за комуникация помагат за гарантиране, че изключенията
се докладват и за тях се предприемат действия.
Текущо наблюдение на контролите
Текущото наблюдение на контролите е процес за оценка на ефективността на
резултатите от функционирането на вътрешния контрол във времето. То включва
своевременна оценка на ефективността на контролите и предприемане на
необходимите оздравителни действия. Съветът на директорите извършва текущо
наблюдение на контролите чрез текущи дейности, отделни оценки или комбинация от
двете. Текущите дейности по наблюдение често са вградени в нормалните повтарящи
се дейности на дружеството и включват регулярни управленски и надзорни дейности.
16. Информация за промените в управителните и надзорните органи
Към 31.12.2024 г. Съветът на директорите на „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ е в следния
състав:
1. СТОЯН ТОШКОВ БУЮКЛИЕВ - Председател на Съвета на директорите и
Изпълнителен директор
2. ТЕОДОР РУМЕНОВ ПЕТРОВ – член на Съвета на директорите
3. ГЕОРГИ ВЕСЕЛИНОВ ШАРАНКОВ – независим член на Съвета на директорите.
През 2024 г. не е назначаван и не е освобождаван прокурист на дружеството.
17. Информация за размера на възнагражденията, наградите и/ или ползите на
всеки от членовете на управителните и на контролните органи за отчетната финансова
година, изплатените от емитента и негови дъщерни дружества, независимо от това,
дали са били включени в разходите на емитента или произтичат от разпределение на
печалбата, включително:
а) получени суми и непарични възнаграждения
б) условни или разсрочени възнаграждения, възникнали през годината, дори
и ако възнаграждението се дължи към по-късен етап
в) сума, дължима от емитента или негови дъщерни дружества за изплащане
на пенсии, обезщетения при пенсиониране или други подобни обезщетения
За 2024 г. на членовете на Съвета на директорите на Дружеството не са
получавали възнаграждения:
През 2024 г. членовете на СД на дружеството не са получавали непарични
възнаграждения.
Дружеството няма условни или разсрочени задължения, възникнали през
годината, дори и ако възнаграждението се дължи към по-късен етап.
Към 31.12.2024 г. „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ не дължи суми за изплащане на пенсии
или обезщетения при пенсиониране.
18. Информация за притежаваните от членовете на управителните и контролните
органи, прокуристи и висшия ръководен състав акции на емитента, включително
акциите, притежавани от всеки от тях поотделно и като процент от акциите от всеки
клас, както и предоставени им от емитента опции върху негови ценни книжа – вид и
размер на ценните книжа, върху, които са учредените, цена на упражняване на
опциите, покупка цена, ако има такава, и срок на опциите
Към 31.12.2024 г. членовете на СД „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ не притежават акции от
капитала на дружеството.
19. Информация за известните на дружеството договорености, в резултат на които
в бъдещ период могат да настъпят промени в притежавания относителен дял акции
от настоящи акционери
На дружеството не са известни договорености, в резултат на които в бъдещ
период могат да настъпят промени в притежавания относителен дял акции от настоящи
акционери.
20. Информация за висящи съдебни, административни или арбитражни
производства, касаещи задължения или вземания на емитента в размер най-малко 10
на сто от собствения му капитал; ако общата стойност на задълженията или
вземанията на емитента по всички образувани производства надхвърля 10 на сто от
собствения му капитал, се представя информация за всяко производство поотделно.
Няма висящи съдебни, административни или арбитражни производства,
касаещи задължения или вземания на „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ в размер най-малко 10 на
сто от собствения му капитал.
21. Данни за директора за връзки с инвеститорите:
Директор за връзки с инвеститорите на дружеството е Димитър Цветанов. тел. + +359
2/ 962 82 66; 988 24 13,
e-mail: office@levinvest.com
22. Нефинансова декларация по чл. 41 от Закона за счетоводството - за финансови
отчети на индивидуална основа, съответно по чл. 51 от Закона за счетоводството - за
финансови отчети на консолидирана основа, когато е приложимо Екологични аспекти
и въпроси, свързани със служителите
Дейността на „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ няма отношение към екологията и не оказва
негативно влияние по отношение опазването на околната среда.
„ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ има назначен на трудов договор един служител - директор
за връзки с инвеститорите.
Съгласно изискванията на Директива 2014/95/EU на Европейския парламент за
докладване на нефинансова информация и разпоредбите на Закона за счетоводството
за част от компаниите възниква задължение за публикуват нефинансова информация
самостоятелно или като част от годишните доклади за дейността.
Задължението възниква за големи предприятия от обществен интерес, които към
31 декември на отчетния период надвишават критерия за среден брой служители през
финансовата година от 500 души.
Предприятия от обществен интерес са: публичните дружества и други емитенти
на ценни книжа; кредитни институции; финансови институции; застрахователи и
презастрахователи, пенсионноосигурителни дружества и управляваните от тях фондове;
инвестиционни посредници; търговски дружества, които произвеждат, пренасят и
продават електрическа енергия и топлоенергия; търговски дружества, които внасят,
пренасят, разпределят и транзитират природен газ; търговски дружества, които
предоставят водоснабдителни, канализационни и телекомуникационни услуги;
"Български държавни железници" ЕАД и дъщерните му предприятия.
Като големи предприятия са дефинирани такива с нетни приходи от продажби -
76 млн. лв. или балансова стойност на активите – 38 млн. лв.
Предвид посочените в Закона за счетоводството изисквания може да бъде
направен извод, че за „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ не възниква задължение за докладване на
нефинансова информация самостоятелно или като част от доклада.
23. Друга информация по преценка на дружеството
Дружеството преценява, че не е налице друга информация, която да не е публично
оповестена от дружеството и която би била важна за акционерите и инвеститорите при
вземането на обосновано инвеститорско решение.
Декларацията за корпоративно управление на „ЛЕВ ИНВЕСТ“ АДСИЦ съгласно
разпоредбите на чл. 100н, ал. 8 от ЗППЦК е представена като отделен документ,
представляващ неразделна част от настоящия доклад.
За „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ: …………………………………
Стоян Тошков Буюклиев
/Изпълнителен директор/
STOYAN
TOSHKOV
BUYUKLIEV
Digitally signed by
STOYAN TOSHKOV
BUYUKLIEV
Date: 2025.03.31
17:37:19 +03'00'
ИНФОРМАЦИЯ ПО ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
КЪМ ЧЛ. 10, Т. 2 ОТ НАРЕДБА № 2 ЗА ПЪРВОНАЧАЛНО И ПОСЛЕДВАЩО РАЗКРИВАНЕ
НА ИНФОРМАЦИЯ ПРИ ПУБЛИЧНО ПРЕДЛАГАНЕ НА ЦЕННИ КНИЖА И ДОПУСКАНЕ НА
ЦЕННИ КНИЖА ДО ТЪРГОВИЯ НА РЕГУЛИРАН ПАЗАР
1. Информация относно ценните книжа, които не са допуснати до търговия на
регулиран пазар в Република България или друга държава членка.
Към 31.12.2024 г. капиталът на ЛЕВ ИНВЕСТ АДСИЦ е в размер на 650 000 лв.,
разпределени в 650 000 бр. обикновени, поименни, безналични акции, с номинална
стойност 1 лв. Всички акции на дружеството са от един клас и всяка акция дава право на
един глас в общото събрание на акционерите, право на дивидент и на ликвидационен
дял, съразмерни с номиналната стойност на акцията.
Към датата на изготвяне на настоящия документ, емисията акции на дружеството
се търгува на Base market на „БФБ София” АД, сегмент за дружества със специална
инвестиционна цел.
ЛЕВ ИНВЕСТ АДСИЦ не е издавало други ценни книжа, които не са допуснати за
търговия на регулиран пазар в Република България или друга държава членка на ЕС.
2. Информация относно прякото и непрякото притежаване на 5 на сто или повече
от правата на глас в общото събрание на дружеството, включително данни за
акционерите, размера на дяловото им участие и начина, по който се притежават
акциите
Към 31.12.2024 г. акционерите, притежаващи 5 на сто или повече от правата на глас в
общото събрание на дружеството са както следва:
CPI HOLDINGS PUBLIC LIMITED, притежаващо 650 000 броя акции или 100.00 % от
капитала на дружеството
3. Данни за акционерите със специални контролни права и описание на тези
права
ЛЕВ ИНВЕСТ АДСИЦ няма акционери със специални контролни права.
4. Споразумения между акционерите, които са известни на дружеството и които
могат да доведат до ограничения в прехвърлянето на акции или правото на глас
На дружеството не са известни споразумения между акционери, които могат да
доведат до ограничения в прехвърлянето на акции или правото на глас.
5. Съществени договори на дружеството, които пораждат действие, изменят се
или се прекратяват поради промяна в контрола на дружеството при осъществяване на
задължително търгово предлагане, и последиците от тях, освен в случаите когато
разкриването на тази информация може да причини сериозни вреди на дружеството;
изключението по предходното изречение не се прилага в случаите, когато
дружеството е длъжно да разкрие информацията по силата на закона.
ЛЕВ ИНВЕСТ АДСИЦ няма сключени съществени договори, които пораждат
действие, изменят се или се прекратяват поради промяна в контрола на дружеството
при осъществяване на задължително търгово предлагане.
Информация по чл. 10, т.4 от НАРЕДБА № 2 за първоначално и последващо
разкриване на информация при публично предлагане на ценни книжа и допускане на
ценни книжа до търговия на регулиран пазар – електронна препратка към мястото на
интернет страницата на публичното дружество, където е публикувана вътрешната
информация по чл. 7 от Регламент (ЕС) № 596/2014 на Европейския парламент и на
Съвета от 16 април 2014 г. относно пазарната злоупотреба (Регламент относно пазарната
злоупотреба) и за отмяна на Директива 2003/6/ЕО на Европейския парламент и на
Съвета и директиви 2003/124/ЕО, 2003/125/ЕО и 2004/72/ЕО на Комисията (ОВ, L 173/1
от 12 юни 2014 г.) (Регламент (ЕС) № 596/2014) относно обстоятелствата, настъпили през
изтеклата година, или електронна препратка към избраната от емитента
информационна агенция или друга медия, чрез която дружеството оповестява публично
вътрешната информация
През периода 01.01.2024 г. – 31.12.2024 г. „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ оповестява
вътрешна информация чрез информационната платформа infostock.bg, достъпна на
адрес - https://www.infostock.bg/infostock/control/announcement, както и на
корпоративната страница на дружеството, на електронен адрес -
http://levinvest.com/ .
За ЛЕВ ИНВЕСТ АДСИЦ:……………..………………
Стоян Тошков Буюклиев
/ Изпълнителен директор /
STOYAN
TOSHKOV
BUYUKLIEV
Digitally signed by
STOYAN TOSHKOV
BUYUKLIEV
Date: 2025.03.31
17:37:38 +03'00'
ИНФОРМАЦИЯ ПО ЧЛ. 31, АЛ. 2 ОТ ЗАКОНА ЗА ДРУЖЕСТВАТА СЪС СПЕЦИАЛНА
ИНВЕСТИЦИОННА ЦЕЛ И ЗА ДРУЖЕСТВАТА ЗА СЕКЮРИТИЗАЦИЯ (ЗДСИЦДС) И ЧЛ. 20,
АЛ. 2 ОТ НАРЕДБА № 2 НА КФН ОТНОСНО
„ЛЕВ ИНВЕСТ“ АДСИЦ КЪМ
31.12.2024 г.
I. Дела на необслужваните вземания от общата стойност на инвестициите
във вземания (чл. 31, ал. 2, т. 1 от ЗДСИЦДС)
Към 31.12.2024 г. „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ няма необслужвани вземания.
II. Вида и размера на обезпечението и срока до падежа на вземанията за
вземания, надвишаващи 10 на сто от общия им размер /чл. 31, ал. 2, т. 2 от
ЗДСИЦДС/
Вземанията на дружеството не са обезпечени, с изключение на вземането от
„Банка ДСК”. Същото е обезпечено с двуетажна сграда, намираща се на ул.”Тодор
Ночев” № 30 с обща РЗП 529,73 м² и данъчна оценка в размер на 467 120,10 лв.
III. Средния размер на обезпеченията спрямо общия размер на вземанията /чл.
31, ал. 2, т. 3 от ЗДСИЦДС/
Вземанията на дружеството не са обезпечени, с изключение на вземането от
„Банка ДСК”. Същото е обезпечено с двуетажна сграда, намираща се на ул.“Тодор
Ночев” № 30 с обща РЗП 529,73 м² и данъчна оценка в размер на 467 120,10 лв.
IV. Среднопретегления срок на плащания по лихви и главници на инвестициите
във вземания /чл. 31, ал. 2, т. 4 от ЗДСИЦДС/
Среднопретегленият срок на плащанията по лихви и главници на вземанията на
дружеството е над 300 дни.
V. Друга информация, определена с наредба /чл. 31, ал. 2, т. 5 от ЗДСИЦДС/
Информация по чл. 20, ал. 2, т. 2, във връзка с 20, ал. 1, т. 2 от Наредба № 2
Информация за размер на вземанията
А. Информация за размер на вземанията
• “ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ е сключило на 30.03.2018 г. договор за цесия
„Енерджи съплай“ ЕООД за закупуване на вземане на същото от „Ар Си Пауър Енерджи“
ООД, с ЕИК: 202501916 на обща стойност 269 057,19 (двеста шестдесет и девет хиляди
петдесет и седем лева и деветнадесет стотинки) лева по вписан особен залог и 184
515,58 (сто осемдесет и четири хиляди петстотин и петнадесет лева и петдесет и осем
стотинки) лева извън вписания особен залог. Стойността на договора за цесия е 25
000,00 (двадесет и пет хиляди) лева плюс 50% от всяка събрана сума и/или погасена по
друг начин.
• На 20.07.2018 г. е проведено заседание на Съвета на директорите на „Лев
Инвест“ АДСИЦ, на което е прието решение за промяна в условията на сключения на
28.06.2017 г. договор за продажба на вземания /цесия/ между ЛЕВ ИНВЕСТ АДСИЦ –
Цедент и РЕНТА СКАЙ ЕООД - цесионер както следва:
• по чл. 2: Продажната цена в размер от 150 000 (сто и петдесет хиляди) лева
се намалява и се определя в размер на 116 776 (сто и шестнадесет хиляди седемстотин
седемдесет и шест) лева. чл. 2 се изменя както следва: ”ЦЕСИОНЕРЪТ се съгласява да
придобие вземането на ЦЕДЕНТА срещу обща цена в размер на 116 766 (сто и
шестнадесет хиляди седемстотин седемдесет и шест) лева.”
• по чл. 2.2: досегашният текст се заличава и се създава нов текст със
следното съдържание: „Останалата част от цената в размер на 41 776 (четиридесет и
една хиляди седемстотин седемдесет и шест) лева следва да бъде платена в срок до
27.07.2018 г.”
• по чл. 3.1: досегашният текст се изменя както следва: „Договорът поражда
прехвърлителното си действие между страните по него след окончателното заплащане
от страна на ЦЕСИОНЕРА на уговорената по-горе продажна цена в размер на 116 776 (сто
и шестнадесет хиляди седемстотин седемдесет и шест) лева.”
• по чл. 5.2: досегашният текст се изменя както следва: „ЦЕСИОНЕРЪТ има
право да управлява вземанията, предмет на този договор, след заплащане на
договорената цена в размер на 116 776 (сто и шестнадесет хиляди седемстотин
седемдесет и шест) лева и прехвърляне на вземанията, както и при условията на
настоящия договор.”
• Всички други клаузи от договора, сключен на 28.06.2017 г. остават
непроменени.
Б. Класификация на вземанията
Вземанията на дружеството са необезпечени, с изключение на вземането от
„Банка ДСК”. Същото е обезпечено с двуетажна сграда, намираща се на
ул.”Тодор Ночев” № 30 с обща РЗП 529,73 м² и данъчна оценка в размер на 467
120,10 лв.
В. Информация за продажба или покупка на нов актив на стойност,
надвишаваща с 5 на сто стойността на притежаваните вземания, както и за
такива сделки, извършени след датата на публикуване на годишния отчет.
През отчетния период „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ няма продаден или закупен нов
актив на стойност, надвишаваща 5 на сто стойността на притежаваните вземания.
За „ЛЕВ ИНВЕСТ“ АДСИЦ:
Стоян Тошков Буюклиев
/Изпълнителен директор /
STOYAN
TOSHKOV
BUYUKLIEV
Digitally signed by STOYAN
TOSHKOV BUYUKLIEV
Date: 2025.03.31 17:38:02
+03'00'
ДОКЛАД на Съвета на
Директорите на
ЛЕВ ИНВЕСТ АДСИЦ
относно прилагане на Политиката за възнагражденията
на членовете на съвета на директорите на
дружеството, разработена в съответствие с
изискванията на Наредба
№ 48 на КФН от 20 март 2013 г. за изискванията към
възнагражденията
Настоящият доклад е изготвен от Съвета на Директорите на ЛЕВ ИНВЕСТ АДСИЦ
в съответствие с разпоредбата на чл. 12, ал. 1 от НАРЕДБА № 48 на КФН от 20
март 2013 г. за изискванията към възнагражденията, изм. и доп. с Държавен
вестник брой 61 от 10.07.2023 г. и представлява самостоятелен документ към
годишния финансов отчет на дружеството към 31.12.2023 г. Докладът съдържа
преглед на начина, по който политиката за възнагражденията е прилагана през
годината и към нея е приложена информация за прилагане на политиката за
възнагражденията за следващата финансова година.
1. Информация относно процеса на вземане на решения при определяне на
политиката за възнагражденията, включително, ако е приложимо, информация за
мандата и състава на комитета по възнагражденията, имената на външните
консултанти, чиито услуги са били използвани при определянето на политиката за
възнагражденията
Политиката за възнагражденията на СД на Дружеството, както и всяко нейно
изменение и допълнение, се разработва от СД на Дружеството и се утвърждава ОСА.
Действащата политика е разработена от СД на Дружеството, съгласно
процедурата за приемане на решения от корпоративното ръководство, определена в
Устава на Дружеството.
При разработване на Политиката за възнагражденията на членовете на СД на ЛЕВ
ИНВЕСТ АДСИЦ са взети предвид всички нормативни изисквания, както и препоръките
на Националния Кодекс за корпоративно управление.
Съгласно действащата политика за възнагражденията на членовете на Съвета на
Директорите на ЛЕВ ИНВЕСТ АДСИЦ дружеството няма създаден комитет по
възнагражденията. При определяне на Политиката, Съветът на директорите на ЛЕВ
ИНВЕСТ АДСИЦ не е ползвал външни консултанти.
Политиката за възнагражденията на членовете на Съвета на Директорите на ЛЕВ
ИНВЕСТ АДСИЦ има за цел да установи обективни критерии при определяне на
възнагражденията на корпоративното ръководството на компанията с оглед
привличане и задържане на квалифицирани и лоялни членове на съвета и
мотивирането им да работят в интерес на компанията и акционерите като избягват
потенциален и реален конфликт на интереси.
2. Информация относно относителната тежест на променливото и постоянното
възнаграждение на членовете на управителните и контролните органи
Съгласно приетата Политика за възнагражденията на членовете на Съвета на
Директорите на ЛЕВ ИНВЕСТ АДСИЦ през отчетната финансова година дружеството
изплаща на членовете на Съвета на директорите само постоянно възнаграждение, чийто
размер е отчита:
1.1. Задълженията, степента на натовареност, ангажираност и съпричастност
на членовете в управлението на дружеството, както и приноса на всеки един член на
Съвета на директорите в дейността и резултатите на дружеството;
1.2. Възможността за подбор и задържане на квалифицирани и лоялни
членове на Съвета на директорите;
1.3. Наличието на съответствие на интересите на членовете на Съвета на
директорите и дългосрочните интереси на дружеството.
В действащата политика, е посочено, че с оглед финансово-икономическото
положение на дружеството, както и предвид конкретната ангажираност на членовете на
Съвета на директорите на ЛЕВ ИНВЕСТ АДСИЦ, размерът на постоянните месечни
възнаграждения на членовете на корпоративното ръководство се определя, както
следва:
- брутно месечно възнаграждение в размер до 1529 лв. – за изпълнителния
член на Съвета на директорите;
- останалите членове на Съвета на директорите не получават възнаграждение
да дейността си като такива.
Общото събрание определя конкретния размер на възнаграждението на
изпълнителния член на СД в рамките на размера, определен в Политиката.
През отчетната финансова година, предвид финансово-икономическото
състояние на Дружеството, в изпълнение на взетото решение на ОСА, не са определени
и не са изплащани възнаграждения на членовете на СД на „ЛЕВ ИНВЕСТ“ АДСИЦ.
3. Информация относно критериите за постигнати резултати, въз основа на които се
предоставят опции върху акции, акции на дружеството или друг вид променливо
възнаграждение и обяснение как критериите по чл. 14, ал. 2 и 3 от Наредба 48
допринасят за дългосрочните интереси на дружеството
Съгласно действащата Политика за възнагражденията на членовете на Съвета на
директорите на ЛЕВ ИНВЕСТ АДСИЦ не е предвидена възможност за предоставяне на
опции върху акции, акции на дружеството или друг вид променливо възнаграждение на
членовете на корпоративното ръководство, поради което не са въведени критерии за
постигнати резултати, въз основа на които може да бъде предоставяно променливо
възнаграждение.
4. Пояснение на прилаганите методи за преценка дали са изпълнени критериите за
постигнатите резултати
Съгласно действащата Политика за възнагражденията на членовете на Съвета на
директорите на ЛЕВ ИНВЕСТ АДСИЦ не е предвидена възможност за предоставяне на
опции върху акции, акции на дружеството или друг вид променливо възнаграждение на
членовете на корпоративното ръководство, поради което не са установени и прилагани
методи за преценка дали са изпълнени критерии за постигнати резултати.
5. Пояснение относно зависимостта между възнаграждението и постигнатите
резултати
В действащата Политика за възнагражденията на членовете на Съвета на директорите
на ЛЕВ ИНВЕСТ АДСИЦ не е установявана зависимост между възнагражденията,
получавани от членовете на корпоративното ръководство и постигнати резултати.
6. Основните плащания и обосновка на годишната схема за изплащане на бонуси
и/или на всички други непарични допълнителни възнаграждения
В действащата Политика за възнагражденията на членовете на Съвета на
директорите на ЛЕВ ИНВЕСТ АДСИЦ не е предвидена възможност за изплащане на
бонуси и/или на други непарични допълнителни възнаграждения на членовете на
корпоративното ръководство на дружеството.
7. Описание на основните характеристики на схемата за допълнително доброволно
пенсионно осигуряване и информация относно платените и/или дължимите вноски
от дружеството в полза на директора за съответната финансова година, когато е
приложимо
По отношение на членовете на Съвета на директорите на ЛЕВ ИНВЕСТ АДСИЦ не е
налице ангажимент на дружеството по отношение на допълнителното доброволно
пенсионно осигуряване на членовете на съвета и дружеството няма задължения за
внасяне на вноски в полза на директорите за отчетната финансова година.
8. Информация за периодите на отлагане на изплащането на променливите
възнаграждения
В действащата Политика за възнагражденията на членовете на Съвета на
директорите на ЛЕВ ИНВЕСТ АДСИЦ не е предвидена възможност за предоставяне на
променливи възнаграждения и респективно не са определени периоди на отлагане на
изплащането на такива възнаграждения.
9. Информация за политиката на обезщетенията при прекратяване на договорите
При прекратяване на договора с изпълнителен член на Съвета на директорите на ЛЕВ
ИНВЕСТ АДСИЦ поради изтичане и не подновяване на мандата, за който е избран
дружеството не дължи обезщетение.
При прекратяване на договора с изпълнителен член на Съвета на директорите на ЛЕВ
ИНВЕСТ АДСИЦ преди изтичане на мандата, за който е избран се дължи обезщетение в
размер на едно брутно възнаграждение.
Максималният размер на дължимото обезщетението при предсрочно прекратяване на
договора с изпълнителен член на съвета на директорите на ЛЕВ ИНВЕСТ АДСИЦ не може
да надхвърля едно брутно възнаграждение.
При неспазване на срока на предизвестието при предсрочно прекратяване на договора
с изпълнителен член на съвета на директорите на ЛЕВ ИНВЕСТ АДСИЦ дължимото
обезщетение не може да надхвърля една брутна заплата.
При предсрочно прекратяване на договора с изпълнителен член на съвета на
директорите на ЛЕВ ИНВЕСТ АДСИЦ поради неспазване на клаузата, забранявашв
извършването на конкурентна дейност дължимото обезщетение не може да надхвърля
едно брутно възнаграждение.
Общият размер на обезщетенията по т. 1 – 5 от политиката, следва да не надвишава
сумата от изплатените годишни постоянни възнаграждения на лицето за 2 години.
Обезщетенията по т. 1 – 6 от политиката, следва да не надвишава сумата от изплатените
годишни постоянни възнаграждения на лицето за 2 години не се дължат, в случай че
прекратяването на договора се дължи на незадоволителни резултати и/или виновно
поведение на изпълнителния директор.
10. Информация за периода, в който акциите не могат да бъдат прехвърляни и
опциите върху акции не могат да бъдат упражнявани, при променливи
възнаграждения, основани на акции
В действащата Политика за възнагражденията на членовете на Съвета на
директорите на ЛЕВ ИНВЕСТ АДСИЦ не е предвидена възможност за предоставяне на
променливи възнаграждения на членовете на СД.
11. Информация за политиката за запазване на определен брой акции до края на
мандата на членовете на управителните и контролните органи след изтичане на
периода по т. 10
В действащата Политика за възнагражденията на членовете на Съвета на
директорите на ЛЕВ ИНВЕСТ АДСИЦ не е предвидена възможност за предоставяне на
променливи възнаграждения на членовете на корпоративното ръководство.
12. Информация относно договорите на членовете на управителните и
контролните органи, включително срока на всеки договор, срока на предизвестието
за прекратяване и детайли относно обезщетенията и/или други дължими плащания в
случай на предсрочно прекратяване
Договорът за управление с СТОЯН ТОШКОВ БУЮКЛИЕВ е сключен на 20.09.2023 г. за срок
5 години, с установен срок на предизвестие за прекратяване тридесет дни.
13. Пълният размер на възнаграждението и на другите материални стимули на
членовете на управителните и контролните органи за съответната финансова година
На членовете на СД не са начислявани, респективно не са изплащани
възнаграждения.
За 2024 г. членовете на Съвета на директорите на Дружеството не са получавали
други материални стимули.
14. Информация за възнаграждението на всяко лице, което е било член на
управителен или контролен орган в публично дружество за определен период през
съответната финансова година:
а) пълния размер на изплатеното и/или начислено възнаграждение на лицето за
съответната финансова година
През 2024 г. членовете на СД на дружеството не са получавали непарични
възнаграждения. Дружеството няма условни или разсрочени задължения, възникнали
през годината, дори и ако възнаграждението се дължи към по-късен етап.
Към 31.12.2024 г. „ЛЕВ ИНВЕСТ“ АДСИЦ не дължи суми за изплащане на пенсии
или обезщетения при пенсиониране.
б) възнаграждението и други материални и нематериални стимули, получени от
лицето от дружества от същата група
Членовете на СД на „ЛЕВ ИНВЕСТ“ АДСИЦ не са получавали възнаграждения и
други материални
в) възнаграждение, получено от лицето под формата на разпределение на печалбата
и/или бонуси и основанията за предоставянето им
През 2024 г. никой от членовете на Съвета на директорите на ЛЕВ ИНВЕСТ АДСИЦ
не е получавал възнаграждение от дружеството под формата на разпределение на
печалбата и/или други бонуси.
г) всички допълнителни плащания за услуги, предоставени от лицето извън
обичайните му функции, когато подобни плащания са допустими съгласно сключения
с него договор
Договорите с членовете на Съвета на директорите на „ЛЕВ ИНВЕСТ“ АДСИЦ не
предвиждат извършване на допълнителни плащания за услуги, предоставени от лицата
извън обичайните им функции.
д) платеното и/или начислено обезщетение по повод прекратяване на функциите му
по време на последната финансова година
През 2024 г. не е плащано или начислявано обезщетение по повод прекратяване
на функциите.
е) обща оценка на всички непарични облаги, приравнени на възнаграждения, извън
посочените в букви "а" -"д"
През 2024 г. никой от членовете на Съвета на директорите на ЛЕВ ИНВЕСТ АДСИЦ не е
получавал непарични облаги, приравнени на възнаграждения, извън посочените в
букви "а" -"д".
ж) информация относно всички предоставени заеми, плащания на социално-битови
разходи и гаранции от дружеството или от негови дъщерни дружества или други
дружества, които са предмет на консолидация в годишния му финансов отчет,
включително данни за оставащата неизплатена част и лихвите
През 2024 г. по отношение на никой от членовете на съвета на директорите на
ЛЕВ ИНВЕСТ АДСИЦ не са налице предоставени заеми, плащания на социално-битови
разходи и гаранции от дружеството.
15. Информация по отношение на акциите и/или опциите върху акции и/или други
схеми за стимулиране въз основа на акции:
а) брой на предложените опции върху акции или предоставените акции от
дружеството през съответната финансова година и условията, при които са предложени,
съответно предоставени;
б) брой на упражнените опции върху акции през съответната финансова година
и за всяка от тях, брой на акциите и цената на упражняване на опцията или стойността
на лихвата по схемата за стимулиране на база акции към края на финансовата година;
в) брой на неупражнените опции върху акции към края на финансовата година,
включително данни относно тяхната цена и дата на упражняване и съществени условия
за упражняване на правата;
г) всякакви промени в сроковете и условията на съществуващи опции върху
акции, приети през финансовата година.
Съгласно действащата Политика за възнагражденията на членовете на Съвета на
директорите на ЛЕВ ИНВЕСТ АДСИЦ не е предвидена възможност за предоставяне на
опции върху акции, акции на дружеството или други схеми за стимулиране въз основа
на акции на членовете на корпоративното ръководство.
16. Годишно изменение на възнаграждението, резултатите на дружеството и на
средния размер на възнагражденията на основа на пълно работно време на
служителите в дружеството, които не са директори, през предходните поне пет
финансови години, представени заедно по начин, който да позволява съпоставяне.
Членовете на СД на „Лев Инвест“ АДСИЦ не са получавали възнаграждение
(*) Предвид спецификата на дейността на дружеството, то няма наети служители
на пълно работно време. Има нает един служител на непълно работно време.
17. Информация за упражняване на възможността да се изиска връщане на
променливото възнаграждение.
В действащата политика на „ЛЕВ ИНВЕСТ“ АДСИЦ не е предвидена възможност
да се изиска връщането на изплатеното променливо възнаграждение.
18. Информация за всички отклонения от процедурата за прилагането на
политиката за възнагражденията във връзка с извънредни обстоятелства по чл. 11, ал.
13, включително разяснение на естеството на извънредните обстоятелства и
посочване на конкретните компоненти, които не са приложими.
В приетата политика за възнагражденията на членовете на СД, не са описани
извънредни обстоятелства, при настъпването на които е възможно Дружеството
временно да не прилага част от политиката за възнагражденията. Предвид това не е
налична информация, която да бъде докладвана по настоящата точка.
Информация относно прилагане на политиката за възнагражденията на членовете на
съвета на директорите на „ЛЕВ ИНВЕСТ“ АДСИЦ за следващата финансова година.
Към датата на изготвяне на настоящия доклад, Съветът на директорите на „ЛЕВ
ИНВЕСТ“ АДСИЦ е констатирал необходимост от приемане на промени в от общото
събрание на акционерите на Дружеството политика за възнагражденията на членовете
на корпоративното ръководство, с оглед съобразяване с нормативните изисквания.
След разработване на съответните промени, същите ще бъдат предложени за приемане
от страна на акционерите.
ЗА ЛЕВ ИНВЕСТ АДСИЦ: ……………………………..
Стоян Тошков Буюклиев
/Изпълнителен директор /
STOYAN
TOSHKOV
BUYUKLIEV
Digitally signed by STOYAN
TOSHKOV BUYUKLIEV
Date: 2025.03.31 17:38:39
+03'00'
ДЕКЛАРАЦИЯ ЗА КОРПОРАТИВНО УПРАВЛЕНИЕ НА "ЛЕВ ИНВЕСТ" АДСИЦ
СЪГЛАСНО ИЗИСКВАНЕТО НА РАЗПОРЕДБИТЕ НА ЧЛ. 100Н, АЛ. 8 ОТ ЗППЦК
1. Информация дали “ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ спазва по целесъобразност Кодекса за
корпоративно управление, одобрен от заместник-председателя, или друг кодекс за
корпоративно управление
“ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ спазва по целесъобразност Националния кодекс за
корпоративно управление и осъществява дейността си в съответствие с принципите и
разпоредбите на кодекса.
2. Информация относно практиките на корпоративно управление, които се
прилагат от “ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ в допълнение на Националния кодекс за
корпоративно управление
“ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ не прилага практики на корпоративно управление в
допълнение на Националния кодекс за корпоративно управление.
3. Обяснение от страна на “ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ кои части на Националния кодекс
за корпоративно управление не спазва и какви са основанията за това
Корпоративното ръководство на “ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ счита, че няма части на
Националния кодекс за корпоративно управление, които дружеството не е спазвало
през 2023 г.
Националния кодекс за корпоративно управление се прилага на основата на
принципа „спазвай или обяснявай”. Това означава, че дружеството спазва Кодекса, а в
случай на отклонение неговото ръководство следва да изясни причините за това.
“ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ представя настоящата информация относно спазването на
Кодекса, като същата ще бъде публикувана и на електронната страница на дружеството.
І. Глава първа – Корпоративни ръководства
“ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ е дружество с едностепенна система на управление и се
управлява от Съвет на директорите, който към 31.12.2024 г. е в следния състав:
1. СТОЯН ТОШКОВ БУЮКЛИЕВ - Изпълнителен директор и Председател на СД
2. ТЕОДОР РУМЕНОВ ПЕТРОВ – член на СД и заместник-председател на СД
3. ГЕОРГИ ВЕСЕЛИНОВ ШАРАНКОВ – независим член на СД
Функции и задължения
Съветът на директорите насочва и контролира независимо и отговорно дейността
на дружеството съобразно установените визия, цели, стратегии на дружеството и
интересите на акционерите.
Съветът на директорите следи за резултатите от дейността на дружеството на
тримесечна и годишна база и при необходимост инициира промени в управлението на
дейността.
Съветът на директорите третира равнопоставено всички акционери, действа в
техен интерес и с грижата на добър търговец.
Членовете на Съвета на директорите се ръководят в своята дейност от
общоприетите принципи за почтеност и управленска и професионална компетентност.
Съветът на директорите има приет Етичен кодекс.
Дружеството има разработена и функционираща система за управление на риска
и вътрешен контрол, както и финансово-информационна система. Дружеството има
функциониращ одитен комитет.
Съветът на директорите е осигурил и контролира интегрираното функциониране
на системите за счетоводство и финансова отчетност.
Съветът на директорите дава насоки, одобрява и контролира изпълнението на
бизнес плана на дружеството, сделките от съществен характер, както и други дейности,
установени в устройствените му актове.
Съгласно изискванията на ЗППЦК Съветът на директорите следи за всички сделки
от съществен характер, като ги одобрява. При наличие на сделки, които самостоятелно
или съвкупно надминават посочените в чл. 114, ал. 1 от ЗППЦК прагове Съветът на
директорите изготвя мотивиран доклад и приема решение за свикване на Общо
събрание на акционерите, на което да бъде овластен от акционерите за извършване на
тези сделки.
Съветът на директорите се отчита за своята дейност пред Общото събрание на
акционерите, като представя за приемане от акционерите годишния доклад за
дейността, доклада относно изпълнение на политиката за възнагражденията.
Избор и освобождаване на членове на Съвета на директорите
Общото събрание на акционерите избира и освобождава членовете на Съвета на
директорите съобразно закона и Устава на дружеството, както и в съответствие с
принципите за непрекъснатост и устойчивост на работата на Съвета на директорите.
При предложения за избор на нови членове на Съвета на директорите се спазват
принципите за съответствие на компетентност на кандидатите с естеството на
Национален кодекс за корпоративно управление в дейността на дружеството.
Всички членове на Съвета на директорите отговарят на законовите изисквания за
заемане на длъжността им. Функциите и задълженията на корпоративното ръководство,
както и структурата и компетентността му са в съответствие с изискванията на Кодекса.
В договорите за възлагане на управлението, сключвани с членовете на Съвета на
директорите, се определят техните задължения и задачи, критериите за размера на
тяхното възнаграждение, задълженията им за лоялност към дружеството и основанията
за освобождаване.
През отчетната финансова година “ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ е прилагало Политика за
възнагражденията на членовете на Съвета на Директорите, в съответствие с
нормативните изисквания за публичните дружества, целите, дългосрочните интереси и
стратегията за бъдещо развитие на дружеството, както и финансово-икономическото му
положение в контекста на националната и европейска икономическа конюнктура, при
отчитане препоръките на Националния Кодекс за корпоративно управление.
Информация относно принципите за формиране на възнагражденията на
членовете на СД на дружеството, както и относно техния размер, се оповестява
ежегодно в доклада относно прилагане на политиката за възнагражденията на
членовете на СД на “ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ. Дружеството изготвя и доклад относно
изпълнение на Политиката за възнагражденията и го представя за одобрение от Общото
събрание на акционерите.
Структура и компетентност
Броят на членовете и структурата на Съвета на директорите се определят в Устава
на дружеството.
Съставът на Съвет на директорите е структуриран по начин, който да гарантира
професионализма, безпристрастността и независимостта на решенията му във връзка с
управлението на дружеството. Функциите и задълженията на корпоративното
ръководство, както и структурата и компетентността му са в съответствие с изискванията
на Кодекса.
Съветът на директорите осигурява надлежно разделение на задачите и
задълженията между своите членове. Съветът на директорите се състои от:
• Изпълнителен член на СД - ангажиран с текущото представителство на
дружеството и ежедневното управление на бизнес процесите;
• Председател на Съвета на директорите и
• Независим член на Съвета на директорите
Независимият член на СД контролира действията на изпълнителното
ръководство и участват ефективно в работата на дружеството в съответствие с
интересите и правата на акционерите.
Компетенциите, правата и задълженията на членовете на Съвета на директорите
следват изискванията на закона, устройствените актове и стандартите на добрата
професионална и управленска практика.
Членовете на Съвета на директорите имат подходящи знания и опит, които
изисква заеманата от тях позиция. Информация за професионалната квалификация и
опит се оповестява в писмените материали към поканата за общото събрание на
акционерите, на което съответните членове на СД са избрани. Тази информация се
публикува и на електронната страница на дружеството.
След избор на нови членове на се запознават с основните правни и финансови
въпроси, свързани с дейността на дружеството.
Повишаването на квалификацията на членовете на Съвета на директорите е техен
постоянен ангажимент.
Членовете на Съвета на директорите разполагат с необходимото време за
изпълнение на техните задачи и задължения, въпреки че устройствените актове на
дружеството не определят броя на дружествата, в които членовете на Съвета на
директорите могат да заемат ръководни позиции. Това обстоятелство се съблюдава при
предложенията и избора на нови членове на Съвета на директорите.
Изборът на членовете на Съвета на директорите на дружеството става
посредством процедура, която осигурява достатъчна информация относно личните и
професионалните качества на кандидатите за членове. Като част от материалите за
общото събрание, на което се предлага избор на нов член на Съвета на директорите се
представят всички изискуеми от ЗППЦК, ЗДСИЦДС и Търговския закон декларации,
свидетелство за съдимост и професионална биография на кандидата за изборна
длъжност. При избора на членове на Съвета на директорите кандидатите потвърждават
с декларация или лично пред акционерите верността на представените данни и
информация. Процедурата по избор се провежда при явно гласуване и отчитане на
гласовете „За“, „Против“ и „Въздържал се“. Резултатите от гласуването се оповестяват
чрез протокола от Общото събрание на акционерите. В устройствените актове на
дружеството не е предвидено ограничение относно броя на последователните мандати
на независимите членове, но това обстоятелство се съблюдава при предложението за
избор на независими членове. Допълнителна гаранция за избор на членове на СД,
разполагащи с необходимата квалификация и опит е предвиденото изискване в
ЗДСИЦДС, кандидатите за нови членове на СД да бъдат изрични одобрявани от страна
на КФН.
Възнаграждение
Съветът на директорите разработва ясна и конкретна политика за
възнагражденията на членовете на СД, която се одобрява от ОСА. Политиката определя
принципите за формиране на размера и структурата на възнагражденията. В
съответствие със законовите изисквания и добрата практика на корпоративно
управление размерът и структурата на възнагражденията отчитат: задълженията и
приноса на всеки един член на Съвета на директорите в дейността и резултатите на
дружеството; възможността за подбор и задържане на квалифицирани и лоялни
членове на Съвета на директорите; необходимостта от съответствие на интересите на
членовете на Съвета на директорите и дългосрочните интереси на дружеството.
Съгласно действащата Политика за възнагражденията на членовете на Съвета на
директорите на “ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ брутното месечно възнаграждение на
Изпълнителния член на СД е в размер на 1 529 лв., а останалите членове на Съвета на
директорите не получават възнаграждение за дейността си като такива. Предвид
финансово-икономическото състояние на Дружеството е преценено да не бъде
изплащано възнаграждение на членовете на СД.
Съгласно Политиката за възнагражденията на членовете на Съвета на
директорите дружеството не се предоставят като допълнителни стимули на членовете
на Съвета на директорите акции, опции върху акции и други финансови инструменти.
Както е посочено по-горе разкриването на информация за възнагражденията на
членовете на Съвета на директорите се извършва в съответствие със законовите норми
и устройствените актове на дружеството – чрез оповестяване на годишен Доклада по
изпълнение на политиката за възнагражденията и Годишния доклад за дейността на СД.
Акционерите имат лесен достъп до приетата дружествена политика за
определяне на възнагражденията на членовете съвета, както и до информация относно
получените от тях годишни възнаграждения чрез избраните медии за оповестяване на
информация и електронната страница на дружеството.
Конфликт на интереси
Членовете на Съвета на директорите избягват и не допускат реален или
потенциален конфликт на интереси. През отчетната 2024 г. не са сключвани сделки
между дружеството и членове на Съвета на директорите или свързани с тях лица.
Членовете на Съвета на директорите незабавно разкриват конфликти на
интереси и осигуряват на акционерите достъп до информация за сделки между
дружеството и членове на Съвета на директорите или свързани с него лица чрез
представяне на декларацията по чл. 114б от ЗППЦК.
Съветът на директорите не е създал конкретно разписана процедура за избягване
на конфликти на интереси при сделки със заинтересовани лица и разкриване на
информация при възникване на такива, но контролира сключването на съществени
сделки посредством гласуването и одобрението на подобни сделки.
Комитети
В дружеството функционира одитен комитет. Одитният комитет работи по реда
и при условията, и изпълнява функциите си съгласно изискванията на Закона за
независимия финансов одит.
На проведено общо събрание на акционерите, в съответствие с изискванията на
приложимото законодателство, регламентиращо дейността и състава на одитните
комитети в предприятия от обществен интерес е избран Одитен комитет, в състав:
Тодорка Николова, Никола Дрънев и Борис Димитров.
Одитният комитет на ЛЕВ ИНВЕСТ АДСИЦ е избран с мандат от 3 години.
Съгласно разпоредбите на чл. 8. от Статута Одитният комитет на ЛЕВ ИНВЕСТ
АДСИЦ:
1. наблюдава извършването на независимия одит на годишните финансови
отчети от страна на избрания от дружеството регистриран одитор като взема предвид
констатациите и заключенията на Комисията за публичен надзор върху регистрираните
одитори (КПНРО) по прилагането на чл. 26, параграф 6 от Регламент (ЕС) № 537/2014;
2. проверява и наблюдава независимостта на регистрирания
одитор/одиторско предприятие в съответствие с изискванията на глави шеста и седма
от закона за независимия финансов одит, както и с чл. 6 от Регламент (ЕС) № 537/2014,
включително целесъобразността на предоставянето на услуги извън одита на
дружеството по чл. 5 от същия регламент;
3. изисква незабавно да бъде писмено информиран от регистрирания
одитор/одиторското предприятие за всички обстоятелства, които са или биха
накърнили неговата независимост при изпълнение на поетия одиторски ангажимент,
съгласно изискванията на чл. 31, ал. 2, т. 1 от ЗНФО;
4. изисква незабавно да бъде писмено информиран от регистрирания
одитор/одиторското предприятие за установени и възможни съществени нарушения на
действащото законодателство, на учредителни и други вътрешни актове на ЛЕВ ИНВЕСТ
АДСИЦ, доколкото такива са станали известни на регистрирания одитор/одиторско
предприятие при изпълнение на одиторския ангажимент;
5. изисква разяснение от регистрирания одитор/одиторско предприятие за
характера и основанията за модифициране на одиторското мнение в одиторския
доклад, както на параграфите за обръщане на внимание и по други въпроси, с които не
е модифицирано одиторското мнение;
6. изисква копие от сключената задължителна застраховка «Професионална
отговорност» на регистрирания одитор/одиторско предприятие;
7. получава допълнителен доклад към одиторския доклад, съгласно чл. 59 и
чл. 60 от ЗНФО;
8. следи за спазване на законовите и регулаторни изисквания при избора и
назначаването на регистриран одитор, като извършва необходимите проверки за
независимост, квалификация и репутация на същия, както и за качеството на
одиторските услуги и дава препоръка до общото събрание на акционерите на
дружеството за избор на регистриран одитор;
9. отговаря за процедурата за подбор на регистрирания одитор/одиторско
предприятие въз основа най-малко на следните примерни критерии за избор на одитор:
одиторски подход; области, върху които ще се концентрира одита; опит в съответния
бизнес отрасъл; използване на IT технологии; система за вътрешен контрол на
качеството; комуникационна стратегия; оценки за контрол на качеството от КПНРО или
ИДЕС за дружеството и за всеки отделен одитор, партньор по одитния ангажимент;
застрахователно покритие на одитора; цена на принципа на икономически най-изгодна
оферта;
10. преглежда предложените обхват и подход на одита от страна на
регистрирания одитор и координира процеса на финансов одит с отдела по вътрешен
одит;
11. следи за спазване на изискванията към възнаграждението на
регистрирания одитор, съгласно чл. 66 от Закона за независимия финансов одит и
уведомява КПНРО, както и Съвета на директорите за всяко конкретно решение по чл.66,
ал. 3 в 7-дневен срок от датата на решението;
12. следи за прилагане на принципа на ротация по отношение на
регистрирания одитор;
13. проверява и следи дали регистрираният одитор предоставя на
дружеството
„забранени услуги“ по смисъла на Закона за независимия финансов одит и Регламент
(ЕС) № 537/2014;
14. дава одобрение за извършване на „забранени услуги“ по смисъла на и в
съответствие с изискванията на Закона за независимия финансов одит и Регламент (ЕС)
№ 537/2014 въз основа на разработени процедури за одобрение на предоставянето на
услуги извън одита и след оценка на заплахите за независимостта и предприетите
предпазни мерки, и информира Комисията за публичен надзор върху регистрираните
одитори (КПНРО) в 7-дневен срок от датата на одобрението;
15. разглежда и обсъжда всяка съществена писмена комуникация между
корпоративното ръководство на дружеството и регистрирания одитор, вкл.
представителното писмо на ръководството, списъка с всички съществени и
несъществени некоригирани отклонения, констатирани по време на одита и т.н.;
16. периодично обсъжда с регистрирания одитор всички съществени
счетоводни политики и практики, както и всички възможни алтернативни третирания на
финансовата информация в съответствие с утвърдените и приложими счетоводни
стандарти;
17. поне веднъж годишно извършва проверка на вътрешно-контролната
система на регистрирания одитор, както и на всички взаимоотношения между него и
дружеството;
18. провежда самостоятелни срещи с регистрирания одитор, за обсъждане на
въпроси, които комитетът или регистрираният одитор считат, че са от конфиденциално
естество;
19. задължително трябва да бъде информиран от регистрирания одитор за
всички пречки, които корпоративното ръководство му е създало при извършване на
независимия финансов одит, включително ограничение на обхвата на работата му;
20. осъществява всички други функции и права, регламентирани в
действащите разпоредби на националното и европейско законодателство.
ІІ. Глава втора - Одит и вътрешен контрол
В дружеството функционира одитен комитет, който писмено мотивира пред
Общото събрание предложението за избор на одитор, като се ръководи от установените
нормативни изисквания. Съветът на директорите осигурява спазването на приложимото
право по отношение на независимия финансов одит. Прилага се ротационен принцип
при предложенията и избора на външен одитор.
Одитният комитет осигурява надзор на дейностите по вътрешен одит и следи за
цялостните взаимоотношения с външния одитор. Конкретните функции, правомощия и
отговорности на одитния комитет на дружеството по отношение на вътрешния контрол
са регламентирани в раздел IV от Статута.
В дружеството е изградена и функционира система за вътрешен контрол, която
включително идентифицира рисковете, съпътстващи дейността на дружеството и
подпомага тяхното ефективно управление. Тя гарантира и функционирането на
системите за отчетност и разкриване на информация. Описание на основните
характеристики на системите за вътрешен контрол и управление на риска е представено
в т. 4 от настоящата декларация за корпоративно управление.
ІІІ. Глава трета - Защита правата на акционерите
Съветът на директорите гарантира равнопоставеното третиране на всички
акционери, включително миноритарни и чуждестранни акционери, защитава техните
права и улеснява упражняването им в границите, допустими от действащото
законодателство и в съответствие с разпоредбите на устройствените актове на
дружеството.
Поканата за общото събрание съдържа изискуемата съгласно Търговския закон и
ЗППЦК информация, както и допълнителна информация относно упражняване правото
на глас и възможността да бъдат добавяни нови точки в дневния ред по реда на чл. 223а
от ТЗ.
Общо събрание на акционерите
Всички акционери са информирани за правилата, съгласно които се свикват и
провеждат общите събрания на акционерите, включително процедурите за гласуване
чрез Устава на дружеството и поканата за всяко конкретно общо събрание на
акционерите.
Съветът на директорите предоставят достатъчна и навременна информация
относно датата и мястото на провеждане на общото събрание, както и пълна
информация относно въпросите, които ще се разглеждат и решават на събранието.
Поканата и материалите за общото събрание на акционерите се оповестява до
обществеността, чрез Инфосток и до Комисията за финансов надзор и регулирания
пазар на ценни книжа. След представяне на поканата и материалите за общото
събрание на акционерите същите са достъпни и на електронната страница на
дружеството.
Видно от протоколите от общите събрания на дружеството, Съветът на
директорите и избрания председател на Общото събрание на акционерите осигуряват
правото на всички акционери да изразяват мнението си, както и да задават въпроси по
време на общото събрание.
Акционерите, с право на глас имат възможност да упражняват правото си на глас
в Общото събрание на дружеството лично или чрез представители. Като част от
материалите за Общото събрание на акционерите Съветът на директорите представя
образец на пълномощно и Правила за гласуване чрез пълномощник.
Съветът на директорите осъществява ефективен контрол, като създават
необходимата организация за гласуването на упълномощените лица в съответствие с
инструкциите на акционерите и по разрешените от закона начини. Мандатна комисия
регистрира акционерите за всяко конкретно общо събрание и предлага на Общото
събрание избор на председател, секретар и преброител на гласовете. Ръководството на
Общото събрание следи стриктно за законосъобразното провеждане на Общото
събрание, включително и за начина на гласуване на упълномощените лица.
Съветът на директорите организира процедурите и реда за провеждане на
Общото събрание на акционерите по начин, който не затруднява или оскъпява ненужно
гласуването. Съветът на директорите насърчава участието на акционери в Общото
събрание на акционерите, но не е осигурил възможност за дистанционно присъствие
чрез технически средства (вкл. интернет), поради икономическа необоснованост на
подобен способ за участие в общото събрание.
Изпълнителният член на Съвета на директорите присъства на общите събрания
на акционерите на дружеството.
Материали за Общото събрание на акционерите
Писмените материали, свързани с дневния ред на Общото събрание са
конкретни и ясни и не въвеждат в заблуждение акционерите. Всички предложения
относно основни корпоративни събития се представят като отделни точки в дневния ред
на Общото събрание, в т.ч. предложението за разпределяне на печалба. Поканата
заедно с материалите за всяко общо събрание на акционерите се публикуват и на
електронната страница на дружеството.
Съветът на директорите съдейства на акционерите, имащи право съгласно
действащото законодателство, да включват допълнителни въпроси и да предлагат
решения по вече включени въпроси в дневния ред на Общото събрание, като извършват
всички необходими правни и фактически действия за оповестяване на добавените
допълнително въпроси в дневния ред на вече свикано общо събрание.
Съветът на директорите гарантира правото на акционерите да бъдат
информирани относно взетите решения на Общото събрание на акционерите чрез
оповестяване на Протокола от общото събрание на акционерите чрез избраните
медийни агенции.
Еднакво третиране на акционери от един клас
Съгласно Устава на дружеството всички акции от капитала на дружеството са от
един клас и всички акционери се третират еднакво, както и всички акции дават еднакви
права на акционерите.
Съветът на директорите гарантира предоставянето на достатъчно информация на
инвеститорите относно правата, които дават всички акции от всеки клас преди
придобиването им чрез публикуваната информация на електронната страница на
дружеството, както и чрез провеждане на разговори и персонални срещи с
ръководството и/или директора за връзки с инвеститорите.
Консултации между акционерите относно основни акционерни права
Съветът на директорите не препятства акционерите, включително
институционалните такива, да се консултират помежду си по въпроси, които се отнасят
до техните основни акционерни права, по начин, който не допуска извършване на
злоупотреби.
Сделки на акционери с контролни права и сделки на злоупотреба
Съветът на директорите не допуска осъществяването на сделки с акционери с
контролни права, които нарушават правата и/или законните интереси на останалите
акционери, включително при условията на договаряне сам със себе си. При
извършването този вид сделки е необходимо изрично решение на Съвета на
директорите, като заинтересуваните лица се изключват от гласуването. При индикации
за преминаване на законоустановените прагове по чл. 114, ал. 1 от ЗППЦК Съветът на
директорите изготвя мотивиран доклад и инициира свикването и провеждането на
общо събрание на акционерите, на което да бъдат подложени на гласуване сделките.
ІV. Глава четвърта - Разкриване на информация
Съветът на директорите е приел политиката за разкриване на информация в
съответствие със законовите изисквания и устройствените актове на дружеството. В
съответствие с приетата политика корпоративното ръководство е създало и поддържа
система за разкриване на информация.
Системата за разкриване на информация гарантира равнопоставеност на
адресатите на информацията (акционери, заинтересовани лица, инвестиционна
общност) и не позволява злоупотреби с вътрешна информация.
Вътрешната информация се оповестява в законоустановените форми, ред и
срокове чрез избраната медийна агенция до обществеността, както и до КФН и БФБ
София АД. Информация в некоригиран вид и в същия обем се публикува и на
електронната страница на дружеството. По този начин изпълнителното ръководство на
дружеството гарантира, че системата за разкриване на информация осигурява пълна,
навременна, вярна и разбираема информация, която дава възможност за обективни и
информирани решения и оценки.
Дружеството изготвя ежегодно корпоративен календар, в който са посочени
конкретните дати за оповестяване на регулирана информация, както и оповестяванията
свързани със свикването и провеждането на Общо събрание на акционерите.
Съветът на директорите утвърждава и контролира заедно с независимия одитор
и директора за връзки с инвеститорите вътрешни правила за изготвяне на годишните и
междинните отчети и реда за разкриване на информация.
Дружеството поддържа електронна страница с утвърдено съдържание, обхват и
периодичност на разкриваната чрез нея информация. Съдържанието на електронната
страница на дружеството покрива изцяло препоръките на Националния кодекс за
корпоративно управление.
Съветът на директорите на “ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ счита, че с дейността си през
2024 г. e създал предпоставки за достатъчна прозрачност във взаимоотношенията си с
инвеститорите, финансовите медии и анализатори на капиталовия пазар.
През 2024 г. дружеството е оповестявало всяка регулирана информация в
сроковете и по реда, предвиден в ЗППЦК и актовете по прилагането му.
V. Глава пета - Заинтересовани лица
Корпоративното ръководство осигурява ефективно взаимодействие със
заинтересованите лица. Към тази категория се отнасят определени групи лица, на които
дружеството директно въздейства и които от своя страна могат да повлияят на
дейността му.
“ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ идентифицира като заинтересовани лица с отношение към
неговата дейност следните групи лица: контрагенти, служители, кредитори и други
лица, свързани с осъществяване на дейността на Дружеството.
В своята политика спрямо заинтересованите лица ”ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ се
съобразява със законовите изисквания, въз основана принципите на прозрачност,
отчетност и бизнес етика.
4. Описание на основните характеристики на системите за вътрешен контрол и
управление на риска на “ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ във връзка с процеса на финансово
отчитане
При описание на основните характеристики на системите за вътрешен контрол и
управление на риска се има предвид, че нито ЗППЦК, нито Националния кодекс за
корпоративно управление дефинират вътрешно-контролна рамка, която публичните
дружества в България да следват. Ето защо за целите на изпълнението на задълженията
на дружеството по чл. 100н, ал. 8, т. 3 от ЗППЦК при описанието на основните
характеристика на системите са ползвани рамките на Международен одиторски
стандарт 315.
Общо описание на системата за вътрешен контрол и управление на риска
В дружеството функционира система за вътрешен контрол и управление на
риска, която гарантира ефективното функциониране на системите за отчетност и
разкриване на информация. Системата е изградена и функционира и с оглед
идентифициране на рисковете, съпътстващи дейността на дружеството и подпомагане
тяхното ефективно управление. Съветът на директорите носи основната отговорност по
отношение на изграждане на системата за вътрешен контрол и управление на риска.
Той изпълнява, както управляваща и насочваща функция, така и текущ мониторинг.
Текущият мониторинг от Съвета на директорите се състои в оценяване дали
системата е подходяща все още за дружеството в условията на променена среда, дали
действа както се очаква и дали се адаптира периодично към променените условия.
Оценяването е съразмерно с характеристиките на дружеството и влиянието на
идентифицираните рискове.
Контролна среда
Контролната среда включва функциите за общо управление и ръководните
такива, както и отношението, информираността и действията на Съвета на директорите,
отговорен за управлението в широк смисъл и отговорното управление по отношение на
вътрешния контрол.
Процес за оценка на рисковете на Дружеството
Процесът на оценка на рисковете представлява базата за начина, по който
Съветът на директорите на дружеството определя рисковете, които следва да бъдат
управлявани. Съветът на директорите на дружеството идентифицира следните видове
рискове, относими към Дружеството и неговата дейност: общи (систематични) и
специфични (несистематични) рискове.
Систематичните рискове са свързани с макросредата, в която дружеството
функционира, поради което в повечето случаи същите не подлежат на управление от
страна на ръководния екип.
Несистематични рискове са пряко относими към дейността на Дружеството и
зависят предимно от корпоративното ръководство. За тяхното минимизиране се разчита
на повишаване ефективността от вътрешно-фирменото планиране и прогнозиране,
което осигурява възможности за преодоляване на евентуални негативни последици от
настъпило рисково събитие.
Общият план на ръководството на Дружеството за управление на риска се
фокусира върху непредвидимостта на финансовите пазари и се стреми да сведе до
минимум потенциалното отрицателно въздействие върху финансовото състояние на
Дружеството.
Всеки от рисковете, свързани с държавата – политически, икономически,
кредитен, инфлационен, валутен – има самостоятелно значение, но общото им
разглеждане и взаимодействието между тях формират цялостна представа за основните
икономически показатели, пазарните условия, конкурентните условия в страната, в
която съответното дружество осъществява своята дейност.
Подробно описание на рисковете, характерни за дейността на “ЛЕВ ИНВЕСТ”
АДСИЦ, е представено в раздел ОСНОВНИ РИСКОВЕ, ПРЕД КОИТО Е ИЗПРАВЕНО
ДРУЖЕСТВОТО от доклада за дейността.
Информационна система и свързаните с нея бизнес процеси, съществени за
финансовото отчитане и комуникацията
Информационната система, съществена за целите на финансовото отчитане,
която включва счетоводната система, се състои от процедури и документация,
разработени и установени с цел:
• иницииране, отразяване, обработка и отчитане на сделки и операции на
дружеството (както и събития и условия) и поддържане на отчетност за свързаните
активи, пасиви и собствен капитал;
• разрешаване на проблеми с неправилна обработка на сделки и операции,
като например, автоматизирани файлове за неуточнени позиции на информация и
процедури, следвани за своевременно корегиране на задържаните неуточнени
позиции;
• обработка и отчитане на случаи на заобикаляне на системите или
преодоляване на контролите;
• прехвърляне на информацията от системите за обработка на сделките и
операциите в главната книга;
• обхващане на информация, съществена за финансовото отчитане на
събития и условия, различни от сделки и операции, като например амортизация на
материални и нематериални активи и промени в събираемостта на вземанията; и
гарантиране, че изискваната за оповестяване от приложимата обща рамка за финансово
отчитане информация е събрана, отразена, обработена, обобщена и, че тя е подходящо
отчетена във финансовия отчет.
Комуникацията от страна на дружеството на ролите и отговорностите във
финансовото отчитане и на важни въпроси, свързани с нея, включва осигуряването на
разбиране за индивидуалните роли и отговорности, свързани с вътрешния контрол
върху нея. Тя включва такива въпроси като например степента, в която счетоводния екип
разбира по какъв начин дейностите му в информационната система за финансово
отчитане, са свързани с работата на други лица и средствата за докладване на
изключения към корпоративното ръководство.
Комуникацията се осъществява въз основа на правила за финансово отчитане.
Откритите канали за комуникация помагат за гарантиране, че изключенията се
докладват и за тях се предприемат действия.
Текущо наблюдение на контролите
Текущото наблюдение на контролите е процес за оценка на ефективността на
резултатите от функционирането на вътрешния контрол във времето. То включва
своевременна оценка на ефективността на контролите и предприемане на
необходимите оздравителни действия. Съветът на директорите извършва текущо
наблюдение на контролите чрез текущи дейности, отделни оценки или комбинация от
двете. Текущите дейности по наблюдение често са вградени в нормалните повтарящи
се дейности на дружеството и включват регулярни управленски и надзорни дейности.
5. Информация по член 10, параграф 1, букви "в", "г", "е", "з" и "и" от Директива
2004/25/ЕО на Европейския парламент и на Съвета от 21 април 2004 г. относно
предложенията за поглъщане
5.1. Информация по член 10, параграф 1, буква "в" от Директива 2004/25/ЕО
на Европейския парламент и на Съвета от 21 април 2004 г. относно
предложенията за поглъщане - значими преки или косвени акционерни
участия (включително косвени акционерни участия чрез пирамидални
структури и кръстосани акционерни участия) по смисъла на член 85 от
Директива 2001/34/ЕО
Към 31.12.2024 г. акционерите, притежаващи 5 на сто или повече от капитала и правата
на глас в общото събрание на дружеството са:
Име/ наименование
Брой притежавани акции
Процент от
капитала
CPI HOLDINGS PUBLIC LIMITED
650 000 броя
100.00 %
Дружеството няма други акционери, които пряко или непряко притежават 5 на
сто или повече от 5 на сто от правата на глас в общото събрание.
5.2. Информация по член 10, параграф 1, буква "г" от Директива 2004/25/ЕО
на Европейския парламент и на Съвета от 21 април 2004 г. относно
предложенията за поглъщане - притежателите на всички ценни книжа със
специални права на контрол и описание на тези права
“ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ няма акционери със специални контролни права.
5.3. Информация по член 10, параграф 1, буква "е" от Директива 2004/25/ЕО
на Европейския парламент и на Съвета от 21 април 2004 г. относно
предложенията за поглъщане - всички ограничения върху правата на глас, като
например ограничения върху правата на глас на притежателите на определен
процент или брой гласове, крайни срокове за упражняване на правата на глас
или системи, посредством които чрез сътрудничество с дружеството
финансовите права, предоставени на ценните книжа, са отделени от
притежаването на ценните книжа
Не съществуват ограничения върху правата на глас на акционерите на “ЛЕВ
ИНВЕСТ” АДСИЦ. Съгласно Устава на Дружеството, правото на глас в Общото събрание
на акционерите се упражнява от лицата, вписани в регистрите на Централния депозитар
като акционери 14 дни преди датата на Общото събрание. Акционерите на дружеството
участвуват в общото събрание лично или чрез законен представител, или пълномощник.
Съгласно разпоредбата на чл. 43, ал. 1 от Устава на дружеството, пълномощното за
участие в Общото събрание на акционерите следва да бъде нотариално заверено и
изрично и да отговаря на законоустановените изисквания за представителство на
акционер в общото събрание на дружество, чиито акции са били предмет на публично
предлагане.
За участие в Общото събрание акционерите трябва да се легитимират с
предвидените в закона, Устава и поканата за общото събрание документи,
удостоверяващ тяхната самоличност и представителна власт и да се регистрират от
Мандатната комисия в списъка на присъстващите акционери преди началния час на
заседанието на Общото събрание.
В устава на дружеството не е предвидена възможност за упражняване на правото
на глас в общото събрание на акционерите преди датата на ОСА чрез кореспонденция.
5.4. Информация по член 10, параграф 1, буква "з" от Директива 2004/25/ЕО
на Европейския парламент и на Съвета от 21 април 2004 г. относно
предложенията за поглъщане - правилата, с които се регулира назначаването
или смяната на членове на съвета и внасянето на изменения в учредителния
договор
Съгласно разпоредбата на чл. 47, ал.1 от Устава на „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ, Съветът
на директорите на дружеството се избира от Общото събрание на акционерите за срок
от 5 години.
Членовете на Съвета на директорите на „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ следва да
притежават подходяща професионална квалификация и опит, да имат висше
образование и да не са:
- осъждани за умишлено престъпление от общ характер;
- обявени в несъстоятелност като едноличен търговец или като неограничено
отговорни съдружници в търговско дружество и не се намират в производство
за обявяване в несъстоятелност;
- били членове на управителен или контролен орган на дружество или
кооперация, прекратени поради несъстоятелност през последните две
години, предхождащи датата на решението за обявяване на
несъстоятелността, при останали неудовлетворени кредитори;
- лишени от право да заемат материалноотговорна длъжност;
- съпрузи или роднини до трета степен включително, по права или съребрена
линия на друг член на Съвета на директорите или член на управителен или
контролен орган на обслужващото дружество;
- не са съдружник или акционер, член на управителен или контролен
орган на банката-депозитар, както и свързани с нея лица.
Най-малко една трета от членовете на Съвета на директорите следва да бъдат
независими лица по смисъла на чл. 116а, ал.2 от ЗППЦК. Независимият член на Съвета
на директорите не може да бъде:
1. служител в дружеството;
2. акционер, който притежава пряко или чрез свързани лица
най-малко 25 (двадесет и пет) процента от гласовете в общото събрание
на акционерите или е свързано с дружеството лице;
3. лице, което е в трайни търговски отношения с дружеството;
4. член на управителен или контролен орган, прокурист или
служител на търговско дружество или друго юридическо лице по т.2. или
т.3 на тази алинея;
5. свързано лице с друг член на управителен или контролен
орган на Дружеството.
Уставът на дружеството се изменя и допълва от общото събрание на
акционерите. За приемане на решението се изисква мнозинство от не по-малко от 2/3
от представените на събранието акции с право на глас.
5.5. Информация по член 10, параграф 1, буква "и" от Директива 2004/25/ЕО
на Европейския парламент и на Съвета от 21 април 2004 г. относно
предложенията за поглъщане - правомощия на членовете на съвета, и по-
специално правото да се емитират или изкупуват обратно акции
Дружеството се управлява и представлява от Съвета на директорите. Съветът на
директорите възлага изпълнението на своите решения и осъществяването на функциите
по оперативното управление на дружеството на изпълнителен/ни директор/и.
Изпълнителните директори могат да бъдат сменени по всяко време. Съветът на
директорите овластява изпълнителните директори да представляват дружеството
заедно или поотделно. Овластяването може да бъде оттеглено по всяко време.
Съгласно разпоредбите на чл. 51, ал. 1 от Устава на „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ, Съветът
на директорите на дружеството:
1. взема решения относно покупка на вземания над определен
размер, определен Правилника за дейността на Съвета на директорите;
2. определя, сключва, прекратява и разваля договорите с
обслужващите дружества и с банката-депозитар;
3. свиква Общото събрание на акционерите на дружеството;
4. контролира изпълнението на договорите по т. 2;
5. взема решения за инвестиране на свободните средства на
дружеството в активи по чл.13, ал. 2 от Устава;
6. определя и упълномощава инвестиционни посредници,
които да поемат и обслужат емисиите от увеличенията на капитала на
дружеството и емисиите облигации, издавани от дружеството;
7. определя и освобождава от това им качество
изпълнителните директори на дружеството и Председателя на съвета на
директорите;
8. определя лица, отговарящи на законовите изисквания и
притежаващи необходимата квалификация и опит, за оценяване на
вземанията в предвидените в закона случаи;
9. назначава на трудов договор директор за връзки с
инвеститорите, съгласно чл. 116г от ЗППЦК;
10. приема правилник за дейността си и утвърждава вътрешни
правила на дружеството;
11. взема решения относно сключване на договор за банков
кредит при спазване на изискванията по този устав и действащото
законодателство, както и за предоставяне на обезпечения за
задълженията на дружеството;
12. взема решения по всички останали въпроси, свързани с
дейността на дружеството, с изключение на тези, които съгласно
законодателството и настоящия устав са от изключителна компетентност
на Общото събрание.
Уставът на „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ предвижда възможност капиталът на
дружеството да бъде увеличаван по решение на Съвета на директорите. Съгласно
разпоредбата на чл. 51, ал.2 Учредителното събрание на „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ е
овластило Съвета на директорите за срок от 5 /пет/ години, считано от датата на
провеждане на учредителното събрание на дружеството, да взема решения за
увеличение на капитала на дружеството, чрез издаване на нови акции. Общият размер,
с който се увеличава капитала на дружеството по реда на предходната алинея в рамките
на една година не може да надхвърля 30 000 000 /тридесет милиона/ лева, независимо
от броя на осъществените емисии, с които е осъществено увеличението на капитала. За
увеличение на капитала в размер превишаващ указания по-горе в рамките на една
година е задължително решението да бъде взето от Общото събрание на акционерите.
Уставът на „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ предвижда възможност да бъде емитирана
емисия облигации по решение на Съвета на директорите. Съгласно разпоредбата на чл.
51, ал.3 Учредителното събрание на „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ е овластило Съвета на
директорите за срок от 5 /пет/ години, считано от датата на провеждане на
учредителното събрание на дружеството, да взема решения за емитиране на облигации
посредством публично предлагане. Общият размер на номиналната стойност на
облигациите, издадени по реда на предходното изречение в рамките на една година не
може да надхвърля 30 000 000 /тридесет милиона/ лева, независимо от броя на
осъществените емисии, с които е достигнат посочения общ размер. За издаване на
облигации на дружеството в размер, превишаващ указания по-горе в рамките на една
година е задължително решението да бъде взето от Общото събрание на акционерите.
Съветът на директорите заявява своите решения /проекторешения/ в Комисията
по финансов надзор, когато това е предвидено в действащото законодателство.
Уставът на „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ не съдържа разпоредба, която овластява Съвет
на директорите на дружеството да приема решения за осъществяване на процедури по
обратно изкупуване на акции.
6. Състав и функциониране на административните, управителните и надзорните
органи на „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ и техните комитети
„ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ има едностепенна система на управление. Дружеството се
управлява и представлява от Съвет на директорите.
Към 31.12.2024 г. СД на Дружеството е в следния състав:
1. СТОЯН ТОШКОВ БУЮКЛИЕВ - Изпълнителен директор и Председател на СД
2. ТЕОДОР РУМЕНОВ ПЕТРОВ – член на СД и заместник-председател на СД
3. ГЕОРГИ ВЕСЕЛИНОВ ШАРАНКОВ – независим член на СД
Съгласно разпоредбите на чл. 48 от Устава на дружеството, Съветът на
директорите се състои от 3 /три/ до 7 /седем/ физически и/или юридически лица.
Съставът на Съвета на директорите може да бъде променен от Общото събрание по
всяко време. Юридическо лице – член на Съвета на директорите, определя
представител за изпълнение на задълженията му в Съвета на директорите.
Юридическите лица се солидарно и неограничено отговорни, заедно с останалите
членове на Съвета на директорите за задълженията произтичащи от действията на
техните представители. Членовете на Съвета на директорите трябва да отговарят на
предвидените в действащото законодателство изисквания за заемане на тази длъжност.
Съветът на директорите на дружеството приема правилник за работа и избира
председател и заместник председател от своите членове и двама изпълнителни
директори. Съветът на директорите се събира на редовни заседания, определени в
Правилника за работа на Съвета на директорите, и на извънредни заседания, свикани
от Председателя. Всеки член на Съвета на директорите може да поиска от председателя
да свика заседание за обсъждане на отделни въпроси. В този случай председателят е
длъжен да свика заседание, като изпрати уведомления да членовете на съвета в
тридневен срок преди датата на заседанието, освен ако с оглед спешността на въпроса
не се налага заседанието да бъде свикано в по-кратък срок. В уведомлението за
свикване на заседание задължително се посочва мястото, датата, часа на заседанието и
предложения дневен ред.
Съветът на директорите може да взима решения, ако присъстват повече от
половината от общия брой на членовете му лично или представлявани от друг член на
съвета, с изрично пълномощно. Никой присъстващ не може да представлява повече от
един отсъстващ. Съветът на директорите може да взема решения и неприсъствено, в
случай че всички членове на Съвета са заявили писмено съгласието си за решението, в
протокол за решение, подписан от тях. Решенията на Съвета на директорите се взимат с
обикновено мнозинство от присъстващите членове, освен в случаите, когато законът
или уставът предвиждат по-голямо мнозинство за приемането на определени решения.
За решенията на Съвета на директорите се водят протоколи, които се подписват
от всички членове, присъствали на заседанието.
7. Описание на политиката на многообразие, прилагана по отношение на
административните, управителните и надзорните органи на „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ във
връзка с аспекти, като възраст, пол или образование и професионален опит, целите на
тази политика на многообразие, начинът на приложението й и резултатите през
отчетния период; когато не се прилага такава политика, декларацията съдържа
обяснение относно причините за това
Съгласно разпоредбата на чл. 100н, ал. 12 от ЗППЦК, изискванията на чл. 100н, ал.
8, т. 6 относно описание на политиката на многообразие, прилагана по отношение на
административните, управителните и надзорните органи на дружеството във връзка с
аспекти, като възраст, пол или образование и професионален опит, целите на тази
политика на многообразие, начинът на приложението й и резултатите през отчетния
период не се прилагат за малките и средните предприятия.
Дружеството не е разработило политика на многообразие по отношение на
административните, управителните и надзорните органи на дружеството във връзка с
аспекти, като възраст, пол или образование и професионален опит, тъй като попада в
изключенията на чл. 100н, ал. 12 от ЗППЦК.
За „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ: …………………………………
Стоян Тошков Буюклиев
/Изпълнителен директор/
STOYAN TOSHKOV
BUYUKLIEV
Digitally signed by STOYAN
TOSHKOV BUYUKLIEV
Date: 2025.03.31 17:39:03
+03'00'
ДЕКЛАРАЦИЯ
по чл. 100н, ал.4, т.4 от ЗППЦК
Долуподписаната, СТОЯН ТОШКОВ БУЮКЛИЕВ, в качеството си на изпълнителен
член на Съвета на директорите на „ЛЕВ ИНВЕСТ“ АДСИЦ, с полагането на подписа си по-
долу,
ДЕКЛАРИРАМ,
че доколкото ми е известно:
1. годишният финансов отчет на "ЛЕВ ИНВЕСТ" АДСИЦ към 31.12.2024 г., съставен
съгласно международните счетоводни стандарти, отразява вярно и честно
информацията за активите и пасивите, финансовото състояние и финансовия резултат
от дейността на дружеството
и
2. докладът за дейността на "ЛЕВ ИНВЕСТ" АДСИЦ към 31.12.2024 г. съдържа
достоверен преглед на изискваната информация съгласно ЗППЦК и Наредба № 2.
Дата:
31.03.2025 г.
Декларатор:
Стоян Тошков Буюклиев
/ Изпълнителен директор /
STOYAN
TOSHKOV
BUYUKLIEV
Digitally signed by
STOYAN TOSHKOV
BUYUKLIEV
Date: 2025.03.31
17:40:23 +03'00'
ДЕКЛАРАЦИЯ
по чл. 100н, ал. 4, т. 4 от ЗППЦК
Долуподписаният, Емил Иванов Шошев, в качеството си на управител и
представляващ „ЛЕВА ГРУП” ЕООД със седалище и адрес на управление в гр. София, бул.
Симеоновско шосе № 93Б, вх. Б, ет. 3, офис 5, с ЕИК:122024827 – обслужващо дружество
на “ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ с полагането на подписа си по-долу,
ДЕКЛАРИРАМ,
че, доколкото ми е известно:
1. годишният финансов отчет на "ЛЕВ ИНВЕСТ" АДСИЦ към 31.12.2024 г.,
съставен съгласно международните счетоводни стандарти, отразява вярно и честно
информацията за активите и пасивите, финансовото състояние и финансовия резултат
от дейността на дружеството
и
2. докладът за дейността на "ЛЕВ ИНВЕСТ" АДСИЦ към 31.12.2024 г. съдържа
достоверен преглед на изискваната информация съгласно ЗППЦК и Наредба № 2.
Дата на съставяне:
31.03.2025 г.
Декларатор: ...........................
/ Емил Иванов Шошев /
ДОКЛАД НА НЕЗАВИСИМИЯ ОДИТОР
До акционерите на „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ
Квалифицирано мнение
Ние извършихме одит на финансовия отчет на „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ,
съдържащ отчета за финансовото състояние към 31 декември 2024г. и отчета за
доходите, отчета за промените в собствения капитал и отчета за паричните потоци
за годината, завършваща на тази дата, както и пояснителните приложения към
финансовия отчет, съдържащи и обобщено оповестяване на съществените
счетоводни политики.
По наше мнение, с изключение на ефекта от въпроса, описан в раздела от
нашия доклад „База за изразяване на квалифицирано мнение“, приложеният
финансов отчет представя достоверно, във всички съществени аспекти,
финансовото състояние на Дружеството към 31 декември 2024г. и неговите
финансови резултати от дейността и паричните му потоци за годината,
завършваща на тази дата, в съответствие с Международните стандарти за
финансово отчитане (МСФО), приети от Европейския съюз (ЕС).
База за изразяване на квалифицирано мнение
Налице е съществена несигурност, свързана с предположението за действащо
предприятие. Несигурността е породена от осъщественото съкращаване на дейности от
продължителното не генериране на парични потоци, от липсата на иновативни планове, от
не наличието на договорености с потенциални клиенти за подновяване на дейността, както
и от невъзможността да се конкурират цените и качеството на основни доставчици на
пазара в бранша при евентуална подновяване на дейността. Тези въпроси и евентуалния
ефект от тях не са адекватно оповестени във финансовия отчет и освен това ние не бяхме в
състояние да се убедим в достатъчна степен, че предприятието ще бъде действащо в
обозримото бъдеще.
Ние извършихме нашия одит в съответствие с Международните одиторски стандарти
(МОС). Нашите отговорности съгласно тези стандарти са описани допълнително в раздела
от нашия доклад „Отговорности на одитора за одита на финансовия отчет“. Ние сме
независими от Дружеството в съответствие с Международния етичен кодекс на
професионалните счетоводители (включително Международните стандарти за
независимост) на Съвета за международни стандарти по етика за счетоводители (Кодекса
на СМСЕС), заедно с етичните изисквания на Закона за независимия финансов одит и
изразяването на сигурност по устойчивостта (ЗНФОИСУ), приложими по отношение на
нашия одит на финансовия отчет в България, като ние изпълнихме и нашите други етични
отговорности в съответствие с изискванията на ЗНФОИСУ и Кодекса на СМСЕС. Ние
считаме, че одиторските доказателства, получени от нас, са достатъчни и уместни, за да
осигурят база за нашето квалифицирано мнение.
Съществена несигурност, свързана с предположението за действащо
предприятие
Обръщаме внимание на пояснителна бележка 2.2. от финансовия отчет и
която се посочва, че Дружеството е отчело печалба в размер на 29 хиляди лева през
годината завършваща на 31 декември 2024г., а натрупаната загуба от минали
години е в размер на 375 хиляди лева. Нетните активи на Дружеството са
увеличили до 330 хиляди лева., (2023г. 301 хиляди лева). Както е посочено в
приложение 2.2. при забава реализирането на намеренията си дружеството ще
изпитва сериозни затруднения в осигуряване на оборотния капитал. Това
обстоятелство, събития, факти и условия, оповестени в нея са индикатор, че е
налице съществена несигурност, която би могла да породи значителни съмнения
относно способността на Дружеството да продължи да функционира като
действащо предприятие в обозримо бъдеще. Дружеството е де капитализирано.
Нашето мнение е модифицирано по отношение на този въпрос и описано в
база за изразяване на квалифицирано мнение.
Друга информация, различна от финансовия отчет и одиторския доклад върху
него
Ръководството носи отговорност за другата информация. Другата
информация се състои от доклад за дейността, декларация за корпоративно
управление, нефинансова декларация и доклад за плащанията към
правителствата, изготвени от ръководството съгласно Глава седма от Закона за
счетоводството, но не включва финансовия отчет и нашия одиторски доклад,
върху него, която получихме преди датата на нашия одиторски доклад.
Нашето мнение относно финансовия отчет не обхваща другата информация
и ние не изразяваме каквато и да е форма на заключение за сигурност относно нея,
освен ако не е изрично посочено в доклада ни и до степента, до която е посочено.
Във връзка с нашия одит на финансовия отчет, нашата отговорност се
състои в това да прочетем другата информация и по този начин да преценим дали
тази друга информация е в съществено несъответствие с финансовия отчет или с
нашите познания, придобити по време на одита, или по друг начин изглежда да
съдържа съществено неправилно докладване. В случай че на базата на работата,
която сме извършили, ние достигнем до заключение, че е налице съществено
неправилно докладване в тази друга информация, от нас се изисква да докладваме
този факт.
Ключови одиторски въпроси
Ключови одиторски въпроси са тези въпроси, които съгласно нашата
професионална преценка са били с най-голяма значимост при одита на
финансовия отчет за текущия период. Тези въпроси са разгледани като част от
нашия одит на финансовия отчет като цели и формирането на нашето мнение
относно него, като ние не предоставяме отделно мнение относно тези въпроси. В
допълнение към въпроса описан в раздела „Съществена несигурност, свързана с
предположението за действащо предприятие“ по-горе ние определихме въпроса
описан по-долу като ключов одиторски въпрос, които да бъде комуникиран в
нашия доклад.
Виж приложение (5 и 11) към финансовия отчет
Предметът на дейност на дружеството е
секюритизация на вземания. По Закона
за дружествата със специална
инвестиционна цел е необходимо „ЛЕВ
ИНВЕСТ“ АДСИЦ да оценява вземанията
към края на всяка финансова година.
Оценката се представя във финансовия
отчет на дружеството в съответствие с
изискванията на счетоводното
законодателство. Поради законови
изисквания и използването на
съществените преценки, ние считаме
оче това е важен за одита въпрос и
изисква усилия и ресурс време.
Ръководството е използвало експертиза
на външен оценител. Оценката на
вземанията по справедлива стойността
се материализира чрез технически
инструментариум, включващ различни
методи (Приложение 5).
Във финансовия отчет е признат разход
от обезценка от оценка по справедлива
стойност на вземанията в размер на
61 хиляди лева.
Как този ключов одиторски въпрос
беше адресиран при провеждания от нас одит
В хода на нашия одит ние прегледахме
и оценихме информацията, използване за
изготвяне оценка на вземанията. По
конкретно ние прегледахме необходимата
информация с цел яснота на закупуване на
вземания и тяхната оценка и обслужването
им. Оценихме информацията от достъпните
на финансови отчета на длъжниците на
вземанията. Направихме преизчисления на
признатите лихви по необслужващите
вземания. Взехме под внимание
обективността, независимостта и
експертизата на външния оценител.
Оценихме верността на изходящите данни,
свързани с вземанията и тяхната
обезпеченост. Също така осе фокусирахме
върху направените оповестявания по
отношения на представянето на този въпрос и
приложението към финансовия отчет.
Ключови одиторски въпроси са тези въпроси, които съгласно нашата
професионална преценка са били с най-голяма значимост при одита на
финансовия отчет за текущия период. Тези въпроси са разгледани като част от
нашия одит на финансовия отчет като цяло и формирането на нашето мнение
относно него, като ние не предоставяме отделно мнение относно тези въпроси. В
допълнение на въпроса, описан в раздел „Съществена несигурност, свързана с
предположението за действащо предприятие”, ние не сме определили други
въпроси като ключови одиторски въпроси, които да бъдат комуникирани в нашия
одиторски доклад.
Не се очакват преки или непреки ефекти, възможни въздействия върху
дейността на Дружеството от Парижкото споразумение и Европейския закон
за климата. (Приложение 18). Няма данни за емисии парникови газове, както
и не са предприемани действия от Дружеството за идентифициране и
решаване на въпроси свързани с климатични промени, поети ангажименти и
очаквани въздействия върху Дружеството. Няма данни за въздействие върху
дейността на Дружеството, вкл. получени помощи от рязкото повишаване на
цени на ел. енергия през втората половина на 2021г. и през 2024г. и ефекти
върху дейността, вкл. рискове относно забавяне или невъзможност за
събиране на вземания от контрагенти.
Във връзка с все още продължаващия въоръжена инвазия на Руската
Федерация в Украйна (Приложение 19). В резултат, на която на Русия бяха
наложени икономически и финансови санкции от САЩ и Европейския съюз, и
редица други страни, които освен ефект върху самата Русия, се очаква в
средносрочен и дългосрочен план да имат всеобхватен негативен ефект върху
световната икономика и почти всяка сфера на обществения живот. Ефектите от
инвазията са увеличение на цените на горивата и ускорена инфлация.
Дружеството няма активи и преки взаимоотношения с контрагенти от засегнатите
във военния конфликт страни. Тъй като ситуацията е много динамична,
ръководството не може да направи достатъчно добра прогноза за количественото
въздействие на кризата върху финансовото състояние на Дружеството, но ще
вземе всички необходими мерки да ограничи потенциалните негативни ефекти и
да защити интересите на заинтересованите лица (акционери, контрагенти и др.).
Други въпроси
Финансовия отчет на „ЛЕВ ИНВЕСТ“ АДСИЦ за годината, завършваща на 31
декември 2022г. е изразено от нас е немодифицирано мнение относно този отчет
на 31 март 2024г. с параграф за обръщане на внимание.
Отговорности на ръководството и лицата, натоварени с общо управление за
финансовия отчет
Ръководството носи отговорност за изготвянето и достоверното
представяне на този финансов отчет в съответствие с МСФО, приложими в ЕС и за
такава система за вътрешен контрол, каквато ръководството определя като
необходима за осигуряване изготвянето на финансови отчети, които не съдържат
съществени неправилни отчитания, независимо дали дължащи се на измама или
грешка.
При изготвяне на финансовия отчет ръководството носи отговорност за
оценяване способността на Дружеството да продължи да функционира като
действащо предприятие, оповестявайки, когато това е приложимо, въпроси,
свързани с предположението за действащо предприятие и използвайки
счетоводната база на основата на предположението за действащо предприятие,
освен ако ръководството не възнамерява да ликвидира Дружеството или да
преустанови дейността му, или ако ръководството на практика няма друга
алтернатива, освен да постъпи по този начин.
Отговорности на одитора за одита на финансовия отчет
Нашите цели са да получим разумна степен на сигурност относно това дали
финансовият отчет като цяло не съдържа съществени неправилни отчитания,
независимо дали дължащи се на измама или грешка, и да издадем одиторски
доклад, който да включва нашето одиторско мнение. Разумната степен на
сигурност е висока степен на сигурност, но не е гаранция, че одит, извършен в
съответствие с МОС, винаги ще разкрива съществено неправилно отчитане, когато
такова съществува. Неправилни отчитания могат да възникнат в резултат на
измама или грешка и се считат за съществени, ако би могло разумно да се очаква,
че те, самостоятелно или като съвкупност, биха могли да окажат влияние върху
икономическите решения на потребителите, вземани въз основа на този финансов
отчет.
Като част от одита в съответствие с МОС, ние използваме професионална
преценка и запазваме професионален скептицизъм по време на целия одит. Ние
също така:
• идентифицираме и оценяваме рисковете от съществени неправилни отчитания във
финансовия отчет, независимо дали дължащи се на измама или грешка, разработваме и
изпълняваме одиторски процедури в отговор на тези рискове и получаваме одиторски
доказателства, които да са достатъчни и уместни, за да осигурят база за нашето мнение.
Рискът да не бъде разкрито съществено неправилно отчитане, което е резултат от
измама, е по-висок, отколкото риска от съществено неправилно отчитане, което е
резултат от грешка, тъй като измамата може да включва тайно споразумяване,
фалшифициране, преднамерени пропуски, изявления за въвеждане на одитора в
заблуждение, както и пренебрегване или заобикаляне на вътрешния контрол.
• получаваме разбиране за вътрешния контрол, имащ отношение към одита, за да
разработим одиторски процедури, които да са подходящи при конкретните
обстоятелства, но не с цел изразяване на мнение относно ефективността на вътрешния
контрол на Дружеството.
• оценяваме уместността на използваните счетоводни политики и разумността на
счетоводните приблизителни оценки и свързаните с тях оповестявания, направени от
ръководството.
• достигаме до заключение относно уместността на използване от страна на
ръководството на счетоводната база на основата на предположението за действащо
предприятие и, на базата на получените одиторски доказателства, относно това дали е
налице съществена несигурност, отнасяща се до събития или условия, които биха могли
да породят значителни съмнения относно способността на Дружеството да продължи
да функционира като действащо предприятие. Ако ние достигнем до заключение, че е
налице съществена несигурност, от нас се изисква да привлечем внимание в одиторския
си доклад към свързаните с тази несигурност оповестявания във финансовия отчет или
в случай че тези оповестявания са неадекватни, да модифицираме мнението си. Нашите
заключения се основават на одиторските доказателства, получени до датата на
одиторския ни доклад. Бъдещи събития или условия обаче могат да станат причина
Дружеството да преустанови функционирането си като действащо предприятие.
• оценяваме цялостното представяне, структура и съдържание на финансовия отчет,
включително оповестяванията, и дали финансовият отчет представя
основополагащите за него сделки и събития по начин, който постига достоверно
представяне.
Ние комуникираме с лицата, натоварени с общо управление, наред с останалите въпроси,
планирания обхват и време на изпълнение на одита и съществените констатации от одита,
включително съществени недостатъци във вътрешния контрол, които идентифицираме
по време на извършвания от нас одит.
Ние предоставяме също така на лицата, натоварени с общо управление, изявление, че сме
изпълнили приложимите етични изисквания във връзка с независимостта и че ще
комуникираме с тях всички взаимоотношения и други въпроси, които биха могли разумно
да бъдат разглеждани като имащи отношение към независимостта ни, а когато е
приложимо, и свързаните с това предпазни мерки.
Сред въпросите, комуникирани с лицата, натоварени с общо управление, ние определяме
тези въпроси, които са били с най-голяма значимост при одита на финансовия отчет за
текущия период и които следователно са ключови одиторски въпроси. Ние описваме тези
въпроси в нашия одиторски доклад, освен в случаите, в които закон или нормативна уредба
възпрепятства публичното оповестяване на информация за този въпрос или когато, в
изключително редки случаи, ние решим, че даден въпрос не следва да бъде комуникиран в
нашия доклад, тъй като би могло разумно да се очаква, че неблагоприятните последствия
от това действие биха надвишили ползите от гледна точка на обществения интерес от тази
комуникация.
Доклад във връзка с други законови и регулаторни изисквания
Допълнителни въпроси, които поставят за докладване Законът за
счетоводство и Законът за публичното предлагане на ценни книжа
В допълнение на нашите отговорности и докладване съгласно МОС, описани
по-горе в раздела „Друга информация, различна от финансовия отчет и одиторския
доклад върху него“ по отношение на доклада за дейността, декларацията за
корпоративно управление, нефинансовата декларация и доклада за плащанията
към правителствата, ние изпълнихме и процедурите, добавени към изискваните
по МОС, съгласно „Указания относно нови и разширени одиторски доклади и
комуникация от страна на одитора" на професионалната организация на
регистрираните одитори в България, Института на дипломираните експерт-
счетоводители (ИДЕС)“ Тези процедури касаят проверки за наличието, както и
проверки на формата и съдържанието на тази друга информация с цел да ни
подпомогнат във формиране на становище относно това дали другата
информация включва оповестяванията и докладванията, предвидени в Глава
седма от Закона за счетоводството и в Закона за публичното предлагане на ценни
книжа (чл. 100н, ал. 10 от ЗППЦК във връзка с чл. 100н, ал. 8, т. 3 и 4 от ЗППЦК),
приложими в България.
Становище във връзка с чл. 37, ал. 6 от Закона за счетоводството
На базата на извършените процедури, нашето становище е, че:
а) Информацията, включена в доклада за дейността за финансовата
година, за която е изготвен финансовият отчет, съответства на финансовия отчет;
б) Докладът за дейността и е изготвен в съответствие с изискванията на
Глава седма от Закона за счетоводството и на чл. 100н, ал. 7 от Закона за публично
предлагане на ценни книжа.
в) В декларацията за корпоративно управление за финансовата година, за която е
изготвен финансовият отчет, е представена изискваната съгласно Глава седма от Закона за
счетоводството и чл. 100 (н), ал. 8 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа
информация.
г) Докладът за изпълнение на политиката за възнагражденията за финансовата
година, за която е изготвен финансовият отчет, е представен и отговаря на изискванията,
определени в наредбата по чл. 116в, ал. 1 от Закона за публично предлагането на ценни
книжа.
Становище във връзка с чл. 100н, ал. 10 във връзка с чл. 100н, ал. 8, т. 3
и 4 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа
На база на извършените процедури и на придобитото познаване и разбиране на дейността
на предприятието и средата, в която то работи, по наше мнение, описанието на основните
характеристики на системите за вътрешен контрол и управление на риска на
предприятието във връзка с процеса на финансово отчитане, което е част от доклада за
дейността (като елемент от съдържанието на декларацията за корпоративно управление)
и информацията по чл. 10, параграф 1, букви "в", "г", "е", "з" и "и" от Директива 2004/25/ЕО
на Европейския парламент и на Съвета от 21 април 2004 година относно предложенията за
поглъщане, не съдържат случаи на съществено неправилно докладване.
Допълнително докладване относно одита на финансовия отчет във
връзка с чл. 100(н), ал. 4, т. 3 от Закона за публичното предлагане на ценни
книжа
Изявление във връзка с чл. 100(н), ал. 4, т. 3, б. „б“ от Закона за публичното
предлагане на ценни книжа
Информация относно сделките със свързани лица е оповестена в Приложение към
финансовия отчет. На база на извършените от нас одиторски процедури върху сделките със
свързани лица като част от нашия одит на финансовия отчет като цяло, не са ни станали
известни факти, обстоятелства или друга информация, на база на които да направим
заключение, че сделките със свързани лица не са оповестени в приложения финансов отчет
за годината, завършваща на 31 декември 2024г., във всички съществени аспекти, в
съответствие с изискванията на МСС 24 „Оповестяване на свързани лица“. Резултатите от
нашите одиторски процедури върху сделките със свързани лица са разгледани от нас в
контекста на формирането на нашето мнение относно финансовия отчет като цяло, а не с
цел изразяване на отделно мнение върху сделките със свързани лица.
Изявление във връзка с чл. 100(н), ал. 4, т. 3, б. „в” от Закона за публичното
предлагане на ценни книжа
Нашите отговорности за одит на финансовия отчет като цяло, описани в раздела на нашия
доклад „Отговорности на одитора за одита на финансовия отчет“, включват оценяване дали
финансовият отчет представя съществените сделки и събития по начин, който постига
достоверно представяне. На база на извършените от нас одиторски процедури върху
съществените сделки, основополагащи за финансовия отчет за годината, завършваща на
31 декември 2024г., не са ни станали известни факти, обстоятелства или друга
информация, на база на които да направим заключение, че са налице случаи на съществено
недостоверно представяне и оповестяване в съответствие с приложимите изисквания на
МСФО, приети от Европейския съюз, освен относно въпроса, описан в раздела от нашия
доклад „База за изразяване на квалифицирано мнение”. Резултатите от нашите одиторски
процедури върху съществените за финансовия отчет сделки и събития на Дружеството са
разгледани от нас в контекста на формирането на нашето мнение относно финансовия
отчет като цяло, а не с цел изразяване на отделно мнение върху тези съществени сделки.
Докладване за съответствие на електронния формат на
индивидуалния финансов отчет, включен в годишния финансов отчет за
дейността по чл. 100н, ал.4 от ЗППЦК с изискванията на Регламента за ЕЕЕФ
В допълнение на нашите отговорности и докладване съгласно МОС, описани по-горе в
раздела „Отговорности на одитора за одита на индивидуалния финансов отчет“, ние
изпълнихме процедурите, съгласно „Указания относно изразяване на одиторско мнение
във връзка с прилагането на единния европейски електронен формат (ЕЕЕФ) за
финансовите отчети на дружества, чиито ценни книжа са допуснати за търгуване на
регулиран пазар в Европейския съюз (ЕС)" на професионалната организация на
регистрираните одитори в България, Института на дипломираните експерт-счетоводители
(ИДЕС)“. Тези процедури касаят проверка на формата и дали четимата от човек част на този
електронен формат съответства на одитирания финансов отчет и изразяване на становище
по отношение на съответствието на електронния формат на индивидуалния финансов
отчет на „ЛЕВ ИНВЕСТ“ АДСИЦ за годината, завършваща на 31 декември 2024 година,
приложен в електронния файл „8945006ONNL6T6AF7527-20241231-BG-SEP“, с
изискванията на Делегиран Регламент (ЕС) 2019/815 на Комисията от 17 декември 2018 г.
за допълнение на Директива 2004/109/ЕО на Европейския парламент и на Съвета чрез
регулаторни технически стандарти за определянето на единния електронен формат за
отчитане („Регламент за ЕЕЕФ“). Въз основа на тези изисквания, електронният формат на
индивидуалния финансов отчет, включен в годишния отчет за дейността по чл. 100н, ал. 4
от ЗППЦК, трябва да бъде представен в XHTML формат.
Ръководството на Дружеството е отговорно за прилагането на изискванията на Регламента
за ЕЕЕФ при изготвяне на електронния формат на индивидуалния финансов отчет в
XHTML.
Нашето становище е само по отношение на електронния формат на индивидуалния
финансов отчет, приложен в електронния файл „8945006ONNL6T6AF7527-20241231-BG-
SEP“ и не обхваща другата информация, включена в годишния финансов отчет за
дейността по чл. 100н, ал. 4 от ЗППЦК.
На базата на извършените процедури, нашето мнение е, че електронният формат на
финансов отчет на Дружеството за годината, завършваща на 31 декември 2024 година,
съдържащ се в приложения електронен файл „8945006ONNL6T6AF7527-20241231-BG-SEP“,
върху който финансов отчет изразяваме немодифицирано одиторско мнение, е изготвен
във всички съществени аспекти в съответствие с изискванията на Регламента за ЕЕЕФ.
Докладване съгласно чл. 10 от Регламент (ЕС) № 537/2014 във връзка с
изискванията на чл. 59 от Закона за независимия финансов одит
Съгласно изискванията на Закона за независимия финансов одит във връзка с чл. 10 от
Регламент (ЕС) № 537/2014, ние докладваме допълнително и изложената по-долу
Одиторско дружество „БН ОДИТ КОНСУЛТ” ЕООД с регистрационен № 178 от
публичния регистър на одиторските поддържан от Комисията за публичен надзор
над регистрираните одитори (КПНРО) и съгласно ЗНФОИСУ, чрез Божидар
Йорданов Начев управител и регистриран одитор, отговорен за одита по ЗНФОИСУ
с диплома с регистрационен № 0788 от публичния регистър поддържан от същата
Комисия е избран за задължителен финансов одитор на финансовия отчет за
годината, завършваща на 31 декември 2024г. на „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ, съгласно
Общо събрание на акционерите проведено на 26 март 2025г. за срок от две години.
Одитът на финансовия отчет за годината, завършваща на 31 декември 2024г. на
„ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ представлява седми пълен непрекъснат ангажимент за
задължителен одит на това предприятие, извършен от нас.
Потвърждаваме, че изразеното от нас одиторско мнение е в съответствие с
допълнителния доклад, представен на одитния комитет на Дружеството, съгласно
изискванията на чл. 60 от Закона за независимия финансов одит.
Потвърждаваме, че не сме предоставяли посочените в чл. 64 от Закона за независимия
финансов одит забранени услуги извън одита.
Потвърждаваме, че при извършването на одита сме запазили своята независимост
спрямо „ЛЕВ ИНВЕСТ“ АДСИЦ
ОДИТОРСКО ДРУЖЕСТВО „БН ОДИТ КОНСУЛТ“ ЕООД
Управител:
БОЖИДАР ЙОРДАНОВ НАЧЕВ
Дата: 31март 2025 година
Град София, жк „Люлин“ блок № 805
Bozhidar
Yordanov Nachev
Digitally signed by Bozhidar
Yordanov Nachev
Date: 2025.03.31 17:45:34
+03'00'
До
Акционерите на „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ
ДЕКЛАРАЦИЯ
по чл. 100н, ал. 4, т. 3 от
Закона за публично предлагане на ценни книжа
Долуподписаният:
Божидар Йорданов Начев в качеството ми на регистриран одитор (с
регистрационен № 0788 от регистъра на ИДЕС по чл. 20 от Закона за
независимия финансов одит) и управител на одиторско дружество „БН ОДИТ КОНСУЛТ“
ЕООД с регистрационен № 178 от Публичния регистър на одиторските дружества по
същия ЗАКОН декларирам, че бяхме ангажирани да извършим задължителен финансов
одит на финансовия отчет на „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ за 2024. съставен съгласно
Международните стандарти за финансово отчитане, приети от Европейския съюз (ЕС),
общоприето наименование на счетоводната база, дефинирана в т. 8 на ДР от Закона за
счетоводството под наименование „Международни счетоводни стандарти” и
„Международните стандарти за финансово отчитане“, и че сме отговорни за одит
ангажимента от свое име одиторско дружество „БН ОДИТ КОНСУЛТ” ЕООД с
регистрационен № 178.
В резултат на извършения от нас одит издадохме одиторски доклад от
31.03.2025г.
С настоящото УДОСТОВЕРЯВАМ, ЧЕ както е докладвано в издадения от
нас одиторски доклад относно., издаден на 31.03.2025 година:
1. Чл. 100н, ал. 4, т. 3, буква „a” Одиторското мнение – „Мнение”: По
наше мнение, приложеният финансов отчет представя достоверно, във всички
съществени аспекти, финансово състояние на Дружеството към 31 декември
2024г. и неговите финансови резултати от дейността и паричните му потоци за
годината, завършваща на тази дата, в съответствие с Международните стандарти
за финансово отчитане (МСФО), приети от Европейския съюз (ЕС)(страница 1 от
одиторския доклад);
2. Чл. 100н, ал.4, т.3 буква „б” Информация, отнасяща се до сделки на
„ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ със свързано лице. Информация относно сделки със
свързани лица е надлежно оповестена в Приложение 5 към финансовия отчет. На
база на извършените от нас одиторски процедури върху сделките със свързани
лица като част от одита на индивидуалния финансов отчет като цяло, не са ни
станали известни факти, обстоятелства или друга информация, на база на които
да направим заключение, че сделките със свързани лица не са оповестени в
приложения финансов отчет за годината, завършваща на 31 декември 2024 г. във
всички съществени аспекти, в съответствие с изискванията на МСС 24
Оповестяване на свързаните лица. Резултатите от нашите одиторски процедури
върху сделките със свързани лица са разгледани от нас в контекста на формиране
на нашето мнение относно финансовия отчет като цяло, а не с цел изразяване на
отделно мнение върху сделките със свързани лица (страница 7 от одиторския
доклад).
3. Чл.100н, ал.4, т.3, буква „a” Информация, отнасяща се до съществените
сделки. Нашите отговорности за одит на финансовия отчет като цяло, описани в
раздела на нашия доклад „Отговорности на одитора за одита на финансовия
отчет”, включват оценяване дали финансовия отчет представя съществените
сделки и събития по начин, който постига достоверно представяне. На база на
извършените от нас одиторски процедури върху съществените сделки,
основополагащи за финансовия отчет за годината, завършваща на 31 декември
2024г., не са ни станали известни факти, обстоятелства или друга информация, на
база на които да направим заключение, че са налице случаи на съществено
недостоверно представяне и оповестяване в съответствие с приложимите
изисквания на МСФО, приети от Европейския съюз. Резултатите от нашите
одиторски процедури върху съществените за финансовия отчет сделки и събития
на Дружеството са разгледани от нас в контекста на формирането на нашето
мнение относно финансовия отчет като цяло, а не с цел изразяване на отделно
мнение върху тези съществени сделки (страници 8-9 от одиторския доклад).
Удостоверяванията, направени с настоящата декларация, следва да се
разглеждат единствено и само в контекста на издадения от нас одиторски доклад
в резултат на извършения независим финансов одит на годишния финансов отчет
на „ЛЕВ ИНВЕСТ” АДСИЦ за отчетния период, завършващ на 31.12.2024г., с дата
31.03.2025г. Настоящата декларация е предназначена единствено за посочения по-
горе адресат и е изготвена единствено и само в изпълнение на изискванията, които
са поставени с чл.100н, ал.4, т.3 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа
(ЗППЦК) и не следва да се приема като заместваща нашите заключения, съдържащи
се в издадения от нас одиторски доклад от 31.03.2025г. по отношение на въпросите,
обхванати от чл.100н, т.3 от ЗППЦК.
31.03.2025г. за регистрирания одитор, отговорен за ангажимента
град София
д.е.с. Божидар Йорданов Начев
регистриран одитор с регистрационен № 0788
и управител на одиторско дружество
„БН ОДИТ КОНСУЛТ“ ЕООД с регистрационен №178
град София, ул. Годеч, бл. 805, вх. В ап. 69.
Bozhidar Yordanov Nachev
Digitally signed by Bozhidar Yordanov Nachev
Date: 2025.03.31 17:46:06 +03'00'