1
ГОДИШЕН ИНДИВИДУАЛЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ
„БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ” АД
31.12.2023 Г.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
СЪДЪРЖАНИЕ
ИНДИВИДУАЛЕН ОТЧЕТ ЗА ПЕЧАЛБАТА И ЗАГУБАТА И ДРУГИЯ ВСЕОБХВАТЕН ДОХОД КЪМ 31
ДЕКЕМВРИ 2023 Г. ...................................................................................................................................... 5
ИНДИВИДУАЛЕН ОТЧЕТ ЗА ФИНАНСОВОТО СЪСТОЯНИЕ КЪМ 31 ДЕКЕМВРИ 2023 Г. ........................... 6
ИНДИВИДУАЛЕН ОТЧЕТ ЗА ПРОМЕНИТЕ В СОБСТВЕНИЯ КАПИТАЛ КЪМ 31 ДЕКЕМВРИ 2023 Г. .......... 7
ИНДИВИДУАЛЕН ОТЧЕТ ЗА ПАРИЧНИТЕ ПОТОЦИ КЪМ 31 ДЕКЕМВРИ 2023 Г........................................ 8
I. ОБЩА ИНФОРМАЦИЯ .............................................................................................................................. 9
ІІ. БАЗА ЗА ИЗГОТВЯНЕ НА ФИНАНСОВИТЕ ОТЧЕТИ И СЪЩЕСТВЕНА ИНФОРМАЦИЯ ЗА СЧЕТОВОДНИ
ПОЛИТИКИ ................................................................................................................................................ 10
СЪЩЕСТВЕНА ИНФОРМАЦИЯ ЗА СЧЕТОВОДНИ ПОЛИТИКИ .................................................................. 14
Промени в счетоводната политика ......................................................................................................... 14
ПРИЗНАВАНЕ НА ПРИХОД ............................................................................................................................ 20
Приходи от договори с клиенти ................................................................................................................ 20
Такси за обслужване ................................................................................................................................. 21
Приходи от лихви ..................................................................................................................................... 21
Приходи от дивиденти ............................................................................................................................. 21
РАЗХОДИ........................................................................................................................................................ 21
Разходи за постигане и изпълнение на договор с клиент ..................................................................... 21
Разходи за обезценка ............................................................................................................................... 22
Финансови приходи и разходи ................................................................................................................ 22
ПЕЧАЛБИ ИЛИ ЗАГУБИ ЗА ПЕРИОДА ............................................................................................................ 23
СВЪРЗАНИ ЛИЦА И СДЕЛКИ МЕЖДУ ТЯХ .................................................................................................... 23
ДОХОД НА АКЦИЯ ......................................................................................................................................... 23
ИМОТИ, МАШИНИ И СЪОРЪЖЕНИЯ ............................................................................................................ 23
НЕМАТЕРИАЛНИ АКТИВИ ............................................................................................................................. 24
ИНВЕСТИЦИИ В ДЪЩЕРНИ ПРЕДПРИЯТИЯ ................................................................................................. 24
ИНВЕСТИЦИОННИ ИМОТИ ........................................................................................................................... 24
ОБЕЗЦЕНКА НА НЕФИНАНСОВИ АКТИВИ ..................................................................................................... 25
АКТИВИ И ПАСИВИ ПО ДОГОВОРИ С КЛИЕНТИ .......................................................................................... 25
ЛИЗИНГ .......................................................................................................................................................... 26
ФИНАНСОВИ ИНСТРУМЕНТИ ........................................................................................................................ 27
ПАРИ И ПАРИЧНИ ЕКВИВАЛЕНТИ ................................................................................................................ 32
СДЕЛКИ В ЧУЖДЕСТРАННА ВАЛУТА ............................................................................................................. 32
ПЕНСИОННИ И ДРУГИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ КЪМ ПЕРСОНАЛА ПО СОЦИАЛНОТО И ТРУДОВО
ЗАКОНОДАТЕЛСТВО ...................................................................................................................................... 32
ДАНЪЦИ ВЪРХУ ДОХОДА И ДДС .................................................................................................................. 33
ПРОВИЗИИ ..................................................................................................................................................... 34
КАПИТАЛ ....................................................................................................................................................... 34
ПАРИЧНИ ПОЗИЦИИ ВЪВ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ С НЕСИГУРНОСТ В ИЗМЕРВАНЕТО И ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ,
СВЪРЗАНИ С ТЯХ ............................................................................................................................................ 34
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
ГРЕШКИ И ПРОМЕНИ В СЧЕТОВОДНАТА ПОЛИТИКА .................................................................................. 38
РЕКЛАСИФИКАЦИИ ....................................................................................................................................... 39
СВЪРЗАНИ ЛИЦА И СДЕЛКИ МЕЖДУ ТЯХ .................................................................................................... 39
III. ПОЯСНЕНИЯ КЪМ ИНДИВИДУАЛЕН ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ .................................................................... 39
1. Индивидуален Отчет за печалбата и загубата и другия всеобхватния доход .......................... 39
1.1. Приходи ......................................................................................................................................... 39
1.1.1. Приходи и разходи за лихви .................................................................................................... 39
1.1.2. Приходи от дивиденти ............................................................................................................. 39
1.1.3. Нетни печалби (загуби) от финансови активи и пасиви, отчитани по справедлива стойност
в печалбата и загубата. ............................................................................................................................. 40
1.1.4. Други приходи ........................................................................................................................... 40
1.2. Разходи .......................................................................................................................................... 40
1.2.1. Разходи за услуги ...................................................................................................................... 40
1.2.2. Разходи за заплати и осигуровки на персонала ..................................................................... 40
1.2.3. Други разходи ........................................................................................................................... 41
1.2.4. Финансови приходи и разходи ............................................................................................... 41
1.2.5. Разходи за данъци .................................................................................................................... 41
1.2.6. Доход на акция .......................................................................................................................... 41
2. Индивидуален Отчет за финансовото състояние ......................................................................... 41
2.1. Имоти, машини, съоръжения и оборудване .............................................................................. 41
2.2. Инвестиционни имоти .................................................................................................................. 42
2.3. Нематериални активи различни от репутация ........................................................................... 42
2.4. Инвестиции в дъщерни предприятия .......................................................................................... 42
2.5. Други дългосрочни инвестиции ................................................................................................... 43
2.6. Текущи финансови инструменти ................................................................................................. 44
2.7. Други текущи финансови активи ................................................................................................. 44
2.8. Търговски и други вземания ........................................................................................................ 45
2.9. Предплатени разходи ................................................................................................................... 45
2.10. Парични средства ..................................................................................................................... 45
2.11. Собствен капитал ...................................................................................................................... 46
2.11.1. Основен капитал ...................................................................................................................... 46
2.11.2. Резерви ...................................................................................................................................... 46
2.11.3. Финансов резултат ................................................................................................................. 46
2.12. Финансови пасиви по облигационен заем ............................................................................. 46
2.12.1. Пасиви възникващи от финансовата дейност на Дружеството ..................................... 47
2.13. Активи и пасиви по отсрочени данъци .................................................................................... 47
2.14. Текущи пасиви и активи, свързани с данъци .......................................................................... 47
2.15. Други текущи финансови пасиви ............................................................................................. 48
2.15.1. Пасиви възникващи от финансовата дейност на Дружеството ..................................... 48
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
2.16. Текущи търговски и други задължения ................................................................................... 48
2.17. Задължения към персонал ....................................................................................................... 48
2.18. Сделки със свързани лица ........................................................................................................ 48
3. Други оповестявания .......................................................................................................................... 49
3.1. Дивиденти ..................................................................................................................................... 49
3.2. Категории финансови активи и пасиви ....................................................................................... 49
3.3. Рискове, свързани с финансовите инструменти ......................................................................... 50
3.3.1. Анализ на кредитния риск....................................................................................................... 51
3.3.2. Анализ на ликвидния риск ........................................................................................................ 52
3.3.3. Анализ на валутния и лихвения риск ..................................................................................... 53
3.4. Оценяване по справедлива стойност .......................................................................................... 54
1.1. Корекции на приблизителни оценки .......................................................................................... 56
1.2. Условни активи и пасиви .............................................................................................................. 56
1.3. Събития след края на отчетния период ...................................................................................... 56
1.4. Несигурности ................................................................................................................................. 56
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
ИНДИВИДУАЛЕН ОТЧЕТ ЗА ПЕЧАЛБАТА И ЗАГУБАТА И ДРУГИЯ ВСЕОБХВАТЕН
ДОХОД КЪМ 31 ДЕКЕМВРИ 2023 Г.
Пояснение
2023 г.
2022 г.
‘000 лв.
‘000 лв.
Приходи от лихви
1.1.1
824
902
Разходи за лихви
1.1.1
(1 022)
(1 001)
Приходи от дивиденти
1.1.2
13
238
Нетни печалби (загуби) от финансови активи и
пасиви, отчитани по справедлива стойност в
печалбата и загубата
1.1.3
414
637
Нетни печалби (загуби) от оценка на
инвестиционни имоти по справедлива стойност
2.2
66
-
Други приходи
1.1.4
91
62
Разходи за външни услуги
1.2.1
(241)
(237)
Разходи за амортизация
(8)
(8)
Разходи за персонала
1.2.2
(67)
(84)
Други разходи
0
(56)
(102)
Други Финансови приходи / (разходи), нетно
1.2.4
(2)
(2)
Печалба/загуба от продължаващи дейности
преди разходи за данъци
12
405
Разходи за данъци
1.2.5
-
(19)
Печалба за годината
12
386
Доход на акция
1.2.6
0,01
0,32
Друг всеобхватен доход, нетно от данъци
Общо всеобхватен доход
12
386
Съставител: Прайм Бизнес Консултинг АД
чрез Изп. Директор Силвия Йорданова
Изпълнителен директор: Красимир Димитров
Дата: 27.03.2024 г.
Заверил, съгласно одиторски доклад:
Регистриран одитор Жанета Стойчева № 674
Приложенията от стр. 9 до стр. 55 са неразделна част от фин. Отчет.
Digitally signed by SILVIA
IVAYLOVA YORDANOVA
Date: 2024.03.27 10:41:50
+02'00'
KRASIMIR
VLADIMIROV
DIMITROV
Digitally signed by KRASIMIR
VLADIMIROV DIMITROV
Date: 2024.03.27 10:45:26
+02'00'
Janeta
Kaneva
Stoycheva
Digitally signed by
Janeta Kaneva
Stoycheva
Date: 2024.03.30
16:57:18 +02'00'
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
ИНДИВИДУАЛЕН ОТЧЕТ ЗА ФИНАНСОВОТО СЪСТОЯНИЕ КЪМ 31 ДЕКЕМВРИ 2023 Г.
Пояснение
2023 г.
2022 г.
‘000 лв.
‘000 лв.
АКТИВИ
Нетекущи активи
Инвестиционни имоти
2.2
354
288
Нематериални активи, различни от репутация
2.3
808
816
Инвестиции в дъщерни предприятия
2.4
3 171
3 171
Други дългосрочни инвестиции
2.5
8
8
Предплатени разходи
2.9
188
277
Общо нетекущи активи
4 529
4 560
Текущи активи
Текущи финансови инструменти
2.6
9 783
6 798
Други текущи финансови активи
2.7
8 446
7 236
Търговски и други вземания
2.8
6 149
11 527
Търговски и други вземания от свързани лица
2.18
12
12
Текущи активи свързани с данъци
2.14
-
-
Пари и парични еквиваленти
2.10
56
9
Предплатени разходи
2.9
89
89
Общо текущи активи
24 535
25 671
ОБЩО АКТИВИ
29 064
30 231
Собствен капитал
Акционерен капитал
2.11.1
1 191
1 191
Резерви
2.11.2
80
80
Натрупана печалба
2.11.3
3 433
3 421
Общо собствен капитал
4 704
4 692
Пасиви
Нетекущи пасиви
Нетекущи финансови пасиви по облигационни
емисии
2.12
12 908
17 211
Пасиви по отсрочени данъци
2.13
56
56
Общо нетекущи пасиви
12 964
17 267
Текущи пасиви
Текущи финансови пасиви по облигационни емисии
2.12
6 863
4 313
Други текущи финансови пасиви
2.15
4 413
3 366
Търговски и други задължения
2.16
115
580
Текущи пасиви, свързани с данъци
2.14
-
-
Търговски и други задължения към свързани лица
2.18
4
11
Задължения към персонал
2.17
1
2
Общо текущи пасиви
11 396
8 272
Общо пасиви
24 360
25 539
ОБЩО СОБСТВЕН КАПИТАЛ И ПАСИВИ
29 064
30 231
Съставител: Прайм Бизнес Консултинг АД
чрез Изп. Директор Силвия Йорданова
Изпълнителен директор: Красимир Димитров
Дата: 27.03.2024 г.
Заверил съгласно одиторски доклад:
Регистриран одитор Жанета Стойчева № 674
Приложенията от стр. 9 до стр. 55 са неразделна част от фин. Отчет.
SILVIA IVAYLOVA
YORDANOVA
Digitally signed by SILVIA
IVAYLOVA YORDANOVA
Date: 2024.03.27 10:42:19
+02'00'
KRASIMIR VLADIMIROV
DIMITROV
Digitally signed by KRASIMIR VLADIMIROV
DIMITROV
Date: 2024.03.27 10:46:13 +02'00'
Janeta Kaneva
Stoycheva
Digitally signed by
Janeta Kaneva Stoycheva
Date: 2024.03.30
16:57:57 +02'00'
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
ИНДИВИДУАЛЕН ОТЧЕТ ЗА ПРОМЕНИТЕ В СОБСТВЕНИЯ КАПИТАЛ КЪМ 31 ДЕКЕМВРИ 2023 Г.
Акционерен
капитал
Законови резерви
Неразпределена
печалба
Общо собствен
капитал
‘000 лв.
‘000 лв.
‘000 лв.
‘000 лв.
Салдо към 1 януари 2022 г.
1 191
80
3 035
4 306
Печалба за годината
-
-
386
386
Общо всеобхватен доход за
годината
-
-
386
386
Салдо към 31 декември
2022 г.
1 191
80
3 421
4 692
Салдо към 1 януари 2023 г.
1 191
80
3 421
4 692
Печалба за годината
-
-
12
12
Общо всеобхватен доход за
годината
-
-
12
12
Салдо към 31 декември
2023 г.
1 191
80
3433
4 704
Приложенията от стр. 9 до стр. 55 са неразделна част от фин. Отчет.
Съставител: Прайм Бизнес Консултинг АД
чрез Изп. Директор Силвия Йорданова
Изпълнителен директор: Красимир Димитров
Дата: 27.03.2024 г.
Заверил съгласно одиторски доклад:
Регистриран одитор Жанета Стойчева № 674
SILVIA
IVAYLOVA
YORDANOVA
Digitally signed by SILVIA
IVAYLOVA YORDANOVA
Date: 2024.03.27 10:42:38
+02'00'
KRASIMIR
VLADIMIROV
DIMITROV
Digitally signed by
KRASIMIR VLADIMIROV
DIMITROV
Date: 2024.03.27 10:46:38
+02'00'
Janeta
Kaneva
Stoycheva
Digitally signed by
Janeta Kaneva
Stoycheva
Date: 2024.03.30
16:58:22 +02'00'
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
8
ИНДИВИДУАЛЕН ОТЧЕТ ЗА ПАРИЧНИТЕ ПОТОЦИ КЪМ 31 ДЕКЕМВРИ 2023 Г.
Пояснение
2023 г.
2022 г.
‘000 лв.
‘000 лв.
Оперативна дейност
Предоставени заеми
(239)
(266)
Възстановени предоставени заеми на други предприятия
493
-
Постъпления от продажба на финансови инструменти
8 537
5 433
Плащания за придобиване на финансови инструменти
(6 024)
(4 523)
Получени лихви
708
418
Плащания на доставчици
(117)
(147)
Парични потоци, свързани с възнаграждения
(83)
(71)
Плащания или възстановявания на данъци върху дохода
(7)
(7)
Други парични потоци от оперативна дейност
-
(4)
Нетен паричен поток от оперативна дейност
3 268
833
Инвестиционна дейност
Придобиване на нетекущи активи
(876)
(1 200)
Други потоци, свтрзани с нетекущи активи
876
Получени дивиденти
13
238
Нетен паричен поток от инвестиционна дейност
13
(962)
Финансова дейност
Получени по заеми
5 782
4 682
Плащания по заеми
(8 441)
(3 644)
Платени лихви
(568)
(975)
Други парични потоци от финансова дейност
(7)
(6)
Нетен паричен поток от финансова дейност
(3 234)
57
Нетна промяна в пари и парични еквиваленти
47
(72)
Пари и парични еквиваленти в началото на годината
199
9
81
Пари и парични еквиваленти в края на годината
2.10
56
9
Приложенията от стр. 9 до стр. 55 са неразделна част от фин. Отчет.
Съставител: Прайм Бизнес Консултинг АД
чрез Изп. Директор Силвия Йорданова
Изпълнителен директор: Красимир Димитров
Дата: 27.03.2024 г.
Заверил съгласно одиторски доклад:
Регистриран одитор Жанета Стойчева № 674
SILVIA IVAYLOVA
YORDANOVA
Digitally signed by SILVIA
IVAYLOVA YORDANOVA
Date: 2024.03.27 10:43:13 +02'00'
KRASIMIR
VLADIMIROV
DIMITROV
Digitally signed by KRASIMIR
VLADIMIROV DIMITROV
Date: 2024.03.27 10:47:03
+02'00'
Janeta
Kaneva
Stoycheva
Digitally signed by
Janeta Kaneva
Stoycheva
Date: 2024.03.30
16:58:50 +02'00'
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
9
ГОДИШЕН ИНДИВИДУАЛЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ
I. ОБЩА ИНФОРМАЦИЯ
“БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД (наричано по-нататък “дружеството”) е акционерно дружество,
регистрирано по Търговския закон в Агенция по вписванията под № 120054800.
Седалището и адресът на управление на дружеството са: гр. Пловдив, р-н Северен, ул. Колю Фичето № 7-А,
ет. 1
Предметът на дейност на дружеството е придобиване, управление, оценка и продажба на участия в
български и чуждестранни дружества; Придобиване, управление и продажба на облигации; Придобиване,
оценка и продажба на патенти, отстъпване на лицензи за използване на патенти на дружества, в които
холдинговото дружество участва; Финансиране на дружества, в които холдинговото дружество участва,
инвестиране и инвестиционно кредитиране; Маркетинг, борсови операции, инженеринг, собствена
търговска дейност и други търговски сделки, незабранени със закон.
Дейността на Дружеството не се ограничава със срок или друго прекратително условие. Дружеството е
публично дружество по смисъла на ЗППЦК. Дружеството не е регистрирано като финансова институция.
Дата на годишния финансов отчет: 12.03.2024 г.
Текущ период: годината започваща на 01.01.2023 г. и завършващо на 31.12.2023 г.
Предходен период: годината започваща на 01.01.2022 г. и завършваща на 31.12.2022 г.
Орган одобрил финансовия отчет: Съвет на директорите.
Структура на капитала
“БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ" АД (дружеството или холдингът) е публично акционерно дружество.
Първоначално Дружеството е учредено като приватизационен фонд по Закона за приватизационните
фондове с наименование Приватизационен фонд Булгар Чех Инвест АД. Общото събрание на акционерите
от 07 януари 1998 приема решение за преуреждане дейността на Приватизационен фонд Булгар Чех Инвест
АД като холдингово дружество и промяна в наименованието на Дружеството от Приватизационен фонд
Булгар Чех Инвест АД на Булгар Чех Инвест Холдинг АД. Дружеството е с капитал 1 191 105,00 лева,
разпределен в 1 191 105 обикновени поименни акции.
Капиталът на дружеството е акционерен и се притежава от множество физически лица и няколко
юридически лица. Началният капитал, с който е регистрирано дружеството е 256 хил. лева, а увеличението
произтича от двукратните пререгистрации в увеличение и намаление до настоящия му размер, в т.ч. от
капитализиране на полагащи се дивиденти. През текущия отчетен период са настъпили промени в
капитала на дружеството, свързани с продажба на акции на ЮЛ.
Акционер
31.12.2023 г.
31.12.2022 г.
Брой акции
Стойност
Платени
% Дял
Брой акции
Стойност
Платени
% Дял
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
10
Юридически
лица
303 047
303 047
303 047
25%
303 047
303 047
303 047
25%
Физически
лица
888 058
888 058
888 058
75%
888 058
888 058
888 058
75%
1 191 105
1 191 105
1 191 105
100%
1 191 105
1 191 105
1 191 105
100%
Дружеството е с едностепенна система на управление - Съвет на директорите и се състои от трима членове:
1. Красимир Владимиров Димитров - Член на СД и Изпълнителен директор;
2. Аделина Георгиева Димитрова - Председател на СД;
3. Евгени Красимиров Недев - Член на СД;
Дружеството се представлява от Изпълнителния директор Красимир Владимиров Димитров.
Финансовият отчет е индивидуален отчет на Дружеството.
През ноември 2021 г. „Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД придобива 100 % от капитала на инвестиционен
посредник „Юг Маркет“ ЕАД, както и 100 % от капитала на управляващото дружество „Юг Маркет Фонд
Мениджмънт“ ЕАД.
Като предприятие – майка, глава на група предприятия, „Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД изготвя
консолидиран финансов отчет за 2022 г. и за 2023 г.
На 27.12.2019 г. дружеството емитира и пласира емисия облигации с код BG2100025191. Размерът на
емисията е 11 000 хил. евро. Емитирани са 11 000 бр. облигации – обикновени, поименни, безналични,
лихвоносни, свободно прехвърляеми, неконвертируеми и обезпечени. Краен срок на падежа – 27.12.2027
г. Дружеството има сключена застраховка „Облигационни емисии“ във връзка с емитирания облигационен
заем, като полицата е издадена от „ЗАД Армеец“ АД, а покритието възлиза на 13 608 хил. евро.
Регулаторна рамка
ЗАКОН за публичното предлагане на ценни книжа
НАРЕДБА № 2 от 09.11.2021 г. за първоначално и последващо разкриване на информация при публично
предлагане на ценни книжа и допускане на ценни книжа до търговия на регулиран пазар (Обн. - ДВ, бр. 97
от 19.11.2021 г., в сила от 01.01.2022 г. и Приета с Решение № 231-Н от 9.11.2021 г. на Комисията за финансов
надзор)
НАРЕДБА № 22 от 29.07.2005 г. за условията и реда за вписване и отписване на публични дружества, други
емитенти на ценни книжа и емисии ценни книжа в регистъра на КФН
НАРЕДБА от 17.12.1997 г. за минималното съдържание на пълномощно за представителство на акционер в
общото събрание на дружество, чиито акции са били предмет на публично предлагане (обн., ДВ, бр. 124 от
23.12.1997)
НАРЕДБА № 39 от 21.11.2007 г. за разкриване на дялово участие в публично дружество
ІІ. БАЗА ЗА ИЗГОТВЯНЕ НА ФИНАНСОВИТЕ ОТЧЕТИ И СЪЩЕСТВЕНА ИНФОРМАЦИЯ ЗА СЧЕТОВОДНИ
ПОЛИТИКИ
Индивидуалният Финансовия отчет е изготвен съгласно изискванията на българското счетоводно
законодателство в националната валута на Република България–български лев.
От 1 януари 1999 г. българският лев е с фиксиран курс към еврото: 1.95583 лева за 1 евро.
Точността на сумите представени в индивидуалния финансов отчет е хиляди български лева.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
11
Индивидуалният финансов отчет е изготвен на принципа–предположение за действащо предприятие,
което предполага, че Дружеството ще продължи дейността си в обозримо бъдеще.
База за изготвяне
Този годишен индивидуален финансов отчет е изготвен в съответствие с Международните Стандарти за
Финансово Отчитане, издадени от Съвета за Международния Счетоводни Стандарти (СМСС) и всички
разяснения издадени от Комитета за Разяснения на МСФО, които ефективно са в сила на и от 1 януари 2023
г. и които са приети от Комисията на Европейския съюз.
Индивидуалният годишен финансов отчет включва индивидуален отчет за печалбата или загубата и другия
всеобхватен доход, индивидуален отчет за финансовото състояние, индивидуален отчет за промените в
собствения капитал, индивидуален отчет за паричните потоци, както и пояснителни приложения. Приходи
и разходи, с изключение на компоненти на друг всеобхватен доход, се признават в печалбата или загубата.
Друг всеобхватен доход се признава в отчета за печалбата или загубата и другия всеобхватен доход и
включва елементи на приходи и разходи (включително корекции от прекласификация), които не са
признати в печалбата или загубата, както изисква или както е разрешено от МСФО. Корекции от
прекласификация са сумите, прекласифицирани в печалба или загуба в отчета за печалбата или загубата и
другия всеобхватен доход за текущия период, които са били признати в друг всеобхватен доход през
текущия и предходни периоди. Транзакции със собствениците на Дружеството в качеството им на
собственици се признават в отчета за промените в собствения капитал.
Дружеството избира да представи един отчет за печалбата или загубата и другия всеобхватен доход (или
да представи печалбата или загубата и другия всеобхватен доход в два раздела). Разделите се представят
заедно, като този за печалбата или загубата е първи, следван непосредствено от раздела за другия
всеобхватен доход.
Форматът на отчета за финансовото състояние е базиран на разграничението текущ/нетекущ.
Дружеството не е изготвило консолидирания си финансов отчет към датата на изготвяне на настоящия
индивидуален финансов отчет за Дружеството и дъщерните му дружества, така както се изисква съгласно
МСФО 10. Дружеството е приложило интерпретацията, която се съдържа в меморандума, който е издаден
от Европейската Комисия – ГД „Вътрешен пазар и услуги“, относно срещата на Счетоводния Регулаторен
Комитет (документ ARC/08/2007), който разглежда отношенията между Регулациите на Регламента за
приема на МСС и Фирмени Директиви 4 и 7. Европейската Комисия е на мнение, че ако Дружеството избере
или е задължено да изготви своите индивидуални финансови отчети съгласно МСФО, приети за прилагане
от Европейския съюз, то те може да се изготвят и представят независимо от изготвянето и представянето
на консолидираните финансови отчети.
В консолидираните финансови отчети, дъщерното дружество ще бъдe консолидирано. Тези индивидуални
финансови отчети са изготвени, заради изискванията на законодателството в България.
За да могат да придобият пълна представа за финансовото състояние, резултатите от дейността, както и за
промените във финансовото състояние на Дружеството и неговото дъщерно дружество като цяло,
потребителите на този индивидуален финансов отчет е необходимо да го четат заедно с консолидирания
финансов отчет за финансовата година към 31 декември 2023 г., веднага щом той бъде предоставен.
Дружеството ще изготви своя консолидиран отчет към 31 декември 2023 г., съгласно МСС и МСФО с
действие за 2022 год., в който отчет ще е включен и настоящия годишен индивидуален отчет. Съгласно
планираните дати ръководството очаква окончателният консолидиран финансов отчет към 31 декември
2023 г. да бъде одобрен за издаване не по късно от 28.02.2024 год. от Управителния съвет на дружеството,
след която дата отчетът ще бъде на разположение на трети лица.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
12
Българското законодателство не забранява решение на общото събрание на Дружеството за приемане на
годишния счетоводен отчет да бъде отменено (по надлежния ред) и в случай на необходимост да бъде
съставен и публикуван нов коригиран годишен счетоводен отчет за същата счетоводна година.
Отчетният период обхваща периода - от 01 януари до 31 декември. Текущ отчетен период - 2023 год.
Предходен отчетен период - 2022 год.
Изготвянето на финансови отчети в съответствие с МСФО изисква прилагането на конкретни приблизителни
счетоводни оценки. От ръководството на Дружеството се изисква да направи собствени преценки и
допускания при прилагането на счетоводните политики. Позициите във финансовите отчети, чието
представяне изисква по-висока степен на субективна преценка, както и тези позиции, за които
приблизителните оценки имат значителен ефект върху финансовите отчети като цяло, са отделно
оповестени.
Функционална валута и валута на представяне
Функционалната валута е валутата на основната икономическа среда, в която Дружеството функционира и
в която се генерират и изразходват паричните му средства. Дружеството осъществява своите сделки
предимно в лева, поради което като функционална валута е определен българският лев, който от 1 януари
1999 година е с фиксиран курс към еврото в съотношение 1 EUR = 1.95583 BGN.
Принцип на действащо предприятие
Индивидуалният финансов отчет на Дружеството е изготвен на принципа на действащо предприятие, който
предполага, че Дружеството ще продължи дейността си в обозримо бъдеще.
И през настоящата година, сериозно икономическо въздействие оказват фактори, свързани с
геополитическо и военно противопоставяне в различни точки на света. Сериозен източник на нестабилност
и отрицателно икономическо въздействие продължава да бъде нахлуването на Русия в Украина.
Негативните ефекти бяха умножени след въвличането на Израел във война в ивицата Газа в Близкия Изток,
както и от дестабилизиращите действия на йеменските Хути срещу международния стоков трафик по
корабоплавателното трасе на Суецкия канал.
Това налага внимателен преглед и разглеждане на произтичащите от тези събития счетоводни
последици за предприятията, чиято дейност бива засегната от развитието на конфликтите. В края на
годината, завършваща на 31 декември 2023 г. ефектите се очаква да рефлектират върху финансовите отчети
на отчитащите се предприятия от различни браншове, поради:
• Ограниченията в достъпа на руските банки до системата SWIFT, което води до увеличение
на кредитния риск при събиране на вземанията по договори с клиенти;
• Наличие на предпоставки за обезценки на финансови активи – предоставени заеми,
вземания и инвестиции в руски държавни и корпоративни облигации;
• Наличие на предпоставки за обезценки на нефинансови активи, включително прекратяване
на дейности и необходимост от класификация/рекласификация на активи като държани за
продажба;
• Оценка за нарушения по договори за доставка, възникване на непредвидени задължения и
загуби.;
• Ефекти върху споразумения за финансиране, включително в резултат от ограничения в
ликвидността и възможни нарушения в споразуменията;
• Класификация на наличните парични средства и парични еквиваленти и наличие на
ограниченията в правата за разпореждане с тях в следствие на инвазията и наложените
санкции;
• Преглед на експозициите в чуждестранна валута и валутни преводи в чуждестранна валута;
• Възможност за контрол и влияние върху съществуващи сътрудници и инвестиции в
дружества в Русия, Украйна и Израел;
• Влияние на събития след балансовата дата върху финансовата информация за годината,
приключваща на 31 декември 2023 г. и свързаното с това оповестяване на некоригиращи
събития;
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
13
• Преценка за действащо предприятие във връзка със специфични въздействия на инвазията
и наложените санкции върху финансовия отчетна отчитащите се предприятия;
• Ефекти от настъпили изменения или прекратени договори с клиенти;
• Промени в метода на уреждане на възнаграждения, заплащани на база на акции;
Въздействие на растящата инфлация и лихвените нива
Много предприятия и Групи от различни браншове и страни изпитват ефекта от нарастващите нива на
инфлацията и лихвените проценти, които засяга всички аспекти на бизнеса и водят до нарастване на
нарастване на разходите за суровини и работна сила, а също и до промени в поведението на клиентите и
нарастването на кредитния риск. Въздействието на инфлацията и лихвените нива засегна включително
процесите на вземане на инвестиционни и финансови решения и процеса на преговори за договаряне на
условия и параметри по тези договори.
Очаква се ефектът от тези негативни икономически процеси върху финансовите отчети на отчитащото се
дружество да бъде съществен. Очакваните негативни последици обхващат:
• Влияние върху измерените справедливи стойности на активи и пасиви;
• Ефекти върху прогнозираните бъдещи парични потоци и приложени дисконтови проценти,
използвани за определяне на настоящата стойност, индикаторите за обезценка и тестовете за обезценка;
• Ефекти върху договори с клиенти, включително въздействието върху очакваните кредитни загуби
по МСФО 9 и въздействието върху договори, които включват значителен компонент на финансиране по
МСФО 15;
• Ефекти от промяна в очакваните кредитни загуби от финансови инструменти по МСФО 9, различни
от вземания по договори с клиенти;
• Ефекти върху провизии за дългосрочни доходи на персонала и оценките на пасивите по планове с
дефинирани доходи по МСС 19;
Нарастващите нива на инфлацията и лихвените проценти имат потенциала да причинят значителна
несигурност по отношение оценяването както на краткосрочни, така и на дългосрочни активи и пасиви.
Дружеството има история на печеливша дейност през изминалите години. Текущите пасиви към 31.12.2024
год. не превишават текущите активи към тази дата. Собственият капитал е положителна величина 4 704 хил.
лв. и надвишава основния капитал с 3 513 хил. лв.
Ръководството е извършило задълбочен анализ за влиянието на ефектите върху финансовия отчет на
Дружеството, възникващи в резултат от изострящата се геополитическа обстановка, породена от
конфронтацията между Русия и Украйна, както и в резултат от ръста в нивата на инфлацията и лихвените
проценти, с оглед да потвърди очакванията си, че Дружеството ще може да продължи да съществува като
действащо предприятие. Дружеството също има намерението и способността да предприеме действия,
необходими, за да продължи да съществува като действащо предприятие. Дружеството продължава да
функционира съобразно обичайната си дейност, в изпълнение на прогнозния план финансови сделки и
операции. До момента Дружеството няма ликвидни затруднения и забавяне на доставките и извършва
навреме плащанията към своите доставчици. Ръководството ще продължи да наблюдава потенциалното
въздействие на кризите и ще предприеме всички възможни стъпки за смекчаване на ефектите.
ИЗЯВЛЕНИЕ ЗА СЪОТВЕТСТВИЕ
Дружеството води текущо счетоводство и изготвя финансовите си отчети в съответствие с изискванията на
Закона за счетоводството и Международните счетоводни стандарти / МСС/ и Международни стандарти за
финансово отчитане (МСФО), издание на Комитета за Международни счетоводни стандарти и приети за
приложение от Европейския съюз, в сила от/към 01.01.2023 г. Към датата на изготвянето на настоящият
финансов отчет МСС включват Международните счетоводни стандарти, Международните стандарти за
финансово отчитане, тълкуванията на Постоянния комитет за разяснения и тълкуванията на Комитета за
разяснения на МСФО. Комитетът за МСС преиздава ежегодно стандартите и разясненията към тях, които
след формалното одобряване от Европейския съюз са валидни за годината, за която са издадени. Голяма
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
14
част от тях не са приложими за дейността на дружеството поради специфичните въпроси, които се третират
в тях. Ръководството на дружеството се е съобразило със всички стандарти и разяснения, които са
приложими към неговата дейност и са приети официално за приложение от Европейския съюз към датата
на изготвянето на настоящия финансов отчет.
За текущата финансова година дружеството е приело всичко нови и/или ревизирани стандарти и
тълкувания, издадени от Съвета по Международните счетоводни стандарти (СМСС) и респ. от Комитета за
разясненията на МСФО, които са били уместни за неговата дейност.
СЪЩЕСТВЕНА ИНФОРМАЦИЯ ЗА СЧЕТОВОДНИ ПОЛИТИКИ
Промени в счетоводната политика
Първоначално прилагане на нови изменения към съществуващи стандарти, влезли в сила през
текущия отчетен период
счетоводни стандарти (СМСС) и приети от ЕС, са влезли в сила за текущия отчетен период (след
01 януари 2023):
МСФО 17 Застрахователни договори e нов стандарт, който заменя МСФО 4 Застрахователни
договори. Новият стандарт изисква застрахователните задължения да се оценяват по текуща стойност на
изпълнението и осигурява по-унифициран подход на оценяване и представяне на всички застрахователни
договори. Тези изисквания са предназначени за постигане на целта на последователно, основано на
принципи счетоводно отчитане на застрахователните договори. МСФО 17 е в сила за периоди, започващи
на или след 01.01.2021 г. (променена дата, както е посочено по.долу), като е разрешено по-ранно
прилагане, ако се прилагат също и МСФО 15 Приходи от договори с клиенти и МСФО 9 Финансови
инструменти. МСФО 17 не е приложим за дейността на Дружеството и приемането не води до съществено
въздействие върху оповестяванията и върху сумите.
Изменения на МСС 1 „Представяне на финансови отчети“
Предприятието прилага измененията в МСС 1 за пръв път през настоящата година. Промените включват
замяната на термина „съществени счетоводни политики“ със „съществена информация за счетоводни
политики“. Информация за счетоводни политики е съществена, ако се разглежда заедно с друга
информация, включена във финансовите отчети и може разумно да се очаква да повлияе на решенията на
основните потребители на отчети с общо предназначение, които се базират на този финансов отчет.
Счетоводни политики за несъществени сделки, събития и условия може да не се оповестява. Също така, ни
всички счетоводни политики, макар и да касаят съществени сделки, събития и условия, са съществени сами
по себеси. В стандарта е въведен четири стъпков модел за оценка на съществените счетоводни политики.
Изменение на МСС 8 „Счетоводни политики, промени в приблизителни счетоводни оценки и
грешки“
Промяната касае дефинициите за приблизителни счетоводни оценки и влиза в сила за отчетни периоди
след 1 януари 2023 г. Променя се дифиницията за промяна в приблизителни счетодовни оценки, като
последните се назовават „парични позиции във финансовия отчет с несигурност в измерването“.
Премахната е дефиницията за промени в приблизителните оценки.
Изменения в МСС 12 „Данъци върху доходите“ в т.ч.:
Изменение във връзка с признаването на отсрочени данъчни активи и пасиви от единична
транзакция
Изменението влиза в сила за отчетни периоди след 1 януари 2023 г. и касае признаването на отсрочени
данъци. Изменението касае облагаеми и намаляеми данъчни временни разлики, които възникват при
първоначално признаване на актив и пасив в сделка, която не е бизнес комбинация, и която не засяга нито
счетоводната, нито данъчната печалба на отчитащото се дружествот. След изменението, стандарта изисква
да се признаят свързани отсрочени данъчни активи и пасиви, при спазване на критерия за възстановимост
по отношение на активите, заложен в МСС 12.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
15
Изменения във връзка с въвеждането на втори стълб на международно данъчно облагане по линията
на ОИСР, касаещ мултинационални икономически групи
Промяната възниква във връзка с приетите правила на ОИСР по отношение въвеждането на глобален
данък. С промяната се въвежда временно изключение в изискванията за признаване на отсрочени данъци
по МСС 12, по отношение на такива отсрочени данъци, които възникват по втория стълб на облагане по
линията на споразуменията на ОИСР.
Стандарти и изменения на съществуващи стандарти, издадени от СМСС и приети от ЕС, които все
още не са влезли в сила
Изменение в МСФО 16 „Лизинг“ – Измененията касаят задълженията по лизинг при продажба и
при обратен лизинг. Въвеждат се последващи изисквания по отношение на отчитането на продажбиИ и при
обратен лизинг с цел привеждане в съответствие с изискванията на МСФО 15 „Приходи от договори с
клиенти“. Измененията при обратен лизинг изискват продавачът – лизингополучател да определи да
ревизира лизинговите плащания, така че да не признае печалба или загуба, свързана с правото на ползване,
запазено от него след датата на започване. Измененията не засягат печалби и загуби, признати от
продавача – лизингополучател, възникнали в резултат на частично или пълно прекратяване на договора за
обратен лизинг. В стандарта са добавени и нови примери за илюстриране на последващото оценяване на
актив с право на ползване и пасив по лизинг в случай на продажба и сделки с обратен лизинг с променливи
лизингови плащания. Задължението, което възниква от сделки за продажба и обратен лизинг, който е
класифициран като продажба по МСФО 15, да се класифицира като задължение по лизинг. Продавачът –
лизингополучател прилага промените със задна дата в съответствие с МСС 8.
Изменение в МСС 1 „Представяне на финансовите отчети“
Измененията на МСС 1, публикувани през януари 2020 г., засягаха само представянето на пасивите като
текущи или нетекущи в отчета за финансовото състояние, без да акцентират върху стойността или времето
на признаване на коквито и да е актив, пасив, приходи или разходи, или информация за тях. Измененията
поясняват, че класификацията на задълженията като текущи или нетекущи се основава на права които
съществуват в края на отчетния период и, че класификацията не зависи от очакванията за това дали дадено
предприятие ще упражни правото си да отложи уреждането на пасив. Дадено е обяснение на това, че
правата съществуват, ако договорите не са нарушени към края на отчетния период и е въведена дефиниция
на понятието „сетълмент“ за да стане ясно, че сетълментът е прехвърляне на парични средства към
контрагента, или на капиталови инструменти, други активи или услуги. Измененията се прилагат със задна
дата за годишни периоди, започващи на или след 1 януари 2024 г.,
Нови стандарти и изменения на съществуващи стандарти, издадени от СМСС, които все още не са
приети от ЕС
Изменения на МСФО 10 Консолидирани финансови отчети и МСС 28 Инвестиции в асоциирани
предприятия и Съвместни предприятия
Промените касаят продажба или внасяне на активи между инвеститор и негов асоцииран или съвместно
предприятие (Дата на влизане в сила е премахната временно от IASB).
Измененията на МСФО 10 и МСС 28 се занимават със ситуации, при които има продажба или импорт на
активи между инвеститор и негово асоциирано или съвместно предприятие.
Изменения на МСС 7 Отчет за паричните потоци и МСФО 7 Финансови инструменти:
(Версията, издадена от IASB, е в сила за годишни периоди, започващи на или след 1 януари 2024 г.)
Измененията добавят цел за оповестяване към МСС 7, като посочват, че от предприятието се изисква да
оповестява информация относно договореностите за финансиране на доставчиците, която позволява на
потребителите на финансови отчети да оценят
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
16
ефектите от тези договорености върху пасивите и паричните потоци на предприятието. В допълнение,
МСФО 7 беше изменен, за да добави финансови договорености с доставчици като пример в рамките на
изискванията за оповестяване информация относно изложеността на предприятието на концентрация на
ликвиден риск. Терминът „споразумения за финансиране на доставчика“ не е дефиниран. Вместо това
измененията описват характеристики на договореност, за която предприятието би трябвало да предостави
информацията.
Изменения на МСС 21 Ефекти от промените в обменните курсове
(Версията, издадена от IASB, е в сила за годишни периоди, започващи на или след 1 януари 2025 г.)
Измененията гласят, че една валута е обменяема, когато предприятието може да обмени тази валута за
друга валута чрез пазарни или обменни механизми, които създават изпълними права и задължения без
неоправдано забавяне.
Една валута не може да се обменя в друга валута, ако предприятието може да получи само незначителна
сума от другата валута.
Ако дадена валута не е обменяема към датата на оценяване, предприятието е длъжно да оцени спот
обменен курс като курс, който би се приложил към редовна обменна сделка между пазарни участници към
датата на измерване при преобладаващи икономически условия.
Ако дадена валута не е обменяема, от предприятието се изисква да разкрие информация, която позволява
на потребителите на информация от нейните финансови отчети да разберете как и защо валутата не е
обменима в друга валута, и как това влияе или се очаква да повлияе на финансовите резултати,
финансовото състояние и паричните потоци на предприятието.
Настоящият индивидуален финансов отчет е изготвен в хиляди лева, ако не е указано друго.
Отчетният период обхваща от 01 януари до 31 декември. Текущ отчетен период - 2023 година. Предходен
отчетен период - 2022 година.
Дружеството е възприело да изготвя и представя един Отчет за всеобхватния доход.
Настоящият финансов отчет е индивидуален финансов отчет на дружеството.
Дружеството не е изготвило консолидирания си финансов отчет към датата на изготвяне на настоящия
индивидуален финансов отчет за Дружеството и дъщерното му дружество, така както се изисква съгласно
МСФО 10. Дружеството е приложило интерпретацията, която се съдържа в меморандума, който е издаден
от Европейската Комисия – ГД „Вътрешен пазар и услуги“, относно срещата на Счетоводния Регулаторен
Комитет (документ ARC/08/2007), който разглежда отношенията между Регулациите на Регламента за
приема на МСС и Фирмени Директиви 4 и 7. Европейската Комисия е на мнение, че ако Дружеството избере
или е задължено да изготви своите индивидуални финансови отчети съгласно МСФО, приети за прилагане
от Европейския съюз, то те може да се изготвят и представят независимо от изготвянето и представянето
на консолидираните финансови отчети.
В консолидираните финансови отчети, дъщерното дружество ще бъде консолидирано. Тези индивидуални
финансови отчети са изготвени, заради изискванията на законодателството в България.
За да могат да придобият пълна представа за финансовото състояние, резултатите от дейността, както и за
промените във финансовото състояние на Дружеството и неговото дъщерно дружество като цяло,
потребителите на този индивидуален финансов отчет е необходимо да го четат заедно с консолидирания
финансов отчет, веднага щом той бъде предоставен.
Българското законодателство не забранява решение на общото събрание на Дружеството за приемане на
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
17
годишния счетоводен отчет да бъде отменено (по надлежния ред) и в случай на необходимост да бъде
съставен и публикуван нов коригиран счетоводен отчет за същата счетоводна година.
Минимална сравнителна информация
С изключение на случаите, когато МСФО разрешават или изискват друго, дружеството представя
сравнителна информация по отношение на предходен период за всички суми, отчетени във финансовите
отчети за текущия период.
Дружеството представя като минимум два отчета за финансовото състояние, два отчета за печалбата или
загубата и другия всеобхватен доход, два отделни отчета за печалбата или загубата (ако се представят
такива), два отчета за паричните потоци и два отчета за промените в собствения капитал и свързаните с тях
пояснителни приложения.
Когато текстовата описателна информация, съдържаща се във финансовите отчети за
предходния/предходните период(и), продължава да бъде актуална и за текущия период се прави връзка
с предходния, особено когато това е свързано с несигурности, приблизителни оценки, провизии или
обезценки.
Бази за оценяване, използвани при изготвянето на финансовите отчети
Финансовият отчет е изготвен на базата на историческата цена, с изключение на определени имоти и
финансови инструменти, които се отчитат по преоценена стойност или справедлива стойност в края на
всеки отчетен период, както е обяснено в счетоводната политика по-долу.
Историческата цена обикновено се базира на справедливата стойност на възнаграждението, което е
дължимо (договорено) при замяна на стоки и услуги.
Справедлива стойност е цената, която би била получена при продажба на актив или платена при
прехвърлянето на задължение при обичайна сделка между пазарни участници към датата на оценяване,
независимо от това дали тази цена е пряко наблюдавана или оценява като се използва друга техника за
оценка. При определяне на справедливата стойност на един актив или пасив, Дружеството взема под
внимание характеристиките на актив или пасив, така, както участниците на пазара биха взели тези
характеристики предвид при ценообразуването на актива или пасива към датата на оценяване.
Справедлива стойност за измерване и/или оповестяване в този финансов отчет, се определя на такава база,
с изключение на базата на акции, платежни операции, които са в обхвата на МСФО 2, лизингови сделки,
които са в обхвата на МСС 17, и измервания, които имат някои прилики със справедлива стойност, но не са
по справедлива стойност, като нетна реализуема стойност в МСС 2 или стойност в употреба в МСС 36.
Прилагането на справедлива стойност е подробно оповестено раздел „Определяне на справедлива
стойност“.
Парични позиции във финансовия отчет с несигурност в измерването
При прилагането на счетоводните политики на Дружеството, които са описани в бележките в настоящото
приложение, Ръководството на Дружеството е длъжно да прави преценки, приблизителни оценки и
предположения за балансовата стойност на активите и пасивите, които не са лесно видими от други
източници. Съответно, финансовите отчети могат да съдържат позиции със значителна несигурност в
измерването. Преценките и свързаните с тях предположения, касаещи такива позиции, се базират на
историческия опит и други фактори, които се считат за подходящи. Действителните резултати могат да се
различават от тези оценки.
Преценките и основните предположения се преглеждат на текуща база. Преработените счетоводни оценки
се признават в периода, в който оценката е преразгледана, ако прегледа засяга само този период, или в
периода на преразглеждането и бъдещи периоди, ако прегледите засягат както текущия и бъдещите
периоди.
Критичните счетоводни преценки са подробно оповестени в раздел „Критични счетоводни преценки и
приблизителни оценки“.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
18
При прилагането на счетоводните политики на Дружеството, които са описани в бележките в настоящото
приложение, ръководството на Дружеството е длъжно да прави преценки, приблизителни оценки и
предположения за балансовата стойност на активите и пасивите, които не са лесно видими от други
източници. Преценките и свързаните с тях предположения се базират на историческия опит и други
фактори, които се считат за подходящи. Действителните резултати могат да се различават от тези оценки.
Преценките и основните предположения се преглеждат на текуща база. Преработените счетоводни оценки
се признават в периода, в който оценката е преразгледана, ако прегледа засяга само този период, или в
периода на преразглеждането и бъдещи периоди, ако прегледите засягат както текущия и бъдещите
периоди.
Изготвянето на финансов отчет по Международните стандарти за финансово отчитане, изисква
ръководството да направи някои приблизителни счетоводни оценки и предположения, които се отнасят до
докладваните активи и пасиви, оповестените условни активи и пасиви, както и до признатите разходи и
приходи за периода. Тези приблизителни оценки, начисления и предположения са основани на
информацията, която е налична към края на отчетния период, поради което бъдещите фактически
резултати биха могли да бъдат различни от тях.
Позиции във финансовия отчет, съдържащи несигурност в измерването и ключови приблизителни
предположения, свързани с тях:
Полезен живот на дълготрайните активи
Ръководството на дружеството определя очаквания полезен живот и амортизационните норми, прилагани
при начисляване на разходите за амортизации, свързани с притежаваните дълготрайни активи. Тази
приблизителна оценка се базира на проекция на жизнения цикъл на активите. Тя може да се промени в
значителна степен в резултат на промени на пазарната среда и други фактори.
Справедлива стойност на финансови инструменти и инвестиционни имоти
Инвестиционните имоти и финансовите инструменти се преразглеждат за наличие на условия за преоценка
или обезценка съобразно тяхната справедлива стойност. Определянето на справедливата стойност е
оповестено по нататък в отчета.
Обезценка на активи
Нетекущите нефинансови активи се преразглеждат за наличие на обезценка, когато са налице събития или
има промяна в обстоятелствата, подсказващи, че балансовата стойност на активите не е възстановима. За
загуба от обезценка се признава сумата, с която балансовата стойност надхвърля възстановимата.
Възстановимата стойност е по-високата от нетната продажна стойност и стойността в употреба. За да се
определи стойността в употреба, активите се групират в най-малките възможни разграничими единици,
генериращи парични потоци.
Очаквани кредитни загуби от финансови активи и вземания
За краткосрочни търговски вземания без значителен финансов компонент Дружеството прилага подход, в
съответствие с МСФО 9, и измерва провизията за обезценка спрямо очакваните кредитни загуби за целия
срок от момента на първоначално признаване на финансовите активи.
Провизии
Провизия се признава в счетоводния баланс и като текущ разход, когато дружеството има правно или
конструктивно задължение в резултат на минало събитие и има вероятност за покриването й да бъде
необходим определен изходящ поток, съдържащ икономически ползи. Провизията е реално съществуващо
задължение на предприятието към датата на финансовия отчет, за което сумата или времето на погасяване
са несигурни, неопределими с точност.
За признаването й се прилага най-добрата и надеждна приблизителна оценка на разходите, необходими
за покриване на текущото задължение към датата на отчета за финансовото състояние, при отчитането на
която се вземат под внимание рискови и несигурни събития и обстоятелства, които ги съпътстват.
В края на всеки следващ отчетен период сумите на признатите провизии се преразглеждат и при
необходимост се актуализират чрез доначисляване на провизии или чрез намаляване на вече отчетените
провизии, с цел тяхната най- добра приблизителна оценка. В случаите, в които се установи, че за
погасяването на задължението вече не е вероятно да настъпи изтичане на ресурси, съдържащи
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
19
икономически ползи, провизията се реинтегрира. Ефектът от промяната на приблизителната счетоводна
стойност се включва в същата статия на отчета за печалбата или загубата и другия всеобхватен доход, която
и била използвана за приблизителната стойност преди това.
Приблизителни оценки за отсрочени данъци
Признаването на отсрочени данъчни активи и пасиви включва съставянето на серия от допускания.
Дружеството трябва да оцени времето на възстановяване на временни разлики, дали е възможно те да не
бъдат възстановени в предвидимо бъдеще, или доколко данъчните ставки се очаква да се прилагат за
периода, когато активът ще се реализира или пасивът ще се уреди. Това означава, че Дружеството прави
предположения за данъчното си планиране и периодично ги оценява повторно, за да отразят промяната в
обстоятелствата и в данъчните разпоредби.
Оповестявания за комплекта финансови отчети
Пълния комплект финансови отчети, включва следните компоненти:
• Отчет за финансовото състояние към края на периода;
• Отчет за печалбата или загубата и другия всеобхватен доход за периода;
• Отчет за промените в собствения капитал за периода;
• Отчет за паричните потоци за периода;
• Пояснителни приложения, представляващи обобщение на по-важните счетоводни политики и
друга пояснителна информация, сравнителна информация по отношение на предходния период и
Представят се с еднакво значение всички финансови отчети в пълен комплект от финансови отчети.
Ръководството избира да представи един отчет за печалбата или загубата и другия всеобхватен доход.
Ръководството е избрало да представи компонентите на другия всеобхватен доход преди свързаните
данъчни ефекти. Данъкът между компонентите е разпределен между тези, които биха могли впоследствие
да бъдат прекласифицирани в раздела на печалбата или загубата, и тези, които няма впоследствие да бъдат
прекласифицирани в този раздел.
Допустимо алтернативно третиране
В определени случаи, МСФО позволява повече от едно възможно счетоводно третиране на определена
сделка или събитие. Лицата, изготвящи финансовите отчети, трябва да изберат това третиране, което най-
точно съответства на дейността на Дружеството.
Съгласно МСС 8, от Дружеството се изисква да подбере и да прилага своите счетоводни политики
последователно за подобните сделки и/или за други събития и условия, освен когато даден МСФО
конкретно изисква или позволява категоризация на позициите, за които могат да са подходящи различни
политики. Когато даден МСФО изисква или позволява такава категоризация, за всяка една отделна
категория се подбира и последователно се прилага най-подходящата счетоводна политика. Поради това,
след като вече е избрано някое от алтернативните третирания, то се превръща в счетоводна политика и се
прилага последователно. Промени по счетоводната политика се извършват само когато това се изисква по
силата на стандарт или тълкуване, или ако, в резултат на промяната, въпросните финансови отчети ще
предоставят по-надеждна и релевантна информация.
Когато МСФО дава възможност за избор, Дружеството възприема едно от възможните третирания, а
именно това, което е най-подходящо за обстоятелствата, в които се намира.
Финансов обзор от ръководството
В допълнение към финансовите отчети на годишна база, Дружеството представя Годишен доклад за
дейността. В МСФО няма изискване да се представя такава информация, макар че параграф 13 от МСС 1
съдържа кратко описание на това, което може да бъде включено в един годишен доклад. През декември
2011 г. Съветът по международни счетоводни стандарти (СМСС) издаде МСФО Изложение за практиката–
Коментар на ръководството, който очертава една широка, необвързваща рамка за представянето на
коментара на Ръководството във връзка с финансовите отчети, изготвени в съответствие с МСФО. Ако
Дружеството реши да следва указанията, съдържащи се в Изложението за практиката, то Ръководството
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
20
се насърчава да обясни степента, в която е било следвано Изложението за практиката. Изявлението за
съответствие с Изложението за практиката се допуска само, ако въпросното Изложение е било следвано
изцяло.
Съдържанието на финансовия обзор от Ръководството се определя от местни изисквания на пазара и от
въпросите, които са специфични за дадена юрисдикция. Поради това, Дружеството не е представило
финансов обзор от Ръководството, а годишен доклад за дейността.
ПРИЗНАВАНЕ НА ПРИХОД
Приходи от договори с клиенти
Договор е съглашение между две или повече страни, което създава права и задължения за страните по
него. Клиент е страна, която е сключила договор с Дружеството да получи стоки или услуги, които са
продукция от обичайната дейност на Дружеството, в замяна на възнаграждение.
Дружеството признава приходи, да са отрази прехвърлянето на обещаните с договора стоки или услуги на
клиенти, в размер, който отразява възнаграждението, на което Дружеството очаква да има право в замяна
на прехвърлените стоки или услуги.
Прехвърлянето на стоките или услугите се основава на концепцията за прехвърляне на контрола върху тях,
способността да се ръководи използването на актива и да се получават по същество всички останали ползи
от него. Контролът включва и способността за предотвратяване на това други дружества да ръководят
използването на актива и получаването на ползи от него.
Приходите от договори с клиенти се признават, както следва:
- в течение на времето по начин, който отразява извършаната от Дружеството работа по договора;
- в определен момент, когато се прехвърля контролът върху стоките или услугите на клиента.
Приходите от договори с клиенти се признават на база 5-етапен модел за признаване, представен по-долу,
като разграничение се прави в следните две насоки според момента на удовлетворяване на задължението
за изпълнение:
- задължение за изпълнение (прехвърляне на контрол) в течение на времето – в този случай
приходите се признават постепенно, следвайки степента на прехвърляне на контрола върху стоките или
услугите на клиента;
- задължение за изпълнение, удовлетворено (прехвърлен контрол) в определен момент – клиентът
получава контрол върху стоките или услугите в определено време и приходите се признават изцяло
наведнъж.
5-етапният модел за признаване на приходи от договори с клиенти включва следните етапи:
• Етап 1 – идентифициране на договора – договор с клиент се отчита, когато са изпълнени всички от
следните критерии:
- договорът е одобрен от страните по него;
- могат да бъдат идентифицирани правата на всяка от страните по договора по отношение на
стоките или услугите, които се прехвърлят;
- могат да бъдат идентифицирани условията на плащане за стоките или услугите, които трябва да
бъдат прехвърлени;
- договорът има търговска същност;
- има вероятност Дружеството да получи възнаграждението, на което то има право в замяна на
стоките или услугите, които ще бъдат прехвърлени на клиента.
Ако не бъдат изпълнени всички от посочените по-горе критерии, договорът не се отчита в съответствие с
изискванията на МСФО 15 Приходи от договори с клиенти.
Когато даден договор с клиент не отговаря на горните критерии и Дружеството получава възнаграждение
от клиента, то признава полученото възнаграждение като приход само когато е настъпило някое от
следните събития:
- Дружеството няма оставащи задължения за прехвърляне на стоки или услуги към клиента и е
получило цялото или почти цялото от обещаното от клиента възнаграждение, което не подлежи на
възстановяване;
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
21
- договорът е прекратен и полученото възнаграждение не подлежи на възстановяване.
Дружеството признава полученото възнаграждение като пасив, докато настъпи едно от събитията,
посочени по-горе или докато критериите за признаване, изброени по-горе, бъдат изпълнени.
• Етап 2 – идентифициране на задължения за изпълнение – при влизане в сила на договора
Дружеството оценява стоките или услугите, обещани по договора с клиент, и определя като задължение за
изпълнение всяко обещание да прехвърли на клиента или:
- стока или услуга (или набор от стоки или услуги), която е отделна;
- поредица от отделни стоки или услуги, които по същество са еднакви и имат същия модел на
прехвърляне на клиента.
• Етап 3 – определяне на цената на сделката – при определяне на цената на сделката Дружеството
взема предвид условията на договора и обичайните си търговски практики. Цената на сделката е размерът
на възнаграждението, на който Дружеството очаква да има право в замяна на прехвърлянето на клиента
на обещаните стоки или услуги, с изключение на сумите, събрани от името на трети страни (например данък
върху добавената стойност). Обещаното в договора с клиента възнаграждение може да включва фиксирани
суми, променливи суми, или и двете.
• Етап 4 – разпределяне на цената на сделката към задълженията за изпълнение – цената на сделката
се разпределя към всяко задължение за изпълнение (или към всяка отделна стока или услуга) в размер,
който отразява сумата на възнаграждението, на което Дружеството очаква да има право в замяна на
прехвърлянето на обещаните стоки или услуги на клиента. Разпределянето на цената на сделката се
извършва на въз основа на относителна единична продажна цена на всяка отделна стока или услуга.
• Етап 5 – признаване на прихода, когато (или докато) Дружеството удовлетвори или удовлетворява
задължението за изпълнение – приходът се признава, когато (или докато) Дружеството удовлетвори
задължението за изпълнение, като прехвърли стоките или услугите на клиента. Те се считат за прехвърлени
на клиента, когато той получи контрол върху тях. За всяка задължение за изпълнение се определя при
влизането в сила на договора, дали то удовлетворява задължението за изпълнение с течение на времето
или към определен момент във времето.
Дружеството прехвърля контрола върху стока или услуга с течение на времето и признава приходи с
течение на времето, ако е спазен един от следните критерии:
- клиентът едновременно получава и потребява ползите, получени от дейността на Дружеството в
хода на изпълнение на тези дейности – това най-често са рутинни и повтарящи се услуги;
- в резултат на дейността на Дружеството се създава или подобрява актив, който клиентът
контролира в хода на създаването или подобряването на актива – това най-често е строителство на сгради
или незавършено производство, върху което клиента може да има контрол;
- в резултат на дейността на Дружеството не се създава актив с алтернативна употреба за
Дружеството и то разполага с обвързващо право да получи плащане за извършената към съответната дата
дейност – това най-често е създаване на специализиран актив, който може да бъде ползван единствено от
клиента.
Такси за обслужване
Таксите за обслужване се признават през периода на договора за обслужване.
Приходи от лихви
Приходи от лихви се признава пропорционално за периода по метода на ефективната лихва.
Приходи от дивиденти
Приход от дивиденти се признава, когато се установи правото да се получи дивидент
РАЗХОДИ
Разходи за постигане и изпълнение на договор с клиент
Дружеството признава като актив допълнителните разходи за постигането на договор с клиент, само ако
Дружеството очаква тези разходи да му бъдат възстановени. Това са разходите, които Дружеството прави за
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
22
постигане на договор с клиент, които то не би направило ако договора не беше факт. Ако разходите за
постигане на договор не отговарят на посочените условия, те се признават като разход в момента на тяхното
възникване.
Ако разходите, направени при изпълнението на договор с клиент, не попадат в обхвата МСС 2, МСС 16, МСС
38, МСС 40, МСС 41, Дружеството признава актив от разходите, направени за изпълнение на договор, само
ако тези разходи отговарят на всеки един от следните критерии:
-разходите се отнасят пряко към даден договор или към очакван договор, който Дружеството може
да идентифицира конкретно;
-разходите създават или подобряват ресурсите на Дружеството, които ще бъдат използвани за
удовлетворяване в бъдеще (или за продължаване на удовлетворяването) на задължения за изпълнение;
-очаква се разходите да бъдат възстановени.
Активите, признати в съответствие с горните текстове, се амортизират на систематична база, която
съответства на прехвърлянето към клиента на стоките или услугите, за които се отнася активът.
Дружеството признава загуба от обезценка на подобни активи, до степента в която балансовата стойност на
подобен актив превишава:
- остатъчния размер на възнаграждението, което Дружеството очаква да получи в замяна на стоките
или услугите, за които се отнася активът;
- разходите, които са пряко свързани с предоставянето на тези стоки или услуги и които не са били
признати като разходи.
Разходи за обезценка
Дружеството извършва периодично поне веднъж към датата на финансовия отчет прегледи за
наличие/отсъствие на условия за обезценка на финансовите и нефинансовите си активи. Разходите от
обезценка на активите се признават в отчета за печалбата или загубата и другия всеобхватен доход като
разходи от дейността в статиите „разходи за обезценки на нефинансови активи“ и „нетни загуби/печалби от
обезценка на финансови активи“. Принципите на обезценка са подробно разяснени в пояснителните
бележки към съответните групи от активи.
Финансови приходи и разходи
Финансовите приходи включват приходи от лихви по инвестирани средства (включително инвестиции, на
разположение за продажба), приходи от дивиденти, печалба от продажба на финансови активи на
разположение за продажба, промени в справедливата стойност на финансови активи, отчитани по
справедлива стойност в печалбата или загубата, печалба от операции в чуждестранна валута, признати като
печалби и загуби. Приход от лихви се признава в момента на начисляването му по метода на ефективната
лихва. Приход от дивиденти се признава на датата, на която е установено правото на Дружеството да получи
плащането, която в случая на котирани ценни книжа е датата, след която акциите стават без право на
получаване на последния дивидент.
Към разходите за дейността се отнасят и финансови разходи, които Дружеството отчита и които са свързани
с обичайната дейност. Принципът на начисление се отнася до финансовите разходи, така както се отнася до
всички други компоненти на отчета за доходите. Те включват и всички обезценки на финансови активи.
Финансови разходи включват разходи за лихви по заеми, загуби от операции в чуждестранна валута,
промени в справедливата стойност на финансови активи отчитани по справедлива стойност в печалбата или
загубата и загуби от хеджингови инструменти, които се признават като печалба или загуба. Всички разходи
по платими лихви по заеми се признават като печалба или загуба, като се използва метода на ефективния
лихвен процент.
Разходи по заеми, които не могат да се отнесат пряко към придобиването, строителството или
производството на отговарящ на условията актив, се признават в печалби и загуби, като се използва метода
на ефективния лихвен процент.
Печалби и загуби от курсови разлики се представят на нетна база във финансовите отчети.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
23
РАЗХОДИ ПО ЗАЕМИ
Лихвата по заеми за финансиране на покупка и развитие на актив, който отговаря на условията за актив
създаден в самото предприятие (т.е актив, който непременно изисква значителен период от време, за да
стане готов за предвижданата му употреба или продажба) е включена в стойността на актива до момента,
до който активите са значително готови за употреба или продажба. Такива разхода по заеми се
капитализират нетно от какъвто и да било инвестиционен доход, получен от временното инвестиране на
средства, които са в излишък.
Всички други разходи, по заеми се признават в печалба или загуба в периода, през който са възникнали.
ДАНЪЦИ ВЪРХУ ДОХОДА
Съгласно българското данъчно законодателство за 2022 г. дружествата дължат корпоративен подоходен
данък (данък от печалбата) в размер на 10 % върху облагаемата печалба, като за 2020 г. той също е бил 10
%. За 2022 г. данъчната ставка се запазва на 10%.
Дружеството прилага балансовия метод на задълженията за отчитане на временните данъчни разлики, при
който временните данъчни разлики се установяват чрез сравняване на преносната стойност с данъчната
основа на активите и пасивите. Установените отсрочени данъчни активи и пасиви се компенсират и
данъчният ефект се изчислява чрез прилагане на данъчната ставка, която се очаква да бъде приложена при
тяхното обратно проявление в бъдеще. Отсрочените данъчни задължения се признават при всички случаи
на възникване, а отсрочените данъчни активи, само до степента, до която ръководството счита, че е
сигурно, че дружеството ще реализира печалба, за да използва данъчния актив.
ПЕЧАЛБИ ИЛИ ЗАГУБИ ЗА ПЕРИОДА
Всички приходни и разходни статии, признати за периода, се включат в печалба или загуба, освен ако
стандарт или разяснение от МСФО изискват друго.
Печалба или загуба е общата сума на приходите минус разходите, като се изключват компонентите на друг
всеобхватен доход.
СВЪРЗАНИ ЛИЦА И СДЕЛКИ МЕЖДУ ТЯХ
Дружеството спазва изискванията на МСС24 при определяне и оповестяване на свързаните лица.
Сделка между свързани лица е прехвърляне на ресурси, услуги или задължения между свързани лица без
разлика на това, дали се прилага някаква цена.
ДОХОД НА АКЦИЯ
Доходът на една акция се изчислява на основата на нетната печалба за периода и общия брой на
обикновените поименни акции на дружеството.
ИМОТИ, МАШИНИ И СЪОРЪЖЕНИЯ
При първоначално признаване, имот, машина, съоръжение или оборудване се отчитат по цена на
придобиване, която включва покупната цена, както и всички преки разходи за привеждането на актива в
работно състояние за предвидената му употреба от ръководството.
След първоначалното му признаване, имот, машина, съоръжение или оборудване се отчитат по цена на
придобиване, намалена с натрупаната амортизация и загуби от обезценка.
Амортизацията се изчислява така, че цената на придобиване на актива, намалена с остатъчната му стойност,
да се отпише за периода на полезния му икономически живот, както следва:
Сгради 4% линеен метод
Съоръжения и оборудване 10-33% линеен метод
Компютърна техника 50% линеен метод
Моторни превозни средства 8% линеен метод
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
24
Други 15% линеен метод
Земята не се амортизира
Полезният живот, остатъчната стойност и метод на амортизация се преглежда, коригира, ако е необходимо,
в края на всеки отчетен период.
Даден имот, машина, съоръжение или оборудване се отписва при продажба или когато активът
окончателно бъде изваден от употреба и не се очакват никакви други икономически ползи от неговата
продължаваща употреба. Печалбите или загубите, получени при бракуването или изваждането от употреба
на имот, машина, съоръжение или оборудване, се определят като разлика между приблизително
изчислените нетни постъпления от продажбата и балансовата сума на актива и се признават в отчета за
доходите.
НЕМАТЕРИАЛНИ АКТИВИ
Отделно придобит нематериален актив
При първоначално признаване, отделно придобитите нематериални активи се отчитат по цена на
придобиване. Цената на придобиване на всеки отделно придобит нематериален актив се състои от
покупната му цена, включително вносните мита и невъзстановимите данъци върху покупката, след
приспадане на търговските отстъпки и всички свързани разходи за подготовката на актива за неговото
използване по предназначение.
След първоначалното признаване на отделно придобит нематериален актив той се отчита по цена на
придобиване, намалена с начислените амортизации и натрупаната загуба от обезценка. Полезният живот
и амортизационният метод се преразглеждат в края на всеки отчетен период спрямо ефекта от промяна в
приблизителната оценка, ако има такава и то в перспектива.
Нематериален актив се отписва при изваждането му от употреба или когато не се очакват бъдещи
икономически ползи от неговото използване или изваждането му от употреба. Печалбата или загубата,
произтичащи от отписването на нематериален актив, се определя като разлика между нетните приходи от
изваждането му от употреба и балансовата стойност на актива, разликата се признава в печалбата или
загубата, при изваждането на актива от употреба.
Амортизация
За нематериалните активи с ограничен полезен живот амортизацията се изчислява така, че да се отпише
стойността на актива минус предполагаемата му остатъчна стойност за времето на полезният му
икономически живот както следва:
Други
15% линейна база
Нематериални активи с неопределен полезен живот не се амортизират, но са обект на преглед за
обезценка, както е описано по-долу.
ИНВЕСТИЦИИ В ДЪЩЕРНИ ПРЕДПРИЯТИЯ
Всички инвестиции в дъщерни предприятия първоначално се признават по цена на придобиване, която
включва справедливата стойност на предоставеното възнаграждение и разходите по придобиването,
свързани с инвестицията.
Инвестициите в дъщерни предприятия се отчитат и представят по себестойност.
ИНВЕСТИЦИОННИ ИМОТИ
Инвестиционните имоти представляват имоти, отдавани под наем с цел получаване на приходи и са
оценени по справедлива стойност. Като част от имотите, машините и съоръженията на Дружеството,
инвестиционните имоти се преоценяват до тяхната справедлива стойност, определена от лицензирани
оценители към датата на прехвърлянето им в групата на инвестиционните имоти. Увеличенията в
преносната стойност на активите в резултат от тази преоценка се отчитат директно в капитала като
увеличение на преоценъчния резерв.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
25
Намаленията в преносната стойност на инвестиционните имоти в резултат от преоценката им се признават
в отчета за доходите или се отчитат директно в капитала за сметка на преоценъчния резерв дотолкова,
доколкото намалението в следствие на преоценката не превишава размера на преоценъчния резерв за
същите тези активи. След датата на прехвърлянето на активите в групата на инвестиционните имоти
последващите печалби и загуби, вследствие на промените в справедливата им стойност се включват в
нетната печалба за периода, в който възникват.
Инвестиционните имоти се отписват при продажба или когато те се изваждат за постоянно от употреба и
не се очакват бъдещи икономически изгоди. Резултатът, произтичащ от продажбата или изваждането на
актива от употреба се определя като разлика между постъпленията от продажби и преносната стойност на
актива и се отразява в отчета за доходите.
Наемният доход от активи, обект на оперативен лизинг, се признава като приход на линейна база за срока
на съответния лизингов договор. Първоначалните преки разходи, възникващи при договарянето и
уреждането на лизинга, се добавят към преносната стойност на наетите активи и се признават като разход
през целия срок на лизинговия договор на линейна база.
ОБЕЗЦЕНКА НА НЕФИНАНСОВИ АКТИВИ
Имоти, машини и съоръжения както и нематериалните активи са обект на тестване за обезценка.
Балансовата стойност на тези активи се проверява ежегодно за индикация за обезценка и когато активът е
обезценен, той се отписва като разход в отчета за всеобхватния доход до неговата очаквана възстановима
стойност. Възстановимата стойност е по-високата от справедливата стойност, намалена с разходите по
продажба, и стойност в употреба на актив или на единица, генерираща парични потоци. Възстановимата
стойност се определя за отделен актив, освен в случай че при използването на актива не се генерират
парични потоци, които да са в значителна степен независими от паричните потоци, генерирани от други
активи или групи от активи. Ако това е така, възстановима стойност се определя за единицата, генерираща
парични потоци, към която активът принадлежи.
Стойността в употреба е настоящата стойност на бъдещите парични потоци, които се очаква да бъдат
получени от тази единица. Настоящите стойности се изчисляват посредством дисконтови проценти, които
се определят преди данъчно облагане и отразява текущата пазарна оценка на стойността на парите във
времето и специфичните за единицата рискове, чиято обезценка се измерва.
Загубите от обезценка за единици, генериращи парични потоци, се разпределят първо срещу репутацията
на единицата и след това пропорционално между останалите активи на единицата.
Загубите от обезценка се отчитат в отчета за всеобхватния доход (в печалбата или загубата за годината),
освен ако за дадения актив не е формиран преоценъчен резерв. Тогава обезценката се третира като
намаление на този резерв (през друг всеобхватен доход), освен ако тя не надхвърля неговия размер, и
надвишението вече се включва като разход в отчета за всеобхватния доход.
Последващо увеличение във възстановимата стойност /за активи, за които са били признати загуби от
обезценка в печалбата или загубата/, предизвикани от промени в приблизителните оценки, се признава
като приход в отчета за всеобхватния доход, до степента до която те възстановяват обезценката.
АКТИВИ И ПАСИВИ ПО ДОГОВОРИ С КЛИЕНТИ
В съответствие с МСФО 15, когато една от страните по договор с клиент е изпълнила задълженията си по
договора, Дружеството представя договора в отчета за финансовото състояние като активи по договор или
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
26
пасив по договор в зависимост от връзката между дейността на Дружеството и плащането от страна на
клиента. Дружеството представя отделно всяко безусловно право на възнаграждение като вземане от
продажби по договори с клиенти в статията „търговски и други вземания“ на отчета за финансовото
състояние.
Актив по договор с клиент се признава ако Дружеството изпълнява задължението си, като прехвърля стоки
или услуги на клиент, преди клиентът да плати възнаграждение или преди плащането да е дължимо, с
изключение на сумите, които са представени като вземане по договор с клиент. Актив по договор е правото
на Дружеството да получи възнаграждение в замяна на стоките или услугите, които то е прехвърлило на
клиент. Този актив се оценява в съответствие с изискванията на МСФО 9. Обезценка на актив по договор с
клиент се оценява и представя както обезценките на финансовите активи в съответствие с МСФО 9.
Пасив по договор с клиент се признава ако клиентът заплаща възнаграждение или Дружеството има право
на възнаграждение, което е безусловно (т.е. вземане), преди Дружеството да прехвърли стока или услуга
на клиента, когато плащането е извършено или дължимо (което от двете настъпи по-рано). Пасив по
договор е задължението на Дружеството да прехвърли стоки или услуги към клиент, за които то е получило
възнаграждение (или възнаграждението е дължимо) от клиента.
Вземането по договор с клиент е безусловно право на Дружеството да получи възнаграждението по този
договор. Това право се счита за безусловно, ако единственото условие за това, плащането на
възнаграждението да стане дължимо, е изтичането на определен период от време.
ЛИЗИНГ
Съгласно МСС 17 лизингов договор се класифицира като финансов лизинг, ако прехвърля по същество
всички рискове и изгоди от собствеността върху актива. Лизингов договор се класифицира като оперативен
лизинг, ако не прехвърля по същество всички рискове и изгоди от собствеността върху актива.
Определянето дали дадено споразумение представлява или съдържа лизинг се базира на същността на
споразумението, и изисква оценка относно това дали изпълнението на споразумението зависи от
използването на конкретен актив или активи и дали споразумението прехвърля правото за използване на
актива. Преоценка за това дали дадено споразумение съдържа лизинг след неговото начало, се извършва
единствено, ако е удовлетворено някое от посочените по-долу условия:
✓ налице е промяна в договорните условия, освен ако промяната не е предвидена единствено да
поднови или удължи споразумението;
✓ упражнена е опция за подновяване или между страните е договорено удължаване на
споразумението, освен ако срокът на подновяването или удължаването е бил първоначално
включен в срока на лизинга;
✓ налице е промяна в определението дали изпълнението зависи от конкретния актив;
✓ налице е съществена промяна в актива.
Ако дадено споразумение се преоценява и бъде определено, че съдържа лизинг или не съдържа лизинг,
счетоводното отчитане на лизинга се прилага или се преустановява от:
✓ когато възникне промяната в обстоятелствата, пораждаща преоценката;
✓ началото на периода на подновяване или удължаване.
Вземания по финансов лизинг
Договорът за финансов лизинг е споразумение, по силата на което лизингодателят предоставя на
лизингополучателя правото на ползване на определен актив за договорен срок срещу възнаграждение.
Лизинговият договор се отчита като финансов, когато с договора лизингодателят прехвърля на
лизингополучателя всички съществени рискове и изгоди, свързани със собствеността на актива.
Типичните показатели, които Дружеството разглежда, за да определи дали всички съществени рискове и
изгоди са прехвърлени, включват: настоящата стойност на минималните лизингови плащания в съпоставка
със справедливата стойност на лизинговия актив в началото на лизинговия договор; срока на лизинговия
договор в съпоставка с икономическия живот на отдадения под наем актив; както и дали
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
27
лизингополучателят ще придобие правото на собственост върху лизинговия актив в края на срока на
договора за финансов лизинг.
Всички останали лизингови договори, които не прехвърлят по същество всички рискове и изгоди от
собствеността върху актива, се класифицират като оперативен лизинг.
Минимални лизингови постъпления
Минималните лизингови постъпления са тези плащания, които лизингополучателят ще направи или може
да бъде задължен да направи през срока на лизинговия договор. От гледна точка на Дружеството
минималните лизингови постъпления включват и остатъчната стойност на актива, гарантирана от трета,
несвързана с Дружеството страна, при условие, че тази страна е финансово способна да изпълни
ангажимента си по гаранцията или договора за обратно изкупуване. В минималните лизингови
постъпления Дружеството включва също така и цената на упражняване на евентуална опция, която
лизингополучателят притежава за закупуване на актива, като в началото на лизинговия договор в голяма
степен е сигурно, че тази опция ще бъде упражнена. Минималните лизингови постъпления не включват
суми по условни наеми, както и разходи за услуги и данъци, които са платени от Дружеството и
впоследствие префактурирани на лизингополучателя.
Начало на лизинговия договор и начало на срока на лизинговия договор
Прави се разграничение между начало на лизинговия договор и начало на срока на лизинговия договор.
Начало на лизинговия договор е по-ранната от двете дати – на лизинговото споразумение или на
ангажирането на страните с основните условия на лизинговия договор. Към тази дата:
- лизинговият договор е класифициран като финансов или оперативен лизинг; и
-в случай на финансов лизинг сумите, които трябва да бъдат признати в началото на срока на
лизинговия договор, са определени.
Начало на срока на лизинговия договор е датата, от която лизингополучателят може да упражни правото
си на ползване на наетия актив. Това е и датата, на която Дружеството признава първоначално вземането
по лизинга.
Първоначална и последваща оценка
Първоначално Дружеството признава вземане по финансов лизинг, равно на своята нетна инвестиция,
която включва сегашната стойност на минималните лизингови постъпления и всяка негарантирана
остатъчна стойност за Дружеството. Сегашната стойност се изчислява чрез дисконтиране на дължимите
минимални лизингови постъпления с лихвен процент, присъщ на лизинговия договор. Първоначалните
преки разходи са включени в изчислението на вземането по финансов лизинг. През срока на лизинговия
договор Дружеството начислява финансов доход (приход от лихви по финансов лизинг) върху нетната
инвестиция. Получените лизингови плащания се разглеждат като намаление на нетната инвестиция
(погасяване на главницата) и признаване на финансов доход по начин, който да осигури постоянна норма
на възвръщаемост на нетната инвестиция.
ФИНАНСОВИ ИНСТРУМЕНТИ
Първоначално признаване и оценяване
Дружеството признава финансов актив или финансов пасив в отчета за финансово състояние, когато и само
когато Дружеството става страна по договорните клаузи на инструмента. При първоначално признаване,
Дружеството признава всички финансови активи и финансови пасиви по справедлива стойност.
Справедливата стойност на даден финансов актив / пасив при първоначалното му признаване обикновено
е договорната цена. Договорната цена за финансови активи / пасиви освен тези, които са класифицирани
по справедлива стойност в печалбата или загубата, включва разходите по сделката, които се отнасят пряко
към придобиването / издаването на финансовия инструмент. Разходите по сделката, направени при
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
28
придобиването на финансов актив и издаването на финансов пасив, класифицирани по справедлива
стойност в печалбата или загубата се отчитат незабавно като разход.
Дружеството признава финансови активи, използвайки датата на сетълмент на сделката, като по този
начин един актив се признава в деня, в който е получен от Дружеството и се отписва в деня, в който е
предоставен от Дружеството.
Последваща оценка на финансови активи
Последващата оценка на финансовите активи зависи от тяхната класификация при първоначалното им
признаване като активи. Дружеството класифицира финансовите активи в една от следните категории:
1.Оценявани по амортизирана стойност, 2. Оценявани по справедлива стойност през друг всеобхватен
доход и 3. Оценявани по справедлива стойност през печалбата или загубата.
Класификацията се определя на база бизнес модела за управление на дадения клас финансови активи и
договорните характеристики на паричните потоци. Инвестиции, държани от Дружеството с цел получаване
на печалба от краткосрочни продажби или обратни покупки, се класифицират като финансови активи,
държани за търгуване. Инвестиции в дългови инструменти, които Дружеството държи в рамките на бизнес
модел с цел събиране на договорените парични потоци, се класифицират като финансови активи, отчитани
по амортизирана стойност. Инвестиции в дългови инструменти, които Дружеството държи в рамките на
бизнес модел с цел събиране на договорените парични потоци и продажба се класифицират като
финансови активи, отчитани по справедлива стойност в друг всеобхватен доход.
Финансови активи, отчитани по амортизирана стойност
Дългови инструменти, които Дружеството държи в рамките на бизнес модел с цел събиране на
договорените парични потоци и при които договорните парични потоци пораждат плащания единствено
на главница и лихва се отчитат по амортизирана стойност. След първоначалното признаване активите се
отчитат по амортизирана стойност.
Отчитането по амортизирана стойност изисква прилагането на метода на ефективния лихвен процент.
Амортизираната стойност на финансов актив е стойността по която финансовият актив е отчетен
първоначално, намалена с погашенията по главницата плюс или минус натрупаната амортизация с
използване на метода на ефективния лихвен процент на всяка разлика между първоначалната стойност и
стойността на падеж и намалена с обезценката.
В тази категория могат да попаднат следните финансови активи на Дружеството, в зависимост от избрания
бизнес модел и характеристиките на паричните потоци от тях: търговски вземания, кредити и заеми,
вземания по лизингови договори, вземания по предоставени депозити, вземания по цесии, вземания,
придобити чрез цесии, кредити и заеми, придобити чрез цесии, инвестиции, държани до падеж.
Финансови активи, отчитани по справедлива стойност през друг всеобхватен доход
Дългови инструменти, които Дружеството държи в рамките на бизнес модел с цел както събиране на
договорените парични потоци така и продажба на актива и при които договорните парични потоци
пораждат плащания единствено на главница и лихва, се отчитат по справедлива стойност през друг
всеобхватен доход. След първоначалното признаване активът се оценява по справедлива стойност с
отчитане на промените в справедливата стойност в преоценъчния резерв на инвестициите в ценни книжа
(друг всеобхватен доход). Когато дълговият инструмент се отпише, натрупаните печалби или загуби
признати в друг всеобхватен доход се прехвърлят в печалбата или загубата.
В тази категория могат да попаднат следните финансови активи на Дружеството, в зависимост от избрания
бизнес модел и характеристиките на паричните потоци от тях: търговски вземания, кредити и заеми,
вземания по лизингови договори, вземания по предоставени депозити, вземания по цесии, вземания,
придобити чрез цесии, кредити и заеми, придобити чрез цесии, финансови активи, дългови инструменти,
които са на разположение за продажба.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
29
Финансови активи, отчитани по справедлива стойност през печалбата или загубата
Тази категория финансови активи, се разделя на две подкатегории: финансови активи, държани за
търгуване и финансови активи, които не са класифицирани в горните две категории. Даден финансов актив
се класифицира в тази категория, ако е придобит с цел продажба в кратък срок или договорните му
характеристики не отговарят на условието да пораждат плащания единствено на главница и лихва.
Деривативите също се категоризират като държани за търгуване, освен ако не са определени за хеджиращи
инструменти. Тези финансови активи могат да бъдат дългови или капиталови инструменти.
Капиталови инструменти, отчитани по справедлива стойност през друг всеобхватен доход
Дружеството може да направи неотменим избор да признава промените в справедливата стойност в
инвестициите в капиталови инструменти в друг всеобхватен доход вместо в печалбата или загубата.
Печалбите или загубите от промени в справедливата стойност ще се представят в друг всеобхватен доход
и няма да могат да се прекласифицират в печалбата или загубата. Когато капиталовият инструмент се
отпише, натрупаните печалби или загуби признати в другия всеобхватен доход направо се прехвърлят в
други резерви и неразпределена печалба.
Обезценка на финансови активи
Моделът за обезценка „очаквани кредитни загуби“ се прилага за финансовите активи, оценявани по
амортизирана стойност или по справедлива стойност през друг всеобхватен доход, с изключение на
инвестиции в капиталови инструменти и договорни активи. Съгласно МСФО 9, загубите се измерват по една
от двете бази: 1. очаквани кредитни загуби за следващите 12 месеца след датата на финансовия отчет или
2. очакваните кредитни загуби за целия срок на финансовите активи. Първата база се прилага когато
кредитния риск не е нараснал значително от датата на първоначално признаване до датата на финансовия
отчет (и кредитния риск е нисък към датата на финансовия отчет), в обратния случая се прилага втората
база. Дружеството прилага втората база за търговските вземания и договорните активи (независимо дали
са със или без значителен финансов компонент). Нарастването на кредитния риск се следи и определя на
база информация за рискови фактори като наличие на просрочие, значително влошаване на финансовото
състояние на длъжника и други.
Само за търговски вземания балансовата стойност се намалява, чрез използване на транзитна сметка и
последващото възстановяване на отписаните преди това суми се кредитира срещу тази транзитна сметка.
Промените в балансовата стойност на транзитната сметка се признават в печалба или загуба.
За всички други финансови активи балансовата сума се намалява с размера на загубата от обезценка.
За финансови активи, отчитани по амортизирана стойност, ако в следващ период сумата на загубата от
обезценката намалее и спадът може по обективен начин да се свърже със събитие, което възниква, след
като обезценката е призната, преди това признатите загуби от обезценка се възстановяват (или директно,
или чрез коригиране на корективната сметка за търговски вземания) в печалбата или загубата. Въпреки
това възстановяването не може да води до балансова стойност на финансовия актив, която да надвишава
онази амортизирана стойност, която би била на датата на възстановяването, ако не е била призната загуба
от обезценка.
Съгласно изисквания за обезценка съгласно МСФО 9, следва да се използва повече информация,
ориентирана към бъдещето, за да признаят очакваните кредитни загуби – моделът за „очакваните
кредитни загуби“, който замества „модела на понесените загуби“, представен в МСС 39. Инструментите,
които попадат в обхвата на новите изисквания, включват заеми и други дългови финансови активи,
оценявани по амортизирана стойност, търговски вземания. Признаването на кредитни загуби вече не
зависи от настъпването на събитие с кредитна загуба. Вместо това Дружеството разглежда по-широк
спектър от информация при оценката на кредитния риск и оценяването на очакваните кредитни загуби,
включително минали събития, текущи условия, разумни и поддържащи прогнози, които влияят върху
очакваната събираемост на бъдещите парични потоци на инструмента. При прилагането на този подход,
насочен към бъдещето, се прави разграничение между:
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
30
• финансови инструменти, чието кредитното качество не се е влошило значително спрямо момента на
първоначалното признаване или имат нисък кредитен риск (Фаза 1) и
• финансови инструменти, чието кредитното качество се е влошило значително спрямо момента на
първоначалното признаване или на които кредитния риск не е нисък (Фаза 2)
• „Фаза 3“ обхваща финансови активи, които имат обективни доказателства за обезценка към отчетната
дата.
Нито един от финансовите активи на Дружеството не попада в третата категория.
Очакваните кредитни загуби се определят като разликата между всички договорни парични потоци, които
се дължат на Дружеството и паричните потоци, които тя действително очаква да получи („паричен
недостиг“). Изчисляването на очакваните кредитни загуби се определя на базата на вероятностно
претеглената приблизителна оценка на кредитните загуби през очаквания срок на финансовите
инструменти.
За Търговски и други вземания Дружеството използва опростен подход при отчитането на търговските и
други вземания, както и на активите по договор и признава загуба от обезценка като очаквани кредитни
загуби за целия срок. Те представляват очакваният недостиг в договорните парични потоци, като се има
предвид възможността за неизпълнение във всеки момент от срока на финансовия инструмент.
Дружеството използва своя натрупан опит, външни показатели и информация в дългосрочен план, за да
изчисли очакваните кредитни загуби.
В резултат на това всички краткосрочни вземания, възникнали или предоговорени в рамките на една
календарната година Дружеството обезценява с 1% стойностите им, поради текущия им характер и
наличието на нисък кредитен риск.
Краткосрочните вземания от свързани лица Дружеството обезценява с 2%, поради наличието на свързаност
между Дружеството и неговите дебитори и факта, че имат значителна зависимост едно от друго и малко по
– висок кредитен риск.
С 5% обезценка Дружеството обезценява всички дългосрочни вземания или такива на които им е изтекла
давността или не са били погасени в срок. Причината за това е значително по – високия кредитен риск и
занижените очаквания за входящите парични потоци от тези контрагенти.
Финансовите инструменти, които се търгуват на активен пазар – акции, дялове и облигации Дружеството
оценява по справедлива стойност в печалбата и загубата. Те се оценяват на база на котировките на
фондовите борси по последна борсова цена за акциите и облигациите и цената на обратно изкупуване за
дяловете в договорните фондове към датата на оценката им. За тях се формира обезценка при занижаване
на цената и преоценка при повишаване на цената, които се отчитат текущо директно в печалбата и загубата
на дружеството. Смята се, че борсовите котировки и цените на обратно изкупуване на дяловете отговарят
най – адекватно на справедливата стойност на финансовите активи, отчитани по този метод към датата на
оценяването им.
Отписване на финансови активи
Финансов актив се отписва от Дружеството, когато договорните права върху паричните потоци от този актив
падежират или когато Дружеството е прехвърлило тези права чрез сделка, при която всички съществени
рискове и изгоди, произтичащи от собствеността на актива се прехвърлят на купувача. Всяко участие във
вече прехвърлен финансов актив, което Дружеството запазва или създава, се отчита самостоятелно като
отделен актив или пасив.
В случаите когато Дружеството е запазила всички или по-голяма част от рисковете и изгодите свързани с
активите, последните не се отписват от отчета за финансовото състояние (пример за такива сделки са репо
сделките – продажба с уговорка за обратно изкупуване).
При сделки, при които Дружеството нито запазва, нито прехвърля рисковете и изгодите, свързани с
финансов актив, последният се отписва от отчета за финансовото състояние тогава и само тогава, когато
Дружеството е загубило контрол върху него. Правата и задълженията, които Дружеството запазва в тези
случаи се отчитат отделно като актив или пасив. При сделки, при които Дружеството запазва контрол върху
актива, неговото отчитане в отчета за финансовото състояние продължава, но до размера определен от
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
31
степента, до която Дружеството е запазило участието си в актива и носи риска от промяна в неговата
стойност.
Последващата оценка на финансови пасиви
Последващата оценка на финансовите пасиви, зависи от това как те са били класифицирани при
първоначално признаване. Дружеството класифицира финансовите си пасиви в една от следните
категории:
Пасиви, отчитани по справедлива стойност през печалбата или загубата
Пасивите се класифицират в тази категория, когато те принципно са държани с цел продажба в близко
бъдеще (търговски задължения) или са деривативи (с изключение на дериватив, който е предназначен за
и е ефективен хеджиращ инструмент) или отговаря на условията за попадане в тази категория, определени
при първоначалното признаване. Всички промени в справедливата стойност, отнасящи се до пасиви,
отчитани по справедлива стойност през печалбата или загубата се отчитат в отчета за печалбата или
загубата и другия всеобхватен доход към датата, на която възникват.
Пасиви, отчитани по амортизирана стойност
Всички задължения, които не са класифицирани в предишната категорията попадат в тази категория. Тези
задължения се отчитат по амортизирана стойност посредством метода на ефективния лихвен процент.
Елементите, класифицирани като търговски и други задължения обикновено не се оценяват отново, тъй
като задълженията са известени с висока степен на сигурност и уреждането е краткосрочно.
В тази категория обикновено попаднат следните финансови пасиви на Дружеството: търговски задължения,
кредити и заеми, задължения по лизингови договори, задължения по получени депозити, задължения по
цесии.
Отписване на финансови пасиви
Финансов пасив се премахва от отчет за финансовото състояние на Дружеството, само когато
задължението бъде погасено, прекратено, или изтече. Разликата между балансовата стойност на отписания
финансов пасив и изплатената престация се признава в печалбата или загубата.
Лихви, дивиденти, загуби и печалби
Лихви, дивиденти, загуби и печалби, свързани с финансов инструмент или компонент, който е финансов
пасив, се признават като приходи или разходи в печалбата или загубата. Разпределенията за
притежателите на инструменти на собствения капитал се признават директно в собствения капитал.
Разходите по операцията за капиталова сделка се отразяват счетоводно като намаление на собствения
капитал.
Класификацията на финансов инструмент като финансов пасив или инструмент на собствения капитал
определя дали лихвите, дивидентите, загубите и печалбите, свързани с този инструмент, се признават като
приходи или разходи в печалбата или загубата. Плащанията на дивиденти за акции, изцяло признати като
пасиви, се признават като разходи по същия начин както лихви по облигация. Печалбата и загубата,
свързана с обратни изкупувания или рефинансиране на финансови пасиви, се признава в печалбата или
загубата, докато обратните изкупувания или рефинансирането на инструменти на собствения капитал се
признават като промени в собствения капитал. Промените в справедливата стойност на инструмента на
собствения капитал не се признават във финансовите отчети.
Разходите при издаването или придобиването на свои инструменти на собствения капитал се отчитат в
капитал, например при капиталова сделка разходите по сделката се отчитат счетоводно като намаление на
собствения капитал.
Разходи по сделка, които са свързани с емитирането на съставен финансов инструмент, се разпределят към
пасивния и капиталовия компонент, пропорционално на разпределението на постъпленията. Разходите по
сделка, които са съвместно свързани с повече от една сделка (например разходите за съвместно
предлагане на някои акции и котиране на други акции на фондова борса), се разпределят между тези
сделки, като се използва рационална и относима към сходни сделки база за разпределение.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
32
Печалбите и загубите, свързани с промени в балансовата стойност на финансов пасив, се признават като
приходи или разходи в печалбата или загубата дори когато се отнасят до инструмент, който включва право
на остатъчен дял от активите на предприятието в замяна срещу парични средства или друг финансов актив.
Компенсиране на финансов актив и финансов пасив
Финансовите активи и финансовите пасиви се компенсират и в отчета за финансовото състояние се
представя нетната сума когато:
✓ има юридически упражняемо право да компенсира признатите суми; и
✓ има намерение или да уреди на нетна база, или да реализира актив и едновременно с това да уреди
пасив.
При счетоводното отчитане на прехвърлянето на финансов актив, който не отговаря на изискванията за
отписване, Дружеството не компенсира прехвърления актив и свързания пасив.
Компенсирането на признат финансов актив и признат финансов пасив и представянето на нетната стойност
се различават от отписването на финансов актив или финансов пасив.
Правото на компенсиране е юридическо право на длъжник по договор да уреди или по друг начин да
елиминира цялата или част от сумата, дължима на кредитор, чрез приспадането от тази сума на сума,
дължима от кредитора.
Ако има юридическо право да приспадне сума, дължима от трето лице, от сумата, дължима на кредитора,
при условие че между трите страни съществува споразумение, в което ясно е установено правото на
длъжника да извърши компенсирането, активите и пасивите се представят компенсирано.
ПАРИ И ПАРИЧНИ ЕКВИВАЛЕНТИ
Пари и парични еквиваленти включват пари в брой, депозити и други краткосрочни високо ликвидни
инвестиции, които са лесно обръщаеми в определена сума пари и са предмет на незначителен риск от
промени на стойността.
За целите само на отчета за паричните потоци, пари и парични еквиваленти включват банкови овърдрафти,
платими при поискване. Тъй като характеристиките на подобни банкови споразумения са, че банковото
салдо често се променя от положително до овърдрафт, те се считат за неразделна част от управлението на
парите на Дружеството.
СДЕЛКИ В ЧУЖДЕСТРАННА ВАЛУТА
Паричните активи и пасиви в чуждестранна валута се превалутират във функционалната валута на
съответното дружество от Дружеството с помощта на обменните курсове на датата на отчитане. Печалбите
и загубите, произтичащи от промените в обменните курсове след датата на сделката се признават в печалба
или загуба (освен когато са отсрочени в други всеобхватен доход като хедж на паричен поток)
Непаричните активи и пасиви, които се оценяват по историческа цена в чуждестранна валута се
превалутират по обменния курс на датата на транзакцията. Разликите възникнали от превалутиране по
непарични позиции, които са оценяват по справедлива стойност в чуждестранна валута (например
капиталови инструменти на разположение за продажба) се превалутират, като се използват обменните
курсове на датата, когато се определя справедливата стойност.
ПЕНСИОННИ И ДРУГИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ КЪМ ПЕРСОНАЛА ПО СОЦИАЛНОТО И ТРУДОВО ЗАКОНОДАТЕЛСТВО
Трудовите и осигурителни отношения с работниците и служителите в Дружеството се основават на
разпоредбите на Кодекса на труда (КТ) и на разпоредбите на действащото осигурително законодателство.
Основно задължение на работодателя е да извършва задължително осигуряване на наетия персонал за
фонд “Пенсии”, допълнително задължително пенсионно осигуряване (ДЗПО), фонд “Общо заболяване и
майчинство” (ОЗМ), фонд “Безработица”, фонд “Трудова злополука и професионална болест” (ТЗПБ) и
здравно осигуряване.
Размерите на осигурителните вноски се утвърждават конкретно със Закона за бюджета на ДОО и Закона за
бюджета на НЗОК за съответната година. Вноските се разпределят между работодателя и осигуреното лице
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
33
в съотношение, което се променя ежегодно и е определено в чл. 6, ал. 3 от „Кодекса за социално
осигуряване” (КСО).
Към Дружеството няма създаден и функциониращ частен доброволен осигурителен фонд.
Осигурителните и пенсионни планове, прилагани от дружествата в качеството им на работодател се
основават на българското законодателство.
Съгласно разпоредбите на Кодекса на труда работодателят има задължение да изплати при прекратяване
на трудовия договор следните обезщетения:
• неспазено предизвестие – за периода на неспазеното предизвестие;
• поради закриване на дружеството или на част от него, съкращаване в щата, намаляване на обема
на работа и спиране на работа за повече от 15 дни и др. – от една брутна месечна работна заплата;
• при прекратяване на трудовия договор поради болест – в размер на брутното възнаграждение на
работника за два месеца при условие, че има най-малко пет години трудов стаж и не е получавал
обезщетение на същото основание;
• при пенсиониране – от 2 до 6 брутни месечни работни заплати според трудовия стаж в дружеството;
• за неизползван платен годишен отпуск – за съответните години за времето, което се признава за
трудов стаж.
След изплащането на посочените обезщетения за работодателя не произтичат други задължения към
работниците и служителите.
Краткосрочните доходи за персонала под формата на възнаграждения, бонуси и социални доплащания и
придобивки (изискуеми в рамките на 12 месеца след края на периода, в който персоналът е положил труд
за тях или е изпълнил необходимите условия) се признават като разход в отчета за печалбата или загубата
и другия всеобхватен доход в периода, в който е положен трудът за тях или са изпълнени изискванията за
тяхното получаване, като текущо задължение (след приспадане на всички платени вече суми и полагащи
се удръжки) в размер на недисконтираната им сума. Дължимите вноски по социалното и здравно
осигуряване се признават като текущ разход и задължение в недисконтиран размер заедно и в периода на
начисление на съответните доходи, с които те са свързани.
Към датата на всеки финансов отчет Дружеството прави оценка на сумата на очакваните разходи по
натрупващите се компенсируеми отпуски, която се очаква да бъде изплатена като резултат от
неизползваното право на натрупан отпуск. В оценката не се включват приблизителната преценка в
недисконтиран размер на разходите за вноски по задължителното обществено осигуряване.
Съгласно Кодекса на труда работодателят е задължен да изплаща на лица от персонала при настъпване на
пенсионна възраст обезщетение, което в зависимост от трудовия стаж в съответното предприятие може да
варира между 2 и 6 брутни месечни работни заплати към датата на прекратяване на трудовото
правоотношение. По своите характеристики тези схеми представляват планове с дефинирани доходи.
Изчислението на размера на тези задължения налага участието на квалифицирани актюери, за да може да
се определи тяхната сегашна стойност към датата на отчета, по която те се представят в отчета за
финансовото състояние коригирана с размера на непризнатите актюерски печалби и загуби, а респ.
изменението в стойността им включва признатите актюерски печалби и загуби – в отчета за печалбата или
загубата и другия всеобхватен доход.
ДАНЪЦИ ВЪРХУ ДОХОДА И ДДС
Дължимият текущо данък се изчислява с помощта на данъчните ставки в сила или приетите за действащи
ставки към датата на отчитане. Облагаемата печалба се различава от счетоводната печалба или защото
някои доходи и разходи се считат за облагаеми или данъчно признати или защото времето, за което те са
били облагаеми или данъчно признати се различава при тяхното данъчно и счетоводно третиране.
Посредством пасивния метод в отчета за финансовото състояние, отсрочен данък се признава за всички
временни разлики между балансовата стойност на активите и пасивите в отчета за финансовото състояние
и съответната данъчна основа, с изключение на репутацията, която не е призната за данъчни цели, както и
за временни разлики, възникнали при първоначално признаване на активи и пасиви, които не влияят върху
облагаемата или счетоводна печалба.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
34
Отсроченият данък се изчислява по данъчните ставки, които се очаква да бъдат приложими за периода,
когато активът се реализира или пасивът се уреди въз основа на данъчните ставки (и данъчни закони),
действащи или влезли в сила, в значителна степен, към датата на отчета.
Активи по отсрочени данъци се признават само до степента, до която Дружеството счита за вероятно (т.е.
е по-вероятно) да е налице облагаема печалба, за да се реализира актив от същата данъчна група
(юрисдикция).
Отсрочените данъчни активи и пасиви се приспадат само тогава, когато има законово право да приспадат
текущи данъчни активи срещу текущи данъчни пасиви и отсрочените данъчни активи и пасиви се отнасят
до данъци върху дохода, наложени от един и същ данъчен орган за едно дружество и намерението на
Дружеството е да уреди сумата на нетна база.
Разходът за данъци за периода, включва текущ и отсрочен данък. Данък се признава в отчета за печалбата
или загубата или другия всеобхватен доход, с изключение на случаите, в които той произтича от сделки или
събития, които се признават в друг всеобхватен доход или директно в капитал. В този случай, данъкът се
признава в друг всеобхватен доход или съответно директно в собствения капитал. Когато данъкът възниква
от първоначалното отчитане на бизнес комбинация, той се включва при осчетоводяването на бизнес
комбинацията.
Данък върху добавената стойност (ДДС)
Приходите, разходите и активите се признават нетно от ДДС, с изключение на случаите, когато:
✓ ДДС, възникващ при покупка на активи или услуги, не е възстановим от данъчните власти, в който
случай ДДС се признава като част от цената на придобиване на актива или като част от съответната
разходна позиция, както това е приложимо; и
✓ вземанията и задълженията, които се отчитат с включен ДДС.
Нетната сума на ДДС, възстановима от или дължима на данъчните власти се включва в стойността на
вземанията или задълженията в отчета за финансовото състояние.
ПРОВИЗИИ
Когато, на датата на отчитане, Дружеството има сегашно задължение (правно или конструктивно) като
резултат от минало събитие и е вероятно, че Дружеството ще погаси това задължение, се прави провизия
в отчета за финансовото състояние. Провизии се правят като се използва най-добрата приблизителна
оценка на сумата, която ще е необходима за погасяване на задължението и се дисконтират до сегашна
стойност с помощта на дисконтов процент(преди данъци), който отразява текущите пазарни оценки на
стойността на парите във времето и специфичните за задължението рискове. Промените в
приблизителните оценки се отразяват в отчета за доходите през периода, в който възникват. Провизиите
по гаранции се измерват с помощта на вероятност модели, базирани на минал опит. Провизиите за
преструктуриране се признават само след като засегнатите страни са били информирани за формалния
план за преструктуриране.
КАПИТАЛ
Капиталовите инструменти са договори, които пораждат остатъчен интерес в нетните активи на
Дружеството. Обикновените акции се класифицират като капитал. Капиталовите инструменти се признават
по сумата на получените постъпления, нетно от разходите, пряко свързани с транзакцията. Доколкото тези
постъпления превишават номиналната стойност на акциите емитирани, те се кредитират по сметка
премиен резерв.
ПАРИЧНИ ПОЗИЦИИ ВЪВ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ С НЕСИГУРНОСТ В ИЗМЕРВАНЕТО И ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ,
СВЪРЗАНИ С ТЯХ
Определяне на справедлива стойност
Справедлива стойност е: "Цената, която би била получена при продажба на даден актив или платена при
прехвърлянето на задължение при обичайна сделка между пазарни участници към датата на оценката".
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
35
Справедливата стойност при първоначално признаване, като цяло се равнява на цената на сделката освен
в случаите, в които:
✓ Сделката е между свързани лица
✓ Сделката е сключена по принуда или при форсмажорни обстоятелства
✓ Пазарът на който се е случила сделката е различен от основния или най-изгодния пазар
✓ Разчетната единица, представена от цената на сделката, се различава от отчетната единица за
актива или пасива, който се оценява по справедлива стойност
Определяне на справедлива стойност при пазари с ниско ниво на активност
При пазари с ниско ниво на активност:
✓ Определянето на справедлива стойност зависи от фактите, обстоятелствата и характеристиките на
пазара и изисква значителна преценка от страна на оценителя
✓ Сделките и котировките могат да не са представителни за определяне на справедлива стойност
✓ Необходим е допълнителен анализ върху сделките и котировките. Ако е необходимо те могат да
бъдат коригирани, за да дават по-ясна картина при определянето на справедливата стойност
Вземат се предвид характеристиките на активен пазар, който участник на пазара ще вземе предвид на
датата на оценката, като:
• Предполага уговорена сделка между участниците на пазара към датата на оценяване по текущите
пазарни условия
• Предполага сделката да бъди извършена на основния пазар, в противен случай на най-изгодния
пазар
• За нефинансов актив се взема предвид неговата най-ефективна или висока употреба
• За пасив отразява риска при неизпълнение, включително собствения кредитен риск
Използване с цел максимизиране на стойността е онова използване на актив от пазарните участници, което
максимизира стойността на актива и което е:
- Физически възможно
- Правно допустимо
- Финансово осъществимо
Използването с цел максимизиране на стойността обикновено е идентично с (но не винаги) текущата
употреба.
Ако няма основен пазар, изходната сделка се извършва в най-изгодния пазар, т.е. на пазара, които
максимизира сумата, която ще се получи при продажбата на актива и свежда до минимум на сумата, която
би била платена за прехвърляне на пасива (най-ликвидния пазар за Активи/Пасиви).
Основните и най-изгодните пазари са едни и същи в повечето случаи.
Премии/отстъпки се съдържат във Справедливата Стойност(СС), ако те отразяват характеристика на
актива/пасива, която участниците на пазара ще вземат предвид при сделка с активен пазар.
Прилагането на блокиращ фактор е забранено.
Блокиращ фактор: корекция на котирана цена на активен пазар, защото нивото при нормална дневна
търговия на пазара не е достатъчно да абсорбира количествата притежавани от предприятието.
Ако пазарната активност спада се използват методи за оценяване.
Когато има наблюдаема пазарна дейност
✓ Когато има спад в наблюдаемата пазарна дейност
✓ Когато обикновено няма проследима пазарна дейност
✓ Фокусът е върху това дали цените при сделките са сформирани в резултат на обичайна дейност (не
продажби при ликвидация или бедствие); активността на пазара не е задължителен фокус
Същите принципи са приложими за финансови и нефинансови Активи/Пасиви.
Дружеството използва подходящи според обстоятелствата методи за остойностяване, за които има
достатъчно налични данни за оценяване на справедливата стойност, като използва максимално
съответните наблюдаеми хипотези и свежда до минимум използването на ненаблюдаемите.
Подход на пазарните сравнения - използват се цени и друга полезна информация, генерирана от пазарни
сделки с идентични или сравними (т.е. подобни) Активи/Пасиви
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
36
Подход на базата на разходите - отразява актуалната сума, която би се изисквала текущо, за да се замени
годността на актива (често наричана текуща цена за подмяна)
Подход на базата на доходите - превръща бъдещи суми (например парични потоци или приходи и разходи)
в единна текуща (т.е. сконтирана) сума, която отразява текущите пазарни очаквания за тези бъдещи суми
Всички активи и пасиви, за които се измерва справедливата стойност или оповестени във финансовите
отчети се категоризират в йерархията на справедливата стойност , описана както следва , на базата на най-
ниското ниво вход, който е от значение за оценяването на справедливата стойност като цяло.
Йерархията на справедливите стойност се категоризира в три нива на хипотези, използвани при методите
за оценяване на справедливата стойност. Категоризацията е в различни нива в йерархията на
справедливата стойност на базата на степента, в която входящите данни за измерването са наблюдавани и
значението на входящите данни за оценяването на справедливата стойност в тяхната цялост. Йерархията
на справедливите стойности предоставящи най-висок ранг на обявените (некоригирани) цени на активните
пазари за идентични активи или пасиви (хипотези от 1-во ниво) и най-нисък - на ненаблюдаемите хипотези
(хипотези от 3-то ниво).
• Хипотези от 1-во ниво - обявени (некоригирани) цени на активните пазари за идентични активи или
пасиви, до които предприятието може да има достъп към датата на оценяване.
• Хипотези от 2-ро ниво - други хипотези освен включените в ниво 1 обявени цени за актив или пасив,
които са наблюдаеми пряко или косвено.
• Хипотези от 3-то ниво - ненаблюдаеми хипотези за актив или пасив. Получени от техники за оценка
, които включват входове за актива или пасива , които не се основават на пазарни данни ( непазарни
фактори)
Трансфери между различните нива на йерархия на справедливата стойност се признават от Дружеството в
края на отчетния период, през който е настъпила промяната.
Значимите преценки на ръководството при прилагането на счетоводните политики на Дружеството, които
оказват най-съществено влияние върху финансовите отчети, са описани по-долу. Основните източници на
несигурност при използването на приблизителните счетоводни оценки са описани по долу в отчета
Признаване на приходите
При договори с клиенти, обещаното в договора възнаграждение може да включва променлив размер.
Тогава Дружеството оценява приблизително размера на възнаграждението, на което ще има право в
замяна на прехвърлянето на обещаните стоки или услуги на клиента. Размерът на възнаграждението може
да варира поради отстъпки, намаления, възстановявания, кредити, стимули, бонуси за постигнати
резултати, глоби или други подобни елементи. Обещаното възнаграждение може да варира и ако правото
на Дружеството да получи възнаграждение зависи от настъпването или не на бъдещо събитие.
Дружеството прави приблизителна оценка на размера на променливото възнаграждение, като използва
един от следните методи, в зависимост от това кой метод се очаква да може по-добре да предвиди размера
на възнаграждението, на което Дружеството има право:
- очакваната стойност – сборът от сумите, претеглени според вероятностното разпределение в
диапазона с възможни възнаграждения;
- най-вероятен размер – единствената най-вероятна стойност в диапазон от възможни стойности на
възнаграждение, т.е. единствения най-вероятен резултат от договора).
Метод на амортизация и полезен живот на дълготрайните активи
Амортизируемите дълготрайни активи на Дружеството включват неговите имоти, машини, съоръжения или
оборудване и инвестиционни имоти. При придобивате на нов амортизируем дълготраен актив,
Дружеството определя неговите остатъчна стойност, метод на амортизиране и полезен живот. За
определянето на всеки един от посочените показатели се ползват значителни счетоводни и несчетоводни
преценки, като участие с тяхното определяне вземат както специалисти от Дружеството, които са много
добре запознати със спецификите и характеристиките на отделните активи, така и ако е необходимо могат
да бъдат ползвани външни за Дружеството специалисти, например специалисти от доставчика на
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
37
съответния актив. При определянето на посочените показатели се вземат предвид спецификите и
характеристиките на актива, очакванията на ръководството на Дружеството за неговата употреба в
дейността, местоположението, на което актива ще извършва своята работа и други фактори. Също така се
вземат в предвид данни и фактори за подобни активи, които Дружеството вече притежава и експлоатира
или за които могат да бъдат набавени надеждни външни данни. Взема се в предвид и опитът, натрупан в
Дружеството през годините.
Тестове за обезценка на финансови активи
Финансов актив или група от финансови активи, различни от тези, които попадат в категорията на активи
по справедлива стойност през печалбата или загубата се оценяват за индикатори за обезценка в края на
всеки отчетен период. Обезценка се определя на база модела на „очакваните кредитни загуби“.
По отношение на капиталови инвестиции, категоризирани като на разположение за продажба Дружеството
смята, че тези активи за обезценени, когато е имало значителен или продължителен спад в справедливата
им стойност под себестойност. Определянето на това, дали има „значителен“ или „продължителен“
изисква значителна преценка от страна на Ръководството.
Размерът на загубата от обезценка, признат за финансови активи, отчитани по амортизирана стойност, е
разликата между балансовата стойност на актива и сегашната стойност на очакваните бъдещи парични
потоци дисконтирани с първоначалния ефективен лихвен процент.
Определянето на възстановимостта на дължимите на Дружеството суми от страна на негови клиенти,
заемополучатели и др. длъжници, включва определянето на това дали са налице някакви обективни
доказателства за обезценка. Лошите вземания се отписват, когато се идентифицират доколкото е
възможно обезценка и несъбираемост да се определят отделно за всеки елемент. В случаите, когато този
процес не е възможен, се извършва колективна оценка на обезценка. В резултат начинът, по който
индивидуални и колективни оценки се извършват и сроковете отнасящи се до идентифицирането на
обективни доказателства за обезценка изискват значителни преценка и може да повлияят значително на
балансовата сума на вземания на датата на отчитане.
За оценка и измерване на очакваните кредитни загуби на финансовите активи, Ръководството на
Дружеството е възприело следните подходи:
- търговски и други вземания, вземания по предоставени депозити, вземания по цесии, вземания,
придобити чрез цесии и активи по договори с клиенти – индивидуален подход.
- предоставени кредити и заеми и кредити и заеми, придобити чрез цесии – общ (тристепенен)
стандартизиран подход, базиран на индивидуалния подход,
Дружеството извършва анализ и преценка на изменението на кредитния риск към датата на финансовия
отчет.
Тестове за обезценка на нефинансови активи
Анализът за обезценка на репутация, материални и други нематериални активи изисква оценка на
стойността в употреба на актива или на единицата генерираща парични потоци, към които са разпределени
активите. Оценката на стойността в употреба се прави най-вече въз основа на дисконтираните модели на
паричните потоци, които изискват Дружеството да направи оценка на очакваните бъдещи парични потоци
от актива или от единицата генерираща парични потоци, а също и да се избере подходящ дисконтов
процент за да се изчисли настояща стойност на паричните потоци.
Справедливата стойност на некотирани инвестиции
Ако пазарът на даден финансов актив не е активен или не е лесно достъпен, Дружеството установява
справедливата стойност на инвестицията с помощта на методи за оценка, които включват използването на
скорошни (последните) формални сделки, позоваване на други инструменти, които са по същество същите
чрез анализ на дисконтираните парични потоци и модели на ценообразуване отразяващи специфичните
обстоятелства на емитента. Тази оценка изисква Дружеството да избере измежду диапазон от различни
методологии за оценяване и да направи преценка относно очакваните бъдещи парични потоци и
дисконтовата ставка.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
38
Приблизителна оценка за отсрочени данъци
Признаването на отсрочените данъчни активи и пасиви включва съставянето на серия от допускания.
Например Дружеството трябва до оцени времето на възстановяване на временни разлики, дали е
възможно временните разлики да не бъде възстановени в предвидимо бъдеще или доколко данъчните
ставки се очаква да се прилагат за периода, когато активът ще се реализира или пасивът ще се уреди.
Що се отнася до отсрочени данъчни активи, реализирането им в крайна сметка зависи от облагаемия
доход, който ще е на разположение в бъдеще. Отсрочените данъчни активи се признават само когато е
вероятно, че ще има облагаема печалба, срещу която може да се усвои отсроченият данъчен актив и е
вероятно, че Дружеството ще реализира достатъчно облагаем доход в бъдещи периоди, за да оползотвори
намалението при плащането на данък. Това означава, че Дружеството прави предположения за данъчното
си планиране и периодично ги оценява повторно, за да отразяват промяната в обстоятелствата, както и
данъчни разпоредби. Освен това измерването на отсрочен данъчен актив или пасив отразява начина, по
който дружеството очаква да възстанови балансовата стойност на актива или уреди пасива.
Условни активи и пасиви
Условните пасиви на Дружеството не са признати, но са оповестени, освен ако възможността за изходящ поток на
ресурси съдържащ икономически ползи е отдалечен във времето.
Условните пасиви представляват възможни задължения, възникващи от минали събития, чието
съществуване ще бъде потвърдено само от настъпването или ненастъпването на едно или повече
несигурни бъдещи събития не изцяло в рамките на контрола на юридическото лице. Те не се признават
защото не е вероятно, че изходящ поток от ресурси ще бъде необходим за покриване на задължението и
сумата на задължението не може да бъде оценена с достатъчна надеждност.
Неизбежно определянето на условен пасив изисква значителни преценка от страна на ръководството.
Дружеството не признава условните активи. Те обикновено възникват от непланирани или други
неочаквани събития, които пораждат възможност в Дружеството да постъпи входящ поток икономически
ползи. Условните активи не се признават във финансовите отчети, тъй като това може да има за резултат
признаването на доход, който може никога да не бъде реализиран.
ГРЕШКИ И ПРОМЕНИ В СЧЕТОВОДНАТА ПОЛИТИКА
Грешки по смисъла на МСС 8 могат да възникнат във връзка с признаването, оценяването, представянето
или оповестяването на компоненти от финансовите отчети. Потенциалните грешки за текущия период
открити в същия, се коригират преди финансовите отчети да се одобрят от Ръководството на Дружеството.
Въпреки това грешки понякога се откриват в последващ период и тези грешки от предходни периоди се
коригират.
Дружеството коригира със задна дата съществените грешки от предходни периоди в първия финансов
отчет, одобрен за публикуване след като са открити чрез преизчисляване на сравнителните суми за
представения предходен период, в които е възникнала грешка.
В случай, че грешката е възникнала преди най-ранно представения предходен период, преизчисляване на
началното салдо на активите, пасивите и капитала за този период.
Грешка от предходен период се коригира посредством преизчисляване със задна дата, освен ако е
практически неприложимо да се определи някой от специфичните ефекти за периода или кумулативния
ефект от тази грешка. Към минималните сравнителни финансови отчети Дружеството представя трети отчет
за финансовото състояние към началото на предходния период, ако се прилага счетоводна политика със
задна дата, прави се преизчисление със задна дата на статии или се прекласифицират статии във
финансовите отчети и ако това оказва съществено влияние върху информацията в отчета за финансовото
състояние към началото на предходния период. При наличие на такива обстоятелства се представят три
отчета за финансовото състояние към:
✓ края на текущия период;
✓ края на предходния период; и
✓ началото на предходния период.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
39
Датата на този встъпителен отчет за финансовото състояние съвпада с началото на предходния период,
независимо от това дали финансовите отчети на Дружеството представят сравнителна информация за по-
ранни периоди.
Когато от Дружеството се изисква и представя допълнителен отчет за финансовото състояние в
съответствие се оповестява:
✓ характера на прекласифицирането;
✓ сумата на всяка статия или група статии, които са прекласифицирани;
✓ причината за прекласифицирането.
Може да възникнат обстоятелства при които е практически невъзможно да се прекласифицира
сравнителна информация за конкретен предходен период, за да се постигне съпоставимост с текущия
период. Възможно е в предходния период данните може да не са били събирани по начин, който позволява
прекласифициране.
Когато прекласифицирането на сравнителна информация е практически невъзможно, Дружеството
оповестява причината, поради която не е прекласифицирана информацията и същността на корекциите,
които е следвало да бъдат направени, ако сравнителната информация е била прекласифицирана.
Дружеството не представя пояснителните приложения, свързани с встъпителния отчет за финансовото
състояние към началото на предходния период.
РЕКЛАСИФИКАЦИИ
Рекласификациите представляват промени в представянето на отделни позиции във финансовите отчети с
цел постигане на по-вярно и честно представяне на информацията в тях. Тези рекласификации се правят
ретроспективно, като се коригират началните салда на всеки засегнат елемент от отчета и се представя
допълнителен отчет за финансовото състояние към началото на най-ранния сравнителен период.
СВЪРЗАНИ ЛИЦА И СДЕЛКИ МЕЖДУ ТЯХ
Дружеството спазва изискванията на МСС 24 при определяне и оповестяване на свързаните лица.
Сделка между свързани лица е прехвърляне на ресурси, услуги или задължения между свързани лица без
разлика на това дали се прилага някаква цена.
III. ПОЯСНЕНИЯ КЪМ ИНДИВИДУАЛЕН ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
1. Индивидуален Отчет за печалбата и загубата и другия всеобхватния доход
1.1. Приходи
1.1.1. Приходи и разходи за лихви
Вид приход
31.12.2023 г.
31.12.2022 г.
Приходи от лихви
824
902
ОБЩО
824
902
Вид разход
31.12.2023 г.
31.12.2022 г.
Разходи за лихви
(1 022)
(1 001)
ОБЩО
(1 022)
(1 001)
1.1.2. Приходи от дивиденти
Вид приход
31.12.2023 г.
31.12.2022 г.
Печалби от разпределени дивиденти
13
238
ОБЩО
13
238
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
40
През 2023 г. дружеството е получавало дивиденти в размер на 13 хил.лв. от притежавани краткосрочни
инвестиции. През 2022 г. дружеството е получило дивиденти от притежавани акции от капитала на
дъщерното си дружество Юг Маркет Фонд Мениджмънт ЕАД в размер на 238 хил. лв.
1.1.3. Нетни печалби (загуби) от финансови активи и пасиви, отчитани по справедлива
стойност в печалбата и загубата.
Вид приход
31.12.2023 г.
31.12.2022 г.
Печалби от операции с финансови активи, отчитани по справедлива
стойност в печалбата и загубата
54
303
Печалби от преоценки на финансови активи, отчитани по справедлива
стойност в печалбата и загубата
453
404
Загуби от операции с финансови активи, отчитани по справедлива стойност
в печалбата и загубата
(12)
(24)
Загуба от преоценки на финансови активи, отчитани по справедлива
стойност в печалбата и загубата
(81)
(46)
ОБЩО
414
637
1.1.4. Други приходи
Вид приход
31.12.2023 г.
31.12.2022 г.
Възстановени загуби от обезценки за очаквани кредитни загуби, МСФО 9
91
59
Други
-
3
ОБЩО
91
62
1.2. Разходи
1.2.1. Разходи за услуги
Вид разход
31.12.2023 г.
31.12.2022 г.
Застраховки
(88)
(88)
Одит
(13)
(8)
Пласиране на облигации
-
(17)
Правни услуги
(22)
(96)
Сделки с ценни книжа
(13)
(5)
Банка довереник
(26)
-
Счетоводно обслужване
(39)
(9)
Такса БФБ и КФН
(16)
(5)
Такса ЦД
(4)
(3)
Хонорари
(15)
Други
(5)
(6)
ОБЩО
(241)
(237)
1.2.2. Разходи за заплати и осигуровки на персонала
Вид разход
31.12.2023 г.
31.12.2022 г.
Разходи за заплати
(66)
(80)
Разходи за осигуровки
(1)
(4)
ОБЩО
(67)
(84)
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
41
1.2.3. Други разходи
Вид разход
31.12.2023 г.
31.12.2022 г.
Обезценки на активи за очаквани кредитни загуби, съгл. МСФО 9
(51)
(69)
Непризнат ДК
-
(26)
Данъци и такси
(5)
(3)
Други
-
(4)
ОБЩО
(56)
(102)
1.2.4. Финансови приходи и разходи
Финансови разходи
31.12.2023 г.
31.12.2022 г.
Други финансови разходи
(2)
(2)
Общо
(2)
(2)
1.2.5. Разходи за данъци
Вид разход
31.12.2023 г.
31.12.2022 г.
Други компоненти на текущ данъчен разход
Очакван Разход/приходи по отсрочени данъци, отнасяща се до
възникването и обратното проявление на временни разлики
-
(19)
Общо
-
(19)
1.2.6. Доход на акция
Изчисление за доход на акция
31.12.2023 г.
31.12.2022 г.
Финансов резултат, нетно от данъци
11 960,16
385 900,00
Брой акции
1 191 105
1 191 105
Доход/загуба на една акция
0,01
0,32
2. Индивидуален Отчет за финансовото състояние
Нетекущи активи
2.1. Имоти, машини, съоръжения и оборудване
Дълготрайните активи на дружеството представляват земи и сгради, намиращи се в гр. Любимец, обл.
Хасково, както и офис обзавеждане.
Промените в балансовите стойности към 31 декември 2023 г. и към 31 декември 2022 г. могат да бъдат
представени по следния начин:
Офис
Обзавеждане
Общо
Салдо към 31.12.2021
2
2
Салдо към 31.12.2022
2
2
Салдо към 31.12.2023
2
2
Салдо към 01.01.2022
(2)
(2)
Амортизация за годината
-
-
Салдо към 31.12.2022
(2)
(2)
Амортизация за годината
Салдо към 31.12.2023
(2)
(2)
Балансова стойност към 31.12.2022
-
-
Балансова стойност към 31.12.2023
-
-
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
42
Начините на отчитане на дълготрайните активи са оповестени в Приложението за счетоводната политика
на дружеството. Дълготрайните активи на дружеството не са заложени като обезпечение.
2.2. Инвестиционни имоти
Земи
Сгради
Общо
Отчетна стойност към 01.01.2022
213
75
288
Отчетна стойност към 31.12.2022
213
75
288
Преоценка
84
16
100
Обезценка
-
(34)
(34)
Други изменения
1
(1)
-
Отчетна стойност към 31.12.2023
298
56
354
Балансова стойност към 31.12.2022
213
75
288
Балансова стойност към 31.12.2023
298
56
354
Към датата на текущия годишен отчет, ръководството счита, че справедливата стойност на
инвестиционните имоти отговаря на тяхната балансова стойност.
През периода е извършена преоценка на наличните инвестиционни имоти въз основа на получен доклад
от лицензиран оценител.
2.3. Нематериални активи различни от репутация
Търговски
марки
Общо
Салдо към 31.12.2021
828
828
Салдо към 31.12.2022
828
828
Салдо към 31.12.2023
828
828
Салдо към 31.12.2021
(4)
(4)
Амортизация за годината
(8)
(8)
Общо увеличения(намаления) за периода
(8)
(8)
Салдо към 31.12.2022
(12)
(12)
Амортизация за годината
(8)
(8)
Общо увеличения(намаления) за периода
(8)
(8)
Салдо към 31.12.2023
(20)
(20)
Балансова стойност към 31.12.2021
824
824
Балансова стойност към 31.12.2022
816
816
Балансова стойност към 31.12.2023
808
808
Търговските марки са заприходени като нематериални активи през предходния период и от активи в
процес на придобиване са рекласифицирани в перо Търговски марки. Начислената обезценка до датата на
придобиването им е възстановена. След датата на заприходяване на търговските марки на същите е
започнало начисляване на амортизация за периода на използването им.
2.4. Инвестиции в дъщерни предприятия
На 25.11. 2021 г. Булгар Чех Инвест Холдинг АД придобива 1 552 200 бр. Обикновени, безналични акции,
представляващи 100 % от капитала на Инвестиционен посредник „Юг Маркет“ ЕАД с основен предмет на
дейност Предоставяне на инвестиционни услуги и извършване на инвестиционни дейности и
допълнителни услуги съгласно чл. 6, ал. 2 и 3 от Закона за пазарите на финансови инструменти (ЗПФИ) в
страната, в рамките на Европейския съюз и Европейското икономическо пространство, както и в трети
държави, както следва: приемане и предаване на нареждания във връзка с един или повече финансови
инструменти; изпълнение на нареждания за сметка на клиенти; сделки за собствена сметка с финансови
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
43
инструменти; управление на портфейл; инвестиционни съвети; поемане на емисии финансови инструменти
и/или предлагане на финансови инструменти при условията на безусловно и неотменимо задължение за
записване/придобиване на финансовите инструменти за собствена сметка; предлагане за първоначална
продажба на финансови инструменти без безусловно и неотменимо задължение за придобиване на
финансовите инструменти за собствена сметка (пласиране на финансови инструменти); съхраняване и
администриране на финансови инструменти за сметка на клиенти, включително попечителска дейност и
свързаните с това услуги като управление на парични средства и на обезпечения, с изключение на
централизираното водене на сметки за ценни книжа съгласно раздел А, т. 2 от приложението към
Регламент (ЕС) № 909/2014; предоставяне на заеми на инвеститори за извършване от тях на сделки с един
или повече финансови инструменти, при условие че посредникът, който предоставя заема, участва в
сделката; съвети на предприятия относно капиталовата структура, промишлената стратегия и свързани с
това въпроси, както и съвети и услуги, свързани с преобразуване и придобиване на предприятия;
предоставяне на услуги, свързани с чуждестранни средства за плащане, доколкото те са свързани с
предоставяните инвестиционни услуги; инвестиционни проучвания и финансови анализи или други форми
на общи препоръки, свързани със сделки с финансови инструменти; услуги, свързани с поемане на емисии
финансови инструменти.
На 25.11.2021 г. Булгар Чех Инвест Холдинг АД придобива 250 000 бр. Обикновени, безналични акции,
представляващи 100 % от капитала на Управляващо дружество „Юг Маркет Фонд Мениджмънт“ ЕАД с
основен предмет на дейност: управление на дейността на колективни инвестиционни схеми, включително:
управление на инвестиции; администриране на дялове, включително правни услуги и счетоводни услуги,
във връзка с управление на активи, искания за информация на инвеститорите, оценка на активите и
изчисляване цената на дяловете, контрол за спазване на законовите изисквания, управление на риска,
водене на книгата на притежателите на дялове, в случаите на извършване на дейност по управление на
колективна инвестиционна схема с произход друга държава членка, разпределение на дивиденти и други
плащания, издаване, продажба и обратно изкупуване на дялове, изпълнение на договори, водене и
отчетност; маркетингови услуги; управление на дейността на национални инвестиционни фондове;
управление в съответствие със сключен с клиента договор на портфейл, включително портфейл на
предприятие за колективно инвестиране, включващ финансови инструменти, по собствена преценка, без
специално нареждане на клиента; предоставяне на инвестиционни консултации относно финансови
инструменти; съхранение и администриране на дялове на други предприятие за колективно инвестиране;
управление на алтернативен инвестиционен фонд, без да има лиценз по чл. 201 от ЗДКИСДПКИ, при
условие, че портфейлът на управлявания алтернативен инвестиционен фонд включва само финансови
инструменти.
На 19.04.2022 г. Булгар Чех Инвест Холдинг АД придобива 12 000 бр. Дялове, представляващи 100 % от
капитала на Виплюс ЕООД с цел последваща препродажба. Основния предмет на дейност на дружеството
е: консултантски услуги, търговско представителство и посредничество, маркетинг, внос и износ,
транспортни услуги, сделки с недвижими имоти, както и всякаква друга дейност, която не е забранена със
закон. През декември 2022 г. Булгар Чех Инвест Холдинг АД продава всички притежавани от него 12 000 бр.
дялове, представляващи 100 % от капитала на Виплюс ЕООД.
Вид
2023 г.
2022 г.
Юг Маркет ЕАД
2 554
2 554
Юг Маркет Фонд Мениджмънт ЕАД
617
617
ОБЩО
3 171
3 171
2.5. Други дългосрочни инвестиции
Вид
2023 г.
2022 г.
Други финансови активи, дългови инструменти, отчитани по
справедлива стойност в печалба и загуба - Инвестиционни бонове
8
8
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
44
ОБЩО
8
8
Дългосрочните инвестиции на дружеството представляват неупражнени инвестиционни бонове от първи
тур на масовата приватизация.
Текущи активи
2.6. Текущи финансови инструменти
Вид
2023 г.
2022 г.
Борсови капиталови инструменти - акции и дялове, оценявани по
справедлива стойност в печалбата и загубата
8 758
6 499
Некотирани капиталови инструменти - дялове, оценявани по
справедлива стойност в печалбата и загубата
1 025
299
ОБЩО
9 783
6 798
Всички краткосрочни финансови активи на дружеството се отчитат по справедлива стойност през печалбата
и загубата на дружеството. Всички акции и дялове, които са борсово търгуеми са преоценени по последна
борсова цена към 31.12.2023 г. и към 31.12.2022 г., а всички останали дялове са преоценени по цена на
обратно изкупуване към 31.12.2023 г. и към 31.12.2022 г. Печалбите и загубите са признати в отчета за
печалбата загубата и другия всеобхватен доход на ред "Нетни печалби (загуби) от финансови активи и
пасиви, отчитани по справедлива стойност в печалбата и загубата ".
Вид
2023 г.
2022 г.
Инвестиции в акции и дялове
2 930
1 586
Акции и дялове, заложени по репо сделки
6 853
5 212
ОБЩО
9 783
6 798
2.7. Други текущи финансови активи
Вид
2023 г.
2022 г.
Вземания и лихви, придобити по договор за цесия
5 463
5 031
Обезценка на вземания по договор за цесия
(55)
(50)
Предоставени аванси
2 964
1 053
Обезценка на вземания по предоставени аванси
(29)
(10)
Заеми и лихви по договор за заем от несвързани лица
105
1 224
Обезценка на вземания по заеми от несвързани лица
(2)
(12)
ОБЩО
8 446
7 236
Предоставените аванси от дружеството са както следва:
Преведени суми по предварителни договори за покупка - продажба на финансови инструменти общо в
размер на 2 760 хил. лв. и начислена лихва в размер на 204 хил.лв. са обезценени със съответната обезценка
съгласно МСФО 9. Срока на договорите е в рамките на една година.
Някои текущи финансови активи са били обезценени с размера на очаквани кредитни загуби, като
съответната обезценка в размер на 45 хил. лв. (2022 г.: 50 хил. лв.) е призната в отчета за печалбата или
загубата и другия всеобхватен доход на ред „Други разходи”. Изменението в размера на коректива за
очаквани кредитни загуби на търговските и други вземания може да бъде представено по следния начин:
Вид
2023 г.
2022 г.
Салдо към 1 януари
(72)
(24)
Начислена обезценка съгл. МСФО 9
(45)
(50)
Възстановена обезценка съгл. МСФО 9
31
1
ОБЩО
(86)
(72)
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
45
2.8. Търговски и други вземания
Търговски и други вземания
2023 г.
2022 г.
Вземания по договори с клиенти за продажби на финансови
инструменти
-
2 551
Обезценки за очаквани кредитни загуби за вземания по договори с
клиенти за продажба на финансови инструменти
-
(26)
Вземания за цена по до сключени говори за цесии за продажба на
финансови активи
2 631
5 886
Обезценка за очаквани кредитни загуби за вземания за цена по
сключени договори за цесии за продажба на финансови активи
(26)
(59)
Вземания от инвестиционни посредници
188
51
Обезценки за очаквани кредитни загуби за вземания от
инвестиционни посредници
(2)
-
Вземания от трети лица за платени суми по прекратени предварителни
договори за придобиване на финансови инструменти
3 398
3 160
Обезценка за очаквани кредитни загуби за вземания от трети лица
за платени суми по прекратени предварителни договори за
придобиване на финансови инструменти
(46)
(42)
Други вземания
6
6
ОБЩО:
6 149
11 527
Всички вземания са краткосрочни. Нетната балансова стойност на търговските и други вземания се приема
за разумна приблизителна оценка на справедливата им стойност.
Всички финансови активи и търговски и други вземания на Дружеството са прегледани относно настъпили
събития на неизпълнение, а за всички търговски вземания е приложен опростен подход за определяне на
очакваните кредитни загуби към края на периода.
Търговските и други вземания са били обезценени и съответната обезценка в размер на 9 хил. лв. (2022 г.:
19 хил. лв.) е призната в отчета за печалбата или загубата и другия всеобхватен доход. Изменението в
размера на коректива за очаквани кредитни загуби на търговските и други вземания може да бъде
представено по следния начин:
Вид
2023 г.
2022 г.
Салдо към 1 януари
(128)
(166)
Начислена обезценка съгл. МСФО 9
(6)
(19)
Възстановена обезценка съгл. МСФО 9
60
58
ОБЩО
(74)
(127)
2.9. Предплатени разходи
2023 г.
2022 г.
Предплатени разходи
Нетекущи предплатени разходи по застраховки
188
277
Текущи предплатени разходи по застраховки
89
89
ОБЩО
277
366
2.10. Парични средства
2023 г.
2022 г.
Парични средства, в т.ч.
56
9
В лева
55
9
В EUR
1
ОБЩО
56
9
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
46
2.11. Собствен капитал
2.11.1. Основен капитал
Акционер
31.12.2023 г.
31.12.2022 г.
Брой
акции
Стойност
Платени
% Дял
Брой
акции
Стойност
Платени
% Дял
Юридически лица
303 047
303 047
303 047
25%
303 047
303 047
303 047
25%
Физически лица
888 058
888 058
888 058
75%
888 058
888 058
888 058
75%
Общо:
1 191 105
1 191 105
1 191 105
100%
1 191 105
1 191 105
1 191 105
100%
Вид акции
31.12.2023 г.
31.12.2022 г.
Брой акции
Стойност
Номинал
Брой акции
Стойност
Номинал
Емитирани -
изкупени и платени
1 191 105
1 191 105
100%
1 191 105
1 191 105
100
Общо:
1 191 105
1 191 105
100%
1 191 105
1 191 105
100%
2.11.2. Резерви
Резервите на дружеството към 31.12.2023 г. както и към 31.12.2022 г. са в размер на 80 хил.лв. и
представляват - Общи законови резерви - 10 хил.лв. и резерви формирани от финансовия резултат с
решение на Общото събрание в размер на 70 хил.лв.
2.11.3. Финансов резултат
2023 г.
2022 г.
Натрупан финансов резултат:
3 421
3 035
- Неразпределена печалба
3 451
3 065
- Непокрита загуба
(30)
(30)
Текущ финансов резултат
12
386
ОБЩО
3 433
3 421
Нетекущи пасиви
2.12. Финансови пасиви по облигационен заем
На 27 декември 2019 г. Дружеството издава облигации с ISIN код BG2100025191. Общият размер на
облигационния заем е 11 000 000 (единадесет милиона) EUR или левова равностойност 21 514 130 лв.
Облигационният заем е разпределен в 11 000 броя облигации с номинал 1 000 EUR/бр. Облигациите са
обикновени, лихвоносни, безналични, поименни, свободно прехвърляеми и обезпечени. Срока
(матуритета) на облигационния заем е 8 (осем) години, считано от датата на сключване на заема с три
години гратисен период. Падежът на лихвените плащания на облигационния заем е на 6 месечен период,
считано от 27.12.2019 г., като последното лихвено плащане следва да бъде на 27.12.2027 г. Падежите на
главничните плащания започват от 27.06.2023 г., отново на 6 месечен период, като последното
лихвено/главнично плащане следва да бъде направено на 27.12.2027 г. За обезпечение на облигацията,
Дружеството е сключило и поддържа активна застраховка в ползва на Банката доверeник на
облигационерите. Общата агрегатна стойност на застрахователното покритие възлиза на 13 609 хил. EUR.
Стойността на платената застрахователна премия е призната във вид на предплатени разходи с текуща част
към 31.12.2023 г. в размер на 89 хил. лв. и нетекуща част 188 хил. лв.
Вид
2023 г.
2022 г.
Текуща част на финансов пасив по облигационен заем
6 863
4 313
- Лихва
408
10
- Главница
6 455
4 303
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
47
В т.ч. просрочена вноска по главница
2151
-
Нетекуща част на финансов пасив по облигационен заем
12 908
17 211
ОБЩО
19 771
21 524
2.12.1. Пасиви възникващи от финансовата дейност на Дружеството
Пасиви, възникващи от финансовата дейност са тези за които парични потоци са били, или бъдещи парични
потоци ще бъдат, класифицирани в отчета за парични потоци на Дружеството като парични потоци от
финансова дейност. В представената по долу таблицата са описани промените в задълженията на
Дружеството, които възникват от финансовата му дейност, включително паричните и непаричните промени.
2022 г.
Парични изменения
Други изменения*
2023 г.
Облигационен заем
21 524
(2 614)
861
19 771
Общо
21 524
(2 614)
861
19 771
* Другите изменения включват начисления на лихви, продажба на вземания и получени суми по договори за
заем.
2.13. Активи и пасиви по отсрочени данъци
Временна разлика,
неизползвани данъчни
загуби, неизползвани
данъчни кредити
31.12.2022
Движение на отсрочените данъци за 2023
31.12.2023
увеличение
намаление
Данъчна
временна
разлика
Отсрочен
данък
Данъчна
временна
разлика
Отсрочен
данък
Данъчна
временна
разлика
Отсрочен
данък
Данъчна
временна
разлика
Отсрочен
данък
Активи по отсрочени данъци
Обезценка на други
активи, съгл. МСФО 9
199
20
51
5
(91)
(9)
159
16
Обезценка на финансови
инструменти, държани за
търгуване, по справедлива
стойност
156
16
81
8
(4)
(1)
233
23
Обратно проявление
неизплатени ДУК и ГД
12
1
5
1
(12)
(1)
5
1
Обезценка на
инвестиционни имоти
-
-
34
3
-
-
34
(3)
Слаба капитализация
-
-
20
2
-
-
20
2
Данъчна загуба за
приспадане
413
41
456
46
-
-
869
87
Общо активи по
отсрочени данъци:
780
78
647
64
(107)
(11)
1 320
132
Пасиви по отсрочени данъци
Преоценка на финансови
инструменти, държани за
търгуване, по
справедлива стойност
1 095
109
453
45
(14)
(1)
1 534
153
Преоценки на
инвестиционни имоти
248
25
100
10
-
-
348
35
Общо пасиви по
отсрочени данъци:
1 343
134
553
55
(14)
(1)
1 882
188
Отсрочени данъци
(нето)
(563)
(56)
94
9
(93)
(1)
(562)
(56)
Текущи пасиви
2.14. Текущи пасиви и активи, свързани с данъци
Вид
2023 г.
2022 г.
Текущи активи, свързани с данъци
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
48
ОБЩО
-
-
Текущи пасиви, свързани с данъци
ОБЩО
-
-
Равнение на счетоводния и данъчния финансов резултат
2023 г.
2022 г.
Печалба/(загуба) за периода преди данъци
12
405
Данъчна ставка
10%
10%
Очакван разход за данъци върху дохода
(1)
(4)
Увеличения на финансовия резултат за данъчни цели
215
190
Намаления на финансовия резултат за данъчни цели
(683)
(718)
Данъчен резултат
(456)
(123)
Разход за отсрочен данък
-
(19)
Разход за данък
-
-
2.15. Други текущи финансови пасиви
Вид
2023 г.
2022 г
Задължения по репо сделки
4 370
3 336
Лихви по репо сделки
43
30
ОБЩО
4 413
3 366
2.15.1. Пасиви възникващи от финансовата дейност на Дружеството
Пасиви, възникващи от финансовата дейност са тези за които парични потоци са били, или бъдещи парични
потоци ще бъдат, класифицирани в отчета за парични потоци на Дружеството като парични потоци от
финансова дейност. В представената по долу таблицата са описани промените в задълженията на
Дружеството, които възникват от финансовата му дейност, включително паричните и непаричните промени.
2022 г.
Парични изменения
Други изменения*
2023 г.
Репо сделки
3 366
886
161
4 413
Общо
3 366
886
161
4 413
* Другите изменения включват начисления на лихви, продажба на вземания и получени суми по договори за
заем.
2.16. Текущи търговски и други задължения
Вид
2023 г.
2022 г
Задължения към доставчици
18
10
Задължения към доставчици по покупки на финансови активи
97
570
ОБЩО
115
580
2.17. Задължения към персонал
Вид
2023 г.
2022 г.
Задължения за работни заплати
1
2
ОБЩО
1
2
Задълженията към персонала са текущи и представляват задължения за заплати и осигурителни
вноски на настоящи служители на дружеството. Те следва да бъдат уредени в рамките на един до два
месеца.
2.18. Сделки със свързани лица
Свързани лица за "Булгар Чех Инвест Холдинг" АД са ИП „Юг Маркет“ ЕАД, УД “Юг Маркет Фонд
Мениджмънт“ ЕАД както дъщерно дружество „Виплюс“ ЕООД (до декември 2022 г.). Свързани лица са и
членовете на Съвета на Директорите на дружеството.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
49
Сделките със свързаните лица са оповестени в таблицата по - долу:
31.12.2023 г.
31.12.2022 г.
Вземания
Сделки с дъщерни предприятия
Предоставени заеми
-
6
Приходи от дивиденти
-
238
Получени дивиденти
-
(238)
Продадено дъщерно дружество (загуба на контрол)
-
(6)
Сделки със собственици
-
-
Ключов управленски персонал
Задължения
Сделки с ключов управленски персонал
Управленски договори - възнаграждения
56
47
Изплатени възнаграждения по управленски договори
(63)
(39)
(7)
8
Разчетите на Дружеството със свързаните лица към 31.12.2023 г. и към 31.12.2022 г. са представени в
таблицата по - долу:
Вид
2023 г.
2022 г.
Текущи финансови активи и вземани от свързани лица
- Собственици
-
-
- Дъщерни дружества, в т.ч.
-
-
- Ключов управленски персонал, в т.ч.
12
12
- Търговски и други вземания
12
12
Общо вземания от свързани лица
12
12
Текущи задължения към:
- Ключов управленски персонал
4
11
Общо задължения към свързани лица
4
11
Вземанията от свързани лица са прегледани за обезценка и начислената обезценка към 31.12.2023 г. е в
размер на 0 хил. лв. (2022 г.: 0 хил. лв.). Тя е призната в отчета за печалбата или загубата и другия
всеобхватен доход на ред „Печалби / (Загуби) от обезценка и печалба от промяна в справедливата
стойност, нетно”. Изменението в размера на коректива за очаквани кредитни загуби на търговските и други
вземания може да бъде представено по следния начин :
Вид
2023 г.
2022 г.
Салдо към 1 януари
-
-
Начислена обезценка съгл. МСФО 9
-
-
Възстановена обезценка съгл. МСФО 9
-
-
ОБЩО
-
-
3. Други оповестявания
3.1. Дивиденти
Дружеството не е разпределяло дивиденти в полза на акционерите през 2023 г. и 2022 г.
3.2. Категории финансови активи и пасиви
Балансовите стойности на финансовите активи и пасиви на Дружеството могат да бъдат представени в
следните категории:
Финансови активи
2023 г.
2022 г.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
50
Други финансови активи
8 446
7 236
Търговски и други вземания от свързани лица
12
12
Други текущи финансови активи от свързани лица
-
-
Финансови инструменти
9 873
6 798
Търговски и други вземания
6 149
11 527
Текущи активи, свързани с данъци
-
-
Пари и парични еквиваленти
56
9
ОБЩО
24 536
25 582
Финансови пасиви
2023 г.
2022 г.
Облигационен заем
19 771
21 524
Други финансови пасиви
4 413
3 369
Текущи търговски и други задължения
115
580
Текущи пасиви, свързани с данъци
-
-
Търговски и други задължения към свързани лица
4
11
Задължения към персонал и осигуряване
1
2
ОБЩО
24 304
25 486
Информация относно счетоводната политика при отчитането на всяка категория финансови инструменти е
поместена по горе в текущия отчет. Оповестени са и методите, използвани за оценка на справедливите
стойности на финансови активи и пасиви, отчитани по справедлива стойност. Описание на политиката и
целите за управление на риска на Дружеството относно финансовите инструменти е представено в т.3.3.
3.3. Рискове, свързани с финансовите инструменти
Цели и политика на ръководството по отношение управление на риска
При осъществяване на своята текуща, инвестиционна и финансова дейност, Дружеството е изложено на
следните финансови рискове:
• Кредитен риск: възможността длъжник да не изплати задълженията си – изцяло или частично – или
да не го изплати своевременно, предизвиквайки по този начин загуба за Дружеството;
• Ликвиден риск: рискът Дружеството да няма или да не е в състояние да набави парични средства,
когато са необходими и поради това да срещне трудности при изпълнение на своите финансови
задължения;
• Пазарен риск: рискът определен финансов инструмент да претърпи колебания по отношение на
справедливата стойност или на бъдещите парични потоци в резултат на колебания на пазарните цени.
Всъщност Дружеството е изложено на три компонента на пазарния риск:
- Лихвен риск;
- Валутен риск;
- Риск от промяна в цената на собствения капитал.
За ефективно управление на тези рискове, Съветът на Директорите е одобрил специфични стратегии за
мениджмънт на финансовия риск, които са в съответствие с корпоративните цели. Основните насоки на
тези стратегии определят краткосрочните и дългосрочните цели и действия, които трябва да се
предприемат, за да се управляват финансовите рискове, пред които е изправено Дружеството.
Основните насоки на политиката по отношение на финансовите рискове са следните:
• Минимизиране на лихвения риск, валутния риск и ценовия риск за всички видове сделки;
• Максимално използване на „естественото хеджиране”, при което в максимална възможна степен се
залага на естественото прихващане на продажби, разходи, дължими суми и вземания, преизчислени в
съответната валута, вследствие на което се налага прилагане на стратегии на хеджиране само за салдата в
превишение. Същата стратегия се прилага и по отношение на лихвения риск;
• Всички дейности по управление на финансовия риск се осъществяват и контролират на централно ниво;
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
51
• Всички дейности по управление на финансовия риск се осъществяват на разумна и последователна
основа и при спазване на най-добрите пазарни практики.
Дружеството може да инвестира в акции или други подобни инструменти само в случай, че е налице
временна допълнителна ликвидност, като за всички подобни сделки е необходимо разрешение от Съвета
на директорите.
Пазарен риск
Пазарен риск е вероятността да бъдат реализирани загуби при управление на финансови средства под
въздействие на неблагоприятни изменения в цените на финансовите инструменти, пазарните лихвени
проценти и валутните курсове, както и на изменения, възникващи в преобладаващите пазарни цени на
търгуеми инструменти–акции, борсово търгуеми стоки, стратегически суровини, енергоносители и други.
Този риск се поражда от характеристиките на макроикономическата среда и от състоянието на
капиталовите пазари в страната и чужбина, действа извън Дружеството и не може да бъде
диверсифициран. В условията на пандемия от вируса COVID-19, съпроводена с набираща скорост
значителна по размерите си световна икономическа криза, пазарите на финансови инструменти, суровини,
енергоносители и други регистрират значителни спадове. Основните методи за ограничаването на
пазарния риск и неговите отделни компоненти са събирането и обработването на информация за
макроикономическата среда и на тази база прогнозиране и съобразяване на дейността на Дружеството с
очакваната динамика на тази среда.
3.3.1. Анализ на кредитния риск
Кредитния риск за дружеството се ограничава до размера на балансовата стойност на финансовите активи,
собственост на дружеството, които са налични към датата на съставяне на финансовия отчет:
2023 г.
2022 г.
Групи финансови активи – балансови стойности:
Инвестиции в дъщерни предприятия
3 171
3 171
Други дългосрочни инвестиции
8
8
Финансови инструменти
9 783
6 798
Други текущи финансови активи
8 446
7 236
Търговски и други вземания
6 149
11 527
Търговски и други вземания от свързани лица
12
12
Пари и парични еквиваленти
56
9
Балансова стойност
27 625
26 622
Кредитният риск относно пари и парични еквиваленти, средства на паричния пазар, необезпечени
облигации и деривативни финансови инструменти се счита за несъществен, тъй като контрагентите са
банки с добра репутация и висока външна оценка на кредитния рейтинг.
Дружеството редовно следи за неизпълнението на задълженията на свои клиенти и други контрагенти,
установени индивидуално или на групи, и използва тази информация за контрол на кредитния риск.
Съгласно МСФО 9 Дружеството обезценява всичките си вземания по опростен метод на изчисляване на
обезценка като признава загуба от обезценка като очаквани кредитни загуби за целия срок. Те
представляват очакваният недостиг в договорните парични потоци, като се има предвид възможността за
неизпълнение във всеки момент от срока на финансовия инструмент. Дружеството използва своя натрупан
опит, външни показатели и информация в дългосрочен план, за да изчисли очакваните кредитни загуби.
В резултат на това всички краткосрочни вземания, възникнали или предоговорени в рамките на една
календарната година Дружеството обезценява с 1% стойностите им, поради текущия им характер и
наличието на нисък кредитен риск.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
52
Дружеството обезценява вземанията си от свързани лица и необслужвани вземания с 2%, поради
наличието на малко по – завишен риск от събиране на вземанията, тъй като дружествата контрагенти са в
една финансова група с Дружеството или се предполага, че са в затруднено ликвидно състояние.
Изчисляването на обезценка по фази може да бъде представена по следния начин:
Фаза 1
Фаза 2
Предоставени аванси
2 964
-
Вземания за главници и лихви
по договори за цесия
5 463
-
Търговски и други вземания
5 064
1 159
Вземания по заеми
10
95
Вземания от свързани лица
12
-
Обезценка на вземания
(135)
(25)
13 378
1 229
3.3.2. Анализ на ликвидния риск
Ликвидният риск представлява рискът Дружеството да не може да погаси своите задължения. Дружеството
посреща нуждите си от ликвидни средства, като внимателно следи плащанията по погасителните планове
на дългосрочните финансови задължения, както и входящите и изходящи парични потоци, възникващи в
хода на оперативната дейност. Нуждите от ликвидни средства се следят за различни времеви периоди -
ежедневно и ежеседмично, както и на базата на 30-дневни прогнози. Нуждите от ликвидни средства в
дългосрочен план - за периоди от 180 и 360 дни, се определят месечно. Нуждите от парични средства се
сравняват със заемите на разположение, за да бъдат установени излишъци или дефицити. Този анализ
определя дали заемите на разположение ще са достатъчни, за да покрият нуждите на Дружеството за
периода. Дружеството държи пари в банкови сметки, за да посреща ликвидните си нужди за периоди до
30 дни. Средства за дългосрочните ликвидни нужди се осигуряват чрез заеми в съответния размер и
продажба на дългосрочни финансови активи.
Към 31 декември 2023 г. падежите на договорните задължения на Дружеството (съдържащи лихвени
плащания, където е приложимо) са обобщени, както следва:
Към 31.12.2023 година
Преносна
(балансова)
стойност
Договорени
парични потоци
Договорени парични потоци, в т.ч.
до 1
година
над 1
година до
3 години
над 3
години
до 5
години
над 5
години
Общо
Финансови активи
24 446
24 966
24 966
-
-
-
24 966
Финансови инструменти
9 783
9 783
9 783
-
-
-
9 783
Други финансови активи
8 446
8 623
8 623
-
-
-
8 623
Търговски и други
вземания от трети лица
6 149
6 492
6 492
-
-
-
6 492
Търговски и други
вземания от свързани лица
12
12
12
-
-
-
12
Парични средства и
парични еквиваленти
56
56
56
-
-
-
56
Финансови пасиви
24 244
26 090
12 256
9 400
4 434
26 090
Финансови пасиви -
облигационен заем
19 711
21 360
7 526
9 400
4 434
-
21 360
Други финансови пасиви
4 413
4 610
4 610
-
-
-
4 610
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
53
Търговски и други
задължения към трети
лица
116
116
116
-
-
-
116
Търговски и други
задължения към свързани
лица
4
4
4
-
-
-
4
Общо нетна ликвидна
стойност
202
(1 124)
12 710
(9 400)
(4 434)
-
(1 124)
Към 31.12.2022 година
Преносна
(балансова)
стойност
Договорени
парични потоци
Договорени парични потоци, в т.ч.
до 1
година
над 1
година до
3 години
над 3
години
до 5
години
над 5
години
Общо
Финансови активи
25 582
26 466
26 466
-
-
-
26 466
Финансови инструменти
6 798
6 798
6 798
-
-
-
6 798
Други финансови активи
7 236
7 520
7 520
-
-
-
7 520
Търговски и други
вземания от трети лица
11 527
12 127
12 127
-
-
-
12 127
Търговски и други
вземания от свързани лица
12
12
12
-
-
-
12
Парични средства и
парични еквиваленти
9
9
9
-
-
-
9
Финансови пасиви
25 483
28 063
9 263
9 755
9 045
-
28 063
Финансови пасиви -
облигационен заем
21 524
23 953
5 153
9 755
9 045
-
23 953
Други финансови пасиви
3 366
3 519
3 519
-
-
-
3 519
Търговски и други
задължения към трети
лица
582
582
582
-
-
-
582
Търговски и други
задължения към свързани
лица
11
11
11
-
-
-
11
Общо нетна ликвидна
стойност
(99)
(1 598)
17 202
(9 755)
(9 045)
-
(1 598)
Стойностите, оповестени в този анализ на падежите на задълженията, представляват
недисконтираните парични потоци по договорите, които могат да се различават от балансовите стойности
на задълженията към отчетната дата.
Финансовите активи като средство за управление на ликвидния риск
При оценяването и управлението на ликвидния риск Дружеството отчита очакваните парични потоци от
финансови инструменти, по-специално наличните парични средства и търговски вземания. Наличните
парични ресурси и търговски вземания не надвишават значително текущите нужди от изходящ паричен
поток.
3.3.3. Анализ на валутния и лихвения риск
Дружеството няма съществени експозиции на валутен риск, доколкото съществената част от активите и
пасивите му са деноминирани в национална валута и евро, за което е валиден фиксиран курс от 1.95583 лв.
за 1 евро от датата на въвеждането на режима на валутен борд в България.
Дружеството няма съществени експозиции на лихвен риск, доколкото финансовите активи и пасиви,
отчитани по амортизируема стойност са договорени в условията на фиксирани лихвени нива.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
54
3.4. Оценяване по справедлива стойност
Концепцията за справедливата стойност предполага реализиране на финансови инструменти чрез
продажба, на база позицията, предположенията и преценките на независими пазарни участници на
основен или най-изгоден за даден актив или пасив пазар. За своите финансови активи и пасиви
Дружеството приема като основен пазар финансовите пазари в България - БФБ, големите търговски банки
- дилъри и за определени специфични инструменти - директни сделки между страните. В повечето случаи,
обаче, особено по отношение на търговските вземания и задължения, кредитите и депозитите,
Дружеството очаква да реализира тези финансови активи и чрез тяхното цялостно обратно изплащане или
респективно погасяване във времето. Затова те се представят по тяхната амортизируема стойност.
Голямата част от финансовите активи и пасиви са краткосрочни по своята същност (търговски вземания и
задължения, краткосрочни заеми), или са отразени в отчета за финансово състояние по определена
пазарна (по определен оценъчен метод) стойност (инвестиции в ценни книжа, кредити с променлив лихвен
процент) и поради това тяхната справедлива стойност е приблизително равна на балансовата им стойност.
При заемите по фиксиран лихвен процент прилаганата методика за неговото определяне използва като
отправна точка за изчисленията текущите наблюдения на Дружеството по отношение на пазарните лихвени
равнища. Доколкото все още не съществува достатъчно активен пазар на различните финансови
инструменти в България, със стабилност, достатъчни обеми и ликвидност за покупки и продажби на някои
финансови активи и пасиви, за тях няма на разположение достатъчно и надеждни котировки на пазарни
цени, поради което се използват други алтернативни оценъчни методи и техники.
Ръководството на Дружеството счита, че при съществуващите обстоятелства представените в отчета за
финансово състояние оценки на финансовите активи и пасиви са възможно най-надеждни, адекватни и
достоверни за целите на финансовата отчетност.
Някои от финансовите активи и пасиви на Дружеството се оценяват по справедлива цена в края на всеки
отчетен период.
Вид
2023 г.
2022 г.
Борсови капиталови инструменти - акции и дялове, оценявани по
справедлива стойност в печалбата и загубата
8 758
6 499
Некотирани капиталови инструменти - дялове, оценявани по справедлива
стойност в печалбата и загубата
1 025
299
Инвестиционни имоти, оценени по справедлива стойност в печалбата и
загубата
354
288
ОБЩО
10 137
7 086
Вид приход
12.2023 г.
12.2022 г.
Печалби от операции с финансови активи, отчитани по справедлива
стойност в печалбата и загубата
54
3
Печалби от преоценки на финансови активи, отчитани по справедлива
стойност в печалбата и загубата
453
404
Загуби от операции с финансови активи, отчитани по справедлива стойност
в печалбата и загубата
(12)
(24)
Загуба от преоценки на финансови активи, отчитани по справедлива
стойност в печалбата и загубата
(81)
(46)
Печалба от преоценки на инвестиционни имоти, отчитани по справедлива
стойност
100
-
Загуба от преоценки на инвестиционни имоти, отчитани по справедлива
стойност
(34)
-
ОБЩО
480
337
Финансовите активи и пасиви, отчитани по справедлива стойност в отчета за финансовото
състояние, са групирани в три нива съобразно йерархията на справедливата стойност. Тази йерархия се
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
55
определя въз основа на значимостта на входящата информация, използвана при определянето на
справедливата стойност на финансовите активи и пасиви, както следва:
• Ниво 1 - входящите данни на ниво 1 са котираните (некоригирани) цени на инструменти на
активните пазари за идентични финансови инструменти;
• Ниво 2 - входящите данни на ниво 2 са входящи данни за даден актив или пасив, различни от
котираните цени, включени в ниво 1, които пряко или косвено са достъпни за наблюдение.;
• Ниво 3 - входящите данни на ниво 3 са ненаблюдаеми входящи данни за даден актив или пасив.
Тази категория включва всички инструменти, при които техниката за оценяване не включва наблюдаеми
входящи данни и ненаблюдаемите входящи данни имат значителен ефект върху оценката на инструмента.
Нивото в йерархията на справедливите стойности, в рамките на която се категоризира оценяването на
справедливата стойност в цялостния му обхват, се определя въз основа на най-ниския елемент от нивото,
който е от значение за оценяването на справедливата стойност в цялостния му обхват. За тази цел
значението на даден елемент се оценява като се съпоставя с оценяването на справедливата стойност в
цялостния му обхват.
Ако при оценяването на справедливата стойност бъдат използвани наблюдаеми елементи, които се
нуждаят от значително коригиране, основано на ненаблюдаеми елементи, такова признаване е от ниво 3.
За оценяването на значението на даден елемент за оценяването на справедливата стойност в цялостния му
обхват е необходимо да бъдат взети предвид специфичните за даден актив или пасив фактори.
Следната таблица представя нивата в йерархията на финансови активи към 31 декември 2023 г. и 31
декември 2022 г. , оценявани периодично по справедлива стойност:
Ниво 1
Ниво 2
Ниво 3
Общо
31.12.2023 г.
9 783
354
8
10 145
Дългосрочни финансови активи
-
-
8
8
Краткосрочни финансови активи
9 783
-
-
9 783
Инвестиционни имоти
-
354
-
354
Ниво 1
Ниво 2
Ниво 3
Общо
31.12.2022 г.
6 798
288
8
7 094
Дългосрочни финансови активи
-
-
8
8
Краткосрочни финансови активи
6 798
-
-
6 798
Инвестиционни имоти
-
288
-
288
Краткосрочни финансови активи (Ниво 1)
Справедливата стойност на краткосрочните финансови активи (Ниво 1) е определена на база последна
борсова цена на търгуемите финансови инструменти на Българска фондова борса АД съответно към
31.12.2023 г. и 31.12.2022 г.
Краткосрочни финансови активи (Ниво 3)
Справедливата стойност на финансовите активи (Ниво 3) е определена, чрез оценка на независим
лицензиран оценител, използвайки вътрешна и външна информация. Използваните методи са метод на
чистата стойност на активите и метод на дисконтираните парични потоци.
Методът на чистата стойност на активите се основа на индивидуална оценка на активи и пасиви на
Дружеството. При благоприятна/(неблагоприятна) промяна на справедливата стойност на активите/
пасивите, съответно чистата стойност на акциите ще се увеличи(намалее).
Значими ненаблюдаеми входящи данни при метод на дисконтиране на чистите парични потоци и тяхното
взаимовръзка със справедливата стойност са както следва:
• Прогнозни входящи и изходящи парични потоци - определената справедлива стойност ще се
увеличи (намалее), ако входящите парични потоци се увеличат (намалеят) и ако изходящите парични
потоци намалеят (се увеличат);
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
56
• дисконтов процент – определената справедлива стойност ще се увеличи (намалее), ако
дисконтовият процент е съответно по-ниска (по-висока).
Началното салдо на финансовите активи на ниво 3 може да бъде равнено с крайното им салдо към
отчетната дата, както следва:
Ниво 3
Салдо към 1 януари 2022 г.
8
Салдо към 31 декември 2022 г.
8
Продадени през периода
-
Салдо към 31 декември 2023 г.
8
Целите на Дружеството във връзка с управление на капитала са:
• да осигури способността на Дружеството да продължи да съществува като действащо предприятие;
и
• да осигури адекватна рентабилност за собствениците, като определя цената на продуктите и
услугите си в съответствие с нивото на риска.
Дружеството наблюдава капитала на базата на коефициент на задлъжнялост, представляващ
съотношението на нетен дълг към общия капитал. През представените периоди дългът на Дружеството не
е съществен и се финансира основно от собствени средства.
1.1. Корекции на приблизителни оценки
През периода не са извършвани корекции на приблизителни оценки
1.2. Условни активи и пасиви
Към края на периода дружеството има задбалансови активи в размер на 2 124 хил.лв представляващи
номинал по цедирани вземания.
1.3. Събития след края на отчетния период
Няма възникнали събития след датата на баланса до датата на одобрението и публикуването му, които да
окажат съществено влияние върху резултата и оповестяванията в настоящия годишен финансов отчет.
1.4. Несигурности
Геополитическа несигурност и военни дейнствия
И през настоящата година, сериозно икономическо въздействие оказват фактори, свързани с
геополитическо и военно противопоставяне в различни точки на света. Сериозен източник на нестабилност
и отрицателно икономическо въздействие продължава да бъде нахлуването на Русия в Украина.
Негативните ефекти бяха умножени след въвличането на Израел във война в ивицата Газа в Близкия Изток,
както и от дестабилизиращите действия на йеменските Хути срещу международния стоков трафик по
корабоплавателното трасе на Суецкия канал.
Това налага внимателен преглед и разглеждане на произтичащите от тези събития счетоводни
последици за предприятията, чиято дейност бива засегната от развитието на конфликтите. В края на
годината, завършваща на 31 декември 2023 г. ефектите се очаква да рефлектират върху финансовите отчети
на отчитащите се предприятия от различни браншове, поради:
• Ограниченията в достъпа на руските банки до системата SWIFT, което води до увеличение
на кредитния риск при събиране на вземанията по договори с клиенти;
• Наличие на предпоставки за обезценки на финансови активи – предоставени заеми,
вземания и инвестиции в руски държавни и корпоративни облигации;
• Наличие на предпоставки за обезценки на нефинансови активи, включително прекратяване
на дейности и необходимост от класификация/рекласификация на активи като държани за
продажба;
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
57
• Оценка за нарушения по договори за доставка, възникване на непредвидени задължения и
загуби.;
• Ефекти върху споразумения за финансиране, включително в резултат от ограничения в
ликвидността и възможни нарушения в споразуменията;
• Класификация на наличните парични средства и парични еквиваленти и наличие на
ограниченията в правата за разпореждане с тях в следствие на инвазията и наложените
санкции;
• Преглед на експозициите в чуждестранна валута и валутни преводи в чуждестранна валута;
• Възможност за контрол и влияние върху съществуващи сътрудници и инвестиции в
дружества в Русия, Украйна и Израел;
• Влияние на събития след балансовата дата върху финансовата информация за годината,
приключваща на 31 декември 2023 г. и свързаното с това оповестяване на некоригиращи
събития;
• Преценка за действащо предприятие във връзка със специфични въздействия на инвазията
и наложените санкции върху финансовия отчетна отчитащите се предприятия;
• Ефекти от настъпили изменения или прекратени договори с клиенти;
• Промени в метода на уреждане на възнаграждения, заплащани на база на акции;
Въздействие на растящата инфлация и лихвените нива
Много предприятия от различни браншове и страни изпитват ефекта от нарастващите нива на
инфлацията и лихвените проценти, които засяга всички аспекти на бизнеса и водят до нарастване на
нарастване на разходите за суровини и работна сила, а също и до промени в поведението на клиентите и
нарастването на кредитния риск. Въздействието на инфлацията и лихвените нива засегна включително
процесите на вземане на инвестиционни и финансови решения и процеса на преговори за договаряне на
условия и параметри по тези договори.
Очаква се ефектът от тези негативни икономически процеси върху финансовите отчети на
отчитащите се предприятия да бъде съществен. Очакваните негативни последици обхващат:
• Влияние върху измерените справедливи стойности на активи и пасиви;
• Ефекти върху прогнозираните бъдещи парични потоци и приложени дисконтови проценти,
използвани за определяне на настоящата стойност, индикаторите за обезценка и тестовете
за обезценка;
• Ефекти върху договори с клиенти, включително въздействието върху очакваните кредитни
загуби по МСФО 9 и въздействието върху договори, които включват значителен компонент
на финансиране по МСФО 15;
• Ефекти от промяна в очакваните кредитни загуби от финансови инструменти по МСФО 9,
различни от вземания по договори с клиенти;
• Ефекти върху провизии за дългосрочни доходи на персонала и оценките на пасивите по
планове с дефинирани доходи по МСС 19;
• Ефекти в резултат от потенциалното увеличение на капитализирани разходи по заеми в
стойности на нетекущи активи по МСС 23;
Нарастващите нива на инфлацията и лихвените проценти имат потенциала да причинят значителна
несигурност по отношение оценяването както на краткосрочни, така и на дългосрочни активи и пасиви.
Задържащите се високи нива на инфлация през 2022 г и в началото на 2023 г. доведоха до трусове в
световната финансова система. В резултат от вдигането на основните лихвени проценти от някои от
ключовите централни банки в света доведе до криза в ликвидността на банкови и други финансови
институции, чиито портфейли с активи съдържаха значителен дял на активи с фиксирани лихвени нива.
Дружеството третира горните събития като некоригиращи събития, настъпили след края на отчетния
период. Към датата на одобрение за издаване на настоящия финансов отчет, количественият ефект от тези
събития не може да бъде определен с разумна степен на точност от страна на Дружеството. Ръководството
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
58
анализира възможните ефекти от променящите се макро-икономически условия върху финансовото
състояние и резултатите от дейността на Дружеството.
Не са налице други значими събития след датата на отчета за финансовото състояние, които да изискват
оповестяване или корекция на финансовия отчет.
Дружеството има история на печеливша дейност и свободен достъп до финансови ресурси. Общата
несигурност при сегашната неблагоприятна икономическа ситуация в условията на пандемия, ще се
преодолява чрез оптимизиране на оперативната дейност и следване на стратегия, съсредоточена върху
основните компетенции на Дружеството. Освен промяна на бизнес модела и приемане на нова стратегия
за функциониране в променяща се среда, Дружеството предприема намаляване на разходите си и
политика на по-бърза и ефективна адаптация към променящата се среда.
Ръководството на Дружеството счита, че същото е действащо и ще остане действащо, няма планове и
намерения за преустановяване на дейността. През 2024 г. не се предвижда вземането на решения за
намаляване на капитала, за преобразуване или прекратяване на Дружеството.
Съставител: Прайм Бизнес Консултинг АД Изпълнителен директор: Красимир Димитров
чрез Изп. Директор Силвия Йорданова
Дата на одобрение: 27.03.2024 г
SILVIA IVAYLOVA
YORDANOVA
Digitally signed by SILVIA
IVAYLOVA YORDANOVA
Date: 2024.03.27 10:43:39
+02'00'
KRASIMIR
VLADIMIROV
DIMITROV
Digitally signed by
KRASIMIR VLADIMIROV
DIMITROV
Date: 2024.03.27
10:47:33 +02'00'
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
59
ГОДИШЕН ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА
на
"БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ" АД
за 2023 година
Годишният доклад за дейността представя коментар и анализ на финансовия отчет и друга съществена
информация, относно финансовото състояние и резултатите от дейността на дружеството, паричните
потоци, собствения капитал и промените в тях, заедно с описание на основните рискове, пред които е
изправено. Докладът съдържа информацията по чл. 39, ал. 1 от Закона за счетоводството и чл. 100н, ал. 2 от
Закона за публичното предлагане на ценни книжа (ЗППЦК), както чл. 10, т. 1 от Наредба № 2 на Комисията
за финансов надзор. Приложена като самостоятелен документ към настоящия доклад е декларация за
корпоративно управление на "Булгар Чех Инвест Холдинг" АД, съгласно разпоредбите на чл. 100н, ал. 8 от
ЗППЦК.
Настъпилите през 2023 г. обстоятелства, които ръководството на дружеството счита, че биха могли да
бъдат от значение за инвеститорите при вземането на решение да придобият, да продадат или да продължат
да притежават публично предлагани ценни книжа са разкрити в предвидените от ЗППЦК срокове и начин
на инвеститорите, на регулирания пазар на ценни книжа и на Комисията за финансов надзор.
“Булгар Чех Инвест Холдинг" АД (дружеството или холдингът) е публично акционерно дружество по
смисъла на чл. 110 от ЗППЦК. Първоначално Дружеството е учредено като приватизационен фонд по
Закона за приватизационните фондове с наименование Приватизационен фонд Булгар Чех Инвест АД.
Дружеството носи сегашното си наименование от 1998 година. Считано от 09.12.2022 г. седалището и
адреса на управление на дружеството е променен от гр. Пловдив, ул. Белград № 2, ет. 2 на гр. Пловдив, р-н
Северен, ул. Колю Фичето № 7-А, ет. 1.
Дружеството е с капитал 1 191 105,00 лева, разпределен в 1 191 105 обикновени поименни акции.
Капиталът на дружеството е акционерен и се притежава от множество физически лица и няколко
юридически лица. Началния капитал, с който е регистрирано дружеството е 256 000 лева, а увеличението
произтича от двукратните пререгистрации в увеличение и намаление до настоящия му размер, в т.ч. от
капитализиране на полагащи се дивиденти.
ИНФОРМАЦИЯ ПО ЧЛ.39 ОТ ЗАКОНА ЗА СЧЕТОВОДСТВО
1. Основни показатели, характеризиращи финансовото състояние на дружеството.
1.1 Обективен преглед, който представя вярно и честно развитието и резултатите от дейността на
предприятието, както и неговото състояние, заедно с описание на основните рискове, пред които е
изправено.
В хиляди лева
2023 г.
2022 г.
ОБЩО АКТИВИ
29 064
30 231
ОБЩО СОБСТВЕН КАПИТАЛ
4 704
4 692
ТЕКУЩИ ПАСИВИ
11 396
8 272
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
60
НЕТЕКУЩИ ПАСИВИ
12 964
17 267
ОБЩО СОБСТВЕН КАПИТАЛ И ПАСИВИ
29 064
30 231
ОТЧЕТ ЗА ВСЕОБХВАТНИЯ ДОХОД към 31.12.2023 г.
2023г 2022г
‘000 лв ‘000 лв
Приходи от лихви
824
902
Разходи за лихви
(1 022)
(1 001)
Нетни печалби (загуби) от финансови активи и
пасиви, отчитани по справедлива стойност в
печалбата и загубата
414
637
Приходи от дивиденти
13
238
Нетни печалби (загуби) от оценка на
инвестиционни имоти по справедлива стойност
66
-
Други приходи
91
62
Разходи за външни услуги
(241)
(237)
Разходи за амортизация
(8)
(8)
Разходи за персонала
(67)
(84)
Други разходи
(56)
(102)
Други Финансови приходи / (разходи), нетно
(2)
(2)
Печалба/загуба от продължаващи дейности
преди разходи за данъци
12
405
Разходи за данъци
-
(19)
Печалба за годината
12
386
Доход на акция
0.01
0.32
Друг всеобхватен доход, нетно от данъци
-
-
Общо всеобхватен доход
12
386
ФИНАНСОВИ ПОКАЗАТЕЛИ
31.12.2023
31.12.2022
Показатели за платежоспособност
Дългосрочен дълг/Активи
0.52
0.57
Общ дълг/Активи
0.84
0.84
Общ дълг/Собствен капитал
5.18
5.44
Ливъридж (Общо активи/Собствен капитал)
6.18
6.44
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
61
Показатели за ликвидност
Коефициент на обща ликвидност
2.65
3.10
Коефициент на незабавна ликвидност
1.59
2.27
1.2. Описание на основните рискове, пред които дружеството е изправено.
Управлението на риска е неделима част от управленската политика на ръководството. Рискът може да се дефинира като
несигурността дадена прогноза да съвпадне с действителността под влиянието на различни фактори.
Ключовите рискове, пред които е изправено Дружеството, при осъществяване на своята текуща, инвестиционна и финансова
дейност, могат да бъдат обобщени както следва:
Общи (систематични) рискове
Систематичните рискове са тези, които действат извън дружеството и оказват ключово влияние върху дейността и
състоянието му. Те са свързани със състоянието на макроикономическата среда, политическата стабилност и процеси, регионалното
развитие и др. Дружеството не би могло да влияе върху тях, но може да ги отчете и да се съобразява с тях.
• Макроикономическият риск – това е рискът от макроикономически сътресения, които могат да се отразят на икономическият
растеж, доходите на населението, търсенето и предлагането и др. Проявлението на този риск зависи от редица фактори, като режи м
на управление политическа структура и принципи, монетарна и фискална политика на правителството, инвестиционен климат в
страната, влияние на международни събития и др.
• Политическият риск – това е рискът, свързан с вероятността от загуба в резултат на водената от правителството икономическа
политика и евентуални промени в законодателството, оказващи влияние върху инвестиционния климат. Поетите ангажименти и
изискванията във връзка с членството на страната ни в ЕС и евентуалното присъединяване към Европейски Валутен Съюз (ЕВС),
предполагат подобряване на бизнес климата в страната и улесняване на бизнеса и предприемачеството. Това са основните причини
да не се очакват сътресения и значителни промени в провежданата политика в бъдеще.
• Инфлационен риск – Това е рискът от покачване на общото ниво на цените. Българските правителства през последните години се
придържат към строга фискална политика в условията на Валутен борд. Тенденцията е подобна политика да се запази в следващите
години, особено с оглед на постигане на целите за присъединяването на България към Еврозоната в максимално кратки срокове.
Системата на валутен борд контролира паричното предлагане, но външни фактори (напр. повишаването цената на петрола и други
енергийни източници) оказват натиск в посока на увеличение на ценовите нива. Присъединяването на страната ни към Европейския
съюз също въздейства в посока постепенното изравняване на вътрешните цени с тези на останалите страни членки. Годишната
инфлация за Декември 2023г. спрямо Декември 2022 г. се е свила до 4.7%. Това показват данните
на Националния статистически институт (НСИ).
• Кредитен риск: възможността длъжник да не изплати задълженията си – изцяло или частично – или да не го изплати своевременно,
предизвиквайки по този начин загуба за Дружеството; Излагането на Дружеството на кредитен риск е ограничено до размера на
балансовата стойност на финансовите активи, признати към датата на отчета за финансовото му състояние. Дружеството редовно
следи за неизпълнение на задълженията на клиентите си и на други контрагенти към него, установени индивидуално или на групи,
и използва тази информация за контрол на кредитния риск. По отношение на търговските и други вземания, Дружеството не е
изложено на значителен кредитен риск към нито един отделен контрагент.
• Пазарен риск - при който стойността на даден финансов инструмент се колебае в резултат на промени в пазарните цени,
независимо дали тези промени са причинени от фактори, характерни за отделните ценни книжа
или за техния издател, или от фактори, отнасящи се до всички ценни книжа, търгувани на пазара.
За "Булгар Чех Инвест Холдинг" АД съществува потенциалният риск от колебания в цените на
акциите по отношение на дружествата, в които е инвестирал.
Компонентите на пазарния риск са:
✓ Лихвен риск – Лихвеният риск произтича от колебанията в цената на финансовите
инструменти, с които Дружеството оперира, в зависимост от промените в лихвените
нива. Промяната в лихвените нива в България, в Еврозоната, в САЩ и в световен план
е изключително важен показател, който Дружеството отблизо следи, за да може да
реагира незабавно (чрез преструктуриране на портфейла си или използване на
хеджиращи техники) в случай, че „Булгар Чех Инвест Холдинг” АД държи дългови
или други инструменти, които се влияят от лихвените равнища.
✓ Ликвиден риск – Ликвидният риск представлява невъзможността акционерите да
продадат своите акции, съответно да закупят други (да увеличат инвестицията си),
поради липсата на търсене и предлагане на съответните акции. Причина за евентуален
ликвиден риск при "Булгар Чех Инвест Холдинг" АД , може да бъде невъзможността да
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
62
се продаде бързо актив на стойност, близка до справедливата му стойност или да не се
получат суми по договори за отпуснати кредити.
✓ Валутен риск – Същността на този риск се състои във възможността за рязка обезценка
на местната валута, като по този начин приходите на стопанските субекти в страната да
бъдат повлияни от промените на валутния курс на лева спрямо други валути.
Фиксирането на курса на българския лев (BGN) към единната европейска валута (EUR)
ограничава колебанията в курса на лева спрямо основните чуждестранни валути в
рамките на колебанията между съответните валути спрямо еврото.
✓ Ценови риск – изразява се във възможността за понижение на цените на акциите на
фондовата борса. Намалението на цените на акциите може да бъде резултат от
влошаване на финансовото състояние на Дружеството, слабо търсене на акциите при
високо предлагане за продажба, общо понижаване на интереса към инвестиции във
финансови инструменти и други.
Руската инвазия в Украйна, и най-новият конфликт в близкия Изток между Израел и палестинската
автономия в Газа, съпътстващите ги международни икономически и политически санкции, продължават да
имат всеобхватно икономическо въздействие не само върху бизнес в двете засегнати държави, но и в
световен мащаб.
Тези събития се очаква да окажат влияние върху дейността на предприятия от различни индустрии,
опериращи в Руската Федерация, Украйна и Беларус, Израел и близкия Изток. Дружеството няма преки
експозиции (напр., сделки, салда, ангажименти) към свързани лица и/или към ключови клиенти, доставчици
или банки от тези държави. Ефектите от горните събития могат да окажат влияние върху цялостните
макроикономически условия в страната и в Европа, както и в по-дългосрочен план върху търговските
обороти, паричните потоци и рентабилността.
Към датата на годишния финансов отчет не може да се даде точна оценка за ефекти върху
икономиката на България и в частност върху Дружеството.
1.3. Анализ на финансови и нефинансови основни показатели за резултата от дейността, имащи
отношение към стопанската дейност, включително информация по въпроси, свързани с екологията
и служителите; при изготвяне на анализа в доклада за дейността могат да се включат препратки към
сумите на разходите, отчетени в годишните финансови отчети, и допълнителни обяснения във връзка
с тях;
Рентабилността (доходността) е способността на дружеството да носи икономическа изгода на неговите собственици от умелото
управление на активите, на собствения и привлечен капитал и на другите пасиви. Тя е най-важния показател за ефективността на провежданата
дейност - покупко-продажба и управление на дялове. Към 31.12.2023г. „Булгар Чех Инвест Холдинг" АД притежава текущи финансови активи
в размер на 9 783 хил. лв. Тези активи осигуряват в голяма степен текущата доходност за цялото дружество, бързо ликвидни са и могат да бъдат
оценени ясно и точно във всеки един момент.
„Булгар Чех Инвест Холдинг" АД, като дружество от холдингов тип е насочило своята дейност приоритетно към мениджмънт на
предприятията в които участва. Чрез инвестиции в изграждане на холдинговата си структура планира да инвестира
дългосрочно в дялове на дъщерни и асоциирани дружества и/или в капиталите на придобитите дружества
и да се финансира дейността им.
През 2021 г. „Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД придобива 1 552 200 бр. обикновени, безналични акции, представляващи 100 % от капитала
на Инвестиционен посредник „Юг Маркет“ ЕАД, както и придобива 250 000 бр. обикновени, безналични акции, представляващи 100 % от
капитала на Управляващо дружество „Юг Маркет Фонд Мениджмънт“ ЕАД.
През април 2022 г. „Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД придобива 12 000 бр. Дялове, представляващи 100% от капитала на „Виплюс“ ЕООД
с цел последваща препродажба. През декември 2022 г. „Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД продава всички притежавани от него 12 000 бр. дялове,
представляващи 100 % от капитала на „Виплюс“ ЕООД.
Към 31.12.203г. „Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД е дружество – майка на 2 дъщерни дружества, а именно: „ЮГ МАРКЕТ“ АД и „ЮГ
МАРКЕТ ФОНД МЕНИДЖМЪНТ“ ЕАД
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
63
Дейността на „Булгар Чех Инвест Холдинг" АД няма отношение към екологията и не оказва негативно влияние
по отношение опазването на околната среда.
1.4. Всички важни събития, които са настъпили след датата, към която е съставен годишният
финансов отчет;
Не се настъпили важни събития в дейността на дружеството след годишното приключване, които да окажат влияние върху неговата
дейност, респективно върху цената на акциите.
В изпълнение на изискването по чл. 10, т.4 от НАРЕДБА № 2 от 09.11.2021 г. за първоначално и последващо разкриване на
информация при публично предлагане на ценни книжа и допускане на ценни книжа до търговия на регулиран пазар, всички важни съб ития и
цялата необходима информация (било то вътрешна или регулирана), която съпътства дейността на „Булгар Чех Инвест Холдинг" АД,
Дружеството разкрива към Обществеността чрез електронната медия Инфосток, на адрес:
https://www.infostock.bg/infostock/control/issueannouncements/BCH.
Както и на корпоративната страница на Дружеството в раздел „Инвеститори” на следния адрес:
http://www.bcihsm.com/.
1.5. Вероятното бъдещо развитие на предприятието;
„Булгар Чех Инвест Холдинг" АД ще се придържа към разумна и адекватна инвестиционна политика с цел
осигуряване на:
- темп на растеж на положителните финансови резултати от дейността на Дружеството, който е съобразен
с реалните икономически условия в страната и е в съответствие с интересите на инвеститорите;
- прозрачност в управлението на Дружеството;
- защита на акционерните права и равнопоставено третиране на всеки акционер.
1.6. Действията в областта на научноизследователската и развойната дейност;
Към 31.12.2023г. Дружеството не осъществява действия в областта на научноизследователската и
развойната дейност.
1.7. Информация за придобиване на собствени акции, изисквана по реда на чл. 187д от Търговския
закон;
Няма такива обстоятелства.
1.8. Наличието на клонове на предприятието;
„Булгар Чех Инвест Холдинг" АД няма регистрирани клонове.
1.9. Използваните от предприятието финансови инструменти, а когато е съществено за оценяване
на активите, пасивите, финансовото състояние и финансовия резултат, се оповестяват и:
а) целите и политиката на предприятието по управление на финансовия риск, включително
политиката му на хеджиране на всеки основен тип хеджирана позиция, за която се прилага отчитане
на хеджирането;
б) експозицията на предприятието по отношение на ценовия, кредитния и ликвидния риск и
риска на паричния поток.
„Булгар Чех Инвест Холдинг" АД няма отворени хедж позиции, а експозицията на предприятието по отношение на кредитния и ликвидния
риск и риска на паричния поток е дадена в точка 1.2. от настоящия доклад - описание на основните рискове, пред които дружеството е изправено.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
64
АНАЛИЗ И РАЗЯСНЕНИЕ НА ИНФОРМАЦИЯТА ПО ПРИЛОЖЕНИЕ 2 КЪМ ЧЛ.10, Т.1 от
НАРЕДБА № 2 на КФН от 09.11.2021 г. за проспектите при публично предлагане и допускане до
търговия на регулиран пазар на ценни книжа и за разкриването на информация
1. ИНФОРМАЦИЯ, ДАДЕНА В СТОЙНОСТНО И КОЛИЧЕСТВЕНО ИЗРАЖЕНИЕ,
ОТНОСНО ОСНОВНИТЕ КАТЕГОРИИ СТОКИ, ПРОДУКТИ И/ИЛИ ПРЕДОСТАВЕНИ УСЛУГИ
С ПОСОЧВАНЕ НА ТЕХНИЯ ДЯЛ В ПРИХОДИТЕ ОТ ПРОДАЖБИ НА ЕМИТЕНТА,
СЪОТВЕТНО ЛИЦЕТО ПО § 1Д ОТ ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ НА ЗППЦК, КАТО
ЦЯЛО И ПРОМЕНИТЕ НАСТЪПИЛИ ПРЕЗ ОТЧЕТНАТА ФИНАНСОВА ГОДИНА.
Основната дейност на Дружеството е в съгласие с обявената: свързана с придобиване, управление,
оценка и продажба на участия в български и чуждестранни дружества; Придобиване, управление и
продажба на облигации; Придобиване, оценка и продажба на патенти, отстъпване на лицензи за използване
на патенти на дружества, в които холдинговото дружество участва; Финансиране на дружества, в които
холдинговото дружество участва, инвестиране и инвестиционно кредитиране; Маркетинг, борсови
операции, инженеринг, собствена търговска дейност и други търговски сделки.
2. ИНФОРМАЦИЯ ОТНОСНО ПРИХОДИТЕ, РАЗПРЕДЕЛЕНИ ПО ОТДЕЛНИТЕ
КАТЕГОРИИ ДЕЙНОСТИ, ВЪТРЕШНИ И ВЪНШНИ ПАЗАРИ, КАКТО И ИНФОРМАЦИЯ ЗА
ИЗТОЧНИЦИТЕ ЗА СНАБДЯВАНЕ С МАТЕРИАЛИ, НЕОБХОДИМИ ЗА ПРОИЗВОДСТВОТО НА
СТОКИ ИЛИ ПРЕДОСТАВЯНЕТО НА УСЛУГИ С ОТРАЗЯВАНЕ СТЕПЕНТА НА ЗАВИСИМОСТ
ПО ОТНОШЕНИЕ НА ВСЕКИ ОТДЕЛЕН ПРОДАВАЧ ИЛИ КУПУВАЧ/ПОТРЕБИТЕЛ, КАТО В
СЛУЧАЙ, ЧЕ ОТНОСИТЕЛНИЯ ДЯЛ НА НЯКОЙ ОТ ТЯХ НАДХВЪРЛЯ 10 НА СТО ОТ
РАЗХОДИТЕ ИЛИ ПРИХОДИТЕ ОТ ПРОДАЖБИ, СЕ ПРЕДОСТАВЯ ИНФОРМАЦИЯ ЗА ВСЯКО
ЛИЦЕ ПООТДЕЛНО, ЗА НЕГОВИЯ ДЯЛ В ПРОДАЖБИТЕ ИЛИ ПОКУПКИТЕ И ВРЪЗКИТЕ МУ
С ЕМИТЕНТА, СЪОТВЕТНО ЛИЦЕТО ПО § 1Д ОТ ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ НА
ЗППЦК.
Приходи от дейността (в хил. лв.)
2023 2022
Нетен резултат от операции с финансови
инструменти
414
637
Приходи от лихви
824
902
Приходи от дивиденти
13
238
Преоценка на инвестиционни имоти по справедлива
стойност
66
-
Като дружество от холдингов тип (финансов холдинг) основния продукт, който предлага "Булгар Чех
Инвест Холдинг" АД е придобиване, управление и продажба на участия в български и чуждестранни
дружества. В този смисъл в отчета за финансовото състояние основно място намират финансовите приходи.
Дружеството оперира изцяло на българския пазар. Дружеството не извършва производствена дейност и
няма източници за снабдяване с материали и услуги.
3. ИНФОРМАЦИЯ ЗА СКЛЮЧЕНИ СЪЩЕСТВЕНИ СДЕЛКИ.
През ноември 2021 г. „Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД придобива 100 % от капитала на инвестиционен посредник „Юг Маркет“
ЕАД, както и 100 % от капитала на управляващото дружество „Юг Маркет Фонд Мениджмънт“ ЕАД.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
65
През април 2022 г. „Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД придобива 12 000 бр. Дялове, представляващи 100% от капитала на „Виплюс“
ЕООД с цел последваща препродажба. През декември 2022 г. „Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД продава всички притежавани от него 12 000
бр. дялове, представляващи 100 % от капитала на „Виплюс“ ЕООД.
4. ИНФОРМАЦИЯ ОТНОСНО СДЕЛКИТЕ, СКЛЮЧЕНИ МЕЖДУ ЕМИТЕНТА,
СЪОТВЕТНО ЛИЦЕТО ПО § 1Д ОТ ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ НА ЗППЦК, И
СВЪРЗАНИ ЛИЦА, ПРЕЗ ОТЧЕТНИЯ ПЕРИОД, ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗА СКЛЮЧВАНЕ НА ТАКИВА
СДЕЛКИ, КАКТО И СДЕЛКИ, КОИТО СА ИЗВЪН ОБИЧАЙНАТА МУ ДЕЙНОСТ ИЛИ
СЪЩЕСТВЕНО СЕ ОТКЛОНЯВАТ ОТ ПАЗАРНИТЕ УСЛОВИЯ, ПО КОИТО ЕМИТЕНТЪТ,
СЪОТВЕТНО ЛИЦЕТО ПО § 1Д ОТ ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ НА ЗППЦК ИЛИ
НЕГОВО ДЪЩЕРНО ДРУЖЕСТВО, Е СТРАНА С ПОСОЧВАНЕ НА СТОЙНОСТТА НА
СДЕЛКИТЕ, ХАРАКТЕРА НА СВЪРЗАНОСТТА И ВСЯКА ИНФОРМАЦИЯ, НЕОБХОДИМА ЗА
ОЦЕНКА НА ВЪЗДЕЙСТВИЕТО ВЪРХУ ФИНАНСОВОТО СЪСТОЯНИЕ НА ЕМИТЕНТА,
СЪОТВЕТНО ЛИЦЕТО ПО § 1Д ОТ ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ НА ЗППЦК.
Свързани лица за "Булгар Чех Инвест Холдинг" АД са ИП „Юг Маркет“ ЕАД, УД “Юг Маркет
Фонд Мениджмънт“ ЕАД, както и дъщерно дружество „Виплюс“ ЕООД (до декември 2022 г.). Свързани
лица са и членовете на Съвета на Директорите на дружеството.
Сделките със свързаните лица са оповестени в таблицата по - долу:
31.12.2023 г.
31.12.2022 г.
Вземания
Сделки с дъщерни предприятия
Предоставени заеми
-
6
Продадено дъщерно дружество (загуба на контрол)
-
(6)
Приходи от дивиденти
-
238
Получени дивиденти
-
(238)
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД не е сключвало съществени/значителни договори, различни от
договорите, сключени по повод обичайната му дейност.
5. ИНФОРМАЦИЯ ЗА СЪБИТИЯ И ПОКАЗАТЕЛИ С НЕОБИЧАЕН ЗА ЕМИТЕНТА,
СЪОТВЕТНО ЛИЦЕТО ПО § 1Д ОТ ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ НА ЗППЦК, ХАРАКТЕР,
ИМАЩИ СЪЩЕСТВЕНО ВЛИЯНИЕ ВЪРХУ ДЕЙНОСТТА МУ, И РЕАЛИЗИРАНИТЕ ОТ НЕГО
ПРИХОДИ И ИЗВЪРШЕНИ РАЗХОДИ; ОЦЕНКА НА ВЛИЯНИЕТО ИМ ВЪРХУ РЕЗУЛТАТИТЕ
ПРЕЗ ТЕКУЩАТА ГОДИНА.
През 2023 г. няма събития и показатели с необичаен за Дружеството характер.
6. ИНФОРМАЦИЯ ЗА СДЕЛКИ, ВОДЕНИ ИЗВЪНБАЛАНСОВО - ХАРАКТЕР И БИЗНЕС
ЦЕЛ, ПОСОЧВАНЕ НА ФИНАНСОВОТО ВЪЗДЕЙСТВИЕ НА СДЕЛКИТЕ ВЪРХУ ДЕЙНОСТТА,
АКО РИСКЪТ И ПОЛЗИТЕ ОТ ТЕЗИ СДЕЛКИ СА СЪЩЕСТВЕНИ ЗА ЕМИТЕНТА, СЪОТВЕТНО
ЛИЦЕТО ПО § 1Д ОТ ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ НА ЗППЦК, И АКО РАЗКРИВАНЕТО
НА ТАЗИ ИНФОРМАЦИЯ Е СЪЩЕСТВЕНО ЗА ОЦЕНКАТА НА ФИНАНСОВОТО СЪСТОЯНИЕ
НА ЕМИТЕНТА, СЪОТВЕТНО ЛИЦЕТО ПО § 1Д ОТ ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ НА
ЗППЦК.
През 2023 г. няма сделки, водени извънбалансово.
7. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ДЯЛОВИ УЧАСТИЯ НА ЕМИТЕНТА, СЪОТВЕТНО ЛИЦЕТО ПО §
1Д ОТ ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ НА ЗППЦК, ЗА ОСНОВНИТЕ МУ ИНВЕСТИЦИИ В
СТРАНАТА И В ЧУЖБИНА (В ЦЕННИ КНИЖА, ФИНАНСОВИ ИНСТРУМЕНТИ,
НЕМАТЕРИАЛНИ АКТИВИ И НЕДВИЖИМИ ИМОТИ), КАКТО И ИНВЕСТИЦИИТЕ В ДЯЛОВИ
ЦЕННИ КНИЖА ИЗВЪН НЕГОВАТА ГРУПА ПРЕДПРИЯТИЯ ПО СМИСЪЛА НА ЗАКОНА ЗА
СЧЕТОВОДСТВОТО И ИЗТОЧНИЦИТЕ/НАЧИНИТЕ НА ФИНАНСИРАНЕ.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
66
Подробна информация относно инвестициите на Дружеството в страната се съдържа в т.1. „Основни
показатели, характеризиращи финансовото състояние на Дружеството“.
През 2023г. година източници на финансиране за основните инвестиции на „Булгар Чех Инвест
Холдинг“ АД са главно средства от сключвани сделки с финансови инструменти, в т.ч. и репо сделки.
8. ИНФОРМАЦИЯ ОТНОСНО СКЛЮЧЕНИТЕ ОТ ЕМИТЕНТА, СЪОТВЕТНО ЛИЦЕТО
ПО § 1Д ОТ ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ НА ЗППЦК, ОТ НЕГОВО ДЪЩЕРНО
ДРУЖЕСТВО, В КАЧЕСТВОТО ИМ НА ЗАЕМОПОЛУЧАТЕЛИ, ДОГОВОРИ ЗА ЗАЕМ С
ПОСОЧВАНЕ НА УСЛОВИЯТА ПО ТЯХ, ВКЛЮЧИТЕЛНО НА КРАЙНИТЕ СРОКОВЕ ЗА
ИЗПЛАЩАНЕ, КАКТО И ИНФОРМАЦИЯ ЗА ПРЕДОСТАВЕНИ ГАРАНЦИИ И ПОЕМАНЕ НА
ЗАДЪЛЖЕНИЯ.
През отчетния период дружеството е страна по договори за репо сделки, в резултат на които са възникнали
задължения в размер на 4 413 хил. лв. (3 366 лв. към 31.12.2022.).
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД е сключило облигационен заем, при следните условия:
На 27.12.2019 г. дружеството емитира и пласира емисия облигации с код BG21_00025191. Размерът на
емисията е 11 000 хил. Евро. Емитирани са 11 000 бр. облигации – обикновени, поименни, безналични,
лихвоносни, свободно прехвърляеми, неконвертируеми и обезпечени. Краен срок на падежа – 27.12.2027г.
Дружеството има сключена застраховка „Облигационни емисии“ във връзка с емитирания облигационен
заем, като полицата е издадена от „ЗАД Армеец“ АД, а покритието възлиза на 13 608 хил. евро.
Към 31.12.2023г. текущите търговски и други задължения на "Булгар Чех Инвест Холдинг" АД
включват:
Текущи пасиви
2023
2022
Търговски и други задължения
115
580
Текущи финансови пасиви по облигационни емисии
6 863
4 313
Задължения към свързани лица
Други текущи финансови пасиви
Текущи пасиви, свързани с данъци
Задължения към персонал
4
4 413
-
1
11
3 366
-
2
Текущи пасиви
11 396
8 272
9. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ОТПУСНАТИТЕ ОТ ЕМИТЕНТ, СЪОТВЕТНО ОТ ЛИЦЕ ПО § 1Д ОТ
ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ НА ЗППЦК, ИЛИ ОТ ТЕХНИ ДЪЩЕРНИ ДРУЖЕСТВА
ЗАЕМИ, ПРЕДОСТАВЯНЕ НА ГАРАНЦИИ ИЛИ ПОЕМАНЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯ ОБЩО КЪМ
ЕДНО ЛИЦЕ ИЛИ НЕГОВО ДЪЩЕРНО ДРУЖЕСТВО, ВКЛЮЧИТЕЛНО И НА СВЪРЗАНИ ЛИЦА
С ПОСОЧВАНЕ НА ИМЕНА ИЛИ НАИМЕНОВАНИЕ И ЕИК НА ЛИЦЕТО, ХАРАКТЕРА НА
ВЗАИМООТНОШЕНИЯТА МЕЖДУ ЕМИТЕНТА, СЪОТВЕТНО ЛИЦЕТО ПО § 1Д ОТ
ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ НА ЗППЦК, ИЛИ ТЕХНИТЕ ДЪЩЕРНИ ДРУЖЕСТВА И
ЛИЦЕТО ЗАЕМОПОЛУЧАТЕЛ, РАЗМЕР НА НЕИЗПЛАТЕНАТА ГЛАВНИЦА, ЛИХВЕН
ПРОЦЕНТ, ДАТА НА СКЛЮЧВАНЕ НА ДОГОВОРА, КРАЕН СРОК НА ПОГАСЯВАНЕ, РАЗМЕР
НА ПОЕТО ЗАДЪЛЖЕНИЕ, СПЕЦИФИЧНИ УСЛОВИЯ, РАЗЛИЧНИ ОТ ПОСОЧЕНИТЕ В ТАЗИ
РАЗПОРЕДБА, КАКТО И ЦЕЛТА ЗА КОЯТО СА ОТПУСНАТИ, В СЛУЧАЙ ЧЕ СА СКЛЮЧЕНИ
КАТО ЦЕЛЕВИ.
През отчетния период Дружеството няма предоставени заеми, освен описаните в точка 4 от доклада
заеми към дъщерните и свързани компании.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
67
Към 31 декември 2023 г. текущите търговски и други вземания на "Булгар Чех Инвест Холдинг" АД
включват:
Текущи
активи (хил. лв.) 2023 2022
Финансови активи – Финансови инструменти
9 783
6 798
Търговски и други вземания
Търговски и други вземания от свързани лица
6 149
12
11 527
12
Пари и парични еквиваленти
56
9
Други текущи финансови активи
8 446
7 236
Предплатени разходи
89
89
10. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ИЗПОЛЗВАНЕТО НА СРЕДСТВАТА ОТ ИЗВЪРШЕНА НОВА
ЕМИСИЯ ЦЕННИ КНИЖА ПРЕЗ ОТЧЕТНИЯ ПЕРИОД.
През разглеждания отчетен период, "Булгар Чех Инвест Холдинг" АД не е емитирало нови ценни
книжа.
11. АНАЛИЗ НА СЪОТНОШЕНИЕТО МЕЖДУ ПОСТИГНАТИТЕ ФИНАНСОВИ
РЕЗУЛТАТИ, ОТРАЗЕНИ ВЪВ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ ЗА ФИНАНСОВАТА ГОДИНА, И ПО-
РАНО ПУБЛИКУВАНИ ПРОГНОЗИ ЗА ТЕЗИ РЕЗУЛТАТИ.
Дружеството не е публикувало прогнози за финансови резултати от дейността си.
12. АНАЛИЗ И ОЦЕНКА НА ПОЛИТИКАТА ОТНОСНО УПРАВЛЕНИЕТО НА
ФИНАНСОВИТЕ РЕСУРСИ С ПОСОЧВАНЕ НА ВЪЗМОЖНОСТИТЕ ЗА ОБСЛУЖВАНЕ НА
ЗАДЪЛЖЕНИЯТА, ЕВЕНТУАЛНИТЕ ЗАПЛАХИ И МЕРКИ, КОИТО ЕМИТЕНТЪТ, СЪОТВЕТНО
ЛИЦЕТО ПО § 1Д ОТ ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ НА ЗППЦК, Е ПРЕДПРИЕЛ ИЛИ
ПРЕДСТОИ ДА ПРЕДПРИЕМЕ С ОГЛЕД ОТСТРАНЯВАНЕТО ИМ.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД генерира достатъчно парични потоци, управлявани професионално,
за да може да покрие всички свои задължения, като поддържа положителен баланс между входящия и
изходящ паричен поток, включително налични парични средства. Показателите за ливъридж и ликвидност
на Дружеството показват добра тенденция на развитие. Поддържайки ликвидни активи, емитентът си
гарантира редовното обслужване на облигационния заем.
През 2023 година инвестициите на Дружеството се финансират основно чрез използване на
комбинирана схема от собствени средства от оперативна дейност, от финансовите резултати на
дружествата, в които той инвестира и цените на финансови инструменти, също така и от емитираната през
2019г. емисия облигации.
В таблиците са представени данни за нетната стойност на активите към 31.12.2023г., както и за
капиталовата структура на Дружеството.
Хил. лв.
Активи
Пасиви
1. Текущи активи
24 535
1. Текущи пасиви
11 396
2. Нетекущи активи
4 529
2. Дългосрочни кредити
12 964
Общо активи:
29 064
Общо пасиви
24 360
Нетна стойност на активите (NAV)
4 704
Капиталова структура
Хил.лв.
Собствен капитал
4 704
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
68
Търговски и други задължения
9 244
Заеми от свързани лица
12
Към края на 2023г. привлеченият капитал на дружеството възлиза на 24 360 хил.лв. и се формира главно
от емитирана облигационна емисия през 2019г.
Към 31.12.2023. съотношението Дългосрочни пасиви/Собствен капитал е 3.22.
13. ОЦЕНКА НА ВЪЗМОЖНОСТИТЕ ЗА РЕАЛИЗАЦИЯ НА ИНВЕСТИЦИОННИТЕ
НАМЕРЕНИЯ С ПОСОЧВАНЕ НА РАЗМЕРА НА РАЗПОЛАГАЕМИТЕ СРЕДСТВА И
ОТРАЗЯВАНЕ НА ВЪЗМОЖНИТЕ ПРОМЕНИ В СТРУКТУРАТА НА ФИНАНСИРАНЕ НА ТАЗИ
ДЕЙНОСТ.
Инвестиционните намерения на Дружеството са свързани с изпълнението на консервативна
инвестиционна програма. Реализирането им през 2023г. е основно чрез собствени средства от оперативна
дейност и привлечен капитал.
Възможните промени в структурата на финансиране на инвестиционната дейност са свързани с
промените в пазарните условия.
14. ИНФОРМАЦИЯ ЗА НАСТЪПИЛИ ПРОМЕНИ ПРЕЗ ОТЧЕТНИЯ ПЕРИОД В
ОСНОВНИТЕ ПРИНЦИПИ ЗА УПРАВЛЕНИЕ НА ЕМИТЕНТА, СЪОТВЕТНО ЛИЦЕТО ПО § 1Д
ОТ ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ НА ЗППЦК, И НА НЕГОВАТА ГРУПА ПРЕДПРИЯТИЯ
ПО СМИСЪЛА НА ЗАКОНА ЗА СЧЕТОВОДСТВОТО.
През 2023г. не са настъпили значителни промени в основните принципи за управление на емитента и
неговата Група. Дружеството се придържа към стратегическо управление на активите си с оглед постигане
на: нарастване стойността на инвестицията за своите акционери, прозрачност в управлението на
Дружеството, а също и защита на акционерните права и равнопоставено третиране на всеки акционер.
15. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ОСНОВНИТЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ПРИЛАГАНИТЕ ОТ
ЕМИТЕНТА, СЪОТВЕТНО ЛИЦЕТО ПО § 1Д ОТ ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ НА
ЗППЦК, В ПРОЦЕСА НА ИЗГОТВЯНЕ НА ФИНАНСОВИТЕ ОТЧЕТИ СИСТЕМА ЗА ВЪТРЕШЕН
КОНТРОЛ И СИСТЕМА ЗА УПРАВЛЕНИЕ НА РИСКОВЕ.
Информация за основните характеристики на прилаганите от Дружеството в процеса на изготвяне на
финансовите отчети система на вътрешен контрол и система на управление на рисковете се съдържа в
Декларацията за корпоративно управление.
16. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ПРОМЕНИТЕ В УПРАВИТЕЛНИТЕ И НАДЗОРНИТЕ ОРГАНИ
ПРЕЗ ОТЧЕТНАТА ФИНАНСОВА ГОДИНА.
През отчетната година няма промяна на членове на Съвета на директорите и те са в сленият състав:
1. Аделина Георгиева Димитрова - Председател на СД
2. Красимир Владимиров Димитров - Член на СД и Изпълнителен директор
3. Евгени Красимиров Недев - Член на СД
Изпълнителен директор и представляващ дружеството е Красимир Владимиров Димитров.
17. ИНФОРМАЦИЯ ЗА РАЗМЕРА НА ВЪЗНАГРАЖДЕНИЯТА, НАГРАДИТЕ И/ИЛИ
ПОЛЗИТЕ НА ВСЕКИ ОТ ЧЛЕНОВЕТЕ НА УПРАВИТЕЛНИТЕ И НА КОНТРОЛНИТЕ ОРГАНИ
ЗА ОТЧЕТНАТА ФИНАНСОВА ГОДИНА, ИЗПЛАТЕНИ ОТ ЕМИТЕНТА, КОЙТО НЕ Е
ПУБЛИЧНО ДРУЖЕСТВО, СЪОТВЕТНО ЛИЦЕТО ПО § 1Д ОТ ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ
РАЗПОРЕДБИ НА ЗППЦК, И НЕГОВИ ДЪЩЕРНИ ДРУЖЕСТВА, НЕЗАВИСИМО ОТ ТОВА,
ДАЛИ СА БИЛИ ВКЛЮЧЕНИ В РАЗХОДИТЕ НА ЕМИТЕНТА, КОЙТО НЕ Е ПУБЛИЧНО
ДРУЖЕСТВО, СЪОТВЕТНО ЛИЦЕТО ПО § 1Д ОТ ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ НА
ЗППЦК, ИЛИ ПРОИЗТИЧАТ ОТ РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ПЕЧАЛБАТА, ВКЛЮЧИТЕЛНО.
а) получени суми и непарични възнаграждения;
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
69
б) условни или разсрочени възнаграждения, възникнали през годината, дори и ако
възнаграждението се дължи към по-късен момент;
в) сума, дължима от емитента, който не е публично дружество, съответно лицето по § 1д от
допълнителните разпоредби на ЗППЦК, или негови дъщерни дружества за изплащане на пенсии,
обезщетения при пенсиониране или други подобни обезщетения.
През 2023г. членовете на СД са получавали само парично възнаграждение, чийто месечен размер е
пределен от ОСА. Няма условни или разсрочени възнаграждения, възникнали през годината. Няма суми,
дължими за изплащане на пенсии, обезщетения при пенсиониране или други подобни обезщетения.
Възнагражденията – брутно, получени общо през годината от членовете на Съвета на Директорите:
Трите имена
Позиция
Брутно
възнаграждение
Аделина Георгиева Димитрова
Председател на СД
18 720 лв.
Красимир Владимиров Димитров
Член на СД и Изп. директор
18 720 лв.
Евгени Красимиров Недев
Член на СД
18 720 лв.
18. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ПРИТЕЖАВАНИ ОТ ЧЛЕНОВЕТЕ НА УПРАВИТЕЛНИТЕ И НА
КОНТРОЛНИТЕ ОРГАНИ И ПРОКУРИСТИТЕ АКЦИИ НА ЕМИТЕНТА, ВКЛЮЧИТЕЛНО
АКЦИИТЕ, ПРИТЕЖАВАНИ ОТ ВСЕКИ ОТ ТЯХ ПООТДЕЛНО И КАТО ПРОЦЕНТ ОТ
АКЦИИТЕ ОТ ВСЕКИ КЛАС, КАКТО И ПРЕДОСТАВЕНИ ИМ ОТ ЕМИТЕНТА ОПЦИИ ВЪРХУ
НЕГОВИ ЦЕННИ КНИЖА - ВИД И РАЗМЕР НА ЦЕННИТЕ КНИЖА, ВЪРХУ КОИТО СА
УЧРЕДЕНИ ОПЦИИТЕ, ЦЕНА НА УПРАЖНЯВАНЕ НА ОПЦИИТЕ, ПОКУПНА ЦЕНА, АКО ИМА
ТАКАВА, И СРОК НА ОПЦИИТЕ.
Членовете на органите на управление на Дружеството не притежават акции от капитала му.
Емитентът не е предоставял опции върху негови ценни книжа.
19. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ИЗВЕСТНИТЕ НА ДРУЖЕСТВОТО ДОГОВОРЕНОСТИ
(ВКЛЮЧИТЕЛНО И СЛЕД ПРИКЛЮЧВАНЕ НА ФИНАНСОВАТА ГОДИНА), В РЕЗУЛТАТ НА
КОИТО В БЪДЕЩ ПЕРИОД МОГАТ ДА НАСТЪПЯТ ПРОМЕНИ В ПРИТЕЖАВАНИЯ
ОТНОСИТЕЛЕН ДЯЛ АКЦИИ ИЛИ ОБЛИГАЦИИ ОТ НАСТОЯЩИ АКЦИОНЕРИ ИЛИ
ОБЛИГАЦИОНЕРИ.
Към 31.12.2023г. на Дружеството не са известни договорености в резултат на които в бъдещ период
могат да настъпят промени в притежавания относителен дял акции от настоящи акционери.
20. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ВИСЯЩИ СЪДЕБНИ, АДМИНИСТРАТИВНИ ИЛИ АРБИТРАЖНИ
ПРОИЗВОДСТВА, КАСАЕЩИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ ИЛИ ВЗЕМАНИЯ НА ЕМИТЕНТА, СЪОТВЕТНО
ЛИЦЕТО ПО § 1Д ОТ ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ НА ЗППЦК, В РАЗМЕР НАЙ-МАЛКО
10 НА СТО ОТ СОБСТВЕНИЯ МУ КАПИТАЛ; АКО ОБЩАТА СТОЙНОСТ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА
ИЛИ ВЗЕМАНИЯТА НА ЕМИТЕНТА, СЪОТВЕТНО ЛИЦЕТО ПО § 1Д ОТ ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ
РАЗПОРЕДБИ НА ЗППЦК, ПО ВСИЧКИ ОБРАЗУВАНИ ПРОИЗВОДСТВА НАДХВЪРЛЯ 10 НА
СТО ОТ СОБСТВЕНИЯ МУ КАПИТАЛ, СЕ ПРЕДСТАВЯ ИНФОРМАЦИЯ ЗА ВСЯКО
ПРОИЗВОДСТВО ПООТДЕЛНО.
Към 31.12.2023г. Дружеството няма висящи съдебни, административни или арбитражни производства,
касаещи задължения или вземания в размер най-малко 10 на сто от собствения му капитал.
21. ДАННИ ЗА ДИРЕКТОРА ЗА ВРЪЗКИ С ИНВЕСТИТОРИТЕ.
Директор за връзки с инвеститорите - Ралица Драгнева.
Адрес за кореспонденция и телефон:
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
70
гр. Пловдив, ул. Колю Фичето 7а ет.1,
+359 884322083
e-mail: office@bcihsm.com
22. ПРОМЕНИ В ЦЕНАТА НА АКЦИИТЕ НА ДРУЖЕСТВОТО.
Цената на акциите на "Булгар Чех Инвест Холдинг" АД се променя спрямо настроенията и състоянието
на участниците на капиталовия пазар в страната, но като цяло емисията не се характеризира със сериозна
ликвидност.
23. ИНФОРМАЦИЯ ПО ЧЛ. 247 ОТ ТЪРГОВСКИЯ ЗАКОН
• възнагражденията, получени общо през годината от членовете на съвета на директорите:
➢ Аделина Георгиева Димитрова – 18 720 лв.
➢ Красимир Владимиров Димитров – 18 720 лв.
➢ Евгени Красимиров Недев – 18 720 лв.
• придобитите, притежаваните и прехвърлените от членовете на съветите през годината акции
и облигации на дружеството - Няма придобивани или прехвърлени акции или облигации от членовете на
СД през годината.
• правата на членовете на съветите да придобиват акции и облигации на дружеството -
информацията по тази точка е налична в декларацията за корпоративно управление на Дружеството.
• участието на членовете на съвета на директорите в търговски дружества като неограничено
отговорни съдружници, притежаването на повече от 25 на сто от капитала на друго дружество, както
и участието им в управлението на други дружества или кооперации като прокуристи, управители
или членове на съвети:
Евгени Красимиров Недев е представител и член на СД на „ТЕКСИМ АСЕТ МЕНИДЖМЪНТ” ЕАД и
член на СД на ИП „АВС Финанс“ АД.
Красимир Владимиров Димитров е член на СД на „И АР ДЖИ КАПИТАЛ-3” АДСИЦ и прокурист в
НИД "Индустриален фонд" АД. Също така притежава повече от 25 на сто от капитала на дружество
"АДАМИТ ГРУП" ООД, както и от капитала на „ДЖИ ТРЕЙД-2004” ООД.
• договорите по чл. 240б, сключени през годината - няма сключвани договори, които излизат извън
обичайната дейност на Дружеството или съществено се отклоняват от пазарните условия.
• планираната стопанска политика през следващата година, в това число очакваните
инвестиции и развитие на персонала, очакваният доход от инвестиции и развитие на дружеството,
както и предстоящите сделки от съществено значение за дейността на дружеството - през 2023 г.
основна задача на корпоративното ръководство на "Булгар Чех Инвест Холдинг" АД бе да продължи
успешния мениджмънт на дружествата, в които холдингът участва.
Ръководството е извършило задълбочен анализ за влиянието на ефектите върху финансовия отчет на
Дружеството, възникващи в резултат от изострящата се геополитическа обстановка, породена от
конфронтацията между Русия и Украйна, както и в резултат от ръста в нивата на инфлацията и лихвените
проценти, с оглед да потвърди очакванията си, че Дружеството ще може да продължи да съществува като
действащо предприятие и през 2024г. Дружеството продължава да функционира съобразно обичайната си
дейност, в изпълнение на прогнозния план финансови сделки и операции. До момента Дружеството няма
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
71
ликвидни затруднения и забавяне на доставките и извършва навреме плащанията към своите доставчици.
Ръководството ще продължи да наблюдава потенциалното въздействие на кризите и ще предприеме всички
възможни стъпки за смекчаване на ефектите.
24. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ПРОГРАМАТА ЗА ПРИЛАГАНЕ НА
МЕЖДУНАРОДНО ПРИЗНАТИТЕ СТАНДАРТИ ЗА ДОБРО КОРПОРАТИВНО УПРАВЛЕНИЕ
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД прилага и спазва международно приетите стандарти за добро
корпоративно управление на основание Програма за прилагане на международно признатите стандарти за
корпоративно управление.
Съветът на директорите на „Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД се придържа към Програмата за добро
корпоративно управление, която е в съответствие с ефективното регулиране, международно признатите
стандарти за добро корпоративно управление и Национален кодекс за корпоративно управление (създаден
през 2007 г. и утвърден от Националната комисия по корпоративно управление, последващо изменен през
февруари 2012 година, април 2016 година и юли 2021 година).
От приемането на Програмата за добро корпоративно управление, включително и през 2023г., Дружеството
е ръководило и организирало своята дейност, спазвайки и прилагайки международно признатите стандарти
за добро корпоративно управление.
За целта изпълнява стриктно задължението си да осигурява своевременно и точно разкриване на
изискуемата по закон информация, свързана с „Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД относно важни проблеми
на финансовото състояние, резултатите от дейността, собствеността и управлението на дружеството;
подпомагане на стратегическото управление на дружеството, ефикасния контрол върху дейността на съвета
на директорите и отчетността му пред всички заинтересувани лица с което осъществява защита правата на
акционерите; обезпечаване на равнопоставено отношение към всеки акционер; обезпечаване признаването
на правата на лицата, заинтересувани от управлението и устойчивото развитие на дружеството и да
насърчава сътрудничеството с тях.
Главната насока при изпълнение на ангажиментите на Програмата е привеждане на всички вътрешни
актове на дружеството и цялостната му дейност в съответствие с непрекъснато изменящата се действаща
нормативна уредба. Всички финансови отчети на дружеството се изготвят съгласно МСС, а годишният одит
се извършва от независим одитор с оглед осигуряване на безпристрастна и обективна преценка за начина,
по който са изготвени и представени тези отчети. Отчетите се придружават от подробни доклади за
дейността.
Повишаване доверието на акционерите, инвеститорите и заинтересуваните от управлението и
дейността на дружеството лица бе един от основните ангажименти на корпоративното управление. В тази
насока дружеството доказва традиционно позицията си на стабилна институция. През 2023г. е създало
предпоставки за достатъчна прозрачност във взаимоотношенията си с настоящи акционери на дружеството,
потенциални инвеститори, финансовите медии и анализатори на капиталовия пазар, както и с регулаторния
орган – Комисия за финансов надзор. "Булгар Чех Инвест Холдинг" АД е оповестил в медиите регулираната
информация чрез специализирания сайт за финансова информация – www.infostock.bg.
В съответствие със законовите изисквания холдингът има своя интернет страница, където публикува
всички новини, отчети и настъпили промени в структурата му.
Всеки акционер, който по различен повод се обръща към холдинга, се уведомява подробно за неговите
права и получава информация по различни въпроси относно дейността и текущото състояние на
дружеството, включително и за движението на цената на акциите на "Булгар Чех Инвест Холдинг" АД на
фондовата борса.
Свикването на редовното годишно общо събрание на акционерите се извършва в съответствие и с
установените правила за даване на публичност на поканата, дневния ред и конкретните предложения за
решения. Всички писмени материали по точките от дневния ред се предоставят на разположение на
акционерите в офиса и на интернет страницата на дружеството.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
72
Контролът относно процеса на разкриване на информация от "Булгар Чех Инвест Холдинг" АД е
многопосочен. До този момент не са констатирани нарушения на разпоредбите и сроковете за оповестяване.
Финансовите отчети се изпращат на регулаторния орган и на обществеността, което дава възможност за
контрол от акционерите, инвеститорите и всички заинтересувани лица. Друга форма на контрол относно
процеса на разкриване на информация се осъществява от членовете на Съвета на директорите спрямо
директора за връзки с инвеститорите.
Действията на ръководството и служителите са в посока утвърждаване на принципите за добро
корпоративно управление, повишаване на доверието на акционерите, инвеститорите и лицата
заинтересовани от управлението и дейността на Дружеството.
Ръководството на Дружеството потвърждава, че през отчетния период е прилагало последователно
адекватни счетоводни политики при изготвянето на Годишният индивидуален финансов отчет и е
направило разумни и предпазливи преценки, предположения и приблизителни оценки. Действало е
съобразно своите отговорности и счита, че финансовият отчет е изготвен в пълно съответствие с
Международните стандарти за финансово отчитане.
27.03.2024г. Изпълнителен Директор:
Красимир Димитров
KRASIMIR
VLADIMIRO
V DIMITROV
Digitally signed by
KRASIMIR VLADIMIROV
DIMITROV
Date: 2024.03.27
10:48:04 +02'00'
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
73
ДЕКЛАРАЦИЯ ЗА КОРПОРАТИВНО УПРАВЛЕНИЕ
НА
„БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД
СЪГЛАСНО ИЗИСКВАНЕТО НА РАЗПОРЕДБИТЕ НА
ЧЛ. 100Н, АЛ. 8 ОТ ЗППЦК
1. Информация дали емитентът спазва по целесъобразност кодекса за корпоративно
управление, одобрен от заместник-председателя, или друг кодекс за корпоративно
управление и информация относно практиките на корпоративно управление, които се
прилагат от емитента в допълнение на кодекса;
Съветът на директорите на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД се придържа към Програма
за добро корпоративно управление, която е в съответствие с ефективното регулиране,
международно признатите стандарти за добро корпоративно управление и Национален кодекс за
корпоративно управление (НККУ) (създаден през 2007 г. и утвърден от Националната комисия по
корпоративно управление, последващо изменен през февруари 2012 година, април 2016 година и
юли 2021 година), като спазва основните принципи залегнали в НККУ.
Доброто корпоративно управление изисква добри взаимоотношения между СД, неговите
акционери и останалите заинтересовани лица като служители, търговски партньори, потенциални
инвеститори.
Всички служители на Дружеството са запознати с установените норми на етично и
професионално поведение и не са констатирани случаи на несъобразяване с тях.
От приемането на Програмата за добро корпоративно управление, включително и през
2023г., Дружеството е ръководило и организирало своята дейност, спазвайки и прилагайки
международно признатите стандарти за добро корпоративно управление.
2. Обяснение от страна на емитента кои части на кодекса за корпоративно управление,
одобрен от заместник-председателя, или друг кодекс за корпоративно управление не спазва и
какви са основанията за това, съответно когато емитентът е решил да не се позовава на никое
от правилата на кодекса за корпоративно управление – основания за това
Съветът на директорите на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД счита, че прилага всички
принципи на поведение, които са залегнали в Програмата за прилагане на международно
признатите стандарти за корпоративно управление, съответно и в утвърдения от Национален
кодекс за корпоративно управление.
„БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД представя настоящата информация, относно спазването
на международно признатите стандарти за добро корпоративно управление, която ще бъде
публикувана и на електронната страница на Дружеството.
I. КОРПОРАТИВНО РЪКОВОДСТВО
„БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД има едностепенна система на управление. Дружеството
се управлява от Съвет на директорите в състав от трима члена и се представлява пред трети лица от
Изпълнителния член на съвета.
Всички членове на Съвета на директорите отговарят на законовите изисквания за заемане на
длъжността им, притежават необходимата квалификация и управленски опит и са пряко отговорни
пред акционерите на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД. Процесът за вземане на решения в рамките
на дружеството е гъвкав, поради опростената структура и система на управление. Съставът на
Съвета на директорите може да бъде променен от Общото събрание по всяко време.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
74
Към 31.12.2023г. Съветът на директорите на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД е в следният
състав:
1. Аделина Георгиева Димитрова - Председател на Съвета на директорите;
2. Красимир Владимиров Димитров - Изпълнителен Член на Съвета на директорите;
3. Евгени Красимиров Недев - Член на Съвета на директорите;
Представляващ дружеството е Изпълнителният директор Красимир Владимиров Димитров.
Функции и задължения:
➢ Съветът на директорите насочва и управлява независимо и отговорно дейността на
дружеството съобразно установените визия, цели, стратегии на дружеството и интересите на
акционерите.
➢ Съветът на директорите следи за резултатите от дейността на дружеството на
тримесечна и годишна база и при необходимост инициира промени в управлението
на дейността;
➢ Съветът на директорите спазва законовите, нормативните и договорните
задължения, съобразно приетия Устав на Дружеството и приетата Програма за добро
корпоративно управление;
➢ Съветът на директорите третира равнопоставено всички акционери, действа в техен
интерес и с грижата на добър търговец;
➢ По време на своя мандат членовете на СД се ръководят в своята дейност от
общоприетите принципи за почтеност и управленска и професионална
компетентност;
➢ Съветът на директорите контролира интегрираното функциониране на системите
за счетоводство и финансова отчетност;
➢ Съгласно изискванията на ЗППЦК Съветът на директорите следи за всички сделки от
съществен характер, като ги одобрява. При наличие на сделки, които самостоятелно
или съвкупно надминават посочените в чл. 114, ал. 1 от ЗППЦК прагове Съветът на
директорите изготвя мотивиран доклад и приема решение за свикване на Общо
събрание на акционерите, на което да бъде овластен от акционерите за извършване
на тези сделки;
➢ Съветът на директорите се отчита за своята дейност пред Общото събрание на
акционерите, като представя за приемане от акционерите годишния доклад за
дейността;
Избор и освобождаване на членове на Съвета на директорите
Съвета на директорите се избира и освобождава от Общото събрание на акционерите,
съобразно закона и Устава на дружеството.
Съгласно разпоредбите на Устава на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД, Съветът на
директорите на Дружеството се избира от Общото събрание за срок от 5 (пет) години, като първият
мандат е тригодишен. Членовете на Съвета могат да бъдат преизбирани без ограничения. След
изтичане на мандата им членовете на Съвета на директорите продължават да изпълняват своите
функции до избирането от Общото събрание на нов съвет.
Членовете на Съвета на директорите трябва да имат подходящото образование и да не са:
1. Осъждани за умишлено престъпление от общ характер;
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
75
2. Обявени в несъстоятелност като едноличен търговец или като неограничено отговорни
съдружници в търговско дружество и да не се намират в производство по обявяване в
несъстоятелност;
3. Били членове на управителен или контролен орган на дружество или кооперация,
прекратени поради несъстоятелност през последните две години, предхождащи датата на
решението за обявяване на несъстоятелността, ако има неудовлетворени кредитори;
4. Лишени от право да заемат материалноотговорна длъжност;
5. Съпрузи или роднини до трета степен включително по права или по съребрена линия
помежду си или на член на управителен или контролен орган на обслужващо дружество.
Всички членове на Съвета на директорите отговарят на законовите изисквания за заемане на
длъжността им.
В договорите за възлагане на управлението, сключвани с членовете на Съвета на
директорите, се определят техните задължения и задачи, критериите за размера на тяхното
възнаграждение, задълженията им за лоялност към дружеството и основанията за освобождаване.
През отчетната финансова година „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД е прилагало
Политиката за възнагражденията на членовете на Съвета на Директорите в съответствие с
нормативните изисквания за публичните дружества, целите, дългосрочните интереси и стратегията
за бъдещо развитие на дружеството.
Възнагражденията на членовете на Съвета на директорите и информация относно техния
размер се оповестява ежегодно в доклада на Съвета на директорите за дейността през съответната
отчетна година. Дружеството изготвя и доклад относно изпълнение на Политиката за
възнагражденията като част от годишния финансов отчет за дейността и го представя за одобрение
от Общото събрание на акционерите.
Структура и компетентност
Функциите и задълженията на корпоративното ръководство, както и структурата и
компетентността му са в съответствие с изискванията на международно признатите стандарти за
корпоративно управление.
Броят на членовете и структурата на Съвета на директорите се определят в Устава на
дружеството.
Съставът на Съвет на директорите е структуриран по начин, който да гарантира
професионализма, безпристрастността и независимостта на решенията му във връзка с
управлението на дружеството.
Съветът на директорите осигурява надлежно разделение на задачите и задълженията между
своите членове.
Компетенциите, правата и задълженията на членовете на Съвета на директорите следват
изискванията на закона, устройствените актове и стандартите на добрата професионална и
управленска практика.
Съветът на директорите взема решения по всички въпроси, свързани с дейността на
Дружеството, с изключение на тези, които съгласно действащото законодателство и този устав са от
изключителната компетентност на Общото събрание.
Членовете на Съвета на директорите имат подходящи знания и опит, които изисква
заеманата от тях позиция. Информация за професионалната квалификация и опит се оповестява в
писмените материали към поканата за общото събрание на акционерите, на което съответните
членове на СД са избрани.
След избор на нови членове на СД се запознават с основните правни и финансови въпроси,
свързани с дейността на дружеството.
Повишаването на квалификацията на членовете на Съвета на директорите е техен постоянен
ангажимент.
Членовете на Съвета на директорите разполагат с необходимото време за изпълнение на
техните задачи и задължения, въпреки че устройствените актове на дружеството не определят броя
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
76
на дружествата, в които членовете на Съвета на директорите могат да заемат ръководни позиции.
Това обстоятелство се съблюдава при предложенията и избора на нови членове на Съвета на
директорите.
Изборът на членовете на Съвета на директорите на дружеството става посредством
прозрачна процедура, която осигурява освен всичко останало навременна и достатъчна информация
относно личните и професионалните качества на кандидатите за членове. Като част от материалите
за общото събрание, на което се предлага избор на нов член на Съвета на директорите се представят
всички изискуеми от ЗППЦК и Търговския закон декларации, свидетелство за съдимост и
професионална биография на кандидата за изборна длъжност.
Възнаграждение
С членовете на Съвета на директорите са сключени договори за възлагане на управлението,
в които са определени техните задължения и задачи, критериите за размера на тяхното
възнаграждение, задълженията им за лоялност към Дружеството и основанията за
освобождаване.
В съответствие със законовите изисквания и добрата практика на корпоративно управление
размерът и структурата на възнагражденията отчитат: Задълженията и приноса на всеки един член
на Съвета на директорите в дейността и резултатите на дружеството; Възможността за подбор и
задържане на квалифицирани и лоялни членове на Съвета на директорите; Необходимостта от
съответствие на интересите на членовете на Съвета на директорите и дългосрочните интереси на
дружеството.
Информация относно годишния размер на получените от членовете на Съвета на
директорите възнаграждения е оповестена в Годишния доклад за дейността и Доклада по
изпълнение на политиката за възнагражденията.
Акционерите имат лесен достъп до приетата дружествена политика за определяне на
възнагражденията на членовете съвета, както и до информация относно получените от тях годишни
възнаграждения и допълнителни стимули чрез избраните медии за оповестяване на информация и
електронната страница на дружеството.
Конфликт на интереси
Съгласно разпоредбите на Устава на дружеството, членовете на Съвета на директорите са
длъжни да осъществяват функциите си с грижата на добрия търговец, да бъдат лоялни към
Дружеството и да действат в най-добър интерес на неговите акционери, включително:
1. Да изпълняват задълженията си с присъщото на професионалиста умение, старание и
отговорност и по начин, който обосновано считат, че е в интерес на всички акционери на
Дружеството, като ползват само информация, за която обосновано считат, че е достоверна, пълна и
навременна;
2. Да предпочитат интереса на Дружеството и на инвеститорите във Дружеството пред своя
собствен интерес и да не ползват за облагодетелстване на себе си или на други лица за сметка на
Дружеството и акционерите факти и обстоятелства, които са узнали при изпълнение на служебните
и професионалните си задължения;
3. Да избягват преки или косвени конфликти между своя интерес и интереса на Дружеството,
а ако такива конфликти възникнат – да ги разкриват своевременно и пълно и да не участват, както
и не оказват влияние върху останалите членове на съвета, при вземането на решения в тези случаи;
4. Да не разпространяват информация за разискванията и решенията на заседанията на
Съвета на директорите, както и друга непублична информация за Дружеството, включително и след
като престанат да бъдат членове на Съвета на директорите, до публичното оповестяване на
съответните обстоятелства от Дружеството.
5. Да предоставят и оповестяват информация на акционери и инвеститори съгласно
изискванията на нормативните и вътрешните актове на Дружеството.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
77
Членовете на Съвета на директорите незабавно разкриват конфликти на интереси и
осигуряват на акционерите достъп до информация за сделки между дружеството и членове на
Съвета на директорите или свързани с него лица чрез представяне на декларацията по чл. 114б от
ЗППЦК.
Корпоративното ръководство контролира сключването на съществени сделки посредством
гласуването и одобрението на такива сделки.
II. ОДИТЕН КОМИТЕТ И ВЪТРЕШЕН КОНТРОЛ
Съветът на директорите е подпомаган от одитен комитет. Одитният комитет се създава въз
основа на писмено определена структура, обхват от задачи, начин на функциониране и процедури за
отчитане, описани подробно в Статута на одитния комитет, който се приема от Общото събрание на
акционерите.
Одитният комитет на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД е в състав от двама души, с 3 –
годишен мандат определен от ОСА. Членовете на одитния комитет отговарят на изискванията на
Закона за независимия финансов одит и изпълняват следните функции:
1. Наблюдават процесите по финансово отчитане в предприятието, извършващо дейност от
обществен интерес;
2. Наблюдават ефективността на системите за вътрешен контрол в предприятието;
3. Наблюдават ефективността на системите за управление на рисковете в предприятието;
4. Наблюдават независимия финансов одит в предприятието;
5. Извършват преглед на независимостта на регистрирания одитор на предприятието в
съответствие с изискванията на закона и Етичния кодекс на професионалните счетоводители,
включително наблюдават предоставянето на допълнителни услуги от регистрирания одитор на
одитираното предприятие.
Одитният комитет писмено мотивира пред Общото събрание предложението си за избор на
одитор, като се ръководят от установените изисквания за професионализъм. По отношение на
препоръката за избор на външен одитор, одитният комитет на дружеството се е ръководил от
спазване на ротационния принцип. Съветът на директорите осигурява спазването на приложимото
право по отношение на независимия финансов одит.
Одитният комитет осигурява надзор на дейностите и следи за цялостните взаимоотношения
с външния одитор, включително естеството на несвързани с одита услуги, предоставяни от одитора
на дружеството.
Дружеството има адекватно функционираща система за отчетност и разкриване на
информация.
III. ЗАЩИТА ПРАВАТА НА АКЦИОНЕРИТЕ
Съветът на директорите на дружеството осигурява информираност на всички
акционери относно техните права чрез публикуваната на електронната страница на
дружеството информация, оповестения устав на дружеството и поканата за всяко конкретно
общо събрание на акционерите.
Поканата за общото събрание на акционерите на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД
съдържа изискуемата съгласно Търговския закон и ЗППЦК информация, както и
допълнителна информация относно упражняване правото на глас и възможността да бъдат
добавяни нови точки в дневния ред по реда на чл. 223а от ТЗ.
Всички акционери на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД имат право да получават
информация за воденето на дружествените дела, както и всяка друга информация, съгласно
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
78
изискванията на закона. Дружеството и през 2023 г. поддържа интернет страница
http://bcihsm.com/, на която публикува информация за проектите на Дружеството, за
инвестиционна политика, актуални новини, законово определената информация,
подлежаща на публикуване, както и друга информация, която по преценка на „БУЛГАР ЧЕХ
ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД може да представлява интерес за инвеститорите и акционерите.
Наред с това Дружеството спазва изискванията на закона за разкриване на
информация, която публикува в законоустановените срокове в Комисията за финансов
надзор чрез Е-регистър, „Българска фондова борса – София” АД чрез „Екстри” и в „Централен
депозитар” АД. С цел постигане на по-голяма прозрачност при спазване на
законовоопределените си задължения, Дружеството информира обществеността за
значимите събития, свързани с дейността му, като публикува подлежаща на разкриване
информация и чрез електронната медия Инфосток, на адрес www.infostock.bg.
С оглед осигуряване на ефективно взаимодействие с всички заинтересовани лица,
инвеститори и/или акционери, „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД и през 2023 г. има
назначен директор за връзки с инвеститорите – г-жа Ралица Драгнева. Директорът
осъществява ефективна връзка между Съвета на директорите на дружеството и неговите
акционери и лицата, проявили интерес да инвестират в ценни книжа на Дружеството, като
им предоставя информация относно текущото финансово и икономическо състояние на
Дружеството, както и всяка друга информация, на която те имат право по закон в качеството
им на акционери или инвеститори.
Общо събрание на акционерите
Всички акционери на дружеството са информирани за правилата, съгласно които се свикват
и провеждат общите събрания на акционерите, включително процедурите за гласуване чрез Устава
на дружеството и поканата за всяко конкретно общо събрание на акционерите.
Съветът на директорите на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ “ АД предоставя достатъчна и
навременна информация относно датата и мястото на провеждане на общото събрание, както и
пълна информация относно въпросите, които ще се разглеждат и решават на събранието.
Поканата и материалите за общото събрание на акционерите на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ
ХОЛДИНГ“ АД се оповестява чрез специализирания сайт за финансова информация www.infostock.bg
до обществеността, Комисията за финансов надзор и регулирания пазар на ценни книжа. След
представяне на поканата и материалите за общото събрание на акционерите същите са достъпни и
на електронната страница на дружеството.
Видно от протоколите от общите събрания на дружеството Съветът на директорите и
избрания председател на общото събрание на акционерите осигуряват правото на всички акционери
да изразяват мнението си, както и да задават въпроси по време на общото събрание.
Акционерите с право на глас имат възможност да упражняват правото си на глас в Общото
събрание на дружеството лично или чрез представители и чрез кореспонденция.
Като част от материалите за общото събрание на акционерите Съветът на директорите
представя образец на пълномощно, Правила за гласуване чрез пълномощник.
Съветът на директорите осъществява ефективен контрол, като създават необходимата
организация за гласуването на упълномощените лица в съответствие с инструкциите на
акционерите и по разрешените от закона начини. Мандатна комисия регистрира акционерите за
всяко конкретно заседание на общото събрание на акционерите. Ръководството на общото събрание
(Председател и Секретар) следи стриктно за законосъобразното провеждане на Общото събрание,
включително и за начина на гласуване на упълномощените лица. При констатиране на разлики във
волята на упълномощителя и вота на упълномощеното лице това обстоятелство се вписва в
протокола и съответно се зачита волята на упълномощителя.
Съветът на директорите е изготвил и приел набор от документи за организирането и
провеждането на редовни и извънредни заседания на Общото събрание на акционерите на
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
79
дружеството, които гарантират равнопоставено третиране на всички акционери и правото на всеки
от акционерите да изрази мнението си по точките от дневния ред на Общото събрание.
Съветът на директорите организира процедурите и реда за провеждане на Общото събрание
на акционерите по начин, който не затруднява или оскъпява ненужно гласуването.
Материали на Общото събрание на акционерите
Текстовете в писмените материали, свързани с дневния ред на общото събрание са конкретни
и ясни и не въвеждат в заблуждение акционерите. Всички предложения относно основни
корпоративни събития се представят като отделни точки в дневния ред на Общото събрание, в т.ч.
предложението за разпределяне на печалба.
Дружеството поддържа на електронната си страницата специална секция относно правата на
акционерите и участието им в Общото събрание на акционерите. Съветът на директорите съдейства
на акционерите, имащи право съгласно действащото законодателство, да включват допълнителни
въпроси и да предлагат решения по вече включени въпроси в дневния ред на Общото събрание, като
извършват всички необходими правни и фактически действия за оповестяване на добавените
допълнително въпроси в дневния ред на вече свикано общо събрание.
Съветът на директорите гарантира правото на акционерите да бъдат информирани относно
взетите решения на Общото събрание на акционерите чрез оповестяване на Протокола от общото
събрание на акционерите чрез избраните медийни агенции.
Еднакво третиране на акционери от един клас
Съгласно Устава на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД всички акционери от един клас се
третират еднакво, както и всички акции в рамките на един клас дават еднакви права на акционерите
от същия клас.
Съветът на директорите гарантира предоставянето на достатъчно информация на
инвеститорите относно правата, които дават всички акции от всеки клас преди придобиването им
чрез публикуваната информация на електронната страница на дружеството, както и чрез
провеждане на разговори и персонални срещи с ръководството и/или директора за връзки с
инвеститорите.
Консултации между акционерите относно основни акционерни права
Съветът на директорите на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД не препятства акционерите,
включително институционалните такива, да се консултират помежду си по въпроси, които се
отнасят до техните основни акционерни права, по начин, който не допуска извършване на
злоупотреби.
Сделки на акционери с контролни права и сделки на злоупотреба
Съветът на директорите на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД не допуска осъществяването
на сделки с акционери с контролни права, които нарушават правата и/или законните интереси на
останалите акционери, включително при условията на договаряне сам със себе си. При
извършването този вид сделки е необходимо изрично решение на Съвета на директорите, като
заинтересуваните лица се изключват от гласуването. При индикации за преминаване на
законоустановените прагове по чл. 114, ал. 1 от ЗППЦК Съветът на директорите изготвя мотивиран
доклад и инициира свикването и провеждането на общо събрание на акционерите, на което да бъдат
подложени на гласуване сделките.
IV. РАЗКРИВАНЕ НА ФИНАНСОВА И НЕФИНАНСОВА ИНФОРМАЦИЯ
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
80
Съветът на директорите счита, че е създал предпоставки за достатъчна прозрачност във
взаимоотношенията си с настоящи акционери на дружеството, потенциални инвеститори,
финансовите медии и анализатори на капиталовия пазар, както и с регулаторния орган – Комисия
за финансов надзор.
Дружеството периодично разкрива информация за корпоративното си управление. Като
оповестява вътрешната информация в законоустановените форми, ред и срокове чрез избраните
медийни агенции до обществеността, КФН и регулирания пазар на ценни книжа. Информация в
некоригиран вид и в същия обем се публикува и на електронната страница на дружеството. По този
начин изпълнителното ръководство на дружеството гарантира, че системата за разкриване на
информация осигурява пълна, навременна, вярна и разбираема информация, която дава
възможност за обективни и информирани решения и оценки.
„БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД не отговаря на критериите съгласно чл. 41 от Закона за
счетоводството за разкриване на нефинансова информация.
През 2023г. дружеството е оповестявало всяка регулирана информация в сроковете и по реда,
предвиден в ЗППЦК и актовете по прилагането му.
V. ЗАИНТЕРЕСОВАНИ ЛИЦА. УСТОЙЧИВО РАЗВИТИЕ.
Корпоративното ръководство осигурява ефективно взаимодействие със заинтересованите
лица. Към тази категория се отнасят определени групи лица, на които дружеството директно
въздейства и които от своя страна могат да повлияят на дейността му.
„БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД идентифицира като заинтересовани лица с
отношение към неговата дейност всички лица, които не са акционери и които имат интерес
от икономическото развитие и успех на дружеството:
• работници и служители,
• клиенти,
• доставчици и други контрагенти,
• банки – кредитори,
• собственици на облигации и
• обществеността, като цяло.
В своята политика спрямо заинтересованите лица, Дружеството се съобразява със
законовите изисквания и принципите на прозрачност, отчетност и бизнес етика. На
заинтересованите лица се предоставя необходимата информация за дейността на
дружеството, актуални данни за финансовото състояние и всичко, което би спомогнало за
правилната им ориентация и вземане на информирано и обосновано решение.
Концепцията за устойчиво развитие се отнася до политика на развитие, чиято цел е
задоволяване на икономическите, социалните и екологичните потребности на обществото
в краткосрочен, средносрочен и, преди всичко, дългосрочен план. То е основано на
принципа, че развитието трябва да посреща днешните нужди, без да излага на опасност
благосъстоянието на бъдещите поколения.
Ръководството анализира детайлно всички рискове и тенденции, свързани с
климатичните промени и влиянието на дейността на емитента върху проблемите, свързани
с климата и смята, че дейността на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД няма отношение към
екологията и не оказва негативно влияние по отношение опазването на околната среда.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
81
Корпоративното ръководство е ангажирано с установяване на конкретни действия и
политики относно устойчивото развитие на компанията, включително разкриването на
информация, свързана с климата и социални аспекти от дейността й.
Съветът на директорите насърчава сътрудничеството между дружеството и
заинтересованите лица за повишаване на благосъстоянието на страните, за осигуряването
на стабилно развитие на Дружеството.
3. Описание на основните характеристики на системите за вътрешен контрол и управление на
риска на емитента във връзка с процеса на финансово отчитане
При описание на основните характеристики на системите за вътрешен контрол и
управление на риска следва да се има предвид, че нито ЗППЦК, нито Националния кодекс за
корпоративно управление дефинират вътрешно-контролна рамка, която публичните
дружества в България да следват. Ето защо за целите на изпълнението на задълженията на
дружеството по чл. 100н, ал. 8, т. 3 от ЗППЦК при описанието на основните характеристика
на системите са ползвани рамките на Международен одиторски стандарт 315.
Общо описание на системата за вътрешен контрол и управление на риска
Дружеството има адекватно функционираща система за отчетност и разкриване на
информация. Системата е изградена и функционира и с оглед идентифициране на рисковете,
съпътстващи дейността на дружеството и подпомагане тяхното ефективно управление.
Съветът на директорите носи основната отговорност по отношение на изграждане на
системата за вътрешен контрол и управление на риска. Оценява дали системата е подходяща
все още за дружеството в условията на променена среда, дали действа както се очаква и дали
се адаптира периодично към променените условия. Оценяването е съразмерно с
характеристиките на дружеството и влиянието на идентифицираните рискове.
Съветът на директорите докладва на одитен комитет, относно основните
характеристики и особености на системата и относно ключови въпроси, включително
основни инциденти и съответно приетите или приложени корективни действия.
Контролна среда
Контролната среда включва функциите за общо управление и ръководните такива,
както и отношението, информираността и действията на Съвета на директорите, отговорен
за управлението в широк смисъл и отговорното управление по отношение на вътрешния
контрол.
Процес за оценка на рисковете на Дружеството
Процесът на оценка на рисковете представлява базата за начина, по който Съветът на
директорите на дружеството определя рисковете, които следва да бъдат управлявани.
Рисковете, на които е изложено дружеството и които могат да окажат влияние върху
дейността и финансовото му състояние могат да бъдат разделени по различни критерии в
зависимост от техния характер, проявление, особености на дружеството и възможността
риска да бъде елиминиран или не.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
82
Могат да се разделят в две групи: систематични (общи) и несистематични
(специфични) рискове.
Общите рискове произтичат от възможни промени в цялостната икономическа
система и по–конкретно, промяна на условията на финансовите пазари. Те не могат да се
диверсифицират, тъй като на тях са изложени всички стопански субекти в страната, същите
не подлежат на управление от страна на ръководния екип. Несистематични рискове са пряко
относими към дейността на Дружеството и зависят предимно от корпоративното
ръководство.
4. Информация по член 10, параграф 1, букви "в", "г", "е", "з" и "и" от Директива 2004/25/ЕО на
Европейския парламент и на Съвета от 21 април 2004 г.,относно предложенията за поглъщане
4.1. Информация по член 10, параграф 1, буква "в" от Директива 2004/25/ЕО на Европейския
парламент и на Съвета от 21 април 2004 г., относно предложенията за поглъщане
Значими преки или косвени акционерни участия (включително косвени акционерни
участия чрез пирамидални структури и кръстосани акционерни участия) по смисъла
на член 85 от Директива 2001/34/ЕО
Към 31.12.2023г. капиталът на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ” АД е в размер на 1 191 105
лева (един милион сто деветдесет и една хиляди сто и пет лева), разпределени в 1 191 105 бр. (един
милион сто деветдесет и една хиляди сто и пет) броя обикновени, поименни, безналични акции,
всяка с номинална стойност 1 (един) лев. В Дружеството няма други класове акции.
Към 31.12.2023г. акционери притежаващи над 5 на сто от капитала на БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ
ХОЛДИНГ АД са както следва:
➢
ИНТЕРПОРТО БЪЛГАРИЯ ЕООД – 9,91% от гласовете в Общото събрание на БУЛГАР
ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД.
➢
СТИКС 2000 ЕООД – 9,84% от гласовете в Общото събрание на БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ
ХОЛДИНГ АД.
➢
Карел Колачек Колачек –5,26% от гласовете в Общото събрание на БУЛГАР ЧЕХ
ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД.
Няма други акционери, които пряко или непряко притежават 5 на сто или повече от 5 на сто
от правата на глас в общото събрание на дружеството.
4.2.Информация по член 10, параграф 1, буква „г“ от Директива 2004/25/ЕО на Европейския
парламент и на Съвета от 21 април 2004 г., относно предложенията за поглъщане
Притежателите на всички ценни книжа със специални права на контрол и описание на тези
права
„БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД няма акционери със специални контролни права.
4.3. Информация по член 10, параграф 1, буква "е" от Директива 2004/25/ЕО на Европейския
парламент и на Съвета от 21 април 2004 г., относно предложенията за поглъщане
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
83
Всички ограничения върху правата на глас, като например ограничения върху правата на глас
на притежателите на определен процент или брой гласове, крайни срокове за упражняване на
правата на глас или системи, посредством които чрез сътрудничество с дружеството
финансовите права, предоставени на ценните книжа, са отделени от притежаването на
ценните книжа
Не съществуват ограничения върху правата на глас на никой от акционерите на „БУЛГАР ЧЕХ
ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД.
Всяка обикновена акция дава право на глас в Общото събрание на акционерите, право на
дивидент и на ликвидационен дял, съразмерно с номиналната й стойност. Правото на глас в Общото
събрание на акционерите се упражнява от лицата, вписани в регистрите на Централния депозитар
като акционери 14 дни преди датата на Общото събрание.
За участие в Общото събрание акционерите трябва да се легитимират с предвидените в
закона, Устава и поканата за общото събрание документи, удостоверяващ тяхната самоличност и
представителна власт и да се регистрират от Мандатната комисия в списъка на присъстващите
акционери преди началния час на заседанието на Общото събрание.
4.4. Информация по член 10, параграф 1, буква "з" от Директива 2004/25/ЕО на Европейския
парламент и на Съвета от 21 април 2004 г., относно предложенията за поглъщане
Правилата, с които се регулира назначаването или смяната на членове на съвета и внасянето
на изменения в учредителния договор
Съгласно Устава на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД, Съветът на директорите на
Дружеството се избира и освобождава от Общото събрание на акционерите на дружеството и се
състои от три до девет члена. Членовете на Съвета могат да бъдат преизбирани без ограничения.
След изтичане на мандата им членовете на Съвета на директорите продължават да изпълняват
своите функции до избирането от Общото събрание на нов съвет.
Член на Съвета на директорите може да бъде дееспособно физическо лице или юридическо
лице чрез определен от него представител.
Членовете на Съвета на директорите трябва да не са:
1. Осъждани за умишлено престъпление от общ характер;
2. Обявени в несъстоятелност като едноличен търговец или като неограничено отговорни
съдружници в търговско дружество и да не се намират в производство по обявяване в
несъстоятелност;
3. Били членове на управителен или контролен орган на дружество или кооперация,
прекратени поради несъстоятелност през последните две години, предхождащи датата на
решението за обявяване на несъстоятелността, ако има неудовлетворени кредитори;
4. Лишени от право да заемат материалноотговорна длъжност;
5. Съпрузи или роднини до трета степен включително по права или по съребрена линия
помежду си или на член на управителен или контролен орган на обслужващо дружество.
Съставът на избрания от общото събрание Съвет на директорите трябва да гарантира
независимостта и безпристрастността на оценките и действията на неговите членове по отношение
функционирането на дружеството. Съветът на директорите трябва да осигури надлежно разделение
на задачите и задълженията между своите членове, като основна функция на независимите
директори е да контролират действията на изпълнителното ръководство и да участват ефективно в
работата на дружеството в съответствие с интересите и правата на акционерите.
Уставът на дружеството се изменя и допълва от общото събрание на акционерите. Решенията
за изменения и допълнения в Устава се взимат с квалифицирано мнозинство от 2/3 от
представените акции.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
84
4.5. Информация по член 10, параграф 1, буква "и" от Директива 2004/25/ЕО на Европейския
парламент и на Съвета от 21 април 2004 г., относно предложенията за поглъщане
Правомощия на членовете на съвета, и по-специално правото да се емитират или изкупуват
обратно акции
Членовете на Съвета на директорите на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД организират и
ръководят дейността на Дружеството съобразно закона, Устава и решенията на общото събрание на
акционерите.
Членовете на Съвета на директорите имат право:
1. Да вземат участие в работата на Общото събрание на акционерите без право на глас, освен
ако са акционери;
2. Да поискат свикването на заседание на Съвета на директорите;
3. Да вземат участие в заседанията на Съвета на директорите лично или като упълномощят
писмено друг член на Съвета на директорите;
4. Да предлагат разглеждането на точки от дневния ред и да правят предложения за
решения;
5. Да гласуват „за” или „против” предложените решения;
Членовете на Съвета на директорите са длъжни:
1. Да участват редовно в заседанията на Съвета на директорите;
2. Да пазят търговската и фирмена тайна на Дружеството и да не разпространяват
сведенията и фактите ,както и да не ги използват за свое или чуждо облагодетелстване.
Това задължение те са длъжни да изпълняват и след като престанат да бъдат членове на
Съвета на директорите;
3. Да упражняват правомощията си с дължимата грижа и в интерес на Дружеството;
4. В съответствие с изискванията на чл. 116в на ЗППЦК да дават гаранция за своето
управление в размер на три месечни брутни възнаграждения като членове на Съвета на
директорите. При освобождаване на член на Съвета на директорите в това му качеството
и след като бъде освободен от отговорност, дадената гаранция се връща;
5. Да представят свидетелство за съдимост и да декларират наличието или липсата на
обстоятелства по чл.116а, ал.2 от ЗППЦК;
6. В 7 – дневен срок от избирането им да декларират наличието или липсата на
обстоятелства по чл.116б, ал.2 от ЗППЦК;
7. Да предотвратяват и разкриват наличието на „конфликт на интереси”, като декларират
наличието или липсата на интереси във връзка с дейността на дружеството.
Решенията на Съвета на директорите се вземат с мнозинство половината плюс един от
присъстващите членове. Ако гласовете „за” и „против” са равни на брой, решаващ е гласът на
Председателя на Съвета на директорите, респективно на неговия пълномощник.
Съвета на директорите има следните правомощия:
1. Да осъществява контрол върху целесъобразността на дейността на Изпълнителния
директор;
2. Да изисква от Изпълнителния директор да докладва за дейността си най-малко веднъж
на 3 /три/ месеца;
3. Да изисква по всяко време сведения , доклади и предложения за решения по въпроси,
засягащи дейността на дружеството;
4. Да търси имуществена отговорност от Изпълнителния директор при виновно
неизпълнение на задълженията му;
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
85
5. Да приема разработената от Изпълнителния директор бизнес програма за дейността на
дружеството и възлага реализацията й на Изпълнителния директор;
6. Да съдейства на Изпълнителния директор при изпълнение на неговите задължения като
взема в срок решенията по въпросите от своята компетентност и ги уведомява за това;
7. Да приема отчети за дейността си, сведения, доклади и информация и организира
воденето на книги на Дружеството, съгласно изискванията на Устава и закона.
Съвета на директорите може да прави предложения пред Общото събрание на акционерите
за:
1. Изменение и допълнение на Устава;
2. Увеличаване и намаляване на капитала;
3. Назначаване и освобождаване на регистриран одитор;
4. Приемане на годишния финансов отчет, доклада за дейността и управлението на
дружеството и предложенията за разпределението на печалбата;
5. Преобразуване и прекратяване на Дружеството;
Увеличаването на капитала на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД се извършва с решение на
Общото събрание на акционерите, съответно с решение на Съвета на директорите. Решението на
Общото събрание на акционерите за увеличаване на капитала се взема с мнозинство 3/4 от
представения капитал.
В срок до 5 /пет/ години от вписването на това изменение на Устава в търговския регистър,
Съветът на директорите може да приема решения за увеличаване на регистрирания капитал на
Дружеството до номинален размер от 25 000 000 /двадесет и пет милиона/ лева чрез издаване на
нови обикновени или привилегировани акции.
В решението за увеличаване на капитала Съветът на директорите определя размера и целите
на всяко увеличение; броя и вида на новите акции, правата и привилегиите по тях; срока и условията
за прехвърляне на правата по смисъла на §1, т. 3 ЗППЦК, издадени срещу съществуващите акции;
срока и условията за записване на новите акции; размера на емисионната стойност и срока, и
условията за заплащането й; инвестиционния посредник, на който се възлага осъществяването на
подписката, както и другите обстоятелства, предвидени в нормативните актове.
5. Състав и функциониране на административните, управителните и надзорните органи и
техните комитети
„БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД има едностепенна система на управление. Дружеството
се управлява и представлява от Съвет на директорите.
Съгласно чл. 45, от Устава на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД Съветът на директорите се
състои от три до девет физически и/или юридически лица. Съставът на Съвета на директорите може
да бъде променен от Общото събрание по всяко време. Юридическото лице – член на Съвета на
директорите определя представител за изпълнение на задълженията му в Съвета на директорите.
Юридическите лица са солидарно и неограничено отговорни заедно с останалите членове на Съвета
на директорите за задълженията, произтичащи от действията на техните представители.
Съгласно чл. 53, ал.3от Устава на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД, заседанията на съвета на
директорите са редовни, ако на тях присъстват повече от половината членове на съвета. В случай на
тежко заболяване, смърт и други причини, които правят невъзможно присъствието на председателя
или упълномощаването на негов заместник, заседанието се провежда в негово отсъствие и се
ръководи от изпълнителния директор.
Никой присъстващ член не може да представлява повече от един отсъстващ. Под
"присъствие" се разбира не само физическо присъствие на лицето в заседателната зала.
"Присъстващ" е и този, който има възможност посредством различни технически средства /телефон,
видеофон и др./ да осъществява пряк контакт с останалите членове на съвета, намиращи се в
заседателната зала, както и да участва в разискванията. Участието в гласуването на подобно лице е
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
86
напълно валидно и се зачита при преброяването на гласовете. Съвета на директорите може да взема
решения неприсъствено - ако всички членове са заявили съгласието си с решението писмено.
Писмената форма се счита за спазена и когато съгласието е изпратено по факс.
За заседанията на Съвета на директорите се водят протоколи, които съдържат дневния ред
на заседанието, приетите решения и отразяват начина на гласуване на всеки от членовете.
Протоколи се съставят и за неприсъствените решения. Протоколите се подписват от членовете на
Съвета.
6. Описание на политиката на многообразие, прилагана по отношение на административните,
управителните и надзорните органи на емитента във връзка с аспекти, като възраст, пол или
образование и професионален опит, целите на тази политика на многообразие, начинът на
приложението й и резултатите през отчетния период; когато не се прилага такава политика,
декларацията съдържа обяснение относно причините за това
Съгласно разпоредбата на чл. 100н, ал. 12 от ЗППЦК, изискванията на чл. 100н, ал. 8, т. 6
относно описание на политиката на многообразие, прилагана по отношение на административните,
управителните и надзорните органи на дружеството във връзка с аспекти, като възраст, пол или
образование и професионален опит, целите на тази политика на многообразие, начинът на
приложението й и резултатите през отчетния период не се прилагат за малките и средните
предприятия.
Тъй като „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД попада в категорията на малките и средни
предприятия съгласно чл. 19 от Закона за Счетоводството, същото не прилага политика на
многообразие.
Настоящата Декларация за корпоративно управление представлява неразделна част от
Годишния финансов отчет за 2023г. на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД.
Дата на подписване
и одобрение за издаване:
27.03.2024 г. ЗА „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД
Красимир Димитров
/Изпълнителен член на СД/
KRASIMIR
VLADIMIROV
DIMITROV
Digitally signed by
KRASIMIR VLADIMIROV
DIMITROV
Date: 2024.03.27
10:48:32 +02'00'
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
87
Д О К Л А Д
ЗА
ПРИЛАГАНЕ НА ПОЛИТИКАТА ЗА ВЪЗНАГРАЖДЕНИЯ НА ЧЛЕНОВЕТЕ НА СЪВЕТА НА ДИРЕКТОРИТЕ
НА
„БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ” АД
2023 г.
Настоящият доклад е изготвен на основание чл. 2 от Наредба № 48 от 20 март 2013 г. (Обн. - ДВ, бр.
32 от 02.04.2013 г.; изм. и доп., бр. 41 от 21.05.2019 г.; изм., бр. 66 от 20.08.2019 г.; изм. и доп., бр. 61 от
10.07.2020 г. изм., бр. 60 от 20.07.2021 г.; изм. и доп., бр. 64 от 03.08.2021 г) на Комисията за финансов
надзор за изискванията към възнагражденията и има за цел да разясни начина, по който е прилагана
Политиката за възнагражденията, актуализирана от Съвета на директорите и утвърдена от Редовното Общо
събрание на акционерите, проведено на 07.09.2020 г., за периода от нейното приемане до края на
отчетната година. Целта е привличане и задържане на квалифицирани и лоялни членове на съветите и
мотивирането им да работят в интерес на дружеството и акционерите, като избягват потенциален и реален
конфликт на интереси.
I. Информация за начина, по който политиката за възнагражденията е прилагана
през 2023 г.
1.Информация относно процеса на вземане на решения при определяне на политиката за
възнагражденията, включително, ако е приложимо, информация за мандата и състава на комитета по
възнагражденията, имената на външните консултанти, чиито услуги са били използвани при
определянето на политиката за възнагражденията:
Настоящият доклад отразява начина, по който политиката за възнагражденията е прилагана за
периода от нейното приемане. Доклада отразява фактическото прилагане на критериите за формиране на
възнагражденията на членовете на СД на дружеството, залегнали в приетата Наредба № 48 на КФН от
20.03.2013г.
Политиката за възнагражденията на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ” АД е разработена от Съвета на
директорите на дружеството, съгласно процедурата за приемане на решения от корпоративното
ръководство, определена в Устава на дружеството. Всяко нейно изменение и допълнение, се разработва
от Съвета на директорите на дружеството и се утвърждава от Общото събрание на акционерите.
През отчетният период дружеството няма Комитет по възнагражденията. При разработването на
Политиката за възнагражденията на членовете на СД не са ползвани външни консултанти.
През отчетната финансова година „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ” АД е прилагало Политиката за
възнагражденията на членовете на Съвета на Директорите в съответствие с нормативните изисквания за
публичните дружества, целите, дългосрочните интереси и стратегията за бъдещо развитие на дружеството,
както и финансово-икономическото му положение в контекста на националната и европейска
икономическа конюнктура, при отчитане препоръките на Националния Кодекс за корпоративно
управление.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
88
2. Информация относно относителната тежест на променливото и постоянното възнаграждение
на членовете на управителните и контролните органи:
През 2023г. членовете на СД „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ” АД са получавали само постоянно възнаграждение, чийто
общ брутен размер е: 56 160 лв.
По решение на общото събрание на акционерите от 02.12.2022г., като основа за определяне на месечните
възнаграждения на СД ще се приема минимална работна заплата за страната.
На този етап на членовете на Съвета не се изплаща променливо възнаграждение.
3. Информация, относно критериите за постигнати резултати, въз основа на които се предоставят
опции върху акции, акции на дружеството или друг вид променливо възнаграждение и обяснение как
критериите по чл. 14, ал. 2 и 3 от Наредба № 48допринасят за дългосрочните интереси на дружеството:
На този етап „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ” АД не предвижда допълнително възнаграждение на
членовете на Съвета на директорите като акции на Дружеството, опции върху акции и други подходящи
финансови инструменти и/или променливи възнаграждения.
4. Пояснение на прилаганите методи за преоценка дали са изпълнени критериите за постигнатите
резултати;
Към момента Дружеството не прилага методи за преоценка с оглед изпълнение на критериите за
постигнатите резултати.
5. Пояснение относно зависимостта между възнаграждението и постигнатите резултати:
Възнаграждението на членовете на Съвета на директорите е постоянно и е определено от Общото
събрание на акционерите.
6. Основните плащания и обосновка на годишната схема за изплащане на бонуси и/или на всички
други непарични допълнителни възнаграждения:
Дружеството не прилага бонусна схема и/или на други непарични допълнителни възнаграждения.
7. Описание на основните характеристики на схемата за допълнително доброволно пенсионно
осигуряване и информация относно платените и/ или дължимите вноски от дружеството в полза
на директора за съответната финансова година, когато е приложимо:
„БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ” АД не заплаща за сметка на дружеството вноски за допълнително
доброволно пенсионно осигуряване на членовете на Съвета на директорите.
8. Информация за периодите на отлагане на изплащането на променливите възнаграждения;
Не се предвиждат за изплащане променливи възнаграждения, поради това няма такава
информация.
9. Информация за политиката на обезщетенията при прекратяване на договорите;
Обезщетения при предсрочно прекратяване на мандата на членовете на СД, както и при предсрочно
прекратяване на договора с изпълнителен директор, както и плащания, свързани със срока на
предизвестието няма предвидени и не се изплащат.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
89
10. Информация за периода, в който акциите не могат да бъдат прехвърляни и опциите върху акции
не могат да бъдат упражнявани, при променливи възнаграждения, основани на акции;
Дружеството не предвижда прилагането на такъв тип възнаграждения.
11. Информация за политиката за запазване на определен брой акции до края на мандата на
членовете на управителните и контролните органи след изтичане на периода по т. 10;
Дружеството не следва такава политика, тъй като не предвижда такъв вид възнаграждения.
12. Информация относно договорите на членовете на управителните и контролните органи,
включително срока на всеки договор, срока на предизвестието за прекратяване и детайли
относно обезщетенията и/или други дължими плащания в случай на предсрочно прекратяване;
След проведено извънредно общо събрание на акционерите от 02.04.2021г., за членове на Съвета на
директорите са избрани следните:
Аделина Георгиева Димитрова - Председател на СД
Срок на договора - до изтичане на мандата;
Срок на предизвестие - съгласно договор за управление. Детайли относно обезщетенията и или други
дължими плащания в случай на предсрочно прекратяване – съгласно приетото по Политиката за
възнаграждения на „Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД.
Красимир Владимиров Димитров - Член на СД и Изпълнителен директор
Срок на договора - до изтичане на мандата;
Срок на предизвестие - съгласно договор за управление. Детайли относно обезщетенията и/или други
дължими плащания в случай на предсрочно прекратяване – съгласно приетото по Политиката за
възнаграждения на „Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД.
Евгени Красимиров Недев - Член на СД
Срок на договора - до изтичане на мандата;
Срок на предизвестие - съгласно договор за управление. Детайли относно обезщетенията и/или други
дължими плащания в случай на предсрочно прекратяване – съгласно приетото по Политиката за
възнаграждения на „Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД.
13. Пълният размер на възнаграждението и на другите материални стимули на членовете на
управителните и контролните органи за съответната финансова година:
Трите имена
Позиция
Брутно
възнаграждение
Аделина Георгиева Димитрова
Председател на СД
18 720 лв.
Красимир Владимиров Димитров
Член на СД и Изпълнителен директор
18 720 лв.
Евгени Красимиров Недев
Член на СД
18 720 лв.
През 2023 г. членовете на Съвета на директорите на „Булгар Чех Инвест Холдинг” АД не са
получавали материални и нематериални стимули.
14. Информация за възнаграждението на всяко лице, което е било член на управителен или
контролен орган в публично дружество за определен период през съответната финансова
година:
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
90
а) пълният размер на изплатеното и/или начислено възнаграждение на лицето за съответната
финансова година;
Пълният размер на полученото от всеки един от членовете на СД възнаграждение от „Булгар Чех
Инвест Холдинг” АД е посочен в т.13.
б) възнаграждението и други материални и нематериални стимули, получени от лицето от
дружества от същата група;
Други материални и нематериални стимули не са получавани.
в) възнаграждение, получено от лицето под формата на разпределение на печалбата и/или
бонуси и основанията за предоставянето им;
Членовете на СД не са получавали възнаграждения под формата на разпределение на печалбата
и/или бонуси;
г) всички допълнителни плащания за услуги, предоставени от лицето извън обичайните му
функции, когато подобни плащания са допустими съгласно сключения с него договор;
Няма извършени такива.
д) платеното и/или начислено обезщетение по повод прекратяване на функциите му по време на
последната финансова година
През последната финансова година няма платено и/или начислено обезщетение по повод на
прекратяване на функциите на член на съвета на директорите.
е) обща оценка на всички непарични облаги, приравнени на възнаграждения, извънпосочените в
букви "а" - "д";
Няма такива.
ж) информация относно всички предоставени заеми, плащания на социално-битови разходи и
гаранции от дружеството или от негови дъщерни дружества или други дружества, които са предмет
на консолидация в годишния му финансов отчет, включително данни за оставащата неизплатена част
и лихвите;
Няма такива.
15. Информация по отношение на акциите и/или опциите върху акции и/или други схеми за
стимулиране въз основа на акции:
а) брой на предложените опции върху акции или предоставените акции от дружеството през
съответната финансова година и условията, при които са предложени, съответно предоставени;
Няма такива.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
91
б) брой на упражнените опции върху акции през съответната финансова година и за всяка от тях,
брой на акциите и цената на упражняване на опцията или стойността на лихвата по схемата за
стимулиране на база акции към края на финансовата година;
Няма такива.
в) брой на не упражнените опции върху акции към края на финансовата година,
включително данни относно тяхната цена и дата на упражняване и съществени условия за
упражняване на правата;
Няма такива.
г) всякакви промени в сроковете и условията на съществуващи опции върху акции,
приети през финансовата година.
Няма такива.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
93
16. Годишно изменение на възнаграждението, резултатите на дружеството и на средния размер на възнагражденията на основа пълно
работно време на служителите в дружеството, които не са директори, през предходните поне пет финансови години, представени заедно
по начин, който да позволява съпоставяне.
*Информацията е по години е представена в лева
Година
2017 г.
Изменение
2017 г.
спрямо 2016
г. %
2018 г.
Изменени
е 2018 г.
спрямо
2017 г. %
2019 г.
Изменени
е 2019 г.
спрямо
2018 г. %
2020 г.
Изменени
е 2020 г.
спрямо
2019 г. %
2021 г.
Изменен
ие 2021
г.
спрямо
2020 г. %
2022 г.
Изменен
ие 2022
г. спрямо
2021 г. %
2023 г.
Изменение
2023 г.
спрямо 2022
г. %
Брутно
възнаграждение на
всички членове на СД
за година
400.00
-60.00%
400.00
0%
600.00
50%
21960.00
3560%
39 763.59
81%
47 141.04
18.6%
56 160
19.1%
Среден размер на
възнаграждение на
член на СД за година
133.33
-60.00%
133.33
0%
200.00
50%
7320.00
3560%
13 254.43
81%
15 713.68
18.6%
18 720
19.1%
Резултати на
дружеството –
финансов резултат
-739.63
-90.88%
8851.19
***
2339280.22
26329%
133548.63
-94.27%
394630.97
195.50%
385 900.90
-2.2%
11 960.16
- 96,9%
Брутно
възнаграждение на
основа на пълно
работно време на
служители в
дружеството, които
не са директори за
година
Няма
служител
и на
пълен
раб. ден
Няма
служители на
пълен раб.
ден
Няма
служители на
пълен раб.
ден
Няма
служител
и на пълен
раб. ден
Няма
служители на
пълен раб.
ден
Няма
служители
на пълен
раб. ден
Няма
служители
на пълен
раб. ден
Няма
служители
на пълен
раб. ден
Няма
служители на
пълен раб.
ден
Няма
служите
ли на
пълен
раб. ден
Няма
служители
на пълен
раб. ден
Няма
служител
и на
пълен
раб. ден
Няма
служители на
пълен раб.
ден
Няма
служители
на пълен
раб. ден
Среден размер на
възнаграждение на
основа на пълно
работно време на
служители в
дружеството, които
не са директори за
година
Няма
служител
и на
пълен
раб. ден
Няма
служители на
пълен раб.
ден
Няма
служители на
пълен раб.
ден
Няма
служител
и на пълен
раб. ден
Няма
служители
на пълен
раб. ден
Няма
служители
на пълен
раб. ден
Няма
служители
на пълен
раб. ден
Няма
служители
на пълен
раб. ден
Няма
служители
на пълен
раб. ден
Няма
служите
ли на
пълен
раб. ден
Няма
служители
на пълен
раб. ден
Няма
служител
и на
пълен
раб. ден
Няма
служители на
пълен раб.
ден
Няма
служители
на пълен
раб. ден
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
94
17. Информация за упражняване на възможността да се изиска връщане на променливото
възнаграждение
През 2023 г. не е изплащано променливо възнаграждение, респективно не е изисквано връщане
такова възнаграждение.
18. Информация за всички отклонения от процедурата за прилагането на политиката за
възнагражденията във връзка с извънредни обстоятелства, включително разяснение на естеството на
извънредните обстоятелства и посочване на конкретните компоненти, които не са приложени.
През 2023 г. не са настъпили отклонения от процедурата за прилагането на Политиката за
възнагражденията във връзка с извънредни обстоятелства, предвидени по чл.11,ал.13 от Наредба №48
на КФН.
Не са настъпили извънредни обстоятелства, при които дружеството временно да не е прилагало
част от политиката във връзка с дългосрочните интереси и устойчивост на публичното дружество или
неговата жизнеспособност.
II. Програма за прилагане на политиката за възнагражденията за следващата
финансова година или за по-дълъг период.
Към датата на изготвяне на настоящия доклад, във връзка с изискването на чл. 11, ал. 4 от Наредба
№48 за изискванията към възнагражденията и в частност изречение първо, Политиката за
възнагражденията на членовете на Съвета на директорите на „Булгар Чех Инвест Холдинг” АД
(Политиката за възнагражденията) трябва да бъде преразгледана.
Във връзка с това, Политиката за възнагражденията следва да бъде преразгледана на редовното
ОСА „Булгар Чех Инвест Холдинг” АД.
Не се предвиждат и обосновано очакват значими и/или съществени изменения в Политика за
възнагражденията, която ще се прилага и през 2024 г.
СЪВЕТ НА ДИРЕКТОРИТЕ:
……………………..…................................ ……………………..…................................
Красимир Владимиров Димитров Евгени Красимиров Недев
……………………..…................................
Аделина Георгиева Димитрова
KRASIMIR
VLADIMIROV
DIMITROV
Digitally signed by
KRASIMIR VLADIMIROV
DIMITROV
Date: 2024.03.27 10:48:59
+02'00'
EVGENI
KRASIMIROV
NEDEV
Digitally signed by EVGENI
KRASIMIROV NEDEV
Date: 2024.03.27 11:08:02
+02'00'
ADELINA
GEORGIEVA
DIMITROVA
Digitally signed by ADELINA
GEORGIEVA DIMITROVA
Date: 2024.03.27 11:14:03
+02'00'
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
95
ИНФОРМАЦИЯ ОТНОСНО "БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ” АД
Съгласно Приложение 3 към чл.10, т. 2 от НАРЕДБА N2
1. Информация относно ценните книжа, които не са допуснати до търговия на регулиран пазар в Република
България или друга държава членка.
Към 31.12.2023г. капиталът на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ” АД е в размер на 1 191 105
лева (един милион сто деветдесет и една хиляди сто и пет лева), разпределени в 1 191 105бр. (един
милион сто деветдесет и една хиляди сто и пет) броя обикновени, поименни, безналични акции, всяка
с номинална стойност 1 (един) лев. В Дружеството няма други класове акции.
2. Информация относно прякото и непрякото притежаване на 5 на сто или повече от правата на глас в общото
събрание на дружеството, включително данни за акционерите, размера на дяловото им участие и начина, по който се
притежават акциите
Към 31.12.2023г. акционери притежаващи над 5 на сто от капитала на БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ
ХОЛДИНГ АД са както следва:
➢
ИНТЕРПОРТО БЪЛГАРИЯ ЕООД – 9,91% от гласовете в Общото събрание на БУЛГАР ЧЕХ
ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД.
➢
СТИКС 2000 ЕООД – 9,84% от гласовете в Общото събрание на БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ
ХОЛДИНГ АД.
➢
Карел Колачек Колачек –5,26% от гласовете в Общото събрание на БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ
ХОЛДИНГ АД.
Няма други акционери, които пряко или непряко притежават 5 на сто или повече от 5 на сто от
правата на глас в общото събрание на дружеството.
3. Данни за акционерите със специални контролни права и описание на тези права
БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД няма акционери със специални контролни права.
4. Споразумения между акционерите, които са известни на дружеството и които могат да доведат до ограничения
в прехвърлянето на акции или правото на глас
На дружеството не са известни споразумения между акционери, които могат да доведат до
ограничения в прехвърлянето на акции или правото на глас.
5. Съществени договори на дружеството, които пораждат действие, изменят се или се прекратяват поради
промяна в контрола на дружеството при осъществяване на задължително търгово предлагане, и последиците от тях,
освен в случаите когато разкриването на тази информация може да причини сериозни вреди на дружеството;
изключението по предходното изречение не се прилага в случаите, когато дружеството е длъжно да разкрие информацията
по силата на закона
Дружеството няма сключени съществени договори, които пораждат действие, изменят се или
се прекратяват поради промяна в контрола на дружеството при осъществяване на задължително
търгово предлагане.
Красимир Димитров
/Изпълнителен Директор /
БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
KRASIMIR
VLADIMIRO
V DIMITROV
Digitally signed by
KRASIMIR
VLADIMIROV
DIMITROV
Date: 2024.03.27
10:49:28 +02'00'
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
96
ИНФОРМАЦИЯ ОТНОСНО "БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ” АД
Съгласно Приложение 3 към чл.10, т. 2 от НАРЕДБА N2
6. Информация относно ценните книжа, които не са допуснати до търговия на регулиран пазар в Република
България или друга държава членка.
Към 31.12.2023г. капиталът на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ” АД е в размер на 1 191 105
лева (един милион сто деветдесет и една хиляди сто и пет лева), разпределени в 1 191 105бр. (един
милион сто деветдесет и една хиляди сто и пет) броя обикновени, поименни, безналични акции, всяка
с номинална стойност 1 (един) лев. В Дружеството няма други класове акции.
7. Информация относно прякото и непрякото притежаване на 5 на сто или повече от правата на глас в общото
събрание на дружеството, включително данни за акционерите, размера на дяловото им участие и начина, по който се
притежават акциите
Към 31.12.2023г. акционери притежаващи над 5 на сто от капитала на БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ
ХОЛДИНГ АД са както следва:
➢
ИНТЕРПОРТО БЪЛГАРИЯ ЕООД – 9,91% от гласовете в Общото събрание на БУЛГАР ЧЕХ
ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД.
➢
СТИКС 2000 ЕООД – 9,84% от гласовете в Общото събрание на БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ
ХОЛДИНГ АД.
➢
Карел Колачек Колачек –5,26% от гласовете в Общото събрание на БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ
ХОЛДИНГ АД.
Няма други акционери, които пряко или непряко притежават 5 на сто или повече от 5 на сто от
правата на глас в общото събрание на дружеството.
8. Данни за акционерите със специални контролни права и описание на тези права
БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД няма акционери със специални контролни права.
9. Споразумения между акционерите, които са известни на дружеството и които могат да доведат до ограничения
в прехвърлянето на акции или правото на глас
На дружеството не са известни споразумения между акционери, които могат да доведат до
ограничения в прехвърлянето на акции или правото на глас.
10. Съществени договори на дружеството, които пораждат действие, изменят се или се прекратяват
поради промяна в контрола на дружеството при осъществяване на задължително търгово предлагане, и последиците от
тях, освен в случаите когато разкриването на тази информация може да причини сериозни вреди на дружеството;
изключението по предходното изречение не се прилага в случаите, когато дружеството е длъжно да разкрие информацията
по силата на закона
Дружеството няма сключени съществени договори, които пораждат действие, изменят се или
се прекратяват поради промяна в контрола на дружеството при осъществяване на задължително
търгово предлагане.
Красимир Димитров
/Изпълнителен Директор /
БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД
KRASIMIR
VLADIMIROV
DIMITROV
Digitally signed by
KRASIMIR VLADIMIROV
DIMITROV
Date: 2024.03.27
10:49:54 +02'00'
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Годишен индивидуален финансов отчет към 31.12.2023 г.
97
ДЕКЛАРАЦИЯ
По чл. 100н ал. 4, т.4 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа
Долуподписаните,
Красимир Владимиров Димитров, в качеството ми на Изпълнителен директор и законен
представител на "БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ" АД с ЕИК 120054800, с адрес на
управление гр. Пловдив, ул. Колю Фичето № 7-А, ет. 1
и
Силвия Ивайлова Йорданова, Изпълнителен директор на “ПРАЙМ БИЗНЕС
КОНСУЛТИНГ” АД с ЕИК 206921942, съставител на финансовия отчет на "БУЛГАР ЧЕХ
ИНВЕСТ ХОЛДИНГ" АД
ДЕКЛАРИРАМЕ, че
Доколкото ни е известно,
Годишният финансов отчет за периода от 01.01.2023г. до 31.12.2023г. е съставен съгласно
приложимите счетоводни стандарти и отразява вярно и честно информацията за активите и
пасивите, финансовото състояние и печалбата или загубата на емитента "БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ
ХОЛДИНГ" АД.
Годишният доклад за дейността съдържа достоверен преглед на развитието и резултатите
от дейността на емитента, заедно с описание на основните рискове и несигурности, пред които е
изправен.
Известна ни е наказателната отговорност, която носим по чл.313 от Наказателния кодекс,
за декларирането на неверни данни.
Дата: 27.03.2024 г.
ДЕКЛАРАТОР:
Красимир Владимиров Димитров
/Изпълнителен директор /
Силвия Ивайлова Йорданова
“ПРАЙМ БИЗНЕС КОНСУЛТИНГ” АД
/Съставител/
SILVIA
IVAYLOVA
YORDANOVA
Digitally signed by
SILVIA IVAYLOVA
YORDANOVA
Date: 2024.03.27
10:44:00 +02'00'
KRASIMIR
VLADIMIROV
DIMITROV
Digitally signed by
KRASIMIR VLADIMIROV
DIMITROV
Date: 2024.03.27
10:50:21 +02'00'
1
ДОКЛАД&&
НА&НЕЗАВИСИМИЯ&ОДИТОР&&
До#акционерите#на#„БУЛГАР#ЧЕХ#ИНВЕСТ#ХОЛДИНГ“#АД#
Мнение&
Ние#извършихме#одит#на#годишния#индивидуален#финансовия#отчет#на#„БУЛГАР#ЧЕХ#ИНВЕСТ#
ХОЛДИНГ“#АД#(„Дружеството“),#съдържащ#индивидуален#отчет#за#финансовото#състояние#към#
31# декември# 2023г.# и# индивидуален# отчет# за# печалбата# или# загубата# и# другия# всеобхватен#
доход,# индивидуален# отчет# за# промените# в# собствения# капитал# и# индивидуален# отчет# за#
паричните#потоци#за#годината,#завършваща#на#тази#дата,#както#и#пояснителните#приложения#
към# индивидуалния# финансов# отчет,# съдържащи# оповестяване# на# съществените# счетоводни#
политики#и#друга#пояснителна#информация.#
По#наше#мнение,#приложеният#годишен#индивидуален#финансов#отчет#представя#достоверно,#
във#всички#съществени#аспекти,#финансовото#състояние#на#„БУЛГАР#ЧЕХ#ИНВЕСТ#ХОЛДИНГ“#АД#
към#31#декември#2023#г.#и#неговите#финансови#резултати#от#дейността#и#паричните#му#потоци#
за# годината,# завършваща# на# тази# дата,# в# съответствие# с# Международните# стандарти# за#
финансово# отчитане# (МСФО),# приети# от# Европейския# съюз# (ЕС)# и# интерпретацията# на#
Европейската#Комисия#–#ГД#„Вътрешен#пазар#и#услуги“.#
База&за&изразяване&на&мнение&&
Ние# извършихме# нашия# одит# в# съответствие#с# Международните#одиторски# стандарти# (МОС).#
Нашите#отговорности#съгласно#тези#стандарти#са#описани#допълнително#в# раздела#от# нашия#
доклад#„Отговорности#на#одитора#за#одита#на#годишния#индивидуален#финансов#отчет“.#Ние#сме#
независими# от# „БУЛГАР# ЧЕХ# ИНВЕСТ# ХОЛДИНГ“# АД# в# съответствие# с# Международния# етичен#
кодекс# на# професионалните# счетоводители# (включително# Международни# стандарти# за#
независимост)# на#Съвета#за# международни# стандарти# по#етика#за#счетоводители# (Кодекса# на#
СМСЕС),# заедно# с# етичните# изисквания# на# Закона# за# независимия# финансов# одит# (ЗНФО),#
приложими# по# отношение# на# нашия# одит# на# годишния# индивидуален# финансов# отчет# в#
България,# като# ние# изпълнихме# и# нашите# други# етични# отговорности# в# съответствие# с#
изискванията# на# ЗНФО# и# Кодекса# на# СМСЕС.# Ние# считаме,# че# одиторските# доказателства,#
получени#от#нас,#са#достатъчни#и#уместни,#за#да#осигурят#база#за#нашето#мнение.#
Ключови&одиторски&въпроси&&
Ключови#одиторски#въпроси#са#тези#въпроси,#които#съгласно#нашата#професионална#преценка#
са# били# с# най-голяма# значимост# при# одита# на# годишния# индивидуален# финансов# отчет# за#
текущия# период.# Тези# въпроси# са# разгледани# като# част# от# нашия# одит# на# годишния#
индивидуален#финансов#отчет#като#цяло#и#формирането#на#нашето#мнение#относно#него,#като#
ние#не#предоставяме#отделно#мнение#относно#тези#въпроси.#
Ключов'одиторски'въпрос#
Как$ този$ ключов$ одиторски$ въпрос$
беше$адресиран$при$$проведения$от$нас$
одит$
Текущи$ финансови$ инструменти.$ класификация$ и$
последващо$оценяване$'
Класификация'и'първоначална'оценка'
При# първоначалната# класификация# и# оценка# на#
финансовите# инструменти,# притежавани# от#
Дружеството,# ръководството,# е# направило# своята#
В# тази# област# нашите# одиторски#
процедури#включиха:##
• Запознахме# се# със#
счетоводната# политика# на#
Дружеството# във# връзка# с#
инвестиции# в# капиталови#
инструменти# и# последващата# им#
2
преценка# относно# бизнес# модела# за# управление# на#
финансовите#активи,#като#е#класифицирало#същите#
като# финансови# активи# оценявани# по# справедлива#
стойност#в#печалбата#или#загубата.#Инвестициите#в#
инструменти# на# собствения# капитал# от#
инвестиционния# портфейл# на# Дружеството# се#
държат# за# покритие# на# нуждите# от# ликвидност# и#
генериране# на# печалби# от# колебания# на# пазарните#
цени.#
#
Последващо'оценяване'
Последващото# оценяване# на# текущите# финансови#
инструменти# на# Дружеството# се# извършва# по#
борсови# котировки# към# всяка# отчетна# дата,# а# за#
капиталовите#инструменти#които#не#се#търгуват#на#
регулиран# пазара,# справедливата# стойност# се#
определя#на#базата#на#разработени#ненаблюдаемите#
хипотези# във# основа# на# най-добрата# налична#
информация#при# съответните#обстоятелства,#която#
включва# собствени# данни# на# оценяваното#
предприятие#и#различни#допускания.#
#
Ние#определяме#тези#въпроси#като#ключови,#поради#
това,#че#последваща# оценка# се# базира#на#модели# за#
оценката#по#справедлива#стойност#и#допускания#от#
ръководството.#
оценка# и# съпоставихме# с#
изискванията#на#МСФО,#приети#от#ЕС;#
#
• Прегледахме# борсовите#
котировки# за# всички# капиталови#
инструменти# търгувани# на# публичен#
пазар#и#съпоставихме#с#използваните#
от# Дружеството# стойности# за#
определяне#на#справедлива#стойност.#
#
• Прегледахме# методите# и#
доказателствата# по# определяне# на#
справедливата# стойност# на#
капиталовите#инструменти,# които#не#
се# търгуват# на# публичен# пазар# и# за#
които# има# малък# на# брой# сделки,#
класифицирани#като#ниво#3,#съгласно#
йерархията# на# справедливи#
стойности,#посочена#в#МСФО#13;#
#
• Оценихме# пълнотата# и#
адекватността# на# оповестяванията# в#
индивидуалния# финансов# отчет# на#
Дружеството,#свързана#с#тези#текущи#
финансови#инструменти;##
#
#
Друга& информация,& различна& от& годишния& индивидуален& финансов& отчет& и&
одиторския&доклад&върху&него&
Ръководството# носи# отговорност# за# другата# информация.# Другата# информация# се# състои# от#
годишен#индивидуален#доклад#за#дейността,#включващ#в#своето#съдържание#и#Приложение#№#
2#от#Наредба# №# 2# на# КФН,#както#и#Приложение# №# # 3# от# Наредба#№#2# на# КФН,# декларация# за#
корпоративно# управление# и# доклад# за# изпълнение# на# политиката# за# възнагражденията,#
изготвени# от# ръководството# съгласно# Глава# седма# от# Закона# за# счетоводството# и# чл.100н# от#
ЗППЦК,# но# не# включва# годишния# индивидуален# финансов# отчет# и# нашия# одиторски# доклад,#
върху#него,#която#получихме#преди#датата#на#нашия#одиторски#доклад.###
Нашето# мнение# относно# годишния# индивидуален# финансов# отчет# не# обхваща# другата#
информация#и#ние#не#изразяваме#каквато#и#да#е#форма#на#заключение#за#сигурност#относно#нея,#
освен#ако#не#е#изрично#посочено#в#доклада#ни#и#до#степента,#до#която#е#посочено.#
Във#връзка#с#нашия#одит#на#годишния#индивидуален#финансов#отчет,#нашата#отговорност#се#
състои#в#това#да#прочетем#другата#информация#и#по#този#начин#да#преценим#дали#тази#друга#
информация#е#в#съществено#несъответствие#с#годишния#индивидуален#финансов#отчет#или#с#
нашите# познания,# придобити# по# време# на# одита,# или# по# друг# начин# изглежда# да# съдържа#
съществено#неправилно#докладване.#
В# случай# че# на#базата#на#работата,#която#сме#извършили,#ние#достигнем# до# заключение,# че# е#
налице# съществено# неправилно# докладване# в# тази# друга# информация,# от# нас# се# изисква# да#
докладваме#този#факт.##
Нямаме#какво#да#докладваме#в#това#отношение.#
3
Отговорности& на& ръководството& и& лицата ,& натоварени& с& общо& управление& за&
годишния&индивидуален&финансов&отчет&&
Ръководството#носи#отговорност#за#изготвянето#и#достоверното#представяне#на#този#годишен#
индивидуален#финансов#отчет#в#съответствие#с#МСФО,#приложими#в#ЕС#и#за#такава#система#за#
вътрешен# контрол,# каквато# ръководството# определя# като# необходима# за# осигуряване#
изготвянето# на# финансови# отчети,# които# не# съдържат# съществени# неправилни# отчитания,#
независимо#дали#дължащи#се#на#измама#или#грешка.#
При#изготвяне#на#годишния#индивидуален#финансов#отчет#ръководството#носи#отговорност#за#
оценяване# способността# на# Дружеството# да# продължи# да# функционира# като# действащо#
предприятие,#оповестявайки,#когато#това#е#приложимо,#въпроси,#свързани#с#предположението#
за#действащо#предприятие#и#използвайки#счетоводната#база#на#основата#на#предположението#
за# действащо# предприятие,# освен# ако# ръководството# не# възнамерява# да# ликвидира#
Дружеството#или#да#преустанови#дейността#му,#или#ако#ръководството#на#практика#няма#друга#
алтернатива,#освен#да#постъпи#по#този#начин.#
Лицата,#натоварени#с#общо#управление,#носят#отговорност#за#осъществяването#на#надзор#над#
процеса#по#финансово#отчитане#на#Дружеството.#
Отговорности&на&одитора&за&одита&на&годишния&индивидуален&финансов&отчет&
Нашите# цели# са# да# получим# разумна# степен# на# сигурност# относно# това# дали# годишния#
индивидуален# # финансов# отчет# като# цяло# не# съдържа# съществени# неправилни# отчитания,#
независимо#дали#дължащи#се#на#измама#или#грешка,#и#да#издадем#одиторски#доклад,#който#да#
включва# нашето# одиторско# мнение.# Разумната# степен# на# сигурност# е# висока# степен# на#
сигурност,# но# не# е# гаранция,# че# одит,# извършен# в# съответствие# с# МОС,# винаги# ще# разкрива#
съществено#неправилно#отчитане,#когато#такова#съществува.#Неправилни#отчитания#могат#да#
възникнат#в#резултат#на#измама#или#грешка#и#се#считат#за#съществени,# ако#би#могло#разумно#да#
се# очаква,# че# те,# самостоятелно# или# като# съвкупност,# биха# могли# да# окажат# влияние# върху#
икономическите# решения# на# потребителите,# вземани# въз# основа# на# този# годишен#
индивидуален#финансов#отчет.#
Като#част#от#одита#в#съответствие#с#МОС,#ние#използваме#професионална#преценка#и#запазваме#
професионален#скептицизъм#по#време#на#целия#одит.#Ние#също#така:#
• идентифицираме# и# оценяваме# рисковете# от# съществени# неправилни# отчитания# във#
годишния#индивидуален# финансовия#отчет,#независимо#дали#дължащи#се#на#измама#или#
грешка,#разработваме#и#изпълняваме#одиторски#процедури#в#отговор#на#тези#рискове#и#
получаваме#одиторски#доказателства,#които#да#са#достатъчни#и#уместни,#за#да#осигурят#
база#за#нашето#мнение.#Рискът#да#не#бъде#разкрито#съществено#неправилно#отчитане,#
което# е# резултат# от# измама,# е# по-висок,# отколкото# риска# от# съществено# неправилно#
отчитане,# което# е# резултат# от# грешка,# тъй# като# измамата# може# да# включва# тайно#
споразумяване,# фалшифициране,# преднамерени# пропуски,# изявления# за# въвеждане# на#
одитора#в#заблуждение,#както#и#пренебрегване#или#заобикаляне#на#вътрешния#контрол.#
• получаваме# разбиране# за# вътрешния# контрол,# имащ# отношение# към# одита,# за# да#
разработим# одиторски# процедури,# които# да# са# подходящи# при# конкретните#
обстоятелства,#но#не#с#цел#изразяване#на#мнение#относно#ефективността#на#вътрешния#
контрол#на#Дружеството.#
• оценяваме# уместността# на# използваните# счетоводни# политики# и# разумността# на#
счетоводните#приблизителни# оценки#и# свързаните#с# тях#оповестявания,#направени#от#
ръководството.#
4
• достигаме# до# заключение# относно# уместността# на# използване# от# страна# на#
ръководството# на# счетоводната# база# на# основата# на# предположението# за# действащо#
предприятие#и,#на#базата#на#получените#одиторски#доказателства,#относно#това#дали#е#
налице#съществена#несигурност,#отнасяща#се#до#събития#или#условия,#които#биха#могли#
да#породят#значителни#съмнения#относно#способността#на#Дружеството#да#продължи#да#
функционира# като# действащо# предприятие.# Ако# ние# достигнем# до# заключение,# че# е#
налице#съществена#несигурност,#от#нас#се#изисква#да#привлечем#внимание#в#одиторския#
си# доклад# към# свързаните# с# тази# несигурност# оповестявания# във# годишния#
индивидуален#финансов#отчет# или#в# случай#че#тези# оповестявания#са#неадекватни,# да#
модифицираме# мнението# си.# Нашите# заключения# се# основават# на# одиторските#
доказателства,# получени# до# датата# на# одиторския# ни# доклад.# Бъдещи# събития# или#
условия#обаче#могат#да#станат#причина#Дружеството#да#преустанови#функционирането#
си#като#действащо#предприятие.#
• оценяваме# цялостното# представяне,# структура# и# съдържание# на# годишния#
индивидуален# финансов# отчет,# включително# оповестяванията,# и# дали# годишния#
индивидуален# финансов#отчет#представя#основополагащите#за#него#сделки#и#събития#по#
начин,#който#постига#достоверно#представяне.#
Ние# комуникираме# с# лицата,# натоварени# с# общо# управление,# наред# с# останалите# въпроси,#
планирания# обхват# и# време# на# изпълнение# на# одита# и# съществените# констатации# от# одита,#
включително# съществени# недостатъци# във# вътрешния# контрол,# които# идентифицираме# по#
време#на#извършвания#от#нас#одит.#
Ние# предоставяме# също# така# на# лицата,# натоварени# с# общо# управление,# изявление,# че# сме#
изпълнили# приложимите# етични# изисквания# във# връзка# с# независимостта# и# че# ще#
комуникираме#с#тях#всички#взаимоотношения#и#други#въпроси,#които#биха#могли#разумно#да#
бъдат# разглеждани# като# имащи# отношение# към# независимостта# ни,# а# когато#е# приложимо,# и#
предприетите#действия#за#елиминиране#на#заплахите#или#приложените#предпазни#мерки.#
Сред#въпросите,#комуникирани#с#лицата,#натоварени#с#общо#управление,#ние#определяме#тези#
въпроси,#които#са#били# с#най-голяма#значимост#при#одита# на#годишния#индивидуален#финансов#
отчет#за#текущия#период#и#които#следователно#са#ключови#одиторски#въпроси.#Ние#описваме#
тези#въпроси#в#нашия#одиторски#доклад,#освен#в#случаите,#в#които#закон#или#нормативна#уредба#
възпрепятства# публичното# оповестяване# на# информация# за# този# въпрос# или# когато,# в#
изключително# редки# случаи,# ние# решим,# че# даден# въпрос# не# следва# да# бъде# комуникиран# в#
нашия#доклад,#тъй#като#би# могло#разумно#да# се#очаква,#че# неблагоприятните#последствия#от#
това# действие# биха# надвишили# ползите# от# гледна# точка# на# обществения# интерес# от# тази#
комуникация.#
Доклад'във'връзка'с'други'законови'и'регулаторни'изисквания'
Допълнителни* въпроси,* които* поставят* за* докладване* Законът* за* счетоводството* и*
Законът*за*публичното*предлагане*на*ценни*книжа*
В#допълнение#на#нашите#отговорности#и#докладване#съгласно#МОС,#описани#по-горе#в#раздела#
„Друга#информация,#различна#от#годишния#индивидуален#финансов#отчет#и#одиторския#доклад#
върху#него“#по#отношение#на#доклада#за#дейността,#декларацията#за#корпоративно#управление#
и#доклада#за#изпълнение#на#политиката#за#възнагражденията,#ние#изпълнихме#и#процедурите,#
добавени#към#изискваните#по#МОС,#съгласно##„Указания#относно#нови#и#разширени#одиторски#
доклади# и# комуникация# от# страна# на# одитора"# на# професионалната# организация# на#
регистрираните# одитори# в# България,# Института# на# дипломираните# експерт-счетоводители#
5
(ИДЕС)“.# Тези# процедури# касаят# проверки# за# наличието,# както# и# проверки# на# формата# и#
съдържанието#на# тази #друга#информация#с#цел#да# ни#подпомогнат#във#формиране#на#становище#
относно# това# дали# другата# информация# включва# оповестяванията# и# докладванията,#
предвидени#в#Глава#седма#от#Закона#за#счетоводството#и#в#Закона#за#публичното#предлагане#на#
ценни#книжа,#(чл.#100н,#ал.#10#от#ЗППЦК#във#връзка#с#чл.#100н,#ал.#8,#т.#3#и#4#от#ЗППЦК,#както#и#чл.#
100н,#ал.#13#от#ЗППЦК#във#връзка#с#чл.#116в,#ал.#1#от#ЗППЦК),#приложими#в#България.##
Становище$във$връзка$с$чл.$37,$ал.$6$от$Закона$за$счетоводството$
На#базата#на#извършените#процедури,#нашето#становище#е,#че:#
а)# Информацията,# включена#в# годишния# индивидуален# доклад# за# дейността# за#финансовата#
година,# за# която# е# изготвен# годишния# индивидуален# финансов# отчет,# съответства# на#
годишния#индивидуален#финансов#отчет.#
б)## Годишния#индивидуален#доклад#за#дейността#е#изготвен#в#съответствие#с#изискванията#на#
Глава# седма# от# Закона# за# счетоводството# и# на# чл.# 100(н),# ал.# 7# от# Закона# за# публичното#
предлагане#на#ценни#книжа.#
в)# В# декларацията# за# корпоративно# управление# за# финансовата# година,# за# която# е# изготвен#
годишния#индивидуален#финансов#отчет,#е#представена#изискваната#съгласно#Глава#седма#
от#Закона#за#счетоводството#и#чл.#100#(н),#ал.#8##от#Закона#за#публичното#предлагане#на#ценни#
книжа#информация.##
г)# Докладът# за# изпълнение# на# политиката# за# възнагражденията# за# финансовата# година,# за#
която# е# изготвен# годишния# индивидуален# финансов# отчет,# е# предоставен# и# отговаря# на#
изискванията,#определени#в#наредбата#по#чл.#116в,#ал.#1#от#Закона#за#публичното#предлагане#
на#ценни#книжа.#
Становище$ във$ връзка$ с$ чл.$ 100(н),$ ал.$ 10$ във$ връзка$ с$ чл.$ 100$ н,$ ал.$ 8,$ т.$ 3$ и$ 4$ от$ Закона$ за$
публичното$предлагане$на$ценни$книжа$
На#база#на#извършените#процедури#и#на#придобитото#познаване#и#разбиране#на#дейността#на#
предприятието# и# средата,# в# която# то# работи,# по# наше# мнение,# описанието# на# основните#
характеристики#на#системите#за#вътрешен#контрол#и#управление#на#риска#на# предприятието#
във#връзка# с#процеса#на#финансово#отчитане,#което#е#част#от# доклада#за#дейността#(като#елемент#
от# съдържанието# на# декларацията# за# корпоративно# управление)# и# информацията# по# чл.# 10,#
параграф#1,#букви#"в",#"г",#"е",#"з"#и#"и"#от#Директива#2004/25/ЕО#на#Европейския#парламент#и#на#
Съвета#от#21#април#2004#година#относно#предложенията#за#поглъщане,#не#съдържат#случаи#на#
съществено#неправилно#докладване.#
Допълнително*докладване*относно*одита*на*годишния*индивидуален*финансов*
отчет*във*връзка*с*чл.*100(н),*ал.*4,*т.*3*от*Закона*за*публичното*предлагане*на*
ценни*книжа$*
Изявление$във$връзка$с$чл.$100(н),$ал.$4,$т.$3,$б.$„б“$от$Закона$за$публичното$предлагане$на$ценни$
книжа$
Информация#относно#сделките#със#свързани#лица#е#оповестена#в#Приложения#към#годишния#
индивидуален# финансов# отчет# –# раздел# 2.# Пояснения# към# индивидуален# финансов# отчет# –#
т.2.18.Сделки# със# свързани# лица# към# годишния# индивидуален# финансов# отчет.# На# база# на#
извършените#от#нас#одиторски#процедури#върху#сделките#със#свързани#лица#като#част#от# нашия#
одит#на#годишния#индивидуален#финансов#отчет#като#цяло,#не#са#ни#станали#известни#факти,#
обстоятелства#или#друга#информация,#на#база#на#които#да#направим#заключение,#че#сделките#
със#свързани#лица#не#са#оповестени#в#приложения#годишен#индивидуален#финансов#отчет#за#
годината,#завършваща#на#31#декември#2023г.,#във#всички#съществени#аспекти,#в#съответствие#с#
изискванията#на#МСС#24#„Оповестяване#на#свързани#лица“.# Резултатите#от#нашите#одиторски#
процедури#върху#сделките#със#свързани#лица#са#разгледани#от#нас#в#контекста#на#формирането#
6
на# нашето# мнение# относно# годишния# индивидуален# финансовия# отчет# като# цяло,# а# не# с# цел#
изразяване#на#отделно#мнение#върху#сделките#със#свързани#лица.#
Изявление$във$връзка$с$чл.$100(н),$ал.$4,$т.$3,$б.$„в”$от$Закона$за$публичното$предлагане$на$ценни$
книжа$
Нашите#отговорности#за#одит#на#годишния#индивидуален#финансовия#отчет#като#цяло,#описани#
в# раздела# на# нашия# доклад# „Отговорности# на# одитора# за# одита# на# годишния# индивидуален#
финансов#отчет“,#включват#оценяване#дали#годишния#индивидуален#финансов#отчет#представя#
съществените#сделки# и#събития# по#начин,#който#постига#достоверно#представяне.#На#база#на#
извършените# от# нас# одиторски# процедури# върху# съществените# сделки,# основополагащи# за#
годишния#индивидуален#финансов#отчет#за#годината,#завършваща#на#31#декември#2023#г.,#не# са#
ни#станали#известни#факти,#обстоятелства#или#друга#информация,#на#база#на#които#да#направим#
заключение,# че# са# налице#случаи# на# съществено# недостоверно# представяне# и# оповестяване# в#
съответствие#с#приложимите#изисквания#на#МСФО,#приети#от#Европейския#съюз.#Резултатите#
от# нашите# одиторски# процедури# върху# съществените# за# годишния# индивидуален# финансов#
отчет#сделки#и#събития#на#Дружеството#са#разгледани#от#нас#в#контекста#на#формирането#на#
нашето# мнение# относно# годишния# индивидуален# финансов# отчет# като# цяло,# а# не# с# цел#
изразяване#на#отделно#мнение#върху#тези#съществени#сделки.#
Докладване*за*съответствие*на*електронния*формат*на*годишния*индивидуален*
финансов* отчет,* включен* в* годишния* индивидуален* финансов* отчет* за*
дейността*по*чл.*100н,*ал.4*от*ЗППЦК*с*изискванията*на*Регламента*за*ЕЕЕФ*
В#допълнение#на#нашите#отговорности#и#докладване#съгласно#МОС,#описани#по-горе#в#раздела#
„Отговорности# на# одитора# за# одита# на# годишния# индивидуален# финансов# отчет“,# ние#
изпълнихме# процедурите,# съгласно# # „Указания# относно# изразяване# на#одиторско# мнение# във#
връзка#с#прилагането#на#единния#европейски#електронен#формат#(ЕЕЕФ)#за#финансовите#отчети#
на#дружества,#чиито#ценни#книжа#са#допуснати#за#търгуване#на#регулиран#пазар#в#Европейския#
съюз#(ЕС)"#н а#професионалната#организация#на#регистрираните#одитори#в#България,#Института#
на#дипломираните#експерт-счетоводители#(ИДЕС)“.#Тези#процедури#касаят#проверка#на#формата#
и#дали#четимата#от#човек#част#на#този#електронен#формат#съответства#на#одитирания#годишен#
индивидуален#финансов#отчет#и#изразяване#на#становище#по#отношение#на#съответствието#на#
електронния# формат# на# годишния# индивидуален# финансов# отчет# на# „БУЛГАР# ЧЕХ# ИНВЕСТ#
ХОЛДИНГ“#АД#за#годината,#завършваща#на#31#декември#2023#година,#приложен#в#електронния#
файл# „485100UAX01WOB035795-20231231-BG-SEP.xhtml“,# с# изискванията# на# Делегиран#
Регламент# (ЕС)# 2019/815# на# Комисията# от# 17# декември# 2018# г.# за# допълнение# на# Директива#
2004/109/ЕО# на#Европейския#парламент#и#на#Съвета#чрез#регулаторни#технически#стандарти#за#
определянето#на#единния#електронен#формат#за#отчитане#(„Регламент#за#ЕЕЕФ“).#Въз#основа#на#
тези#изисквания,#електронният#формат#на#годишния#ин дивидуален#финансов#отчет,#включен#в#
годишния# индивидуален# отчет# за# дейността# по# чл.# 100н,# ал.# 4# от# ЗППЦК,# трябва# да# бъде#
представен#в#XHTML#формат.##
#
Ръководството#на#Дружеството#е#отговорно#за#прилагането#на#изискванията#на#Регламента#за#
ЕЕЕФ# при# изготвяне# на# електронния# формат# на# годишния# индивидуален# финансов# отчет# в#
XHTML.##
#
Нашето# становище# е# само# по#отношение# на# електронния# формат# на# годишния# индивидуален#
финансов# отчет,# приложен# в# електронния# файл# „485100UAX01WOB035795-20231231-BG-
7
SEP.xhtml“#и# не# обхваща#другата# информация,#включена#в#годишния# индивидуален#финансов#
отчет#за#дейността#по#чл.#100н,#ал.#4#от#ЗППЦК.##
На#базата#на#извършените#процедури,#нашето#мнение#е,#че#електронният#формат#на#годишния#
индивидуален#финансов#отчет#на#Дружеството#за#годината,#завършваща#на#31#декември#2023#
година,#съдържащ#се#в#приложения#електронен#файл#„485100UAX01WOB035795-20231231-BG-
SEP.xhtml“,# е# изготвен# във# всички# съществени# аспекти# в# съответствие# с# изискванията# на#
Регламента#за#ЕЕЕФ.#
Докладване* съгласно* чл.* 10* от* Регламент* (ЕС)* №* 537/2014* във* връзка* с*
изискванията*на*чл.*59*от*Закона*за*независимия*финансов*одит**
Съгласно# изискванията# на# Закона# за# независимия# финансов# одит# във# връзка# с# чл.# 10# от#
Регламент#(ЕС)#№#537/2014 ,#ние#докладваме#допълнително#и#изложената#по-долу#информация.#
#Жанета#Кънева#Стойчева#е#назначена#за#задължителен#одитор#на#годишния#индивидуален#
финансов# отчет# за# годината,# завършваща# на# 31# декември# 2023# г.# на# „БУЛГАР# ЧЕХ# ИНВЕСТ#
ХОЛДИНГ“#АД#(„Дружеството“)#от#общото#събрание#на#акционерите,#проведено#на#29.06.2023г.,#
за#период#от#една#година.###
Одитът# на# годишния# индивидуален# финансов# отчет# за# годината,# завършваща# на# 31#
декември#2023#г.#на#Дружеството#представлява#2#ри#поред#пълен#непрекъснат#ангажимент#за#
задължителен#одит#на#това#предприятие,#извършен#от#нас.#
Потвърждаваме,#че#изразеното#от#нас#одиторско#мнение#е#в#съответствие#с#допълнителния#
доклад,##представен# на#одитния#комитет#на#Дружеството,#съгласно#изискванията#на#чл.#60#от#
Закона#за#независимия#финансов#одит.#
Потвърждаваме,# че# не# сме# предоставяли# посочените# в# чл.# 64# от# Закона# за# независимия#
финансов#одит#забранени#услуги#извън#одита.#
Потвърждаваме,#че#при#извършването#на#одита#сме#запазили#своята#независимост#спрямо#
Дружеството.##
За#периода,#за#който#се#отнася#извършеният#от#нас#задължителен#одит,#освен#одита,#ние#не#
сме# предоставили# услуги# на# Дружеството,# които# не# са# посочени# в# доклада# за# дейността# или#
финансовия#отчет#на#Дружеството.#
Жанета#Кънева#Стойчева#–#Регистриран#одитор#
Адрес#на#одитора:#
Гр.#Сливен#
Ул.#Оборище#№#43#
Тел.#0886#719#969#
Дата#:30.03.2024#г.
Janeta Kaneva
Stoycheva
Digitally signed by
Janeta Kaneva
Stoycheva
Date: 2024.03.30
17:02:15 +02'00'
1
ДО##
АКЦИОНЕРИТЕ##НА#
„БУЛГАР#ЧЕХ#ИНВЕСТ#ХОЛДИНГ“#АД#
ГР.#СЛИВЕН#
#
#
ДЕКЛАРАЦИЯ*
!
По!чл.!100!н,ал.4,т.3!от!
Закона!за!публичното!предлагане!на!ценни!книжа!
Долуподписаната:!
Жанета&Кънева&Стойчева&&
декларирам,&че&
Жанета# Кънева##Стойчева#беше#ангажирана#да# извърши# задължителен#финансов#
одит# на# # финансов# отчет# на# „# БУЛГАР# ЧЕХ# ИНВЕСТ# ХОЛДИНГ“# АД# за# 2023г.,# съставен#
съгласно#Международните#стандарти#за#финансово#отчитане,#приети#от#ЕС,#общоприето#
наименование#на#счетоводна#база,#дефинирани#в#т.8!на!ДР!на!Закона!за!счетоводство!под#
наименованието#„#Международни#счетоводни#стандарти#„.#В#резултат#на#нашия#одит#ние#
издадохме#доклад#от##30##март#2024#г.#
С"настоящото"УДОСТОВЕРЯВАМЕ,"ЧЕ""както"е"докладвано"в"издадения"от"нас"
одиторски"доклад"относно"годишния""финансов"отчет"на"„"БУЛГАР"ЧЕХ"ИНВЕСТ"
ХОЛДИНГ“"АД"за"2023"година,"издаден"на"30"март"2024"година:"
1. Чл.100н,ал.4,т.3,буква“а“Одиторско"мнение:#По#наше#мнение,#приложеният##
финансов# отчет# представя# достоверно,# във# всички# съществени# аспекти,##
финансовото#състояние#на##Дружеството##към#31#декември#2023#г.#и##финансови#
резултати# от# дейността# и# паричните# му# потоци# за# годината,# завършваща# на#
тази#дата,#в#съответствие#с#Международните#стандарти#за#финансово#отчитане#
(МСФО),#приети#от#Европейския#съюз#(ЕС)(#стр.1#от#одиторския#доклад).#
2. Чл.100н,ал.4,т.3,буква“б“""Информация," " отнасяща" се" " до" " сделките" на" „"
БУЛГАР"ЧЕХ"ИНВЕСТ" ХОЛДИНГ“"АД"със"свързани"лица.#Информация# относно#
сделките# със# свързани# лица# е# оповестена# в# Приложения# към# годишния#
индивидуален# финансов# отчет# –# раздел# 2.# Пояснения# към# индивидуален#
финансов#отчет#–#т.2.18.Сделки#със#свързани#лица.#На#база#на#извършените#от#
нас#одиторски#процедури#върху# сделките#със#свързани#лица#като#част#от#нашия#
одит# на# финансовия# отчет# като# цяло,# не# са# ни# станали# известни# факти,#
обстоятелства# или# друга# информация,# на# база# на# които# да# направим#
заключение,# че# сделките# със# свързани# лица# не# са# оповестени# в# приложения#
индивидуален#финансов#отчет#за#годината,#завършваща#на#31#декември#2023#г.,#
във# всички# съществени# аспекти,# в# съответствие# с# изискванията# на# МСС# 24#
„Оповестяване#на#свързани#лица“.#Резултатите#от#нашите#одиторски#процедури#
върху# сделките# със# свързани# лица# са# разгледани# от# нас# в# контекста# на#
формирането#на#нашето#мнение#относно##финансов#отчет#като#цяло,#а#не#с#цел#
изразяване# на# отделно# мнение# върху# сделките# със# свързани# лица# (стр.5-6# от#
одиторския#доклад).#
2
3. Чл.100н,ал.4,т.3,буква“в“" " Информация," " отнасяща" се" " до" " съществените""
сделки#Нашите#отговорности#за#одит#на##финансов#отчет#като#цяло,#описани#в#
раздела# на# нашия# доклад# „Отговорности# на# одитора# за# одита# на# # финансов#
отчет“,# включват# оценяване# дали# # финансов# отчет# представя# съществените#
сделки#и#събития#по#начин,#който#постига#достоверно#представяне.#На#база#на#
извършените# от# нас# одиторски# процедури# върху# съществените# сделки,#
основополагащи#за##финансов#отчет#за#годината,#завършваща#на#31#декември#
2023#г.,#не#са#ни#станали#известни#факти,#обстоятелства#или#друга#информация,#
на#база#на#които#да#направим#заключение,#че#са#налице#случаи#на#съществено#
недостоверно# представяне# и# оповестяване# в# съответствие# с# приложимите#
изисквания# на# МСФО,# приети# от# Европейския# съюз.# Резултатите# от# нашите#
одиторски#процедури#върху#съществените#за#финансов#отчет#сделки# и#събития#
на# Дружество# са# разгледани# от# нас# в# контекста# на# формирането# на# нашето#
мнение#относно##финансов##отчет#като#цяло,#а#не#с#цел#изразяване#на#отделно#
мнение#върху#тези#съществени#сделки#(#стр.6#от#одиторския#доклад).#
#
#
Удостоверяванията," направени" с" настоящата" декларация," следва" да" се"
разглеждат"единствено"и"само"в"контекста"на"издадения"от"нас"одиторски"доклад"
в"резултат"на"извършения"независим"финансов"одит"на""годишен"финансов"отчет"
на" „" БУЛГАР" ЧЕХ" ИНВЕСТ" ХОЛДИНГ" „" АД" за" отчетния" период," завършващ" на" 31"
декември" 2023" година" с" дата" 31" март" 2024г." Настоящата" декларация" е"
предназначена"единствено"за"посочения"по-"горе"адресат"и"е"изготвена"единствено"
и"само"в"изпълнение"на"изискванията,"които"са"посочени"с"чл.100н,ал.4,т.3"от"За кона"
за" публичното" предлагане" на" ценни" книжа(ЗППЦК)и" не" следва" да" се" приема" като"
заместваща" нашите" заключения," съдържащи" се" в" издадения" от" нас" одиторски"
доклад"от"30"март"2024"г."по"отношение"на"въпросите,"обхванати"от"чл.100н,"ал.4,"
т.3"от"ЗППЦК."
"
"
30""март"2024"г."""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""
Гр."Сливен,"
Ул.“"Оборище“"№"43"
Тел.0886"719"969"
"
-------------------------------------"
# # # # # # # #
Жанета#Стойчева#,#
Регистриран#одитор#
Janeta Kaneva
Stoycheva
Digitally signed by Janeta
Kaneva Stoycheva
Date: 2024.03.30 17:08:15
+02'00'