1
Годишен доклад за дейността
Доклад на независимия одитор
Финансов отчет
„БЪЛГАРСКА ФИНАНСОВА КЪЩА“ АД
31 декември 2024 г.
Годишен доклад за дейността
Доклад на независимия одитор
Финансов отчет
„БЪЛГАРСКА ФИНАНСОВА КЪЩА“ АД
31 декември 2024 г.
2
Съдържание
Страница
Годишен доклад за дейността -
Доклад на независимия одитор -
Отчет за финансовото състояние 1
Отчет за печалбата или загубата и другия всеобхватен доход 2
Отчет за промените в собствения капитал 3
Отчет за паричните потоци 4
Пояснения към финансовия отчет 5
Страница
Годишен доклад за дейността -
Доклад на независимия одитор -
Отчет за финансовото състояние 1
Отчет за печалбата или загубата и другия всеобхватен доход 2
Отчет за промените в собствения капитал 3
Отчет за паричните потоци 4
Пояснения към финансовия отчет 5
3
ОТЧЕТ ЗА ВСЕОБХВАТНИЯ ДОХОД
за годината, завършваща на 31 декември 2024 год.
Пояснение 31.12.2024 31.12.2023
‘000 лв. ‘000 лв.
Приходи от лихви 8 992 913
Положителни разлики от операции с
финансови активи 8 82 144
Разходи за външни услуги 9.1 (103) (143)
Разходи за персонала 9.2 (67) (55)
Разходи за амортизация (1) (2)
Разходи от обезценка на финансови
активи (67) (8)
Други разходи (4)
Провизии (34) (17)
Разходи за лихви (626) (626)
Други финансови разходи (2) (2)
Печалба / Загуба от оперативна дейност 170 204
Печалба / Загуба преди данъци 170 204
Разходи за данъци върху дохода 5 -
Печалба / Загуба за периода 165 204
Общо всеобхватен доход за пeриода: 165 204
Изготвил: ____________________ Изп. Директор : ____________________
/Тега Консулт ЕООД – Теодора
Мутафчийска/
/Иван Янев/
Дата: 24.03.2025
Съгласно
независим одиторски доклад:
______________
Регистриран одитор Стоян Стоянов
БУЛ ОДИТ ООД
Одиторско дружество № 23
Управител Стоян Стоянов
ОТЧЕТ ЗА ВСЕОБХВАТНИЯ ДОХОД
за годината, завършваща на 31 декември 2024 год.
Пояснение 31.12.2024 31.12.2023
‘000 лв. ‘000 лв.
Приходи от лихви 8 992 913
Положителни разлики от операции с
финансови активи 8 82 144
Разходи за външни услуги 9.1 (103) (143)
Разходи за персонала 9.2 (67) (55)
Разходи за амортизация (1) (2)
Разходи от обезценка на финансови
активи (67) (8)
Други разходи (4)
Провизии (34) (17)
Разходи за лихви (626) (626)
Други финансови разходи (2) (2)
Печалба / Загуба от оперативна дейност 170 204
Печалба / Загуба преди данъци 170 204
Разходи за данъци върху дохода 5 -
Печалба / Загуба за периода 165 204
Общо всеобхватен доход за пeриода: 165 204
Изготвил: ____________________ Изп. Директор : ____________________
/Тега Консулт ЕООД – Теодора
Мутафчийска/
/Иван Янев/
Дата: 24.03.2025
Съгласно
независим одиторски доклад:
______________
Регистриран одитор Стоян Стоянов
БУЛ ОДИТ ООД
Одиторско дружество № 23
Управител Стоян Стоянов
4
ОТЧЕТ ЗА ФИНАНСОВОТО СЪСТОЯНИЕ
към 31 декември 2024 год.
Активи Пояснение 31.12.2024 31.12.2023
‘000 лв. ‘000 лв.
Текущи активи
Предоставени краткосрочни заеми 17 14 345 14 884
Финансови активи по справедлива стойност
в печалбата или загубата 12 2 312 2 162
Други 196
Текущи вземания 13 66
Пари и парични еквиваленти 14 591 191
Текущи активи 17 444 17 303
Нетекущи активи
Машини,производствено оборудване и
апаратура 1
Предоставени дългосрочни заеми 18 622 517
Предплатени разходи 41 81
Нетекущи активи 663 599
Общо активи 18 107 17 902
Собствен капитал и пасиви Пояснение 31.12.2024 31.12.2023
‘000 лв. ‘000 лв.
Собствен капитал
Акционерен капитал 15 2 100 2 100
Общи резерви 25
Натрупана Печалба / Загуба 220 80
Общо собствен капитал 2 345 2 180
Пасиви
Провизии 50 19
Облигационни заеми 16 15 647 15 647
Данъчни задължения 5 -
Други задължения 60 56
Общо пасиви 15 762 15 722
Общо собствен капитал и пасиви 18 107 17 902
Изготвил: ____________________ Изп. Директор : ____________________
/Тега Консулт ЕООД – Теодора
Мутафчийска/ / Иван Янев /
Дата: 24.03.2025 г.
Съгласно
независим одиторски доклад:
______________
Регистриран одитор Стоян Стоянов
БУЛ ОДИТ ООД
Одиторско дружество № 23
Управител Стоян Стоянов
ОТЧЕТ ЗА ФИНАНСОВОТО СЪСТОЯНИЕ
към 31 декември 2024 год.
Активи Пояснение 31.12.2024 31.12.2023
‘000 лв. ‘000 лв.
Текущи активи
Предоставени краткосрочни заеми 17 14 345 14 884
Финансови активи по справедлива стойност
в печалбата или загубата 12 2 312 2 162
Други 196
Текущи вземания 13 66
Пари и парични еквиваленти 14 591 191
Текущи активи 17 444 17 303
Нетекущи активи
Машини,производствено оборудване и
апаратура 1
Предоставени дългосрочни заеми 18 622 517
Предплатени разходи 41 81
Нетекущи активи 663 599
Общо активи 18 107 17 902
Собствен капитал и пасиви Пояснение 31.12.2024 31.12.2023
‘000 лв. ‘000 лв.
Собствен капитал
Акционерен капитал 15 2 100 2 100
Общи резерви 25
Натрупана Печалба / Загуба 220 80
Общо собствен капитал 2 345 2 180
Пасиви
Провизии 50 19
Облигационни заеми 16 15 647 15 647
Данъчни задължения 5 -
Други задължения 60 56
Общо пасиви 15 762 15 722
Общо собствен капитал и пасиви 18 107 17 902
Изготвил: ____________________ Изп. Директор : ____________________
/Тега Консулт ЕООД – Теодора
Мутафчийска/ / Иван Янев /
Дата: 24.03.2025 г.
Съгласно
независим одиторски доклад:
______________
Регистриран одитор Стоян Стоянов
БУЛ ОДИТ ООД
Одиторско дружество № 23
Управител Стоян Стоянов
5
ОТЧЕТ ЗА ИЗМЕНЕНИЯТА В СОБСТВЕНИЯ КАПИТАЛ
за годината, завършваща на 31 декември 2024 год.
Всички суми са
представени в
‘000 лв.
Основен
капитал
Законови
резерви
Премийни
резерви
Натрупани
печалби /
загуби
Общо
собствен
капитал
Салдо към 1 януари
2024 г. 2 100 80 2 180
Други изменения
Разпределение на
печалбата 25 (25)
Печалба / Загуба за
годината 165 165
Общо всеобхватен
доход за годината - 165 165
Салдо към 31
декември 2024 г. 2 100 25 220 2 345
Всички суми са
представени в
‘000 лв.
Основен
капитал
Законови
резерви
Премийни
резерви
Натрупани
печалби /
загуби
Общо
собствен
капитал
Салдо към 1 януари
2023 г. 2 100 (124) 1 976
Други изменения
Разпределение на
печалбата
Печалба / Загуба за
годината 204 204
Общо всеобхватен
доход за годината -
204 204
Салдо към 31
декември 2023 г. 2 100 80 2 180
Изготвил: ____________________ Изп. Директор : ____________________
/Тега Консулт ЕООД – Теодора
Мутафчийска/
/Иван Янев/
Дата: 24.03.2025
Съгласно
независим одиторски доклад:
______________
Регистриран одитор Стоян Стоянов
БУЛ ОДИТ ООД
Одиторско дружество № 23
Управител Стоян Стоянов
ОТЧЕТ ЗА ИЗМЕНЕНИЯТА В СОБСТВЕНИЯ КАПИТАЛ
за годината, завършваща на 31 декември 2024 год.
Всички суми са
представени в
‘000 лв.
Основен
капитал
Законови
резерви
Премийни
резерви
Натрупани
печалби /
загуби
Общо
собствен
капитал
Салдо към 1 януари
2024 г. 2 100 80 2 180
Други изменения
Разпределение на
печалбата 25 (25)
Печалба / Загуба за
годината 165 165
Общо всеобхватен
доход за годината - 165 165
Салдо към 31
декември 2024 г. 2 100 25 220 2 345
Всички суми са
представени в
‘000 лв.
Основен
капитал
Законови
резерви
Премийни
резерви
Натрупани
печалби /
загуби
Общо
собствен
капитал
Салдо към 1 януари
2023 г. 2 100 (124) 1 976
Други изменения
Разпределение на
печалбата
Печалба / Загуба за
годината 204 204
Общо всеобхватен
доход за годината -
204 204
Салдо към 31
декември 2023 г. 2 100 80 2 180
Изготвил: ____________________ Изп. Директор : ____________________
/Тега Консулт ЕООД – Теодора
Мутафчийска/
/Иван Янев/
Дата: 24.03.2025
Съгласно
независим одиторски доклад:
______________
Регистриран одитор Стоян Стоянов
БУЛ ОДИТ ООД
Одиторско дружество № 23
Управител Стоян Стоянов
6
ОТЧЕТ ЗА ПАРИЧНИТЕ ПОТОЦИ ПО ПРЕКИЯ МЕТОД
за годината, завършваща на 31 декември 2024 год.
(хил.лв.)
За периода, завършващ За периода, завършващ
на 31.12.2024 г. на 31.12.2023 г.
Постъп -
ления
Плаща-
ния
Нетен
поток
Постъп-
ления
Плаща-
ния
Нетен
поток
Парични потоци от оперативна
дейност
Парични потоци свързани с търговски
контрагенти 2 736 (1 447) 1 289 1 705 (3 062) (1 357)
Парични потоци свързани с трудови
възнаграждения (67) (67) (55) (55)
Други парични потоци (1) (1) 1 (1) -
Всичко парични потоци от
оперативна дейност 2 736 (1 515) 1 221 1 706 (3 118) (1 412)
Парични потоци от инвестиционна
дейност
Парични потоци, свързани с
краткосрочни финансови
активи,държани за търговски цели 595 (594) 1 861 (1 289) (428)
Всичко парични потоци от
инвестиционна дейност 595 (594) 1 861 (1 289) (428)
Парични потоци от финансова
дейност
Парични потоци от емитиране и
обратно придобиване на ценни книжа (196) (196) 1 744 (1 727) 17
Парични потоци, свързани с получени
или предоставени заеми (626) (626) 16 (626) (610)
Всичко парични потоци от
финансова дейност (822) (822) 1 760 (2 353) (593)
Изменение на паричните средства през
периода 3 331 (2 931) 400 4 327 (6760) (2 433)
Наличности от парични средства на
01.01. 191 2 624
Наличности от парични средства на
31.12. 591 191
Изготвил: ____________________ Изп. Директор : ____________________
/Тега Консулт ЕООД – Теодора
Мутафчийска/
/Иван Янев/
Дата: 24.03.2025 г.
Съгласно
независим одиторски доклад:
______________
Регистриран одитор Стоян Стоянов
БУЛ ОДИТ ООД
Одиторско дружество № 23
Управител Стоян Стоянов
ОТЧЕТ ЗА ПАРИЧНИТЕ ПОТОЦИ ПО ПРЕКИЯ МЕТОД
за годината, завършваща на 31 декември 2024 год.
(хил.лв.)
За периода, завършващ За периода, завършващ
на 31.12.2024 г. на 31.12.2023 г.
Постъп -
ления
Плаща-
ния
Нетен
поток
Постъп-
ления
Плаща-
ния
Нетен
поток
Парични потоци от оперативна
дейност
Парични потоци свързани с търговски
контрагенти 2 736 (1 447) 1 289 1 705 (3 062) (1 357)
Парични потоци свързани с трудови
възнаграждения (67) (67) (55) (55)
Други парични потоци (1) (1) 1 (1) -
Всичко парични потоци от
оперативна дейност 2 736 (1 515) 1 221 1 706 (3 118) (1 412)
Парични потоци от инвестиционна
дейност
Парични потоци, свързани с
краткосрочни финансови
активи,държани за търговски цели 595 (594) 1 861 (1 289) (428)
Всичко парични потоци от
инвестиционна дейност 595 (594) 1 861 (1 289) (428)
Парични потоци от финансова
дейност
Парични потоци от емитиране и
обратно придобиване на ценни книжа (196) (196) 1 744 (1 727) 17
Парични потоци, свързани с получени
или предоставени заеми (626) (626) 16 (626) (610)
Всичко парични потоци от
финансова дейност (822) (822) 1 760 (2 353) (593)
Изменение на паричните средства през
периода 3 331 (2 931) 400 4 327 (6760) (2 433)
Наличности от парични средства на
01.01. 191 2 624
Наличности от парични средства на
31.12. 591 191
Изготвил: ____________________ Изп. Директор : ____________________
/Тега Консулт ЕООД – Теодора
Мутафчийска/
/Иван Янев/
Дата: 24.03.2025 г.
Съгласно
независим одиторски доклад:
______________
Регистриран одитор Стоян Стоянов
БУЛ ОДИТ ООД
Одиторско дружество № 23
Управител Стоян Стоянов
7
ПОЯСНЕНИЯ
КЪМ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ
на “БЪЛГАРСКА ФИНАНСОВА КЪЩА” АД, СОФИЯ
към 31.12.2024 год.
ПОЯСНЕНИЯ
КЪМ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ
на “БЪЛГАРСКА ФИНАНСОВА КЪЩА” АД, СОФИЯ
към 31.12.2024 год.
8
1. Правен статус и предмет на дейност
“БЪЛГАРСКА ФИНАНСОВА КЪЩА” АД, гр. София е акционерно дружество, вписано
в Търговския регистър към Агенция по вписванията на 14.03.2019 г. с ЕИК № 205567857.
Адресът на Управление и място на стопанската дейност на дружеството е гр.София, ул. Г.С.
Раковски 132, вх. А, ет.1, офис 3.
Предметът на дейност на дружеството е:
Финансов лизинг, гаранционни сделки, парично брокерство, придобиване на вземания по
кредити и друга форма на финансиране (факторинг, форфетинг и други), придобиване на
участия в кредитна институция или в друга финансова институция, отпускане на кредити със
средства, които не са набрани чрез публично привличане на влогове или други възстановими
средства
Дружествен капитал: 2 100 000 лева.
Основният капитал е разпределен на 2 100 000 обикновени поименни налични акции с
право на глас, с номинал: 1 лв. Дружеството е 100% частна собственост. Собственици на
дружествения капитал са:
1. Опортюнити България Инвестмънт АД
2. Български фонд за дялово инвестиране АД
3. Компас Диджитъл Файненс КДА.
На 19.04.2021 г. има решение на Общото събрание на акционерите за увеличаването на
акционерния капитал на Дружеството от 1 100 000 на 2 100 000 лева.
Увеличението е извършено чрез издаване на нови 1 000 000 (един милион) обикновени
поименни налични акции с право на глас, всяка една от които с номинална стойност в размер на
1 лев. Новоиздадените акции се записват от настоящите акционери по номинална стойност и
съразмерно на притежаваните от тях акции преди увеличението на капитала, както следва:
• Акционерът „ Опортюнити България Инвестмънт" АД, притежаващ 461 000 акции
от капитала на дружеството преди увеличението, представляващи 41.91 %, записва 419
100 нови акции с номинална стойност 1 (един) лев всяка една от увеличението на
капитал;
• Акционерът „ Български фонд за дялово инвестиране" АД, притежаващ 539 000
акции от капитала на дружеството преди увеличението, представляващи 49 %, записва
490 000 нови акции с номинална стойност 1 (един) лев всяка една от увеличението на
капитала;
• Акционерът „ Компас Диджитъл Файненс" КДА, притежаващ 100 000 акции от
капитала на дружеството преди увеличението, представляващи 9. 09 %, записва 90 900
нови акции с номинална стойност 1 (един) лев всяка една от увеличението на капитала.
По откритата набирателна сметка на Дружеството е внесена 100% от емисионната
стойност на записаните 1 000 000 броя акции. Вписването на увеличението на капитала от 1 100
000 лева на 2 100 000 лева в Търговския регистър към Агенцията по вписванията, е направено на
07.05.2021 г.
Дружеството не се ограничава със срок.
1. Правен статус и предмет на дейност
“БЪЛГАРСКА ФИНАНСОВА КЪЩА” АД, гр. София е акционерно дружество, вписано
в Търговския регистър към Агенция по вписванията на 14.03.2019 г. с ЕИК № 205567857.
Адресът на Управление и място на стопанската дейност на дружеството е гр.София, ул. Г.С.
Раковски 132, вх. А, ет.1, офис 3.
Предметът на дейност на дружеството е:
Финансов лизинг, гаранционни сделки, парично брокерство, придобиване на вземания по
кредити и друга форма на финансиране (факторинг, форфетинг и други), придобиване на
участия в кредитна институция или в друга финансова институция, отпускане на кредити със
средства, които не са набрани чрез публично привличане на влогове или други възстановими
средства
Дружествен капитал: 2 100 000 лева.
Основният капитал е разпределен на 2 100 000 обикновени поименни налични акции с
право на глас, с номинал: 1 лв. Дружеството е 100% частна собственост. Собственици на
дружествения капитал са:
1. Опортюнити България Инвестмънт АД
2. Български фонд за дялово инвестиране АД
3. Компас Диджитъл Файненс КДА.
На 19.04.2021 г. има решение на Общото събрание на акционерите за увеличаването на
акционерния капитал на Дружеството от 1 100 000 на 2 100 000 лева.
Увеличението е извършено чрез издаване на нови 1 000 000 (един милион) обикновени
поименни налични акции с право на глас, всяка една от които с номинална стойност в размер на
1 лев. Новоиздадените акции се записват от настоящите акционери по номинална стойност и
съразмерно на притежаваните от тях акции преди увеличението на капитала, както следва:
• Акционерът „ Опортюнити България Инвестмънт" АД, притежаващ 461 000 акции
от капитала на дружеството преди увеличението, представляващи 41.91 %, записва 419
100 нови акции с номинална стойност 1 (един) лев всяка една от увеличението на
капитал;
• Акционерът „ Български фонд за дялово инвестиране" АД, притежаващ 539 000
акции от капитала на дружеството преди увеличението, представляващи 49 %, записва
490 000 нови акции с номинална стойност 1 (един) лев всяка една от увеличението на
капитала;
• Акционерът „ Компас Диджитъл Файненс" КДА, притежаващ 100 000 акции от
капитала на дружеството преди увеличението, представляващи 9. 09 %, записва 90 900
нови акции с номинална стойност 1 (един) лев всяка една от увеличението на капитала.
По откритата набирателна сметка на Дружеството е внесена 100% от емисионната
стойност на записаните 1 000 000 броя акции. Вписването на увеличението на капитала от 1 100
000 лева на 2 100 000 лева в Търговския регистър към Агенцията по вписванията, е направено на
07.05.2021 г.
Дружеството не се ограничава със срок.
9
Дружеството е с едностепенна система на управление и включва Съвет на директорите с
членове:
1. Иван Илиев Янев
2. Елка Атанасова Стоилова
3. Асен Емилов Манчев
Към датата на баланса – 31.12.2024г. дружеството се представлява от изпълнителния
директор Иван Янев.
Броят на персонала към 31 декември 2024 г. е 5 служители.
1.1. БАЗА ЗА ИЗГОТВЯНЕ НА ФИНАНСОВИТЕ ОТЧЕТИ
Финансовият отчет на Дружеството е съставен в съответствие с Международните стандарти за
финансово отчитане (МСФО), разработени и публикувани от Съвета по международни
счетоводни стандарти (СМСС) и приети от Европейския съюз (МСФО, приети от ЕС). По
смисъла на параграф 1, точка 8 от Допълнителните разпоредби на Закона за счетоводството,
приложим в България, терминът „МСФО, приети от ЕС“ представляват Международните
счетоводни стандарти (МСС), приети в съответствие с Регламент (ЕО) 1606/2002 на
Европейския парламент и на Съвета.
Финансовият отчет е съставен в български лева, което е функционалната валута на
Дружеството. Всички суми са представени в хиляди лева (‘000 лв.) (включително сравнителната
информация за 2023 г.), освен ако не е посочено друго.
Финансовият отчет е съставен при спазване на принципа на действащо предприятие и като са
взети предвид възможните ефекти от продължаващото въздействие на пандемията от
коронавирус Covid-19, войната в Украйна и рисковете предизвикани от климатичните
промени.Ръководството носи отговорност за съставянето и достоверното представяне на
информацията в настоящия финансов отчет.
Към датата на изготвяне на този финансов отчет ръководството е направило оценка на
способността на дружеството да продължи да функционира като действащо предприятие на
базата на наличната информация в обозримо бъдеще. След направените проучвания
ръководството има разумни очаквания, че Дружеството разполага с достатъчно ресурси, за да
продължи да функционира в обозримо бъдеще. Съответно то продължава да приема принципа
на действащо предприятие при изготвянето на годишния финансов отчет.
Продължаващо въздействие на Covid-19
COVID-19 оказа значително въздействие върху световната икономика. Много държави
наложиха забрани за пътуване на милиони хора, а много хора бяха подложени на карантинни
мерки. Пандемията доведе и до значителна нестабилност на финансовите и стоковите пазари в
световен мащаб. Различните правителства приеха мерки за предоставяне на финансова и
нефинансова помощ на засегнатите сектори от икономиката и предприятия.
Дружеството е с едностепенна система на управление и включва Съвет на директорите с
членове:
1. Иван Илиев Янев
2. Елка Атанасова Стоилова
3. Асен Емилов Манчев
Към датата на баланса – 31.12.2024г. дружеството се представлява от изпълнителния
директор Иван Янев.
Броят на персонала към 31 декември 2024 г. е 5 служители.
1.1. БАЗА ЗА ИЗГОТВЯНЕ НА ФИНАНСОВИТЕ ОТЧЕТИ
Финансовият отчет на Дружеството е съставен в съответствие с Международните стандарти за
финансово отчитане (МСФО), разработени и публикувани от Съвета по международни
счетоводни стандарти (СМСС) и приети от Европейския съюз (МСФО, приети от ЕС). По
смисъла на параграф 1, точка 8 от Допълнителните разпоредби на Закона за счетоводството,
приложим в България, терминът „МСФО, приети от ЕС“ представляват Международните
счетоводни стандарти (МСС), приети в съответствие с Регламент (ЕО) 1606/2002 на
Европейския парламент и на Съвета.
Финансовият отчет е съставен в български лева, което е функционалната валута на
Дружеството. Всички суми са представени в хиляди лева (‘000 лв.) (включително сравнителната
информация за 2023 г.), освен ако не е посочено друго.
Финансовият отчет е съставен при спазване на принципа на действащо предприятие и като са
взети предвид възможните ефекти от продължаващото въздействие на пандемията от
коронавирус Covid-19, войната в Украйна и рисковете предизвикани от климатичните
промени.Ръководството носи отговорност за съставянето и достоверното представяне на
информацията в настоящия финансов отчет.
Към датата на изготвяне на този финансов отчет ръководството е направило оценка на
способността на дружеството да продължи да функционира като действащо предприятие на
базата на наличната информация в обозримо бъдеще. След направените проучвания
ръководството има разумни очаквания, че Дружеството разполага с достатъчно ресурси, за да
продължи да функционира в обозримо бъдеще. Съответно то продължава да приема принципа
на действащо предприятие при изготвянето на годишния финансов отчет.
Продължаващо въздействие на Covid-19
COVID-19 оказа значително въздействие върху световната икономика. Много държави
наложиха забрани за пътуване на милиони хора, а много хора бяха подложени на карантинни
мерки. Пандемията доведе и до значителна нестабилност на финансовите и стоковите пазари в
световен мащаб. Различните правителства приеха мерки за предоставяне на финансова и
нефинансова помощ на засегнатите сектори от икономиката и предприятия.
10
Бизнесът трябваше да се справя с предизвикателства, свързани с намалени приходи и нарушени
вериги за доставки. На 13.03.2020 г. Народното събрание взе решение за обявяване на
извънредно положение за период от един месец, което впоследствие бе удължено многократно и
прерасна в удължавана периодично извънредна епидемична обстановка до 30 юни 2022 г., като
считано от 01 април 2022 г. тя бе отменена.
Конфликтът между Русия и Украйна
На 24 февруари 2022 г. Руската Федерация започна военна инвазия в Украйна. В резултат на
тези действия на Русия бяха наложени редица различни икономически и финансови санкции от
Европейския съюз и други страни. Очакванията са в средносрочен и дългосрочен план те да
имат всеобхватен негативен ефект и върху световната икономика и различни сфери на
обществения живот. Ситуацията е много динамична и непредсказуема и потенциално
всеобхватна, поради което на този етап Ръководството на Дружеството не е в състояние да
направи надеждна прогноза за потенциалното въздействие на военната криза.
Въпроси, свързани с климата
Рисковете, предизвикани от климатичните промени, могат да имат хипотетични и косвени
бъдещи неблагоприятни последици за бизнес дейностите на Дружеството. Тези рискове могат да
се отнасят до рискове, свързани с прехода (напр. регулаторни промени и рискове в различните
икономически сектори, и в частност техните рискове свързани с дейността им и репутацията) .
Начинът, по който Дружеството осъществява своята дейност, може да бъде засегнат от нови
регулаторни ограничения върху емисиите на CO2, които то генерира чрез центровете за данни.
Потреблението на енергия за нуждите на поддръжка на данни е високо в глобален план, поради
което Дружеството се стреми да прилага технологични решения за намаляване на нивото на
необходимата енергия, особено в областта на поддържането на максималната възможна защита
на критичната ИТ инфраструктура
В съответствие с предходната година, към 31 декември 2024 г. Дружеството не е
идентифицирало значителни рискове, предизвикани от климатичните промени, които биха
могли да окажат негативно и съществено влияние върху финансовите отчети на Дружеството.
Ръководството непрекъснато оценява въздействието на свързаните с климата въпроси.
Финансовите отчети на Дружеството интегрират свързаните с климата въпроси в различни
статии.
Предположенията биха могли да се променят в бъдеще в отговор на предстоящи екологични
разпоредби, поети нови ангажименти и променящо се потребителско търсене.
В тези условия ръководството на Дружеството направи анализ и преценка на способността на
Дружеството да продължи своята дейност като действащо предприятие на база на наличната
информация за предвидимото бъдеще и ръководството очаква, че Дружеството има достатъчно
финансови ресурси, за да продължи оперативната си дейност в близко бъдеще и продължава да
прилага принципа за действащо предприятие при изготвянето на финансовия отчет .
Бизнесът трябваше да се справя с предизвикателства, свързани с намалени приходи и нарушени
вериги за доставки. На 13.03.2020 г. Народното събрание взе решение за обявяване на
извънредно положение за период от един месец, което впоследствие бе удължено многократно и
прерасна в удължавана периодично извънредна епидемична обстановка до 30 юни 2022 г., като
считано от 01 април 2022 г. тя бе отменена.
Конфликтът между Русия и Украйна
На 24 февруари 2022 г. Руската Федерация започна военна инвазия в Украйна. В резултат на
тези действия на Русия бяха наложени редица различни икономически и финансови санкции от
Европейския съюз и други страни. Очакванията са в средносрочен и дългосрочен план те да
имат всеобхватен негативен ефект и върху световната икономика и различни сфери на
обществения живот. Ситуацията е много динамична и непредсказуема и потенциално
всеобхватна, поради което на този етап Ръководството на Дружеството не е в състояние да
направи надеждна прогноза за потенциалното въздействие на военната криза.
Въпроси, свързани с климата
Рисковете, предизвикани от климатичните промени, могат да имат хипотетични и косвени
бъдещи неблагоприятни последици за бизнес дейностите на Дружеството. Тези рискове могат да
се отнасят до рискове, свързани с прехода (напр. регулаторни промени и рискове в различните
икономически сектори, и в частност техните рискове свързани с дейността им и репутацията) .
Начинът, по който Дружеството осъществява своята дейност, може да бъде засегнат от нови
регулаторни ограничения върху емисиите на CO2, които то генерира чрез центровете за данни.
Потреблението на енергия за нуждите на поддръжка на данни е високо в глобален план, поради
което Дружеството се стреми да прилага технологични решения за намаляване на нивото на
необходимата енергия, особено в областта на поддържането на максималната възможна защита
на критичната ИТ инфраструктура
В съответствие с предходната година, към 31 декември 2024 г. Дружеството не е
идентифицирало значителни рискове, предизвикани от климатичните промени, които биха
могли да окажат негативно и съществено влияние върху финансовите отчети на Дружеството.
Ръководството непрекъснато оценява въздействието на свързаните с климата въпроси.
Финансовите отчети на Дружеството интегрират свързаните с климата въпроси в различни
статии.
Предположенията биха могли да се променят в бъдеще в отговор на предстоящи екологични
разпоредби, поети нови ангажименти и променящо се потребителско търсене.
В тези условия ръководството на Дружеството направи анализ и преценка на способността на
Дружеството да продължи своята дейност като действащо предприятие на база на наличната
информация за предвидимото бъдеще и ръководството очаква, че Дружеството има достатъчно
финансови ресурси, за да продължи оперативната си дейност в близко бъдеще и продължава да
прилага принципа за действащо предприятие при изготвянето на финансовия отчет .
11
Чуждестранна валута.
Операциите с чуждестранна валута се отчитат в лева по обменния курс, приложим в деня на
извършване на сделката. Парични активи и пасиви, деноминирани в чуждестранна валута, се
отчитат в лева по заключителния курс в деня на изготвяне на баланса. Курсовите разлики,
произтичащи от тези операции се отчитат в Отчета за доходите.
Действащо предприятие
Финансовият отчет на Дружеството за периода, приключващ на 31 декември 2024 г., е съставен
при спазване на принципа на действащо предприятие. Дружеството отчита печалба за периода в
размер на 165 хил. лв., а неразпределената печалба е в размер на 55 хил. лв. Собствения капитал
на Дружеството към 31 декември 2024 г. е положителна величина в размер на 2 345 хил. лв.
Паричният поток от оперативна дейност е положителна величина в размер на 1 221 хил.лв.
2. ПРОМЕНИ В СЧЕТОВОДНАТА ПОЛИТИКА
2.1. Нови стандарти, изменения и разяснения на съществуващи стандарти към 1 януари
2024 г.
Изменения в МСС 1 Представяне на финансовите отчети: Класификация на пасивите като
текущи и нетекущи, в сила от 1 януари 2024 г., приети от ЕС
Измененията в класификацията на пасивите като текущи или нетекущи засягат само
представянето на пасивите в отчета за финансовото състояние, но не и размера им, момента на
признаването на активи, пасиви, приходи или разходи или информацията, която дружествата
оповестяват за тези елементи. Измененията имат за цел да изяснят следното:
класификацията на пасивите като текущи или нетекущи трябва да се основава на съществуващи
права в края на отчетния период, като всички засегнати параграфи от стандарта вече използват
еднакъв термин, а именно „правото“ на отсрочване на уреждането на пасива с поне дванадесет
месеца. Изрично се посочва, че само наличното право „в края на отчетния период“ трябва да
влияе върху класификацията на пасива;
класификацията не се влияе от очакванията на предприятието дали ще упражни правото си да
отсрочи уреждането на пасива; и
уреждането на пасивите може да се осъществи чрез прехвърляне на парични средства,
капиталови инструменти, други активи или услуги на контрагента.
Чуждестранна валута.
Операциите с чуждестранна валута се отчитат в лева по обменния курс, приложим в деня на
извършване на сделката. Парични активи и пасиви, деноминирани в чуждестранна валута, се
отчитат в лева по заключителния курс в деня на изготвяне на баланса. Курсовите разлики,
произтичащи от тези операции се отчитат в Отчета за доходите.
Действащо предприятие
Финансовият отчет на Дружеството за периода, приключващ на 31 декември 2024 г., е съставен
при спазване на принципа на действащо предприятие. Дружеството отчита печалба за периода в
размер на 165 хил. лв., а неразпределената печалба е в размер на 55 хил. лв. Собствения капитал
на Дружеството към 31 декември 2024 г. е положителна величина в размер на 2 345 хил. лв.
Паричният поток от оперативна дейност е положителна величина в размер на 1 221 хил.лв.
2. ПРОМЕНИ В СЧЕТОВОДНАТА ПОЛИТИКА
2.1. Нови стандарти, изменения и разяснения на съществуващи стандарти към 1 януари
2024 г.
Изменения в МСС 1 Представяне на финансовите отчети: Класификация на пасивите като
текущи и нетекущи, в сила от 1 януари 2024 г., приети от ЕС
Измененията в класификацията на пасивите като текущи или нетекущи засягат само
представянето на пасивите в отчета за финансовото състояние, но не и размера им, момента на
признаването на активи, пасиви, приходи или разходи или информацията, която дружествата
оповестяват за тези елементи. Измененията имат за цел да изяснят следното:
класификацията на пасивите като текущи или нетекущи трябва да се основава на съществуващи
права в края на отчетния период, като всички засегнати параграфи от стандарта вече използват
еднакъв термин, а именно „правото“ на отсрочване на уреждането на пасива с поне дванадесет
месеца. Изрично се посочва, че само наличното право „в края на отчетния период“ трябва да
влияе върху класификацията на пасива;
класификацията не се влияе от очакванията на предприятието дали ще упражни правото си да
отсрочи уреждането на пасива; и
уреждането на пасивите може да се осъществи чрез прехвърляне на парични средства,
капиталови инструменти, други активи или услуги на контрагента.
12
Изменения в МСС 1 Представяне на финансови отчети: Нетекущи пасиви, обвързани с
финансови показатели, в сила от 1 януари 2024 г., приети от ЕС
МСС 1 се изменя, както следва:
уточнява се, че ако правото на отлагане на уреждането за най -малко 12 месеца е предмет на
изпълнение на условия от страна на предприятието след отчетния период, тогава тези условия
няма да повлияят на това дали правото на отлагане на уреждането съществува в края на
отчетния период (отчетната дата) за целите на класифицирането на пасива като текущ или
нетекущ; и
за нетекущите пасиви, предмет на условия, от предприятието се изисква да оповестява
информация за:
условията (например естеството и датата, до която предприятието трябва да изпълни
условието);
дали предприятието би спазило условията въз основа на обстоятелствата към отчетната дата; и
дали и как предприятието очаква да изпълни условията до датата, на която финансовите
показатели трябва да бъдат изчислени съгласно договора.
Изменения в МСФО 16 Лизинг: Задължение по лизинг при продажба и обратен лизинг, в
сила от 1 януари 2024 г., приети от ЕС
Измененията в МСФО 16 изискват от предприятие, което е продавач -наемател да оценява
впоследствие лизинговите пасиви, произтичащи от обратен лизинг, по начин, по който не
признава никаква сума от печалбата или загубата, която се отнася до правото на ползване, което
то запазва. Новите изисквания не възпрепятстват продавача -наемател да признае в текущия
финансов резултат печалбата или загубата, свързана с частичното или пълното прекратяване на
лизинговия договор. Измененията на МСФО 16 не предписват специфични изисквания за
оценяване на лизинговите пасиви, произтичащи от обратен лизинг.
Изменения в МСС 1 Представяне на финансови отчети: Нетекущи пасиви, обвързани с
финансови показатели, в сила от 1 януари 2024 г., приети от ЕС
МСС 1 се изменя, както следва:
уточнява се, че ако правото на отлагане на уреждането за най -малко 12 месеца е предмет на
изпълнение на условия от страна на предприятието след отчетния период, тогава тези условия
няма да повлияят на това дали правото на отлагане на уреждането съществува в края на
отчетния период (отчетната дата) за целите на класифицирането на пасива като текущ или
нетекущ; и
за нетекущите пасиви, предмет на условия, от предприятието се изисква да оповестява
информация за:
условията (например естеството и датата, до която предприятието трябва да изпълни
условието);
дали предприятието би спазило условията въз основа на обстоятелствата към отчетната дата; и
дали и как предприятието очаква да изпълни условията до датата, на която финансовите
показатели трябва да бъдат изчислени съгласно договора.
Изменения в МСФО 16 Лизинг: Задължение по лизинг при продажба и обратен лизинг, в
сила от 1 януари 2024 г., приети от ЕС
Измененията в МСФО 16 изискват от предприятие, което е продавач -наемател да оценява
впоследствие лизинговите пасиви, произтичащи от обратен лизинг, по начин, по който не
признава никаква сума от печалбата или загубата, която се отнася до правото на ползване, което
то запазва. Новите изисквания не възпрепятстват продавача -наемател да признае в текущия
финансов резултат печалбата или загубата, свързана с частичното или пълното прекратяване на
лизинговия договор. Измененията на МСФО 16 не предписват специфични изисквания за
оценяване на лизинговите пасиви, произтичащи от обратен лизинг.
13
Изменения в МСС 7 Отчет за паричните потоци и МСФО 7 Финансови инструменти:
Оповестявания: Споразумения за финансиране на доставчици, в сила от 1 януари 2024 г.,
приети от ЕС
Измененията в МСС 7 и МСФО 7 добавят изисквания за оповестяване, както и указания в
рамките на съществуващите изисквания за оповестяване, свързани с предоставянето на
качествена и количествена информация относно споразуменията за финансиране на
задълженията към доставчици. Тези изменения добавят две цели за оповестяване, които ще
накарат предприятията да оповестяват в пояснителните приложения информация, която
позволява на ползвателите на финансовите отчети да оценят как споразуменията за финансиране
на задълженията към доставчици влияят върху пасивите и паричните потоци на предприятието и
да разберат ефекта на споразуменията за финансиране на доставчици върху изложеността на
предприятието на ликвиден риск и как предприятието може да бъде засегнато, ако
споразуменията вече не са достъпни за него.
Към датата на съставяне на този финансов отчет са публикувани нови стандарти, изменения и
разяснения към съществуващи вече стандарти. Ръководството очаква всички стандарти и
изменения да бъдат приети в счетоводната политика на Дружеството през първия период,
започващ след датата на влизането им в сила.
Информация за тези стандарти и изменения, които имат ефект върху финансовия отчет на
Дружеството, е представена по-долу.
Изменения в МСС 21 Ефекти от промените в обменните курсове: Липса на
конвертируемост, в сила от 1 януари 2025 г., приет от ЕС
Измененията в МСС 21 включват:
уточняване кога една валута може да бъде обменена в друга валута и кога не - една валута може
да бъде обменена, когато предприятието е в състояние да обмени тази валута за другата валута
чрез пазари или механизми за обмен, които създават изпълними права и задължения без
неоправдано забавяне към датата на оценяване и за определена цел; една валута не може да бъде
обменена в друга валута, ако предприятието може да получи само незначителна сума от другата
валута;
изискване как предприятието да определи обменния курс, който се прилага, когато дадена
валута не може да бъде обменена - когато дадена валута не може да бъде обменена към датата
на оценяване, предприятието оценява спот обменния курс като курс, който би се приложил при
Изменения в МСС 7 Отчет за паричните потоци и МСФО 7 Финансови инструменти:
Оповестявания: Споразумения за финансиране на доставчици, в сила от 1 януари 2024 г.,
приети от ЕС
Измененията в МСС 7 и МСФО 7 добавят изисквания за оповестяване, както и указания в
рамките на съществуващите изисквания за оповестяване, свързани с предоставянето на
качествена и количествена информация относно споразуменията за финансиране на
задълженията към доставчици. Тези изменения добавят две цели за оповестяване, които ще
накарат предприятията да оповестяват в пояснителните приложения информация, която
позволява на ползвателите на финансовите отчети да оценят как споразуменията за финансиране
на задълженията към доставчици влияят върху пасивите и паричните потоци на предприятието и
да разберат ефекта на споразуменията за финансиране на доставчици върху изложеността на
предприятието на ликвиден риск и как предприятието може да бъде засегнато, ако
споразуменията вече не са достъпни за него.
Към датата на съставяне на този финансов отчет са публикувани нови стандарти, изменения и
разяснения към съществуващи вече стандарти. Ръководството очаква всички стандарти и
изменения да бъдат приети в счетоводната политика на Дружеството през първия период,
започващ след датата на влизането им в сила.
Информация за тези стандарти и изменения, които имат ефект върху финансовия отчет на
Дружеството, е представена по-долу.
Изменения в МСС 21 Ефекти от промените в обменните курсове: Липса на
конвертируемост, в сила от 1 януари 2025 г., приет от ЕС
Измененията в МСС 21 включват:
уточняване кога една валута може да бъде обменена в друга валута и кога не - една валута може
да бъде обменена, когато предприятието е в състояние да обмени тази валута за другата валута
чрез пазари или механизми за обмен, които създават изпълними права и задължения без
неоправдано забавяне към датата на оценяване и за определена цел; една валута не може да бъде
обменена в друга валута, ако предприятието може да получи само незначителна сума от другата
валута;
изискване как предприятието да определи обменния курс, който се прилага, когато дадена
валута не може да бъде обменена - когато дадена валута не може да бъде обменена към датата
на оценяване, предприятието оценява спот обменния курс като курс, който би се приложил при
14
редовна сделка между пазарни участници към датата на оценяване и който би отразил вярно
преобладаващите икономически условия.
изискване за оповестяване на допълнителна информация, когато валутата не е конвертируема -
когато валутата не е конвертируема, предприятието оповестява информация, която би позволила
на потребителите на неговите финансови отчети да преценят как липсата на конвертируемост на
валутата влияе или се очаква да повлияе на неговите финансови резултати, финансово състояние
и парични потоци.
Годишни подобрения, в сила от 1 януари 2026 г., все още неприети от ЕС
Годишните подобрения обхващат широка област от теми в следните стандарти:
МСФО 1 Прилагане за първи път на Международните стандарти за финансово отчитане
Отчитане на хеджиране от предприятие, което прилага за пръв път МСФО. Изменението
разглежда потенциално объркване, произтичащо от несъответствие във формулировката на
параграф Б6 от МСФО 1 и изискванията за отчитане на хеджиране в МСФО 9 Финансови
инструменти.
МСФО 7 Финансови инструменти: Оповестявания
Печалба или загуба от отписване. Изменението се отнася до потенциално объркване в параграф
Б38 от МСФО 7, произтичащо от остаряло позоваване на параграф, който е бил заличен от
стандарта при издаването на МСФО 13 Оценяване на справедливата стойност.
Оповестяване на отсрочената разлика между справедливата стойност и цената на сделката.
Изменението се отнася до несъответствие между параграф 28 от МСФО 7 и придружаващите го
насоки за прилагане, което възниква, когато последващо изменение, произтичащо от издаването
на МСФО 13, е направено в параграф 28, но не и в съответния параграф в насоките за прилагане.
Въведение и оповестяване на кредитния риск. С изменението се преодолява потенциално
объркване, като в параграф НП1 се пояснява, че ръководството не илюстрира непременно
всички изисквания в посочените параграфи на МСФО 7. Някои оповестявания са опростени.
МСФО 9 Финансови инструменти
Премахване на признаването на лизингови задължения от страна на лизингополучателя.
Изменението е насочено към потенциална липса на яснота при прилагането на изискванията на
МСФО 9 за отчитане на погасяването на лизинговите задължения на лизингополучателя, която
възниква, тъй като параграф 2.1, буква б), подточка ii) от МСФО 9 включва препратка към
редовна сделка между пазарни участници към датата на оценяване и който би отразил вярно
преобладаващите икономически условия.
изискване за оповестяване на допълнителна информация, когато валутата не е конвертируема -
когато валутата не е конвертируема, предприятието оповестява информация, която би позволила
на потребителите на неговите финансови отчети да преценят как липсата на конвертируемост на
валутата влияе или се очаква да повлияе на неговите финансови резултати, финансово състояние
и парични потоци.
Годишни подобрения, в сила от 1 януари 2026 г., все още неприети от ЕС
Годишните подобрения обхващат широка област от теми в следните стандарти:
МСФО 1 Прилагане за първи път на Международните стандарти за финансово отчитане
Отчитане на хеджиране от предприятие, което прилага за пръв път МСФО. Изменението
разглежда потенциално объркване, произтичащо от несъответствие във формулировката на
параграф Б6 от МСФО 1 и изискванията за отчитане на хеджиране в МСФО 9 Финансови
инструменти.
МСФО 7 Финансови инструменти: Оповестявания
Печалба или загуба от отписване. Изменението се отнася до потенциално объркване в параграф
Б38 от МСФО 7, произтичащо от остаряло позоваване на параграф, който е бил заличен от
стандарта при издаването на МСФО 13 Оценяване на справедливата стойност.
Оповестяване на отсрочената разлика между справедливата стойност и цената на сделката.
Изменението се отнася до несъответствие между параграф 28 от МСФО 7 и придружаващите го
насоки за прилагане, което възниква, когато последващо изменение, произтичащо от издаването
на МСФО 13, е направено в параграф 28, но не и в съответния параграф в насоките за прилагане.
Въведение и оповестяване на кредитния риск. С изменението се преодолява потенциално
объркване, като в параграф НП1 се пояснява, че ръководството не илюстрира непременно
всички изисквания в посочените параграфи на МСФО 7. Някои оповестявания са опростени.
МСФО 9 Финансови инструменти
Премахване на признаването на лизингови задължения от страна на лизингополучателя.
Изменението е насочено към потенциална липса на яснота при прилагането на изискванията на
МСФО 9 за отчитане на погасяването на лизинговите задължения на лизингополучателя, която
възниква, тъй като параграф 2.1, буква б), подточка ii) от МСФО 9 включва препратка към
15
параграф 3.3.1, но не и към параграф 3.3.3 от МСФО 9.
Цена на сделката. Изменението се отнася до потенциално объркване, произтичащо от
препратката в Приложение А към МСФО 9 към определението на "цена на сделката" в МСФО
15 Приходи от договори с клиенти, докато терминът "цена на сделката" се използва в
определени параграфи на МСФО 9 със значение, което не е непременно в съответствие с
определението на този термин в МСФО 15.
МСФО 10 Консолидирани финансови отчети
Определяне на "де факто агент". Изменението се отнася до потенциално объркване,
произтичащо от несъответствие между параграфи Б73 и Б74 от МСФО 10, свързани с
определянето от страна на инвеститора на това дали друга страна действа от негово име, чрез
уеднаквяване на формулировките в двата параграфа.
МСС 7 Отчет за паричните потоци
Себестойностен метод. Изменението се отнася до потенциално объркване при прилагането на
параграф 37 от МСС 7, което произтича от използването на термина „себестойностен метод“,
който вече не е дефиниран в счетоводните стандарти на МСФО.
Изменения на класификацията и оценката на финансовите инструменти (изменения на
МСФО 9 и МСФО 7), в сила от 1 януари 2026 г., все още неприети от ЕС
Измененията са:
Отписване на финансов пасив, уреден чрез електронен трансфер. Измененията в насоките за
прилагане на МСФО 9 позволяват на предприятието да счита, че финансов пасив (или част от
него), който ще бъде уреден с парични средства чрез система за електронни плащания, е погасен
преди датата на уреждане, ако са изпълнени определени критерии. Предприятието, което избере
да приложи опцията за отписване, ще трябва да я приложи към всички разплащания, извършени
чрез една и съща електронна платежна система.
Класификация на финансови активи
Договорни условия, които са в съответствие с основно споразумение за предоставяне на заем.
Измененията в насоките за прилагане на МСФО 9 дават насоки за това как предприятието може
да прецени дали договорните парични потоци на финансов актив съответстват на основно
споразумение за предоставяне на заем. За да илюстрират промените в насоките за прилагане,
измененията добавят примери за финансови активи, които имат или нямат договорни парични
потоци, които са единствено плащания на главница и лихва върху неизплатената главница.
параграф 3.3.1, но не и към параграф 3.3.3 от МСФО 9.
Цена на сделката. Изменението се отнася до потенциално объркване, произтичащо от
препратката в Приложение А към МСФО 9 към определението на "цена на сделката" в МСФО
15 Приходи от договори с клиенти, докато терминът "цена на сделката" се използва в
определени параграфи на МСФО 9 със значение, което не е непременно в съответствие с
определението на този термин в МСФО 15.
МСФО 10 Консолидирани финансови отчети
Определяне на "де факто агент". Изменението се отнася до потенциално объркване,
произтичащо от несъответствие между параграфи Б73 и Б74 от МСФО 10, свързани с
определянето от страна на инвеститора на това дали друга страна действа от негово име, чрез
уеднаквяване на формулировките в двата параграфа.
МСС 7 Отчет за паричните потоци
Себестойностен метод. Изменението се отнася до потенциално объркване при прилагането на
параграф 37 от МСС 7, което произтича от използването на термина „себестойностен метод“,
който вече не е дефиниран в счетоводните стандарти на МСФО.
Изменения на класификацията и оценката на финансовите инструменти (изменения на
МСФО 9 и МСФО 7), в сила от 1 януари 2026 г., все още неприети от ЕС
Измененията са:
Отписване на финансов пасив, уреден чрез електронен трансфер. Измененията в насоките за
прилагане на МСФО 9 позволяват на предприятието да счита, че финансов пасив (или част от
него), който ще бъде уреден с парични средства чрез система за електронни плащания, е погасен
преди датата на уреждане, ако са изпълнени определени критерии. Предприятието, което избере
да приложи опцията за отписване, ще трябва да я приложи към всички разплащания, извършени
чрез една и съща електронна платежна система.
Класификация на финансови активи
Договорни условия, които са в съответствие с основно споразумение за предоставяне на заем.
Измененията в насоките за прилагане на МСФО 9 дават насоки за това как предприятието може
да прецени дали договорните парични потоци на финансов актив съответстват на основно
споразумение за предоставяне на заем. За да илюстрират промените в насоките за прилагане,
измененията добавят примери за финансови активи, които имат или нямат договорни парични
потоци, които са единствено плащания на главница и лихва върху неизплатената главница.
16
Активи с нерегресни характеристики. Измененията подобряват описанието на термина
"нерегресен". Съгласно измененията, финансов актив има характеристики на нерегресен актив,
ако крайното право на предприятието да получи парични потоци е договорно ограничено до
паричните потоци, генерирани от определени активи.
Договорно свързани инструменти. Измененията разясняват характеристиките на договорно
свързаните инструменти, които ги отличават от други сделки. Измененията също така
отбелязват, че не всички сделки с множество дългови инструменти отговарят на критериите за
сделки с множество договорно свързани инструменти и дават пример. В допълнение,
измененията изясняват, че позоваването на инструментите в основната група може да включва
финансови инструменти, които не са в обхвата на изискванията за класификация.
Оповестявания
Инвестиции в капиталови инструменти, определени по справедлива стойност през друг
всеобхватен доход. Изискванията на МСФО 7 се изменят по отношение на оповестяванията,
които предприятието предоставя по отношение на тези инвестиции. По -специално, от
предприятието ще се изисква да оповести печалбата или загубата по справедлива стойност,
представена в друг всеобхватен доход през периода, като покаже отделно печалбата или
загубата по справедлива стойност, която се отнася до инвестиции, отписани през периода, и
печалбата или загубата по справедлива стойност, която се отнася до инвестиции, държани в края
на периода.
Договорни условия, които биха могли да променят времето или сумата на договорните парични
потоци. Измененията изискват оповестяване на договорни условия, които биха могли да
променят времето или сумата на договорните парични потоци при настъпване (или
ненастъпване) на условно събитие, което не е пряко свързано с промени в основните кредитни
рискове и разходи. Изискванията се прилагат за всеки клас финансов актив, оценяван по
амортизирана стойност или по справедлива стойност през друг всеобхватен доход, както и за
всеки клас финансов пасив, оценяван по амортизирана стойност.
МСФО 18 Представяне и оповестяване във финансовите отчети, в сила от 1 януари 2027 г.,
все още неприет от ЕС
МСФО 18 има за цел да подобри начина, по който предприятията оповестяват своите финансови
отчети, с акцент върху информацията за финансовите резултати в отчета за печалбата или
загубата. МСФО 18 е придружен от ограничени изменения на изискванията в МСС 7 Отчет за
паричните потоци. МСФО 18 влиза в сила от 1 януари 2027 г. На дружествата се разрешава да
прилагат МСФО 18 преди тази дата. МСФО 18 заменя МСС 1 Представяне на финансови
Активи с нерегресни характеристики. Измененията подобряват описанието на термина
"нерегресен". Съгласно измененията, финансов актив има характеристики на нерегресен актив,
ако крайното право на предприятието да получи парични потоци е договорно ограничено до
паричните потоци, генерирани от определени активи.
Договорно свързани инструменти. Измененията разясняват характеристиките на договорно
свързаните инструменти, които ги отличават от други сделки. Измененията също така
отбелязват, че не всички сделки с множество дългови инструменти отговарят на критериите за
сделки с множество договорно свързани инструменти и дават пример. В допълнение,
измененията изясняват, че позоваването на инструментите в основната група може да включва
финансови инструменти, които не са в обхвата на изискванията за класификация.
Оповестявания
Инвестиции в капиталови инструменти, определени по справедлива стойност през друг
всеобхватен доход. Изискванията на МСФО 7 се изменят по отношение на оповестяванията,
които предприятието предоставя по отношение на тези инвестиции. По -специално, от
предприятието ще се изисква да оповести печалбата или загубата по справедлива стойност,
представена в друг всеобхватен доход през периода, като покаже отделно печалбата или
загубата по справедлива стойност, която се отнася до инвестиции, отписани през периода, и
печалбата или загубата по справедлива стойност, която се отнася до инвестиции, държани в края
на периода.
Договорни условия, които биха могли да променят времето или сумата на договорните парични
потоци. Измененията изискват оповестяване на договорни условия, които биха могли да
променят времето или сумата на договорните парични потоци при настъпване (или
ненастъпване) на условно събитие, което не е пряко свързано с промени в основните кредитни
рискове и разходи. Изискванията се прилагат за всеки клас финансов актив, оценяван по
амортизирана стойност или по справедлива стойност през друг всеобхватен доход, както и за
всеки клас финансов пасив, оценяван по амортизирана стойност.
МСФО 18 Представяне и оповестяване във финансовите отчети, в сила от 1 януари 2027 г.,
все още неприет от ЕС
МСФО 18 има за цел да подобри начина, по който предприятията оповестяват своите финансови
отчети, с акцент върху информацията за финансовите резултати в отчета за печалбата или
загубата. МСФО 18 е придружен от ограничени изменения на изискванията в МСС 7 Отчет за
паричните потоци. МСФО 18 влиза в сила от 1 януари 2027 г. На дружествата се разрешава да
прилагат МСФО 18 преди тази дата. МСФО 18 заменя МСС 1 Представяне на финансови
17
отчети. Изискванията в МСС 1, които не са променени, са прехвърлени към МСФО 18 и други
стандарти. МСФО 18 ще засегне всички предприятия във всички отрасли. Въпреки че МСФО 18
няма да засегне начина, по който дружествата оценяват финансовите резултати, той ще засегне
начина, по който дружествата представят и оповестяват финансовите резултати. МСФО 18 има
за цел да подобри финансовото отчитане чрез:
изискване за допълнителни дефинирани междинни суми в отчета за печалбата или загубата.
Добавянето на дефинирани междинни суми в отчета за печалбата или загубата улеснява
сравняването на финансовите резултати на предприятията и осигурява последователна отправна
точка за анализ от страна на инвеститорите.
изискване за оповестяване на определени от ръководството показатели за ефективност.
Изискването дружествата да оповестяват информация за определените от ръководството
показатели за ефективност повишава дисциплината при използването им и прозрачността при
изчисляването им.
добавяне на нови принципи за групиране (агрегиране и дезагрегиране) на информацията.
Определянето на изисквания за това дали информацията трябва да бъде в основните финансови
отчети или в пояснителните приложения и предоставянето на принципи за необходимото ниво
на подробност подобрява ефективното предаване на информацията.
МСФО 19 Дъщерни предприятия без публична отчетност: Оповестявания, в сила от 1
януари 2027 г., все още неприет от ЕС
Целта на МСФО 19 е да определи изискванията за оповестяване, които предприятието има
право да прилага вместо изискванията за оповестяване в други счетоводни стандарти на МСФО.
Предприятието може да избере да прилага този стандарт в своите консолидирани,
самостоятелни или индивидуални финансови отчети, само ако в края на отчетния период то е
дъщерно предприятие и е без публична отчетност и има крайно или междинно предприятие
майка, което изготвя консолидирани финансови отчети на разположение за публично ползване,
които са в съответствие с МСФО.
МСФО 19 определя подробните оповестявания, които предприятието, прилагащо МСФО 19, е
длъжно да направи. Тези изисквания за оповестяване са съкратен вариант на изискванията,
посочени в други счетоводни стандарти на МСФО. От общо 34 счетоводни стандарта на МСФО,
които включват изисквания за оповестяване, МСФО 19 предвижда намалени изисквания за
оповестяване за 30 от тях. Изискванията за оповестяване за 3 стандарта трябва да се прилагат
изцяло (МСФО 8, МСФО 17 и МСС 33). Предприятията, прилагащи МСС 26 Счетоводство и
отчитане на плановете за пенсионно осигуряване, не отговарят на критерия „не подлежат на
отчети. Изискванията в МСС 1, които не са променени, са прехвърлени към МСФО 18 и други
стандарти. МСФО 18 ще засегне всички предприятия във всички отрасли. Въпреки че МСФО 18
няма да засегне начина, по който дружествата оценяват финансовите резултати, той ще засегне
начина, по който дружествата представят и оповестяват финансовите резултати. МСФО 18 има
за цел да подобри финансовото отчитане чрез:
изискване за допълнителни дефинирани междинни суми в отчета за печалбата или загубата.
Добавянето на дефинирани междинни суми в отчета за печалбата или загубата улеснява
сравняването на финансовите резултати на предприятията и осигурява последователна отправна
точка за анализ от страна на инвеститорите.
изискване за оповестяване на определени от ръководството показатели за ефективност.
Изискването дружествата да оповестяват информация за определените от ръководството
показатели за ефективност повишава дисциплината при използването им и прозрачността при
изчисляването им.
добавяне на нови принципи за групиране (агрегиране и дезагрегиране) на информацията.
Определянето на изисквания за това дали информацията трябва да бъде в основните финансови
отчети или в пояснителните приложения и предоставянето на принципи за необходимото ниво
на подробност подобрява ефективното предаване на информацията.
МСФО 19 Дъщерни предприятия без публична отчетност: Оповестявания, в сила от 1
януари 2027 г., все още неприет от ЕС
Целта на МСФО 19 е да определи изискванията за оповестяване, които предприятието има
право да прилага вместо изискванията за оповестяване в други счетоводни стандарти на МСФО.
Предприятието може да избере да прилага този стандарт в своите консолидирани,
самостоятелни или индивидуални финансови отчети, само ако в края на отчетния период то е
дъщерно предприятие и е без публична отчетност и има крайно или междинно предприятие
майка, което изготвя консолидирани финансови отчети на разположение за публично ползване,
които са в съответствие с МСФО.
МСФО 19 определя подробните оповестявания, които предприятието, прилагащо МСФО 19, е
длъжно да направи. Тези изисквания за оповестяване са съкратен вариант на изискванията,
посочени в други счетоводни стандарти на МСФО. От общо 34 счетоводни стандарта на МСФО,
които включват изисквания за оповестяване, МСФО 19 предвижда намалени изисквания за
оповестяване за 30 от тях. Изискванията за оповестяване за 3 стандарта трябва да се прилагат
изцяло (МСФО 8, МСФО 17 и МСС 33). Предприятията, прилагащи МСС 26 Счетоводство и
отчитане на плановете за пенсионно осигуряване, не отговарят на критерия „не подлежат на
18
публична отчетност“ и следователно не могат да прилагат МСФО 19.
Грешки в предходни отчетни периоди.
Грешки от предходни периоди са пропуски, неточности или несъответствия във финансовите
отчети на Дружеството за предходни периоди, възникващи в резултат на пропусната или
неправилно използвана надеждна информация. Това е информация, която е била налична към
момента на одобрение за издаване на финансовите отчети или такива, за която се предполага, че е
било възможно да бъде получена и използвана при изготвянето и представянето на тези отчети.
Грешки от предходни периоди могат да възникнат при признаването, оценяването, представянето
или оповестяването на елементи от финансовите отчети. Те се коригират ретроспективно като се
преизчислява сравнителната информация или началните салда на активите, пасивите и капитала
(в случаите, когато са възникнали през предходни периоди, за които не е представена
информация във финансовите отчети). Корекцията се отразява в първите финансови отчети
одобрени за издаване след откриването им.
2. Значими счетоводни политики
Най-значимите счетоводни политики, прилагани при изготвянето на тези финансови отчети,
са представени по-долу.
Финансовите отчети са изготвени при спазване на принципите за оценка за всеки вид активи,
пасиви, приходи и разходи съгласно МСФО. Базите за оценка са оповестени подробно по -
нататък в счетоводната политика към финансовите отчети. Финансовите отчети са изготвени
при спазване на принципа за действащо дружество.
Следва да се отбележи, че при изготвянето на представените финансови отчети са използвани
счетоводни оценки и допускания. Въпреки че те са базирани на информация, предоставена на
ръководството към датата на изготвяне на финансовите отчети, реалните резултати могат да
се различават от направените оценки и допускания.
3. Дефиниция и оценка на елементите на счетоводния баланс и отчета за доходите.
3.1. Имоти, машини, съоръжения и оборудване (ИМСО).
Имотите, машините, съоръженията и оборудването се отчитат по цена на придобиване или
историческа стойност, намалена с натрупаната амортизация и загуби от обезценка . Стойността
на активите придобити по стопански начин включва направените разходи за материали,
директно вложен труд и преки разходи.Част от значимите активи в състава на имотите,
машините, съоръженията и оборудването,както и разходите за придобиване на дълготрайни
публична отчетност“ и следователно не могат да прилагат МСФО 19.
Грешки в предходни отчетни периоди.
Грешки от предходни периоди са пропуски, неточности или несъответствия във финансовите
отчети на Дружеството за предходни периоди, възникващи в резултат на пропусната или
неправилно използвана надеждна информация. Това е информация, която е била налична към
момента на одобрение за издаване на финансовите отчети или такива, за която се предполага, че е
било възможно да бъде получена и използвана при изготвянето и представянето на тези отчети.
Грешки от предходни периоди могат да възникнат при признаването, оценяването, представянето
или оповестяването на елементи от финансовите отчети. Те се коригират ретроспективно като се
преизчислява сравнителната информация или началните салда на активите, пасивите и капитала
(в случаите, когато са възникнали през предходни периоди, за които не е представена
информация във финансовите отчети). Корекцията се отразява в първите финансови отчети
одобрени за издаване след откриването им.
2. Значими счетоводни политики
Най-значимите счетоводни политики, прилагани при изготвянето на тези финансови отчети,
са представени по-долу.
Финансовите отчети са изготвени при спазване на принципите за оценка за всеки вид активи,
пасиви, приходи и разходи съгласно МСФО. Базите за оценка са оповестени подробно по -
нататък в счетоводната политика към финансовите отчети. Финансовите отчети са изготвени
при спазване на принципа за действащо дружество.
Следва да се отбележи, че при изготвянето на представените финансови отчети са използвани
счетоводни оценки и допускания. Въпреки че те са базирани на информация, предоставена на
ръководството към датата на изготвяне на финансовите отчети, реалните резултати могат да
се различават от направените оценки и допускания.
3. Дефиниция и оценка на елементите на счетоводния баланс и отчета за доходите.
3.1. Имоти, машини, съоръжения и оборудване (ИМСО).
Имотите, машините, съоръженията и оборудването се отчитат по цена на придобиване или
историческа стойност, намалена с натрупаната амортизация и загуби от обезценка . Стойността
на активите придобити по стопански начин включва направените разходи за материали,
директно вложен труд и преки разходи.Част от значимите активи в състава на имотите,
машините, съоръженията и оборудването,както и разходите за придобиване на дълготрайни
19
материални активи в процес на изграждане, са оценени по тяхната намерена стойносткъм датата
на преминаване към МСФО. Тази стойност се приема за тяхна историческа стойност към тази
дата. Когато в дълготрайните активи се съдържат съществени компоненти с различна
продължителност на полезен живот, тези компоненти се отчитат като самостоятелни
активи.Активи, на които цената на придобиване е еквивалентна или надвишава 700 лева се
капитализират. През отчетния период дружеството не притежава такива активи и ефектът от
COVID-19 не е довел до потенциална обезценка на актива,която да се отрази върху финансовия
му резултат.
Наети активи по финансово-обвързани договори
Активи наети по финансово-обвързани договори, за които Дружеството поема основните
рискове и изгоди присъщи на собствеността, се класифицират като финансов лизинг. Имотите и
оборудването, придобити чрез финансов лизинг се отчитат по стойност равна на по -ниската от
справедливата цена и настоящата стойност на минималните лизингови вноски към началото на
лизинговия период, намалена с начислената амортизация и загуби от обезценка . Лизинговите
вноски се отчитат в съответствие със счетоводната политика.През отчетния период в условията
на Ковид 19 дружеството не е търсило от лизингодателите отстъпки по наема,които да
придобият формата на намален или безплатен наем за определен период, отсрочване на наемни
плащания или някакъв друг вид облекчаване (например, превръщане на фиксирани наемни
плащания в променливи).
Последващи разходи
Разходи, възникнали, за да се подмени главен компонент на актив от имотите, машините,
съоръженията и оборудването, който се отчита отделно, включително и разходи за инспекция и
основен ремонт, се капитализират. Други последващи разходи се капитализират, само когато се
увеличава бъдещата икономическа изгода от актива. Всички останали разходи се признават в
Отчета за доходите като разход в момента на възникването им.
Амортизация
Амортизацията се начислява в Отчета за доходите на база линейния метод въз основа на
очаквания срок на полезен живот на имотите, машините, съоръженията и оборудването, които
се отчитат отделно.
3.2. Пари и парични еквиваленти
Парите и паричните еквиваленти включват налични парични наличности, разплащателни
сметки в банки, акредитиви и краткосрочни банкови депозити
3.3. Обезценка
Балансовата стойност на активите на Дружеството, се преразглежда към всяка дата на изготвяне
на баланса, за да се прецени дали не съществуват признаци за обезценка. В случай, че
съществуват такива признаци се прави приблизителна оценка на възстановимата стойност на
актива. Загубата от обезценка се признава винаги в случай, че балансовата преносна стойност на
един актив или група активи, генерираща парични постъпления, част от която е той, превишава
неговата възстановима стойност.
Възстановимата стойност е по-високата сума от справедливата стойност, намалена с разходите
по продажба на даден актив и стойността му в употреба. Когато възстановимата стойност на
даден актив (или на обект генериращ парични постъпления) е по -ниска от балансовата му
стойност, последната се намалява до размера на възстановимата стойност. Загубата от
обезценка се признава като разход в Отчета за доходите. В случай на възстановяване на загуба
от обезценка, балансовата стойност на актива (или на обект генериращ парични постъпления) се
материални активи в процес на изграждане, са оценени по тяхната намерена стойносткъм датата
на преминаване към МСФО. Тази стойност се приема за тяхна историческа стойност към тази
дата. Когато в дълготрайните активи се съдържат съществени компоненти с различна
продължителност на полезен живот, тези компоненти се отчитат като самостоятелни
активи.Активи, на които цената на придобиване е еквивалентна или надвишава 700 лева се
капитализират. През отчетния период дружеството не притежава такива активи и ефектът от
COVID-19 не е довел до потенциална обезценка на актива,която да се отрази върху финансовия
му резултат.
Наети активи по финансово-обвързани договори
Активи наети по финансово-обвързани договори, за които Дружеството поема основните
рискове и изгоди присъщи на собствеността, се класифицират като финансов лизинг. Имотите и
оборудването, придобити чрез финансов лизинг се отчитат по стойност равна на по -ниската от
справедливата цена и настоящата стойност на минималните лизингови вноски към началото на
лизинговия период, намалена с начислената амортизация и загуби от обезценка . Лизинговите
вноски се отчитат в съответствие със счетоводната политика.През отчетния период в условията
на Ковид 19 дружеството не е търсило от лизингодателите отстъпки по наема,които да
придобият формата на намален или безплатен наем за определен период, отсрочване на наемни
плащания или някакъв друг вид облекчаване (например, превръщане на фиксирани наемни
плащания в променливи).
Последващи разходи
Разходи, възникнали, за да се подмени главен компонент на актив от имотите, машините,
съоръженията и оборудването, който се отчита отделно, включително и разходи за инспекция и
основен ремонт, се капитализират. Други последващи разходи се капитализират, само когато се
увеличава бъдещата икономическа изгода от актива. Всички останали разходи се признават в
Отчета за доходите като разход в момента на възникването им.
Амортизация
Амортизацията се начислява в Отчета за доходите на база линейния метод въз основа на
очаквания срок на полезен живот на имотите, машините, съоръженията и оборудването, които
се отчитат отделно.
3.2. Пари и парични еквиваленти
Парите и паричните еквиваленти включват налични парични наличности, разплащателни
сметки в банки, акредитиви и краткосрочни банкови депозити
3.3. Обезценка
Балансовата стойност на активите на Дружеството, се преразглежда към всяка дата на изготвяне
на баланса, за да се прецени дали не съществуват признаци за обезценка. В случай, че
съществуват такива признаци се прави приблизителна оценка на възстановимата стойност на
актива. Загубата от обезценка се признава винаги в случай, че балансовата преносна стойност на
един актив или група активи, генерираща парични постъпления, част от която е той, превишава
неговата възстановима стойност.
Възстановимата стойност е по-високата сума от справедливата стойност, намалена с разходите
по продажба на даден актив и стойността му в употреба. Когато възстановимата стойност на
даден актив (или на обект генериращ парични постъпления) е по -ниска от балансовата му
стойност, последната се намалява до размера на възстановимата стойност. Загубата от
обезценка се признава като разход в Отчета за доходите. В случай на възстановяване на загуба
от обезценка, балансовата стойност на актива (или на обект генериращ парични постъпления) се
20
увеличава до променената му възстановима стойност. Това увеличение не може да доведе до
балансова стойност по-голяма от балансовата стойност, която би била определена при
положение, че в предходни периоди не е била признавана загуба от обезценка за дадения актив.
Възстановяването на загуба от обезценка се признава веднага като приход в отчета за доходите.
3.4. Изчисляване на възстановима стойност
Възстановимата стойност се изчислява като настоящата стойност на бъдещите парични потоци,
дисконтирани с първоначалния ефективен лихвен процент, присъщ за актива се дисконтира.
Краткосрочните вземания не се дисконтират .Възстановимата стойност на другите активи е по-
високата от тяхната нетна продажна цена и стойността им в употреба. При оценката на
стойността в употреба, бъдещите парични потоци се дисконтират до сегашната им стойност,
като се прилага дисконтиращ процент преди данъци, отразяващ текущите оценки за пазара,
цената на парите във времето и специфичния за актива риск. За актив, който не генерира
самостоятелно парични постъпления, възстановимата стойност се определя за групата активи,
генерираща парични постъпления, към които той принадлежи .
3.5. Възстановяване на загуби от обезценка
Загуба от обезценка на вземане се възстановява, когато последващото увеличение на
възстановимата стойност на вземането може да бъде обективно отнесено към събитие, станало
след признаването на обезценка. По отношение на другите активи, загуба от обезценка се
възстановява в случай, че има промяна в преценката, послужила за определяне на
възстановимата стойностЗагуба от обезценка се възстановява само до размера на балансовата
стойност на актива, която не надвишава балансовата стойност, намалена с акумулирана
амортизация, в случай, че не е била признавана загубата от обезценка
3.6. Основен капитал
Основният капитал е записан по историческа цена в деня на регистриране.
3.7. Лихвени заеми и кредити
През ноември 2022 г. Дружеството емитира облигации на стойност 8 000 000 ЕВРО.
Информацията за облигационната емисия е оповестена в т. 16.
3.8. Доходи на персонала
Планове за дефинирани вноски
Правителството на България носи отговорността за осигуряването на законовия минимален праг
на пенсии по планове за дефинирани вноски. Разходите по ангажимента на Дружеството да
превежда вноски по плановете за дефинирани вноски се признават в Отчета за доходите при
тяхното възникване
Платен годишен отпуск
Дружеството признава като задължение недисконтираната сума на оценените разходи по платен
годишен отпуск, очаквани да бъдат заплатени на служителите в замяна на труда им за
изминалия отчетен период
увеличава до променената му възстановима стойност. Това увеличение не може да доведе до
балансова стойност по-голяма от балансовата стойност, която би била определена при
положение, че в предходни периоди не е била признавана загуба от обезценка за дадения актив.
Възстановяването на загуба от обезценка се признава веднага като приход в отчета за доходите.
3.4. Изчисляване на възстановима стойност
Възстановимата стойност се изчислява като настоящата стойност на бъдещите парични потоци,
дисконтирани с първоначалния ефективен лихвен процент, присъщ за актива се дисконтира.
Краткосрочните вземания не се дисконтират .Възстановимата стойност на другите активи е по-
високата от тяхната нетна продажна цена и стойността им в употреба. При оценката на
стойността в употреба, бъдещите парични потоци се дисконтират до сегашната им стойност,
като се прилага дисконтиращ процент преди данъци, отразяващ текущите оценки за пазара,
цената на парите във времето и специфичния за актива риск. За актив, който не генерира
самостоятелно парични постъпления, възстановимата стойност се определя за групата активи,
генерираща парични постъпления, към които той принадлежи .
3.5. Възстановяване на загуби от обезценка
Загуба от обезценка на вземане се възстановява, когато последващото увеличение на
възстановимата стойност на вземането може да бъде обективно отнесено към събитие, станало
след признаването на обезценка. По отношение на другите активи, загуба от обезценка се
възстановява в случай, че има промяна в преценката, послужила за определяне на
възстановимата стойностЗагуба от обезценка се възстановява само до размера на балансовата
стойност на актива, която не надвишава балансовата стойност, намалена с акумулирана
амортизация, в случай, че не е била признавана загубата от обезценка
3.6. Основен капитал
Основният капитал е записан по историческа цена в деня на регистриране.
3.7. Лихвени заеми и кредити
През ноември 2022 г. Дружеството емитира облигации на стойност 8 000 000 ЕВРО.
Информацията за облигационната емисия е оповестена в т. 16.
3.8. Доходи на персонала
Планове за дефинирани вноски
Правителството на България носи отговорността за осигуряването на законовия минимален праг
на пенсии по планове за дефинирани вноски. Разходите по ангажимента на Дружеството да
превежда вноски по плановете за дефинирани вноски се признават в Отчета за доходите при
тяхното възникване
Платен годишен отпуск
Дружеството признава като задължение недисконтираната сума на оценените разходи по платен
годишен отпуск, очаквани да бъдат заплатени на служителите в замяна на труда им за
изминалия отчетен период
21
Други дългосрочни доходи
Дружеството има задължението за изплащане на доходи при напускане на свои служители, в
съответствие с изискванията на Кодекса на труда КТ) .
В отговор на пандемията от COVID-19, предприятието не е предоставило компенсации,
обезщетения или допълнителни придобивки на своите служители като:
• плащането на възнаграждението за периода на временно спиране на дейността на
дружеството;
• плащането на възнаграждението за периода докато служителите са болни или са в
задължителна карантина;
• осигуряване на други компенсации за подпомагане на служителите при работа от
разстояние.
Освен това, независимо от трудните икономически условия, предприятия не е принудено
да съкрати персонала. Предприятието не предлага или от него не се изисква да изплаща
обезщетения при прекратяване на засегнатите служители.
3.9. Провизии
Провизия се признава в баланса, когато Дружеството има правно или конструктивно
задължение в резултат на минало събитие, и има вероятност определен изходящ поток,
съдържащ икономически ползи, да бъде необходим за покриване на задължението. Провизиите
се дисконтират, когато ефектът от времевата стойност на парите е съществен, като се използва
дисконтовата норма преди облагане с данъци, отразяваща текущите пазарни оценки на
времевата стойност на парите и, ако е подходящо, специфичните за задължението рискове
3.10. Съдебни спорове
Където е вероятно определен изходящ поток, съдържащ икономически ползи, да бъде
необходим за покриване на задължение по съдебен спор, Дружеството признава провизия.
Провизията се базира на най-добрата оценка дадена от юридическите съветници на
Дружеството. В случаите, когато не може да бъде направена надеждна оценка на размера на
задължението, се оповестява като потенциално задължение
3.11. Преструктуриране
Провизия за разходи по преструктуриране се признава когато Дружеството има одобрен
подробен формален план за преструктуриране, и преструктурирането е започнало, или е обявено
публично. Бъдещи оперативни разходи не се провизират.
3.12. Финансови инструменти
Ръководството е преразгледало класификацията на финансовите активи и е преценило ,че няма
съществено въздействието на COVID -19 върху класификацията на тези активи. Ръководството
е приело ,че през отчетния период няма да има промяна в прилагания от него модел за
управление на финансовите активи на предприятието.
Други дългосрочни доходи
Дружеството има задължението за изплащане на доходи при напускане на свои служители, в
съответствие с изискванията на Кодекса на труда КТ) .
В отговор на пандемията от COVID-19, предприятието не е предоставило компенсации,
обезщетения или допълнителни придобивки на своите служители като:
• плащането на възнаграждението за периода на временно спиране на дейността на
дружеството;
• плащането на възнаграждението за периода докато служителите са болни или са в
задължителна карантина;
• осигуряване на други компенсации за подпомагане на служителите при работа от
разстояние.
Освен това, независимо от трудните икономически условия, предприятия не е принудено
да съкрати персонала. Предприятието не предлага или от него не се изисква да изплаща
обезщетения при прекратяване на засегнатите служители.
3.9. Провизии
Провизия се признава в баланса, когато Дружеството има правно или конструктивно
задължение в резултат на минало събитие, и има вероятност определен изходящ поток,
съдържащ икономически ползи, да бъде необходим за покриване на задължението. Провизиите
се дисконтират, когато ефектът от времевата стойност на парите е съществен, като се използва
дисконтовата норма преди облагане с данъци, отразяваща текущите пазарни оценки на
времевата стойност на парите и, ако е подходящо, специфичните за задължението рискове
3.10. Съдебни спорове
Където е вероятно определен изходящ поток, съдържащ икономически ползи, да бъде
необходим за покриване на задължение по съдебен спор, Дружеството признава провизия.
Провизията се базира на най-добрата оценка дадена от юридическите съветници на
Дружеството. В случаите, когато не може да бъде направена надеждна оценка на размера на
задължението, се оповестява като потенциално задължение
3.11. Преструктуриране
Провизия за разходи по преструктуриране се признава когато Дружеството има одобрен
подробен формален план за преструктуриране, и преструктурирането е започнало, или е обявено
публично. Бъдещи оперативни разходи не се провизират.
3.12. Финансови инструменти
Ръководството е преразгледало класификацията на финансовите активи и е преценило ,че няма
съществено въздействието на COVID -19 върху класификацията на тези активи. Ръководството
е приело ,че през отчетния период няма да има промяна в прилагания от него модел за
управление на финансовите активи на предприятието.
22
За финансовите инструменти, които попадат в обхвата на МСФО 9 , ръководството е приело да
прилага модела на очакваната кредитна загуба. Заемите, търговски и други вземания се
оценяват по амортизирана стойност, а дълговите инструменти по справедлива стойност в
печалбата или загубата.
3.13. Търговски и други задължения
Търговските и други задължения, възникнали в резултат на получени стоки, материали, услуги
или паричен ресурс, некласифицирани като финансови пасиви, отчитани по справедлива
стойност през отчета за доходите, са представени в баланса по историческа стойност.
Краткосрочните задължения не се амортизират.
В резултат на пандемията от коронавирус, търговските и други задължения не са засегнати, и
предприятието не коригира своите условия на търговия с доставчици и кредитори.
3.14. Търговски и други вземания
Търговските вземания са суми, дължими от клиенти за продадени стоки или услуги, извършени
в обичайния ход на стопанската дейност. Обикновено те се дължат за уреждане в кратък срок и
следователно са класифицирани като текущи. Търговските вземания се признават първоначално
в размер на безусловното възнаграждение, освен ако съдържат значителни компоненти на
финансиране.
4. Приходи
От продажби
Приходите се оценяват по справедливата стойност на полученото или очакваното за получаване
плащане/възмездяване. Приходите се отчитат на принципа на тещущо начисляване.
Признаването на приходите се извършва в зависимост от характера на приходите,
както следва:
а/ Приходи от продажба на стоки, продукция и други активи – при прехвърляне
собствеността и предаване на съответните активи на купувачите.
б/ При извършване на краткосрочни услуги – при завършване на съответната услуга и
приемане на работата от клиента.
в/ Приходите от наеми се признават на времева база за срока на договора.
г/ Приходите от лихви се признават в индивидуалния отчет за всеобхватния доход на
принципа на текущо начисляване.
Към приходите от обичайна дейност за дружеството се отнасят и финансовите приходи.
Приходите се отчитат на принципа на текущо начисляване. Същите продължават да се оценяват
по справедлива стойност на полученото или подлежащото на получаване възнаграждение, като
не се включват данък добавена стойност, всички търговски отстъпки и количествени рабати,
направени от Дружеството.
За финансовите инструменти, които попадат в обхвата на МСФО 9 , ръководството е приело да
прилага модела на очакваната кредитна загуба. Заемите, търговски и други вземания се
оценяват по амортизирана стойност, а дълговите инструменти по справедлива стойност в
печалбата или загубата.
3.13. Търговски и други задължения
Търговските и други задължения, възникнали в резултат на получени стоки, материали, услуги
или паричен ресурс, некласифицирани като финансови пасиви, отчитани по справедлива
стойност през отчета за доходите, са представени в баланса по историческа стойност.
Краткосрочните задължения не се амортизират.
В резултат на пандемията от коронавирус, търговските и други задължения не са засегнати, и
предприятието не коригира своите условия на търговия с доставчици и кредитори.
3.14. Търговски и други вземания
Търговските вземания са суми, дължими от клиенти за продадени стоки или услуги, извършени
в обичайния ход на стопанската дейност. Обикновено те се дължат за уреждане в кратък срок и
следователно са класифицирани като текущи. Търговските вземания се признават първоначално
в размер на безусловното възнаграждение, освен ако съдържат значителни компоненти на
финансиране.
4. Приходи
От продажби
Приходите се оценяват по справедливата стойност на полученото или очакваното за получаване
плащане/възмездяване. Приходите се отчитат на принципа на тещущо начисляване.
Признаването на приходите се извършва в зависимост от характера на приходите,
както следва:
а/ Приходи от продажба на стоки, продукция и други активи – при прехвърляне
собствеността и предаване на съответните активи на купувачите.
б/ При извършване на краткосрочни услуги – при завършване на съответната услуга и
приемане на работата от клиента.
в/ Приходите от наеми се признават на времева база за срока на договора.
г/ Приходите от лихви се признават в индивидуалния отчет за всеобхватния доход на
принципа на текущо начисляване.
Към приходите от обичайна дейност за дружеството се отнасят и финансовите приходи.
Приходите се отчитат на принципа на текущо начисляване. Същите продължават да се оценяват
по справедлива стойност на полученото или подлежащото на получаване възнаграждение, като
не се включват данък добавена стойност, всички търговски отстъпки и количествени рабати,
направени от Дружеството.
23
Приходът се признава, когато са изпълнени следните условия:
• Сумата на прихода може да бъде надеждно оценена;
• Вероятно е икономическите ползи от сделката да бъдат получени;
• Направените разходи или тези, които предстои да бъдат направени, могат надеждно да
бъдат оценени;
• Критериите за признаване, които са специфични за всяка отделна дейност на
Дружеството, са изпълнени.
Ръководството на предприятието е прегледало своите политики и оценки на приходите, и се е
уверило, че те все още са приложими предвид настоящите обстоятелства, кредити не са били
или не се предоставят на клиенти, които са базирани в региони, засегнати от COVID -19, или са
в отрасли, значително засегнати от вируса. Предприятието е направило преценка на
събираемостта и счита ,че няма основание за нейното компрометиране.
5. Разходи
Оперативни разходи
Оперативните разходи се начисляват в момента на тяхното възникване, при спазване на
принципа за съпоставимост с приходите
Плащания по експлоатационен лизинг
Плащания по експлоатационен лизинг се признават в Отчета за доходи на база линейния метод
за времето на продължителност на лизинговия договор. Получени външни ползи се признават в
Отчета за доходи като неразделна част от общите лизингови разходи
Нетни резултати от финансови операции
Нетнитете резултати от финансови операции включват платими лихви по заеми, изчислявани по
метода на ефективния лихвен процент, лихви от инвестирани средства, приходи от дивиденти и
печалби и загуби от операции в чуждестранна валута
Приход от лихви се начислява в Отчета за доходи, като се взима предвид ефективния приход,
присъщ за актива
Приход от дивиденти се признава на датата, на която дивидентите са декларирани за
получаване
6. Данъци от печалбата
Данъци от печалбата за годината представляват сумата от текущите и отсрочени данъци.
Текущият данък е начисления данък върху печалбата за текущия период, като са приложени
данъчните ставки в сила към датата на изготвяне на баланса. Данъкът върху печалбата се
признава в Отчета за доходи с изключение на този, отнасящ се до статии, които са признати
директно в капитала, като в този случай той се представя в капитала.
Отсроченият данък е начислен, като се прилага балансовия метод, и се отнася за временните
разлики между балансовата стойност на активите и пасивите за целите на счетоводното им
отчитане и данъчната им основа по Размерът на отсрочения данък е основан на очаквания начин
на реализация на активите или уреждане на пасивите, като се прилагат данъчните ставки в сила
към датата на изготвяне на баланса или тези, които се очакват да бъдат в сила след нея.
Актив по отсрочени данъци се начислява само до размера, до който е възможно бъдеща
облагаема печалба да бъде налична при условие, че неизползваните данъчни загуби и кредити
могат да бъдат използвани. Отсрочените данъчни активи са намалени с размера на тези, за които
бъдещата изгода не е повече вероятно да бъде реализирана.
Приходът се признава, когато са изпълнени следните условия:
• Сумата на прихода може да бъде надеждно оценена;
• Вероятно е икономическите ползи от сделката да бъдат получени;
• Направените разходи или тези, които предстои да бъдат направени, могат надеждно да
бъдат оценени;
• Критериите за признаване, които са специфични за всяка отделна дейност на
Дружеството, са изпълнени.
Ръководството на предприятието е прегледало своите политики и оценки на приходите, и се е
уверило, че те все още са приложими предвид настоящите обстоятелства, кредити не са били
или не се предоставят на клиенти, които са базирани в региони, засегнати от COVID -19, или са
в отрасли, значително засегнати от вируса. Предприятието е направило преценка на
събираемостта и счита ,че няма основание за нейното компрометиране.
5. Разходи
Оперативни разходи
Оперативните разходи се начисляват в момента на тяхното възникване, при спазване на
принципа за съпоставимост с приходите
Плащания по експлоатационен лизинг
Плащания по експлоатационен лизинг се признават в Отчета за доходи на база линейния метод
за времето на продължителност на лизинговия договор. Получени външни ползи се признават в
Отчета за доходи като неразделна част от общите лизингови разходи
Нетни резултати от финансови операции
Нетнитете резултати от финансови операции включват платими лихви по заеми, изчислявани по
метода на ефективния лихвен процент, лихви от инвестирани средства, приходи от дивиденти и
печалби и загуби от операции в чуждестранна валута
Приход от лихви се начислява в Отчета за доходи, като се взима предвид ефективния приход,
присъщ за актива
Приход от дивиденти се признава на датата, на която дивидентите са декларирани за
получаване
6. Данъци от печалбата
Данъци от печалбата за годината представляват сумата от текущите и отсрочени данъци.
Текущият данък е начисления данък върху печалбата за текущия период, като са приложени
данъчните ставки в сила към датата на изготвяне на баланса. Данъкът върху печалбата се
признава в Отчета за доходи с изключение на този, отнасящ се до статии, които са признати
директно в капитала, като в този случай той се представя в капитала.
Отсроченият данък е начислен, като се прилага балансовия метод, и се отнася за временните
разлики между балансовата стойност на активите и пасивите за целите на счетоводното им
отчитане и данъчната им основа по Размерът на отсрочения данък е основан на очаквания начин
на реализация на активите или уреждане на пасивите, като се прилагат данъчните ставки в сила
към датата на изготвяне на баланса или тези, които се очакват да бъдат в сила след нея.
Актив по отсрочени данъци се начислява само до размера, до който е възможно бъдеща
облагаема печалба да бъде налична при условие, че неизползваните данъчни загуби и кредити
могат да бъдат използвани. Отсрочените данъчни активи са намалени с размера на тези, за които
бъдещата изгода не е повече вероятно да бъде реализирана.
24
7. Сравнителна информация
Сравнителната информация се рекласифицира с цел да се осигури сравнимост спрямо текущия
период, като характерът, размерът и причините за рекласифицирането се оповестяват. Когато е
практически невъзможно да се рекласифицират сравнителните данни, Дружеството оповестява
причината за това и каква е същността на промените, които биха били направени, ако сумите
бяха рекласифицирани.
8. Приходи
Период
завършващ на
31.12.2024 г.
Период
завършващ
на
31.12.2023г.
Приходи от лихви 992 913
Положителни разлики от операции с
финансови активи 82 143
Други финансови приходи 1
Общо 1 074 1 057
9. Разходи по видове
9.1. Разходи за външни услуги
(хил.лв.)
Период
завършващ
на 31.12.2024
г.
Период
завършващ
на
31.12.2023г.
Счетоводни услуги 14 14
Одит 5 8
Такси 24 27
Правни услуги - 31
ИТ услуги 14 12
Такси Централен депозитар 1 1
Застраховки 32 32
Други 13 18
Общо 103 143
Възнаграждение за одиторски услуги
Разходи за възнаграждението за независим финансов одит отчетени през 2024 г. е в
размер на 5 хил. лв. През годината не са предоставяни данъчни консултации или други услуги,
несвързани с одита.
7. Сравнителна информация
Сравнителната информация се рекласифицира с цел да се осигури сравнимост спрямо текущия
период, като характерът, размерът и причините за рекласифицирането се оповестяват. Когато е
практически невъзможно да се рекласифицират сравнителните данни, Дружеството оповестява
причината за това и каква е същността на промените, които биха били направени, ако сумите
бяха рекласифицирани.
8. Приходи
Период
завършващ на
31.12.2024 г.
Период
завършващ
на
31.12.2023г.
Приходи от лихви 992 913
Положителни разлики от операции с
финансови активи 82 143
Други финансови приходи 1
Общо 1 074 1 057
9. Разходи по видове
9.1. Разходи за външни услуги
(хил.лв.)
Период
завършващ
на 31.12.2024
г.
Период
завършващ
на
31.12.2023г.
Счетоводни услуги 14 14
Одит 5 8
Такси 24 27
Правни услуги - 31
ИТ услуги 14 12
Такси Централен депозитар 1 1
Застраховки 32 32
Други 13 18
Общо 103 143
Възнаграждение за одиторски услуги
Разходи за възнаграждението за независим финансов одит отчетени през 2024 г. е в
размер на 5 хил. лв. През годината не са предоставяни данъчни консултации или други услуги,
несвързани с одита.
25
9.2. Разходи за персонала
Период
завършващ на
31.12.2024 г.
Период
завършващ на
31.12.2023г.
Разходи за заплати 54 43
Разходи за осигуровки
13 12
Общо 67 55
10. Данъчно облагане
Към 31.12.2024 год. Дружеството реализира счетоводна печалба в размер на 170 хил. лв.
След преобразуване данъчната печалба е 52 х.лв. Дължимият от Дружеството корпоративен
данък е в размер на 5 х. лв.
11. Преобразуване на счетоводния резултат по данъчна декларация
Стойност
хил. лв.
Приходи по отчета за всеобхватния доход 1 074
Разходи по отчета за всеобхватния доход 904
Счетоводна печалба 170
Увеличения 51
Всичко увеличения: 51
Намаления 169
1.1. Начислени компенсируеми отпуски -
Данъчна печалба/загуба 52
Балансова печалба/загуба 165
9.2. Разходи за персонала
Период
завършващ на
31.12.2024 г.
Период
завършващ на
31.12.2023г.
Разходи за заплати 54 43
Разходи за осигуровки
13 12
Общо 67 55
10. Данъчно облагане
Към 31.12.2024 год. Дружеството реализира счетоводна печалба в размер на 170 хил. лв.
След преобразуване данъчната печалба е 52 х.лв. Дължимият от Дружеството корпоративен
данък е в размер на 5 х. лв.
11. Преобразуване на счетоводния резултат по данъчна декларация
Стойност
хил. лв.
Приходи по отчета за всеобхватния доход 1 074
Разходи по отчета за всеобхватния доход 904
Счетоводна печалба 170
Увеличения 51
Всичко увеличения: 51
Намаления 169
1.1. Начислени компенсируеми отпуски -
Данъчна печалба/загуба 52
Балансова печалба/загуба 165
26
12. Финансови активи държани за търгуване (отчитани по справедлива стойност в
печалбата или загубата)
Вид инвестиция Година, завършваща на
31.12.2024 г.
Година, завършваща на
31.12.2023 г.
Инвестиции в корпоративни
облигации
2 312 2 162
Всичко 2 312 2 162
13. Текущи вземания
(хил.лв.)
Видове вземания Година, завършваща на
31.12.2024 г.
Година, завършваща на
31.12.2023 г.
Вземания от клиенти и
доставчици
Други вземания 14 541 14 950
Всичко 14 541 14 950
14. Парични средства
Година,
завършваща на
31.12.2024 г.
Година,
завършваща на
31.12.2023 г.
Парични средства, в. т.ч.: 591 191
- в брой 8 8
- в безсрочни сметки 583 183
Общо 591 191
15. Дружествен капитал
Основният капитал е разпределен в 2 100 000 (два милиона и сто хиляди) обикновени
поименни налични акции с право на глас, с номинал: 1 лв . Към 31.12.2024 година
собственият капитал на Дружеството възлиза на 2 345 хил.лв.
Собственици на дружествения капитал са: Опортюнити България Инвестмънт АД – 880 100
обикновени поименни налични акции с право на глас, Български фонд за дялово инвестиране
АД – 1 029 000 обикновени поименни налични акции с право на глас и Компас Диджитъл
Файненс КДА – 190 900 обикновени поименни налични акции с право на глас.
12. Финансови активи държани за търгуване (отчитани по справедлива стойност в
печалбата или загубата)
Вид инвестиция Година, завършваща на
31.12.2024 г.
Година, завършваща на
31.12.2023 г.
Инвестиции в корпоративни
облигации
2 312 2 162
Всичко 2 312 2 162
13. Текущи вземания
(хил.лв.)
Видове вземания Година, завършваща на
31.12.2024 г.
Година, завършваща на
31.12.2023 г.
Вземания от клиенти и
доставчици
Други вземания 14 541 14 950
Всичко 14 541 14 950
14. Парични средства
Година,
завършваща на
31.12.2024 г.
Година,
завършваща на
31.12.2023 г.
Парични средства, в. т.ч.: 591 191
- в брой 8 8
- в безсрочни сметки 583 183
Общо 591 191
15. Дружествен капитал
Основният капитал е разпределен в 2 100 000 (два милиона и сто хиляди) обикновени
поименни налични акции с право на глас, с номинал: 1 лв . Към 31.12.2024 година
собственият капитал на Дружеството възлиза на 2 345 хил.лв.
Собственици на дружествения капитал са: Опортюнити България Инвестмънт АД – 880 100
обикновени поименни налични акции с право на глас, Български фонд за дялово инвестиране
АД – 1 029 000 обикновени поименни налични акции с право на глас и Компас Диджитъл
Файненс КДА – 190 900 обикновени поименни налични акции с право на глас.
27
16. Облигационни заеми
На 28.11.2022 г. Дружеството емитира 8000 броя облигации с номинална стойност
1000 евро всяка, или обща стойност на емисията 8 000 000 евро. Вид на облигациите:
обикновени,поименни, безналични, лихвоносни, обезпечени, неконвертируеми,
непривилегировани и свободно прехвърляеми.
Облигациите са от един клас и дават еднакви права на притежателите си.
17. Предоставени краткосрочни заеми
Дружеството е предоставило краткосрочни заеми на юиридически лица в размер на 13
989 хил.лв. Същите представляват 93,47% от кредитния портфейл на Дружеството,
обслужват се редовно и не са налице основания за обезценка.
18. Оповестяване на свързаните лица и сделките с тях
Свързаните лица на Дружеството през 2024 г. съгласно МСС 24 са както следва:
- Опортюнити България Инвестмънт АД - собственик на –41,91% от капитала на
“БЪЛГАРСКА ФИНАНСОВА КЪЩА” АД
- Български фонд за дялово инвестиране АД - собственик на 49% от капитала на
“БЪЛГАРСКА ФИНАНСОВА КЪЩА” АД
- Компас Диджитъл Файненс КДА- собственик на 9,09% от капитала на
“БЪЛГАРСКА ФИНАНСОВА КЪЩА” АД
Сделки със свързани лица:
18.1. Възнаграждения, вкл. осигуровки на ключов управленски персонал, в т.ч.: заплати
и други краткосрочни доходи; доходи при напускане; доходи при пенсиониране; други
дългосрочни доходи:
Към 31 декември 2024 г. възнагражденията на ключов ръководен персонал възлизат 35
979 лв.
18.2. Сделки със свързани лица:
През 2024 година Дружеството няма сделки със свързани лица.
Дружеството не е икономически зависимо от друго дружество или физическо лице .
Сделки, осъществявани между свързани лица, се извършват при пазарни условия и няма
сделки, които да не са извършени при условия, еквивалентни на тези, които
преобладават при сделки между несвързани лица.
Предприятието не е предоставило гаранции на свързани лица в резултат на COVID -19.
19. Безналични сделки
През представените отчетни периоди Дружеството не е осъществило инвестиционни и
финансови сделки, при които не са използвани пари или парични еквиваленти и които не
16. Облигационни заеми
На 28.11.2022 г. Дружеството емитира 8000 броя облигации с номинална стойност
1000 евро всяка, или обща стойност на емисията 8 000 000 евро. Вид на облигациите:
обикновени,поименни, безналични, лихвоносни, обезпечени, неконвертируеми,
непривилегировани и свободно прехвърляеми.
Облигациите са от един клас и дават еднакви права на притежателите си.
17. Предоставени краткосрочни заеми
Дружеството е предоставило краткосрочни заеми на юиридически лица в размер на 13
989 хил.лв. Същите представляват 93,47% от кредитния портфейл на Дружеството,
обслужват се редовно и не са налице основания за обезценка.
18. Оповестяване на свързаните лица и сделките с тях
Свързаните лица на Дружеството през 2024 г. съгласно МСС 24 са както следва:
- Опортюнити България Инвестмънт АД - собственик на –41,91% от капитала на
“БЪЛГАРСКА ФИНАНСОВА КЪЩА” АД
- Български фонд за дялово инвестиране АД - собственик на 49% от капитала на
“БЪЛГАРСКА ФИНАНСОВА КЪЩА” АД
- Компас Диджитъл Файненс КДА- собственик на 9,09% от капитала на
“БЪЛГАРСКА ФИНАНСОВА КЪЩА” АД
Сделки със свързани лица:
18.1. Възнаграждения, вкл. осигуровки на ключов управленски персонал, в т.ч.: заплати
и други краткосрочни доходи; доходи при напускане; доходи при пенсиониране; други
дългосрочни доходи:
Към 31 декември 2024 г. възнагражденията на ключов ръководен персонал възлизат 35
979 лв.
18.2. Сделки със свързани лица:
През 2024 година Дружеството няма сделки със свързани лица.
Дружеството не е икономически зависимо от друго дружество или физическо лице .
Сделки, осъществявани между свързани лица, се извършват при пазарни условия и няма
сделки, които да не са извършени при условия, еквивалентни на тези, които
преобладават при сделки между несвързани лица.
Предприятието не е предоставило гаранции на свързани лица в резултат на COVID -19.
19. Безналични сделки
През представените отчетни периоди Дружеството не е осъществило инвестиционни и
финансови сделки, при които не са използвани пари или парични еквиваленти и които не
28
са отразени в отчета за паричните потоци
През 2024 г. Дружеството не е придобило дълготрайни активи по договори за лизинг.
През 2024 г. Дружеството не е осъществило инвестиционни или финансови безналични
сделки.
20. Условни активи и условни пасиви
През годината няма предявени различни гаранционни и правни искове към Дружеството.
Не са възникнали условни пасиви за Дружеството по отношение на асоциирани
предприятия.
Правни искове
Срещу Дружеството няма заведени значителни правни искове.
21. Анализ на пазарния риск
Пазарният риск е вероятността да бъдат реализирани загуби при управлението на
финансови средства под въздействието на неблагоприятни изменения в цените на
финансовите инструменти, пазарните лихвени проценти, преобладаващите валутни
курсове, който се обуславя от две основни категории рискови фактори:
• Системен (общ пазарен) риск, влияещ върху стойността на всички финансови
инструменти на пазара. Системният риск се поражда от характеристиките на
макроикономическата среда и от състоянието на капиталовия пазар в страната, действа
извън Инвестиционното дружество и по принцип не може да бъде диверсифициран.
Основните методи за ограничаване на системния риск и неговите отделни компоненти са
събирането и обработването на информация за макроикономическата среда и на тази база
прогнозиране и съобразяване на инвестиционната политика с очакваната динамика на
тази среда;
• Специфичен (фирмен) риск, който произтича от конкретните характеристики на
даден финансов инструмент или дружеството, което го е емитирало.
В хода на обичайната си дейност Дружеството е изложено на различни финансови
рискове, а именно: кредитен риск, ликвиден риск, пазарен риск (включващ валутен риск,
лихвен риск и ценови риск). Политиките на Дружество за управление на риска са
предназначени да откриват и анализират риска своевременно, да прилагат подходящи
лимити и конроли на риска, да следят нивата на риска и да подновяват лимитите на
риска, като се основават на надеждна информация. Дружеството регулярно преглежда
своите политики и системи за управление на риска, за да отрази промените в пазара и
икономическата среда, видовете продукти и нововъзникналите най -добри практики.
21.1. Кредитен риск
Дружеството е изложено на кредитен риск, който представлява риска, клиентите –
кредитополучатели да нямат възмажност или да не искат да платят необходимата сума,
когато се дължи. Кредитната политика на Дружеството и нейното изпълнение се
анализират текущо и се променят при необходимост. Дружеството управлява кредитния
риск, като поставя лимити, свързани с един кредитополучател, група от
кредитополучатели и други категории на кредитна диверсификация. В измерването на
кредитния риска Дружеството разглежда три компонента: 1. Вероятността за неизпълнение
на задълженията на клиента по договорените параметри; 2. Текуща експозиция към
клиента и нейното вероятно бъдещо развитие, от които произлиза възможно
неизпълненине на задълженията му към Дружеството; и 3. Вероятния процент на
възстановяване на неизплатените задължения. Тези измервания на кредитния риска, които
се отразяват на очакваната загуба, са част от текущото оперативно управление на
са отразени в отчета за паричните потоци
През 2024 г. Дружеството не е придобило дълготрайни активи по договори за лизинг.
През 2024 г. Дружеството не е осъществило инвестиционни или финансови безналични
сделки.
20. Условни активи и условни пасиви
През годината няма предявени различни гаранционни и правни искове към Дружеството.
Не са възникнали условни пасиви за Дружеството по отношение на асоциирани
предприятия.
Правни искове
Срещу Дружеството няма заведени значителни правни искове.
21. Анализ на пазарния риск
Пазарният риск е вероятността да бъдат реализирани загуби при управлението на
финансови средства под въздействието на неблагоприятни изменения в цените на
финансовите инструменти, пазарните лихвени проценти, преобладаващите валутни
курсове, който се обуславя от две основни категории рискови фактори:
• Системен (общ пазарен) риск, влияещ върху стойността на всички финансови
инструменти на пазара. Системният риск се поражда от характеристиките на
макроикономическата среда и от състоянието на капиталовия пазар в страната, действа
извън Инвестиционното дружество и по принцип не може да бъде диверсифициран.
Основните методи за ограничаване на системния риск и неговите отделни компоненти са
събирането и обработването на информация за макроикономическата среда и на тази база
прогнозиране и съобразяване на инвестиционната политика с очакваната динамика на
тази среда;
• Специфичен (фирмен) риск, който произтича от конкретните характеристики на
даден финансов инструмент или дружеството, което го е емитирало.
В хода на обичайната си дейност Дружеството е изложено на различни финансови
рискове, а именно: кредитен риск, ликвиден риск, пазарен риск (включващ валутен риск,
лихвен риск и ценови риск). Политиките на Дружество за управление на риска са
предназначени да откриват и анализират риска своевременно, да прилагат подходящи
лимити и конроли на риска, да следят нивата на риска и да подновяват лимитите на
риска, като се основават на надеждна информация. Дружеството регулярно преглежда
своите политики и системи за управление на риска, за да отрази промените в пазара и
икономическата среда, видовете продукти и нововъзникналите най -добри практики.
21.1. Кредитен риск
Дружеството е изложено на кредитен риск, който представлява риска, клиентите –
кредитополучатели да нямат възмажност или да не искат да платят необходимата сума,
когато се дължи. Кредитната политика на Дружеството и нейното изпълнение се
анализират текущо и се променят при необходимост. Дружеството управлява кредитния
риск, като поставя лимити, свързани с един кредитополучател, група от
кредитополучатели и други категории на кредитна диверсификация. В измерването на
кредитния риска Дружеството разглежда три компонента: 1. Вероятността за неизпълнение
на задълженията на клиента по договорените параметри; 2. Текуща експозиция към
клиента и нейното вероятно бъдещо развитие, от които произлиза възможно
неизпълненине на задълженията му към Дружеството; и 3. Вероятния процент на
възстановяване на неизплатените задължения. Тези измервания на кредитния риска, които
се отразяват на очакваната загуба, са част от текущото оперативно управление на
29
Дружеството.
Основните разновидности на пазарния риск – валутен, лихвен и ценови, на които е
изложено Дружеството в своята дейност, са разгледани по-долу.
21.2. Валутен риск
Валутният риск е рискът, възникващ от изменения в преобладаващите пазарни равнища
на валутните курсове, който може да се реализира чрез намаление/увеличение стойността
на активи/пасиви, деноминирани в чужда валута, и/или намаление/увеличение на
приходите/разходите, свързани с финансови инструменти или транзакции, деноминирани
в чужда валута.
По-голямата част от сделките на Дружеството се осъществяват в български лева. Към
датата на приемане на отчета България продължава да има фиксиран курс към еврото,
което редуцира в значителна степен валутния риск. Такъв риск би възникнал при
промяна на нормативно определения курс 1 евро към 1.95583 лв., за което дружеството
не разполага с информация.
21.3. Лихвен риск
Лихвеният риск е рискът, възникващ от изменения в преобладаващите пазарни равнища
на лихвените проценти, който има две основни разновидности:
• риск от изменение на пазарната цена на лихвоносни финансови инструменти (вкл.
деривативи, базирани върху лихвени проценти) във връзка с изменение на пазарните
лихвени проценти;
• риск от намаление/увеличение на лихвените плащания по лихвоносни
активи/пасиви във връзка с промяна на пазарните лихвени проценти.
Дейностите по управление на риска имат за цел оптимизирането на нетния доход от
лихви при дадени пазарни лихвени равнища в съответствие с бизнес стратегиите на
Дружеството. Процедурите по управление на лихвения риск се прилагат от гл.т. на
чувствителността на Дружеството спрямо промени в лихвените равнища.
Действителният ефект зависи от множество фактори, които включват промените в
лихвения процент, породени от чувствителността спрямо различните периоди или
валути.
21.4. Ценови риск
Ценовият риск е рискът, възникващ от изменения в преобладаващите пазарни цени на
търгуеми финансови инструменти (акции, борсово-търгуеми стоки, стратегически
суровини, енергоносители и т.н.).
Дружеството е изложено и на други ценови рискове във връзка с притежавани публично
търгувани финансови инструменти.
21.5. Ликвиден риск
Ликвидният риск има две основни разновидности:
• Риск на финансирането, който възниква във връзка с осигуряването на финансови
средства за посрещане на финансови задължения, когато те станат изискуеми. Рискът от
финансирането има две измерения: риск Дружеството да не бъде в състояние да
посрещне задълженията към акционерите и риск от невъзможност Дружеството да
посрещне задължения, свързани със собствените му дейности;
• Риск, свързан с пазарната ликвидност на финансовите инструменти, който
възниква, когато дадена транзакция не може да бъде осъществена при преобладаващите
Дружеството.
Основните разновидности на пазарния риск – валутен, лихвен и ценови, на които е
изложено Дружеството в своята дейност, са разгледани по-долу.
21.2. Валутен риск
Валутният риск е рискът, възникващ от изменения в преобладаващите пазарни равнища
на валутните курсове, който може да се реализира чрез намаление/увеличение стойността
на активи/пасиви, деноминирани в чужда валута, и/или намаление/увеличение на
приходите/разходите, свързани с финансови инструменти или транзакции, деноминирани
в чужда валута.
По-голямата част от сделките на Дружеството се осъществяват в български лева. Към
датата на приемане на отчета България продължава да има фиксиран курс към еврото,
което редуцира в значителна степен валутния риск. Такъв риск би възникнал при
промяна на нормативно определения курс 1 евро към 1.95583 лв., за което дружеството
не разполага с информация.
21.3. Лихвен риск
Лихвеният риск е рискът, възникващ от изменения в преобладаващите пазарни равнища
на лихвените проценти, който има две основни разновидности:
• риск от изменение на пазарната цена на лихвоносни финансови инструменти (вкл.
деривативи, базирани върху лихвени проценти) във връзка с изменение на пазарните
лихвени проценти;
• риск от намаление/увеличение на лихвените плащания по лихвоносни
активи/пасиви във връзка с промяна на пазарните лихвени проценти.
Дейностите по управление на риска имат за цел оптимизирането на нетния доход от
лихви при дадени пазарни лихвени равнища в съответствие с бизнес стратегиите на
Дружеството. Процедурите по управление на лихвения риск се прилагат от гл.т. на
чувствителността на Дружеството спрямо промени в лихвените равнища.
Действителният ефект зависи от множество фактори, които включват промените в
лихвения процент, породени от чувствителността спрямо различните периоди или
валути.
21.4. Ценови риск
Ценовият риск е рискът, възникващ от изменения в преобладаващите пазарни цени на
търгуеми финансови инструменти (акции, борсово-търгуеми стоки, стратегически
суровини, енергоносители и т.н.).
Дружеството е изложено и на други ценови рискове във връзка с притежавани публично
търгувани финансови инструменти.
21.5. Ликвиден риск
Ликвидният риск има две основни разновидности:
• Риск на финансирането, който възниква във връзка с осигуряването на финансови
средства за посрещане на финансови задължения, когато те станат изискуеми. Рискът от
финансирането има две измерения: риск Дружеството да не бъде в състояние да
посрещне задълженията към акционерите и риск от невъзможност Дружеството да
посрещне задължения, свързани със собствените му дейности;
• Риск, свързан с пазарната ликвидност на финансовите инструменти, който
възниква, когато дадена транзакция не може да бъде осъществена при преобладаващите
30
пазарни цени на финансовия инструмент, или извършването й е възможно само при
неблагоприятни финансови условия, поради значителния размер на позицията в
сравнение с обичайната търговия;
През отчетния период Дружеството не е ползвало външни източници за осигуряване на
ликвидни средства, като е изпълнявало своите текущи задължения в срок.
21.6. Операционен риск
Операционният риск е вероятността да бъдат реализирани загуби, дължащи се на
неподходящи или неадекватни вътрешни правила и/или процедури, грешки на персонала
и/или информационните системи, злоумишлени действия, неблагоприятни външни
събития и други.
Операционните рискове са свързани с четири основни рискови фактора:
• Персонал – възможни загуби, свързани с грешки, измами и други подобни, липса
на съответна квалификация или загуба на ключови служители и т.н.;
• Процеси – възможни загуби вследствие на транзакции, счетоводни грешки,
неизгодни договори, неточни финансови отчети или оценки и т.н.;
• Системи – възможни загуби от срив на информационни системи или
комуникационни канали, програмни грешки, некоректни данни, пробиви в сигурността,
недостиг на операционен капацитет и т.н.;
• Външни рискове – възможни загуби, дължащи се на природни катаклизми,
съдебни разпоредби, неизпълнение от страна на доставчици, кражби, грабежи и др.
противозаконни действия на външни лица, политически, регулаторни, данъчни и други
фактори.
22. Събития след датата на баланса
Няма събития след датата на баланса,които следва да бъдат оповестени .
23. Одобрение на финансовия отчет
Финансовият отчет към 31 декември 2024 г. е одобрен и приет от Съвета на директорите на
24.03.2025 г.
пазарни цени на финансовия инструмент, или извършването й е възможно само при
неблагоприятни финансови условия, поради значителния размер на позицията в
сравнение с обичайната търговия;
През отчетния период Дружеството не е ползвало външни източници за осигуряване на
ликвидни средства, като е изпълнявало своите текущи задължения в срок.
21.6. Операционен риск
Операционният риск е вероятността да бъдат реализирани загуби, дължащи се на
неподходящи или неадекватни вътрешни правила и/или процедури, грешки на персонала
и/или информационните системи, злоумишлени действия, неблагоприятни външни
събития и други.
Операционните рискове са свързани с четири основни рискови фактора:
• Персонал – възможни загуби, свързани с грешки, измами и други подобни, липса
на съответна квалификация или загуба на ключови служители и т.н.;
• Процеси – възможни загуби вследствие на транзакции, счетоводни грешки,
неизгодни договори, неточни финансови отчети или оценки и т.н.;
• Системи – възможни загуби от срив на информационни системи или
комуникационни канали, програмни грешки, некоректни данни, пробиви в сигурността,
недостиг на операционен капацитет и т.н.;
• Външни рискове – възможни загуби, дължащи се на природни катаклизми,
съдебни разпоредби, неизпълнение от страна на доставчици, кражби, грабежи и др.
противозаконни действия на външни лица, политически, регулаторни, данъчни и други
фактори.
22. Събития след датата на баланса
Няма събития след датата на баланса,които следва да бъдат оповестени .
23. Одобрение на финансовия отчет
Финансовият отчет към 31 декември 2024 г. е одобрен и приет от Съвета на директорите на
24.03.2025 г.
31
Годишен доклад за дейността на
Българска Финансова къща АД за 2024 г.
“БЪЛГАРСКА ФИНАНСОВА КЪЩА” АД, гр. София е акционерно дружество, вписано
в Търговския регистър към Агенция по вписванията на 14.03.2019 г. с ЕИК № 205567857.
Адресът на Управление и място на стопанската дейност на дружеството е гр.София, ул. Г.С.
Раковски 132, вх. А, ет.1, офис 3.
Предметът на дейност на дружеството е:
Финансов лизинг, гаранционни сделки, парично брокерство, придобиване на вземания по
кредити и друга форма на финансиране (факторинг, форфетинг и други), придобиване на
участия в кредитна институция или в друга финансова институция, отпускане на кредити със
средства, които не са набрани чрез публично привличане на влогове или други възстановими
средства
Дружествен капитал: 2 100 000 лева.
Основният капитал е разпределен на 2 100 000 обикновени поименни налични акции с
право на глас, с номинал: 1 лв. Дружеството е 100% частна собственост. Собственици на
дружествения капитал са:
4. Опортюнити България Инвестмънт АД
5. Български фонд за дялово инвестиране АД
6. Компас Диджитъл Файненс КДА.
На 19.04.2021 г. има решение на Общото събрание на акционерите за увеличаването на
акционерния капитал на Дружеството от 1 100 000 на 2 100 000 лева.
Увеличението е извършено чрез издаване на нови 1 000 000 (един милион) обикновени
поименни налични акции с право на глас, всяка една от които с номинална стойност в размер на
1 лев. Новоиздадените акции се записват от настоящите акционери по номинална стойност и
съразмерно на притежаваните от тях акции преди увеличението на капитала, както следва:
• Акционерът „ Опортюнити България Инвестмънт" АД, притежаващ 461 000 акции
от капитала на дружеството преди увеличението, представляващи 41.91 %, записва 419
100 нови акции с номинална стойност 1 (един) лев всяка една от увеличението на
капитал;
• Акционерът „ Български фонд за дялово инвестиране" АД, притежаващ 539 000
акции от капитала на дружеството преди увеличението, представляващи 49 %, записва
490 000 нови акции с номинална стойност 1 (един) лев всяка една от увеличението на
капитала;
• Акционерът „ Компас Диджитъл Файненс" КДА, притежаващ 100 000 акции от
капитала на дружеството преди увеличението, представляващи 9. 09 %, записва 90 900
нови акции с номинална стойност 1 (един) лев всяка една от увеличението на капитала.
По откритата набирателна сметка на Дружеството е внесена 100% от емисионната
стойност на записаните 1 000 000 броя акции. Вписването на увеличението на капитала от 1 100
000 лева на 2 100 000 лева в Търговския регистър към Агенцията по вписванията, е направено на
07.05.2021 г.
Годишен доклад за дейността на
Българска Финансова къща АД за 2024 г.
“БЪЛГАРСКА ФИНАНСОВА КЪЩА” АД, гр. София е акционерно дружество, вписано
в Търговския регистър към Агенция по вписванията на 14.03.2019 г. с ЕИК № 205567857.
Адресът на Управление и място на стопанската дейност на дружеството е гр.София, ул. Г.С.
Раковски 132, вх. А, ет.1, офис 3.
Предметът на дейност на дружеството е:
Финансов лизинг, гаранционни сделки, парично брокерство, придобиване на вземания по
кредити и друга форма на финансиране (факторинг, форфетинг и други), придобиване на
участия в кредитна институция или в друга финансова институция, отпускане на кредити със
средства, които не са набрани чрез публично привличане на влогове или други възстановими
средства
Дружествен капитал: 2 100 000 лева.
Основният капитал е разпределен на 2 100 000 обикновени поименни налични акции с
право на глас, с номинал: 1 лв. Дружеството е 100% частна собственост. Собственици на
дружествения капитал са:
4. Опортюнити България Инвестмънт АД
5. Български фонд за дялово инвестиране АД
6. Компас Диджитъл Файненс КДА.
На 19.04.2021 г. има решение на Общото събрание на акционерите за увеличаването на
акционерния капитал на Дружеството от 1 100 000 на 2 100 000 лева.
Увеличението е извършено чрез издаване на нови 1 000 000 (един милион) обикновени
поименни налични акции с право на глас, всяка една от които с номинална стойност в размер на
1 лев. Новоиздадените акции се записват от настоящите акционери по номинална стойност и
съразмерно на притежаваните от тях акции преди увеличението на капитала, както следва:
• Акционерът „ Опортюнити България Инвестмънт" АД, притежаващ 461 000 акции
от капитала на дружеството преди увеличението, представляващи 41.91 %, записва 419
100 нови акции с номинална стойност 1 (един) лев всяка една от увеличението на
капитал;
• Акционерът „ Български фонд за дялово инвестиране" АД, притежаващ 539 000
акции от капитала на дружеството преди увеличението, представляващи 49 %, записва
490 000 нови акции с номинална стойност 1 (един) лев всяка една от увеличението на
капитала;
• Акционерът „ Компас Диджитъл Файненс" КДА, притежаващ 100 000 акции от
капитала на дружеството преди увеличението, представляващи 9. 09 %, записва 90 900
нови акции с номинална стойност 1 (един) лев всяка една от увеличението на капитала.
По откритата набирателна сметка на Дружеството е внесена 100% от емисионната
стойност на записаните 1 000 000 броя акции. Вписването на увеличението на капитала от 1 100
000 лева на 2 100 000 лева в Търговския регистър към Агенцията по вписванията, е направено на
07.05.2021 г.
32
Дружеството не се ограничава със срок.
Дружеството е с едностепенна система на управление и включва Съвет на директорите с
членове:
4. Иван Илиев Янев
5. Елка Атанасова Стоилова
6. Асен Емилов Манчев
Към датата на баланса – 31.12.2024г. дружеството се представлява от изпълнителния
директор Иван Янев.
Към 31.12.2024 г., Дружеството осъществява дейност, съгласно предмета на дейност
вписан при регистрацията в ТР. Към 31.12.2024 година Дружеството е предоставило
потребителски кредити в размер на 552 хил.лв., и бизнес кредити в размер на 14 471 хил. лв.
Приходите от лихви по предоставените през 2024 г. кредити са в размер на 856 хил.лв.
Съществени събития и дейности за Дружеството към 31.12.2024 г.
Със Заповед на БНБ, No БНБ-112706/15.10.2019 г. на Подуправителя на БНБ Ръководещ
Управление „БАНКОВ НАДЗОР“, БЪЛГАРСКА ФИНАНСОВА КЪЩА АД е вписана в
регистъра на финансовите институциипри БНБ с регистрационен номер BGR00424. През 2024
година Дружеството е продължило дейността си, свързана с отпускането на потребителски и
бизнес кредити в общ размер на 14 967 хил. лв.
Влияние на съществените събития и дейности върху финансовия резултат на Дружеството .
Към 31.12.2024 г. финансовият резултат на Дружеството е печалба в размер на 165 хил.лв.
Положителният финансов резултат към 31.12.2024 г. е в резултат от успешното емитиране през
2022 г. на 8000 бр. облигации с обща стойност 8 000 000 ЕВРО, отпускането на нови кредити,
приходи от лихви по отпуснати кредити, приходи от лихви по притежавани от Дружеството
корпоративни облигации. Стартирането на активната дейност на Дружеството едва през месец
Март 2020 г., точно в началото на разгарящата се пандемия от коронавирус Covid -19, и поради
продължителното въздействие на пандемията от коронавирус Covid-19 в световен мащаб, се
появиха затруднения в бизнеса и икономическата дейност на редица предприятия и цели
икономически отрасли. Ситуацията и предприетите мерки от държавните власти бяха
изключително динамични. Също така с оглед и на продължаващите военни действия в
Украйна,ръководството на Дружеството не е в състояние към момента надеждно да оцени
количествено влиянието на коронавирус пандемията и военните действия в Украйна върху
бъдещото финансово състояние и резултатите от дейността му, но счита, че въздействието би
могло да има негативен ефект върху дейността на дружеството.
1. Обективен преглед, който представя вярно и честно развитието и резултатите от
дейността на предприятието, както и неговото състояние, заедно с описание на
основните рискове, пред които е изправено;
Дружеството отчита печалба за периода в размер на 165 хил. лв., а неразпределената печалба е в
размер на 55 хил. лв. Собствения капитал на Дружеството към 31 декември 2024 г. е
положителна величина в размер на 2 345 хил. лв. Паричният поток от оперативна дейност е
положителна величина в размер на 1 221 хил.лв.
Дружеството не се ограничава със срок.
Дружеството е с едностепенна система на управление и включва Съвет на директорите с
членове:
4. Иван Илиев Янев
5. Елка Атанасова Стоилова
6. Асен Емилов Манчев
Към датата на баланса – 31.12.2024г. дружеството се представлява от изпълнителния
директор Иван Янев.
Към 31.12.2024 г., Дружеството осъществява дейност, съгласно предмета на дейност
вписан при регистрацията в ТР. Към 31.12.2024 година Дружеството е предоставило
потребителски кредити в размер на 552 хил.лв., и бизнес кредити в размер на 14 471 хил. лв.
Приходите от лихви по предоставените през 2024 г. кредити са в размер на 856 хил.лв.
Съществени събития и дейности за Дружеството към 31.12.2024 г.
Със Заповед на БНБ, No БНБ-112706/15.10.2019 г. на Подуправителя на БНБ Ръководещ
Управление „БАНКОВ НАДЗОР“, БЪЛГАРСКА ФИНАНСОВА КЪЩА АД е вписана в
регистъра на финансовите институциипри БНБ с регистрационен номер BGR00424. През 2024
година Дружеството е продължило дейността си, свързана с отпускането на потребителски и
бизнес кредити в общ размер на 14 967 хил. лв.
Влияние на съществените събития и дейности върху финансовия резултат на Дружеството .
Към 31.12.2024 г. финансовият резултат на Дружеството е печалба в размер на 165 хил.лв.
Положителният финансов резултат към 31.12.2024 г. е в резултат от успешното емитиране през
2022 г. на 8000 бр. облигации с обща стойност 8 000 000 ЕВРО, отпускането на нови кредити,
приходи от лихви по отпуснати кредити, приходи от лихви по притежавани от Дружеството
корпоративни облигации. Стартирането на активната дейност на Дружеството едва през месец
Март 2020 г., точно в началото на разгарящата се пандемия от коронавирус Covid -19, и поради
продължителното въздействие на пандемията от коронавирус Covid-19 в световен мащаб, се
появиха затруднения в бизнеса и икономическата дейност на редица предприятия и цели
икономически отрасли. Ситуацията и предприетите мерки от държавните власти бяха
изключително динамични. Също така с оглед и на продължаващите военни действия в
Украйна,ръководството на Дружеството не е в състояние към момента надеждно да оцени
количествено влиянието на коронавирус пандемията и военните действия в Украйна върху
бъдещото финансово състояние и резултатите от дейността му, но счита, че въздействието би
могло да има негативен ефект върху дейността на дружеството.
1. Обективен преглед, който представя вярно и честно развитието и резултатите от
дейността на предприятието, както и неговото състояние, заедно с описание на
основните рискове, пред които е изправено;
Дружеството отчита печалба за периода в размер на 165 хил. лв., а неразпределената печалба е в
размер на 55 хил. лв. Собствения капитал на Дружеството към 31 декември 2024 г. е
положителна величина в размер на 2 345 хил. лв. Паричният поток от оперативна дейност е
положителна величина в размер на 1 221 хил.лв.
33
На 25.07.2023 г. е одобрен Проспект за допускане до търговия на регулиран пазар на емисията
обезпечени облигации, издадени от Дружеството, потвърден от Комисията за финансов надзор
(КФН) с Решение № 763 - Е от 25.07.2023 г., с което е обявено допускането до търговия на
регулиран пазар на емисията облигации в размер на 8 милиона евро, разпределение в 8 хиляди
броя обикновени, поименни, безналични, лихвоносни, неконвертируеми,
свободнопрехвърляеми, обезпечени облигации с ISIN код BG2100018220, с номинална и
емисионна стойност на една облигация хиляда евро.
Описание на основните рискове и несигурности, пред които е изправено
„БЪЛГАРСКА ФИНАНСОВА КЪЩА” АД през следващия финансов период
СИСТЕМАТИЧНИ РИСКОВЕ
Систематичните рискове са тези, които действат извън емитента и оказват ключово влияние
върху дейността и състоянието му. Те са свързани със състоянието на макроикономическата
среда, политическата стабилност и процеси, регионалното развитие и др. Основното
ограничаване и влиянието на систематичните рискове е събирането и анализирането на
текущата информация, както и използването на прогнозни от независими източници за
състоянието на системата като цяло.
Продължаващо въздействие на Covid-19
COVID-19 оказа значително въздействие върху световната икономика. Много държави
наложиха забрани за пътуване на милиони хора, а много хора бяха подложени на карантинни
мерки. Пандемията доведе и до значителна нестабилност на финансовите и стоковите пазари в
световен мащаб. Различните правителства приеха мерки за предоставяне на финансова и
нефинансова помощ на засегнатите сектори от икономиката и предприятия.
Бизнесът трябваше да се справя с предизвикателства, свързани с намалени приходи и нарушени
вериги за доставки. На 13.03.2020 г. Народното събрание взе решение за обявяване на
извънредно положение за период от един месец, което впоследствие бе удължено многократно и
прерасна в удължавана периодично извънредна епидемична обстановка до 30 юни 2022 г., като
считано от 01 април 2022 г. тя бе отменена.
Вероятно е да има и бъдещи въздействия върху дейността на Дружеството, свързани с бизнес
модела, правните и договорните отношения, справедлива стойност на финансови инструменти,
потребителите и оборотните средства в резултат на Covid-19. Първоначалното въздействие беше
свързано с промяна в справедливата стойност на финансовите активи.
Конфликтът между Русия и Украйна
На 24 февруари 2022 г. Руската Федерация започна военна инвазия в Украйна. В резултат на
тези действия на Русия бяха наложени редица различни икономически и финансови санкции от
Европейския съюз и други страни. Очакванията са в средносрочен и дългосрочен план те да
имат всеобхватен негативен ефект и върху световната икономика и различни сфери на
обществения живот. Ситуацията е много динамична и непредсказуема и потенциално
всеобхватна, поради което на този етап Ръководството на Дружеството не е в състояние да
направи надеждна прогноза за потенциалното въздействие на военната криза.
На 25.07.2023 г. е одобрен Проспект за допускане до търговия на регулиран пазар на емисията
обезпечени облигации, издадени от Дружеството, потвърден от Комисията за финансов надзор
(КФН) с Решение № 763 - Е от 25.07.2023 г., с което е обявено допускането до търговия на
регулиран пазар на емисията облигации в размер на 8 милиона евро, разпределение в 8 хиляди
броя обикновени, поименни, безналични, лихвоносни, неконвертируеми,
свободнопрехвърляеми, обезпечени облигации с ISIN код BG2100018220, с номинална и
емисионна стойност на една облигация хиляда евро.
Описание на основните рискове и несигурности, пред които е изправено
„БЪЛГАРСКА ФИНАНСОВА КЪЩА” АД през следващия финансов период
СИСТЕМАТИЧНИ РИСКОВЕ
Систематичните рискове са тези, които действат извън емитента и оказват ключово влияние
върху дейността и състоянието му. Те са свързани със състоянието на макроикономическата
среда, политическата стабилност и процеси, регионалното развитие и др. Основното
ограничаване и влиянието на систематичните рискове е събирането и анализирането на
текущата информация, както и използването на прогнозни от независими източници за
състоянието на системата като цяло.
Продължаващо въздействие на Covid-19
COVID-19 оказа значително въздействие върху световната икономика. Много държави
наложиха забрани за пътуване на милиони хора, а много хора бяха подложени на карантинни
мерки. Пандемията доведе и до значителна нестабилност на финансовите и стоковите пазари в
световен мащаб. Различните правителства приеха мерки за предоставяне на финансова и
нефинансова помощ на засегнатите сектори от икономиката и предприятия.
Бизнесът трябваше да се справя с предизвикателства, свързани с намалени приходи и нарушени
вериги за доставки. На 13.03.2020 г. Народното събрание взе решение за обявяване на
извънредно положение за период от един месец, което впоследствие бе удължено многократно и
прерасна в удължавана периодично извънредна епидемична обстановка до 30 юни 2022 г., като
считано от 01 април 2022 г. тя бе отменена.
Вероятно е да има и бъдещи въздействия върху дейността на Дружеството, свързани с бизнес
модела, правните и договорните отношения, справедлива стойност на финансови инструменти,
потребителите и оборотните средства в резултат на Covid-19. Първоначалното въздействие беше
свързано с промяна в справедливата стойност на финансовите активи.
Конфликтът между Русия и Украйна
На 24 февруари 2022 г. Руската Федерация започна военна инвазия в Украйна. В резултат на
тези действия на Русия бяха наложени редица различни икономически и финансови санкции от
Европейския съюз и други страни. Очакванията са в средносрочен и дългосрочен план те да
имат всеобхватен негативен ефект и върху световната икономика и различни сфери на
обществения живот. Ситуацията е много динамична и непредсказуема и потенциално
всеобхватна, поради което на този етап Ръководството на Дружеството не е в състояние да
направи надеждна прогноза за потенциалното въздействие на военната криза.
34
Въпроси, свързани с климата
Рисковете, предизвикани от климатичните промени, могат да имат бъдещи неблагоприятни
последици за бизнес дейностите на Дружеството. Тези рискове включват рискове, свързани с
прехода (напр. регулаторни промени и рискове, свързани с репутацията), и физически рискове
(дори ако рискът от физически щети е нисък поради дейността на дружеството и географското
му местоположение). Начинът, по който Дружеството осъществява своята дейност, може да
бъде засегнат от нови регулаторни ограничения върху емисиите на CO2, които тя генерира чрез
центровете за данни. Потреблението на енергия от центровете за данни е високо и понастоящем
Дружеството внедрява нови технологични решения за намаляване на нивото на необходимата
енергия, особено в областта на поддържането на максималната възможна защита на критичната
ИТ инфраструктура (чрез използване на високоефективни решения за изпарително охлаждане).
Дружеството също така се ангажира да намали въглеродния отпечатък на своите служители,
като актуализира политиките си за командировки и сведе до минимум използването на
въздушни превози. Ръководството отбелязва, че разходите за придобиване на компютърен и
телекомуникационен хардуер биха могли да нараснат значително в бъдеще поради
повишаването на цените на стоките, което от своя страна би могло да се отрази на оперативните
резултати на Дружеството.
В съответствие с предходната година, към 31 декември 2023 г. Дружеството не е
идентифицирало значителни рискове, предизвикани от климатичните промени, които биха
могли да окажат негативно и съществено влияние върху финансовите отчети на Дружеството.
Ръководството непрекъснато оценява въздействието на свързаните с климата въпроси.
Финансовите отчети на Дружеството интегрират свързаните с климата въпроси в различни
статии. По-специално ангажиментите на Дружеството за намаляване на въглеродните емисии са
взети предвид при извършване на тестове за обезценка и оценка на полезния живот на
нетекущите активи .
Предположенията биха могли да се променят в бъдеще в отговор на предстоящи екологични
разпоредби, поети нови ангажименти и променящо се потребителско търсене. Тези промени, ако
не бъдат предвидени, биха могли да окажат влияние върху бъдещите парични потоци,
финансовите резултати и финансовото състояние на Дружеството.
В тази връзка Дружеството би следвало да реорганизира дейността си, съобразявайки се с
влиянието на систематичните рискове и прогнозните разчети в страната, в която извършва
предмета си на дейност.
НЕСИСТЕМАТИЧНИ РИСКОВЕ
Анализ на пазарния риск
Пазарният риск е вероятността да бъдат реализирани загуби при управлението на финансови
средства под въздействието на неблагоприятни изменения в цените на финансовите
инструменти, пазарните лихвени проценти, преобладаващите валутни курсове, който се
обуславя от две основни категории рискови фактори:
• Системен (общ пазарен) риск, влияещ върху стойността на всички финансови
инструменти на пазара. Системният риск се поражда от характеристиките на
макроикономическата среда и от състоянието на капиталовия пазар в страната, действа извън
Инвестиционното дружество и по принцип не може да бъде диверсифициран. Основните методи
за ограничаване на системния риск и неговите отделни компоненти са събирането и
обработването на информация за макроикономическата среда и на тази база прогнозиране и
съобразяване на инвестиционната политика с очакваната динамика на тази среда;
Въпроси, свързани с климата
Рисковете, предизвикани от климатичните промени, могат да имат бъдещи неблагоприятни
последици за бизнес дейностите на Дружеството. Тези рискове включват рискове, свързани с
прехода (напр. регулаторни промени и рискове, свързани с репутацията), и физически рискове
(дори ако рискът от физически щети е нисък поради дейността на дружеството и географското
му местоположение). Начинът, по който Дружеството осъществява своята дейност, може да
бъде засегнат от нови регулаторни ограничения върху емисиите на CO2, които тя генерира чрез
центровете за данни. Потреблението на енергия от центровете за данни е високо и понастоящем
Дружеството внедрява нови технологични решения за намаляване на нивото на необходимата
енергия, особено в областта на поддържането на максималната възможна защита на критичната
ИТ инфраструктура (чрез използване на високоефективни решения за изпарително охлаждане).
Дружеството също така се ангажира да намали въглеродния отпечатък на своите служители,
като актуализира политиките си за командировки и сведе до минимум използването на
въздушни превози. Ръководството отбелязва, че разходите за придобиване на компютърен и
телекомуникационен хардуер биха могли да нараснат значително в бъдеще поради
повишаването на цените на стоките, което от своя страна би могло да се отрази на оперативните
резултати на Дружеството.
В съответствие с предходната година, към 31 декември 2023 г. Дружеството не е
идентифицирало значителни рискове, предизвикани от климатичните промени, които биха
могли да окажат негативно и съществено влияние върху финансовите отчети на Дружеството.
Ръководството непрекъснато оценява въздействието на свързаните с климата въпроси.
Финансовите отчети на Дружеството интегрират свързаните с климата въпроси в различни
статии. По-специално ангажиментите на Дружеството за намаляване на въглеродните емисии са
взети предвид при извършване на тестове за обезценка и оценка на полезния живот на
нетекущите активи .
Предположенията биха могли да се променят в бъдеще в отговор на предстоящи екологични
разпоредби, поети нови ангажименти и променящо се потребителско търсене. Тези промени, ако
не бъдат предвидени, биха могли да окажат влияние върху бъдещите парични потоци,
финансовите резултати и финансовото състояние на Дружеството.
В тази връзка Дружеството би следвало да реорганизира дейността си, съобразявайки се с
влиянието на систематичните рискове и прогнозните разчети в страната, в която извършва
предмета си на дейност.
НЕСИСТЕМАТИЧНИ РИСКОВЕ
Анализ на пазарния риск
Пазарният риск е вероятността да бъдат реализирани загуби при управлението на финансови
средства под въздействието на неблагоприятни изменения в цените на финансовите
инструменти, пазарните лихвени проценти, преобладаващите валутни курсове, който се
обуславя от две основни категории рискови фактори:
• Системен (общ пазарен) риск, влияещ върху стойността на всички финансови
инструменти на пазара. Системният риск се поражда от характеристиките на
макроикономическата среда и от състоянието на капиталовия пазар в страната, действа извън
Инвестиционното дружество и по принцип не може да бъде диверсифициран. Основните методи
за ограничаване на системния риск и неговите отделни компоненти са събирането и
обработването на информация за макроикономическата среда и на тази база прогнозиране и
съобразяване на инвестиционната политика с очакваната динамика на тази среда;
35
• Специфичен (фирмен) риск, който произтича от конкретните характеристики на даден
финансов инструмент или дружеството, което го е емитирало.
В хода на обичайната си дейност Дружеството е изложено на различни финансови рискове, а
именно: кредитен риск, ликвиден риск, пазарен риск (включващ валутен риск, лихвен риск и
ценови риск). Политиките на Дружество за управление на риска са предназначени да откриват и
анализират риска своевременно, да прилагат подходящи лимити и конроли на риска, да следят
нивата на риска и да подновяват лимитите на риска, като се основават на надеждна информация.
Дружеството регулярно преглежда своите политики и системи за управление на риска, за да
отрази промените в пазара и икономическата среда, видовете продукти и нововъзникналите най -
добри практики.
Кредитен риск
Дружеството е изложено на кредитен риск, който представлява риска, клиентите –
кредитополучатели да нямат възмажност или да не искат да платят необходимата сума, когато
се дължи. Кредитната политика на Дружеството и нейното изпълнение се анализират текущо и
се променят при необходимост. Дружеството управлява кредитния риск, като поставя лимити,
свързани с един кредитополучател, група от кредитополучатели и други категории на кредитна
диверсификация. В измерването на кредитния риска Дружеството разглежда три компонента: 1.
Вероятността за неизпълнение на задълженията на клиента по договорените параметри; 2.
Текуща експозиция към клиента и нейното вероятно бъдещо развитие, от които произлиза
възможно неизпълненине на задълженията му към Дружеството; и 3. Вероятния процент на
възстановяване на неизплатените задължения. Тези измервания на кредитния риска, които се
отразяват на очакваната загуба, са част от текущото оперативно управление на Дружеството.
Основните разновидности на пазарния риск – валутен, лихвен и ценови, на които е изложено
Дружеството в своята дейност, са разгледани по-долу:
Валутен риск
Валутният риск е рискът, възникващ от изменения в преобладаващите пазарни равнища на
валутните курсове, който може да се реализира чрез намаление/увеличение стойността на
активи/пасиви, деноминирани в чужда валута, и/или намаление/увеличение на
приходите/разходите, свързани с финансови инструменти или транзакции, деноминирани в
чужда валута.
По-голямата част от сделките на Дружеството се осъществяват в български лева. Към датата на
приемане на отчета България продължава да има фиксиран курс към еврото, което редуцира в
значителна степен валутния риск. Такъв риск би възникнал при промяна на нормативно
определения курс 1 евро към 1.95583 лв., за което дружеството не разполага с информация.
Лихвен риск
Лихвеният риск е рискът, възникващ от изменения в преобладаващите пазарни равнища на
лихвените проценти, който има две основни разновидности:
• риск от изменение на пазарната цена на лихвоносни финансови инструменти (вкл.
деривативи, базирани върху лихвени проценти) във връзка с изменение на пазарните лихвени
проценти;
• риск от намаление/увеличение на лихвените плащания по лихвоносни активи/пасиви във
връзка с промяна на пазарните лихвени проценти.
Дейностите по управление на риска имат за цел оптимизирането на нетния доход от лихви при
дадени пазарни лихвени равнища в съответствие с бизнес стратегиите на Дружеството.
• Специфичен (фирмен) риск, който произтича от конкретните характеристики на даден
финансов инструмент или дружеството, което го е емитирало.
В хода на обичайната си дейност Дружеството е изложено на различни финансови рискове, а
именно: кредитен риск, ликвиден риск, пазарен риск (включващ валутен риск, лихвен риск и
ценови риск). Политиките на Дружество за управление на риска са предназначени да откриват и
анализират риска своевременно, да прилагат подходящи лимити и конроли на риска, да следят
нивата на риска и да подновяват лимитите на риска, като се основават на надеждна информация.
Дружеството регулярно преглежда своите политики и системи за управление на риска, за да
отрази промените в пазара и икономическата среда, видовете продукти и нововъзникналите най -
добри практики.
Кредитен риск
Дружеството е изложено на кредитен риск, който представлява риска, клиентите –
кредитополучатели да нямат възмажност или да не искат да платят необходимата сума, когато
се дължи. Кредитната политика на Дружеството и нейното изпълнение се анализират текущо и
се променят при необходимост. Дружеството управлява кредитния риск, като поставя лимити,
свързани с един кредитополучател, група от кредитополучатели и други категории на кредитна
диверсификация. В измерването на кредитния риска Дружеството разглежда три компонента: 1.
Вероятността за неизпълнение на задълженията на клиента по договорените параметри; 2.
Текуща експозиция към клиента и нейното вероятно бъдещо развитие, от които произлиза
възможно неизпълненине на задълженията му към Дружеството; и 3. Вероятния процент на
възстановяване на неизплатените задължения. Тези измервания на кредитния риска, които се
отразяват на очакваната загуба, са част от текущото оперативно управление на Дружеството.
Основните разновидности на пазарния риск – валутен, лихвен и ценови, на които е изложено
Дружеството в своята дейност, са разгледани по-долу:
Валутен риск
Валутният риск е рискът, възникващ от изменения в преобладаващите пазарни равнища на
валутните курсове, който може да се реализира чрез намаление/увеличение стойността на
активи/пасиви, деноминирани в чужда валута, и/или намаление/увеличение на
приходите/разходите, свързани с финансови инструменти или транзакции, деноминирани в
чужда валута.
По-голямата част от сделките на Дружеството се осъществяват в български лева. Към датата на
приемане на отчета България продължава да има фиксиран курс към еврото, което редуцира в
значителна степен валутния риск. Такъв риск би възникнал при промяна на нормативно
определения курс 1 евро към 1.95583 лв., за което дружеството не разполага с информация.
Лихвен риск
Лихвеният риск е рискът, възникващ от изменения в преобладаващите пазарни равнища на
лихвените проценти, който има две основни разновидности:
• риск от изменение на пазарната цена на лихвоносни финансови инструменти (вкл.
деривативи, базирани върху лихвени проценти) във връзка с изменение на пазарните лихвени
проценти;
• риск от намаление/увеличение на лихвените плащания по лихвоносни активи/пасиви във
връзка с промяна на пазарните лихвени проценти.
Дейностите по управление на риска имат за цел оптимизирането на нетния доход от лихви при
дадени пазарни лихвени равнища в съответствие с бизнес стратегиите на Дружеството.
36
Процедурите по управление на лихвения риск се прилагат от гл.т. на чувствителността на
Дружеството спрямо промени в лихвените равнища.
Действителният ефект зависи от множество фактори, които включват промените в лихвения
процент, породени от чувствителността спрямо различните периоди или валути.
Ценови риск
Ценовият риск е рискът, възникващ от изменения в преобладаващите пазарни цени на търгуеми
финансови инструменти (акции, борсово-търгуеми стоки, стратегически суровини,
енергоносители и т.н.).
Дружеството е изложено и на други ценови рискове във връзка с притежавани публично
търгувани финансови инструменти.
Ликвиден риск
Ликвидният риск има две основни разновидности:
• Риск на финансирането, който възниква във връзка с осигуряването на финансови
средства за посрещане на финансови задължения, когато те станат изискуеми. Рискът от
финансирането има две измерения: риск Дружеството да не бъде в състояние да посрещне
задълженията към акционерите и риск от невъзможност Дружеството да посрещне задължения,
свързани със собствените му дейности;
• Риск, свързан с пазарната ликвидност на финансовите инструменти, който възниква,
когато дадена транзакция не може да бъде осъществена при преобладаващите пазарни цени на
финансовия инструмент, или извършването й е възможно само при неблагоприятни финансови
условия, поради значителния размер на позицията в сравнение с обичайната търговия;
През отчетния период Дружеството не е ползвало външни източници за осигуряване на
ликвидни средства, като е изпълнявало своите текущи задължения в срок.
Операционен риск
Операционният риск е вероятността да бъдат реализирани загуби, дължащи се на неподходящи
или неадекватни вътрешни правила и/или процедури, грешки на персонала и/или
информационните системи, злоумишлени действия, неблагоприятни външни събития и други.
Операционните рискове са свързани с четири основни рискови фактора:
• Персонал – възможни загуби, свързани с грешки, измами и други подобни, липса на
съответна квалификация или загуба на ключови служители и т.н.;
• Процеси – възможни загуби вследствие на транзакции, счетоводни грешки, неизгодни
договори, неточни финансови отчети или оценки и т.н.;
• Системи – възможни загуби от срив на информационни системи или комуникационни
канали, програмни грешки, некоректни данни, пробиви в сигурността, недостиг на операционен
капацитет и т.н.;
• Външни рискове – възможни загуби, дължащи се на природни катаклизми, съдебни
разпоредби, неизпълнение от страна на доставчици, кражби, грабежи и др. противозаконни
действия на външни лица, политически, регулаторни, данъчни и други фактори.
2. Aнализ на финансови и нефинансови основни показатели за резултата от дейността,
имащи отношение към стопанската дейност, включително информация по въпроси,
свързани с екологията и служителите; при изготвяне на анализа в доклада за
дейността могат да се включат препратки към сумите на разходите, отчетени в
годишните финансови отчети, и допълнителни обяснения във връзка с тях;
През текущия период дружеството отчита печалба в размер на 165 хил. лв., което е резултат от
Процедурите по управление на лихвения риск се прилагат от гл.т. на чувствителността на
Дружеството спрямо промени в лихвените равнища.
Действителният ефект зависи от множество фактори, които включват промените в лихвения
процент, породени от чувствителността спрямо различните периоди или валути.
Ценови риск
Ценовият риск е рискът, възникващ от изменения в преобладаващите пазарни цени на търгуеми
финансови инструменти (акции, борсово-търгуеми стоки, стратегически суровини,
енергоносители и т.н.).
Дружеството е изложено и на други ценови рискове във връзка с притежавани публично
търгувани финансови инструменти.
Ликвиден риск
Ликвидният риск има две основни разновидности:
• Риск на финансирането, който възниква във връзка с осигуряването на финансови
средства за посрещане на финансови задължения, когато те станат изискуеми. Рискът от
финансирането има две измерения: риск Дружеството да не бъде в състояние да посрещне
задълженията към акционерите и риск от невъзможност Дружеството да посрещне задължения,
свързани със собствените му дейности;
• Риск, свързан с пазарната ликвидност на финансовите инструменти, който възниква,
когато дадена транзакция не може да бъде осъществена при преобладаващите пазарни цени на
финансовия инструмент, или извършването й е възможно само при неблагоприятни финансови
условия, поради значителния размер на позицията в сравнение с обичайната търговия;
През отчетния период Дружеството не е ползвало външни източници за осигуряване на
ликвидни средства, като е изпълнявало своите текущи задължения в срок.
Операционен риск
Операционният риск е вероятността да бъдат реализирани загуби, дължащи се на неподходящи
или неадекватни вътрешни правила и/или процедури, грешки на персонала и/или
информационните системи, злоумишлени действия, неблагоприятни външни събития и други.
Операционните рискове са свързани с четири основни рискови фактора:
• Персонал – възможни загуби, свързани с грешки, измами и други подобни, липса на
съответна квалификация или загуба на ключови служители и т.н.;
• Процеси – възможни загуби вследствие на транзакции, счетоводни грешки, неизгодни
договори, неточни финансови отчети или оценки и т.н.;
• Системи – възможни загуби от срив на информационни системи или комуникационни
канали, програмни грешки, некоректни данни, пробиви в сигурността, недостиг на операционен
капацитет и т.н.;
• Външни рискове – възможни загуби, дължащи се на природни катаклизми, съдебни
разпоредби, неизпълнение от страна на доставчици, кражби, грабежи и др. противозаконни
действия на външни лица, политически, регулаторни, данъчни и други фактори.
2. Aнализ на финансови и нефинансови основни показатели за резултата от дейността,
имащи отношение към стопанската дейност, включително информация по въпроси,
свързани с екологията и служителите; при изготвяне на анализа в доклада за
дейността могат да се включат препратки към сумите на разходите, отчетени в
годишните финансови отчети, и допълнителни обяснения във връзка с тях;
През текущия период дружеството отчита печалба в размер на 165 хил. лв., което е резултат от
37
извършените разходи и генерираните приходи, както следва: реализирани приходи от лихви в
размер на 992 хил.лв., печалба от финансови инструменти по справедлива стойност в печалбата
или загубата в размер на 15 хил.лв. Разходите на Дружеството могат да бъдат представени както
следва: разходи от оперативна дейност – 209 хил.лв., разходи за лихви 626 хил. лв., други
финансови разходи – 2 хил.лв.
Рентабилността (доходността) е един от най -важните параметри който характеризира
финансовото състояние на дружеството. Отразява потенциала на предприятието да генерира и
реализира доходи.
През разглеждания период паричните средства са се увеличили с 400 хил. лв. Дружеството е
изплатило на ключовия управленски персонал, заплати в размер на 36 хил. лв. и осигуровки в
размер на 9 хил. лв.
3. Всички важни събития, които са настъпили след датата, към която е съставен
годишният финансов отчет;
Не са възникнали коригиращи събития или други значителни некоригиращи събития между
датата на съставяне на финансовия отчет и датата на одобрението му.
4. Вероятното бъдещо развитие на предприятието;
През 2025 г. ръководството на Дружеството ще продължава да инвестира във финансови
инструменти с цел реализиране на положителен ефект от промяна на справедливата стойност и
печалба от сделки с инвестициите. В политиката на ръководството за следващата година е
включена основна цел за минимизиране на негативния ефект от Covid 19 и военните действия в
Украйна, както и от рисковете предизвикани от климатичните промени.
5. Действията в областта на научноизследователската и развойната дейност;
Няма такива.
6. Информацията, изисквана по реда на чл. 187д от Търговския закон;
6.1. Броят и номиналната стойност на придобитите и прехвърлените през
годината собствени акции, частта от капитала, която те представляват, както и
цената, по която е станало придобиването или прехвърлянето;
Не са правени прехвърляния.
6.2. Основанието за придобиванията, извършени през годината;
Не са правени придобивания.
6.3. Броят и номиналната стойност на притежаваните собствени акции и частта
от капитала, която те представляват.
Дружеството не притежава собствени акции.
6.4. Правата на членовете на съветите да придобиват акции и облигации на
дружеството;
Членовете на СД нямат специални права да придобиват акции и облигации на
дружеството.
извършените разходи и генерираните приходи, както следва: реализирани приходи от лихви в
размер на 992 хил.лв., печалба от финансови инструменти по справедлива стойност в печалбата
или загубата в размер на 15 хил.лв. Разходите на Дружеството могат да бъдат представени както
следва: разходи от оперативна дейност – 209 хил.лв., разходи за лихви 626 хил. лв., други
финансови разходи – 2 хил.лв.
Рентабилността (доходността) е един от най -важните параметри който характеризира
финансовото състояние на дружеството. Отразява потенциала на предприятието да генерира и
реализира доходи.
През разглеждания период паричните средства са се увеличили с 400 хил. лв. Дружеството е
изплатило на ключовия управленски персонал, заплати в размер на 36 хил. лв. и осигуровки в
размер на 9 хил. лв.
3. Всички важни събития, които са настъпили след датата, към която е съставен
годишният финансов отчет;
Не са възникнали коригиращи събития или други значителни некоригиращи събития между
датата на съставяне на финансовия отчет и датата на одобрението му.
4. Вероятното бъдещо развитие на предприятието;
През 2025 г. ръководството на Дружеството ще продължава да инвестира във финансови
инструменти с цел реализиране на положителен ефект от промяна на справедливата стойност и
печалба от сделки с инвестициите. В политиката на ръководството за следващата година е
включена основна цел за минимизиране на негативния ефект от Covid 19 и военните действия в
Украйна, както и от рисковете предизвикани от климатичните промени.
5. Действията в областта на научноизследователската и развойната дейност;
Няма такива.
6. Информацията, изисквана по реда на чл. 187д от Търговския закон;
6.1. Броят и номиналната стойност на придобитите и прехвърлените през
годината собствени акции, частта от капитала, която те представляват, както и
цената, по която е станало придобиването или прехвърлянето;
Не са правени прехвърляния.
6.2. Основанието за придобиванията, извършени през годината;
Не са правени придобивания.
6.3. Броят и номиналната стойност на притежаваните собствени акции и частта
от капитала, която те представляват.
Дружеството не притежава собствени акции.
6.4. Правата на членовете на съветите да придобиват акции и облигации на
дружеството;
Членовете на СД нямат специални права да придобиват акции и облигации на
дружеството.
38
6.5. Участието на членовете на съветите в търговски дружества като
неограничено отговорни съдружници, притежаването на повече от 25 на сто от
капитала на друго дружество, както и участието им в управлението на други
дружества или кооперации като прокуристи, управители или членове на съвети;
АСЕН ЕМИЛОВ МАНЧЕВ
Не участва като неограничено отговорен съдружник в търговски дружества
Не притежава процент от капитала на дружества.
ЕЛКА АТАНАСОВА СТОИЛОВА
Не участва като неограничено отговорен съдружник в търговски дружества.
Притежава 100% от капитала на Еднолично дружество с ограничена отговорност „ВЕГА
АКАУНТИНГ-2020“, ЕИК 205524076, със седалище и адрес на управление в гр. София, бул.
Г.М.Димитров, бл. 38, вх. Б, ап. 16
Управител на Еднолично дружество с ограничена отговорност АБН 36, ЕИК 206985005, със
седалище и адрес на управление в гр. София, р-н Триадица, ул. Алабин № 36, ет. 4
Участва в управлението като Изпълнителен директор и член на Съвета на директорите на
АйДЕА ЕАД, ЕИК 201652672, със седалище и адрес на управление в гр. София, ул. Славянска
29А, ет. 2, ап. 10
ИВАН ИЛИЕВ ЯНЕВ
Не участва като неограничено отговорен съдружник в търговски дружества.
Участва в управлението като Изпълнителен директор и член на Съвета на директорите на
"Опортюнити България Инвестмънт" АД, ЕИК 200741300, със седалище и адрес на управление
гр. София, бул. Княгиня Мария Луиза 19, ет. 1, ап. 5
6.6. Договорите по чл. 240б, сключени през годината.
Няма договори по чл. 240б, сключени през годината
7. Наличието на клонове на предприятието;
Няма такива.
8. Допълнителна информация по Приложение 2 към Наредба № 2 от 09.11.2021 г.
- информация в годишния доклад за дейността по чл. 100н, ал. 4, т. 2 от ЗППЦК, и
нефинансова декларация съгласно чл. 48 – 50 от Закона за счетоводството, когато има
задължение за изготвянето й:
8.1. Информация, дадена в стойностно и количествено изражение относно основните
категории стоки, продукти и/или предоставени услуги, с посочване на техния дял в
приходите от продажби на емитента като цяло и промените, настъпили през отчетната
финансова година.
Приходите на дружеството са от приходи от лихви по отпуснати кредити и от притежавани
облигации, и от положителни промени в справедливата стойност на финансовите инструменти и
сделки с тях. Дружеството не е предоставяло други услуги или да е продавало стоки или
продукти.
6.5. Участието на членовете на съветите в търговски дружества като
неограничено отговорни съдружници, притежаването на повече от 25 на сто от
капитала на друго дружество, както и участието им в управлението на други
дружества или кооперации като прокуристи, управители или членове на съвети;
АСЕН ЕМИЛОВ МАНЧЕВ
Не участва като неограничено отговорен съдружник в търговски дружества
Не притежава процент от капитала на дружества.
ЕЛКА АТАНАСОВА СТОИЛОВА
Не участва като неограничено отговорен съдружник в търговски дружества.
Притежава 100% от капитала на Еднолично дружество с ограничена отговорност „ВЕГА
АКАУНТИНГ-2020“, ЕИК 205524076, със седалище и адрес на управление в гр. София, бул.
Г.М.Димитров, бл. 38, вх. Б, ап. 16
Управител на Еднолично дружество с ограничена отговорност АБН 36, ЕИК 206985005, със
седалище и адрес на управление в гр. София, р-н Триадица, ул. Алабин № 36, ет. 4
Участва в управлението като Изпълнителен директор и член на Съвета на директорите на
АйДЕА ЕАД, ЕИК 201652672, със седалище и адрес на управление в гр. София, ул. Славянска
29А, ет. 2, ап. 10
ИВАН ИЛИЕВ ЯНЕВ
Не участва като неограничено отговорен съдружник в търговски дружества.
Участва в управлението като Изпълнителен директор и член на Съвета на директорите на
"Опортюнити България Инвестмънт" АД, ЕИК 200741300, със седалище и адрес на управление
гр. София, бул. Княгиня Мария Луиза 19, ет. 1, ап. 5
6.6. Договорите по чл. 240б, сключени през годината.
Няма договори по чл. 240б, сключени през годината
7. Наличието на клонове на предприятието;
Няма такива.
8. Допълнителна информация по Приложение 2 към Наредба № 2 от 09.11.2021 г.
- информация в годишния доклад за дейността по чл. 100н, ал. 4, т. 2 от ЗППЦК, и
нефинансова декларация съгласно чл. 48 – 50 от Закона за счетоводството, когато има
задължение за изготвянето й:
8.1. Информация, дадена в стойностно и количествено изражение относно основните
категории стоки, продукти и/или предоставени услуги, с посочване на техния дял в
приходите от продажби на емитента като цяло и промените, настъпили през отчетната
финансова година.
Приходите на дружеството са от приходи от лихви по отпуснати кредити и от притежавани
облигации, и от положителни промени в справедливата стойност на финансовите инструменти и
сделки с тях. Дружеството не е предоставяло други услуги или да е продавало стоки или
продукти.
39
8.2. Информация относно приходите, разпределени по отделните категории дейности,
вътрешни и външни пазари, както и информация за източниците за снабдяване с
материали, необходими за производството на стоки или предоставянето на услуги с
отразяване степента на зависимост по отношение на всеки отделен продавач или
купувач/потребител, като в случай че относителният дял на някой от тях надхвърля 10 на
сто от разходите или приходите от продажби, се предоставя информация за всяко лице
поотделно, за неговия дял в продажбите или покупките и връзките му с емитента,
съответно лицето по § 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК.
През периода Дружеството е реализирало приходи от лихви по облигации в размер на 136
хил.лв.
8.3. Информация за сключени съществени сделки.
През периода Дружеството не е сключвало големи сделки или сделки от съществено значение,
които да оказват съществено влияние върху дейността на дружеството.
8.4. Информация относно сделките, сключени между емитента, съответно лицето по § 1д
от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, и свързани лица, през отчетния период,
предложения за сключване на такива сделки, както и сделки, които са извън обичайната
му дейност или съществено се отклоняват от пазарните условия, по които емитентът,
съответно лицето по § 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК или негово дъщерно
дружество, е страна с посочване на стойността на сделките, характера на свързаността и
всяка информация, необходима за оценка на въздействието върху финансовото състояние
на емитента, съответно лицето по § 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК.
Дружеството не е сключвало такива сделки.
8.5. Информация за събития и показатели с необичаен за емитента характер, имащи
съществено влияние върху дейността му, и реализираните от него приходи и извършени
разходи; оценка на влиянието им върху резултатите през текущата година.
През текущия период няма събития с необичаен характер или имащи съществено влияние.
8.6. Информация за сделки, водени извънбалансово - характер и бизнес цел, посочване
финансовото въздействие на сделките върху дейността, ако рискът и ползите от тези
сделки са съществени за емитента и ако разкриването на тази информация е съществено
за оценката на финансовото състояние на емитента, съответно лицето по § 1д от
допълнителните разпоредби на ЗППЦК.
Няма такива сделки.
8.2. Информация относно приходите, разпределени по отделните категории дейности,
вътрешни и външни пазари, както и информация за източниците за снабдяване с
материали, необходими за производството на стоки или предоставянето на услуги с
отразяване степента на зависимост по отношение на всеки отделен продавач или
купувач/потребител, като в случай че относителният дял на някой от тях надхвърля 10 на
сто от разходите или приходите от продажби, се предоставя информация за всяко лице
поотделно, за неговия дял в продажбите или покупките и връзките му с емитента,
съответно лицето по § 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК.
През периода Дружеството е реализирало приходи от лихви по облигации в размер на 136
хил.лв.
8.3. Информация за сключени съществени сделки.
През периода Дружеството не е сключвало големи сделки или сделки от съществено значение,
които да оказват съществено влияние върху дейността на дружеството.
8.4. Информация относно сделките, сключени между емитента, съответно лицето по § 1д
от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, и свързани лица, през отчетния период,
предложения за сключване на такива сделки, както и сделки, които са извън обичайната
му дейност или съществено се отклоняват от пазарните условия, по които емитентът,
съответно лицето по § 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК или негово дъщерно
дружество, е страна с посочване на стойността на сделките, характера на свързаността и
всяка информация, необходима за оценка на въздействието върху финансовото състояние
на емитента, съответно лицето по § 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК.
Дружеството не е сключвало такива сделки.
8.5. Информация за събития и показатели с необичаен за емитента характер, имащи
съществено влияние върху дейността му, и реализираните от него приходи и извършени
разходи; оценка на влиянието им върху резултатите през текущата година.
През текущия период няма събития с необичаен характер или имащи съществено влияние.
8.6. Информация за сделки, водени извънбалансово - характер и бизнес цел, посочване
финансовото въздействие на сделките върху дейността, ако рискът и ползите от тези
сделки са съществени за емитента и ако разкриването на тази информация е съществено
за оценката на финансовото състояние на емитента, съответно лицето по § 1д от
допълнителните разпоредби на ЗППЦК.
Няма такива сделки.
40
8.7. Информация за дялови участия на емитента, за основните му инвестиции в
страната и в чужбина (в ценни книжа, финансови инструменти, нематериални активи и
недвижими имоти), както и инвестициите в дялови ценни книжа извън неговата
икономическа група и източниците/начините на финансиране.
Дружеството притежава следните корпоративни облигации:
Емитент Емисия Брой Справедли
ва стойност
към
31.12.2023
‘000 лв.
Блек Сий Ритейл ИнвестАД BG2100005185 1 050 1 186
БЪЛГАРСКО ВОДОРОДНО
СТОПАНСТВО ПЛОВДИВ
BG2100043236 157 161
КОЛЕКТО КЕПИТЪЛ АДСИЦ BG2100007231 325 341
ЗЕНИТ ИМОТИ АДСИЦ BG2100026231 100 203
ТИЗ ИНВЕСТ АД BG2100004246 52 105
ТБ БЪЛГАРО-АМЕРИКАНСКА
КРЕДИТНА БАНКА
BG2100022222 1 102
ТБ БЪЛГАРО-АМЕРИКАНСКА
КРЕДИТНА БАНКА
BG2100017248 1 214
2 312
8.8. Информация относно сключените от емитента, от негово дъщерно дружество или
дружество майка, в качеството им на заемополучатели, договори за заем с посочване на
условията по тях, включително на крайните срокове за изплащане, както и информация
за предоставени гаранции и поемане на задължения.
Няма сключени договори за заем.
8.9. Информация за отпуснатите от емитента, съответно от лице по § 1д от
допълнителните разпоредби на ЗППЦК, или от техни дъщерни дружества заеми,
предоставяне на гаранции или поемане на задължения общо към едно лице или негово
дъщерно дружество, включително и на свързани лица с посочване на имена или
наименование и ЕИК на лицето, характера на взаимоотношенията между емитента,
съответно лицето по § 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, или техните дъщерни
дружества и лицето заемополучател, размер на неизплатената главница, лихвен процент,
дата на сключване на договора, краен срок на погасяване, размер на поето задължение,
специфични условия, различни от посочените в тази разпоредба, както и целта за която са
отпуснати, в случай че са сключени като целеви.
Дружеството е отпуснало следните кредити:
8.7. Информация за дялови участия на емитента, за основните му инвестиции в
страната и в чужбина (в ценни книжа, финансови инструменти, нематериални активи и
недвижими имоти), както и инвестициите в дялови ценни книжа извън неговата
икономическа група и източниците/начините на финансиране.
Дружеството притежава следните корпоративни облигации:
Емитент Емисия Брой Справедли
ва стойност
към
31.12.2023
‘000 лв.
Блек Сий Ритейл ИнвестАД BG2100005185 1 050 1 186
БЪЛГАРСКО ВОДОРОДНО
СТОПАНСТВО ПЛОВДИВ
BG2100043236 157 161
КОЛЕКТО КЕПИТЪЛ АДСИЦ BG2100007231 325 341
ЗЕНИТ ИМОТИ АДСИЦ BG2100026231 100 203
ТИЗ ИНВЕСТ АД BG2100004246 52 105
ТБ БЪЛГАРО-АМЕРИКАНСКА
КРЕДИТНА БАНКА
BG2100022222 1 102
ТБ БЪЛГАРО-АМЕРИКАНСКА
КРЕДИТНА БАНКА
BG2100017248 1 214
2 312
8.8. Информация относно сключените от емитента, от негово дъщерно дружество или
дружество майка, в качеството им на заемополучатели, договори за заем с посочване на
условията по тях, включително на крайните срокове за изплащане, както и информация
за предоставени гаранции и поемане на задължения.
Няма сключени договори за заем.
8.9. Информация за отпуснатите от емитента, съответно от лице по § 1д от
допълнителните разпоредби на ЗППЦК, или от техни дъщерни дружества заеми,
предоставяне на гаранции или поемане на задължения общо към едно лице или негово
дъщерно дружество, включително и на свързани лица с посочване на имена или
наименование и ЕИК на лицето, характера на взаимоотношенията между емитента,
съответно лицето по § 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, или техните дъщерни
дружества и лицето заемополучател, размер на неизплатената главница, лихвен процент,
дата на сключване на договора, краен срок на погасяване, размер на поето задължение,
специфични условия, различни от посочените в тази разпоредба, както и целта за която са
отпуснати, в случай че са сключени като целеви.
Дружеството е отпуснало следните кредити:
41
Физически лица
Договор № Дата Кредитополучател Валута Одобрен размер Лихвен %
Обез
пече
ние
Падеж
Общ Размер на
вземането към
31.12.2024
Размер на вземане
по главница към
31.12.2024
Размер на вземане
по лихви към
31.12.2024
Общ Размер на
вземането към
31.12.2023
Размер на вземане
по главница към
31.12.2023
Размер на вземане
по лихви към
31.12.2023
1 11.03.2020 Кредитополучател 1 BGN 30,000.00 6.25% не 11/02/2028 22,147.45 20,847.79 1,299.66 21,022.73 20,847.79 174.94
5 02.10.2020 Кредитополучател 2 BGN 20,000.00 7.00% не 16/09/2030 17,507.26 15,837.80 1,669.46 16,320.84 15,837.80 483.04
14 10.03.2023 Кредитополучател 3 BGN 12,200.00 15.00% не 10/09/2024 1,834.53 1,819.13 15.40 8,525.47 8,453.89 71.58
15 21.04.2023 Кредитополучател 4 BGN 150,000.00 13.00% не 10/04/2024 141,174.66 140,112.14 1,062.52 151,137.50 150,000.00 1,137.50
19 03.07.2024 Кредитополучател 5 BGN 7,000.00 18.00% не 10/12/2024 4,304.99 4,262.36 42.63
23 17.09.2024 Кредитополучател 7 BGN 50,000.00 10.00% недвижим имот; 1 ф.л. Съдлъжник 10/09/2025 37,718.75 37,500.00 218.75
24 07.10.2024 Кредитополучател 8 BGN 60,000.00 18.00% не 20/01/2025 60,630.00 60,000.00 630.00
25 22.10.2024 Кредитополучател 9 BGN 8,900.00 8.00% не 10/11/2028 8,628.80 8,590.00 38.80
26 19.12.2024 Кредитополучател 10 BGN 20,000.00 20.00% не 10/07/2025 20,133.33 20,000.00 133.33
27 20.12.2024 Кредитополучател 11 BGN 100,000.00 10.00% не 10/12/2029 100,305.55 100,000.00 305.55
28 23.12.2024 Кредитополучател 12 BGN 85,000.00 20.00% не 10/07/2025 85,377.78 85,000.00 377.78
Юридически лица
Договор № Дата Кредитополучател Валута Одобрен размер Лихвен %
Обез
пече
ние
Падеж
Общ Размер на
вземането към
31.12.2024
Размер на вземане
по главница към
31.12.2024
Размер на вземане
по лихви към
31.12.2024
Общ Размер на
вземането към
31.12.2023
Размер на вземане
по главница към
31.12.2023
Размер на вземане
по лихви към
31.12.2023
6 09.11.2020 Кредитополучател 6 BGN 480,000.00 6.00% не 10/11/2024 481,680.00 480,000.00 1,680.00 481,680.00 480,000.00 1,680.00
9 18.07.2022 Кредитополучател 7 BGN 65,000.00 15.00% движими вещи; 2 ф.л. Съдлъжници 10/11/2029 64,555.63 64,000.00 555.63 50,437.50 50,000.00 437.50
11 05.12.2022 Кредитополучател 8 EUR 4,500,000.00 5.00% не 20/11/2024 4,513,125.00 4,500,000.00 13,125.00 4,513,125.00 4,500,000.00 13,125.00
13 22.12.2022 Кредитополучател 9 EUR 2,500,000.00 5.00% не 20/11/2024 2,091,844.44 2,080,000.00 11,844.44 2,091,844.44 2,080,000.00 11,844.44
21 19.09.2024 Кредитополучател 10 BGN 50,000.00 15.00% недвижим имот; 2 ф.л. Съдлъжници 10/09/2025 50,916.67 50,000.00 916.67
22 19.09.2024 Кредитополучател 10 BGN 950,000.00 15.00% недвижим имот; 2 ф.л. Съдлъжници 10/09/2025 970,687.50 950,000.00 20,687.50
8.10. Информация за използването на средствата от извършена нова емисия ценни книжа
през отчетния период.
През изминалата година няма издадена нова емисия облигации.
8.11. Анализ на съотношението между постигнатите финансови резултати, отразени във
финансовия отчет за финансовата година, и по-рано публикувани прогнози за тези
резултати.
Няма публикувани прогнози за финансовите резултати.
8.12. Анализ и оценка на политиката относно управлението на финансовите ресурси с
посочване на възможностите за обслужване на задълженията, евентуалните заплахи и
мерки, които емитентът е предприел или предстои да предприеме с оглед отстраняването
им.
Пасивите на дружеството са в размер на 115 хил.лв., текущите активи на Дружеството са в
размер на 17 444 хил.лв. Дружеството няма затруднения относно обслужване на задължения.
Ръководството редовно следи за съотношението текущи активи и текущи пасиви.
8.13. Оценка на възможностите за реализация на инвестиционните намерения с
посочване на размера на разполагаемите средства и отразяване на възможните промени в
структурата на финансиране на тази дейност.
Разполагаемите парични средства на дружеството към 31.12.2024 г. са в размер на 591 хил. лв.
Ръководството на дружеството не идентифицира затруднения във възможността за реализация
на инвестиционните намерения на дружеството.
8.14. Информация за настъпили промени през отчетния период в основните принципи за
управление на емитента, съответно лицето по § 1д от допълнителните разпоредби на
ЗППЦК, и на неговата група предприятия по смисъла на Закона за счетоводството.
Няма настъпили промени.
8.15. Информация за основните характеристики на прилаганите от емитента в процеса
на изготвяне на финансовите отчети система за вътрешен контрол и система за
управление на рискове.
Продължава установената практика тримесечните и годишните отчети да се изготвят прецизно и
своевременно да се изпращат в установените срокове на КФН, БФБ и
Договор № Дата Кредитополучател Валута Одобрен размер Лихвен %
Обез
пече
ние
Падеж
Общ Размер на
вземането към
31.12.2024
Размер на вземане
по главница към
31.12.2024
Размер на вземане
по лихви към
31.12.2024
Общ Размер на
вземането към
31.12.2023
Размер на вземане
по главница към
31.12.2023
Размер на вземане
по лихви към
31.12.2023
1 11.03.2020 Кредитополучател 1 BGN 30,000.00 6.25% не 11/02/2028 22,147.45 20,847.79 1,299.66 21,022.73 20,847.79 174.94
5 02.10.2020 Кредитополучател 2 BGN 20,000.00 7.00% не 16/09/2030 17,507.26 15,837.80 1,669.46 16,320.84 15,837.80 483.04
14 10.03.2023 Кредитополучател 3 BGN 12,200.00 15.00% не 10/09/2024 1,834.53 1,819.13 15.40 8,525.47 8,453.89 71.58
15 21.04.2023 Кредитополучател 4 BGN 150,000.00 13.00% не 10/04/2024 141,174.66 140,112.14 1,062.52 151,137.50 150,000.00 1,137.50
19 03.07.2024 Кредитополучател 5 BGN 7,000.00 18.00% не 10/12/2024 4,304.99 4,262.36 42.63
23 17.09.2024 Кредитополучател 7 BGN 50,000.00 10.00% недвижим имот; 1 ф.л. Съдлъжник 10/09/2025 37,718.75 37,500.00 218.75
24 07.10.2024 Кредитополучател 8 BGN 60,000.00 18.00% не 20/01/2025 60,630.00 60,000.00 630.00
25 22.10.2024 Кредитополучател 9 BGN 8,900.00 8.00% не 10/11/2028 8,628.80 8,590.00 38.80
26 19.12.2024 Кредитополучател 10 BGN 20,000.00 20.00% не 10/07/2025 20,133.33 20,000.00 133.33
27 20.12.2024 Кредитополучател 11 BGN 100,000.00 10.00% не 10/12/2029 100,305.55 100,000.00 305.55
28 23.12.2024 Кредитополучател 12 BGN 85,000.00 20.00% не 10/07/2025 85,377.78 85,000.00 377.78
Юридически лица
Договор № Дата Кредитополучател Валута Одобрен размер Лихвен %
Обез
пече
ние
Падеж
Общ Размер на
вземането към
31.12.2024
Размер на вземане
по главница към
31.12.2024
Размер на вземане
по лихви към
31.12.2024
Общ Размер на
вземането към
31.12.2023
Размер на вземане
по главница към
31.12.2023
Размер на вземане
по лихви към
31.12.2023
6 09.11.2020 Кредитополучател 6 BGN 480,000.00 6.00% не 10/11/2024 481,680.00 480,000.00 1,680.00 481,680.00 480,000.00 1,680.00
9 18.07.2022 Кредитополучател 7 BGN 65,000.00 15.00% движими вещи; 2 ф.л. Съдлъжници 10/11/2029 64,555.63 64,000.00 555.63 50,437.50 50,000.00 437.50
11 05.12.2022 Кредитополучател 8 EUR 4,500,000.00 5.00% не 20/11/2024 4,513,125.00 4,500,000.00 13,125.00 4,513,125.00 4,500,000.00 13,125.00
13 22.12.2022 Кредитополучател 9 EUR 2,500,000.00 5.00% не 20/11/2024 2,091,844.44 2,080,000.00 11,844.44 2,091,844.44 2,080,000.00 11,844.44
21 19.09.2024 Кредитополучател 10 BGN 50,000.00 15.00% недвижим имот; 2 ф.л. Съдлъжници 10/09/2025 50,916.67 50,000.00 916.67
22 19.09.2024 Кредитополучател 10 BGN 950,000.00 15.00% недвижим имот; 2 ф.л. Съдлъжници 10/09/2025 970,687.50 950,000.00 20,687.50
8.10. Информация за използването на средствата от извършена нова емисия ценни книжа
през отчетния период.
През изминалата година няма издадена нова емисия облигации.
8.11. Анализ на съотношението между постигнатите финансови резултати, отразени във
финансовия отчет за финансовата година, и по-рано публикувани прогнози за тези
резултати.
Няма публикувани прогнози за финансовите резултати.
8.12. Анализ и оценка на политиката относно управлението на финансовите ресурси с
посочване на възможностите за обслужване на задълженията, евентуалните заплахи и
мерки, които емитентът е предприел или предстои да предприеме с оглед отстраняването
им.
Пасивите на дружеството са в размер на 115 хил.лв., текущите активи на Дружеството са в
размер на 17 444 хил.лв. Дружеството няма затруднения относно обслужване на задължения.
Ръководството редовно следи за съотношението текущи активи и текущи пасиви.
8.13. Оценка на възможностите за реализация на инвестиционните намерения с
посочване на размера на разполагаемите средства и отразяване на възможните промени в
структурата на финансиране на тази дейност.
Разполагаемите парични средства на дружеството към 31.12.2024 г. са в размер на 591 хил. лв.
Ръководството на дружеството не идентифицира затруднения във възможността за реализация
на инвестиционните намерения на дружеството.
8.14. Информация за настъпили промени през отчетния период в основните принципи за
управление на емитента, съответно лицето по § 1д от допълнителните разпоредби на
ЗППЦК, и на неговата група предприятия по смисъла на Закона за счетоводството.
Няма настъпили промени.
8.15. Информация за основните характеристики на прилаганите от емитента в процеса
на изготвяне на финансовите отчети система за вътрешен контрол и система за
управление на рискове.
Продължава установената практика тримесечните и годишните отчети да се изготвят прецизно и
своевременно да се изпращат в установените срокове на КФН, БФБ и
42
обществеността. Акционерите имат възможност да се запознаят с отчетите и на интернет -
страницата на дружеството. Финансовите отчети се изготвят съгласно МСФО и българското
законодателство. Годишните финансови отчети подлежат на задължителен финансов одит.
Одитът се извършва от дипломиран експерт- счетоводител избран от Общото събрание на
акционерите (ОСА).
Съветът на директорите определя основните рискове на Дружеството регулярно и следи през
цялата година мерките за адресиране на тези рискове, включително чрез дейностите за вътрешен
одит и мониторинг. Анализът на риска обхваща бизнес и оперативни рискове, финансови,
пазарни и оперативни рискове, рискове за репутацията, с които Дружеството може да се
сблъска, както и специфични области.
В Дружеството има установи ефективни системи за вътрешен контрол в процеса за изготвяне на
финансовите отчети. Финансовият отчет се одобрява от Съвета на директорите.
8.16. Информация за промените в управителните и надзорните органи през отчетната
финансова година.
На 21.02.2023 г. в Търговския регистър към Агенция по вписванията е вписана промяна на
Изпълнителния директор – заличена е Кристина Валентинова Зартова и на нейно място е вписан
Иван Илиев Янев, а на 22.02.2023 г. е вписана промяна в Съвета на директорите на Българска
Финансова Къща АД - заличена е Кристина Валентинова Зартова и на нейно място е вписан
Асен Емилов Манчев.
8.17. Информация за размера на възнагражденията, наградите и/или ползите на всеки от
членовете на управителните и на контролните органи за отчетната финансова година,
изплатени от емитента и негови дъщерни дружества, независимо от това, дали са били
включени в разходите на емитента или произтичат от разпределение на печалбата,
включително:
а) получени суми и непарични възнаграждения;
б) условни или разсрочени възнаграждения, възникнали през годината, дори и ако
възнаграждението се дължи към по-късен момент;
в) сума, дължима от емитента или негови дъщерни дружества за изплащане на пенсии,
обезщетения при пенсиониране или други подобни обезщетения
Членовете на Съвета на директорите са получавали възнаграждения, с полагащите се
осигуровки през 2024 г. – 36 хил. лв.
1. Иван Илиев Янев, Изпълнителен директор – 11 хил. лв.
2. Елка Атанасова Стоилова – 11 хил. лв.
3. Асен Емилов Манчев – 14 хил. лв.
8.18. За публичните дружества - информация за притежавани от членовете на
управителните и на контролните органи, прокуристите и висшия ръководен състав акции
на емитента, включително акциите, притежавани от всеки от тях поотделно и като
процент от акциите от всеки клас, както и предоставени им от емитента опции върху
негови ценни книжа - вид и размер на ценните книжа, върху които са учредени опциите,
цена на упражняване на опциите, покупна цена, ако има такава, и срок на опциите.
Към 31.12.2024 г. членовете на Съвета на директорите не притежават акции от дружеството,
както и не са придобивали и прехвърляли такива през отчетната година.
8.19. Информация за известните на дружеството договорености (включително и след
приключване на финансовата година), в резултат на които в бъдещ период могат да
настъпят промени в притежавания относителен дял акции или облигации от настоящи
акционери или облигационери.
обществеността. Акционерите имат възможност да се запознаят с отчетите и на интернет -
страницата на дружеството. Финансовите отчети се изготвят съгласно МСФО и българското
законодателство. Годишните финансови отчети подлежат на задължителен финансов одит.
Одитът се извършва от дипломиран експерт- счетоводител избран от Общото събрание на
акционерите (ОСА).
Съветът на директорите определя основните рискове на Дружеството регулярно и следи през
цялата година мерките за адресиране на тези рискове, включително чрез дейностите за вътрешен
одит и мониторинг. Анализът на риска обхваща бизнес и оперативни рискове, финансови,
пазарни и оперативни рискове, рискове за репутацията, с които Дружеството може да се
сблъска, както и специфични области.
В Дружеството има установи ефективни системи за вътрешен контрол в процеса за изготвяне на
финансовите отчети. Финансовият отчет се одобрява от Съвета на директорите.
8.16. Информация за промените в управителните и надзорните органи през отчетната
финансова година.
На 21.02.2023 г. в Търговския регистър към Агенция по вписванията е вписана промяна на
Изпълнителния директор – заличена е Кристина Валентинова Зартова и на нейно място е вписан
Иван Илиев Янев, а на 22.02.2023 г. е вписана промяна в Съвета на директорите на Българска
Финансова Къща АД - заличена е Кристина Валентинова Зартова и на нейно място е вписан
Асен Емилов Манчев.
8.17. Информация за размера на възнагражденията, наградите и/или ползите на всеки от
членовете на управителните и на контролните органи за отчетната финансова година,
изплатени от емитента и негови дъщерни дружества, независимо от това, дали са били
включени в разходите на емитента или произтичат от разпределение на печалбата,
включително:
а) получени суми и непарични възнаграждения;
б) условни или разсрочени възнаграждения, възникнали през годината, дори и ако
възнаграждението се дължи към по-късен момент;
в) сума, дължима от емитента или негови дъщерни дружества за изплащане на пенсии,
обезщетения при пенсиониране или други подобни обезщетения
Членовете на Съвета на директорите са получавали възнаграждения, с полагащите се
осигуровки през 2024 г. – 36 хил. лв.
1. Иван Илиев Янев, Изпълнителен директор – 11 хил. лв.
2. Елка Атанасова Стоилова – 11 хил. лв.
3. Асен Емилов Манчев – 14 хил. лв.
8.18. За публичните дружества - информация за притежавани от членовете на
управителните и на контролните органи, прокуристите и висшия ръководен състав акции
на емитента, включително акциите, притежавани от всеки от тях поотделно и като
процент от акциите от всеки клас, както и предоставени им от емитента опции върху
негови ценни книжа - вид и размер на ценните книжа, върху които са учредени опциите,
цена на упражняване на опциите, покупна цена, ако има такава, и срок на опциите.
Към 31.12.2024 г. членовете на Съвета на директорите не притежават акции от дружеството,
както и не са придобивали и прехвърляли такива през отчетната година.
8.19. Информация за известните на дружеството договорености (включително и след
приключване на финансовата година), в резултат на които в бъдещ период могат да
настъпят промени в притежавания относителен дял акции или облигации от настоящи
акционери или облигационери.
43
Не е известна такава информация.
8.20. Информация за висящи съдебни, административни или арбитражни производства,
касаещи задължения или вземания на емитента в размер най - малко 10 на сто от
собствения му капитал; ако общата стойност на задълженията или вземанията на
емитента по всички образувани производства надхвърля 10 на сто от собствения му
капитал, се представя информация за всяко производство поотделно.
Няма такива.
8.21. Разкриване на информация
Изпълнени са всички задължения на Дружеството за разкриване на точна, вярна,
навременна и пълна информация, изискуема съгласно законодателството, пред
Комисията за финансов надзор, „Българската фондова борса“ АД, „Централен
депозитар“ АД и обществеността, сред които, но не само: уведомления за разкриване
на вътрешна информация, покана и материали за свикване на редовно годишно и
извънредно Общо събрание на акционерите и протоколи от тях, тримесечни финансови
отчети и т.н.
„Българска Финансова Къща“ АД е разкривало вътрешна информация по
чл. 7 от РЕГЛАМЕНТ (ЕС) № 596/2014 НА ЕВРОПЕЙСКИЯ ПАРЛАМЕНТ И НА СЪВЕТА
от 16.04.2014 г. относно пазарната злоупотреба към Комисия за финансов надзор чрез
системата E-Register и обществеността чрез избраната от Дружеството специализирана
медия Инфосток.бг. Публикуваната вътрешна информация може да бъде открита на
електронните страници на Комисията финансов надзор (Комисия за финансов надзор), на
избраната специализирана медия (https://www.infostock.bg/infostock/control/announcement.) и на
Дружеството ( https://financialhouse-bg.eu/ ). Вътрешната информация се разкрива отделно и
пред „Българска фондова борса“ АД чрез системата Extri.bg.
9. Декларация за корпоративно управление
Настоящата декларация за корпоративно управление се основава на определените от
българското законодателство принципи и норми за добро корпоративно управление съгласно
разпоредбите на Националния кодекс за корпоративно управление, Търговския закон, Закона за
публично предлагане на ценни книжа, Закона за счетоводството, Закона за независим финансов
одит и други законови и подзаконови актове и международно признати стандарти. Декларацията
за корпоративно управление е изготвена съгласно изискванията на чл.40 от Закона за
счетоводството и на чл.100н, ал.8 от Закона за публично предлагане на ценни книжа.
9.1. Информация по чл.100н, ал.8, т.1 и 2 от ЗППЦК
Осъществявайки дейността си през 2024 г. Българска Финансова Къща АД е прилагала
Националния кодекс за корпоративно управление в пълния му вид.
9.2. Информация по чл.100н, ал.8, т.3 ЗППЦК
Съвета на директорите упражнява контрол върху процеса на финансово отчитане на емитента.
Съветът на директорите носи отговорност за системите за вътрешен контрол и управление на
риска за Дружеството и следи за тяхното ефективно функциониране. Тези системи са създадени
с цел да управляват, но не биха могли да елиминират напълно риска от непостигане на
заложените бизнес цели. Те могат да предоставят само разумна, но не и пълна сигурност за
липсата на съществени неточности или грешки. Съветът на директорите е изградил непрекъснат
процес за идентифициране, оценка и управление на значителните рискове за Дружеството.
Ръководството носи отговорността за осигуряване подходящо поддържане на счетоводните
Не е известна такава информация.
8.20. Информация за висящи съдебни, административни или арбитражни производства,
касаещи задължения или вземания на емитента в размер най - малко 10 на сто от
собствения му капитал; ако общата стойност на задълженията или вземанията на
емитента по всички образувани производства надхвърля 10 на сто от собствения му
капитал, се представя информация за всяко производство поотделно.
Няма такива.
8.21. Разкриване на информация
Изпълнени са всички задължения на Дружеството за разкриване на точна, вярна,
навременна и пълна информация, изискуема съгласно законодателството, пред
Комисията за финансов надзор, „Българската фондова борса“ АД, „Централен
депозитар“ АД и обществеността, сред които, но не само: уведомления за разкриване
на вътрешна информация, покана и материали за свикване на редовно годишно и
извънредно Общо събрание на акционерите и протоколи от тях, тримесечни финансови
отчети и т.н.
„Българска Финансова Къща“ АД е разкривало вътрешна информация по
чл. 7 от РЕГЛАМЕНТ (ЕС) № 596/2014 НА ЕВРОПЕЙСКИЯ ПАРЛАМЕНТ И НА СЪВЕТА
от 16.04.2014 г. относно пазарната злоупотреба към Комисия за финансов надзор чрез
системата E-Register и обществеността чрез избраната от Дружеството специализирана
медия Инфосток.бг. Публикуваната вътрешна информация може да бъде открита на
електронните страници на Комисията финансов надзор (Комисия за финансов надзор), на
избраната специализирана медия (https://www.infostock.bg/infostock/control/announcement.) и на
Дружеството ( https://financialhouse-bg.eu/ ). Вътрешната информация се разкрива отделно и
пред „Българска фондова борса“ АД чрез системата Extri.bg.
9. Декларация за корпоративно управление
Настоящата декларация за корпоративно управление се основава на определените от
българското законодателство принципи и норми за добро корпоративно управление съгласно
разпоредбите на Националния кодекс за корпоративно управление, Търговския закон, Закона за
публично предлагане на ценни книжа, Закона за счетоводството, Закона за независим финансов
одит и други законови и подзаконови актове и международно признати стандарти. Декларацията
за корпоративно управление е изготвена съгласно изискванията на чл.40 от Закона за
счетоводството и на чл.100н, ал.8 от Закона за публично предлагане на ценни книжа.
9.1. Информация по чл.100н, ал.8, т.1 и 2 от ЗППЦК
Осъществявайки дейността си през 2024 г. Българска Финансова Къща АД е прилагала
Националния кодекс за корпоративно управление в пълния му вид.
9.2. Информация по чл.100н, ал.8, т.3 ЗППЦК
Съвета на директорите упражнява контрол върху процеса на финансово отчитане на емитента.
Съветът на директорите носи отговорност за системите за вътрешен контрол и управление на
риска за Дружеството и следи за тяхното ефективно функциониране. Тези системи са създадени
с цел да управляват, но не биха могли да елиминират напълно риска от непостигане на
заложените бизнес цели. Те могат да предоставят само разумна, но не и пълна сигурност за
липсата на съществени неточности или грешки. Съветът на директорите е изградил непрекъснат
процес за идентифициране, оценка и управление на значителните рискове за Дружеството.
Ръководството носи отговорността за осигуряване подходящо поддържане на счетоводните
44
данни и на процесите, които гарантират, че финансовата информация е уместна, надеждна, в
съответствие с приложимото законодателство и се изготвят и публикуват от Дружеството
своевременно. Ръководството на Дружеството преглежда и одобрява финансовите отчети, за да
се гарантира че финансовото състояние и резултатите на Дружеството са правилно отразени.
Финансовата информация, публикувана от Дружеството, е обект на одобрение от Общото
събрание на акционерите (ОСА).
9.3. Информация по чл.100н, ал.8, т.4 ЗППЦК
9.3.1 Информация по чл.10, параграф 1, букви „в“, „г“, „е“, „з“ и „и“ от
Директива2004/25/ЕО
Всички преки или косвени участия над 5% са представени както следва:
• Акционерът „ Опортюнити България Инвестмънт" АД, притежава 880 100 акции
от капитала на дружеството, представляващи 41.91 % от капитала;
• Акционерът „ Български фонд за дялово инвестиране" АД, притежава 1 029 000
акции от капитала на дружеството, представляващи 49 % от капитала;
• Акционерът „ Компас Диджитъл Файненс" КДА, притежаващ 190 900 акции от
капитала на дружеството, представляващи 9.09 % от капитала.
- Няма ценни книжа със специални права на контрол;
- Няма ограничения върху правата на глас;
- Смяната на членовете на Съвета на директорите и промяна в Устава се извършва
единствено от Общото събрание на акционерите.
9.4. Информация по чл.100н, ал.8, т.5 ЗППЦК
Дружеството има едностепенна система на управление Съвет на директорите, който се състои от
трима члена.
Одитният комитет на Българска Финансова Къща АД се състои най -малко от трима члена -
физически лица и се избира от Общото събрание на акционерите.
За членове на Одитният комитет могат да се избират лица, които отговарят на изискванията на
закона. Тези обстоятелства се установяват с писмена декларация, подадена до Общото събрание
преди датата на избора от всяко лице, номинирано за член на одитния комитет.
Одитният комитет на „БЪЛГАРСКА ФИНАНСОВА КЪЩА“ АД ще изпълнява следните
функции:
1. да информира Съвета на директорите за резултатите от независимия одит, като пояснява
по какъв начин този одит е допринесъл за достоверността на финансовото отчитане, както и
ролята на одитния комитет в този процес;
2. да извърши преглед на независимостта на външния одитор на предприятието в
съответствие с изискванията на нормативната уредба и да представи оценка на съдържанието на
последния годишен доклад за прозрачност , публикуван от одитора;
3. да се произнесе по договора за извършване на независим финансов одит преди
сключването му;
4. да издаде препоръка за избор на регистриран одитор, който да извърши независим
финансов одит на предприятието;
5. при необходимост да обсъди с одитора заплахите за неговата независимост и да
данни и на процесите, които гарантират, че финансовата информация е уместна, надеждна, в
съответствие с приложимото законодателство и се изготвят и публикуват от Дружеството
своевременно. Ръководството на Дружеството преглежда и одобрява финансовите отчети, за да
се гарантира че финансовото състояние и резултатите на Дружеството са правилно отразени.
Финансовата информация, публикувана от Дружеството, е обект на одобрение от Общото
събрание на акционерите (ОСА).
9.3. Информация по чл.100н, ал.8, т.4 ЗППЦК
9.3.1 Информация по чл.10, параграф 1, букви „в“, „г“, „е“, „з“ и „и“ от
Директива2004/25/ЕО
Всички преки или косвени участия над 5% са представени както следва:
• Акционерът „ Опортюнити България Инвестмънт" АД, притежава 880 100 акции
от капитала на дружеството, представляващи 41.91 % от капитала;
• Акционерът „ Български фонд за дялово инвестиране" АД, притежава 1 029 000
акции от капитала на дружеството, представляващи 49 % от капитала;
• Акционерът „ Компас Диджитъл Файненс" КДА, притежаващ 190 900 акции от
капитала на дружеството, представляващи 9.09 % от капитала.
- Няма ценни книжа със специални права на контрол;
- Няма ограничения върху правата на глас;
- Смяната на членовете на Съвета на директорите и промяна в Устава се извършва
единствено от Общото събрание на акционерите.
9.4. Информация по чл.100н, ал.8, т.5 ЗППЦК
Дружеството има едностепенна система на управление Съвет на директорите, който се състои от
трима члена.
Одитният комитет на Българска Финансова Къща АД се състои най -малко от трима члена -
физически лица и се избира от Общото събрание на акционерите.
За членове на Одитният комитет могат да се избират лица, които отговарят на изискванията на
закона. Тези обстоятелства се установяват с писмена декларация, подадена до Общото събрание
преди датата на избора от всяко лице, номинирано за член на одитния комитет.
Одитният комитет на „БЪЛГАРСКА ФИНАНСОВА КЪЩА“ АД ще изпълнява следните
функции:
1. да информира Съвета на директорите за резултатите от независимия одит, като пояснява
по какъв начин този одит е допринесъл за достоверността на финансовото отчитане, както и
ролята на одитния комитет в този процес;
2. да извърши преглед на независимостта на външния одитор на предприятието в
съответствие с изискванията на нормативната уредба и да представи оценка на съдържанието на
последния годишен доклад за прозрачност , публикуван от одитора;
3. да се произнесе по договора за извършване на независим финансов одит преди
сключването му;
4. да издаде препоръка за избор на регистриран одитор, който да извърши независим
финансов одит на предприятието;
5. при необходимост да обсъди с одитора заплахите за неговата независимост и да
45
предприеме предпазни мерки за намаляване на тези заплахи при условията , посочени в закона;
6. да уведомява Комисията за публичен надзор над регистрираните одитори за всяко дадено
одобрение, свързано с дейността на одитора по реда на закона;
7. да отчете дейността си пред общото събрание на акционерите веднъж годишно;
8. да представи доклада за дейността си пред Комисията за публичен надзор над
регистрираните одитори (КПНРО) в законовия срок.
Изборът на външен одитор на „БЪЛГАРСКА ФИНАНСОВА КЪЩА“ АД ще се осъществява въз
основа на препоръка от страна на одитния комитет, в съответствие и изискванията на ЗНФИ, ще
продължи да се съобразява и да прилага ротационния принцип по отношение на предлаганите
нови одитори на дружеството.
9.5. Информация по чл.100н, ал.8, т.6 ЗППЦК
Изискванията не се прилагат съгласно чл.100н, ал.12 , тъй като дружеството е малко
предприятие (по чл.19, ал.3 от ЗСч).
10. Допълнителна информация по Приложение 3 към Наредба № 2 от 09.11.2021 г.:
10.1. Структура на капитала на дружеството, включително ценните книжа, които не са
допуснати до търговия на регулиран пазар в Република България или друга държава
членка, с посочване на различните класове акции, правата и задълженията, свързани с
всеки от класовете акции, и частта от общия капитал, която съставлява всеки отделен
клас.
Към 31.12.2024 г. акционерният капитал се състои от 2 100 000 броя безналични, свободно
прехвърляеми акции с номинал 1 лев всяка.
10.2. Ограничения върху прехвърлянето на ценните книжа, като ограничения за
притежаването на ценни книжа или необходимост от получаване на одобрение от
дружеството или друг акционер.
Няма ограничения за прехвърляне на акциите.
10.3. Информация относно прякото и непрякото притежаване на 5 на сто или повече от
правата на глас в общото събрание на дружеството, включително данни за акционерите,
размера на дяловото им участие и начина, по който се притежават акциите.
• Акционерът „ Опортюнити България Инвестмънт" АД, притежава 880 100 акции от
капитала на дружеството, представляващи 41.91 % от капитала;
• Акционерът „ Български фонд за дялово инвестиране" АД, притежава 1 029 000 акции от
капитала на дружеството, представляващи 49 % от капитала;
• Акционерът „ Компас Диджитъл Файненс" КДА, притежаващ 190 900 акции от капитала
на дружеството, представляващи 9.09 % от капитала.
10.4. Данни за акционерите със специални контролни права и описание на тези права.
Няма акционери със специални контролни права.
10.5. Системата за контрол при упражняване на правото на глас в случаите, когато
служители на дружеството са и негови акционери и когато контролът не се упражнява
непосредствено от тях.
Няма служители, които са акционери в Дружеството.
10.6. Ограничения върху правата на глас, като ограничения върху правата на глас на
акционерите с определен процент или брой гласове, краен срок за упражняване на правата
на глас или системи, при които със сътрудничество на дружеството финансовите права,
свързани с акциите, са отделени от притежаването на акциите.
предприеме предпазни мерки за намаляване на тези заплахи при условията , посочени в закона;
6. да уведомява Комисията за публичен надзор над регистрираните одитори за всяко дадено
одобрение, свързано с дейността на одитора по реда на закона;
7. да отчете дейността си пред общото събрание на акционерите веднъж годишно;
8. да представи доклада за дейността си пред Комисията за публичен надзор над
регистрираните одитори (КПНРО) в законовия срок.
Изборът на външен одитор на „БЪЛГАРСКА ФИНАНСОВА КЪЩА“ АД ще се осъществява въз
основа на препоръка от страна на одитния комитет, в съответствие и изискванията на ЗНФИ, ще
продължи да се съобразява и да прилага ротационния принцип по отношение на предлаганите
нови одитори на дружеството.
9.5. Информация по чл.100н, ал.8, т.6 ЗППЦК
Изискванията не се прилагат съгласно чл.100н, ал.12 , тъй като дружеството е малко
предприятие (по чл.19, ал.3 от ЗСч).
10. Допълнителна информация по Приложение 3 към Наредба № 2 от 09.11.2021 г.:
10.1. Структура на капитала на дружеството, включително ценните книжа, които не са
допуснати до търговия на регулиран пазар в Република България или друга държава
членка, с посочване на различните класове акции, правата и задълженията, свързани с
всеки от класовете акции, и частта от общия капитал, която съставлява всеки отделен
клас.
Към 31.12.2024 г. акционерният капитал се състои от 2 100 000 броя безналични, свободно
прехвърляеми акции с номинал 1 лев всяка.
10.2. Ограничения върху прехвърлянето на ценните книжа, като ограничения за
притежаването на ценни книжа или необходимост от получаване на одобрение от
дружеството или друг акционер.
Няма ограничения за прехвърляне на акциите.
10.3. Информация относно прякото и непрякото притежаване на 5 на сто или повече от
правата на глас в общото събрание на дружеството, включително данни за акционерите,
размера на дяловото им участие и начина, по който се притежават акциите.
• Акционерът „ Опортюнити България Инвестмънт" АД, притежава 880 100 акции от
капитала на дружеството, представляващи 41.91 % от капитала;
• Акционерът „ Български фонд за дялово инвестиране" АД, притежава 1 029 000 акции от
капитала на дружеството, представляващи 49 % от капитала;
• Акционерът „ Компас Диджитъл Файненс" КДА, притежаващ 190 900 акции от капитала
на дружеството, представляващи 9.09 % от капитала.
10.4. Данни за акционерите със специални контролни права и описание на тези права.
Няма акционери със специални контролни права.
10.5. Системата за контрол при упражняване на правото на глас в случаите, когато
служители на дружеството са и негови акционери и когато контролът не се упражнява
непосредствено от тях.
Няма служители, които са акционери в Дружеството.
10.6. Ограничения върху правата на глас, като ограничения върху правата на глас на
акционерите с определен процент или брой гласове, краен срок за упражняване на правата
на глас или системи, при които със сътрудничество на дружеството финансовите права,
свързани с акциите, са отделени от притежаването на акциите.
46
Няма ограничения върху правата на глас.
10.7. Споразумения между акционерите, които са известни на дружеството и които могат
да доведат до ограничения в прехвърлянето на акции или правото на глас.
Няма такива споразумения.
10.8. Разпоредбите относно назначаването и освобождаването на членовете на
управителните органи на дружеството и относно извършването на изменения и
допълнения в устава.
Назначаването и освобождаването на членовете на Съвета на директорите и извършване на
изменения и допълнения в Устава се извършват с решение на Общо събрание на акционерите
при спазване на разпоредбите на Устава, ЗППЦК и Търговския закон.
10.9. Правомощията на управителните органи на дружеството, включително правото да
взема решения за издаване и обратно изкупуване на акции на дружеството.
Съветът на директорите взема решения по всички въпроси, свързани с дейността на
Дружеството с изключение на въпросите от компетентността на Общото събрание на
акционерите. Издаването и обратното изкупуване на собствени акции е от компетенцията на
Общото събрание на акционерите.
10.10. Съществени договори на дружеството, които пораждат действие, изменят се или се
прекратяват поради промяна в контрола на дружеството при осъществяване на
задължително търгово предлагане, и последиците от тях, освен в случаите когато
разкриването на тази информация може да причини сериозни вреди на дружеството;
изключението по предходното изречение не се прилага в случаите, когато дружеството е
длъжно да разкрие информацията по силата на закона.
Няма такива договори.
10.11. Споразумения между дружеството и управителните му органи или служители за
изплащане на обезщетение при напускане или уволнение без
правно основание или при прекратяване на трудовите правоотношения по причини,
свързани с търгово предлагане.
Няма такива споразумения.
10.12. Допълнителна информация по чл. 10 т. 4 към Наредба № 2 от 09.11.2021 г.:
10.12.1 Електронна препратка към мястото на интернет страницата на публичното дружество,
където е публикувана вътрешната информация по чл. 7 от Регламент (ЕС) № 596/2014:
https://financialhouse-bg.eu/
Доклада за дейността е одобрен на съвещание на съвета на директорите на 24 .03.2025 година
Изпълнителен директор:
/Иван Янев/
Няма ограничения върху правата на глас.
10.7. Споразумения между акционерите, които са известни на дружеството и които могат
да доведат до ограничения в прехвърлянето на акции или правото на глас.
Няма такива споразумения.
10.8. Разпоредбите относно назначаването и освобождаването на членовете на
управителните органи на дружеството и относно извършването на изменения и
допълнения в устава.
Назначаването и освобождаването на членовете на Съвета на директорите и извършване на
изменения и допълнения в Устава се извършват с решение на Общо събрание на акционерите
при спазване на разпоредбите на Устава, ЗППЦК и Търговския закон.
10.9. Правомощията на управителните органи на дружеството, включително правото да
взема решения за издаване и обратно изкупуване на акции на дружеството.
Съветът на директорите взема решения по всички въпроси, свързани с дейността на
Дружеството с изключение на въпросите от компетентността на Общото събрание на
акционерите. Издаването и обратното изкупуване на собствени акции е от компетенцията на
Общото събрание на акционерите.
10.10. Съществени договори на дружеството, които пораждат действие, изменят се или се
прекратяват поради промяна в контрола на дружеството при осъществяване на
задължително търгово предлагане, и последиците от тях, освен в случаите когато
разкриването на тази информация може да причини сериозни вреди на дружеството;
изключението по предходното изречение не се прилага в случаите, когато дружеството е
длъжно да разкрие информацията по силата на закона.
Няма такива договори.
10.11. Споразумения между дружеството и управителните му органи или служители за
изплащане на обезщетение при напускане или уволнение без
правно основание или при прекратяване на трудовите правоотношения по причини,
свързани с търгово предлагане.
Няма такива споразумения.
10.12. Допълнителна информация по чл. 10 т. 4 към Наредба № 2 от 09.11.2021 г.:
10.12.1 Електронна препратка към мястото на интернет страницата на публичното дружество,
където е публикувана вътрешната информация по чл. 7 от Регламент (ЕС) № 596/2014:
https://financialhouse-bg.eu/
Доклада за дейността е одобрен на съвещание на съвета на директорите на 24 .03.2025 година
Изпълнителен директор:
/Иван Янев/
47
ДОКЛАД
ЗА
ПРИЛАГАНЕ НА ПОЛИТИКАТА ЗА
ВЪЗНАГРАЖДЕНИЯТА НА ЧЛЕНОВЕТЕ НА
СЪВЕТА НА ДИРЕКТОРИТЕ НА
"БЪЛГАРСКА ФИНАНСОВА КЪЩА"АД за
2024г.
Изготвен на основание чл. 12 от Наредба № 48 на Комисията за
финансов надзор от 20 март 2013 г. за изискванията към
възнагражденията. Настоящият доклад включва и програма за
прилагане на Политиката за възнагражденията, разработена от
Съвета на директорите.
Политиката за възнагражденията е разработена от СД на "БЪЛГАРСКА
ФИНАНСОВА КЪЩА"АД, като за целта не са използвани външни консултанти
и не е създаван специален Комитет. През 2024 г. се прилага една Политика.
Настоящият доклад отразява начина, по който политиката за
възнагражденията е прилагана за периода от нейното утвърждаване до края на
отчетната година. Отразява фактическото прилагане на критериите за формиране
на възнагражденията на членовете на СД на дружеството, залегнали в приетата
Наредба № 48 на КФН от 20.03.2013 г. Целта е да привлече и задържи
квалифицирани и лоялни членове на съветите и мотивирането им да работят в
интерес на дружеството и акционерите, като избягват потенциален и реален
конфликт на интереси.
Информация за начина, по който политиката за възнагражденията е
прилагана за периода от приемането й до края на 2024г.
1. Информация относно процеса на вземане на
решения при определяне на политиката за възнагражденията,
включително, ако е приложимо, информация за мандата и
състава на комитета по възнагражденията, имената
на външните консултанти, чиито услуги са били използвани при
определянето на политиката за възнагражденията; Политиката за
възнагражденията на „БЪЛГАРСКА ФИНАНСОВА КЪЩА"АД е
разработена от членовете на СД, в съответствие с приетите
нормативни актове и У става на дружеството. Всяко нейно изменение
и допълнение се разработва от СД и се утвърждава от Общото
събрание на акционерите.
ДОКЛАД
ЗА
ПРИЛАГАНЕ НА ПОЛИТИКАТА ЗА
ВЪЗНАГРАЖДЕНИЯТА НА ЧЛЕНОВЕТЕ НА
СЪВЕТА НА ДИРЕКТОРИТЕ НА
"БЪЛГАРСКА ФИНАНСОВА КЪЩА"АД за
2024г.
Изготвен на основание чл. 12 от Наредба № 48 на Комисията за
финансов надзор от 20 март 2013 г. за изискванията към
възнагражденията. Настоящият доклад включва и програма за
прилагане на Политиката за възнагражденията, разработена от
Съвета на директорите.
Политиката за възнагражденията е разработена от СД на "БЪЛГАРСКА
ФИНАНСОВА КЪЩА"АД, като за целта не са използвани външни консултанти
и не е създаван специален Комитет. През 2024 г. се прилага една Политика.
Настоящият доклад отразява начина, по който политиката за
възнагражденията е прилагана за периода от нейното утвърждаване до края на
отчетната година. Отразява фактическото прилагане на критериите за формиране
на възнагражденията на членовете на СД на дружеството, залегнали в приетата
Наредба № 48 на КФН от 20.03.2013 г. Целта е да привлече и задържи
квалифицирани и лоялни членове на съветите и мотивирането им да работят в
интерес на дружеството и акционерите, като избягват потенциален и реален
конфликт на интереси.
Информация за начина, по който политиката за възнагражденията е
прилагана за периода от приемането й до края на 2024г.
1. Информация относно процеса на вземане на
решения при определяне на политиката за възнагражденията,
включително, ако е приложимо, информация за мандата и
състава на комитета по възнагражденията, имената
на външните консултанти, чиито услуги са били използвани при
определянето на политиката за възнагражденията; Политиката за
възнагражденията на „БЪЛГАРСКА ФИНАНСОВА КЪЩА"АД е
разработена от членовете на СД, в съответствие с приетите
нормативни актове и У става на дружеството. Всяко нейно изменение
и допълнение се разработва от СД и се утвърждава от Общото
събрание на акционерите.
48
През отчетният период дружеството няма Комитет по възнагражденията. При
разработването на Политиката за възнагражденията на членовете на СД не са
ползвани външни консултанти. Спазването на политиката на възнагражденията се
наблюдава от независимите членове на съвета на директорите.
2. Информация относно относителната тежест на променливото и
постоянното възнаграждение на членовете на управителните и контролните
органи;
Членовете на Съвета на директорите на „БЪЛГАРСКА ФИНАНСОВА
КЪЩА"АД ще получават само постоянно възнаграждение, когато бъде гласувано
от ОСА. На този етап променливо възнаграждение не се предвижда.
Постоянното възнаграждение е с постоянен характери и е определено точно
съгласно действащото законодателство.
3. Информация относно критериите за постигнати резултати, въз
основа на които се предоставят опции върху акции, акции на дружеството
или друг вид променливо възнаграждение и обяснение как критериите по чл.
14, ал. 2 и 3 допринасят за дългосрочните интереси на дружеството;
На този етап „БЪЛГАРСКА ФИНАНСОВА КЪЩА "АД не
предвижда допълнително възнаграждение на членовете на Съвета на директорите
като акции на дружеството, опции върху акции и други подходящи финансови
инструменти.
4. Пояснение на прилаганите методи за преценка дали са изпълнени
критериите за постигнатите резултати;
Към момента Дружеството не прилага методи за преоценка с оглед
изпълнение на критериите за постигнатите резултати. Възнагражденията на
членовете на Съвета на Директорите не са формирани въз основа на резултати
от дейността.
5. Пояснение относно зависимостта между възнаграждението и
постигнатите резултати;
Към момента решението за получаваните възнаграждения е прието от
Общото събрание или договор за управление. Възнагражденията на членовете
на Съвета на Директорите не е формирано въз основа на резултати от дейността.
6. Основните плащания и обосновка на годишната схема за изплащане
на бонуси и/или на всички други непарични допълнителни възнаграждения;
Дружеството не прилага схема на изплащане на бонуси и/или на други
непарични допълнителни възнаграждения.
7. Описание на основните характеристики на схемата за допълнително
доброволно пенсионно осигуряване и информация относно платените и/или
дължимите вноски от дружеството в полза на съответния член на
управителен или контролен орган за съответната финансова година, когато
е приложимо;
Дружеството не заплаща за своя сметка вноски за допълнително
През отчетният период дружеството няма Комитет по възнагражденията. При
разработването на Политиката за възнагражденията на членовете на СД не са
ползвани външни консултанти. Спазването на политиката на възнагражденията се
наблюдава от независимите членове на съвета на директорите.
2. Информация относно относителната тежест на променливото и
постоянното възнаграждение на членовете на управителните и контролните
органи;
Членовете на Съвета на директорите на „БЪЛГАРСКА ФИНАНСОВА
КЪЩА"АД ще получават само постоянно възнаграждение, когато бъде гласувано
от ОСА. На този етап променливо възнаграждение не се предвижда.
Постоянното възнаграждение е с постоянен характери и е определено точно
съгласно действащото законодателство.
3. Информация относно критериите за постигнати резултати, въз
основа на които се предоставят опции върху акции, акции на дружеството
или друг вид променливо възнаграждение и обяснение как критериите по чл.
14, ал. 2 и 3 допринасят за дългосрочните интереси на дружеството;
На този етап „БЪЛГАРСКА ФИНАНСОВА КЪЩА "АД не
предвижда допълнително възнаграждение на членовете на Съвета на директорите
като акции на дружеството, опции върху акции и други подходящи финансови
инструменти.
4. Пояснение на прилаганите методи за преценка дали са изпълнени
критериите за постигнатите резултати;
Към момента Дружеството не прилага методи за преоценка с оглед
изпълнение на критериите за постигнатите резултати. Възнагражденията на
членовете на Съвета на Директорите не са формирани въз основа на резултати
от дейността.
5. Пояснение относно зависимостта между възнаграждението и
постигнатите резултати;
Към момента решението за получаваните възнаграждения е прието от
Общото събрание или договор за управление. Възнагражденията на членовете
на Съвета на Директорите не е формирано въз основа на резултати от дейността.
6. Основните плащания и обосновка на годишната схема за изплащане
на бонуси и/или на всички други непарични допълнителни възнаграждения;
Дружеството не прилага схема на изплащане на бонуси и/или на други
непарични допълнителни възнаграждения.
7. Описание на основните характеристики на схемата за допълнително
доброволно пенсионно осигуряване и информация относно платените и/или
дължимите вноски от дружеството в полза на съответния член на
управителен или контролен орган за съответната финансова година, когато
е приложимо;
Дружеството не заплаща за своя сметка вноски за допълнително
49
доброволно пенсионно осигуряване на членовете на Съвета на директорите.
8. Информация за периодите на отлагане на изплащането на
променливите възнаграждения;
Дружеството не е изплащало и не предвижда изплащане на променливи възнаграждения.
9. Информация за политиката на обезщетенията при прекратяване на
договорите;
При прекратяване на договорите с членовете на Съвета на директорите,
обезщетения не се предвиждат. През 2024 г. не са изплащани обезщетения на
членовете на Света на директорите, при прекратяване на договори.
10. Информация за периода, в който акциите не могат да бъдат
прехвърляни и опциите върху акции не могат да бъдат упражнявани, при
променливи възнаграждения, основани на акции;
Дружеството не предвижда такъв вид възнаграждения.
11. Информация за политиката за запазване на определен брой акции
до края на мандата на членовете на управителните и контролните органи
след изтичане на периода по т. 10;
Дружеството не следва такава политика, тъй като не предвижда такъв вид
възнаграждения.
12. Информация относно договорите на членовете на управителните и
контролните органи, включително срока на всеки договор, срока на
предизвестието за прекратяване и детайли относно обезщетенията и/или
други дължими плащания в случай на предсрочно прекратяване;
Съветът на директорите на „БЪЛГАРСКА ФИНАНСОВА КЪЩА "АД се
състои от трима члена в състав:
12.1. Асен Емилов Манчев – независим член на СД.
Срок на договора-до изтичане на мандата, за който е избран.
Срок на предизвестие за прекратяване-без предизвестие.
Детайли относно обезщетенията и/или други дължими плащания в случай
на предсрочно прекратяване - не се предвиждат други дължими обезщетения
и/или плащания в случай на предсрочно прекратяване.
12.2 Елка Атанасова Стоилова - Председател на СД. Срок
на договора- до изтичане на мандата, за който е избран. Срок
на предизвестие за прекратяване - без предизвестие.
Детайли относно обезщетенията и/или други дължими плащания в случай
на предсрочно прекратяване - не се предвиждат други дължими обезщетения
и/или плащания в случай на предсрочно прекратяване.
12.3 Иван Илиев Янев - Изп. директор на Дружеството Срок на
договора- до изтичане на мандата, за който е избран. Срок на
предизвестие за прекратяване - с месечно предизвестие.
Детайли относно обезщетенията и/или други дължими плащания в случай
на предсрочно прекратяване - не се предвиждат други дължими обезщетения
и/или плащания в случай на предсрочно прекратяване.
доброволно пенсионно осигуряване на членовете на Съвета на директорите.
8. Информация за периодите на отлагане на изплащането на
променливите възнаграждения;
Дружеството не е изплащало и не предвижда изплащане на променливи възнаграждения.
9. Информация за политиката на обезщетенията при прекратяване на
договорите;
При прекратяване на договорите с членовете на Съвета на директорите,
обезщетения не се предвиждат. През 2024 г. не са изплащани обезщетения на
членовете на Света на директорите, при прекратяване на договори.
10. Информация за периода, в който акциите не могат да бъдат
прехвърляни и опциите върху акции не могат да бъдат упражнявани, при
променливи възнаграждения, основани на акции;
Дружеството не предвижда такъв вид възнаграждения.
11. Информация за политиката за запазване на определен брой акции
до края на мандата на членовете на управителните и контролните органи
след изтичане на периода по т. 10;
Дружеството не следва такава политика, тъй като не предвижда такъв вид
възнаграждения.
12. Информация относно договорите на членовете на управителните и
контролните органи, включително срока на всеки договор, срока на
предизвестието за прекратяване и детайли относно обезщетенията и/или
други дължими плащания в случай на предсрочно прекратяване;
Съветът на директорите на „БЪЛГАРСКА ФИНАНСОВА КЪЩА "АД се
състои от трима члена в състав:
12.1. Асен Емилов Манчев – независим член на СД.
Срок на договора-до изтичане на мандата, за който е избран.
Срок на предизвестие за прекратяване-без предизвестие.
Детайли относно обезщетенията и/или други дължими плащания в случай
на предсрочно прекратяване - не се предвиждат други дължими обезщетения
и/или плащания в случай на предсрочно прекратяване.
12.2 Елка Атанасова Стоилова - Председател на СД. Срок
на договора- до изтичане на мандата, за който е избран. Срок
на предизвестие за прекратяване - без предизвестие.
Детайли относно обезщетенията и/или други дължими плащания в случай
на предсрочно прекратяване - не се предвиждат други дължими обезщетения
и/или плащания в случай на предсрочно прекратяване.
12.3 Иван Илиев Янев - Изп. директор на Дружеството Срок на
договора- до изтичане на мандата, за който е избран. Срок на
предизвестие за прекратяване - с месечно предизвестие.
Детайли относно обезщетенията и/или други дължими плащания в случай
на предсрочно прекратяване - не се предвиждат други дължими обезщетения
и/или плащания в случай на предсрочно прекратяване.
50
През периода дружеството няма прекратен договор с член на Съвета на
директорите.
13. Пълния размер на възнаграждението и на другите материални
стимули на членовете на управителните и контролните органи за
съответната финансова година;
Членовете на СД са получили възнаграждения през 2024 г. в размер на 36
хил. лева.
14. Информация за възнаграждението на всяко лице, което е било член
на управителен или контролен орган в публично дружество за определен
период през съответната финансова година:
а) пълния размер на изплатеното и/или начислено възнаграждение на
лицето за съответната финансова година;
Асен Емилов Манчев – 14 хил.лв.
Елка Атанасова Стоилова -11 хил.лв .
Иван Илиев Янев – 11 хил.лв.
б) възнаграждението и други материални и нематериални стимули,
получени от лицето от дружества от същата група;
Не са получавани такива.
в) възнаграждение, получено от лицето под формата на разпределение на
печалбата и/или бонуси и основанията за предоставянето им;
Членовете на СД не са получавали възнаграждения под формата на
разпределение на печалбата и/или бонуси.
г) всички допълнителни плащания за услуги, предоставени от лицето извън
обичайните му функции, когато подобни плащания са допустими съгласно
сключения с него договор;
Няма такива.
д) платеното и/или начислено обезщетение по повод прекратяване на
функциите му по време на последната финансова година;
През последната финансова година няма платено и/или начислено
обезщетение по повод на прекратяване на функциите на член на съвета на
директорите.
е) обща оценка на всички непарични облаги, приравнени на възнаграждения,
извън посочените в букви "а" - "д";
Няма такива.
ж) информация относно всички предоставени заеми, плащания на
социално-битови разходи и гаранции от дружеството или от негови дъщерни
дружества или други дружества, които са предмет на консолидация в годишния
му финансов отчет, включително данни за оставащата неизплатена част и
лихвите;
Няма такива
15. Информация по отношение на акциите и/или опциите върху акции
и/или други схеми за стимулиране въз основа на акции:
а) брой на предложените опции върху акции или предоставените акции от
дружеството през съответната финансова година и условията, при които са
предложени, съответно предоставени,·
Няма такива.
През периода дружеството няма прекратен договор с член на Съвета на
директорите.
13. Пълния размер на възнаграждението и на другите материални
стимули на членовете на управителните и контролните органи за
съответната финансова година;
Членовете на СД са получили възнаграждения през 2024 г. в размер на 36
хил. лева.
14. Информация за възнаграждението на всяко лице, което е било член
на управителен или контролен орган в публично дружество за определен
период през съответната финансова година:
а) пълния размер на изплатеното и/или начислено възнаграждение на
лицето за съответната финансова година;
Асен Емилов Манчев – 14 хил.лв.
Елка Атанасова Стоилова -11 хил.лв .
Иван Илиев Янев – 11 хил.лв.
б) възнаграждението и други материални и нематериални стимули,
получени от лицето от дружества от същата група;
Не са получавани такива.
в) възнаграждение, получено от лицето под формата на разпределение на
печалбата и/или бонуси и основанията за предоставянето им;
Членовете на СД не са получавали възнаграждения под формата на
разпределение на печалбата и/или бонуси.
г) всички допълнителни плащания за услуги, предоставени от лицето извън
обичайните му функции, когато подобни плащания са допустими съгласно
сключения с него договор;
Няма такива.
д) платеното и/или начислено обезщетение по повод прекратяване на
функциите му по време на последната финансова година;
През последната финансова година няма платено и/или начислено
обезщетение по повод на прекратяване на функциите на член на съвета на
директорите.
е) обща оценка на всички непарични облаги, приравнени на възнаграждения,
извън посочените в букви "а" - "д";
Няма такива.
ж) информация относно всички предоставени заеми, плащания на
социално-битови разходи и гаранции от дружеството или от негови дъщерни
дружества или други дружества, които са предмет на консолидация в годишния
му финансов отчет, включително данни за оставащата неизплатена част и
лихвите;
Няма такива
15. Информация по отношение на акциите и/или опциите върху акции
и/или други схеми за стимулиране въз основа на акции:
а) брой на предложените опции върху акции или предоставените акции от
дружеството през съответната финансова година и условията, при които са
предложени, съответно предоставени,·
Няма такива.
51
б) брой на упражнените опции върху акции през съответната финансова
година и за всяка от тях, брой на акциите и цената на упражняване на опцията
wzu стойността на лихвата по схемата за стимулиране на база акции към края
на финансовата година;
Няма такива.
в) брой на неупражнените опции върху акции към края на финансовата
година, включително данни относно тяхната цена и дата на упражняване и
съществени условия за упражняване на правата;
Няма такива.
г) всякакви промени в сроковете и условията на съществуващи опции върху
акции, приети през финансовата година.
Няма такива.
16. Годишно изменение на възнаграждението, резултатите на дружеството
и на средния размер на възнагражденията на основа пълно работно време на
служителите в дружеството, които не са директори, през предходните поне
пет финансови години, представени заедно по начин, който да позволява
съпоставяне;
2020 2021 2022 2023 2024
Общо брутно възнаграждение на
всички членове на СД за година 53 55 38 36
Среден размер на брутното
възнаграждение на член на СД за
година (хил. лв.)
13 18 13 12
Общо брутно възнаграждение на
основа пълно работно време на
служителите в дружеството, които не
са директори (хил. лв.) 10 10 8 18
Резултат на дружеството (хил. лв.) -
нетна загуба -29 -80 34 204 165
средния размер на възнагражденията
на основа пълно работно време на
служителите в дружеството, които не са
директори (хил. лв.)
10 10 8 9
Забележка: В справката по-горе / Общо брутно възнаграждение на основа пълно
работно време на служителите в дружеството, които не са директори (хил. лв.) /е
посочено лице което е назначено като директор връзки с инвеститорите на
непълно работно време за 2020 г ., 2021 г., 2022 г., 2023 г. и 2024 г.
17. Информация за упражняване на възможността да се изиска връщане на
променливото възнаграждение;
Към момента дружеството не изплаща променливо възнаграждение.
б) брой на упражнените опции върху акции през съответната финансова
година и за всяка от тях, брой на акциите и цената на упражняване на опцията
wzu стойността на лихвата по схемата за стимулиране на база акции към края
на финансовата година;
Няма такива.
в) брой на неупражнените опции върху акции към края на финансовата
година, включително данни относно тяхната цена и дата на упражняване и
съществени условия за упражняване на правата;
Няма такива.
г) всякакви промени в сроковете и условията на съществуващи опции върху
акции, приети през финансовата година.
Няма такива.
16. Годишно изменение на възнаграждението, резултатите на дружеството
и на средния размер на възнагражденията на основа пълно работно време на
служителите в дружеството, които не са директори, през предходните поне
пет финансови години, представени заедно по начин, който да позволява
съпоставяне;
2020 2021 2022 2023 2024
Общо брутно възнаграждение на
всички членове на СД за година 53 55 38 36
Среден размер на брутното
възнаграждение на член на СД за
година (хил. лв.)
13 18 13 12
Общо брутно възнаграждение на
основа пълно работно време на
служителите в дружеството, които не
са директори (хил. лв.) 10 10 8 18
Резултат на дружеството (хил. лв.) -
нетна загуба -29 -80 34 204 165
средния размер на възнагражденията
на основа пълно работно време на
служителите в дружеството, които не са
директори (хил. лв.)
10 10 8 9
Забележка: В справката по-горе / Общо брутно възнаграждение на основа пълно
работно време на служителите в дружеството, които не са директори (хил. лв.) /е
посочено лице което е назначено като директор връзки с инвеститорите на
непълно работно време за 2020 г ., 2021 г., 2022 г., 2023 г. и 2024 г.
17. Информация за упражняване на възможността да се изиска връщане на
променливото възнаграждение;
Към момента дружеството не изплаща променливо възнаграждение.
18.
Информация за всички отклонения от процедурата за прилагането на
политиката за възнагражденията във връзка с извънредни
обстоятелства по чл. 11, ал. 13 от Наредба №48, включително разяснение
на естеството на извънредните обстоятелства и посочване на конкретните
компоненти, които не са приложени.
През 2024 година не е имало отклонения от процедурата за прилагането на
политиката за възнагражденията във връзка с извънредни обстоятелства по чл.
11, ал. 13 от Наредба №48.
Глава 2 Програма за прилагане на политиката за възнагражденията за
следващата финансова година или за по-дълъг период.
Дружеството приема да следва залегналите в настоящата Политика за
възнагражденията на членовете на Съвета на директорите правила, относно
изплащанието възнаграждения за по-дълъг период - до края на мандата.
Управляващите считат, че залегналите в политиката критерии за определяне
на възнагражденията към настоящия момент са ефективни, с оглед
постигнатите финансови резултати през отчетния период. Членовете на СД
приемат, че при рязка промяна във финансово стопанските показатели,
независимо дали ще бъдат във възходящя или низходяща посока, Програмата
за определяне на възнагражденията ще бъде преразгледана и отразените в нея
промени ще бъдат приети по надлежен ред.
Изп. Директор
Иван Янев
политиката за възнагражденията във връзка с извънредни
обстоятелства по чл. 11, ал. 13 от Наредба №48, включително разяснение
на естеството на извънредните обстоятелства и посочване на конкретните
компоненти, които не са приложени.
През 2024 година не е имало отклонения от процедурата за прилагането на
политиката за възнагражденията във връзка с извънредни обстоятелства по чл.
11, ал. 13 от Наредба №48.
Глава 2 Програма за прилагане на политиката за възнагражденията за
следващата финансова година или за по-дълъг период.
Дружеството приема да следва залегналите в настоящата Политика за
възнагражденията на членовете на Съвета на директорите правила, относно
изплащанието възнаграждения за по-дълъг период - до края на мандата.
Управляващите считат, че залегналите в политиката критерии за определяне
на възнагражденията към настоящия момент са ефективни, с оглед
постигнатите финансови резултати през отчетния период. Членовете на СД
приемат, че при рязка промяна във финансово стопанските показатели,
независимо дали ще бъдат във възходящя или низходяща посока, Програмата
за определяне на възнагражденията ще бъде преразгледана и отразените в нея
промени ще бъдат приети по надлежен ред.
Изп. Директор
Иван Янев
Стр.
5 3
о т
6 4
ДЕКЛАРАЦИЯ
по чл.100н, ал.4, т.4 от ЗППЦК
Долуподписаният,
Иван Илиев Янев - Изпълнителен директор на Българска Финансова Къща АД
ДЕКЛАРИРАМ, че доколкото ми е известно:
1. Годишният финансовият отчет за 2024 г., съставен съгласно приложимите счетоводни
стандарти, отразява вярно и честно информацията за активите и пасивите, финансовото
състояние и финансовия резултат на Българска Финансова Къща АД;
2. Годишният доклад за дейността на Българска Финансова Къща АД за 2024 г. съдържа
достоверен преглед на развитието и резултатите от дейността на емитента, заедно с описание
на основните рискове и несигурности, пред които е изправен;
Декларатор:
Иван Илиев Янев
/Изп. директор на СД/
ДЕКЛАРАЦИЯ
по чл.100н, ал.4, т.4 от ЗППЦК
Долуподписаният,
Иван Илиев Янев - Изпълнителен директор на Българска Финансова Къща АД
ДЕКЛАРИРАМ, че доколкото ми е известно:
1. Годишният финансовият отчет за 2024 г., съставен съгласно приложимите счетоводни
стандарти, отразява вярно и честно информацията за активите и пасивите, финансовото
състояние и финансовия резултат на Българска Финансова Къща АД;
2. Годишният доклад за дейността на Българска Финансова Къща АД за 2024 г. съдържа
достоверен преглед на развитието и резултатите от дейността на емитента, заедно с описание
на основните рискове и несигурности, пред които е изправен;
Декларатор:
Иван Илиев Янев
/Изп. директор на СД/
Стр.
5 4
о т
6 4
ДЕКЛАРАЦИЯ
по чл.100н, ал.4, т.4 от ЗППЦК
Долуподписаният,
Теодора Руменова Мутафчийска - Съставител на финансовия отчет на Българска Финансова
Къща АД
ДЕКЛАРИРАМ, че доколкото ми е известно:
1. Годишният финансовият отчет за 2024 г., съставен съгласно приложимите счетоводни
стандарти, отразява вярно и честно информацията за активите и пасивите, финансовото
състояние и финансовия резултат на Българска Финансова Къща АД;
2. Годишният доклад за дейността на Българска Финансова Къща АД за 2024 г. съдържа
достоверен преглед на развитието и резултатите от дейността на емитента, заедно с описание
на основните рискове и несигурности, пред които е изправен;
Декларатор:
Теодора Мутафчийска
ДЕКЛАРАЦИЯ
по чл.100н, ал.4, т.4 от ЗППЦК
Долуподписаният,
Теодора Руменова Мутафчийска - Съставител на финансовия отчет на Българска Финансова
Къща АД
ДЕКЛАРИРАМ, че доколкото ми е известно:
1. Годишният финансовият отчет за 2024 г., съставен съгласно приложимите счетоводни
стандарти, отразява вярно и честно информацията за активите и пасивите, финансовото
състояние и финансовия резултат на Българска Финансова Къща АД;
2. Годишният доклад за дейността на Българска Финансова Къща АД за 2024 г. съдържа
достоверен преглед на развитието и резултатите от дейността на емитента, заедно с описание
на основните рискове и несигурности, пред които е изправен;
Декларатор:
Теодора Мутафчийска
Стр.
5 5
о т
6 4
ДОКЛАД НА НЕЗАВИСИМИЯ ОДИТОР
До акционерите на „Българска Финансова Къща“ АД
Доклад относно одита на финансовия отчет
Мнение
Ние извършихме одит на финансовия отчет на „Българска Финансова Къща“ АД
(„Дружеството“), съдържащ отчета за финансовото състояние към 31 декември 2024 г. и отчет
за всеобхватния доход, отчета за промените в собствения капитал и отчета за паричните потоци
за годината, завършваща на тази дата, както и пояснителните приложения към финансовия
отчет, съдържащи съществена информация за счетоводната политика и друга пояснителна
информация.
По наше мнение, приложеният финансов отчет представя достоверно, във всички съществени
аспекти, финансовото състояние на Дружеството към 31 декември 2024 г. и неговите
финансови резултати от дейността и паричните му потоци за годината, завършваща на тази
дата, в съответствие с Международните стандарти за финансово отчитане (МСФО), приети от
Европейския съюз (ЕС).
База за изразяване на мнение
Ние извършихме нашия одит в съответствие с Международните одиторски стандарти (МОС).
Нашите отговорности съгласно тези стандарти са описани допълнително в раздела от нашия
доклад „Отговорности на одитора за одита на финансовия отчет“. Ние сме независими от
Дружеството в съответствие с Международния етичен кодекс на професионалните
счетоводители (включително Международни стандарти за независимост) на Съвета за
международни стандарти по етика за счетоводители (Кодекса на СМСЕС) , заедно с етичните
изисквания на Закона за независимия финансов одит и изразяването на сигурност по
устойчивостта (ЗНФОИСУ) , приложими по отношение на нашия одит на финансовия отчет в
България, като ние изпълнихме и нашите други етични отговорности в съответствие с
изискванията на ЗНФОИСУ и Кодекса на СМСЕС. Ние считаме, че одиторските доказателства,
получени от нас, са достатъчни и уместни, за да осигурят база за нашето мнение.
Ключови одиторски въпроси
Ключови одиторски въпроси са тези въпроси, които съгласно нашата професионална преценка
са били с най-голяма значимост при одита на финансовия отчет за текущия период. Тези
въпроси са разгледани като част от нашия одит на финансовия отчет като цяло и формирането
на нашето мнение относно него, като ние не предоставяме отделно мнение относно тези
въпроси.
Ключов одиторски въпрос Как този ключов одиторски въпрос беше
адресиран при проведения от нас одит
1. Вземания по предоставени заеми
Към 31.12.2024 г. балансовата стойност на
вземанията по предоставени заеми е в
общ размер на 14 345 хил. лв.,
представляващи 82,23 % от активите на
Дружеството.
В тази област нашите одиторски
процедури включиха следното, без да
се ограничават до:
• Преглед, анализ и оценка на
прилаганата счетоводна
политика за последваща оценка и
представяне на финансовите
активи на Дружеството от гледна
ДОКЛАД НА НЕЗАВИСИМИЯ ОДИТОР
До акционерите на „Българска Финансова Къща“ АД
Доклад относно одита на финансовия отчет
Мнение
Ние извършихме одит на финансовия отчет на „Българска Финансова Къща“ АД
(„Дружеството“), съдържащ отчета за финансовото състояние към 31 декември 2024 г. и отчет
за всеобхватния доход, отчета за промените в собствения капитал и отчета за паричните потоци
за годината, завършваща на тази дата, както и пояснителните приложения към финансовия
отчет, съдържащи съществена информация за счетоводната политика и друга пояснителна
информация.
По наше мнение, приложеният финансов отчет представя достоверно, във всички съществени
аспекти, финансовото състояние на Дружеството към 31 декември 2024 г. и неговите
финансови резултати от дейността и паричните му потоци за годината, завършваща на тази
дата, в съответствие с Международните стандарти за финансово отчитане (МСФО), приети от
Европейския съюз (ЕС).
База за изразяване на мнение
Ние извършихме нашия одит в съответствие с Международните одиторски стандарти (МОС).
Нашите отговорности съгласно тези стандарти са описани допълнително в раздела от нашия
доклад „Отговорности на одитора за одита на финансовия отчет“. Ние сме независими от
Дружеството в съответствие с Международния етичен кодекс на професионалните
счетоводители (включително Международни стандарти за независимост) на Съвета за
международни стандарти по етика за счетоводители (Кодекса на СМСЕС) , заедно с етичните
изисквания на Закона за независимия финансов одит и изразяването на сигурност по
устойчивостта (ЗНФОИСУ) , приложими по отношение на нашия одит на финансовия отчет в
България, като ние изпълнихме и нашите други етични отговорности в съответствие с
изискванията на ЗНФОИСУ и Кодекса на СМСЕС. Ние считаме, че одиторските доказателства,
получени от нас, са достатъчни и уместни, за да осигурят база за нашето мнение.
Ключови одиторски въпроси
Ключови одиторски въпроси са тези въпроси, които съгласно нашата професионална преценка
са били с най-голяма значимост при одита на финансовия отчет за текущия период. Тези
въпроси са разгледани като част от нашия одит на финансовия отчет като цяло и формирането
на нашето мнение относно него, като ние не предоставяме отделно мнение относно тези
въпроси.
Ключов одиторски въпрос Как този ключов одиторски въпрос беше
адресиран при проведения от нас одит
1. Вземания по предоставени заеми
Към 31.12.2024 г. балансовата стойност на
вземанията по предоставени заеми е в
общ размер на 14 345 хил. лв.,
представляващи 82,23 % от активите на
Дружеството.
В тази област нашите одиторски
процедури включиха следното, без да
се ограничават до:
• Преглед, анализ и оценка на
прилаганата счетоводна
политика за последваща оценка и
представяне на финансовите
активи на Дружеството от гледна
Стр.
5 6
о т
6 4
Поради значимостта на вземанията по
предоставени заеми и необходимостта от
прилагането на значителни преценки,
допускания и предположения от страна на
ръководството при прилагането на
изискванията на МСФО 9 „Финансови
инструменти“, ние преценихме, че
оценката на очакваните кредитни загуби
за вземанията е ключов одиторски
въпрос.
В пояснения 17 в приложенията към
финансовия отчет Дружеството е
представило информация относно
счетоводните приблизителни оценки,
свързани с обезценка на вземания и
анализ на кредитния риск.
точка на изискванията на МСФО;
• оценка на адекватността на
политиките и процедурите, на
дизайна и ефективността на
внедрените ключови контроли,
свързани с процеса на
определяне на справедливата
стойност на финансовите
инструменти;
• проучващи запитвания, относно
свързаните процеси на
оценяването;
• детайлен тест по същество на
оценката на справедливата
стойност на финансови активи
към 31.12.2023 г. чрез
получаването от независими
източници на справедливи цени;
• оценка на уместността на
ключовите методи за оценка,
включително направените
предположения, приложени
дисконтовите фактори и други
ключови показатели, използвани
при определянето на
справедливата стойност на
финансови активи, за които няма
котирани цени от активен пазар;
• потвърждение на информацията
за номиналната стойност на
инвестициите към 31.12.203 г. от
трети страни;
• оценка на адекватността на
оповестяванията във финансовия
отчет, включително
оповестяванията на основните
методи за оценка на финансовите
активи и свързаните с тях
предположения, преценки и
допускания.
• анализ на прогнозните
допускания, използвани от
ръководството на Дружеството и
предположенията, посредством
използване на вътрешна и
публично достъпна информация;
• оценка на адекватността на
Поради значимостта на вземанията по
предоставени заеми и необходимостта от
прилагането на значителни преценки,
допускания и предположения от страна на
ръководството при прилагането на
изискванията на МСФО 9 „Финансови
инструменти“, ние преценихме, че
оценката на очакваните кредитни загуби
за вземанията е ключов одиторски
въпрос.
В пояснения 17 в приложенията към
финансовия отчет Дружеството е
представило информация относно
счетоводните приблизителни оценки,
свързани с обезценка на вземания и
анализ на кредитния риск.
точка на изискванията на МСФО;
• оценка на адекватността на
политиките и процедурите, на
дизайна и ефективността на
внедрените ключови контроли,
свързани с процеса на
определяне на справедливата
стойност на финансовите
инструменти;
• проучващи запитвания, относно
свързаните процеси на
оценяването;
• детайлен тест по същество на
оценката на справедливата
стойност на финансови активи
към 31.12.2023 г. чрез
получаването от независими
източници на справедливи цени;
• оценка на уместността на
ключовите методи за оценка,
включително направените
предположения, приложени
дисконтовите фактори и други
ключови показатели, използвани
при определянето на
справедливата стойност на
финансови активи, за които няма
котирани цени от активен пазар;
• потвърждение на информацията
за номиналната стойност на
инвестициите към 31.12.203 г. от
трети страни;
• оценка на адекватността на
оповестяванията във финансовия
отчет, включително
оповестяванията на основните
методи за оценка на финансовите
активи и свързаните с тях
предположения, преценки и
допускания.
• анализ на прогнозните
допускания, използвани от
ръководството на Дружеството и
предположенията, посредством
използване на вътрешна и
публично достъпна информация;
• оценка на адекватността на
Стр.
5 7
о т
6 4
2. Класификация и оценка на
задължения по заеми
Към 31.12.2024 г. задълженията по
облигационни с обща балансова стойност
са в размер на 15 647 хил. лв.,
представляващи 99,27 % от сумата на
пасивите на Дружеството. Изпълнението
на условията по облигационните е от
съществена важност, за да не се допусне
предсрочна изискуемост и/или
нарушение на принципа предположение
за действащо предприятие. Затова ние сме
определили този въпрос като ключов.
Пояснение 16 от финансовия отчет.
оповестяванията във финансовия
отчет, включително на
оповестяванията на основните
политики, предположения и
преценки, свързани с
изложеността на Дружеството на
кредитен риск и обезценките на
вземанията.
В тази област нашите одиторски
процедури включиха следното, без да
се ограничават до:
•преглед на действащи договори,
запознаване с условията по тях,
правилната им класификация и оценка;
• процедури за потвърждение на
салдата;
•проверка чрез преизчисление на
начислени лихви по емисии;
• проверка на спазване сроковете и
размера на вноските за плащане;
•проверка на спазване на основни
изисквания показатели и съотношения
по договор за кредит;
•оценка на адекватността на
оповестяванията във финансовия отчет,
включително на оповестяванията на
основните политики, предположения и
преценки, свързани със задължения по
заеми.
Друга информация, различна от финансовия отчет и одиторския доклад върху
него
Ръководството носи отговорност за другата информация. Другата информация, която
получихме преди датата на нашия одиторски доклад, се състои от доклад за дейността, [в т.ч.]
декларация за корпоративно управление и доклад за изпълнение на политиката за
възнагражденията, изготвени от ръководството съгласно Глава седма от Закона за
счетоводството, но не включва финансовия отчет и нашия одиторски доклад върху него.
Нашето мнение относно финансовия отчет не обхваща другата информация и ние не
изразяваме каквато и да е форма на заключение за сигурност относно нея, освен ако не е
изрично посочено в доклада ни и до степента, до която е посочено.
Във връзка с нашия одит на финансовия отчет, нашата отговорност се състои в това да
прочетем другата информация и по този начин да преценим дали тази друга информация е в
2. Класификация и оценка на
задължения по заеми
Към 31.12.2024 г. задълженията по
облигационни с обща балансова стойност
са в размер на 15 647 хил. лв.,
представляващи 99,27 % от сумата на
пасивите на Дружеството. Изпълнението
на условията по облигационните е от
съществена важност, за да не се допусне
предсрочна изискуемост и/или
нарушение на принципа предположение
за действащо предприятие. Затова ние сме
определили този въпрос като ключов.
Пояснение 16 от финансовия отчет.
оповестяванията във финансовия
отчет, включително на
оповестяванията на основните
политики, предположения и
преценки, свързани с
изложеността на Дружеството на
кредитен риск и обезценките на
вземанията.
В тази област нашите одиторски
процедури включиха следното, без да
се ограничават до:
•преглед на действащи договори,
запознаване с условията по тях,
правилната им класификация и оценка;
• процедури за потвърждение на
салдата;
•проверка чрез преизчисление на
начислени лихви по емисии;
• проверка на спазване сроковете и
размера на вноските за плащане;
•проверка на спазване на основни
изисквания показатели и съотношения
по договор за кредит;
•оценка на адекватността на
оповестяванията във финансовия отчет,
включително на оповестяванията на
основните политики, предположения и
преценки, свързани със задължения по
заеми.
Друга информация, различна от финансовия отчет и одиторския доклад върху
него
Ръководството носи отговорност за другата информация. Другата информация, която
получихме преди датата на нашия одиторски доклад, се състои от доклад за дейността, [в т.ч.]
декларация за корпоративно управление и доклад за изпълнение на политиката за
възнагражденията, изготвени от ръководството съгласно Глава седма от Закона за
счетоводството, но не включва финансовия отчет и нашия одиторски доклад върху него.
Нашето мнение относно финансовия отчет не обхваща другата информация и ние не
изразяваме каквато и да е форма на заключение за сигурност относно нея, освен ако не е
изрично посочено в доклада ни и до степента, до която е посочено.
Във връзка с нашия одит на финансовия отчет, нашата отговорност се състои в това да
прочетем другата информация и по този начин да преценим дали тази друга информация е в
Стр.
5 8
о т
6 4
съществено несъответствие с финансовия отчет или с нашите познания, придобити по време на
одита, или по друг начин изглежда да съдържа съществено неправилно докладване.
В случай че на базата на работата, която сме извършили, ние достигнем до заключение, че е
налице съществено неправилно докладване в тази друга информация, от нас се изисква да
докладваме този факт.
Нямаме какво да докладваме в това отношение.
Отговорности на ръководството и лицата, натоварени с общо управление за
финансовия отчет
Ръководството носи отговорност за изготвянето и достоверното представяне на този финансов
отчет в съответствие с МСФО счетоводни стандарти, приети от ЕС и за такава система за
вътрешен контрол, каквато ръководството определя като необходима за осигуряване
изготвянето на финансови отчети, които не съдържат съществени неправилни отчитания,
независимо дали дължащи се на измама или грешка.
При изготвяне на финансовия отчет ръководството носи отговорност за оценяване
способността на Дружеството да продължи да функционира като действащо предприятие,
оповестявайки, когато това е приложимо, въпроси, свързани с предположението за действащо
предприятие и използвайки счетоводната база на основата на предположението за действащо
предприятие, освен ако ръководството не възнамерява да ликвидира Дружеството или да
преустанови дейността му, или ако ръководството на практика няма друга алтернатива, освен
да постъпи по този начин.
Лицата, натоварени с общо управление, носят отговорност за осъществяването на надзор над
процеса по финансово отчитане на Дружеството.
Отговорности на одитора за одита на финансовия отчет
Нашите цели са да получим разумна степен на сигурност относно това дали финансовият отчет
като цяло не съдържа съществени неправилни отчитания, независимо дали дължащи се на
измама или грешка, и да издадем одиторски доклад, който да включва нашето одиторско
мнение. Разумната степен на сигурност е висока степен на сигурност, но не е гаранция, че одит,
извършен в съответствие с МОС, винаги ще разкрива съществено неправилно отчитане, когато
такова съществува. Неправилни отчитания могат да възникнат в резултат на измама или
грешка и се считат за съществени, ако би могло разумно да се очаква, че те, самостоятелно или
като съвкупност, биха могли да окажат влияние върху икономическите решения на
потребителите, вземани въз основа на този финансов отчет.
Като част от одита в съответствие с МОС, ние използваме професионална преценка и запазваме
професионален скептицизъм по време на целия одит. Ние също така:
идентифицираме и оценяваме рисковете от съществени неправилни отчитания във
финансовия отчет, независимо дали дължащи се на измама или грешка, разработваме и
изпълняваме одиторски процедури в отговор на тези рискове и получаваме одиторски
доказателства, които да са достатъчни и уместни, за да осигурят база за нашето мнение.
Рискът да не бъде разкрито съществено неправилно отчитане, което е резултат от измама, е
по-висок, отколкото риска от съществено неправилно отчитане, което е резултат от грешка,
тъй като измамата може да включва тайно споразумяване, фалшифициране, преднамерени
пропуски, изявления за въвеждане на одитора в заблуждение, както и пренебрегване или
заобикаляне на вътрешния контрол.
получаваме разбиране за вътрешния контрол, имащ отношение към одита, за да разработим
одиторски процедури, които да са подходящи при конкретните обстоятелства, но не с цел
изразяване на мнение относно ефективността на вътрешния контрол на Дружеството.
съществено несъответствие с финансовия отчет или с нашите познания, придобити по време на
одита, или по друг начин изглежда да съдържа съществено неправилно докладване.
В случай че на базата на работата, която сме извършили, ние достигнем до заключение, че е
налице съществено неправилно докладване в тази друга информация, от нас се изисква да
докладваме този факт.
Нямаме какво да докладваме в това отношение.
Отговорности на ръководството и лицата, натоварени с общо управление за
финансовия отчет
Ръководството носи отговорност за изготвянето и достоверното представяне на този финансов
отчет в съответствие с МСФО счетоводни стандарти, приети от ЕС и за такава система за
вътрешен контрол, каквато ръководството определя като необходима за осигуряване
изготвянето на финансови отчети, които не съдържат съществени неправилни отчитания,
независимо дали дължащи се на измама или грешка.
При изготвяне на финансовия отчет ръководството носи отговорност за оценяване
способността на Дружеството да продължи да функционира като действащо предприятие,
оповестявайки, когато това е приложимо, въпроси, свързани с предположението за действащо
предприятие и използвайки счетоводната база на основата на предположението за действащо
предприятие, освен ако ръководството не възнамерява да ликвидира Дружеството или да
преустанови дейността му, или ако ръководството на практика няма друга алтернатива, освен
да постъпи по този начин.
Лицата, натоварени с общо управление, носят отговорност за осъществяването на надзор над
процеса по финансово отчитане на Дружеството.
Отговорности на одитора за одита на финансовия отчет
Нашите цели са да получим разумна степен на сигурност относно това дали финансовият отчет
като цяло не съдържа съществени неправилни отчитания, независимо дали дължащи се на
измама или грешка, и да издадем одиторски доклад, който да включва нашето одиторско
мнение. Разумната степен на сигурност е висока степен на сигурност, но не е гаранция, че одит,
извършен в съответствие с МОС, винаги ще разкрива съществено неправилно отчитане, когато
такова съществува. Неправилни отчитания могат да възникнат в резултат на измама или
грешка и се считат за съществени, ако би могло разумно да се очаква, че те, самостоятелно или
като съвкупност, биха могли да окажат влияние върху икономическите решения на
потребителите, вземани въз основа на този финансов отчет.
Като част от одита в съответствие с МОС, ние използваме професионална преценка и запазваме
професионален скептицизъм по време на целия одит. Ние също така:
идентифицираме и оценяваме рисковете от съществени неправилни отчитания във
финансовия отчет, независимо дали дължащи се на измама или грешка, разработваме и
изпълняваме одиторски процедури в отговор на тези рискове и получаваме одиторски
доказателства, които да са достатъчни и уместни, за да осигурят база за нашето мнение.
Рискът да не бъде разкрито съществено неправилно отчитане, което е резултат от измама, е
по-висок, отколкото риска от съществено неправилно отчитане, което е резултат от грешка,
тъй като измамата може да включва тайно споразумяване, фалшифициране, преднамерени
пропуски, изявления за въвеждане на одитора в заблуждение, както и пренебрегване или
заобикаляне на вътрешния контрол.
получаваме разбиране за вътрешния контрол, имащ отношение към одита, за да разработим
одиторски процедури, които да са подходящи при конкретните обстоятелства, но не с цел
изразяване на мнение относно ефективността на вътрешния контрол на Дружеството.
Стр.
5 9
о т
6 4
оценяваме уместността на използваните счетоводни политики и разумността на счетоводните
приблизителни оценки и свързаните с тях оповестявания, направени от ръководството.
достигаме до заключение относно уместността на използване от страна на ръководството на
счетоводната база на основата на предположението за действащо предприятие и, на базата
на получените одиторски доказателства, относно това дали е налице съществена
несигурност, отнасяща се до събития или условия, които биха могли да породят значителни
съмнения относно способността на Дружеството да продължи да функционира като
действащо предприятие. Ако ние достигнем до заключение, че е налице съществена
несигурност, от нас се изисква да привлечем внимание в одиторския си доклад към
свързаните с тази несигурност оповестявания във финансовия отчет или в случай че тези
оповестявания са неадекватни, да модифицираме мнението си. Нашите заключения се
основават на одиторските доказателства, получени до датата на одиторския ни доклад.
Бъдещи събития или условия обаче могат да станат причина Дружеството да преустанови
функционирането си като действащо предприятие.
оценяваме цялостното представяне, структура и съдържание на финансовия отчет,
включително оповестяванията, и дали финансовият отчет представя основополагащите за
него сделки и събития по начин, който постига достоверно представяне.
Ние комуникираме с лицата, натоварени с общо управление, наред с останалите въпроси,
планирания обхват и време на изпълнение на одита и съществените констатации от одита,
включително съществени недостатъци във вътрешния контрол, които идентифицираме по
време на извършвания от нас одит.
Ние предоставяме също така на лицата, натоварени с общо управление, изявление, че сме
изпълнили приложимите етични изисквания във връзка с независимостта и че ще
комуникираме с тях всички взаимоотношения и други въпроси, които биха могли разумно да
бъдат разглеждани като имащи отношение към независимостта ни, а когато е приложимо, и
предприетите действия за елиминиране на заплахите или приложените предпазни мерки.
Сред въпросите, комуникирани с лицата, натоварени с общо управление, ние определяме тези
въпроси, които са били с най-голяма значимост при одита на финансовия отчет за текущия
период и които следователно са ключови одиторски въпроси. Ние описваме тези въпроси в
нашия одиторски доклад, освен в случаите, в които закон или нормативна уредба
възпрепятства публичното оповестяване на информация за този въпрос или когато, в
изключително редки случаи, ние решим, че даден въпрос не следва да бъде комуникиран в
нашия доклад, тъй като би могло разумно да се очаква, че неблагоприятните последствия от
това действие биха надвишили ползите от гледна точка на обществения интерес от тази
комуникация.
Доклад във връзка с други законови и регулаторни изисквания
Допълнителни въпроси, които поставят за докладване Законът за счетоводството и
Законът за публичното предлагане на ценни книжа
В допълнение на нашите отговорности и докладване съгласно МОС, описани по-горе в раздела
„Друга информация, различна от финансовия отчет и одиторския доклад върху него“ по
отношение на доклада за дейността, декларацията за корпоративно управление и доклада за
изпълнение на политиката за възнагражденията, ние изпълнихме и процедурите, добавени към
изискваните по МОС, съгласно „Указания относно нови и разширени одиторски доклади и
комуникация от страна на одитора" на професионалната организация на регистрираните
одитори в България, Института на дипломираните експерт-счетоводители (ИДЕС) “. Тези
процедури касаят проверки за наличието, както и проверки на формата и съдържанието на тази
друга информация с цел да ни подпомогнат във формиране на становище относно това дали
оценяваме уместността на използваните счетоводни политики и разумността на счетоводните
приблизителни оценки и свързаните с тях оповестявания, направени от ръководството.
достигаме до заключение относно уместността на използване от страна на ръководството на
счетоводната база на основата на предположението за действащо предприятие и, на базата
на получените одиторски доказателства, относно това дали е налице съществена
несигурност, отнасяща се до събития или условия, които биха могли да породят значителни
съмнения относно способността на Дружеството да продължи да функционира като
действащо предприятие. Ако ние достигнем до заключение, че е налице съществена
несигурност, от нас се изисква да привлечем внимание в одиторския си доклад към
свързаните с тази несигурност оповестявания във финансовия отчет или в случай че тези
оповестявания са неадекватни, да модифицираме мнението си. Нашите заключения се
основават на одиторските доказателства, получени до датата на одиторския ни доклад.
Бъдещи събития или условия обаче могат да станат причина Дружеството да преустанови
функционирането си като действащо предприятие.
оценяваме цялостното представяне, структура и съдържание на финансовия отчет,
включително оповестяванията, и дали финансовият отчет представя основополагащите за
него сделки и събития по начин, който постига достоверно представяне.
Ние комуникираме с лицата, натоварени с общо управление, наред с останалите въпроси,
планирания обхват и време на изпълнение на одита и съществените констатации от одита,
включително съществени недостатъци във вътрешния контрол, които идентифицираме по
време на извършвания от нас одит.
Ние предоставяме също така на лицата, натоварени с общо управление, изявление, че сме
изпълнили приложимите етични изисквания във връзка с независимостта и че ще
комуникираме с тях всички взаимоотношения и други въпроси, които биха могли разумно да
бъдат разглеждани като имащи отношение към независимостта ни, а когато е приложимо, и
предприетите действия за елиминиране на заплахите или приложените предпазни мерки.
Сред въпросите, комуникирани с лицата, натоварени с общо управление, ние определяме тези
въпроси, които са били с най-голяма значимост при одита на финансовия отчет за текущия
период и които следователно са ключови одиторски въпроси. Ние описваме тези въпроси в
нашия одиторски доклад, освен в случаите, в които закон или нормативна уредба
възпрепятства публичното оповестяване на информация за този въпрос или когато, в
изключително редки случаи, ние решим, че даден въпрос не следва да бъде комуникиран в
нашия доклад, тъй като би могло разумно да се очаква, че неблагоприятните последствия от
това действие биха надвишили ползите от гледна точка на обществения интерес от тази
комуникация.
Доклад във връзка с други законови и регулаторни изисквания
Допълнителни въпроси, които поставят за докладване Законът за счетоводството и
Законът за публичното предлагане на ценни книжа
В допълнение на нашите отговорности и докладване съгласно МОС, описани по-горе в раздела
„Друга информация, различна от финансовия отчет и одиторския доклад върху него“ по
отношение на доклада за дейността, декларацията за корпоративно управление и доклада за
изпълнение на политиката за възнагражденията, ние изпълнихме и процедурите, добавени към
изискваните по МОС, съгласно „Указания относно нови и разширени одиторски доклади и
комуникация от страна на одитора" на професионалната организация на регистрираните
одитори в България, Института на дипломираните експерт-счетоводители (ИДЕС) “. Тези
процедури касаят проверки за наличието, както и проверки на формата и съдържанието на тази
друга информация с цел да ни подпомогнат във формиране на становище относно това дали
Стр.
6 0
о т
6 4
другата информация включва оповестяванията и докладванията, предвидени в Глава седма от
Закона за счетоводството и в Закона за публичното предлагане на ценни книжа, (чл. 100н, ал. 10
от ЗППЦК във връзка с чл. 100н, ал. 8, т. 3 и 4 от ЗППЦК, както и чл. 100н, ал. 15 от ЗППЦК във
връзка с чл. 116в, ал. 1 от ЗППЦК), приложими в България.
Становище във връзка с чл. 37, ал. 6 от Закона за счетоводството
На базата на извършените процедури, нашето становище е, че:
а) Информацията, включена в доклада за дейността за финансовата година, за която е изготвен
финансовият отчет, съответства на финансовия отчет.
б) Докладът за дейността е изготвен в съответствие с изискванията на Глава седма от Закона
за счетоводството и на чл. 100(н) , ал. 7 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа.
в) В декларацията за корпоративно управление за финансовата година, за която е изготвен
финансовият отчет, е представена изискваната съгласно Глава седма от Закона за
счетоводството и чл. 100 (н), ал. 8 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа
информация.
г) Докладът за изпълнение на политиката за възнагражденията за финансовата година, за
която е изготвен финансовият отчет, е предоставен и отговаря на изискванията, определени
в наредбата по чл. 116в, ал. 1 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа.
Становище във връзка с чл. 100(н), ал. 10 във връзка с чл. 100 н, ал. 8, т. 3 и 4 от Закона за
публичното предлагане на ценни книжа
На база на извършените процедури и на придобитото познаване и разбиране на дейността на
предприятието и средата, в която то работи, по наше мнение, описанието на основните
характеристики на системите за вътрешен контрол и управление на риска на предприятието
във връзка с процеса на финансово отчитане, което е част от доклада за дейността (като
елемент от съдържанието на декларацията за корпоративно управление) и информацията по
чл. 10, параграф 1, букви "в", "г", "е", "з" и "и" от Директива 2004/25/ЕО на Европейския
парламент и на Съвета от 21 април 2004 година относно предложенията за поглъщане, не
съдържат случаи на съществено неправилно докладване.
Допълнително докладване относно одита на финансовия отчет във връзка с чл.
100(н) , ал. 4, т. 3 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа
Изявление във връзка с чл. 100(н), ал. 4, т. 3, б. „б“ от Закона за публичното предлагане на ценни
книжа
Информация относно сделките със свързани лица е оповестена в Приложение [18] към
финансовия отчет. На база на извършените от нас одиторски процедури върху сделките със
свързани лица като част от нашия одит на финансовия отчет като цяло, не са ни станали
известни факти, обстоятелства или друга информация, на база на които да направим
заключение, че сделките със свързани лица не са оповестени в приложения финансов отчет за
годината, завършваща на 31 декември 2024 г., във всички съществени аспекти, в съответствие с
изискванията на МСС 24 „Оповестяване на свързани лица“. Резултатите от нашите одиторски
процедури върху сделките със свързани лица са разгледани от нас в контекста на формирането
на нашето мнение относно финансовия отчет като цяло, а не с цел изразяване на отделно
мнение върху сделките със свързани лица.
Изявление във връзка с чл. 100(н), ал. 4, т. 3, б. „в” от Закона за публичното предлагане на ценни
книжа
другата информация включва оповестяванията и докладванията, предвидени в Глава седма от
Закона за счетоводството и в Закона за публичното предлагане на ценни книжа, (чл. 100н, ал. 10
от ЗППЦК във връзка с чл. 100н, ал. 8, т. 3 и 4 от ЗППЦК, както и чл. 100н, ал. 15 от ЗППЦК във
връзка с чл. 116в, ал. 1 от ЗППЦК), приложими в България.
Становище във връзка с чл. 37, ал. 6 от Закона за счетоводството
На базата на извършените процедури, нашето становище е, че:
а) Информацията, включена в доклада за дейността за финансовата година, за която е изготвен
финансовият отчет, съответства на финансовия отчет.
б) Докладът за дейността е изготвен в съответствие с изискванията на Глава седма от Закона
за счетоводството и на чл. 100(н) , ал. 7 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа.
в) В декларацията за корпоративно управление за финансовата година, за която е изготвен
финансовият отчет, е представена изискваната съгласно Глава седма от Закона за
счетоводството и чл. 100 (н), ал. 8 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа
информация.
г) Докладът за изпълнение на политиката за възнагражденията за финансовата година, за
която е изготвен финансовият отчет, е предоставен и отговаря на изискванията, определени
в наредбата по чл. 116в, ал. 1 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа.
Становище във връзка с чл. 100(н), ал. 10 във връзка с чл. 100 н, ал. 8, т. 3 и 4 от Закона за
публичното предлагане на ценни книжа
На база на извършените процедури и на придобитото познаване и разбиране на дейността на
предприятието и средата, в която то работи, по наше мнение, описанието на основните
характеристики на системите за вътрешен контрол и управление на риска на предприятието
във връзка с процеса на финансово отчитане, което е част от доклада за дейността (като
елемент от съдържанието на декларацията за корпоративно управление) и информацията по
чл. 10, параграф 1, букви "в", "г", "е", "з" и "и" от Директива 2004/25/ЕО на Европейския
парламент и на Съвета от 21 април 2004 година относно предложенията за поглъщане, не
съдържат случаи на съществено неправилно докладване.
Допълнително докладване относно одита на финансовия отчет във връзка с чл.
100(н) , ал. 4, т. 3 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа
Изявление във връзка с чл. 100(н), ал. 4, т. 3, б. „б“ от Закона за публичното предлагане на ценни
книжа
Информация относно сделките със свързани лица е оповестена в Приложение [18] към
финансовия отчет. На база на извършените от нас одиторски процедури върху сделките със
свързани лица като част от нашия одит на финансовия отчет като цяло, не са ни станали
известни факти, обстоятелства или друга информация, на база на които да направим
заключение, че сделките със свързани лица не са оповестени в приложения финансов отчет за
годината, завършваща на 31 декември 2024 г., във всички съществени аспекти, в съответствие с
изискванията на МСС 24 „Оповестяване на свързани лица“. Резултатите от нашите одиторски
процедури върху сделките със свързани лица са разгледани от нас в контекста на формирането
на нашето мнение относно финансовия отчет като цяло, а не с цел изразяване на отделно
мнение върху сделките със свързани лица.
Изявление във връзка с чл. 100(н), ал. 4, т. 3, б. „в” от Закона за публичното предлагане на ценни
книжа
Стр.
6 1
о т
6 4
Нашите отговорности за одит на финансовия отчет като цяло, описани в раздела на нашия
доклад „Отговорности на одитора за одита на финансовия отчет“, включват оценяване дали
финансовият отчет представя съществените сделки и събития по начин, който постига
достоверно представяне. На база на извършените от нас одиторски процедури върху
съществените сделки, основополагащи за финансовия отчет за годината, завършваща на 31
декември 2024 г., не са ни станали известни факти, обстоятелства или друга информация, на
база на които да направим заключение, че са налице случаи на съществено недостоверно
представяне и оповестяване в съответствие с приложимите изисквания на МСФО счетоводни
стандарти, приети от ЕС. Резултатите от нашите одиторски процедури върху съществените за
финансовия отчет сделки и събития на Дружеството са разгледани от нас в контекста на
формирането на нашето мнение относно финансовия отчет като цяло, а не с цел изразяване на
отделно мнение върху тези съществени сделки.
Докладване за съответствие на електронния формат на индивидуалния
финансов отчет, включен в годишния индивидуален финансов отчет за
дейността по чл. 100н, ал.4 от ЗППЦК с изискванията на Регламента за ЕЕЕФ
В допълнение на нашите отговорности и докладване съгласно МОС, описани по-горе в раздела
„Отговорности на одитора за одита на индивидуалния финансов отчет“, ние изпълнихме
процедурите, съгласно „Указания относно изразяване на одиторско мнение във връзка с
прилагането на единния европейски електронен формат (ЕЕЕФ) за финансовите отчети на
дружества, чиито ценни книжа са допуснати за търгуване на регулиран пазар в Европейския
съюз (ЕС)" на професионалната организация на регистрираните одитори в България, Института
на дипломираните експерт-счетоводители (ИДЕС)“. Тези процедури касаят проверка на
формата и дали четимата от човек част на този електронен формат съответства на одитирания
индивидуален финансов отчет и изразяване на становище по отношение на съответствието на
електронния формат на индивидуалния финансов отчет на „Българска Финансова Къща“ АД за
годината, завършваща на 31 декември 2024 година, приложен в електронния файл
„894500U3NFQJ2MDH0Y09-20241231-BG-SEP.xhtml“, с изискванията на Делегиран Регламент(ЕС)
2019/815 на Комисията от 17 декември 2018 г. за допълнение на Директива 2004/109/ЕО на
Европейския парламент и на Съвета чрез регулаторни технически стандарти за определянето
на единния електронен формат за отчитане („Регламент за ЕЕЕФ“). Въз основа на тези
изисквания, електронният формат на индивидуалния финансов отчет, включен в годишния
индивидуален отчет за дейността по чл. 100н, ал. 4 от ЗППЦК, трябва да бъде представен в
XHTML формат.
Ръководството на „Българска Финансова Къща“ АД е отговорно за прилагането на изискванията
на Регламента за ЕЕЕФ при изготвяне на електронния формат на индивидуалния финансов
отчет в XHTML. Нашето становище е само по отношение на електронния формат на
индивидуалния финансов отчет, приложен в електронния файл „894500U3NFQJ2MDH0Y09-
20241231-BG-SEP.xhtml“, и не обхваща другата информация, включена в годишния
индивидуален финансов отчет за дейността по чл. 100н, ал. 4 от ЗППЦК.
На базата на извършените процедури, нашето мнение е, че електронният формат на
индивидуалния финансов отчет на Дружеството за годината, завършваща на 31 декември 2024
година, съдържащ се в приложения електронен файл „894500U3NFQJ2MDH0Y09-20241231-BG-
SEP.xhtml“, е изготвен във всички съществени аспекти в съответствие с изискванията на
Регламента за ЕЕЕФ.
Нашите отговорности за одит на финансовия отчет като цяло, описани в раздела на нашия
доклад „Отговорности на одитора за одита на финансовия отчет“, включват оценяване дали
финансовият отчет представя съществените сделки и събития по начин, който постига
достоверно представяне. На база на извършените от нас одиторски процедури върху
съществените сделки, основополагащи за финансовия отчет за годината, завършваща на 31
декември 2024 г., не са ни станали известни факти, обстоятелства или друга информация, на
база на които да направим заключение, че са налице случаи на съществено недостоверно
представяне и оповестяване в съответствие с приложимите изисквания на МСФО счетоводни
стандарти, приети от ЕС. Резултатите от нашите одиторски процедури върху съществените за
финансовия отчет сделки и събития на Дружеството са разгледани от нас в контекста на
формирането на нашето мнение относно финансовия отчет като цяло, а не с цел изразяване на
отделно мнение върху тези съществени сделки.
Докладване за съответствие на електронния формат на индивидуалния
финансов отчет, включен в годишния индивидуален финансов отчет за
дейността по чл. 100н, ал.4 от ЗППЦК с изискванията на Регламента за ЕЕЕФ
В допълнение на нашите отговорности и докладване съгласно МОС, описани по-горе в раздела
„Отговорности на одитора за одита на индивидуалния финансов отчет“, ние изпълнихме
процедурите, съгласно „Указания относно изразяване на одиторско мнение във връзка с
прилагането на единния европейски електронен формат (ЕЕЕФ) за финансовите отчети на
дружества, чиито ценни книжа са допуснати за търгуване на регулиран пазар в Европейския
съюз (ЕС)" на професионалната организация на регистрираните одитори в България, Института
на дипломираните експерт-счетоводители (ИДЕС)“. Тези процедури касаят проверка на
формата и дали четимата от човек част на този електронен формат съответства на одитирания
индивидуален финансов отчет и изразяване на становище по отношение на съответствието на
електронния формат на индивидуалния финансов отчет на „Българска Финансова Къща“ АД за
годината, завършваща на 31 декември 2024 година, приложен в електронния файл
„894500U3NFQJ2MDH0Y09-20241231-BG-SEP.xhtml“, с изискванията на Делегиран Регламент(ЕС)
2019/815 на Комисията от 17 декември 2018 г. за допълнение на Директива 2004/109/ЕО на
Европейския парламент и на Съвета чрез регулаторни технически стандарти за определянето
на единния електронен формат за отчитане („Регламент за ЕЕЕФ“). Въз основа на тези
изисквания, електронният формат на индивидуалния финансов отчет, включен в годишния
индивидуален отчет за дейността по чл. 100н, ал. 4 от ЗППЦК, трябва да бъде представен в
XHTML формат.
Ръководството на „Българска Финансова Къща“ АД е отговорно за прилагането на изискванията
на Регламента за ЕЕЕФ при изготвяне на електронния формат на индивидуалния финансов
отчет в XHTML. Нашето становище е само по отношение на електронния формат на
индивидуалния финансов отчет, приложен в електронния файл „894500U3NFQJ2MDH0Y09-
20241231-BG-SEP.xhtml“, и не обхваща другата информация, включена в годишния
индивидуален финансов отчет за дейността по чл. 100н, ал. 4 от ЗППЦК.
На базата на извършените процедури, нашето мнение е, че електронният формат на
индивидуалния финансов отчет на Дружеството за годината, завършваща на 31 декември 2024
година, съдържащ се в приложения електронен файл „894500U3NFQJ2MDH0Y09-20241231-BG-
SEP.xhtml“, е изготвен във всички съществени аспекти в съответствие с изискванията на
Регламента за ЕЕЕФ.
Стр.
6 2
о т
6 4
Докладване съгласно чл. 10 от Регламент (ЕС) № 537/2014 във връзка с
изискванията на чл. 59 от Закона за независимия финансов одит и изразяването
на сигурност по устойчивостта
Съгласно изискванията на Закона за независимия финансов одит и изразяването на сигурност
по устойчивостта във връзка с чл. 10 от Регламент (ЕС) № 537/2014, ние докладваме
допълнително и изложената по-долу информация.
Стоян Стоянов е назначен за задължителен одитор на финансовия отчет за годината,
завършваща на 31 декември 2024 г. на „Българска Финансова Къща“ АД („Дружеството“) от
общото събрание на акционерите, проведено на 20.05.2024 г., за период от една година.
Одитът на финансовия отчет за годината, завършваща на 31 декември 2024 г. на Дружеството
представлява шести пореден и втори като предприятие от обществен интерес пълен
непрекъснат ангажимент за задължителен одит на това предприятие, извършен от нас.
Потвърждаваме, че изразеното от нас одиторско мнение е в съответствие с допълнителния
доклад, представен на одитния комитет на Дружеството, съгласно изискванията на чл. 60 от
Закона за независимия финансов одит и изразяването на сигурност по устойчивостта.
Потвърждаваме, че не сме предоставяли посочените в чл. 64 от Закона за независимия
финансов одит и изразяването на сигурност по устойчивостта забранени услуги извън
одита.
Потвърждаваме, че при извършването на одита сме запазили своята независимост спрямо
Дружеството.
За периода, за който се отнася извършеният от нас задължителен одит, освен одита, ние не сме
предоставили други услуги на Дружеството.
Стоян Стоянов
Управител и регистриран одитор, отговорен за одита
Бул Одит ООД
Одиторско дружество с рег.№ 023
гр. София
ул. Акад. Николай Стоянов №13А
24.03.2025
Докладване съгласно чл. 10 от Регламент (ЕС) № 537/2014 във връзка с
изискванията на чл. 59 от Закона за независимия финансов одит и изразяването
на сигурност по устойчивостта
Съгласно изискванията на Закона за независимия финансов одит и изразяването на сигурност
по устойчивостта във връзка с чл. 10 от Регламент (ЕС) № 537/2014, ние докладваме
допълнително и изложената по-долу информация.
Стоян Стоянов е назначен за задължителен одитор на финансовия отчет за годината,
завършваща на 31 декември 2024 г. на „Българска Финансова Къща“ АД („Дружеството“) от
общото събрание на акционерите, проведено на 20.05.2024 г., за период от една година.
Одитът на финансовия отчет за годината, завършваща на 31 декември 2024 г. на Дружеството
представлява шести пореден и втори като предприятие от обществен интерес пълен
непрекъснат ангажимент за задължителен одит на това предприятие, извършен от нас.
Потвърждаваме, че изразеното от нас одиторско мнение е в съответствие с допълнителния
доклад, представен на одитния комитет на Дружеството, съгласно изискванията на чл. 60 от
Закона за независимия финансов одит и изразяването на сигурност по устойчивостта.
Потвърждаваме, че не сме предоставяли посочените в чл. 64 от Закона за независимия
финансов одит и изразяването на сигурност по устойчивостта забранени услуги извън
одита.
Потвърждаваме, че при извършването на одита сме запазили своята независимост спрямо
Дружеството.
За периода, за който се отнася извършеният от нас задължителен одит, освен одита, ние не сме
предоставили други услуги на Дружеството.
Стоян Стоянов
Управител и регистриран одитор, отговорен за одита
Бул Одит ООД
Одиторско дружество с рег.№ 023
гр. София
ул. Акад. Николай Стоянов №13А
24.03.2025
Стр.
6 3
о т
6 4
До
Акционерите на
Българска Финансова Къща АД
ДЕКЛАРАЦИЯ
по чл. 100н, ал.4, т.3 от
Закона за публично предлагане на ценни книжа
Долуподписаният:
Стоян Димитров Стоянов, в качеството ми на регистриран одитор (с рег.№ 0043 от регистъра
на ИДЕС по чл.20 от Закона за независимия финансов одит), отговорен за одит ангажимента,
извършен от одиторско предприятие БУЛ ОДИТ ООД (рег. № 023) декларирам, че
Регистрираният одитор Стоян Стоянов беше ангажиран да извърши задължителен финансов
одит на финансовия отчет на Българска Финансова Къща АД за 2024 г., съставен съгласно
Международните стандарти за финансово отчитане, приети от ЕС. В резултат на нашия одит ние
издадохме одиторски доклад от 24 март 2025 г.
С настоящото УДОСТОВЕРЯВАМЕ, ЧЕ както е докладвано в издадения от нас
одиторски доклад относно годишния финансов отчет на Българска Финансова Къща АД за 2024
г., издаден на 24 март 2025 г.:
1.чл. 100(н), ал. 4, т. 3, б. „а” Одиторско мнение: По наше мнение, приложеният годишен финансов
отчет представя достоверно, във всички съществени аспекти, финансовото състояние на Дружеството
към 31 декември 2024 година и неговите финансови резултати от дейността и паричните му потоци за
годината, завършваща на тази дата, в съответствие с Международните счетоводни стандарти, приети
за приложение в Европейския съюз (ЕС);
2.чл. 100(н), ал. 4, т. 3, б. „б” Информация, отнасяща се до сделките със свързани лица.
Информация относно сделките със свързани лица е оповестена в пояснителна бележка 18 към
финансовия отчет. На база на извършените от нас одиторски процедури върху сделките със свързани
лица като част от нашия одит на финансовия отчет като цяло, не са ни станали известни факти,
обстоятелства или друга информация, на база на които да направим заключение, че сделките със
свързани лица не са оповестени в приложения финансов отчет за годината, завършваща на 31
декември 2024 година, във всички съществени аспекти, в съответствие с изискванията на МСС 24
„Оповестяване на свързани лица“. Резултатите от нашите одиторски процедури върху сделките със
свързани лица са разгледани от нас в контекста на формирането на нашето мнение относно
финансовия отчет като цяло, а не с цел изразяване на отделно мнение върху сделките със свързани
лица.
2.чл. 100(н), ал. 4, т. 3, б. „в“ Информация, отнасяща се до съществените сделки. Нашите
отговорности за одит на финансовия отчет като цяло, описани в раздела на нашия доклад
„Отговорности на одитора за одита на финансовия отчет“, включват оценяване дали финансовият
отчет представя съществените сделки и събития по начин, който постига достоверно представяне. На
база на извършените от нас одиторски процедури върху съществените сделки, основополагащи за
финансовия отчет за годината, завършваща на 31 декември 2024 година, не са ни станали известни
факти, обстоятелства или друга информация, на база на които да направим заключение, че са налице
случаи на съществено недостоверно представяне и оповестяване в съответствие с приложимите
изисквания на МСС, приети от Европейския съюз. Резултатите от нашите одиторски процедури върху
съществените за финансовия отчет сделки и събития на Дружеството са разгледани от нас в контекста
на формирането на нашето мнение относно финансовия отчет като цяло, а не с цел изразяване на
отделно мнение върху тези съществени сделки.
До
Акционерите на
Българска Финансова Къща АД
ДЕКЛАРАЦИЯ
по чл. 100н, ал.4, т.3 от
Закона за публично предлагане на ценни книжа
Долуподписаният:
Стоян Димитров Стоянов, в качеството ми на регистриран одитор (с рег.№ 0043 от регистъра
на ИДЕС по чл.20 от Закона за независимия финансов одит), отговорен за одит ангажимента,
извършен от одиторско предприятие БУЛ ОДИТ ООД (рег. № 023) декларирам, че
Регистрираният одитор Стоян Стоянов беше ангажиран да извърши задължителен финансов
одит на финансовия отчет на Българска Финансова Къща АД за 2024 г., съставен съгласно
Международните стандарти за финансово отчитане, приети от ЕС. В резултат на нашия одит ние
издадохме одиторски доклад от 24 март 2025 г.
С настоящото УДОСТОВЕРЯВАМЕ, ЧЕ както е докладвано в издадения от нас
одиторски доклад относно годишния финансов отчет на Българска Финансова Къща АД за 2024
г., издаден на 24 март 2025 г.:
1.чл. 100(н), ал. 4, т. 3, б. „а” Одиторско мнение: По наше мнение, приложеният годишен финансов
отчет представя достоверно, във всички съществени аспекти, финансовото състояние на Дружеството
към 31 декември 2024 година и неговите финансови резултати от дейността и паричните му потоци за
годината, завършваща на тази дата, в съответствие с Международните счетоводни стандарти, приети
за приложение в Европейския съюз (ЕС);
2.чл. 100(н), ал. 4, т. 3, б. „б” Информация, отнасяща се до сделките със свързани лица.
Информация относно сделките със свързани лица е оповестена в пояснителна бележка 18 към
финансовия отчет. На база на извършените от нас одиторски процедури върху сделките със свързани
лица като част от нашия одит на финансовия отчет като цяло, не са ни станали известни факти,
обстоятелства или друга информация, на база на които да направим заключение, че сделките със
свързани лица не са оповестени в приложения финансов отчет за годината, завършваща на 31
декември 2024 година, във всички съществени аспекти, в съответствие с изискванията на МСС 24
„Оповестяване на свързани лица“. Резултатите от нашите одиторски процедури върху сделките със
свързани лица са разгледани от нас в контекста на формирането на нашето мнение относно
финансовия отчет като цяло, а не с цел изразяване на отделно мнение върху сделките със свързани
лица.
2.чл. 100(н), ал. 4, т. 3, б. „в“ Информация, отнасяща се до съществените сделки. Нашите
отговорности за одит на финансовия отчет като цяло, описани в раздела на нашия доклад
„Отговорности на одитора за одита на финансовия отчет“, включват оценяване дали финансовият
отчет представя съществените сделки и събития по начин, който постига достоверно представяне. На
база на извършените от нас одиторски процедури върху съществените сделки, основополагащи за
финансовия отчет за годината, завършваща на 31 декември 2024 година, не са ни станали известни
факти, обстоятелства или друга информация, на база на които да направим заключение, че са налице
случаи на съществено недостоверно представяне и оповестяване в съответствие с приложимите
изисквания на МСС, приети от Европейския съюз. Резултатите от нашите одиторски процедури върху
съществените за финансовия отчет сделки и събития на Дружеството са разгледани от нас в контекста
на формирането на нашето мнение относно финансовия отчет като цяло, а не с цел изразяване на
отделно мнение върху тези съществени сделки.
Стр.
6 4
о т
6 4
Удостоверяванията, направени с настоящата декларация, следва да се разглеждат единствено и
само в контекста на издадения от нас одиторски доклад в резултат на извършения независим
финансов одит на годишния финансов отчет Българска Финансова Къща АД за отчетния
период, завършващ на 31.12.2024 г. Настоящата декларация е предназначена единствено за
посочения по-горе адресат и е изготвена единствено и само в изпълнение на изискванията, които
са поставени с чл. 100н, ал.4, т.3 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа (ЗППЦК)
и не следва да се приема като заместваща нашите заключения, съдържащи се в издадения от
нас одиторски доклад от 24 март 2025 г. по отношение на въпросите, обхванати от с чл. 100н,
ал.4, т.3 от ЗППКЦ.
Стоян Стоянов
Управител и регистриран одитор, отговорен за одита
Бул Одит ООД Одиторско дружество
24 март 2025 г.
гр. София
Удостоверяванията, направени с настоящата декларация, следва да се разглеждат единствено и
само в контекста на издадения от нас одиторски доклад в резултат на извършения независим
финансов одит на годишния финансов отчет Българска Финансова Къща АД за отчетния
период, завършващ на 31.12.2024 г. Настоящата декларация е предназначена единствено за
посочения по-горе адресат и е изготвена единствено и само в изпълнение на изискванията, които
са поставени с чл. 100н, ал.4, т.3 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа (ЗППЦК)
и не следва да се приема като заместваща нашите заключения, съдържащи се в издадения от
нас одиторски доклад от 24 март 2025 г. по отношение на въпросите, обхванати от с чл. 100н,
ал.4, т.3 от ЗППКЦ.
Стоян Стоянов
Управител и регистриран одитор, отговорен за одита
Бул Одит ООД Одиторско дружество
24 март 2025 г.
гр. София