Индивидуален Годишен Финансов Отчет

ФС Холдинг АД

31 декември 2024 г.

Индивидуален Годишен Финансов Отчет към 31.12.2024 г.

ФСХОЛДИНГАД

Поясненията към индивидуалния финансов отчет от стр. 9до стр. 59 представляват неразделна част от

него.

Съдържание

„ФС ХОЛДИНГ“ АД 5

ИНДИВИДУАЛЕН ОТЧЕТ ЗА ФИНАНСОВОТО СЪСТОЯНИЯ 5

„ФС ХОЛДИНГ“ АД 6

ИНДИВИДУАЛЕН ОТЧЕТ ЗА ПЕЧАЛБАТА И ЗАГУБАТА И ДРУГИЯ

ВСЕОБХВАТЕН ДОХОД ЗА ГОДИНАТА, ПРИКЛЮЧВАЩА

НА 31 ДЕКЕМВРИ 2024 6

„ФС ХОЛДИНГ“ АД 7

ИНДИВИДУАЛЕН ОТЧЕТ ЗА ПРОМЕНИТЕ В СОБСТВЕНИЯ КАПИТАЛ

ЗА ГОДИНАТА, ПРИКЛЮЧВАЩА НА 31.12.2024 7

„ФС ХОЛДИНГ“ АД 8

ИНДИВИДУАЛЕН ОТЧЕТ ЗА ПАРИЧНИТЕ ПОТОЦИ ЗА ГОДИНАТА,

ПРИКЛЮЧВАЩА НА 31 ДЕКЕМВРИ 2024 8

Пояснения към индивидуалния финансов отчет 9

1. Основни даннни, предмет на дейност и управление 9

2. Регулаторна рамка 9

3. База за изготвяне на финансовите отчети и съществена информация за

счетоводни политики 10

3.1. База за изготвяне на финаносвите отчети 10

3.2. Функционална валута 11

3.3. Принцип на действащо предприятие 11

3.4. Въпроси свързани с климата 13

3.5. Изявление за съотвествие 13

4. Промени в счетоводни политики 13

4.1. Първоначално прилагане на нови стандарти или изменения на съществуващи

стандарти, влезли в сила през текущия отчетен период 13

4.2. Нови стандарти и изменения на съществуващи стандарти, издадени от СМСС и

приети от ЕС, които още не са влезли в сила: 15

4.3. Нови стандарти и изменения на съществуващи стандарти, издадени от СМСС,

които все още не са приети от ЕС: 18

5. Съществена информация за счетоводната политика 19

5.1. Общи положения 19

5.2. Минимална сравнителна информация 19

5.3. Бази за оценяване, използвани при изготвянето на финансовите отчети 19

5.4. Парични позиции във финансовия отчет с несигурност в измерването 20

Индивидуален Годишен Финансов Отчет към 31.12.2024 г.

ФСХОЛДИНГАД

Поясненията към индивидуалния финансов отчет от стр. 9до стр. 59 представляват неразделна част от

него.

5.5. Оповестявания за комплекта финансови отчети 21

5.6. Допустимо алтернативно третиране 22

5.7. Финансов обзор от ръководството 22

5.8. Признаване на приходи 22

5.8.1. Приходи от договори с клиенти 22

5.8.2. Приходи от лихви и дивиденти 24

5.9. Оперативни разходи 24

5.9.1. Разходи за постигане и изпълнение на договор с клиент 24

5.9.2. Разходи за обезценка 25

5.9.3. Финансови приходи и разходи 25

5.9.4. Разходи по заеми 26

5.10. ДАНЪЦИ ВЪРХУ ДОХОДА 26

5.11. ПЕЧАЛБИ ИЛИ ЗАГУБИ ЗА ПЕРИОДА 26

5.12. СВЪРЗАНИ ЛИЦА И СДЕЛКИ МЕЖДУ ТЯХ 26

5.13. ДОХОД НА АКЦИЯ 26

5.14. ИМОТИ, МАШИНИ И СЪОРЪЖЕНИЯ 26

5.15. ИНВЕСТИЦИИ В ДЪЩЕРНИ ПРЕДПРИЯТИЯ 27

5.16. АКТИВИ И ПАСИВИ ПО ДОГОВОРИ С КЛИЕНТИ 27

5.17. ЛИЗИНГ 27

5.18. ФИНАНСОВИ ИНСТРУМЕНТИ 29

5.18.1. Първоначално признаване и оценяване 29

5.18.2. Последваща оценка на финансови активи 29

5.18.3. Финансови активи, отчитани по амортизирана стойност 30

5.18.4. Финансови активи, отчитани по справедлива стойност през друг всеобхватен

доход 30

5.18.5. Финансови активи, отчитани по справедлива стойност през печалбата или

загубата 30

5.18.6. Капиталови инструменти, отчитани по справедлива стойност през друг

всеобхватен доход 31

5.18.7. Обезценка на финансови активи 31

5.18.8. Отписване на финансови активи 32

5.18.9. Последващата оценка на финансови пасиви 33

5.18.10. Отписване на финансови пасиви 33

5.18.11. Лихви, дивиденти, загуби и печалби 33

5.18.12. Компенсиране на финансов актив и финансов пасив 34

5.19. Инвестиции в дъщерни дружества 34

Индивидуален Годишен Финансов Отчет към 31.12.2024 г.

ФСХОЛДИНГАД

Поясненията към индивидуалния финансов отчет от стр. 9до стр. 59 представляват неразделна част от

него.

5.20. ПАРИ И ПАРИЧНИ ЕКВИВАЛЕНТИ 34

5.21. СДЕЛКИ В ЧУЖДЕСТРАННА ВАЛУТА 34

5.22. ПЕНСИОННИ И ДРУГИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ КЪМ ПЕРСОНАЛА ПО СОЦИАЛНОТО

И ТРУДОВО ЗАКОНОДАТЕЛСТВО 35

5.23. ДАНЪЦИ ВЪРХУ ДОХОДА И ДДС 36

5.24. ПРОВИЗИИ 37

5.25. КАПИТАЛ 37

5.26. ПАРИЧНИ ПОЗИЦИИ ВЪВ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ С НЕСИГУРНОСТ В

ИЗМЕРВАНЕТО И ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ, СВЪРЗАНИ С ТЯХ 37

5.27. ГРЕШКИ И ПРОМЕНИ В СЧЕТОВОДНАТА ПОЛИТИКА 41

5.28. РЕКЛАСИФИКАЦИИ 42

5.29. СВЪРЗАНИ ЛИЦА И СДЕЛКИ МЕЖДУ ТЯХ 42

6. Пояснения към Годишния финансов отчет 43

6.1. Отчет за печалбата и загубата и другия всеобхватен доход 43

6.1.1. Приходи и разходи за лихви и други финансови разходи 43

6.1.2. Нетни печалби (загуби) от финансови активи и пасиви, отчитани по справедлива

стойност в печалбата и загубата 43

6.1.3. Разходи за външни услуги 43

6.1.4. Разходи за персонала 43

6.1.5. Други разходи 44

6.1.6. Обезценки за очаквани кредитни загуби 44

6.1.7. Разходи за данъци 44

6.1.8. Доход на акция 44

6.2. Отчет за финансовото състояние 44

6.2.1. Имоти, машини, съоръжения и оборудване 44

6.2.2. Други нетекущи финансови активи 45

6.2.3. Текущи финансови инструменти 45

6.2.4. Текущи търговски и други вземания 45

6.2.5. Други текущи финансови активи 45

6.2.6. Акционерен капитал 46

6.2.7. Резерви 46

6.2.8. Финансови резултати 47

6.2.9. Финансови пасиви по облигационни заеми 47

6.2.10. Нетекущи пасиви по отсрочени данъци 48

6.2.11. Други текущи финансови пасиви 48

6.2.12. Търговски и други задължения 48

6.2.13. Задължения към персонала и осигурители 48

Индивидуален Годишен Финансов Отчет към 31.12.2024 г.

ФСХОЛДИНГАД

Поясненията към индивидуалния финансов отчет от стр. 9до стр. 59 представляват неразделна част от

него.

6.2.14. Задължения за данъци 49

6.3. Сделки със свързани лица 49

6.4. Възнаграждения на ключовия управленски персонал 50

6.5. Дивиденти 50

6.6. Категории финансови активи и пасиви 50

6.7. Рискове, свързани с финансовите инструменти 50

6.7.1. Цели и политика на ръководството по отношение управление на риска 50

6.7.2. Анализ на пазарния риск 51

6.7.3. Валутен риск 51

6.7.4. Лихвен риск 52

6.7.5. Анализ на кредитния риск 53

6.7.6. Анализ на ликвидния риск 53

6.8. Политика и процедури за управление на капитала 55

6.9. Оценяване по справедлива стойност 55

6.10. Корекции на приблизителни оценки 57

6.12. Условни активи и пасиви 57

6.13. Събития след края на отчетния период 57

Приложение № 3 70

ПРОГРАМАЗА ПРИЛАГАНЕ НА ПРАВИЛАТА И НОРМИТЕ НА

НАЦИОНАЛНИЯ КОДЕКС ЗА КОРПОРАТИВНО УПРАВЛЕНИЕ 71

Индивидуален Годишен Финансов Отчет към 31.12.2024 г.

ФСХОЛДИНГАД

Поясненията към индивидуалния финансов отчет от стр. 9до стр. 59 представляват неразделна част от

него.

„ФС ХОЛДИНГ“ АД

ИНДИВИДУАЛЕН ОТЧЕТ ЗА ФИНАНСОВОТО СЪСТОЯНИЯ

Активи

Пояснение

31 декември

2024

31 декември

2023

хил. лв.

Нетекущи активи

Имоти, машини, съоръжения и оборудване

6.2.1

Други нетекущи финансови активи

6.2.2

5 220

Общо нетекущи активи

5 220

Текущи активи

Финансови инструменти

6.2.3

637

Търговски и други вземания

6.2.4

Други текущи финансови активи

6.2.5

45 141

Общо текущи активи

45 787

Общо активи

51 007

Собствен капитал и пасиви

Собствен капитал

Акционерен капитал

6.2.6

373

Резерви

6.2.7

Натрупана печалба /(загуба)

6.2.8

(77)

(469)

Общо собствен капитал

313

(79)

Пасиви

Нетекущи пасиви

Нетекущи финансови пасиви по облиг. заеми

6.2.9

45 000

Нетекущи пасиви по отсрочени данъци

6.2.10

Общо нетекущи пасиви

45 018

Текущи пасиви

Текущи финансови пасиви по облиг. заеми

6.2.9

285

Други текущи фисаснови пасиви

6.2.11

125

Търговски и други задължения

6.2.12

5 232

101

Задължения към персонала

6.2.13

Данъчни задължения

6.2.14

Общо Текущи пасиви

5 676

101

Общо пасиви

50 694

101

Общо собствен капитал и пасиви

51 007

Съставил: ____________________

/Прайм Бизнес Консултинг АД /

Чрез Силвия Йорданова – изп. директор

Изпълнителен директор: ____________

/Розалина Станкова /

Дата на одобрение: 29.03.2025

Заверил съгласно одиторски доклад:

Одиторско дружество Рег. №166 „Константинов и партньори“ ООД

Регистриран одитор, отговорен за одита и Управител на „Константинов и партньори“ ООД – Деян

Константинов

Rozalina Zdravkova

Stankova

Digitally signed by Rozalina

Zdravkova Stankova

Date: 2025.03.29 20:42:51 +02'00'

SILVIA IVAYLOVA

YORDANOVA

Digitally signed by SILVIA

IVAYLOVA YORDANOVA

Date: 2025.03.29 21:41:31 +02'00'

DEYAN

VENELINOV

KONSTANTINOV

Digitally signed by

DEYAN VENELINOV

KONSTANTINOV

Date: 2025.03.29

22:42:53 +02'00'

Индивидуален Годишен Финансов Отчет към 31.12.2024 г.

ФСХОЛДИНГАД

Поясненията към индивидуалния финансов отчет от стр. 9до стр. 59 представляват неразделна част от

него.

„ФС ХОЛДИНГ“ АД

ИНДИВИДУАЛЕН ОТЧЕТ ЗА ПЕЧАЛБАТА И ЗАГУБАТА И ДРУГИЯ

ВСЕОБХВАТЕН ДОХОД ЗА ГОДИНАТА, ПРИКЛЮЧВАЩА

НА 31 ДЕКЕМВРИ 2024

Пояснение

2024

2023

хил. лв.

Приходи от лихви

6.1.1

654

Разходи за лихви

6.1.1

(297)

Нетни печалби (загуби) от финансови активи и

пасиви, отчитани по справедлива стойност в

печалбата и загубата

6.1.2

635

Разходи за външни услуги

6.1.3

(63)

(3)

Разходи за персонала

6.1.4

(28)

Разходи за обезценки

6.1.6

(456)

Други разходи

6.1.5

(5)

Печалба (Загуба) преди данъци

440

(3)

(Разходи за)/приходи от данък върху дохода

6.1.7

(45)

Печалба (Загуба) за годината

395

(3)

Доход на акция

6.1.8

1.06

(0.01)

Съставил: ____________________

/Прайм Бизнес Консултинг АД /

Чрез Силвия Йорданова – изп. директор

Изпълнителен директор: ____________

/Розалина Станкова /

Дата на одобрение: 29.03.2024 г.

Заверил съгласно одиторски доклад:

Одиторско дружество Рег. №166 „Константинов и партньори“ ООД

Регистриран одитор, отговорен за одита и Управител

на „Константинов и партньори“ ООД – Деян Константинов

Rozalina

Zdravkova

Stankova

Digitally signed by

Rozalina Zdravkova

Stankova

Date: 2025.03.29 20:43:52

+02'00'

SILVIA

IVAYLOVA

YORDANOVA

Digitally signed by

SILVIA IVAYLOVA

YORDANOVA

Date: 2025.03.29

21:42:12 +02'00'

DEYAN

VENELINOV

KONSTANTINOV

Digitally signed by DEYAN

VENELINOV

KONSTANTINOV

Date: 2025.03.29 22:43:28

+02'00'

Индивидуален Годишен Финансов Отчет към 31.12.2024 г.

ФСХОЛДИНГАД

Поясненията към индивидуалния финансов отчет от стр. 9до стр. 59 представляват неразделна част от

него.

„ФС ХОЛДИНГ“ АД

ИНДИВИДУАЛЕН ОТЧЕТ ЗА ПРОМЕНИТЕ В СОБСТВЕНИЯ КАПИТАЛ

ЗА ГОДИНАТА, ПРИКЛЮЧВАЩА НА 31.12.2024

Всички суми са представени в хил.лв.

Акционерен

капитал

Резерви

Натрупана

загуба

Общо

собствен

капитал

Салдо към 1 януари 2023 г.

373

(466)

(76)

Печалба (Загуба)за годината

(3)

Салдо към 31 декември 2023 г.

373

(469)

(79)

Печалба (Загуба)за годината

395

Други изменения

(3)

Салдо към 31 декември 2024 г.

373

(77)

313

Съставил: ____________________

/Прайм Бизнес Консултинг АД /

Чрез Силвия Йорданова – изп. директор

Изпълнителен директор: ____________

/Розалина Станкова /

Дата на одобрение: 29.03.2024 г.

Заверил съгласно одиторски доклад:

Одиторско дружество Рег. №166 „Константинов и партньори“ ООД

Регистриран одитор, отговорен за одита и Управител

на „Константинов и партньори“ ООД – Деян Константинов

Rozalina

Zdravkova

Stankova

Digitally signed by

Rozalina Zdravkova

Stankova

Date: 2025.03.29 20:44:43

+02'00'

SILVIA

IVAYLOVA

YORDANOVA

Digitally signed by

SILVIA IVAYLOVA

YORDANOVA

Date: 2025.03.29

21:42:51 +02'00'

DEYAN

VENELINOV

KONSTANTINO

Digitally signed by

DEYAN VENELINOV

KONSTANTINOV

Date: 2025.03.29

22:43:57 +02'00'

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

„ФС ХОЛДИНГ“ АД

ИНДИВИДУАЛЕН ОТЧЕТ ЗА ПАРИЧНИТЕ ПОТОЦИ ЗА ГОДИНАТА,

ПРИКЛЮЧВАЩА НА 31 ДЕКЕМВРИ 2024

Пояснение

2024

2023

хил. лв.

Оперативна дейност

Плащания към доставчици

(41)

(2)

Плащания към персонал и осигурителни институции

(121)

Получени лихви

Други постъпления / (плащания)

(19)

Нетен паричен поток от оперативна дейност

(123)

(2)

Инвестиционна дейност

Нетен паричен поток от инвестиционна дейност

Финансова дейност

Получени заеми

123

Нетен паричен поток от финансова дейност

123

Нетна промяна на пари и парични еквиваленти

(2)

Пари и парични еквиваленти в началото на годината

Пари и парични еквиваленти в края на годината

Съставил: ____________________

/Прайм Бизнес Консултинг АД /

Чрез Силвия Йорданова – изп. директор

Изпълнителен директор: ____________

/Розалина Станкова /

Дата: 29.03.2024г.

Заверил съгласно одиторски доклад:

Одиторско дружество Рег. №166 „Константинов и партньори“ ООД

Регистриран одитор, отговорен за одита и Управител

на „Константинов и партньори“ ООД – Деян Константинов

Rozalina

Zdravkova

Stankova

Digitally signed by Rozalina

Zdravkova Stankova

Date: 2025.03.29 20:45:50

+02'00'

SILVIA

IVAYLOVA

YORDANOVA

Digitally signed by

SILVIA IVAYLOVA

YORDANOVA

Date: 2025.03.29

21:43:20 +02'00'

DEYAN

VENELINOV

KONSTANTINOV

Digitally signed by

DEYAN VENELINOV

KONSTANTINOV

Date: 2025.03.29

22:44:28 +02'00'

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

Пояснения към индивидуалния финансов отчет

1. Основни даннни, предмет на дейност и управление

ФС холдинг АД е дружество учредено като „» на Учредително събрание, проведено в гр.

Дупница. На 25 март 1998 г. с решение по ФД 1034/1996 г. на Кюстендилски Окръжен Съд

Дружеството се преобразува в Холдинг с наименование Фармстаринвест холдинг АД. През

2001 г. дружеството е преименувано на ФС Холдинг АД

ЕИК: 109054783

Седалището и адресът на управление на ФС Холдинг АД е гр. София, р. «Витоша», ул. «Рачо

Петков Казанджията» №4, ет. 7.

ФС Холдинг има дъщерни дружества: Ди Си Ей Мениджмънт ЕАД

Предметът на дейност включва инвестиране в търговски дружества, вкл. придобиване,

управление и продажба на участия в дружества, извършващи дейност в сферата на

възобновяемите енергийни източници. Инвестиране във финансови активи и инструменти,

вкл. вземания. Инвестиране внедвижими имоти, с цел продажба и/или отдаване под наем,

изграждане и експлоатация на индустриални зони. Финансиране на други дружества, в които

дружеството участва и всякакъв друг вид дейност, незабранена от закона. Дейностите, за

които се изисква разрешение, се извършват след получаване на необходимото разрешение

от надлежния орган.

Дружеството се управлява чрез едностепенна форма на управление. Към 31.12.2024 г. Съветът

на директорите е в състав:

• Драгомир Милчев Милков – член на Съвета на директорите.

• Розалина Здравкова Станкова – изпълнителен директор и член на Съвета на директорите и

• Юлиян Галинов Асенов – член на Съвета на директорите.

Дружеството се управлява и представлява от Изпълнителния директор Розалина Здравкова

Станкова.

Към 31 декември 2024 г. в Дружеството има назначено едно лице на трудов договор.

Дейността на Дружеството не се ограничава със срок или друго прекратително условие.

Дружеството е публично дружество по смисъла на ЗППЦК. Дружеството не е регистрирано като

финансова институция.

Дата на годишния финансов отчет: 29.03.2025 г.

Текущ период: годината започваща на 01.01.2024 г. и завършващо на 31.12.2024 г.

Предходен период: годината започваща на 01.01.2023 г. и завършваща на 31.12.2023 г.

Орган одобрил финансовия отчет: Съвет на директорите.

2. Регулаторна рамка

ЗАКОН за публичното предлагане на ценни книжа

НАРЕДБА № 2 от 09.11.2021 г. за първоначално и последващо разкриване на

информация при публично предлагане на ценни книжа и допускане на ценни книжа

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

до търговия на регулиран пазар (Обн. -ДВ, бр. 97 от 19.11.2021 г., в сила от 01.01.2022

г. и Приета с Решение № 231-Н от 9.11.2021 г. на Комисията за финансов надзор)

НАРЕДБА № 22 от 29.07.2005 г. за условията и реда за вписване и отписване на

публични дружества, други емитенти на ценни книжа и емисии ценни книжа в

регистъра на КФН

НАРЕДБА от 17.12.1997 г. за минималното съдържание на пълномощно за

представителство на акционер в общото събрание на дружество, чиито акции са били

предмет на публично предлагане (обн., ДВ, бр. 124 от 23.12.1997)

НАРЕДБА № 39 от 21.11.2007 г. за разкриване на дялово участие в публично дружество

3. База за изготвяне на финансовите отчети и съществена информация за счетоводни

политики

3.1. База за изготвяне на финаносвите отчети

Годишният финансов отчет на Дружеството е съставен в съответствие с Международните

стандарти за финансово отчитане (МСФО), разработени и публикувани от Съвета по

международни счетоводни стандарти (СМСС) и приети от Европейския съюз (ЕС). По смисъла

на параграф 1, точка 8 от Допълнителните разпоредби на Закона за счетоводството, приложим

в България, терминът „МСФО, приети от ЕС“ представляват Международните счетоводни

стандарти (МСС), приети в съответствие с Регламент (ЕО) 1606/2002 на Европейския парламент

и на Съвета.

Годишният финансов отчет на дружеството е изготвен на начислителна база и при

историческата стойност, с изключение на преоценката на инвестиции и деривати, при които е

приложена справедлива стойност.

Този Индивидуален Годишен Финансов Отчет включва отчет за печалбата или загубата и

другия всеобхватен доход, отчет за финансовото състояние, отчет за промените в собствения

капитал, отчет за паричните потоци, както и пояснителни приложения. Приходи и разходи, с

изключение на компоненти на друг всеобхватен доход, се признаватв печалбата или загубата.

Друг всеобхватен доход се признава в отчета за печалбата или загубата и другия всеобхватен

доход и включва елементи на приходи и разходи (включително корекции от

прекласификация), които не са признати в печалбата или загубата, както изисква или както е

разрешено от МСФО. Корекции от прекласификация са сумите, прекласифицирани в печалба

или загуба в отчета за печалбатаили загубата и другия всеобхватен доход за текущия период,

които са били признати в друг всеобхватен доход през текущия и предходни периоди.

Транзакции със собственицитена Дружеството в качеството им на собственици се признават в

отчета за промените в собствения капитал.

Дружеството избира да представи един отчет за печалбата или загубата и другия всеобхватен

доход (или да представипечалбата или загубата и другия всеобхватен доход в два раздела).

Разделите се представят заедно, като този за печалбата или загубата е първи, следван

непосредствено от раздела за другия всеобхватен доход.

Форматът на отчета за финансовото състояние е базиран на разграничението текущ/нетекущ.

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

Дружеството не е изготвило консолидирания си финансов отчет към датата на изготвяне на

настоящия индивидуален финансов отчет за Дружеството и дъщерните му дружества, така

както се изисква съгласно МСФО 10. Дружеството е приложило интерпретацията, която се

съдържа в меморандума, който е издаден от Европейската Комисия –ГД „Вътрешен пазар и

услуги“, относно срещата на Счетоводния Регулаторен Комитет (документ ARC/08/2007), който

разглежда отношенията между Регулациите на Регламента за приема на МСС и Фирмени

Директиви 4 и 7. Европейската Комисия е на мнение, че ако Дружеството избере или е

задължено да изготви своите индивидуални финансови отчети съгласно МСФО, приети за

прилагане от Европейския съюз, то те може да се изготвят и представят независимо от

изготвянето и представянето на консолидираните финансови отчети.

В консолидираните финансови отчети, дъщерното дружество ще бъдe консолидирано. Тези

индивидуални финансови отчети са изготвени, заради изискванията на законодателството в

България. Консолидираният финансовотчет се състои от Консолидиран отчет за финансовото

състояни, Консолидират отчет за печалбата и загубата и другия всеобхватен доход,

Консолидиран отчет за промените в собствения капитал и Консолидиран отчет за паричните

потоци.

За да могат да придобият пълна представа за финансовото състояние, резултатите от

дейността, както и за промените във финансовото състояние на Дружеството и неговото

дъщерно дружество като цяло, потребителите на този индивидуален финансов отчет е

необходимо да го четат заедно с консолидирания финансов отчет за финансовата година към

31 декември 2024 г., веднага щом той бъде предоставен.

Дружеството ще изготви своя консолидиран отчет към 31 декември2024 г., съгласно МСС и

МСФО с действие за 2024 год., в който отчет ще е включен и настоящия годишен

индивидуален отчет. Съгласно планираните дати ръководството очаква окончателният

консолидиран финансов отчет към 31декември 2024 г. да бъде одобрен за издаване не по

късно от 30.04.2025 год. от Управителния съвет на дружеството, след която дата отчетът ще

бъде на разположение на трети лица.

Българското законодателство не забранява решение на общото събрание на Дружеството за

приемане на годишния счетоводен отчет да бъде отменено (по надлежния ред) и в случай на

необходимост да бъде съставен и публикуван нов коригиран годишен счетоводен отчет за

същата счетоводна година.

Отчетният период обхваща периода - от 01 януари до 31 декември. Текущ отчетен период -

2024 год. Предходен отчетен период - 2023 год.

3.2. Функционална валута

Финансовият отчет е съставен в български лева, което е функционалната валута на

Дружеството. Всички суми са представени в хиляди лева (хил.лв.) (включително сравнителната

информация за 2023 г.), освен ако не е посочено друго. Дружеството осъществява своите

сделки предимно в лева, поради което като функционална валута е определен българският

лев, който от 1 януари 1999 година е с фиксиран курс към еврото в съотношение 1 EUR =

1.95583 BGN.

3.3.Принцип на действащо предприятие

Текущия финансов отчет на Дружеството е изготвен на принципа на действащо предприятие,

който предполага, че Дружеството ще продължи дейността си в обозримо бъдеще. В същото

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

време, дружеството отчита финансов резултат за 2024 г. –печалба 372 хил. лв., а собственият

капитал е отрицателна положителна величина 290 хил. лв., а регистрираният капитал

превишава сумата на собствен капитал с (83) хил. Лв. Текущите пасиви на дружеството не

превишават текущите му активи. Ръководството на Дружеството направи анализ и преценка на

способността на Дружеството да продължи своята дейност като действащо предприятие на

база на наличната информация за предвидимото бъдеще и ръководството очаква, че

Дружеството има достатъчно финансови ресурси, за да продължи оперативната си дейност в

близко бъдеще и продължава да прилага принципа за действащо предприятие при

изготвянето на индивидуалния финансов отчет.

И през настоящата година, сериозно икономическо въздействие оказват фактори,

свързани с геополитическо и военно противопоставяне в различни точки на света. Сериозен

източник на нестабилност и отрицателно икономическо въздействие продължава да бъде

нахлуването на Русия в Украйна. Негативните ефекти бяха умножени след въвличането на

Израел във война в ивицата Газаи Ливан в Близкия Изток.

Това налага внимателен преглед и разглеждане на произтичащите от тези събития

счетоводни последици за предприятията, чиято дейност бива засегната от развитието на

конфликтите. В края на годината, завършваща на 31 декември 2024 г. ефектите се очаква да

рефлектират върху финансовите отчети на отчитащите се предприятия от различни браншове,

поради:

• Ограниченията в достъпа на руските банки до системата SWIFT, което води до

увеличение на кредитния риск при събиране на вземанията по договори с

клиенти;

• Наличие на предпоставки за обезценки на финансови активи – предоставени

заеми, вземания и инвестиции в руски държавни и корпоративни облигации;

• Наличие на предпоставки за обезценкина нефинансови активи, включително

прекратяване на дейности и необходимост от класификация/рекласификация

на активи като държани за продажба;

• Оценка за нарушения по договори за доставка, възникване на непредвидени

задължения и загуби.;

• Ефекти върху споразумения за финансиране, включително в резултат от

ограничения в ликвидността и възможни нарушения в споразуменията;

• Класификация на наличните парични средства и парични еквиваленти и

наличие на ограниченията в правата за разпореждане с тях в следствие на

инвазията и наложените санкции;

• Преглед на експозициите в чуждестранна валута и валутни преводи в

чуждестранна валута;

• Възможност за контрол и влияние върху съществуващи сътрудници и

инвестиции в дружества в Русия, Украйна и Израел;

• Влияние на събития след балансовата дата върху финансовата информация за

годината, приключваща на 31 декември 2024 г. и свързаното с това

оповестяване на некоригиращи събития;

• Преценка за действащо предприятие във връзка със специфични въздействия

на инвазията и наложените санкции върху финансовия отчетна отчитащите се

предприятия;

• Ефекти от настъпили изменения или прекратени договори с клиенти;

• Промени в метода на уреждане на възнаграждения, заплащани на база на

акции;

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

3.4.Въпроси свързани с климата

През тази година Дружеството представя информация по въпроси, свързани с климата,

отчитайки това докладване като дългосрочен ангажимент, който да развива и задълбочава в

бъдеще. Законодателството, регулаторните органи, контрагентите на Дружеството и

потребителите на нефинансова информация отделят голямо внимание на изменението на

климата. Европейският Съюз прие Европейската зелена сделка за преход към по-устойчива

икономическа и финансова система, а през следващите години подробните изисквания за

отчитане на изменението на климата ще станат приложими като част от европейските

стандарти за отчитане на устойчивостта.

Дружеството е в процес на анализ на бизнеса и извършваните дейности и степента им на

въздействие, възможните рискове и начини за активно участие във вземането на решения,

свързани с климатичните промени.

Към 31 декември 2024 г. Дружеството не е идентифицирало значителни рискове,

предизвикани от климатичните промени, които биха могли да окажат пряко негативно и

съществено влияние върху финансовите му отчети. Въпросите, свързани с климата не са

оказали пряко влияние на инвестиционната дейност, като извършване на инвестиции в

дъщерни предприятия или покупката на финансови активи.

3.5.Изявление за съотвествие

Дружеството води текущо счетоводство и изготвя финансовите си отчети в съответствие с

изискванията на Закона за счетоводството и Международните счетоводни стандарти / МСС/ и

Международни стандарти за финансово отчитане (МСФО), издание на Комитета за

Международни счетоводни стандарти и приети за приложение от Европейския съюз, в сила

от/към 01.01.2023 г. Към датата на изготвянето на настоящият финансов отчет МСС включват

Международните счетоводни стандарти, Международните стандарти за финансово отчитане,

тълкуванията на Постоянния комитет за разяснения и тълкуванията на Комитета за разяснения

на МСФО. Комитетът за МСС преиздава ежегодно стандартите и разясненията към тях, които

след формалното одобряване от Европейския съюз са валидни за годината, за която са

издадени. Голяма част от тях не са приложими за дейността на дружеството поради

специфичните въпроси, които се третират в тях. Ръководството на дружеството се е съобразило

със всички стандарти и разяснения, които са приложими към неговата дейност и са приети

официално за приложение от Европейския съюз към датата на изготвянето на настоящия

финансов отчет.

За текущата финансова година дружеството е приело всичко нов и и/или ревизирани

стандарти и тълкувания, издадени от Съвета по Международните счетоводни стандарти

(СМСС) и респ. от Комитета за разясненията на МСФО, които са били уместни за неговата

дейност.

4. Промени в счетоводни политики

4.1. Първоначално прилагане на нови стандарти или изменения на съществуващи

стандарти, влезли в сила през текущия отчетен период

Изменения в МСС 1 Представяне на финансовите отчети: Класификация на пасивите като

текущи и нетекущи, в сила от 1 януари 2024 г., приети от ЕС

Измененията в класификацията на пасивите като текущи или нетекущи засягат само

представянето на пасивите в отчета за финансовото състояние, но не и размера им, момента

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

на признаването на активи, пасиви, приходи или разходи или информацията, която

дружествата оповестяват за тези елементи. Измененията имат за цел да изяснят следното:

• класификацията на пасивите като текущи или нетекущи трябва да се основава на

съществуващи права в края на отчетния период, като всички засегнати параграфи от

стандарта вече използват еднакъв термин, а именно „правото“ на отсрочване на

уреждането на пасива с поне дванадесет месеца. Изрично се посочва, че само

наличното право „в края на отчетния период“ трябва да влияе върху класификацията

на пасива;

• класификацията не се влияе от очакванията на предприятието дали ще упражни

правото си да отсрочи уреждането на пасива; и

• уреждането на пасивите може да се осъществи чрез прехвърляне на парични средства,

капиталови инструменти, други активи или услуги на контрагента.

Изменения в МСС 1 Представяне на финансови отчети: Нетекущи пасиви, обвързани с

финансови показатели, в сила от 1 януари 2024 г., приети от ЕС

МСС 1 се изменя, както следва:

• уточнява се, че ако правото на отлагане на уреждането за най-малко 12 месеца е

предмет на изпълнение на условия от страна на предприятието след отчетния период,

тогава тези условия няма да повлияят на това дали правото на отлагане на уреждането

съществува в края на отчетния период (отчетната дата) за целите на класифицирането

на пасива като текущ или нетекущ; и

• за нетекущите пасиви, предмет на условия, от предприятието се изисква да оповестява

информация за:

o условията (например естеството и датата, до която предприятието трябва да

изпълни условието);

o дали предприятието би спазило условията въз основа на обстоятелствата към

отчетната дата; и

o дали и как предприятието очаква да изпълни условията до датата, на която

финансовите показатели трябва да бъдат изчислени съгласно договора.

Изменения в МСФО 16 Лизинг: Задължение по лизинг при продажба и обратен лизинг, в

сила от 1 януари 2024 г., приети от ЕС

Измененията в МСФО 16 изискват от предприятие, което е продавач-наемател да оценява

впоследствие лизинговите пасиви, произтичащи от обратен лизинг, по начин, по който не

признава никаква сума от печалбата или загубата, която се отнася до правото на ползване,

което то запазва. Новите изисквания не възпрепятстват продавача-наемател да признае в

текущия финансов резултат печалбата или загубата, свързана с частичното или пълното

прекратяване на лизинговия договор. Измененията на МСФО 16 не предписват специфични

изисквания за оценяване на лизинговите пасиви, произтичащи от обратен лизинг.

и изисквания за оценяване на лизинговите пасиви, произтичащи от обратен лизинг.

изисквания за оценяване на лизинговите пасиви, произтичащи от обратен лизинг.

Изменения в МСС 7 Отчет за паричните потоци и МСФО 7 Финансови инструменти:

Оповестявания: Споразумения за финансиране на доставчици, в сила от 1 януари 2024 г.,

приети от ЕС

Измененията в МСС 7 и МСФО 7 добавят изисквания за оповестяване, както и указания в

рамките на съществуващите изисквания за оповестяване, свързани с предоставянето на

качествена и количествена информация относно споразуменията за финансиране на

задължениятакъм доставчици. Тези изменения добавят две цели за оповестяване, които ще

накарат предприятията да оповестяват в пояснителните приложения информация, която

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

позволява на ползвателите на финансовите отчети да оценят как споразуменията за

финансиране на задълженията към доставчицивлияят върху пасивите и паричните потоци на

предприятието и да разберат ефекта на споразуменията за финансиране на доставчици върху

изложеността на предприятието на ликвиден риск и как предприятието може да бъде

засегнато, ако споразуменията вече не са достъпни за него

4.2. Нови стандарти и изменения на съществуващи стандарти, издадени от СМСС и

приети от ЕС, които още не са влезли в сила:

Изменения в МСС 21 Ефекти от промените в обменните курсове: Липса на конвертируемост,

в сила от 1 януари 2025 г., приет от ЕС

нуари 2025 г., приет от ЕС

Измененията в МСС 21 включват:

- уточняване кога една валута може да бъде обменена в друга валута и кога не - една

валута може да бъде обменена, когато предприятието е в състояние да обмени тази

валута за другата валута чрез пазари или механизми за обмен, които създават

изпълними права и задължения без неоправдано забавяне към датата на оценяване и

за определена цел; една валута не може да бъде обменена в друга валута, ако

предприятието може да получи само незначителна сума от другата валута;

- изискване как предприятието да определи обменния курс, който се прилага, когато

дадена валута не може да бъде обменена - когато дадена валута не може да бъде

обменена към датата на оценяване, предприятието оценява спот обменния курс като

курс, който би се приложил при редовна сделка между пазарни участници към датата

на оценяване и който би отразил вярно преобладаващите икономически условия.

- ия курс, който се прилага, когато дадена валута не може да бъде обменена - когато

дадена валута не може да бъде обменена към датата на оценяване, предприятието

оценява спот обменния курс като курс, който би се приложил при редовна сделка

между пазарни участници към датата на оценяване и който би отразил вярно

преобладаващите икономически условия.

- изискване за оповестяване на допълнителна информация, когато валутата не е

конвертируема - когато валутата не е конвертируема, предприятието оповестява

информация, която би позволила на потребителите на неговите финансови отчети да

преценят как липсата на конвертируемост на валутата влияе или се очаква да повлияе

на неговите финансови резултати, финансово състояние и парични потоци.

- , която би позволила на потребителите на неговите финансови отчети да преценят как

липсата на конвертируемост на валутата влияе или се очаква да повлияе на неговите

финансови резултати, финансово състояние и парични потоци.

Годишни подобрения, в сила от 1 януари 2026 г., все още неприети от ЕС

Годишните подобрения обхващат широка област от теми в следните стандарти:

• МСФО 1 Прилагане за първи път на Международните стандарти за финансово

отчитане

Отчитане на хеджиране от предприятие, което прилага за пръв път МСФО. Изменението

разглежда потенциално объркване, произтичащо от несъответствие във формулировката на

параграф Б6 от МСФО 1 и изискванията за отчитане на хеджиране в МСФО 9 Финансови

инструменти.

• МСФО 7 Финансови инструменти: Оповестявания

- Печалба или загуба от отписване. Изменението се отнася до потенциално объркване

в параграф Б38 от МСФО7, произтичащо от остаряло позоваване на параграф, който е

бил заличен от стандарта при издаването на МСФО 13 Оценяване на справедливата

стойност.

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

- Оповестяване на отсрочената разлика между справедливата стойност и цената

на сделката. Изменението се отнася до несъответствие между параграф 28 от МСФО 7

и придружаващите го насоки за прилагане, което възниква, когато последващо

изменение, произтичащо от издаванетона МСФО 13, е направено в параграф 28, но не

и в съответния параграф в насоките за прилагане.

- Въведение и оповестяване на кредитния риск. С изменението се преодолява

потенциално объркване, като в параграф НП1 се пояснява, че ръководството не

илюстрира непременно всички изисквания в посочените параграфи на МСФО 7. Някои

оповестявания са опростени.

• МСФО 9 Финансови инструменти

- Премахване на признаването на лизингови задължения от страна на

лизингополучателя. Изменението е насочено към потенциална липса на яснота при

прилагането на изискванията на МСФО 9 за отчитане на погасяването на лизинговите

задължения на лизингополучателя, която възниква, тъй като параграф 2.1, буква б),

подточка ii) от МСФО 9 включва препратка към параграф 3.3.1, но не и към параграф

3.3.3 от МСФО 9.

- Цена на сделката. Изменението се отнася до потенциално объркване, произтичащо от

препратката в Приложение А към МСФО 9 към определението на "цена на сделката" в

МСФО 15 Приходи от договори с клиенти, докато терминът "цена на сделката" се

използва в определенипараграфи на МСФО 9 със значение, което не е непременно в

съответствие с определението на този термин в МСФО 15.

• МСФО 10 Консолидирани финансови отчети

- Определяне на "де факто агент". Изменението се отнася до потенциално объркване,

произтичащо от несъответствие между параграфи Б73 и Б74 от МСФО 10, свързани с

определянето от страна на инвеститора на това дали друга страна действа от негово

име, чрез уеднаквяване на формулировките в двата параграфа.

• МСС 7 Отчет за паричните потоци

- Себестойностен метод. Изменението се отнася до потенциално объркване при

прилагането на параграф 37 от МСС 7, което произтича от използването на термина

„себестойностен метод“, който вече не е дефиниран в счетоводните стандарти на

МСФО.

Изменения на класификацията и оценката на финансовите инструменти (изменения на

МСФО 9 и МСФО 7), в сила от 1 януари 2026 г., все още неприети от ЕС

Измененията са:

• Отписване на финансов пасив, уреден чрез електронен трансфер. Изменениятав

насоките за прилагане на МСФО 9 позволяват на предприятието да счита, че финансов

пасив (или част от него), който ще бъде уреден с парични средства чрез система за

електронни плащания, е погасен преди датата на уреждане, ако са изпълнени

определени критерии. Предприятието, което избере да приложи опцията за отписване,

ще трябва да я приложи към всички разплащания, извършени чрез една и съща

електронна платежна система.

• Класификация на финансови активи

- Договорни условия, които са в съответствие с основно споразумение за

предоставяне на заем. Измененията в насоките за прилагане на МСФО 9 дават насоки

за това как предприятието може да прецени дали договорните парични потоци на

финансов актив съответстват на основно споразумение за предоставяне на заем. За да

илюстрират промените в насоките за прилагане, измененията добавят примери за

финансови активи, които имат или нямат договорни парични потоци, които са

единствено плащания на главница и лихва върху неизплатената главница.

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

- латената главница.

- Активи с нерегресни характеристики. Измененията подобряват описанието на

термина "нерегресен". Съгласно измененията, финансов актив има характеристики на

нерегресен актив, ако крайното право на предприятието да получи парични потоци е

договорно ограничено до паричните потоци, генерирани от определени активи.

- Договорно свързани инструменти. Измененията разясняват характеристиките на

договорно свързаните инструменти, които ги отличават от други сделки. Измененията

също така отбелязват, че не всички сделки с множество дългови инструменти отговарят

на критериите за сделки с множество договорно свързани инструменти и дават

пример. В допълнение, измененията изясняват, че позоваването на инструментите в

основната група може да включва финансови инструменти, които не са в обхвата на

изискванията за класификация.

• Оповестявания

- Инвестиции в капиталови инструменти, определенипо справедливастойност през

друг всеобхватен доход. Изискванията на МСФО 7 се изменят по отношение на

оповестяванията, които предприятието предоставя по отношение на тези инвестиции.

По-специално, от предприятието ще се изисква да оповести печалбата или загубата по

справедлива стойност, представена в друг всеобхватен доход през периода, като

покаже отделно печалбата или загубатапо справедливастойност, която се отнася до

инвестиции, отписани през периода, и печалбата или загубата по справедлива

стойност, която се отнася до инвестиции, държани в края на периода.

- печалбата или загубата по справедлива стойност, която се отнася до инвестиции,

държани в края на периода.

- риода.

- Договорни условия, които биха могли да променят времето или сумата на

договорните парични потоци. Измененията изискват оповестяване на договорни

условия, които биха могли да променят времето или сумата на договорните парични

потоци при настъпване (или ненастъпване) на условно събитие, което не е пряко

свързано с промени в основните кредитни рискове и разходи. Изискванията се

прилагат за всеки клас финансов актив, оценяван по амортизирана стойност или по

справедлива стойност през друг всеобхватен доход, както и за всеки клас финансов

пасив, оценяван по амортизирана стойност.

- о и за всеки клас финансов пасив, оценяван по амортизирана стойност.

МСФО 18 Представяне и оповестяване във финансовите отчети, в сила от 1 януари 2027 г.,

все още неприет от ЕС

МСФО 18 има за цел да подобри начина, по който предприятията оповестяват своите

финансови отчети, с акцент върху информацията за финансовите резултати в отчета за

печалбата или загубата. МСФО 18 е придружен от ограничениизмененияна изискваниятав

МСС 7 Отчет за паричните потоци. МСФО 18 влиза в сила от 1 януари 2027 г. На дружествата се

разрешава да прилагат МСФО 18 преди тази дата. МСФО 18 заменя МСС 1 Представяне на

финансови отчети. Изискванията в МСС 1, които не са променени, са прехвърлени към МСФО

18 и други стандарти. МСФО 18 ще засегне всички предприятия във всички отрасли. Въпреки

че МСФО 18 няма да засегне начина, по който дружествата оценяват финансовите резултати,

той ще засегне начина, по който дружествата представят и оповестяват финансовите резултати.

МСФО 18 има за цел да подобри финансовото отчитане чрез:

МСС 1Представянена финансови отчети. Изискванията в МСС 1, които не са променени, са

прехвърлени към МСФО 18 и други стандарти. МСФО 18 ще засегне всички предприятия във

всички отрасли. Въпреки че МСФО 18 няма да засегне начина, по който дружествата оценяват

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

финансовите резултати, той ще засегне начина, по който дружествата представят и оповестяват

финансовите резултати. МСФО 18 има за цел да подобри финансовото отчитане чрез:

8 и други стандарти. МСФО 18 ще засегне всички предприятия във всички отрасли. Въпреки че

МСФО 18 няма да засегне начина, по който дружествата оценяват финансовите резултати, той

ще засегне начина, по който дружествата представят и оповестяват финансовите резултати.

МСФО 18 има за цел да подобри финансовото отчитане чрез:

• изискване за допълнителни дефинирани междинни суми в отчета за печалбата или

загубата. Добавянето на дефинирани междинни суми в отчета за печалбата или

загубата улеснява сравняването на финансовите резултати на предприятията и

осигурява последователна отправна точка за анализ от страна на инвеститорите.

• нансовите резултатина предприятията и осигурява последователна отправна точка за

анализ от страна на инвеститорите.

• изискване за оповестяване на определени от ръководството показатели за

ефективност. Изискването дружествата да оповестяват информация за определените

от ръководството показатели за ефективност повишава дисциплината при

използването им и прозрачността при изчисляването им.

• добавяне на нови принципи за групиране (агрегиране и дезагрегиране) на

информацията. Определянето на изисквания за това дали информацията трябва да

бъде в основните финансови отчети или в пояснителните приложения и

предоставянето на принципи за необходимото ниво на подробност подобрява

ефективното предаване на информацията.

• пи за необходимото ниво на подробност подобрява ефективното предаване на

информацията.

4.3.Нови стандарти и изменения на съществуващи стандарти, издадени от СМСС, които все

още не са приети от ЕС:

МСФО 19 Дъщерни предприятия без публичнаотчетност: Оповестявания,всила от 1 януари

2027 г., все още неприет от ЕС

Целта на МСФО 19 е да определи изискванията за оповестяване, които предприятието има

право да прилага вместо изискванията за оповестяване в други счетоводни стандарти на

МСФО. Предприятието може да избере да прилага този стандарт в своите консолидирани,

самостоятелни или индивидуални финансови отчети, само ако в края на отчетния период то е

дъщерно предприятие и е без публична отчетност и имакрайно или междинно предприятие

майка, което изготвя консолидирани финансови отчети на разположение за публично

ползване, които са в съответствие с МСФО.

крайно или междинно предприятие майка, което изготвя консолидирани финансови отчети на

разположение за публично ползване, които са в съответствие с МСФО.

ване, които са в съответствие с МСФО.

МСФО 19 определя подробните оповестявания, които предприятието, прилагащо МСФО 19, е

длъжно да направи. Тези изисквания за оповестяване са съкратен вариант на изискванията,

посочени в други счетоводни стандарти на МСФО. От общо 34 счетоводни стандарта на МСФО,

които включват изисквания за оповестяване, МСФО 19 предвижда намалени изисквания за

оповестяване за 30 от тях. Изискванията за оповестяване за 3стандарта трябва да се прилагат

изцяло (МСФО 8, МСФО 17 и МСС 33). Предприятията, прилагащи МСС 26 Счетоводство и

отчитане на плановете за пенсионно осигуряване, не отговарят на критерия „не подлежат на

публична отчетност“ и следователно не могат да прилагат МСФО 19.

редприятията, прилагащи МСС 26 Счетоводство и отчитане на плановете за пенсионно

осигуряване, не отговарят на критерия „не подлежат на публична отчетност“ и следователно

не могат да прилагат МСФО 19.

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

дство и отчитане на плановете за пенсионно осигуряване, не отговарят на критерия „не

подлежат на публична отчетност“ и следователно не могат да прилагат МСФО 19.

5. Съществена информация за счетоводната политика

5.1. Общи положения

Най-значимите cчетоводни политики, прилагани при изготвянето на този годишен финанcов

отчет, cа предcтавени по-долу. Тозифинанcов отчет е изготвен при cпазване на принципите за

оценяване на вcички видове активи, паcиви, приходи и разходи, cъглаcно МСС/МCФО,

издадени от СМСС и приети от ЕС. Базите за оценка са оповестени подробно по-нататък в

счетоводната политика.

Следва да се отбележи, че при изготвянето на представения индивидуален финансов отчет са

използвани счетоводни оценки и допускания. Въпреки че те са базирани на информация,

предоставена на ръководството към датата на изготвяне на финансовия отчет, реалните

резултати могат да се различават от направените оценки и допускания.

5.2. Минимална сравнителна информация

С изключение на случаите, когато МСФО разрешават или изискват друго, дружеството

представя сравнителна информация по отношение на предходен период за всички суми,

отчетени във финансовите отчети за текущия период.

Дружеството представя като минимум два отчета за финансовото състояние, два отчета за

печалбата или загубата и другия всеобхватен доход, два отделни отчета за печалбата или

загубата (ако се представят такива), два отчета за паричните потоци и два отчета за промените

в собствения капитал и свързаните с тях пояснителни приложения.

Когато текстовата описателна информация, съдържаща се във финансовите отчети за

предходния/предходните период(и), продължава да бъде актуална и за текущия период се

прави връзка с предходния, особено когато това е свързано с несигурности, приблизителни

оценки, провизии или обезценки.

5.3. Бази за оценяване, използвани при изготвянето на финансовите отчети

Финансовият отчет е изготвен на базата на историческата цена, с изключение на определени

имоти и финансови инструменти, които се отчитат по преоцененастойност или справедлива

стойност в края на всеки отчетен период, както е обяснено в счетоводната политика по-долу.

Историческата цена обикновено се базира на справедливата стойност на възнаграждението,

което е дължимо (договорено) при замяна на стоки и услуги.

Справедлива стойност е цената, която би била получена при продажба на актив или платена

при прехвърлянето на задължение при обичайна сделка между пазарни участници към датата

на оценяване, независимо от това дали тази цена е пряко наблюдаванаили оценява като се

използва друга техника за оценка. При определяне на справедливата стойност на един актив

или пасив, Дружеството взема под внимание характеристиките на актив или пасив, така, както

участниците на пазара биха взели тези характеристики предвид при ценообразуването на

актива или пасива към датата на оценяване. Справедлива стойност за измерване и/или

оповестяванев този финансов отчет, се определя на такава база, с изключение на базата на

акции, платежни операции, които са в обхвата на МСФО 2, лизингови сделки, които са в

обхвата на МСС 17, и измервания, които имат някои приликисъс справедлива стойност, но не

са посправедлива стойност, като нетна реализуема стойност в МСС 2 или стойност в употреба

в МСС 36.

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

Прилагането на справедлива стойност е подробно оповестено раздел „Определяне на

справедлива стойност“.

5.4. Парични позиции във финансовия отчет с несигурност в измерването

При прилагането на счетоводните политикина Дружеството, които са описани в бележките в

настоящото приложение, Ръководството на Дружеството е длъжно да прави преценки,

приблизителни оценки и предположения за балансовата стойност на активите и пасивите,

които не са лесно видими от други източници. Съответно, финансовите отчети могат да

съдържат позиции със значителна несигурност в измерването. Преценките и свързаните с тях

предположения,касаещи такива позиции, се базират на историческия опит и други фактори,

които се считат за подходящи. Действителните резултати могат да се различават от тези

оценки.

Преценките и основните предположения се преглеждат на текуща база. Преработените

счетоводни оценки се признават в периода, в който оценката е преразгледана, ако прегледа

засяга само този период, или в периода на преразглеждането и бъдещи периоди, ако

прегледите засягат както текущия и бъдещите периоди.

Критичните счетоводни преценки са подробно оповестени в раздел „Критични счетоводни

преценки и приблизителни оценки“.

При прилагането на счетоводните политикина Дружеството, които са описани в бележките в

настоящото приложение, ръководството на Дружеството е длъжно да прави преценки,

приблизителни оценки и предположения за балансовата стойност на активите и пасивите,

които не са лесно видими от други източници.Преценките и свързаните с тях предположения

се базират на историческия опит и други фактори, които се считат за подходящи.

Действителните резултати могат да се различават от тези оценки.

Преценките и основните предположения се преглеждат на текуща база. Преработените

счетоводни оценки се признават в периода, в който оценката е преразгледана, ако прегледа

засяга само този период, или в периода на преразглеждането и бъдещи периоди, ако

прегледите засягат както текущия и бъдещите периоди.

Изготвянето на финансов отчет по Международните стандарти за финансово отчитане, изисква

ръководството да направи някои приблизителни счетоводни оценки и предположения, които

се отнасят до докладваните активи и пасиви, оповестените условни активи и пасиви, както и до

признатите разходи и приходи за периода. Тези приблизителни оценки, начисления и

предположения са основани на информацията, която е налична към края на отчетния период,

поради което бъдещите фактически резултати биха могли да бъдат различни от тях.

Позиции във финансовия отчет, съдържащи несигурност в измерването и ключови

приблизителни предположения, свързани с тях:

Полезен живот на дълготрайните активи

Ръководството на дружеството определя очаквания полезен живот и амортизационните

норми, прилагани при начисляване на разходите за амортизации, свързани с притежаваните

дълготрайни активи. Тази приблизителна оценка се базира на проекция на жизнения цикъл на

активите. Тя може да се промени в значителна степен в резултат на промени на пазарната

среда и други фактори.

Справедлива стойност на финансови инструменти и инвестиционни имоти

Инвестиционните имоти и финансовите инструменти се преразглеждатза наличие на условия

за преоценка или обезценка съобразно тяхната справедлива стойност. Определянето на

справедливата стойност е оповестено по нататък в отчета.

Обезценка на активи

Нетекущите нефинансовиактиви се преразглеждат за наличие на обезценка, когато са налице

събития или има промяна в обстоятелствата, подсказващи, че балансовата стойност на

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

активите не е възстановима. За загуба от обезценка се признава сумата, с която балансовата

стойност надхвърля възстановимата. Възстановимата стойност е по-високата от нетната

продажна стойност и стойността в употреба. За да се определи стойността в употреба, активите

се групират в най-малките възможни разграничими единици, генериращи парични потоци.

Очаквани кредитни загуби от финансови активи и вземания

За краткосрочни търговски вземания без значителен финансов компонент Дружеството

прилага подход, в съответствие с МСФО 9, и измерва провизията за обезценка спрямо

очакваните кредитни загуби за целия срок от момента на първоначално признаване на

финансовите активи.

Провизии

Провизия се признава в счетоводния баланс и като текущ разход, когато дружеството има

правно или конструктивно задължение в резултат на минало събитие и има вероятност за

покриването й да бъде необходим определен изходящ поток, съдържащ икономически ползи.

Провизията е реално съществуващо задължение на предприятието към датата на финансовия

отчет, за което сумата или времето на погасяване са несигурни, неопределими с точност.

За признаването й се прилага най-добрата и надеждна приблизителна оценка на разходите,

необходими за покриване на текущото задължение към датата на отчета за финансовото

състояние, при отчитането на която се вземат под внимание рискови и несигурни събития и

обстоятелства, които ги съпътстват.

В края на всеки следващ отчетен период сумите на признатите провизии се преразглеждат и

при необходимост се актуализират чрез доначисляване на провизии или чрез намаляване на

вече отчетените провизии, с цел тяхната най- добра приблизителна оценка. В случаите, в които

се установи, че за погасяването на задължението вече не е вероятно да настъпи изтичане на

ресурси, съдържащиикономически ползи, провизията се реинтегрира. Ефектът от промяната

на приблизителната счетоводна стойност се включва в същата статия на отчета за печалбата

или загубата и другия всеобхватен доход, която и била използвана за приблизителната

стойност преди това.

Приблизителни оценки за отсрочени данъци

Признаването на отсрочени данъчни активи и пасиви включва съставянето на серия от

допускания. Дружеството трябва да оцени времето на възстановяване на временни разлики,

дали е възможно те да не бъдат възстановени в предвидимо бъдеще, или доколко данъчните

ставки се очаква да се прилагат за периода, когато активът ще се реализира или пасивът ще се

уреди. Това означава, че Дружеството прави предположения за данъчното си планиране и

периодично ги оценява повторно, за да отразят промяната в обстоятелствата и в данъчните

разпоредби.

5.5. Оповестявания за комплекта финансови отчети

Пълния комплект финансови отчети, включва следните компоненти:

• Отчет за финансовото състояние към края на периода;

• Отчет за печалбата или загубата и другия всеобхватен доход за периода;

• Отчет за промените в собствения капитал за периода;

• Отчет за паричните потоци за периода;

• Пояснителни приложения, представляващи обобщение на по-важните счетоводни

политики и друга пояснителна информация, сравнителна информация по отношение

на предходния период и

Представят се с еднакво значение всички финансови отчети в пълен комплект от финансови

отчети. Ръководството избира да представи един отчет за печалбата или загубата и другия

всеобхватен доход.

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

Ръководството е избрало да представи компонентите на другия всеобхватен доход преди

свързаните данъчни ефекти. Данъкът между компонентите е разпределен между тези, които

биха могли впоследствие да бъдат прекласифицирани в раздела на печалбата или загубата, и

тези, които няма впоследствие да бъдат прекласифицирани в този раздел.

5.6. Допустимо алтернативно третиране

В определени случаи, МСФО позволява повече от едно възможно счетоводно третиране на

определена сделка или събитие. Лицата, изготвящи финансовите отчети, трябва да изберат

това третиране, което най-точно съответства на дейността на Дружеството.

Съгласно МСС 8, от Дружеството се изисква да подбере и да прилага своите счетоводни

политики последователно за подобните сделки и/или за други събития и условия, освен когато

даден МСФО конкретно изисква или позволява категоризация на позициите, за които могат да

са подходящи различни политики. Когато даден МСФО изисква или позволява такава

категоризация,за всяка една отделна категория се подбира и последователно се прилага най-

подходящата счетоводна политика. Поради това, след като вече е избрано някое от

алтернативните третирания, то се превръща в счетоводна политика и се прилага

последователно. Промени по счетоводната политика се извършват само когато това се изисква

по силата на стандарт или тълкуване, или ако, в резултатна промяната, въпросните финансови

отчети ще предоставят по-надеждна и релевантна информация.

Когато МСФО дава възможност за избор, Дружеството възприема едно от възможните

третирания, а именно това, което е най-подходящо за обстоятелствата, в които се намира.

5.7. Финансов обзор от ръководството

В допълнение към финансовите отчети на годишна база, Дружеството представя Годишен

доклад за дейността. В МСФО няма изискване да се представя такава информация, макар че

параграф 13 от МСС 1 съдържа кратко описание на това, което може да бъде включено в един

годишен доклад. През декември 2011 г. Съветът по международни счетоводни стандарти

(СМСС) издаде МСФО Изложение за практиката–Коментар на ръководството, който очертава

една широка, необвързваща рамка за представянето на коментара на Ръководството във

връзка с финансовите отчети, изготвени в съответствие с МСФО. Ако Дружеството реши да

следва указанията, съдържащи се в Изложението за практиката, то Ръководството се

насърчава да обясни степента, в която е било следвано Изложението за практиката.

Изявлението за съответствие с Изложението за практиката се допуска само, ако въпросното

Изложение е било следвано изцяло.

Съдържанието на финансовия обзор от Ръководствотосе определя от местни изисквания на

пазара и от въпросите, които са специфични за дадена юрисдикция. Поради това, Дружеството

не е представило финансов обзор от Ръководството, а годишен доклад за дейността.

5.8. Признаване на приходи

5.8.1. Приходи от договори с клиенти

Договор е съглашение между две или повече страни, което създава права и задължения за

страните по него. Клиент е страна, която е сключила договор с Дружеството да получи стоки

или услуги, които са продукция от обичайната дейност на Дружеството, в замяна на

възнаграждение.

Дружеството признава приходи, да са отрази прехвърлянето на обещаните с договора стоки

или услуги на клиенти, в размер, който отразява възнаграждението, на което Дружеството

очаква да има право в замяна на прехвърлените стоки или услуги.

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

Прехвърлянето на стоките или услугите се основава на концепцията за прехвърляне на

контрола върху тях, способността да се ръководи използването на актива и да се получават по

същество всички останали ползи от него. Контролът включва и способността за

предотвратяване на това други дружества да ръководят използването на актива и

получаването на ползи от него.

Приходите от договори с клиенти се признават, както следва:

- в течение на времето по начин, който отразява извършаната от Дружеството работа по

договора;

- в определен момент, когато се прехвърля контролът върху стоките или услугите на

клиента.

Приходите от договори с клиенти се признават на база 5-етапен модел за признаване,

представен по-долу, като разграничение се прави в следните две насоки според момента на

удовлетворяване на задължението за изпълнение:

- задължение за изпълнение (прехвърляне на контрол) в течение на времето – в този

случай приходите се признават постепенно, следвайки степента на прехвърляне на контрола

върху стоките или услугите на клиента;

- задължение за изпълнение, удовлетворено (прехвърлен контрол) в определен момент

–клиентът получава контрол върху стоките или услугите в определено време и приходите се

признават изцяло наведнъж.

5-етапният модел за признаване на приходи от договори с клиенти включва следните етапи:

• Етап 1 – идентифициране на договора – договор с клиент се отчита, когато са

изпълнени всички от следните критерии:

- договорът е одобрен от страните по него;

- могат да бъдат идентифицирани правата на всяка от страните по договора по

отношение на стоките или услугите, които се прехвърлят;

- могат да бъдат идентифицирани условията на плащане за стокитеили услугите, които

трябва да бъдат прехвърлени;

- договорът има търговска същност;

- има вероятност Дружеството да получи възнаграждението, на което то има право в

замяна на стоките или услугите, които ще бъдат прехвърлени на клиента.

Ако не бъдат изпълнени всички от посочените по-горе критерии, договорът не се отчита в

съответствие с изискванията на МСФО 15 Приходи от договори с клиенти.

Когато даден договор с клиент не отговаря на горните критерии и Дружеството получава

възнаграждениеот клиента, то признава полученото възнаграждение като приход само когато

е настъпило някое от следните събития:

- Дружеството няма оставащи задължения за прехвърляне на стоки или услуги към

клиента и е получило цялото или почти цялото от обещаното от клиента възнаграждение,

което не подлежи на възстановяване;

- договорът е прекратен и полученото възнаграждение не подлежи на възстановяване.

Дружеството признава полученото възнаграждение като пасив, докато настъпи едно от

събитията, посочени по-горе или докато критериите за признаване, изброени по-горе, бъдат

изпълнени.

• Етап 2 – идентифициране на задължения за изпълнение – при влизане в сила на

договора Дружеството оценява стоките или услугите, обещани по договора с клиент, и

определя като задължение за изпълнение всяко обещание да прехвърли на клиента или:

- стока или услуга (или набор от стоки или услуги), която е отделна;

- поредица от отделни стоки или услуги, които по същество са еднакви и имат същия

модел на прехвърляне на клиента.

• Етап 3 –определяне на цената на сделката –при определяне на цената на сделката

Дружеството взема предвид условията на договора и обичайните си търговски практики.

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

Цената на сделката е размерът на възнаграждението, на който Дружеството очаква да има

право в замяна на прехвърлянето на клиента на обещаните стоки или услуги, с изключение на

сумите, събрани от името на трети страни (например данък върху добавената стойност).

Обещаното в договора с клиента възнаграждение може да включва фиксирани суми,

променливи суми, или и двете.

• Етап 4 – разпределяне на цената на сделката към задълженията за изпълнение –

цената на сделката се разпределя към всяко задължение за изпълнение (или към всяка

отделна стока или услуга) в размер, който отразява сумата на възнаграждението, на което

Дружеството очаква да има право в замяна на прехвърлянето на обещаните стоки или услуги

на клиента. Разпределянето на цената на сделката се извършва на въз основа на относителна

единична продажна цена на всяка отделна стока или услуга.

• Етап 5 – признаване на прихода, когато (или докато) Дружеството удовлетвори или

удовлетворява задължението за изпълнение – приходът се признава, когато (или докато)

Дружеството удовлетвори задължението за изпълнение, като прехвърли стоките или услугите

на клиента. Те се считат за прехвърлени на клиента, когато той получи контрол върху тях. За

всяка задължение за изпълнение се определя при влизането в сила на договора, дали то

удовлетворява задължението за изпълнение с течение на времето или към определен момент

във времето.

Дружеството прехвърля контрола върху стока или услуга с течение на времето и признава

приходи с течение на времето, ако е спазен един от следните критерии:

- клиентът едновременно получава и потребява ползите, получени от дейността на

Дружеството в хода на изпълнение на тези дейности –това най-често са рутинни и повтарящи

се услуги;

- в резултат на дейността на Дружеството се създава или подобрява актив, който

клиентът контролира в хода на създаването или подобряването на актива –това най-често е

строителство на сгради или незавършено производство, върху което клиента може да има

контрол;

- в резултат на дейността на Дружеството не се създава актив с алтернативна употреба

за Дружеството и то разполага с обвързващо право да получи плащане за извършенатакъм

съответната дата дейност – това най-често е създаване на специализиран актив, който може да

бъде ползван единствено от клиента.

5.8.2. Приходи от лихви и дивиденти

Приходите от лихви се отчитат текущо по метода на ефективния лихвен процент. Приходите от

дивиденти се признават в момента на възникване на правото за получаване на плащането.

5.9. Оперативни разходи

5.9.1. Разходи за постигане и изпълнение на договор с клиент

Дружеството признава като актив допълнителните разходи за постигането на договор с клиент,

само ако Дружеството очаква тези разходи да му бъдат възстановени. Това са разходите, които

Дружеството прави за постигане на договор с клиент,които то не би направило ако договора

не беше факт. Ако разходите за постигане на договор не отговарят на посочените условия, те

се признават като разход в момента на тяхното възникване.

Ако разходите, направени при изпълнението на договор с клиент, не попадат в обхвата МСС 2,

МСС 16, МСС 38, МСС 40, МСС 41, Дружеството признава актив от разходите, направени за

изпълнение на договор, само ако тези разходи отговарят на всеки един от следните критерии:

-разходите се отнасят пряко към даден договор или към очакван договор, който

Дружеството може да идентифицира конкретно;

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

-разходите създават или подобряват ресурсите на Дружеството, които ще бъдат

използвани за удовлетворяване в бъдеще (или за продължаване на удовлетворяването) на

задължения за изпълнение;

-очаква се разходите да бъдат възстановени.

Активите, признати в съответствие с горнитетекстове, се амортизират на систематична база,

която съответства на прехвърлянето към клиента на стоките или услугите, за които се отнася

активът.

Дружеството признава загуба от обезценка на подобни активи, до степента в която

балансовата стойност на подобен актив превишава:

- остатъчния размер на възнаграждението, което Дружеството очаква да получи в

замяна на стоките или услугите, за които се отнася активът;

- разходите, които са пряко свързани с предоставянето на тези стоки или услуги и които

не са били признати като разходи.

5.9.2. Разходи за обезценка

Дружеството извършва периодично поне веднъж към датата на финансовия отчет прегледи за

наличие/отсъствие на условия за обезценка на финансовите и нефинансовите си активи.

Разходите от обезценка на активите се признават в отчета за печалбата или загубата и другия

всеобхватен доход като разходи от дейността в статиите „разходи за обезценки на

нефинансови активи“ и „нетни загуби/печалби от обезценка на финансови активи“.

Принципите на обезценка са подробно разясненив пояснителните бележки към съответните

групи от активи.

5.9.3. Финансови приходи и разходи

Финансовите приходи включват приходи от лихви по инвестирани средства (включително

инвестиции, на разположениеза продажба), приходи от дивиденти, печалба от продажба на

финансови активи на разположение за продажба, промени в справедливата стойност на

финансови активи, отчитани по справедлива стойност в печалбата или загубата, печалба от

операции в чуждестранна валута, признати като печалби и загуби. Приход от лихви се

признава в момента на начисляването му по метода на ефективната лихва. Приход от

дивиденти се признава на датата, на която е установено правото на Дружеството да получи

плащането, която в случая на котирани ценни книжа е датата, след която акциите стават без

право на получаване на последния дивидент.

Към разходите за дейността се отнасят и финансови разходи, които Дружеството отчита и

които са свързани с обичайната дейност. Принципът на начисление се отнася до финансовите

разходи, така както се отнася до всички други компонентина отчета за доходите. Те включват

и всички обезценки на финансови активи.

Финансови разходи включват разходи за лихви по заеми, загуби от операции в чуждестранна

валута, промени в справедливата стойност на финансови активи отчитани по справедлива

стойност в печалбата или загубата и загуби от хеджингови инструменти, които се признават

като печалба или загуба. Всички разходи по платими лихви по заеми се признават като

печалба или загуба, като се използва метода на ефективния лихвен процент.

Разходи по заеми, които не могат да се отнесат пряко към придобиването, строителството или

производството на отговарящ на условията актив, се признават в печалби и загуби, като се

използва метода на ефективния лихвен процент.

Печалби и загуби от курсови разлики се представят на нетна база във финансовите отчети.

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

5.9.4. Разходи по заеми

Лихвата по заеми за финансиране на покупка и развитие на актив, който отговаря на условията

за актив създаден в самото предприятие (т.е актив, който непременно изисква значителен

период от време, за да стане готов за предвижданата му употреба или продажба) е включена в

стойността на актива до момента, до който активите са значително готови за употреба или

продажба. Такива разхода по заеми се капитализират нетно от какъвто и да било

инвестиционен доход, получен от временното инвестиране на средства, които са в излишък.

Всички други разходи, по заеми се признават в печалба или загуба в периода, през който са

възникнали.

5.10. ДАНЪЦИ ВЪРХУ ДОХОДА

Съгласно българското данъчно законодателство за 2024 г. дружествата дължат корпоративен

подоходен данък (данък от печалбата) в размер на 10 % върху облагаемата печалба, като за

2023 г. той също е бил 10 %. Дружеството прилага балансовия метод на задълженията за

отчитане на временните данъчни разлики, при който временните данъчни разлики се

установяват чрез сравняване на преносната стойност с данъчната основа на активите и

пасивите. Установените отсрочени данъчни активи и пасиви се компенсират и данъчният ефект

се изчислява чрез прилагане на данъчната ставка, която се очаква да бъде приложена при

тяхното обратно проявление в бъдеще. Отсрочените данъчни задължения се признават при

всички случаи на възникване, а отсрочените данъчни активи, само до степента, до която

ръководството счита, че е сигурно, че дружеството ще реализира печалба, за да използва

данъчния актив.

5.11. ПЕЧАЛБИ ИЛИ ЗАГУБИ ЗА ПЕРИОДА

Всички приходни и разходни статии, признати за периода, се включат в печалба или загуба,

освен ако стандарт или разяснение от МСФО изискват друго.

Печалба или загуба е общата сума на приходите минус разходите, като се изключват

компонентите на друг всеобхватен доход.

5.12. СВЪРЗАНИ ЛИЦА И СДЕЛКИ МЕЖДУ ТЯХ

Дружеството спазва изискванията на МСС24 при определяне и оповестяване на свързаните

лица. Сделка между свързани лица е прехвърляне на ресурси, услуги или задължения между

свързани лица без разлика на това, дали се прилага някаква цена.

5.13. ДОХОД НА АКЦИЯ

Доходът на една акция се изчислява на основата на нетната печалба за периода и общия брой

на обикновените поименни акции на дружеството.

5.14. ИМОТИ, МАШИНИ И СЪОРЪЖЕНИЯ

При първоначално признаване, имот, машина, съоръжение или оборудване се отчитат по цена

на придобиване, която включва покупната цена, както и всички преки разходи за

привеждането на актива в работно състояние за предвидената му употреба от ръководството.

След първоначалното му признаване, имот, машина, съоръжение или оборудване се отчитат

по цена на придобиване, намалена с натрупаната амортизация и загуби от обезценка.

Амортизацията се изчислява така, че цената на придобиване на актива, намалена с остатъчната

му стойност, да се отпише за периода на полезния му икономически живот, както следва:

Сгради 4% линеен метод

Земята не се амортизира

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

Полезният живот, остатъчната стойност и методна амортизация се преглежда, коригира, ако е

необходимо, в края на всеки отчетен период.

Даден имот, машина, съоръжение или оборудване се отписва при продажба или когато

активът окончателно бъде изваден от употреба и не се очакват никакви други икономически

ползи от неговата продължаваща употреба. Печалбите или загубите, получени при

бракуването или изваждането от употреба на имот, машина, съоръжение или оборудване, се

определят като разлика между приблизително изчислените нетни постъпления от продажбата

и балансовата сума на актива и се признават в отчета за доходите.

5.15. ИНВЕСТИЦИИ В ДЪЩЕРНИ ПРЕДПРИЯТИЯ

Всички инвестиции в дъщерни предприятия първоначално се признават по цена на

придобиване, която включва справедливата стойност на предоставеното възнаграждение и

разходите по придобиването, свързани с инвестицията.

Инвестициите в дъщерни предприятия се отчитат и представят по себестойност.

5.16. АКТИВИ И ПАСИВИ ПО ДОГОВОРИ С КЛИЕНТИ

В съответствие с МСФО 15, когато една от страните по договор с клиент е изпълнила

задълженията си по договора, Дружеството представя договора в отчета за финансовото

състояние като активи по договор или пасив по договор в зависимост от връзката между

дейността на Дружеството и плащането от страна на клиента. Дружеството представя отделно

всяко безусловно право на възнаграждение като вземане от продажби по договори с клиенти

в статията „търговски и други вземания“ на отчета за финансовото състояние.

Актив по договор с клиент се признава ако Дружеството изпълнява задължението си, като

прехвърля стоки или услуги на клиент, преди клиентът да плати възнаграждение или преди

плащането да е дължимо, с изключение на сумите, които са представени като вземане по

договор с клиент. Актив по договор е правото на Дружеството да получи възнаграждение в

замяна на стоките или услугите, които то е прехвърлило на клиент. Този актив се оценява в

съответствие с изискванията на МСФО 9. Обезценка на актив по договор с клиент се оценява и

представя както обезценките на финансовите активи в съответствие с МСФО 9.

Пасив по договор с клиент се признава ако клиентът заплаща възнаграждение или

Дружеството има право на възнаграждение, което е безусловно (т.е. вземане), преди

Дружеството да прехвърли стока или услуга на клиента, когато плащането е извършено или

дължимо (което от двете настъпи по-рано). Пасив по договор е задължението на Дружеството

да прехвърли стоки или услуги към клиент, за които то е получило възнаграждение (или

възнаграждението е дължимо) от клиента.

Вземането по договор с клиент е безусловно право на Дружеството да получи

възнаграждението по този договор. Това право се счита за безусловно, ако единственото

условие за това, плащането на възнаграждението да стане дължимо, е изтичането на

определен период от време.

5.17. ЛИЗИНГ

Съгласно МСС 17 лизингов договор се класифицира като финансов лизинг, ако прехвърля по

същество всички рискове и изгоди от собствеността върху актива. Лизингов договор се

класифицира като оперативенлизинг, ако не прехвърля по същество всички рискове и изгоди

от собствеността върху актива.

Определянето дали дадено споразумение представлява или съдържа лизинг се базира на

същността на споразумението, и изисква оценка относно това дали изпълнението на

споразумението зависи от използването на конкретен актив или активи и дали

споразумението прехвърля правото за използване на актива. Преоценка за това дали дадено

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

споразумение съдържа лизинг след неговото начало, се извършва единствено, ако е

удовлетворено някое от посочените по-долу условия:

налице е промяна в договорните условия, освен ако промяната не е предвидена единствено

да поднови или удължи споразумението;

упражнена е опция за подновяване или между страните е договорено удължаване на

споразумението, освен ако срокът на подновяването или удължаването е бил първоначално

включен в срока на лизинга;

налице е промяна в определението дали изпълнението зависи от конкретния актив;

налице е съществена промяна в актива.

Ако дадено споразумение се преоценява и бъде определено, че съдържа лизинг или не

съдържа лизинг, счетоводното отчитане на лизинга се прилага или се преустановява от:

когато възникне промяната в обстоятелствата, пораждаща преоценката;

началото на периода на подновяване или удължаване.

Вземания по финансов лизинг

Договорът за финансов лизинг е споразумение, по силата на което лизингодателят предоставя

на лизингополучателя правото на ползване на определен актив за договорен срок срещу

възнаграждение. Лизинговият договор се отчита като финансов, когато с договора

лизингодателят прехвърля на лизингополучателя всички съществени рискове и изгоди,

свързани със собствеността на актива.

Типичните показатели, които Дружеството разглежда, за да определи дали всички съществени

рискове и изгоди са прехвърлени, включват: настоящата стойност на минималните лизингови

плащания в съпоставка със справедливата стойност на лизинговия актив в началото на

лизинговия договор; срока на лизинговия договор в съпоставка с икономическия живот на

отдадения под наем актив; както и дали лизингополучателят ще придобие правото на

собственост върху лизинговия актив в края на срока на договора за финансов лизинг.

Всички останали лизингови договори, които не прехвърлят по същество всички рискове и

изгоди от собствеността върху актива, се класифицират като оперативен лизинг.

Минимални лизингови постъпления

Минималните лизингови постъпления са тези плащания, които лизингополучателят ще

направи или може да бъде задължен да направи през срока на лизинговия договор. От гледна

точка на Дружеството минималните лизингови постъпления включват и остатъчната стойност

на актива, гарантирана от трета, несвързана с Дружеството страна, при условие, че тази страна

е финансово способна да изпълни ангажимента си по гаранцията или договора за обратно

изкупуване. В минималните лизингови постъпления Дружеството включва също така и цената

на упражняване на евентуална опция, която лизингополучателят притежава за закупуване на

актива, като в началото на лизинговия договор в голяма степен е сигурно, че тази опция ще

бъде упражнена. Минималните лизингови постъпления не включват суми поусловни наеми,

както и разходи за услуги и данъци, които са платени от Дружеството и впоследствие

префактурирани на лизингополучателя.

Начало на лизинговия договор и начало на срока на лизинговия договор

Прави се разграничение между начало на лизинговия договор и начало на срока на

лизинговия договор. Начало на лизинговия договор е по-ранната от двете дати – на

лизинговото споразумение или на ангажирането на страните с основните условия на

лизинговия договор. Към тази дата:

- лизинговият договор е класифициран като финансов или оперативен лизинг; и

-в случай на финансов лизинг сумите, които трябва да бъдат признати в началото на

срока на лизинговия договор, са определени.

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

Начало на срока на лизинговия договор е датата, от която лизингополучателят може да

упражни правото си на ползване на наетия актив. Това е и датата, на която Дружеството

признава първоначално вземането по лизинга.

Първоначална и последваща оценка

Първоначално Дружеството признава вземане по финансов лизинг, равно на своята нетна

инвестиция, която включва сегашната стойност на минималните лизингови постъпления и

всяка негарантирана остатъчна стойност за Дружеството. Сегашната стойност се изчислява чрез

дисконтиране на дължимите минимални лизингови постъпления с лихвен процент, присъщ на

лизинговия договор. Първоначалните преки разходи са включени в изчислението на

вземането по финансов лизинг. През срока на лизинговия договор Дружеството начислява

финансов доход (приход от лихви по финансов лизинг) върху нетната инвестиция. Получените

лизингови плащания се разглеждат като намаление на нетната инвестиция (погасяване на

главницата) и признаване на финансов доход по начин, който да осигури постоянна норма на

възвръщаемост на нетната инвестиция.

5.18. ФИНАНСОВИ ИНСТРУМЕНТИ

5.18.1. Първоначално признаване и оценяване

Дружеството признава финансовактив или финансов пасив в отчета за финансово състояние,

когато и само когато Дружеството става страна по договорните клаузи на инструмента. При

първоначално признаване, Дружеството признава всички финансови активи и финансови

пасиви по справедлива стойност. Справедливата стойност на даден финансов актив / пасив при

първоначалното му признаване обикновено е договорната цена. Договорната цена за

финансови активи / пасиви освен тези, които са класифицирани по справедлива стойност в

печалбата или загубата, включва разходите по сделката, които се отнасят пряко към

придобиването / издаването на финансовия инструмент. Разходите по сделката, направени

при придобиването на финансов актив и издаването на финансов пасив, класифицирани по

справедлива стойност в печалбата или загубата се отчитат незабавно като разход.

Дружеството признава финансови активи, използвайки датата на сетълмент на сделката, като

по този начин един актив се признава в деня, в който е получен от Дружеството и се отписва в

деня, в който е предоставен от Дружеството.

5.18.2. Последваща оценка на финансови активи

Последващата оценка на финансовите активи зависи от тяхната класификация при

първоначалното им признаване като активи. Дружеството класифицира финансовите активи в

една от следните категории:

1.Оценявани по амортизирана стойност, 2. Оценявани по справедлива стойност през друг

всеобхватен доход и 3. Оценявани по справедлива стойност през печалбата или загубата.

Класификацията се определя на база бизнес модела за управление на дадения клас

финансови активи и договорните характеристики на паричните потоци. Инвестиции, държани

от Дружеството с цел получаване на печалба от краткосрочни продажби или обратни покупки,

се класифицират като финансови активи, държани за търгуване. Инвестиции в дългови

инструменти, които Дружеството държи в рамките на бизнес модел с цел събиране на

договорените парични потоци, се класифицират като финансови активи, отчитани по

амортизирана стойност. Инвестиции в дългови инструменти, които Дружеството държи в

рамките на бизнес модел с цел събиране на договорените парични потоци и продажба се

класифицират като финансови активи, отчитани по справедлива стойност в друг всеобхватен

доход.

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

5.18.3. Финансови активи, отчитани по амортизирана стойност

Дългови инструменти, които Дружеството държи в рамките на бизнес модел с цел събиране на

договорените парични потоци и при които договорните парични потоци пораждат плащания

единствено на главница и лихва се отчитат поамортизирана стойност. След първоначалното

признаване активите се отчитат по амортизирана стойност.

Отчитането по амортизирана стойност изисква прилагането на метода на ефективния лихвен

процент. Амортизираната стойност на финансов актив е стойността по която финансовият

актив е отчетен първоначално, намалена с погашенията по главницата плюс или минус

натрупаната амортизация с използване на метода на ефективния лихвен процент на всяка

разлика между първоначалната стойност и стойността на падеж и намалена с обезценката.

В тази категория могат да попаднат следните финансови активи на Дружеството, в зависимост

от избрания бизнес модел и характеристиките на паричните потоци от тях: търговски

вземания, кредити и заеми, вземания по лизингови договори, вземания по предоставени

депозити, вземания по цесии, вземания, придобити чрез цесии, кредити и заеми, придобити

чрез цесии, инвестиции, държани до падеж.

5.18.4. Финансови активи, отчитани по справедлива стойност през друг

всеобхватен доход

Дългови инструменти, които Дружеството държи в рамките на бизнес модел с цел както

събиране на договорените парични потоци така и продажба на актива и при които

договорните парични потоци пораждат плащания единствено на главница и лихва, се отчитат

по справедлива стойност през друг всеобхватен доход. След първоначалното признаване

активът се оценява по справедлива стойност с отчитане на промените в справедливата

стойност в преоценъчния резерв на инвестициите в ценни книжа (друг всеобхватен доход).

Когато дълговият инструмент се отпише, натрупаните печалби или загуби признати в друг

всеобхватен доход се прехвърлят в печалбата или загубата.

В тази категория могат да попаднат следните финансови активи на Дружеството, в зависимост

от избрания бизнес модел и характеристиките на паричните потоци от тях: търговски

вземания, кредити и заеми, вземания по лизингови договори, вземания по предоставени

депозити, вземания по цесии, вземания, придобити чрез цесии, кредити и заеми, придобити

чрез цесии, финансови активи, дългови инструменти, които са на разположение за продажба.

5.18.5. Финансови активи, отчитани по справедлива стойност през печалбата или

загубата

Тази категория финансови активи, се разделя на две подкатегории: финансови активи,

държани за търгуване и финансови активи, които не са класифицирани в горните две

категории. Даден финансов актив се класифицира в тази категория, ако е придобит с цел

продажба в кратък срок или договорните му характеристики не отговарят на условието да

пораждат плащания единствено на главница и лихва. Деривативите също се категоризират

като държани за търгуване, освен ако не са определени за хеджиращи инструменти. Тези

финансови активи могат да бъдат дългови или капиталови инструменти.

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

5.18.6. Капиталови инструменти, отчитани по справедлива стойност през друг

всеобхватен доход

Дружеството може да направи неотменим избор да признава промените в справедливата

стойност в инвестициите в капиталови инструменти в друг всеобхватен доход вместо в

печалбата или загубата. Печалбите или загубите от промени в справедливата стойност ще се

представят в друг всеобхватен доход и няма да могат да се прекласифицират в печалбата или

загубата. Когато капиталовият инструмент се отпише, натрупаните печалби или загуби

признати в другия всеобхватен доход направо се прехвърлят в други резерви и

неразпределена печалба.

5.18.7. Обезценка на финансови активи

Моделът за обезценка „очаквани кредитни загуби“ се прилага за финансовите активи,

оценявани по амортизирана стойност или по справедлива стойност през друг всеобхватен

доход, с изключение на инвестиции в капиталовиинструменти и договорни активи. Съгласно

МСФО 9, загубите се измерват по една от двете бази: 1. очаквани кредитни загуби за

следващите 12 месеца след датата на финансовияотчет или 2. очакваните кредитни загуби за

целия срок на финансовите активи. Първата база се прилага когато кредитния риск не е

нараснал значително от датата на първоначално признаване до датата на финансовия отчет (и

кредитния риск е нисък към датата на финансовия отчет), в обратния случая се прилага втората

база. Дружеството прилага втората база за търговските вземания и договорните активи

(независимо дали са със или без значителен финансов компонент). Нарастването на кредитния

риск се следи и определя на база информация за рискови фактори като наличие на просрочие,

значително влошаване на финансовото състояние на длъжника и други.

Само за търговски вземания балансовата стойност се намалява, чрез използване на транзитна

сметка и последващото възстановяване на отписаните преди това суми се кредитира срещу

тази транзитна сметка. Промените в балансовата стойност на транзитната сметка се признават

в печалба или загуба.

За всички други финансови активи балансовата сума се намалява с размера на загубата от

обезценка.

За финансови активи, отчитани по амортизирана стойност, ако в следващ период сумата на

загубата от обезценката намалее и спадътможе по обективен начин да се свърже със събитие,

което възниква, след като обезценката е призната, преди това признатите загуби от обезценка

се възстановяват (или директно, или чрез коригиране на корективната сметка за търговски

вземания) в печалбата или загубата. Въпреки това възстановяването не може да води до

балансова стойност на финансовия актив, която да надвишава онази амортизирана стойност,

която би била на датата на възстановяването, ако не е била призната загуба от обезценка.

Съгласно изисквания за обезценка съгласно МСФО 9, следва да се използва повече

информация, ориентирана към бъдещето, за да признаят очакваните кредитни загуби –

моделът за „очакваните кредитни загуби“, който замества „модела на понесените загуби“,

представен в МСС 39. Инструментите, които попадат в обхвата на новите изисквания, включват

заеми и други дългови финансови активи, оценявани по амортизирана стойност, търговски

вземания. Признаването на кредитни загуби вече не зависи от настъпването на събитие с

кредитна загуба. Вместо това Дружеството разглежда по-широк спектър от информация при

оценката на кредитния риск и оценяването на очакваните кредитни загуби, включително

минали събития, текущи условия, разумни и поддържащи прогнози, които влияят върху

очакваната събираемост на бъдещите парични потоци на инструмента. При прилагането на

този подход, насочен към бъдещето, се прави разграничение между:

• финансови инструменти, чието кредитното качество не се е влошило значително спрямо

момента на първоначалното признаване или имат нисък кредитен риск (Фаза 1) и

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

• финансови инструменти, чието кредитното качество се е влошило значително спрямо

момента на първоначалното признаване или на които кредитния риск не е нисък (Фаза 2)

•„Фаза 3“ обхваща финансови активи, които имат обективнидоказателства за обезценка към

отчетната дата.

Нито един от финансовите активи на Дружеството не попада в третата категория.

Очакваните кредитни загуби се определят като разликата между всички договорни парични

потоци, които се дължат на Дружеството и паричните потоци, които тя действително очаква да

получи („паричен недостиг“). Изчисляването на очакваните кредитни загуби се определя на

базата на вероятностно претеглената приблизителна оценка на кредитните загуби през

очаквания срок на финансовите инструменти.

За Търговски и други вземания Дружеството използва опростен подход при отчитането на

търговските и други вземания, както и на активите по договор и признава загуба от обезценка

като очаквани кредитни загуби за целия срок. Те представляват очакваният недостиг в

договорните парични потоци, като се има предвид възможността за неизпълнение във всеки

момент от срока на финансовия инструмент. Дружеството използва своя натрупан опит,

външни показатели и информация в дългосрочен план, за да изчисли очакваните кредитни

загуби.

В резултат на това всички краткосрочни вземания, възникнали или предоговорени в рамките

на една календарната година Дружеството обезценява с 1% стойностите им, поради текущия

им характер и наличието на нисък кредитен риск.

Краткосрочните вземания от свързани лицаДружеството обезценявас 2%, поради наличието

на свързаност между Дружеството и неговите дебитори и факта, че имат значителна

зависимост едно от друго и малко по – висок кредитен риск.

С 5% обезценка Дружеството обезценява всички дългосрочни вземания или такива на които

им е изтекла давността или не са били погасени в срок. Причината за това е значително по –

високия кредитен риск и занижените очаквания за входящите парични потоци от тези

контрагенти.

Финансовите инструменти, които се търгуват на активен пазар –акции, дялове и облигации

Дружеството оценява по справедлива стойност в печалбата и загубата. Те се оценяват на база

на котировките на фондовите борси по последна борсова цена за акциите и облигациите и

цената на обратно изкупуване за дяловете в договорните фондове към датата на оценката им.

За тях се формира обезценка при занижаване на цената и преоценка при повишаване на

цената, които се отчитат текущо директно в печалбата и загубата на дружеството. Смята се, че

борсовите котировки и цените на обратно изкупуване на дяловете отговарят най –адекватно

на справедливата стойност на финансовите активи, отчитани по този метод към датата на

оценяването им.

5.18.8. Отписване на финансови активи

Финансов актив се отписва от Дружеството, когато договорните права върху паричните потоци

от този актив падежиратили когато Дружеството е прехвърлило тези права чрез сделка, при

която всички съществени рискове и изгоди, произтичащи от собствеността на актива се

прехвърлят на купувача. Всяко участие във вече прехвърлен финансов актив, което

Дружеството запазва или създава, се отчита самостоятелно като отделен актив или пасив.

В случаите когато Дружеството е запазила всички или по-голяма част от рисковете и изгодите

свързани с активите, последните не се отписват от отчета за финансовото състояние (пример за

такива сделки са репо сделките – продажба с уговорка за обратно изкупуване).

При сделки, при които Дружеството нито запазва, нито прехвърля рисковете и изгодите,

свързани с финансов актив, последният се отписва от отчета за финансовото състояние тогава и

само тогава, когато Дружеството е загубило контрол върху него. Правата и задълженията,

които Дружеството запазва в тези случаи се отчитат отделно като актив или пасив. При сделки,

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

при които Дружеството запазва контрол върху актива, неговото отчитане в отчета за

финансовото състояние продължава, но до размера определен от степента, до която

Дружеството е запазило участието си в актива и носи риска от промяна в неговата стойност.

5.18.9. Последващата оценка на финансови пасиви

Последващата оценка на финансовите пасиви, зависи от това как те са били класифицирани

при първоначално признаване. Дружеството класифицира финансовите си пасиви в една от

следните категории:

Пасиви, отчитани по справедлива стойност през печалбата или загубата

Пасивите се класифицират в тази категория, когато те принципно са държани с цел продажба в

близко бъдеще (търговски задължения) или са деривативи (с изключение на дериватив, който

е предназначен за и е ефективен хеджиращ инструмент) или отговаря на условията за

попадане в тази категория, определени при първоначалното признаване. Всички промени в

справедливата стойност, отнасящи се до пасиви, отчитани по справедлива стойност през

печалбата или загубата се отчитат в отчета за печалбата или загубата и другия всеобхватен

доход към датата, на която възникват.

Пасиви, отчитани по амортизирана стойност

Всички задължения, които не са класифицирани в предишната категорията попадат в тази

категория. Тези задължения се отчитат по амортизирана стойност посредством метода на

ефективния лихвен процент.

Елементите, класифицирани като търговски и други задължения обикновено не се оценяват

отново, тъй като задълженията са известени с висока степен на сигурност и уреждането е

краткосрочно.

В тази категория обикновено попаднат следните финансови пасиви на Дружеството:търговски

задължения, кредити и заеми, задължения по лизингови договори, задължения по получени

депозити, задължения по цесии.

5.18.10. Отписване на финансови пасиви

Финансов пасив се премахва от отчет за финансовото състояние на Дружеството, само когато

задължението бъде погасено, прекратено, или изтече. Разликата между балансовата стойност

на отписания финансов пасив и изплатената престация се признава в печалбата или загубата.

5.18.11. Лихви, дивиденти, загуби и печалби

Лихви, дивиденти, загуби и печалби, свързани с финансов инструмент или компонент, който е

финансов пасив, се признават като приходи или разходи в печалбата или загубата.

Разпределенията за притежателите на инструменти на собствения капитал се признават

директно в собствения капитал.

Разходите по операцията за капиталова сделка се отразяват счетоводно като намаление на

собствения капитал.

Класификацията на финансов инструмент като финансов пасив или инструмент на собствения

капитал определя дали лихвите, дивидентите, загубите и печалбите, свързани с този

инструмент, се признаваткато приходи или разходи в печалбата или загубата. Плащанията на

дивиденти за акции, изцяло признати като пасиви, се признават като разходи по същия начин

както лихви по облигация. Печалбата и загубата, свързана с обратни изкупувания или

рефинансиране на финансови пасиви, се признава в печалбата или загубата, докато обратните

изкупувания или рефинансирането на инструменти на собствения капитал се признават като

промени в собствения капитал. Промените в справедливата стойност на инструмента на

собствения капитал не се признават във финансовите отчети.

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

Разходите при издаването или придобиването на свои инструменти на собствения капитал се

отчитат в капитал, например при капиталова сделка разходите по сделката се отчитат

счетоводно като намаление на собствения капитал.

Разходи по сделка, които са свързани с емитирането на съставен финансов инструмент, се

разпределят към пасивния и капиталовия компонент, пропорционално на разпределението на

постъпленията. Разходите по сделка,които са съвместно свързани с повече от една сделка

(например разходите за съвместно предлагане на някои акции и котиране на други акции на

фондова борса), се разпределят между тези сделки, като се използва рационална и относима

към сходни сделки база за разпределение.

Печалбите и загубите, свързани с промени в балансовата стойност на финансов пасив, се

признават като приходи или разходи в печалбата или загубата дори когато се отнасят до

инструмент, който включва право на остатъчен дял от активите на предприятието в замяна

срещу парични средства или друг финансов актив.

5.18.12. Компенсиране на финансов актив и финансов пасив

Финансовите активи и финансовите пасиви се компенсират и в отчета за финансовото

състояние се представя нетната сума когато:

има юридически упражняемо право да компенсира признатите суми; и

има намерение или да уреди на нетна база, или да реализира актив и едновременно с това да

уреди пасив.

При счетоводното отчитане на прехвърлянето на финансов актив, който не отговаря на

изискванията за отписване, Дружеството не компенсира прехвърления актив и свързания

пасив.

Компенсирането на признат финансов актив и признат финансов пасив и представянето на

нетната стойност се различават от отписването на финансов актив или финансов пасив.

Правото на компенсиране е юридическо право на длъжник по договор да уреди или по друг

начин да елиминира цялата или част от сумата, дължима на кредитор, чрез приспадането от

тази сума на сума, дължима от кредитора.

Ако има юридическоправо да приспадне сума, дължима от трето лице, от сумата, дължима на

кредитора, при условие че между трите страни съществува споразумение, в което ясно е

установено правото на длъжника да извърши компенсирането, активите и пасивите се

представят компенсирано.

5.19. Инвестиции в дъщерни дружества

Дружеството представя инвестицията си в дъщерно дружество по историческа стойност в

индивидуалния финансов отчет.

5.20. ПАРИ И ПАРИЧНИ ЕКВИВАЛЕНТИ

Пари и парични еквиваленти включват пари в брой, депозити и други краткосрочни високо

ликвидни инвестиции, които са лесно обръщаеми в определена сума пари и са предмет на

незначителен риск от промени на стойността.

За целите само на отчета за паричните потоци, пари и парични еквиваленти включват банкови

овърдрафти, платими при поискване. Тъй като характеристиките на подобни банкови

споразумения са, че банковотосалдо често се променя от положително до овърдрафт,те се

считат за неразделна част от управлението на парите на Дружеството.

5.21. СДЕЛКИ В ЧУЖДЕСТРАННА ВАЛУТА

Паричните активи и пасиви в чуждестранна валута се превалутират във функционалната валута

на съответното дружество от Дружеството с помощта на обменните курсове на датата на

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

отчитане. Печалбите и загубите, произтичащи от промените в обменните курсове след датата

на сделката се признават в печалба или загуба (освен когато са отсрочени в други всеобхватен

доход като хедж на паричен поток)

Непаричните активи и пасиви, които се оценяват по историческа цена в чуждестранна валута

се превалутират по обменния курс на датата на транзакцията. Разликите възникнали от

превалутиране по непарични позиции, които са оценяват по справедлива стойност в

чуждестранна валута (например капиталови инструменти на разположение за продажба) се

превалутират, като се използват обменните курсове на датата, когато се определя

справедливата стойност.

5.22. ПЕНСИОННИ И ДРУГИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ КЪМ ПЕРСОНАЛА ПО СОЦИАЛНОТО И ТРУДОВО

ЗАКОНОДАТЕЛСТВО

Трудовите и осигурителни отношения с работниците и служителите в Дружеството се

основават на разпоредбите на Кодекса на труда (КТ) и на разпоредбите на действащото

осигурително законодателство.

Основно задължение на работодателя е да извършва задължително осигуряване на наетия

персонал за фонд “Пенсии”, допълнително задължително пенсионно осигуряване (ДЗПО),

фонд “Общо заболяване и майчинство” (ОЗМ), фонд“Безработица”, фонд “Трудова злополука

и професионална болест” (ТЗПБ) и здравно осигуряване.

Размерите на осигурителните вноски се утвърждават конкретно със Закона за бюджета на

ДОО и Закона за бюджета на НЗОК за съответната година. Вноските се разпределят между

работодателя и осигуреното лице в съотношение, което се променя ежегодно и е определено

в чл. 6, ал. 3 от „Кодекса за социално осигуряване” (КСО).

Към Дружеството няма създаден и функциониращ частен доброволен осигурителен фонд.

Осигурителните и пенсионни планове, прилагани от дружествата в качеството им на

работодател се основават на българското законодателство.

Съгласно разпоредбите на Кодекса на труда работодателят има задължение да изплати при

прекратяване на трудовия договор следните обезщетения:

неспазено предизвестие – за периода на неспазеното предизвестие;

поради закриване на дружеството или на част от него, съкращаване в щата, намаляване на

обема на работа и спиране на работа за повече от 15 дни и др. –от една брутна месечна

работна заплата;

при прекратяване на трудовия договор поради болест –в размер на брутното възнаграждение

на работника за два месеца при условие, че има най-малко пет години трудов стаж и не е

получавал обезщетение на същото основание;

при пенсиониране – от 2 до 6 брутни месечни работни заплати според трудовия стаж в

дружеството;

за неизползван платен годишен отпуск –за съответните години за времето, което се признава

за трудов стаж.

След изплащането на посочените обезщетения за работодателя не произтичат други

задължения към работниците и служителите.

Краткосрочните доходи за персонала под формата на възнаграждения, бонуси и социални

доплащания и придобивки (изискуеми в рамките на 12 месеца след края на периода, в който

персоналът е положил труд за тях или е изпълнил необходимите условия) се признават като

разход в отчета за печалбата или загубата и другия всеобхватен доход в периода, в който е

положен трудът за тях или са изпълнени изискванията за тяхното получаване, като текущо

задължение (след приспадане на всички платени вече суми и полагащи се удръжки) в размер

на недисконтираната им сума. Дължимите вноски по социалното и здравно осигуряване се

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

признават като текущ разход и задължение в недисконтиран размер заедно и в периода на

начисление на съответните доходи, с които те са свързани.

Към датата на всеки финансов отчет Дружеството прави оценка на сумата на очакваните

разходи по натрупващите се компенсируеми отпуски, която се очаква да бъде изплатена като

резултат от неизползваното право на натрупан отпуск. В оценката не се включват

приблизителната преценка в недисконтиран размер на разходите за вноски по

задължителното обществено осигуряване.

Съгласно Кодекса на труда работодателят е задължен да изплаща на лица от персонала при

настъпване на пенсионна възраст обезщетение, което в зависимост от трудовия стаж в

съответното предприятиеможе да варира между 2 и 6 брутни месечни работни заплати към

датата на прекратяване на трудовото правоотношение.По своите характеристики тези схеми

представляват планове с дефинирани доходи.

Изчислението на размера на тези задължения налага участието на квалифицирани актюери, за

да може да се определи тяхната сегашна стойност към датата на отчета, по която те се

представят в отчета за финансовото състояние коригирана с размера на непризнатите

актюерски печалби и загуби, а респ. изменението в стойността им включва признатите

актюерски печалби и загуби – в отчета за печалбата или загубата и другия всеобхватен доход.

5.23. ДАНЪЦИ ВЪРХУ ДОХОДА И ДДС

Дължимият текущо данък се изчислява с помощта на данъчните ставки в сила или приетите за

действащи ставки към датата на отчитане. Облагаемата печалба се различава от счетоводната

печалба или защото някои доходи и разходисе считат за облагаеми или данъчно признати или

защото времето, за което те са били облагаеми или данъчно признати се различава при

тяхното данъчно и счетоводно третиране.

Посредством пасивния метод в отчета за финансовото състояние, отсрочен данък се признава

за всички временни разлики между балансовата стойност на активите и пасивитев отчета за

финансовото състояние и съответната данъчна основа, с изключение на репутацията, която не

е призната за данъчни цели, както и за временни разлики, възникнали при първоначално

признаване на активи и пасиви, които не влияят върху облагаемата или счетоводна печалба.

Отсроченият данък се изчислява по данъчните ставки, които се очаква да бъдат приложими за

периода, когато активът се реализира или пасивът се уреди въз основа на данъчните ставки (и

данъчни закони), действащи или влезли в сила, в значителна степен, към датата на отчета.

Активи по отсрочени данъци се признават само до степента, до която Дружеството счита за

вероятно (т.е. е по-вероятно) да е налице облагаема печалба, за да се реализира актив от

същата данъчна група (юрисдикция).

Отсрочените данъчни активи и пасиви се приспадат само тогава, когато има законово право да

приспадат текущи данъчни активи срещу текущи данъчни пасиви и отсрочените данъчни

активи и пасиви се отнасят до данъци върху дохода, наложени от един и същ данъчен орган за

едно дружество и намерението на Дружеството е да уреди сумата на нетна база.

Разходът за данъци за периода, включва текущ и отсрочен данък. Данък се признава в отчета

за печалбата или загубата или другия всеобхватен доход, с изключение на случаите, в които

той произтича от сделки или събития, които се признават в друг всеобхватен доход или

директно в капитал. В този случай, данъкът се признава в друг всеобхватен доход или

съответно директно в собствения капитал. Когато данъкът възниква от първоначалното

отчитане на бизнес комбинация, той се включва при осчетоводяването на бизнес

комбинацията.

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

Данък върху добавената стойност (ДДС)

Приходите, разходите и активите се признават нетно от ДДС, с изключение на случаите, когато:

ДДС, възникващ при покупка на активи или услуги, не е възстановим от данъчните власти, в

който случай ДДС се признава като част от ценатана придобиване на актива или като част от

съответната разходна позиция, както това е приложимо; и

вземанията и задълженията, които се отчитат с включен ДДС.

Нетната сума на ДДС, възстановима от или дължима на данъчните власти се включва в

стойността на вземанията или задълженията в отчета за финансовото състояние.

5.24. ПРОВИЗИИ

Когато, на датата на отчитане, Дружеството има сегашно задължение (правно или

конструктивно) като резултат от минало събитие и е вероятно, че Дружеството ще погаси това

задължение, се прави провизия в отчета за финансовото състояние. Провизии се правят като се

използва най-добрата приблизителнаоценка на сумата, която ще е необходима за погасяване

на задължението и се дисконтират до сегашна стойност с помощта на дисконтов

процент(предиданъци), който отразява текущите пазарни оценки на стойността на парите във

времето и специфичните за задължението рискове. Промените в приблизителните оценки се

отразяват в отчета за доходите през периода, в който възникват. Провизиитепо гаранции се

измерват с помощта на вероятност модели, базирани на минал опит. Провизиите за

преструктуриране се признават само след като засегнатите страни са били информирани за

формалния план за преструктуриране.

5.25. КАПИТАЛ

Капиталовите инструменти са договори, които пораждат остатъчен интерес в нетните активи

на Дружеството. Обикновените акции се класифицират като капитал. Капиталовите

инструменти се признават по сумата на получените постъпления, нетно от разходите, пряко

свързани с транзакцията. Доколкото тези постъпления превишават номиналната стойност на

акциите емитирани, те се кредитират по сметка премиен резерв.

5.26. ПАРИЧНИ ПОЗИЦИИ ВЪВ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ С НЕСИГУРНОСТ В ИЗМЕРВАНЕТО И

ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ, СВЪРЗАНИ С ТЯХ

Определяне на справедлива стойност

Справедлива стойност е: "Цената, която би била получена при продажба на даден актив или

платена при прехвърлянето на задължение при обичайна сделка между пазарни участници

към датата на оценката".

Справедливата стойност при първоначално признаване, като цяло се равнява на цената на

сделката освен в случаите, в които:

✓ Сделката е между свързани лица

✓ Сделката е сключена по принуда или при форсмажорни обстоятелства

✓ Пазарът на който се е случила сделката е различен от основния или най-изгодния пазар

✓ Разчетната единица, представена от цената на сделката, се различава от отчетната

единица за актива или пасива, който се оценява по справедлива стойност

Определяне на справедлива стойност при пазари с ниско ниво на активност

При пазари с ниско ниво на активност:

✓ Определянето на справедлива стойност зависи от фактите, обстоятелствата и

характеристиките на пазара и изисква значителна преценка от страна на

оценителя

✓ Сделките и котировките могат да не са представителни за определяне на

справедлива стойност

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

✓ Необходим е допълнителен анализ върху сделките и котировките. Ако е необходимо

те могат да бъдат коригирани, за да дават по-ясна картина при определянето на

справедливата стойност

Вземат се предвид характеристиките на активен пазар, който участник на пазара ще вземе

предвид на датата на оценката, като:

• Предполага уговорена сделка между участниците на пазара към датата на оценяване

по текущите пазарни условия

• Предполага сделката да бъди извършена на основния пазар, в противен случай на най-

изгодния пазар

• За нефинансов актив се взема предвид неговата най-ефективна или висока употреба

• За пасив отразява риска при неизпълнение, включително собствения кредитен риск

Използване с цел максимизиране на стойността е онова използване на актив от пазарните

участници, което максимизира стойността на актива и което е:

- Физически възможно

- Правно допустимо

- Финансово осъществимо

Използването с цел максимизиране на стойността обикновено е идентично с (но не винаги)

текущата употреба.

Ако няма основен пазар, изходната сделка се извършва в най-изгоднияпазар, т.е. на пазара,

които максимизира сумата, която ще се получи при продажбата на актива и свежда до

минимум на сумата, която би била платена за прехвърляне на пасива (най-ликвидния пазар за

Активи/Пасиви).

Основните и най-изгодните пазари са едни и същи в повечето случаи.

Премии/отстъпки се съдържат във Справедливата Стойност(СС), ако те отразяват

характеристика на актива/пасива, която участниците на пазара ще вземат предвид при сделка

с активен пазар.

Прилагането на блокиращ фактор е забранено.

Блокиращ фактор: корекция на котирана цена на активен пазар, защото нивото при нормална

дневна търговия на пазара не е достатъчно да абсорбира количествата притежавани от

предприятието.

Ако пазарната активност спада се използват методи за оценяване.

Когато има наблюдаема пазарна дейност

✓ Когато има спад в наблюдаемата пазарна дейност

✓ Когато обикновено няма проследима пазарна дейност

✓ Фокусът е върху това дали цените при сделките са сформирани в резултат на обичайна

дейност (не продажби при ликвидация или бедствие); активността на пазара не е

задължителен фокус

Същите принципи са приложими за финансови и нефинансови Активи/Пасиви.

Дружеството използва подходящи според обстоятелствата методи за остойностяване, за които

има достатъчно налични данни за оценяване на справедливата стойност, като използва

максимално съответните наблюдаеми хипотези и свежда до минимум използването на

ненаблюдаемите.

Подход на пазарните сравнения - използват се цени и друга полезна информация,генерирана

от пазарни сделки с идентични или сравними (т.е. подобни) Активи/Пасиви

Подход на базата на разходите - отразява актуалната сума, която би се изисквала текущо, за да

се замени годността на актива (често наричана текуща цена за подмяна)

Подход на базата на доходите - превръща бъдещи суми (например парични потоци или

приходи и разходи) в единна текуща (т.е. сконтирана) сума, която отразява текущите пазарни

очаквания за тези бъдещи суми

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

Всички активи и пасиви, за които се измерва справедливата стойност или оповестени във

финансовите отчети се категоризират в йерархията на справедливата стойност , описана както

следва , на базата на най-ниското ниво вход, който е от значение за оценяването на

справедливата стойност като цяло.

Йерархията на справедливите стойност се категоризира в три нива на хипотези, използвани

при методите за оценяване на справедливата стойност. Категоризацията е в различни нива в

йерархията на справедливата стойност на базата на степента, в която входящите данни за

измерването са наблюдавани и значението на входящите данни за оценяването на

справедливата стойност в тяхната цялост. Йерархията на справедливите стойности

предоставящи най-висок ранг на обявените (некоригирани) цени на активните пазари за

идентични активи или пасиви (хипотези от 1-во ниво) и най-нисък - на ненаблюдаемите

хипотези (хипотези от 3-то ниво).

• Хипотези от 1-во ниво - обявени (некоригирани) цени на активните пазари за

идентични активи или пасиви, до които предприятието може да има достъп към датата

на оценяване.

• Хипотези от 2-ро ниво - други хипотези освен включените в ниво 1 обявени цени за

актив или пасив, които са наблюдаеми пряко или косвено.

• Хипотези от 3-то ниво - ненаблюдаеми хипотези за актив или пасив. Получени от

техники за оценка , които включват входове за актива или пасива , които не се

основават на пазарни данни ( непазарни фактори)

Трансфери между различните нива на йерархия на справедливата стойност се признават от

Дружеството в края на отчетния период, през който е настъпила промяната.

Значимите преценки на ръководството при прилагането на счетоводните политики на

Дружеството, които оказват най-съществено влияние върху финансовите отчети, са описани

по-долу. Основните източници на несигурност при използването на приблизителните

счетоводни оценки са описани по долу в отчета

Признаване на приходите

При договори с клиенти, обещаното в договора възнаграждение може да включва променлив

размер. Тогава Дружеството оценява приблизително размера на възнаграждението, на което

ще има право в замянана прехвърлянето на обещаните стоки или услуги на клиента. Размерът

на възнаграждението може да варира поради отстъпки, намаления, възстановявания, кредити,

стимули, бонуси за постигнати резултати, глоби или други подобни елементи. Обещаното

възнаграждение може да варира и ако правото на Дружеството да получи възнаграждение

зависи от настъпването или не на бъдещо събитие.

Дружеството прави приблизителна оценка на размера на променливото възнаграждение, като

използва един от следните методи, в зависимост от това кой метод се очаква да може по-

добре да предвиди размера на възнаграждението, на което Дружеството има право:

- очакваната стойност – сборът от сумите, претеглени според вероятностното

разпределение в диапазона с възможни възнаграждения;

- най-вероятен размер – единствената най-вероятна стойност в диапазон от

възможни стойности на възнаграждение, т.е. единствения най-вероятен резултат от договора).

Метод на амортизация и полезен живот на дълготрайните активи

Амортизируемите дълготрайни активи на Дружеството включват неговите имоти, машини,

съоръжения или оборудване и инвестиционни имоти. При придобиватена нов амортизируем

дълготраен актив, Дружеството определя неговите остатъчна стойност, метод на амортизиране

и полезен живот. За определянето на всеки един от посочените показатели се ползват

значителни счетоводни и несчетоводни преценки, като участие с тяхното определяне вземат

както специалисти от Дружеството, които са много добре запознати със спецификите и

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

характеристиките на отделните активи, така и ако е необходимо могат да бъдат ползвани

външни за Дружеството специалисти, например специалисти от доставчика на съответния

актив. При определянето на посочените показатели се вземат предвид спецификите и

характеристиките на актива, очакванията на ръководството на Дружеството за неговата

употреба в дейността, местоположението, на което активаще извършва своята работа и други

фактори. Също така се вземат в предвид данни и фактори за подобни активи, които

Дружеството вече притежава и експлоатира или за които могат да бъдат набавени надеждни

външни данни. Взема се в предвид и опитът, натрупан в Дружеството през годините.

Тестове за обезценка на финансови активи

Финансов актив или група от финансови активи, различни от тези, които попадат в категорията

на активи по справедлива стойност през печалбата или загубата се оценяват за индикатори за

обезценка в края на всеки отчетен период. Обезценка се определя на база модела на

„очакваните кредитни загуби“.

По отношение на капиталови инвестиции, категоризирани като на разположение за продажба

Дружеството смята, че тези активи за обезценени, когато е имало значителен или

продължителен спад в справедливата им стойност под себестойност. Определянето на това,

дали има „значителен“ или „продължителен“ изисква значителна преценка от страна на

Ръководството.

Размерът на загубата от обезценка, признат за финансови активи, отчитани по амортизирана

стойност, е разликата между балансовата стойност на актива и сегашната стойност на

очакваните бъдещи парични потоци дисконтирани с първоначалния ефективен лихвен

процент.

Определянето на възстановимостта на дължимите на Дружеството суми от страна на негови

клиенти, заемополучатели и др. длъжници, включва определянето на това дали са налице

някакви обективни доказателства за обезценка. Лошите вземания се отписват, когато се

идентифициратдоколкото е възможно обезценка и несъбираемост да се определят отделно

за всеки елемент. В случаите, когато този процес не е възможен, се извършва колективна

оценка на обезценка. В резултат начинът, по който индивидуални и колективни оценки се

извършват и сроковете отнасящи се до идентифицирането на обективни доказателства за

обезценка изискватзначителни преценка и може да повлияят значително на балансовата сума

на вземания на датата на отчитане.

За оценка и измерване на очакваните кредитни загуби на финансовите активи, Ръководството

на Дружеството е възприело следните подходи:

- търговски и други вземания, вземания по предоставени депозити, вземания по цесии,

вземания, придобити чрез цесии и активи по договори с клиенти – индивидуален подход.

- предоставени кредити и заеми и кредити и заеми, придобити чрез цесии – общ (тристепенен)

стандартизиран подход, базиран на индивидуалния подход,

Дружеството извършва анализ и преценка на изменението на кредитния риск към датата на

финансовия отчет.

Тестове за обезценка на нефинансови активи

Анализът за обезценка на репутация, материални и други нематериални активи изисква

оценка на стойността в употреба на актива или на единицата генерираща парични потоци, към

които са разпределени активите. Оценката на стойността в употреба се прави най-вече въз

основа на дисконтираните модели на паричните потоци, които изискват Дружеството да

направи оценка на очакваните бъдещи парични потоци от актива или от единицата

генерираща парични потоци, а също и да се избере подходящ дисконтов процент за да се

изчисли настояща стойност на паричните потоци.

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

Справедливата стойност на некотирани инвестиции

Ако пазарът на даден финансов актив не е активен или не е лесно достъпен, Дружеството

установява справедливата стойност на инвестицията с помощта на методи за оценка, които

включват използването на скорошни (последните) формални сделки, позоваване на други

инструменти,които са по същество същите чрез анализ на дисконтираните парични потоци и

модели на ценообразуване отразяващи специфичните обстоятелства на емитента. Тази оценка

изисква Дружеството да избере измежду диапазон от различни методологии за оценяване и

да направи преценка относно очакваните бъдещи парични потоци и дисконтовата ставка.

Приблизителна оценка за отсрочени данъци

Признаването на отсрочените данъчни активи и пасиви включва съставянето на серия от

допускания. Например Дружеството трябва до оцени времето на възстановяване на временни

разлики, дали е възможно временните разлики да не бъде възстановени в предвидимо

бъдеще или доколко данъчните ставки се очаква да се прилагат за периода, когато активът ще

се реализира или пасивът ще се уреди.

Що се отнася до отсрочени данъчни активи, реализирането им в крайна сметка зависи от

облагаемия доход, който ще е на разположение в бъдеще. Отсрочените данъчни активи се

признават само когато е вероятно, че ще има облагаема печалба, срещу която може да се

усвои отсроченият данъчен актив и е вероятно, че Дружеството ще реализира достатъчно

облагаем доход в бъдещи периоди, за да оползотворинамалението при плащанетона данък.

Това означава, че Дружеството прави предположения за данъчното си планиране и

периодично ги оценява повторно, за да отразяват промяната в обстоятелствата, както и

данъчни разпоредби. Освен това измерването на отсрочен данъчен актив или пасив отразява

начина, по който дружеството очаква да възстанови балансовата стойност на актива или уреди

пасива.

Условни активи и пасиви

Условните пасиви на Дружеството не са признати, но са оповестени, освен ако възможността

за изходящ поток на ресурси съдържащ икономически ползи е отдалечен във времето.

Условните пасиви представляват възможни задължения, възникващи от минали събития,

чието съществуване ще бъде потвърдено само от настъпването или ненастъпването на едно

или повече несигурни бъдещи събития не изцяло в рамките на контрола на юридическото

лице. Те не се признават защото не е вероятно, че изходящ поток от ресурси ще бъде

необходим за покриване на задължението и сумата на задължението не може да бъде

оценена с достатъчна надеждност.

Неизбежно определянето на условен пасив изисква значителни преценка от страна на

ръководството.

Дружеството не признава условните активи. Те обикновено възникват от непланирани или

други неочаквани събития, които пораждат възможност в Дружеството да постъпи входящ

поток икономически ползи. Условните активи не се признават във финансовите отчети, тъй

като това може да има за резултат признаването на доход, който може никога да не бъде

реализиран.

5.27. ГРЕШКИ И ПРОМЕНИ В СЧЕТОВОДНАТА ПОЛИТИКА

Грешки по смисъла на МСС 8 могат да възникнат във връзка с признаването, оценяването,

представянето или оповестяването на компоненти от финансовите отчети. Потенциалните

грешки за текущия период открити в същия, се коригират преди финансовите отчети да се

одобрят от Ръководството на Дружеството. Въпреки това грешки понякога се откриват в

последващ период и тези грешки от предходни периоди се коригират.

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

Дружеството коригира със задна дата съществените грешки от предходни периоди в първия

финансов отчет, одобрен за публикуване след като са открити чрез преизчисляване на

сравнителните суми за представения предходен период, в които е възникнала грешка.

В случай, че грешката е възникнала преди най-ранно представения предходен период,

преизчисляване на началното салдо на активите, пасивите и капитала за този период.

Грешка от предходен период се коригира посредством преизчисляване със задна дата, освен

ако е практически неприложимо да се определи някой от специфичните ефекти за периода

или кумулативния ефект от тази грешка. Към минималните сравнителни финансови отчети

Дружеството представя трети отчет за финансовото състояние към началото на предходния

период, ако се прилага счетоводна политика със задна дата, прави се преизчисление със задна

дата на статии или се прекласифицират статии във финансовите отчети и ако това оказва

съществено влияние върху информацията в отчета за финансовото състояние към началото на

предходния период. При наличие на такива обстоятелства се представят три отчета за

финансовото състояние към:

✓ края на текущия период;

✓ края на предходния период; и

✓ началото на предходния период.

Датата на този встъпителен отчет за финансовото състояние съвпада с началото на предходния

период, независимо от това дали финансовите отчети на Дружеството представят сравнителна

информация за по-ранни периоди.

Когато от Дружеството се изисква и представя допълнителен отчет за финансовото състояние в

съответствие се оповестява:

✓ характера на прекласифицирането;

✓ сумата на всяка статия или група статии, които са прекласифицирани;

✓ причината за прекласифицирането.

Може да възникнат обстоятелства при които е практически невъзможно да се прекласифицира

сравнителна информация за конкретен предходен период, за да се постигне съпоставимост с

текущия период. Възможно е в предходния период данните може да не са били събирани по

начин, който позволява прекласифициране.

Когато прекласифицирането на сравнителна информация е практически невъзможно,

Дружеството оповестява причината, поради която не е прекласифициранаинформацията и

същността на корекциите, които е следвало да бъдат направени, ако сравнителната

информация е била прекласифицирана.

Дружеството не представя пояснителните приложения, свързани с встъпителния отчет за

финансовото състояние към началото на предходния период.

5.28. РЕКЛАСИФИКАЦИИ

Рекласификациите представляват промени в представянето на отделни позиции във

финансовите отчети с цел постигане на по-вярно и честно представяне на информацията в тях.

Тези рекласификации се правят ретроспективно, като се коригират началните салда на всеки

засегнат елемент от отчета и се представя допълнителен отчет за финансовото състояние към

началото на най-ранния сравнителен период.

5.29. СВЪРЗАНИ ЛИЦА И СДЕЛКИ МЕЖДУ ТЯХ

Дружеството спазва изискванията на МСС 24 при определяне и оповестяване на свързаните

лица.

Сделка между свързани лица е прехвърляне на ресурси, услуги или задължения между

свързани лица без разлика на това дали се прилага някаква цена.

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

6. Пояснения към Годишния финансов отчет

6.1. Отчет за печалбата и загубата и другия всеобхватен доход

6.1.1. Приходи и разходи за лихви и други финансови разходи

2024

2023

хил. лв.

Разходи за лихви по заеми, отчитани по амортизирана стойност:

(297)

Общо разходи за лихви

(297)

2024

2023

хил. лв.

Приходи от лихви от финансови активи, отчитани по амортизирана

стойност

654

Общо приходи от лихви от финансови активи

654

6.1.2. Нетни печалби (загуби) от финансови активи и пасиви, отчитани по справедлива стойност

в печалбата и загубата

2024

2023

хил. лв.

Нетни печалби от преоценка на финансови инструменти по

справедлива стойност в печалбата и загубата

635

6.1.3. Разходи за външни услуги

2024

2023

хил. лв.

Наеми

(4)

Счетоводно обслужване

(14)

Независим финансов одит

(17)

Други

(28)

(3)

(63)

(3)

6.1.4. Разходи за персонала

2024

2023

хил. лв.

Разходи за заплати

(24)

Разходи за социални осигуровки

(4)

Разходи за персонала

(28)

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

6.1.5. Други разходи

2024

2023

хил. лв.

Други разходи

(1)

6.1.6. Обезценки за очаквани кредитни загуби

2024

2023

хил. лв.

Обезценка на финансови активи за очаквани кредитни загуби

(456)

6.1.7. Разходи за данъци

2024

2023

хил. лв.

Разходи за текущ данък върху печалбата

Разходи за отсрочени данъци, отнасяща се до възникването и

обратното проявление на временни разлики

Общо разходи за данъци

6.1.8. Доход на акция

Основният доход на акция е изчислен, като за числител е използвана нетната печалба,

подлежаща на разпределение между акционерите на Дружеството. Среднопретегленият брой

акции, използван за изчисляването на основния доход на акция, както и нетната печалба,

подлежаща на разпределение между притежателите на обикновени акции, е представен,

както следва:

2024

2023

Печалба (Загуба)подлежаща на разпределение (в лв.)

395 290

(3 498)

Среднопретеглен брой акции

372 689

Основен доход на акция (в лв. за акция)

1.06

(0.01)

6.2. Отчет за финансовото състояние

6.2.1. Имоти, машини, съоръжения и оборудване

Имоти, машини, съоръжения и оборудване

Сгради

Общо

Отчетна стойност

Салдо към 31.12.2022

Салдо към 31.12.2023

Салдо към 31.12.2024

Амортизация и обезценка

Салдо към 31.12.2022

(2)

Салдо към 31.12.2023

(2)

Амортизация за годината

(1)

Общо увеличения(намаления) за периода

(1)

Салдо към 31.12.2024

(3)

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

Балансова стойност

Балансова стойност към 31.12.2023

Балансова стойност към 31.12.2024

Не съществуват ограничения върху правата за разпореждане с наличните активи. Активи с

отчетна стойност 3 хил. лв. са с нулева балансова стойност.

6.2.2. Други нетекущи финансови активи

Инвестиции в дъщерни, съвместни и асоциирани предприятия

31.12.2024 г.

31.12.2023 г.

Инвестиции в дъщерни предприятия

5,200

Инвестиции в асоциирани предприятия

Общо

5,220

Инвестиции в дъщерни предприятия

31.12.2024 г.

31.12.2023 г.

Участия

размер

стойност

размер

стойност

Ди Си Ей Мениджмънт ЕАД

100%

5,200

Общо

5,200

Инвестиции в асоциирани предприятия

31.12.2024 г.

31.12.2023 г.

Участия

размер

стойност

размер

стойност

Леспроминженеринг АД

36%

Общо

6.2.3. Текущифинансови инструменти

Към 31.12.2024 г. Дружеството притежава инвестиции в общински облигации, държани за

продажба;

2024

2023

хил. лв.

Инвестиции в облигации

Инвестиции в акции и дялове

635

Общо текущи финансови инструменти

637

6.2.4. Текущи търговски и другивземания

2024

2023

хил. лв.

Вземания от подотчетни лица

ДДС за възстановяване

Общо Търговски и други вземания

Нетната балансова стойност на търговските вземания се приема за разумна приблизителна

оценка на справедливата им стойност.

6.2.5. Други текущи финансови активи

2024

2023

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

хил. лв.

Вземания, придобити чрез договори за цесия, отчитани по

амортизируема стойност, от свързани лица

45 000

Обезценкна за очаквани кредитни загуби на вземания от

свързани лица, придобити чрез договор за цесия

(450)

Лихви върху вземани, придобити чрез цесия

597

Обезценка за очаквани кредитни загуби на вземания за лихви

от свързани лица

(6)

Общо други текущи финансови активи

45 141

През 2024 г. на основание договори за цесии са придобити вземания за главници по

предоставени заеми. Цената на цесията е равна на номинала на придобитото вземане.

Вземанията са обезпечени с поръчитество, съгласно оригиналния договор.

6.2.6. Акционерен капитал

Регистриранияткапитал на Дружеството се състои от 372 689 на брой обикновенипоименни,

безналични с право на глас акции с номинална стойност в размер на 1 лв. за акция. Всички

акции са с право на получаване на дивидент и ликвидационен дял и представляват един глас

от общото събрание на акционерите на Дружеството.

2024

2023

Брой акции

Брой издадени и напълно платени акции:

В началото на годината

372 689

Брой издадени и напълно платени акции към 31 декември

372 689

Списъкът на основните акционери на Дружеството е представен, както следва:

2024

2023

Брой акции

„ДНС Инвест“ АД

42195

11.32

42195

11.32

ФАРМСТАР АД

7000

1.88

7000

1.88

МАРИМПЕКС ООД

200

0.05

200

0.05

Разни Физ. Лица

323 294

86.75

323 294

86.75

372 689

100

372 689

100

6.2.7. Резерви

Резервите са формирани от разпределение на печалбата, съгласно изискванията на Търговския

закон и устава на дружеството.

Всички суми са в хил. лв.

Други общи

резерви

Общо

Салдо към 1 януари 2024 г.

Салдо към 31 декември 2024 г.

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

6.2.8. Финансови резултати

Финансовите резултати, презентирани в отчета за финансовото състяние към 31.12.2024 г.

включват натрупани загуби от минали години (472 хил. лв.)и текущи печалби за периода –395

хил. лв.

6.2.9. Финансови пасиви по облигационни заеми

2024

2023

хил. лв.

Нетекуща част

Нетекущи финансови пасиви по облигационен заеми – главници,

към свързани лица

45 000

Текуща част

Текущи финансови пасиви по облигационни заеми – лихви, към

свързани лица

285

Информация за облигационната емисия

На 26.09.2024 г. Дружеството емитира облигации в размер на 18 000 000 (осемнадесет

милиона) лева, разпределени в 18 000 броя безналични, обикновени, неконвертируеми,

поименни, свободно прехвърляеми, лихвоносни и обезпечени облигации с номинална и

емисионна стойност 1 000 лева всяка една.

Лихва: плаващ годишен лихвен процент равен на сумата от 6-месечния EURIBOR + надбавка от

1.5 %, но общо не по-малко от 3 % и не повече „Реален брой дни в периода към Реален брой

дни в годината“(Actual/365L, ISMA –Year). Три работни дни преди падежа на всяко лихвено

плащане се взема обявената за този ден стойност на 6-месечнияEURIBOR и към нея се добавя

надбавка от 1.5%, като общата стойност на сбора им не може да надвишава 5.50% годишно. В

случай, че така получената стойност е по-ниска от 3%, се прилага минималната стойност от3%

годишна лихва.Емисията не е регистрирана за търговия на „Българска Фондова Борса“ АД, но в

срок до 12 месеца от датата на емисията, същата ще бъде регистрирана за търговия.

На 03.12.2024 г. Дружеството емитира втора емисия облигации в размер на 27 000 000

(двадесет и седем милиона) лева, разпределени в 27 000 броя безналични, обикновени,

неконвертируеми, поименни, свободно прехвърляеми,лихвоносни и обезпечени облигации с

номинална и емисионна стойност 1 000 лева всяка една.

Лихва: плаващ годишен лихвен процент равен на сумата от 6-месечния EURIBOR + надбавка от

2 %, но общо не по-малко от 3 % и не повече „Реален брой дни в периода към Реален брой дни

в годината“ (Actual/365L, ISMA – Year). Три работни дни преди падежа на всяко лихвено

плащане се взема обявената за този ден стойност на 6-месечнияEURIBOR и към нея се добавя

надбавка от 2%. В случай, че така получената стойност е по-ниска от 3%, се прилага

минималната стойност от 3% годишна лихва.Емисията не е регистрирана за търговия на

„Българска Фондова Борса“ АД, но в срок до 12 месеца от датата на емисията, същата ще бъде

регистрирана за търговия.

Облигационните емисии са усвоени с цел погасяване на задължения по сделка за

придобиване на финансови активи от „Ди Си Ей Мениджмънт“ АД.

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

6.2.10. Нетекущи пасиви по отсрочени данъци

12/31/2023

Движение на отсрочените данъци за

2024

12/31/2024

увеличение

намаление

Данъчна

основа

Отсрочен

данък

Данъчна

основа

Отсрочен

данък

Данъчна

основа

Отсрочен

данък

Данъчна

основа

Отсрочен

данък

Активи по отсрочени данъци

Обезценки на ФА

МСФО 9

вземания

456

Общо активи по

отсрочени

данъци:

456

Преоценка на ФА

635

Общо пасиви по

отсрочени

данъци:

635

Отсрочени

данъци (нето)

(179)

(18)

(179)

(18)

6.2.11. Други текущи финансови пасиви

2024

2023

хил. лв.

Финансови заеми, отчитани по амортизирана стойност, свързани

лица

125

Общо други текущи финансови пасиви

125

6.2.12. Търговски и други задължения

2024

2023

хил. лв.

Текущи:

Търговски задължения

5222

Търговски задължения към свързани лица

Други задължения

100

Търговски и други задължения

5232

101

Нетната балансова стойност на търговските и други задължения се приема за разумна

приблизителна оценка на справедливата им стойност.

6.2.13. Задължения към персонала и осигурители

2024

2023

хил. лв.

Текущи:

Задължения към персонала

Осигурителни вноски

Общо задължениякъм перносал и осигурители

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

6.2.14. Задължения за данъци

2024

2023

хил. лв.

Текущи:

Данък върху доходите на ФЛ

Корпоративен данък

Общо текущи данъчни задължения

6.3. Сделки със свързани лица

Свързани лица за Групата са членовете на съвета на директорите, дъщерните дружества Ди Си

Ей Мениджмънт АД и Ес Ен Пропърти ЕООД, както и дъщерните дружества на Ди Си Ей

Мениджмънт АД –СПК Кремиковци, Агенция за събиране на вземания АД, ФС Мениджмънт

Къмпани АД, Драгиново Проджект Мениджмънт АД, София Център Пропърти АД . Свързано

лице е и асоциираното дружество Леспроминженеринг АД

Сделките със свързани лица са представени в таблицата по – долу:

2024

2023

хил. лв.

Вземания

Дъщерни предприятия

Придобити вземания по договор за цесия

45 000

Начислена лихва по договор за цесия

655

Обезценка

(456)

Погасени лихви

(58)

Общо текущи вземания

45 141

Задължения

Дъщерни предприятия

Платени разходи

Ръководен персонал

Начислени възнаграждения

Платени възнаграждения

(15)

Общо текущи задължения

Вземанията и задълженията към свързани лица са представени по – долу:

2024

2023

хил. лв.

Вземания

Вземания по договор за цесия

45 597

Обезценка

(456)

Общо текущи вземания

45 141

Задължения

Платени разходи

Задължения по ДУК

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

Общо текущи задължения

6.4. Възнаграждения на ключовия управленски персонал

През 2024 г. изплатените възнгаграждения на ключовия управленски персонал, състоящ се от

членовете на Съвета на директорите са 15 хил. лв.

6.5. Дивиденти

Дружеството не е разпределяло дивиденти в полза на акционерите през 2024 г. и 2023 г.

6.6. Категории финансови активи и пасиви

Балансовите стойности на финансовите активи и пасиви на Дружеството могат да бъдат

представени в следните категории:

Финансови активи

Пояснение

2024

2023

хил. лв.

Финансови активи по справедлива стойност през

печалбата или загубата

637

Финансови активи, отчитани по амортизирана стойност,

главници и лихви, придобити с цесия

45 141

Търговски вземания и аванси

Общо финансови активи

45 807

Финансови пасиви

Пояснение

2024

2023

хил. лв.

Нетекущи пасиви:

Финансови пасиви, отчитани по амортизирана стойност:

Облигационни заеми - главници

45 000

Текущи пасиви:

Финансови пасиви, отчитани по амортизирана стойност:

Облигационни заеми - лихви

285

Дурги заеми, по амортизирана стойност

125

Търговски и други задължения

5232

101

Задължения към персонал

Задължения за данъци

5 676

101

Общо финансови пасиви

50 676

101

6.7. Рискове, свързани с финансовите инструменти

6.7.1. Цели и политика на ръководството по отношение управление на риска

При осъществяване на своята текуща, инвестиционна и финансова дейност, Дружеството е

изложено на следните финансови рискове:

• Кредитен риск: възможността длъжник да не изплати задълженията си –изцяло или

частично – или да не го изплати своевременно, предизвиквайки по този начин загуба за

Дружеството;

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

• Ликвиден риск: рискът Дружеството да няма или да не е в състояние да набави

парични средства, когато са необходими и порадитова да срещне трудности при изпълнение

на своите финансови задължения;

• Пазарен риск: рискът определен финансов инструмент да претърпи колебания по

отношение на справедливата стойност или на бъдещите парични потоци в резултат на

колебания на пазарните цени. Всъщност Дружеството е изложено на три компонента на

пазарния риск:

- Лихвен риск;

- Валутен риск;

- Риск от промяна в цената на собствения капитал.

За ефективно управление на тези рискове, Съветът на Директорите е одобрил специфични

стратегии за мениджмънт на финансовия риск, които са в съответствие с корпоративните цели.

Основните насоки на тези стратегии определят краткосрочните и дългосрочните цели и

действия, които трябва да се предприемат, за да се управляват финансовите рискове, пред

които е изправено Дружеството.

Основните насоки на политиката по отношение на финансовите рискове са следните:

• Минимизиране на лихвения риск, валутния риск и ценовия риск за всички видове сделки;

• Максимално използване на „естественото хеджиране”, при което в максимална възможна

степен се залага на естественото прихващане на продажби, разходи, дължими суми и

вземания, преизчислени в съответната валута, вследствие на което се налага прилагане на

стратегии на хеджиране само за салдата в превишение. Същата стратегия се прилага и по

отношение на лихвения риск;

• Всички дейности по управление на финансовия риск се осъществяват и контролират на

централно ниво;

• Всички дейности по управление на финансовия риск се осъществяват на разумна и

последователна основа и при спазване на най-добрите пазарни практики.

Дружеството може да инвестира в акции или други подобни инструменти само в случай, че е

налице временна допълнителна ликвидност, като за всички подобни сделки е необходимо

разрешение от Съвета на директорите.

Най-съществените финансови рискове, на които е изложено Дружеството, са описани по-долу.

6.7.2. Анализ на пазарния риск

Пазарен риск е вероятността да бъдат реализирани загуби при управление на финансови

средства под въздействие на неблагоприятни изменения в цените на финансовите

инструменти, пазарните лихвени проценти и валутните курсове, както и на изменения,

възникващи в преобладаващите пазарни цени на търгуеми инструменти–акции, борсово

търгуеми стоки, стратегически суровини, енергоносители и други. Този риск се поражда от

характеристиките на макроикономическата среда и отсъстоянието на капиталовите пазари в

страната и чужбина, действа извън Дружеството и не може да бъде диверсифициран.

Основните методи за ограничаването на пазарния риск и неговите отделни компоненти са

събирането и обработването на информация за макроикономическата среда и на тази база

прогнозиране и съобразяване на дейността на Дружеството с очакваната динамика на тази

среда.

6.7.3. Валутен риск

Основна част от сделкитена Дружеството се осъществяват в български лева. Чуждестранните

транзакции на Дружеството са деноминирани в евро. Към датата на приемане на финансовия

отчет РБългария има фиксиран курс към еврото –1 евро към 1.95583 лв. в условия на Валутен

борд. Това намалява в значителна степен валутния риск. Такъв риск би възникнал при промяна

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

на нормативно определения курс, за което Дружеството не разполага с информация. Към

31.12.2024 г. дружеството няма съществени експозиции на валутен риск.

6.7.4. Лихвен риск

Политиката на Дружеството е насочена към минимизиранена лихвения риск при дългосрочно

финансиране. Към 31 декември 2024 г. Дружеството е изложено на риск от промяна на

пазарните лихвени проценти по заемите, които са с променлив лихвен процент.

Лихвен риск -текуща година

фиксирана

лихва

плаваща

лихва

Без

лихвени

Общо

Нетекущи активи

Нетекущи пасиви

45,000

Нетекущи финансови пасиви, свързани лица

45,000

Дългосрочен риск

(45,000)

Текущи активи

44,550

1 235

45,787

Текущи финансови активи

635

637

Текущи финансови активи, свързани лица

44,550

591

45,141

Текущи търговски и други вземания

Текущи пасиви

125

5,551

5,676

Текущи финансови пасиви

125

285

410

Текущи търговски и други задължения

5,266

Краткосрочен риск

44,425

(4,316)

40,111

Общо финансови активи

44,550

1 235

45,787

Общо финансови пасиви

125

45,000

5,551

50,676

Общо излагане на лихвен риск

44,425

(44,998)

(4,316)

(4,889)

Анализ на чувствителност към изменения на лихвени %

Ефект върху печалба/загуба нето от данъци

31.12.2024 г.

При увеличение на лихвени нива с 0,75%

(304)

При намаление на лихвени нива с 0,75%

304

Лихвен риск -предходна година

С фиксирана

лихва

плаваща

лихва

Без

лихвени

Общо

Нетекущи активи

Нетекущи пасиви

Дългосрочен риск

Текущи активи

Текущи пасиви

101

Текущи търговски и други задължения

101

Краткосрочен риск

(101)

Общо финансови активи

Общо финансови пасиви

101

Общо излагане на лихвен риск

(101)

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

Анализ на чувствителност към изменения на лихвени %

Ефект върху печалба/загуба нето от данъци

31.12.2023 г.

При увеличение на лихвени нива с 0,75%

При намаление на лихвени нива с 0,75%

6.7.5. Анализ на кредитния риск

Кредитния риск за дружеството се ограничава до размера на балансовата стойност на

финансовите активи, собственост на дружеството, които са налични към датата на съставяне на

финансовия отчет:

2024 г.

2023 г.

Групи финансови активи – балансови стойности:

Финансови инструменти

637

Други текущи финансови активи

45141

Търговски и други вземания

Балансова стойност

45 787

Дружеството редовно следи за неизпълнението на задълженията на свои клиенти и други

контрагенти, установени индивидуално или на групи, и използва тази информация за контрол

на кредитния риск.

Съгласно МСФО 9 Дружеството обезценява всичките си вземания по опростен метод на

изчисляване на обезценка като признава загуба от обезценка като очаквани кредитни загуби

за целия срок. Те представляват очакваният недостиг в договорните парични потоци, като се

има предвид възможността за неизпълнение във всеки момент от срока на финансовия

инструмент. Дружеството използва своя натрупан опит, външни показатели и информация в

дългосрочен план, за да изчисли очакваните кредитни загуби.

В резултат на това всички краткосрочни вземания, възникнали или предоговорени в рамките

на една календарната година Дружеството обезценява с 1% стойностите им, поради текущия

им характер и наличието на нисък кредитен риск.

Изчисляването на обезценка по фази може да бъде представена по следния начин:

Фаза 1

Фаза 2

Вземания за главници по

договори за цесия

45 000

Обезценка за очаквани

кредитни загуби на главници и

лихви по договори за цесии

(450)

Текущи вземания за лихви по

заеми, придобити чрез цесия

597

Обезценка за очаквани

кредитни загуби върху лихви

(6)

Търговски и други вземания

45 150

6.7.6. Анализ на ликвидния риск

Нуждите от ликвидни средства се следят за различни времеви периоди ежедневно и

ежеседмично, както и на базата на 30-дневни прогнози. Нуждите от ликвидни средства в

дългосрочен план - за периоди от 180 и 360 дни, се определят месечно. След анализ се

определя дали заемите на разположение ще са достатъчни за да покрият нуждите на

Дружеството за периода.

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

Дружеството държи пари в публично търгувани ценни книжа, за да посреща ликвидните си

нужди за периоди до 30 дни.

Ликвиден

риск - текуща

година

Преносна

(балансова)

стойност

Договорени

парични

потоци

Договорени парични потоци, в т.ч.

до 1

година

над 1

година

до 3

години

над 3

години

до 5

години

над 5

години

Общо

Финансови

активи

45,787

46,242

Вземания по

предоставени

търговски

заеми от

свързани

лица

45141

45596

45,596

Други

финансови

активи

637

Търговски и

други

вземания от

трети лица

Финансови

пасиви

50,737

61,522

7,561

4,218

25,926

23,817

61,522

Облигационни

заеми,

свързани

лица

45,285

56,070

2,109

4,218

25,926

23,817

56,070

Задължения

по заеми към

свързани

лица

125

Търговски и

други

задължения

към трети

лица

5,322

Търговски и

други

задължения

към свързани

лица

Общо нетна

ликвидна

стойност

(4,950)

(15,280)

38,681

(4,218)

(25,926)

(23,817)

(15,280)

Към 31.12.2023 година

Преносна

(балансова)

стойност

Договорени

парични

потоци

Договорени парични потоци, в т.ч.

до 1

година

над 1

година

до 3

години

над 3

години

до 5

години

над 5

години

Общо

Финансови активи

Финансови пасиви

101

Търговски и други

задължения към трети

лица

101

Общо нетна ликвидна

стойност

101

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

6.8. Политика и процедури за управление на капитала

Целите на Дружеството във връзка с управление на капитала са:

• да осигури способността на Дружеството да продължи да съществува като действащо

предприятие; и

• да осигури адекватна рентабилност за собствениците, като определя цената на продуктите

и услугите си в съответствие с нивото на риска.

Дружеството наблюдава капитала на базата на съотношението на собствения капитал към

нетния дълг.

Дружеството определя коригирания капитал въз основата на балансовата стойност на

собствения капитал и субординирния дълг, намалени със суми, признати в собствения капитал,

отнасящи се до хеджирания паричен поток.

Субординираният дълг включва необезпечените заеми или такива, които са със следващи по

ред ипотека или залог върху имуществото на Дружеството. Всички получени от Дружеството

заеми са необезпечени.

Нетният дълг се изчислява като общ дълг, намален с балансовата стойност на парите и

паричните еквиваленти.

Дружеството управлява структурата на капитала и прави необходимите поправки в

съответствие с промените в икономическата обстановка и рисковите характеристики на

съответните активи. За да поддържа или коригира капиталовата структура, Дружеството може

да промени сумата на дивидентите, изплащани на акционерите, да върне капитал на

акционерите, да емитира нови акции или да продаде активи, за да намали задълженията си.

Вид

31.12.2024 г.

31.12.2023 г.

Общо дългов капитал, т.ч.:

50,676

101

Задължения по облигационни заеми, свързани цила

45,285

Заеми от свързани лица

125

Търговски и други задължения

5,266

101

Намален с:

паричните средства и парични еквиваленти

Нетен дългов капитал

50,676

101

Общо собствен капитал

(79)

Общо капитал

50,989

Коефициент нетен дълг към собствен капитал

0,994

4.591

6.9. Оценяване по справедлива стойност

Концепцията за справедливата стойност предполага реализиране на финансови инструменти

чрез продажба, на база позицията, предположенията и преценките на независими пазарни

участници на основен или най-изгоден за даден актив или пасив пазар. За своите финансови

активи и пасиви Дружеството приема като основен пазар финансовите пазари в България -

БФБ, големите търговски банки - дилъри и за определени специфични инструменти - директни

сделки между страните. В повечето случаи, обаче, особено по отношение на търговските

вземания и задължения, кредитите и депозитите, Дружеството очаква да реализира тези

финансови активи и чрез тяхното цялостно обратно изплащане или респективно погасяване

във времето. Затова те се представят по тяхната амортизируема стойност.

Голямата част от финансовите активи и пасиви са краткосрочни по своята същност (търговски

вземания и задължения, краткосрочни заеми), или са отразени в отчета за финансово

състояние по определена пазарна (по определен оценъчен метод) стойност (инвестиции в

ценни книжа, кредити с променлив лихвен процент) и поради това тяхната справедлива

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

стойност е приблизително равна на балансовата им стойност. При заемите по фиксиран лихвен

процент прилаганата методика за неговото определяне използва като отправна точка за

изчисленията текущите наблюдения на Дружеството по отношение на пазарните лихвени

равнища. Доколкото все още не съществува достатъчно активен пазар на различните

финансови инструменти в България, със стабилност, достатъчни обеми и ликвидност за

покупки и продажби на някои финансови активи и пасиви, за тях няма на разположение

достатъчно и надеждни котировки на пазарни цени, поради което се използват други

алтернативни оценъчни методи и техники.

Ръководството на Дружеството счита, че при съществуващите обстоятелства представените в

отчета за финансово състояние оценки на финансовите активи и пасиви са възможно най-

надеждни, адекватни и достоверни за целите на финансовата отчетност.

Някои от финансовите активи и пасиви на Дружеството се оценяват по справедлива цена в

края на всеки отчетен период.

2024

2023

хил. лв.

Инвестиции в облигации

Инвестиции в дялове и акции

635

Общо текущи финансови инструменти

637

Финансовите активи и пасиви, отчитани по справедлива стойност в отчета за

финансовото състояние, са групирани в три нива съобразно йерархията на справедливата

стойност. Тази йерархия се определя въз основа на значимосттана входящата информация,

използвана при определянето на справедливата стойност на финансовите активи и пасиви,

както следва:

• Ниво 1 - входящите данни на ниво 1 са котираните (некоригирани) цени на

инструменти на активните пазари за идентични финансови инструменти;

• Ниво 2 - входящите данни на ниво 2 са входящи данни за даден актив или пасив,

различни от котираните цени, включени в ниво 1, които пряко или косвено са достъпни за

наблюдение.;

• Ниво 3 - входящите данни на ниво 3 са ненаблюдаеми входящи данни за даден актив

или пасив. Тази категория включва всички инструменти,при които техниката за оценяванене

включва наблюдаеми входящи данни и ненаблюдаемите входящи данни имат значителен

ефект върху оценката на инструмента. Нивото в йерархията на справедливите стойности, в

рамките на която се категоризира оценяването на справедливата стойност в цялостния му

обхват, се определя въз основа на най-ниския елемент от нивото, който е от значение за

оценяването на справедливата стойност в цялостния му обхват. За тази цел значението на

даден елемент се оценява като се съпоставя с оценяването на справедливата стойност в

цялостния му обхват.

Ако при оценяването на справедливата стойност бъдат използвани наблюдаеми елементи,

които се нуждаят от значително коригиране, основано на ненаблюдаеми елементи, такова

признаване е от ниво 3. За оценяването на значението на даден елемент за оценяването на

справедливата стойност в цялостния му обхват е необходимо да бъдат взети предвид

специфичните за даден актив или пасив фактори.

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

Ниво 1

Ниво 2

Ниво 3

Общо

хил. лв.

Инвестиции в облигации

Инвестиции в дялове и акции

635

Общо текущи финансови инструменти

637

6.10. Корекции на приблизителни оценки

През периода не са извършвани корекции на приблизителни оценки

6.11. През периода не са установени грешки, касаещи финансова информация за предходни

периоди.

6.12. Условни активи и пасиви

Към края на периода дружеството няма задбалансови активи и пасиви.

6.13. Събития след края на отчетния период

Не са възникналикоригиращи събития или значителни некоригиращисъбития между датата

на индивидуалния финансов отчет и датата на одобрението му за публикуване.

6.14. Несигурности

Геополитическа несигурност и военни дейнствия

И през настоящата година, сериозно икономическо въздействие оказват фактори,

свързани с геополитическо и военно противопоставяне в различни точки на света. Сериозен

източник на нестабилност и отрицателно икономическо въздействие продължава да бъде

нахлуването на Русия в Украина. Негативните ефекти бяха умножени след въвличането на

Израел във война в ивицата Газа и Ливан в Близкия Изток, както и от дестабилизиращите

действия на йеменските Хути срещу международния стоков трафик по корабоплавателното

трасе на Суецкия канал.

Това налага внимателен преглед и разглеждане на произтичащите от тези събития

счетоводни последици за предприятията, чиято дейност бива засегната от развитието на

конфликтите. В края на годината, завършваща на 31декември 2024 г. ефектите се очаква да

рефлектират върху финансовите отчети на отчитащите се предприятия от различни браншове,

поради:

• Ограниченията в достъпа на руските банки до системата SWIFT, което води до

увеличение на кредитния риск при събиране на вземанията по договори с

клиенти;

• Наличие на предпоставки за обезценки на финансови активи – предоставени

заеми, вземания и инвестиции в руски държавни и корпоративни облигации;

• Наличие на предпоставки за обезценкина нефинансови активи, включително

прекратяване на дейности и необходимост от класификация/рекласификация

на активи като държани за продажба;

• Оценка за нарушения по договори за доставка, възникване на непредвидени

задължения и загуби.;

• Ефекти върху споразумения за финансиране, включително в резултат от

ограничения в ликвидността и възможни нарушения в споразуменията;

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

• Класификация на наличните парични средства и парични еквиваленти и

наличие на ограниченията в правата за разпореждане с тях в следствие на

инвазията и наложените санкции;

• Преглед на експозициите в чуждестранна валута и валутни преводи в

чуждестранна валута;

• Възможност за контрол и влияние върху съществуващи сътрудници и

инвестиции в дружества в Русия, Украйна и Израел;

• Влияние на събития след балансовата дата върху финансовата информация за

годината, приключваща на 31 декември 2024 г. и свързаното с това

оповестяване на некоригиращи събития;

• Преценка за действащо предприятие във връзка със специфични въздействия

на инвазията и наложените санкции върху финансовия отчетна отчитащите се

предприятия;

• Ефекти от настъпили изменения или прекратени договори с клиенти;

• Промени в метода на уреждане на възнаграждения, заплащани на база на

акции;

Въздействие на растящата инфлация и лихвените нива

Много предприятия от различнибраншове и страни изпитват ефекта от нарастващите

нива на инфлацията и лихвените проценти, които засяга всички аспекти на бизнеса и водят до

нарастване на нарастване на разходите за суровини и работна сила, а също и до промени в

поведението на клиентите и нарастването на кредитния риск. Въздействието на инфлацията и

лихвените нива засегна включително процесите на вземане на инвестиционни и финансови

решения и процеса на преговори за договаряне на условия и параметри по тези договори.

Очаква се ефектът от тези негативни икономически процеси върху финансовите отчети

на отчитащите се предприятия да бъде съществен. Очакваните негативни последици обхващат:

• Влияние върху измерените справедливи стойности на активи и пасиви;

• Ефекти върху прогнозираните бъдещи парични потоци и приложени

дисконтови проценти, използвани за определяне на настоящата стойност,

индикаторите за обезценка и тестовете за обезценка;

• Ефекти върху договори с клиенти, включително въздействието върху

очакваните кредитни загуби по МСФО 9 и въздействието върху договори, които

включват значителен компонент на финансиране по МСФО 15;

• Ефекти от промяна в очакваните кредитни загуби от финансови инструменти по

МСФО 9, различни от вземания по договори с клиенти;

• Ефекти върху провизии за дългосрочни доходи на персонала и оценките на

пасивите по планове с дефинирани доходи по МСС 19;

• Ефекти в резултат от потенциалното увеличение на капитализираниразходи по

заеми в стойности на нетекущи активи по МСС 23;

Нарастващите нива на инфлацията и лихвените проценти имат потенциала да причинят

значителна несигурност по отношение оценяването както на краткосрочни, така и на

дългосрочни активи и пасиви.

Задържащите се високи нива на инфлация през 2023 г и в началото на 2024 г. доведоха до

трусове в световната финансова система. В резултат от вдигането на основните лихвени

проценти от някои от ключовите централнибанки в света доведе до криза в ликвидността на

банкови и други финансови институции,чиито портфейли с активисъдържаха значителендял

на активи с фиксирани лихвени нива.

Дружеството третира горните събития като некоригиращи събития, настъпили след края на

отчетния период. Към датата на одобрение за издаване на настоящия финансов отчет,

количественият ефект от тези събития не може да бъде определен с разумна степен на точност

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

от страна на Дружеството. Ръководството анализира възможните ефекти от променящите се

макро-икономически условия върху финансовото състояние и резултатите от дейността на

Дружеството.

Не са налице други значими събития след датата на отчета за финансовото състояние, които да

изискват оповестяване или корекция на финансовия отчет.

Дружеството има история на печеливша дейност и свободен достъп до финансови ресурси.

Общата несигурност при сегашната неблагоприятна икономическа ситуация в условията на

пандемия, ще се преодолява чрез оптимизиране на оперативната дейност и следване на

стратегия, съсредоточена върху основните компетенции на Дружеството. Освен промяна на

бизнес модела и приемане на нова стратегия за функциониране в променяща се среда,

Дружеството предприема намаляване на разходите си и политика на по-бърза и ефективна

адаптация към променящата се среда.

Ръководството на Дружеството счита, че същото е действащо и ще остане действащо, няма

планове и намерения за преустановяване на дейността.В същото време, дружеството отчита

финансов резултат за 2024 г. – печалба 372 хил. лв., а собственият капитал е отрицателна

положителна величина 290 хил. лв., а регистрираният капитал превишава сумата насобствен

капитал с (83) хил. Лв. Текущите пасиви на дружеството не превишават текущите му

активи.Ръководството на Дружеството направи анализ и преценка на способността на

Дружеството да продължи своята дейност като действащо предприятие на база на наличната

информация за предвидимото бъдеще и ръководството очаква, че Дружеството има

достатъчно финансови ресурси, за да продължи оперативната си дейност в близко бъдеще и

продължава да прилага принципа за действащо предприятие при изготвянето на

индивидуалния финансов отчет.

През 2025 г. не се предвижда вземането на решения за намаляване на капитала, за

преобразуване или прекратяване на Дружеството.

6.15. Възнаграждение за одит

На основание чл. 30 ал. 1 от Закона за счетоводството, възнаграждението за извършен

независим финансов одит на финансовите отчети за 2024 г. 10000 лв. Без ДДС за одит на

индивидуален годишен финансов отчет и 4000 без ДДС за одит на консолидиран годишен

финансов отчет.

6.16. Одобрение на индивидуалния финансов отчет

Индивидуалният финансов отчет към 31 декември 2024 г. (включително сравнителната

информация) е одобрен и приет от Съвета на директорите на 29.03.2025 г.

Съставител: …………………………….. Изпълнителен директор: ……………………..

Дата на одобрение: 29.03.2025 г

Rozalina Zdravkova

Stankova

Digitally signed by Rozalina

Zdravkova Stankova

Date: 2025.03.29 20:48:43

+02'00'

SILVIA

IVAYLOVA

YORDANOVA

Digitally signed by SILVIA

IVAYLOVA YORDANOVA

Date: 2025.03.29 21:45:29

+02'00'

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

ФС ХОЛДИНГАД

Годишен доклад за дейността

за 2024 година

ИНФОРМАЦИЯ ЗА ПРЕДПРИЯТИЕТО, ПРЕГЛЕД НА ДЕЙНОСТТА И

ФИНАНСОВА ИНФОРМАЦИЯ ЗА 2024

ФС Холдинг АД е дружество учредено като Фармстаринвест Приватизационен Фонд на

Учредително събрание, проведено в гр. Дупница. На 25 март 1998 г. с решение по ФД 1034/1996 г. на

Кюстендилски Окръжен Съд Дружеството се преобразува в Холдинг с наименование Фармстаринвест

холдинг АД. През 2001 г. е дружеството е преименувано на ФС Холдинг АД.

Седалището и адресът на управление на дружеството е гр. София, кв.Лозенец, ул. Якубица № 21, офис 501.

ФС Холдинг към 31.12.2024г. има едно дъщернодружество-Ди Си Ей Мениджмънт ЕАД.

ФС Холдинг АД притежава 1020 бр акции или 36% от капитала на Леспроминженеринг

АД.Инвестицията е класифицирана като асоциирано участие.

Към 31.12.2024 г. ФС Холдинг АД притежава инвестиции в общински облигации, държани за

продажба.

Капиталът на дружеството в края на отчетната година е в размер на 372 689 /триста седемдеет и две

хиляди шестстотин осемдесет и девет/ лева, разпределен в 372 689 / триста седемдеет и две хиляди

шестстотин осемдесет и девет / обикновени, непривилегировани, поименни, безналични акции, справо на

глас, право на дивидент и ликвидационен дял, сноминална стойност от 1.00 лев всяка една. Акциите на ФС

Холдинг АД са регистрирани за търговия на Българска Фондова Борса–София АД. Лицата притежаващи

пряко най-малко 5 на сто от акциите с право на глас към 31.12.2024г. са следните:

-ИФ Мениджмънт АД -11.32%-пряко участие;

- Физически лица-86.75%-пряко участие;

- Други Юридически лица-1.93%-пряко участие.

ФС Холдинг АД има следния предмет на дейност: Инвестиране в търговски дружества,

вкл. придобиване, управление и продажба на участия в дружества, извършващи дейност в

сферата на възобновяемите енергийни източници. Инвестиране във финансови активи и

инструменти, вкл. вземания. Инвестиране в недвижими имоти, с цел продажба и/или отдаване

под наем, изграждане и експлоатация на индустриални зони. Финансиране на други дружества, в

които дружеството участва и всякакъв друг вид дейност, незабранена от закона. Дейностите, за

които се изисква разрешение, се извършват след получаване на необходимото разрешение от

надлежния орган.

Дружеството имаедностепенна система науправление. Управлявасе отСъветна

директорите, чийтосъстав към 31.12.2024 г. е следния :Розалина Здравкова Станкова(изпълнителен

директор и представляващ дружеството), Драгомир Милчев Милков и Юлиян Галинов Асенов.

ФИНАНСОВА ИНФОРМАЦИЯ ЗА 2024Г.

Приходите на дружеството са в размер на 1289 хил.лв. и включват приходи от лихви в размер на 654

хил.лв. и приходи от преоценка на финансови инструменти в размер на 635 хил.лв. Разходите на

дружеството са в размер на 894 хил.лв. и включват разходи за лихви по заеми в размер на 297

хил.лв.,разходи за външни услуги в размер на 63 хил.лв. включващи наеми,счетоводно обслужване,

независим одит и др., разходи за персонала в размер на 28 хил.лв. ,други разходи в размер на 5 хил. лева,

разходи по обезценка на финансови активи в размер на 456 хил.лв. и разходи за данъци в размер на 45

хил.лв.Нетната печалба към 31.12.2024г. е в размер на 395 хил.лв.

Към 31.12.2024г. активите на дружеството включват:

1.Нетекущи финансови активи в размер на 5 220 хил.лв. представляващи инвестиции в дъщерни

предприятия-5 200 хил.лв. (участвие в размер на 100% от капитала на Ди Си Ей Мениджмънт ЕАД ) и

инвестиции в асоциирани предприятия-20 хил.лв.(участие в размер на 36% от капитала на

Леспроминженеринг АД);

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

2.Текущи активи в размерна 45 141 хил.лв. включващиинвестиции в финансови инструменти в размер

на 637 хил.лв.(акции,облигации идялове), търговски и други вземания-9 хил.лв.( от подотчетни лица и

ДДС за възстановяване) и други текущи финансови активи в размер 45 141 хил.лв. (вземания,придобити

чрез договори за цесия в размер на 45 000 хил.лв., обезценка за очаквани кредитни загуби на вземания от

свързани лица чрез договор за цесия и по лихви в размер на (450 хил.лв.) , лихви върху вземания по

цесия в размер на 597 хил.лв.).

Собственият капитал на дружеството е в размер на 313 хил.лв. и е формиран от 373 хил. лева

акционерен капитал,резерви в размер на 17 хил.лв. и натрупана загуба в размер на 77 хил.лв.(включваща

натрупана загуба от минали години в размер на 472 хил.лв. и текущата печалба за 2024г. в размер на 395

хил.лв.).

Пасивите на дружеството са в размер на 50 694 хил.лв. и се състоят от:

1.нетекущи пасиви в размер на 45 018 хил.лв. включващи 45 000 хил.лв. две облигационни емисии

описани по-долу в доклада подробно и 18 хил.лв. задължения по отсрочени данъци;

2.текущи пасиви в размер на 5 676 хил.лв. включващи лихви по облигационни заеми в разме на 285

хил.лв. ,заеми към свързани лица в размер 125 хил.лв.,търговски и други задължения в размер на на 5232

хил.лв. , задължения към персонала в размер на 4 хил.лв. и задължения за данъци в размер на 30 хил.лв.

Съгласно представеният паричен поток плащанията са в размер на 181 хил.лв. и се състоят плащания

към доставчици в размер на 41 хил.лв., плащания към персонала и осигуровки-121 хил.лв. и други-19

хил.лв.Постъпленията са в същият размер -181 хил.лв. и сесъстоят оп постъпления от получени заеми и

от получени лихви.

За разлика от 2024г. през 2023г. общият размер на активите е 22 хил.лв. , собственият капитал е

отрицателен и е в размер на (-79) ,задълженията са в размер на 101 хил.лв.. Дружеството приключва на

загуба като разходите са в размер на 3 хил.лв. и не са отчетени приходи.

През 2024г. са настъпили следните по-значими събития за „ФС Холдинг“АД:

На 27.06.2024г. в Търговския регистър и РЮЛНЦ, воден от Агенция по вписванията са вписани

промени съгласно решение на Общото събрание на акционерите, проведено на 11.06.2024г. Промените

включват:

1. Вписана е промяна в седалището и адреса на управление на дружеството, като е прието за ново

седалище и адрес на управление: гр. София (столица), Община: Столична, гр. София, р-н Лозенец, п.к.

1164, ул. „Якубица“ № 21, офис 501;

2. Заличени са настоящите членове и са вписани нови членове на Съвета на директорите: Ангел

Борисов Юруков; Никола Стефанов Петринин: Евгени Йорданов Ташев. За Изпълнителен директор на

дружеството, съгласно решение на Съвета на директорите е вписан Никола Стефанов Петринин, като това

обстоятелство също е отразено в Търговския регистър и РЮЛНЦ.

3. Вписана е промяна в предмета на дейност на дружеството: Инвестиране в търговски дружества,

вкл. придобиване, управление и продажба на участия в дружества, извършващи дейност в сферата на

възобновяемите енергийни източници. Инвестиране във финансови активи и инструменти, вкл. вземания.

Инвестиране в недвижими имоти, с цел продажба и/или отдаване под наем и експлоатация на

индустриални зони. Финансиране на други дружества, в които дружеството участва и всякакъв друг вид

дейност, незабранена от закона;4. Вписан е изменен устав на дружеството.

На 30.09.2024 г. „ФС Холдинг“ АД емитира облигационен заем в размер на 18 000 000.00 лв,

представляващи 18 000 бр. обикновени, безналични, лихвоносни,поименни, необезпечени и

неконвертируеми облигации с номинал 1000 лв/бр.Срокът на облигацията е 7 години при годишна

плаваща лихва равна на сумата от 6–месечния EURIBORплюс надбавкаот 1,5%, начислявана на лихвена

конвенция Act/365L, но не по – малко от 3% и не повече от 5.5%. Лихвата се начислява и

дължи на шестмесечен период от датата на издаването на облигационния заем.Амортизационните

плащания на главницата се извършват на 8 равни вноски от четвъртата до седмата година от по 2 500 хил лв.

Главничните плащания са дължими на съответните дати на лихвените плащания.

На 03.12.2024 г. „ФС Холдинг“ АД емитира облигационен заем в размер на 27 000 000.00 лв,

представляващи 27 000 бр. обикновени, безналични, лихвоносни,поименни, необезпечени и

неконвертируеми облигации с номинал 1000 лв/бр.Срокът на облигацията е 7 години при годишна

плаваща лихва равна на сумата от 6–месечния EURIBOR плюс надбавка от 2 %, начислявана на лихвена

конвенцияAct/365L, но не по – малко от 3%. Лихвата се начислява и дължи на шестмесечен период от

датата на издаването на облигационния заем. Амортизационните плащания на главницата се извършват на 8

равни вноски от четвъртата до седмата година от по 3 375 хил лв. Главничните плащания са дължими на

съответните дати на лихвените плащания.

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

На 12.12.2024 г. в Търговския регистър и РЮЛНЦ, воден от Агенция по вписванията е вписана

промяна в състава на членовете на Съвета на директорите, съгласно решение на Общото събрание на

акционерите, проведено на 25.11.2024г. както следва: 1. Досегашните членове на Съвета на директорите са

освободени и за нови членове на Съвета на директорите са избрани: Юлиян Галинов Асенов; Розалина

Здравкова Станкова;Драгомир Милчев Милков. За Изпълнителен директор на дружеството, съгласно

решение на Съвета на директорите е вписана Розалина Здравкова Станкова, като това обстоятелство също е

отразено в Търговския регистър и РЮЛНЦ.2. Седалището и адресът на управление на дружеството са

променени на гр. София, кв.„Витоша“, ул. „Рачо Петков Казанджията“ № 4, ет. 7.

Към 31.12.2024 г. „ФС Холдинг“АД е сключил договор за цесия, в качеството си на цесионер.

Предмет на договора са вземания в размер на 45 000 хил.лв. По договора се начислява лихва в размер на 7 %

на годишна база.

През 2024г. ФС Холдинг придобива100 бр. акции, представляващи 100% от капитала на Ес Ен Пропърти

ЕООД и 5 000 хил. акции представляващи 100 % от капитала на Ди Си Ей Мениджмънт ЕАД.

Инвестициятав капитала на Ес Ен Пропърти ЕООД е рекласифицирана като финансов активдържан за

продажбакъм 31.12.2024 г., аинвестицията в капитала наДи Си Ей Мениджмънт ЕАДекласициранакато

инвестиция в дъщерно предприятие.

2. АНАЛИЗ И РАЗЯСНЕНИЕ НА ИНФОРМАЦИЯТА ПО ПРИЛОЖЕНИЕ №2 КЪМ

НАРЕДБА №2.

2.1. ИНФОРМАЦИЯ В СТОЙНОСТНО И КОЛИЧЕСТВЕНО ИЗРАЖЕНИЕ ОТНОСНО

ОСНОВНИТЕ КАТЕГОРИИ СТОКИ, ПРОДУКТИ И/ИЛИ ПРЕДОСТАВЕНИ УСЛУГИ С

ПОСОЧВАНЕ НА ТЕХНИЯ ДЯЛ В ПРИХОДИТЕ ОТ ПРОДАЖБИ НА ДРУЖЕСТВОТО КАТО

ЦЯЛО И ПРОМЕНИТЕ НАСТЪПИЛИ ПРЕЗ ОТЧЕТНАТА ФИНАНСОВА ГОДИНА.

Наименование на приходите

Текущ период

Предходен период

Изменение

хил.лв.

Приходи от лихви

654

51%

654

Приходи от преоценка на

финансови инструменти

635

49%

635

Общо

1289

100,0

1289

2.2. ИНФОРМАЦИЯ ОТНОСНО ПРИХОДИТЕ, РАЗПРЕДЕЛЕНИ ПО ОТДЕЛНИТЕ

КАТЕГОРИИ ДЕЙНОСТИ, ВЪТРЕШНИ И ВЪНШНИ ПАЗАРИ, КАКТО И ИНФОРМАЦИЯ

ЗА ИЗТОЧНИЦИТЕ ЗА СНАБДЯВАНЕ С МАТЕРИАЛИ, НЕОБХОДИМИ ЗА

ПРОИЗВОДСТВОТО НА СТОКИ ИЛИ ПРЕДОСТАВЯНЕТО НА УСЛУГИ С ОТРАЗЯВАНЕ

СТЕПЕНТА НА ЗАВИСИМОСТ ПО ОТНОШЕНИЕНА ВСЕКИ ОТДЕЛЕН ПРОДАВАЧ ИЛИ

КУПУВАЧ/ПОТРЕБИТЕЛ, КАТО В СЛУЧАЙ, ЧЕ ОТНОСИТЕЛНИЯ ДЯЛ НА НЯКОЙ ОТ

ТЯХ НАДХВЪРЛЯ 10 НА СТО ОТ РАЗХОДИТЕ ИЛИ ПРИХОДИТЕ ОТ ПРОДАЖБИ,

ИНФОРМАЦИЯ ЗА ВСЯКО ЛИЦЕ ПООТДЕЛНО.

Приходи

Свързани

лица

Всичко

приходи

относите-

лен дял

Приходи от лихви

Да

654

51%

Приходи от преоценка на финансови инструменти

Не

635

49%

Общо

1289

100,00%

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

2.3. ИНФОРМАЦИЯ ЗА СКЛЮЧЕНИ ГОЛЕМИ СДЕЛКИ И ТАКИВА ОТ

СЪЩЕСТВЕНО ЗНАЧЕНИЕ ЗА ДЕЙНОСТТА НА ДРУЖЕСТВОТО.

През септември 2024г. ФС Холдинг придобива 100 бр. акции, представляващи 100%от капитала на Ес Ен

Пропърти ЕООД.Инвестицията е рекласифицирана като финансов актив държан за продажба към

31.12.2024 г.

През декември 2024 г. ФС Холдинг придобива 5 000 хил. акции представляващи 100 % от капитала на Ди Си

Ей Мениджмънт ЕАД. Инвестицията е класифицирана като инвестиция в дъщерни предприятия.

2.4. ИНФОРМАЦИЯ ОТНОСНО СДЕЛКИТЕ, СКЛЮЧЕНИ МЕЖДУ ЕМИТЕНТА И

СВЪРЗАНИ ЛИЦА, ПРЕЗ ОТЧЕТНИЯ ПЕРИОД, ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗА СКЛЮЧВАНЕ НА

ТАКИВА СДЕЛКИ, КАКТО И СДЕЛКИ, КОИТО СА ИЗВЪН ОБИЧАЙНАТА МУ ДЕЙНОСТ

ИЛИ СЪЩЕСТВЕНО СЕ ОТКЛОНЯВАТ ОТ ПАЗАРНИТЕ УСЛОВИЯ, ПО КОИТО

ДРУЖЕСТВОТО ИЛИНЕГОВО ДЪЩЕРНО ДРУЖЕСТВО Е СТРАНА С ПОСОЧВАНЕ НА

СТОЙНОСТТА НА СДЕЛКИТЕ, ХАРАКТЕРА НА СВЪРЗАНОСТТА И ВСЯКА

ИНФОРМАЦИЯ, НЕОБХОДИМА ЗА ОЦЕНКА НА ВЪЗДЕЙСТВИЕТО ВЪРХУ

ФИНАНСОВОТО СЪСТОЯНИЕ НА ЕМИТЕНТА. –При емитиране на двата облигационни заемаот

дружеството голям дял от облигациите на дружеството са записани от свързано лице.

2.5. ИНФОРМАЦИЯ ЗА СЪБИТИЯ И ПОКАЗАТЕЛИ С НЕОБИЧАЕН ЗА

ДРУЖЕСТВОТО ХАРАКТЕР, ИМАЩИСЪЩЕСТВЕНО ВЛИЯНИЕ ВЪРХУДЕЙНОСТТА МУ

И РЕАЛИЗИРАНИТЕ ОТ НЕГО ПРИХОДИ И ИЗВЪРШЕНИ РАЗХОДИ. ОЦЕНКА НА

ВЛИЯНИЕТО ИМ ВЪРХУ РЕЗУЛТАТИТЕ ПРЕЗ ТЕКУЩАТА ГОДИНА.-През 2024 г. няма

събития и показатели с необичаен за Дружеството характер.

2.6. ИНФОРМАЦИЯ ЗА СДЕЛКИ, ВОДЕНИ ИЗВЪНБАЛАНСОВО - ХАРАКТЕР И

БИЗНЕС ЦЕЛ, ПОСОЧВАНЕ ФИНАНСОВОТО ВЪЗДЕЙСТВИЕ НА СДЕЛКИТЕ ВЪРХУ

ДЕЙНОСТ, АКО РИСКЪТ И ПОЛЗИТЕ ОТ ТЕЗИ СДЕЛКИ СА СЪЩЕСТВЕНИ ЗА

ДРУЖЕСТВОТО.-През 2024 г. няма сделки, водени извънбалансово.

2.7. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ДЯЛОВИ УЧАСТИЯ НА ЕМИТЕНТА, ЗА ОСНОВНИТЕ МУ

ИНВЕСТИЦИИ В СТРАНАТА И ЧУЖБИНА (В ЦЕННИ КНИЖА, ФИНАНСОВИ

ИНСТРУМЕНТИ, НЕМАТЕРИАЛНИ АКТИВИ И НЕДВИЖИМИ ИМОТИ), КАКТО И

ИНВЕСТИЦИИ В ДЯЛОВИ ЦЕННИ КНИЖА ИЗВЪН НЕГОВАТА ГРУПАПРЕДПРИЯТИЯ

ПО СМИСЪЛА НА ЗАКОНА ЗА СЧЕТОВОДСТВОТО И ИЗТОЧНИЦИТЕ/НАЧИНИТЕ ЗА

ФИНАНСИРАНЕ.

През септември 2024г. ФС Холдинг придобива 100 бр. акции, представляващи 100%от капитала на Ес Ен

Пропърти ЕООД. Инвестицията е рекласифицирана като финансов актив държан за продажба към

31.12.2024 г

През декември 2024 г. ФС Холдинг придобива 5 000 хил. акции представляващи 100 % от капитала на Ди Си

Ей Мениджмънт ЕАД. Инвестицията е класифицирана като инвестиция в дъщерни предприятия.

ФС Холдинг АД притежава 1020 бр акции или 36%капитала на Леспроминженеринг АД.Инвестицията е

класифицирана като асоциирано участие.

ФС Холдинг притежава общински облигации със стойност 2 хил.лв. С решение на ръководството

инвестицията е рекласифицирана като краткосрочен финансов актив към 31.12.2024 г.

2.8. ИНФОРМАЦИЯ ОТНОСНО СКЛЮЧЕНИТЕ ОТ ДРУЖЕСТВОТО, ОТ НЕГОВО

ДЪЩЕРНО ДРУЖЕСТВО ИЛИ ДРУЖЕСТВО-МАЙКА, В КАЧЕСТВОТО ИМ НА

ЗАЕМОПОЛУЧАТЕЛИ ДОГОВОРИ ЗА ЗАЕМ, С ПОСОЧВАНЕ НА УСЛОВИЯТА ПО ТЯХ,

ВКЛЮЧИТЕЛНО КРАЙНИТЕ СРОКОВЕ ЗА ИЗПЛАЩАНЕ, КАКТО И ИНФОРМАЦИЯ ЗА

ПРЕДОСТАВЕНИ ГАРАНЦИИ И ПОЕМАНЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯ. –Към 31.12.2024г. дружеството

ползва заем в размер на 125 хил.лв. към свързано лице.

2.9. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ОТПУСНАТИТЕ ОТ ЕМИТЕНТА, ОТ НЕГОВО ДЪЩЕРНО

ДРУЖЕСТВО ЗАЕМИ, ПРЕДОСТАВЯНЕ НА ГАРАНЦИИ ИЛИ ПОЕМАНЕ НА

ЗАДЪЛЖЕНИЯ ОБЩО КЪМ ЕДНОЛИЦЕ ИЛИ НЕГОВО ДЪЩЕРНОДРУЖЕСТВО, ВКЛ И

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

НА СВЪРЗАНИ ЛИЦА С ПОСОЧВАНЕ НА ИМЕНА ИЛИ НАИМЕНОВАНИЕ И ЕИК НА

ЛИЦЕТО, ХАРАКТЕРА НА ВЗАИМООТНОШЕНИЯТА МЕЖДУ ЕМИТЕНТА ИЛИ

ТЕХНИТЕ ДЪЩЕРНИ ДРУЖЕСТВА И ЛИЦЕТО ЗАЕМОПОЛУЧАТЕЛ, РАЗМЕР НА

НЕИЗПЛАТЕНАТА ГЛАВНИЦА, ЛИХВЕН ПРОЦЕНТ, ДАТА НА СКЛЮЧВАНЕ НА

ДОГОВОРА, КРАЕН СРОК НА ПОГАСЯВАНЕ, РАЗМЕР НА ПОЕТОТО ЗАДЪЛЖЕНИЕ,

СПЕЦИФИЧНИ УСЛОВИЯ, РАЗЛИЧНИ ОТ ПОСОЧЕНИТЕ В ТАЗИ РАЗПОРЕДБА, КАКТО

И ЦЕЛТА, ЗА КОЯТО СА ОТПУСНАТИ, В СЛУЧАЙ ЧЕ СА СКЛЮЧЕНИ КАТО ЦЕЛЕВИ.

На 30.09.2024 г. „ФС Холдинг“ АД емитира облигационен заем в размер на 18000 000.00 лв,

представляващи 18 000 бр. обикновени, безналични, лихвоносни,поименни, необезпечени и

неконвертируеми облигации с номинал 1000 лв/бр.Срокът на облигацията е 7 години при годишна

плаваща лихва равна на сумата от 6–месечния EURIBORплюс надбавкаот 1,5%, начислявана на лихвена

конвенция Act/365L, но не по – малко от 3% и не повече от 5.5%. Лихвата се начислява и дължи на

шестмесечен период от датата на издаването на облигационния заем.

Амортизационните плащания на главницата се извършват на 8 равни вноски от четвъртата до седмата

година от по 2 500 хил лв. Главничните плащания са дължими на съответните дати на лихвените плащания.

На 03.12.2024 г. „ФС Холдинг“ АД емитира облигационен заем в размер на 27000 000.00 лв,

представляващи 27 000 бр. обикновени, безналични, лихвоносни,поименни, необезпечени и

неконвертируеми облигации с номинал 1000 лв/бр.Срокът на облигацията е 7 години при годишна

плаваща лихва равна на сумата от 6–месечния EURIBOR плюс надбавка от 2 %, начислявана на лихвена

конвенцияAct/365L, но непо –малкоот 3% . Лихвата се начислява и дължи на шестмесеченпериод от

датата на издаването на облигационния заем. Амортизационните

плащания на главницата се извършват на 8 равни вноски от четвъртата до седмата година от по 3 375 хил лв.

Главничните плащания са дължими на съответните дати на лихвените плащания.

2.10. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ИЗПОЛЗВАНЕТО НА СРЕДСТВАТА ОТ ИЗВЪРШЕНА НОВА

ЕМИСИЯ ЦЕННИ КНИЖА ПРЕЗ ОТЧЕТНИЯ ПЕРИОД.

Дружеството е емитирало две нови емисии ценни книжа през отчетния период. Средствата в размер на

45 000000лв. са използвани за плащания съгласно договор за цесия.

2.11. АНАЛИЗ НА СЪОТНОШЕНИЕТО МЕЖДУ ПОСТИГНАТИТЕ ФИНАНСОВИ

РЕЗУЛТАТИ, ОТРАЗЕНИ ВЪВ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ ЗА ФИНАНСОВАТА ГОДИНА И ПО-

РАНО ПУБЛИКУВАНИ ПРОГНОЗИ ЗА ТЕЗИ РЕЗУЛТАТИ.-Ръководствотона "ФС Холдинг"АД

не е публикувало прогнози за постигане на финансови резултати за 2024 г.

2.12. АНАЛИЗ И ОЦЕНКА НА ПОЛИТИКАТА ОТНОСНО УПРАВЛЕНИЕТО НА

ФИНАНСОВИТЕ РЕСУРСИ С ПОСОЧВАНЕ НА ВЪЗМОЖНОСТИТЕ ЗА ОБСЛУЖВАНЕ НА

ЗАДЪЛЖЕНИЯТА И ЕВЕНТУАЛНИТЕ ЗАПЛАХИ И МЕРКИ, КОИТО ДРУЖЕСТВОТО Е

ПРЕДПРИЕЛО ИЛИ ПРЕДСТОИ ДА ПРЕДПРИЕМЕ С ОГЛЕД ОТСТРАНЯВАНЕТО ИМ.-

Управлението на финансовите ресурси е подчинено на изискването за достигане на максимална

ефективност с едновременно съблюдаване на сроковете за плащане договорени. Дружеството няма

просрочени задължения.

2.13. ОЦЕНКА НА ВЪЗМОЖНОСТИТЕ ЗА РЕАЛИЗАЦИЯ НА ИНВЕСТИЦИОННИТЕ

НАМЕРЕНИЯ С ПОСОЧВАНЕ РАЗМЕРА НА РАЗПОЛАГАЕМИТЕ СРЕДСТВА И

ОТРАЗЯВАНЕ НА ВЪЗМОЖНИТЕ ПРОМЕНИ В СТРУКТУРАТА НА ФИНАНСИРАНЕ НА

ТАЗИ ДЕЙНОСТ.

През 2025 г. основно мястов инвестиционните планове на Дружеството е управлениена портфейла от

вземания.

2.14. ИНФОРМАЦИЯ ЗА НАСТЪПИЛИ ПРОМЕНИ ПРЕЗ ОТЧЕТНИЯ ПЕРИОД В

ОСНОВНИТЕ ПРИНЦИПИ НА УПРАВЛЕНИЕ НАЕМИТЕНТА И НА НЕГОВАТА ГРУПА

ПРЕДПРИЯТИЯ ПО СМИСЪЛА НА ЗАКОНА ЗА СЧЕТОВОДСТВОТО.-През отчетния период

няма настъпили промени в основните принципи на управление както на Дружеството, така и на

икономическата група към която то принадлежи.

2.15. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ОСНОВНИТЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ПРИЛАГАНИТЕ ОТ

ЕМИТЕНТА В ПРОЦЕСА НА ИЗГОТВЯНЕ НА ФИНАНСОВИТЕ ОТЧЕТИ СИСТЕМА НА

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

ВЪТРЕШЕН КОНТРОЛ И СИСТЕМА ЗА УПРАВЛЕНИЕ НА РИСКОВЕ.

За да гарантира ефективно функциониране на системите за отчетност и изготвяне на финансовите отчети в

дружеството функционира изградена система за вътрешен контрол. Ежегодно се организира и провежда

инвентаризация на всички активи и пасиви на Дружеството. През целия отчетен период се осъществява

комуникация от страна на одитния комитет и съставителяна финансовите отчети с регистрирания одитор,

избран да извърши независим финансов одит на годишния финансов отчет.

2.16. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ПРОМЕНИТЕ В УПРАВИТЕЛНИТЕ И НАДЗОРНИТЕ

ОРГАНИ ПРЕЗ ОТЧЕТНАТА ФИНАНСОВА ГОДИНА.

На 27.06.2024г. в Търговския регистър иРЮЛНЦ, воден от Агенция по вписванията са вписани промени

съгласно решение на Общото събрание на акционерите, проведено на 11.06.2024г. като са заличени са

настоящите членове и са вписани нови членове на Съвета на директорите: Ангел Борисов Юруков; Никола

Стефанов Петринин: Евгени Йорданов Ташев. За Изпълнителен директор на дружеството, съгласно

решение на Съвета на директорите е вписан Никола Стефанов Петринин, като това обстоятелство също е

отразено в Търговския регистър и РЮЛНЦ.

На 12.12.2024 г. в Търговския регистър и РЮЛНЦ, воден от Агенция по вписванията е вписана промяна в

състава на членовете на Съвета на директорите, съгласно решение на Общото събрание на акционерите,

проведено на 25.11.2024г. като досегашните членове на Съвета на директорите са освободени и за нови

членове на Съвета на директорите са избрани: Юлиян Галинов Асенов; Розалина Здравкова

Станкова;Драгомир Милчев Милков. За Изпълнителен директор на дружеството, съгласно решение на

Съвета на директорите е вписана Розалина Здравкова Станкова, като това обстоятелство също е отразено в

Търговския регистър и РЮЛНЦ.

2.17. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ПРИТЕЖАВАНИ ОТ ЧЛЕНОВЕТЕ НА УПРАВИТЕЛНИТЕ И НА

КОНТРОЛНИТЕ ОРГАНИ И ПРОКУРИСТИТЕ АКЦИИ НА ДРУЖЕСТВОТО КЪМ 31.12.2023

г., ВКЛЮЧИТЕЛНО АКЦИИТЕ, ПРИТЕЖАВАНИ ОТ ВСЕКИ ОТ ТЯХ ПООТДЕЛНО И

КАТО ПРОЦЕНТ ОТ АКЦИИТЕ ОТ ВСЕКИ КЛАС, КАКТО И ПРЕДОСТАВЕНИ ИМ ОТ

ЕМИТЕНТА ОПЦИИ ВЪРХУ НЕГОВИ ЦЕННИКНИЖА –ВИД И РАЗМЕР НА ЦЕННИТЕ

КНИЖА, ВЪРХУ КОИТО СА УЧРЕДЕНИ ОПЦИИТЕ, ЦЕНА НА УПРАЖНЯВАНЕ НА

ОПЦИИТЕ, ПОКУПНА ЦЕНА, АКО ИМА ТАКАВА И СРОК НА ОПЦИИТЕ.

Никой от членовете на Съвета на директорите не притежава акции от Дружеството .Емитентът не е

предоставял опции върху свои ценни книжа

2.18. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ИЗВЕСТНИТЕ НА ДРУЖЕСТВОТО ДОГОВОРЕНОСТИ, В

РЕЗУЛТАТ НА КОИТО В БЪДЕЩ ПЕРИОД МОГАТ ДА НАСТЪПЯТ ПРОМЕНИ В

ПРИТЕЖАВАНИЯ ОТНОСИТЕЛЕН ДЯЛ АКЦИИ ИЛИ ОБЛИГАЦИИ ОТ НАСТОЯЩИ

АКЦИОНЕРИ ИЛИ ОБЛИГАЦИОНЕРИ.

Към 31.12.2024г. на Дружеството не са известни договорености в резултат на които в бъдещ период могат да

настъпят промени в притежавания относителен дял акции от настоящи акционери.

2.19. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ВИСЯЩИ СЪДЕБНИ, АДМИНИСТРАТИВНИ ИЛИ

АРБИТРАЖНИ ПРОИЗВОДСТВА, КАСАЕЩИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ ИЛИ ВЗЕМАНИЯ ОТ

ДРУЖЕСТВОТО В РАЗМЕР НАЙ-МАЛКО 10 НА СТО ОТ СОБСТВЕНИЯ МУ КАПИТАЛ.

Към 31.12.2024г. Дружеството няма висящи съдебни, административни или арбитражни производства,

касаещи задължения или вземания в размер най-малко 10 на сто от собствения му капитал.

2.20. ДАННИ ЗА ДИРЕКТОРА ЗА ВРЪЗКИ С ИНВЕСТИТОРИТЕ.

Директор за връзки с инвеститорите – Даниела Атанасова Генчева

Адрес за кореспонденция и телефон:

гр. София, РайонВитоша, ул. Рачо Петков Казанджията4, Ет. 7

+359 889844089

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

e-mail: daniela.genchevaa@abv.bg

2.21. ПРОМЕНИ В ЦЕНАТА НА АКЦИИТЕ НА ДРУЖЕСТВОТО.

Цената на акциите на "ФС Холдинг" АД се променя спрямо настроенията и състоянието на участниците на

капиталовия пазар в страната, но като цяло емисията не се характеризира със сериозна ликвидност.

2.22. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ВАЖНИ СЪБИТИЯ, НАСТЪПИЛИ СЛЕД КРАЯ НА

ОТЧЕТНИЯ ПЕРИОД.

Няма значими събития възникнали след края на отчетния период, които да изискват допълнително

оповестяване или корекции във финансовите отчети на Дружеството към 31 декември 2024 г.

2.23. ОПИСАНИЕ НА ОСНОВНИТЕ РИСКОВЕ, ПРЕД КОИТО ДРУЖЕСТВОТО Е

ИЗПРАВЕНО.

При осъществяване на своята текуща, инвестиционна и финансова дейност, Дружеството е изложено на

следните финансови рискове:

• Кредитен риск: възможността длъжник да не изплати задълженията си – изцяло или частично –

или да не го изплати своевременно, предизвиквайки по този начин загуба за Дружеството;

• Ликвиден риск: рискът Дружеството да няма или да не е всъстояние да набави парични средства,

когато са необходими и поради това да срещне трудности при изпълнение на своите финансови

задължения;

• Пазарен риск: рискът определен финансов инструмент да претърпи колебания по отношение на

справедливата стойност или на бъдещите парични потоци в резултат на колебания на пазарните цени.

Всъщност Дружеството е изложено на три компонента на пазарния риск:

- Лихвен риск;

- Валутен риск;

- Риск от промяна в цената на собствения капитал.

За ефективно управление натези рискове, Съветът на Директорите е одобрил специфични стратегии за

мениджмънт на финансовия риск, които са в съответствие с корпоративните цели. Основните насоки на

тези стратегии определят краткосрочните и дългосрочните цели и действия, които трябва да се

предприемат, за да се управляват финансовите рискове, пред които е изправено Дружеството.

Основните насоки на политиката по отношение на финансовите рискове са следните:

• Минимизиране на лихвения риск, валутния риск и ценовия риск за всички видове сделки;

• Максимално използване на „естественото хеджиране”, при което вмаксималнавъзможна степен се залага

на естественото прихващане на продажби, разходи, дължими суми и вземания, преизчислени в съответната

валута, вследствие на което се налагаприлагане на стратегии на хеджиране само за салдата впревишение.

Същата стратегия се прилага и по отношение на лихвения риск;

• Всички дейности по управление на финансовия риск се осъществяват и контролират на централно ниво;

• Всички дейности по управление на финансовия риск се осъществяват на разумна и последователна

основа и при спазване на най-добрите пазарни практики.

Дружеството може да инвестира в акции или други подобни инструменти само в случай, че е налице

временна допълнителна ликвидност, като за всички подобни сделки е необходимо разрешение от Съвета на

директорите.

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

2.24. НАУЧНОИЗСЛЕДОВАТЕЛСКА И РАЗВОЙНА ДЕЙНОСТ, ПАТЕНТИ И ЛИЦЕНЗИИ

Към 31.12.2024г. Дружеството не е осъществявало научноизследователска и развойна дейност и няма

патенти и лицензии.

2.25. НАЛИЧИЕТО НА КЛОНОВА МРЕЖА -"ФС Холдинг" АД няма създадена клонова мрежа.

2.26. ИЗПОЛЗВАНИТЕ ОТ ПРЕДПРИЯТИЕТО ФИНАНСОВИ ИНСТРУМЕНТИ, А

КОГАТО Е СЪЩЕСТВЕНО ЗА ОЦЕНЯВАНЕ НА АКТИВИТЕ, ПАСИВИТЕ,

ФИНАНСОВОТО СЪСТОЯНИЕ И ФИНАНСОВИЯ РЕЗУЛТАТ, СЕ ОПОВЕСТЯВАТ И:

а)целите и политиката на предприятието по управление на финансовия риск, включително

политиката му на хеджиране на всеки основен тип хеджирана позиция, за която се прилага

отчитане на хеджирането;

б) експозицията на предприятието по отношение на ценовия, кредитнияи ликвидния риск и

риска на паричния поток.

"ФС Холдинг" АДняма отворенихедж позиции, аекспозицията на предприятието по отношение на

рисковете е подробно описана в индивидуалният годишен финансов отчет на дружеството към 31.12.2024г.

в точка т.6.7. Рискове, свързани с финансовите инструменти.

2.27. ИНФОРМАЦИЯ ПО ЧЛ. 187Д ОТ ТЪРГОВСКИЯ ЗАКОН

• броят и номиналната стойност на придобитите и прехвърлените през годината собствени акции,

частта откапитала, която тепредставляват, както и цената, по която е станало придобиването или

прехвърлянето - няма обстоятелства за деклариране;

• основанието за придобиванията, извършени през годината - няма обстоятелства за деклариране;

• броят и номиналната стойност на притежаваните собствени акции и частта от капитала, която те

представляват - "ФС Холдинг" АД не притежава собствени акции към края на 2024г.

2.28. ИНФОРМАЦИЯ ПО ЧЛ. 247 ОТ ТЪРГОВСКИЯ ЗАКОН

• възнагражденията, получени общо през годината от членовете на съвета на директорите:

За финансовата 2024 г. пълният размер на брутното възнаграждението на всеки един от членове на

Съвета на Директорите на „ФС Холдинг“ АД е:

-за Ангел Борисов Юруков, Никола Стефанов Петринин и Евгени Йорданов Ташев е в размер на

5 368лв.;

-за Розалина ЗдравковаСтанкова, Драгомир Милчев Милков и Юлиян ГалиновАсенов е в размер

на 540.16лв.

• придобитите, притежаваните и прехвърлените от членовете на съветите през годината

акции и облигации на дружеството–членовете на СД не притежават акции в дружеството.

• правата на членовете на съветите да придобиват акции и облигации на дружеството -

Членовете на СД на дружеството могат да придобиват свободно акции от капитала на дружеството

на регулиран пазар на ценни книжа при спазване на разпоредбите на Закона срещу пазарните

злоупотреби с финансови инструменти и Закона за публичното предлагане на ценни книжа.

• участието на членовете на съвета на директорите в търговски дружества като

неограничено отговорни съдружници, притежаването на повече от 25 на сто от капитала на

друго дружество, както и участието им в управлението на други дружества или кооперации

като прокуристи, управители или членове на съвети:

Розалина Здравкова Станкова участва в следните дружества:

-ЛОГИКОМ ООД, ЕИК 121105906-управител и съдружник с 27%;

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

-ЛОГИКОМ ПЛЮС ООД, ЕИК 175184152-управители съдружник с 33.33%;

-ДИ СИ ЕЙ МЕНИДЖМЪНТ ЕАД, ЕИК 206858118-изпълнителен директор;

- Смарт Кълект ЕООД, ЕИК 203156024-управител;

-СПЕШЪЛ ПЪРПЪС КЪМПАНИ - КРЕМИКОВЦИ ЕООД, ЕИК 207331161-управител;

-Колект БГ АД, ЕИК 203693558-член на Съвета на директорите.

Драгомир Милчев Милковучаства в следните дружества:

-ДИ СИ ЕЙ МЕНИДЖМЪНТ ЕАД, ЕИК 206858118-член на Съвета на директорите;

-АГЕНЦИЯ ЗА СЪБИРАНЕ НА ВЗЕМАНИЯ ЕАД, ЕИК 203670940-член на Съвета на

директорите

Юлиян Галинов Асенов участва в следните дружества:

-ДИ СИ ЕЙ МЕНИДЖМЪНТ ЕАД, ЕИК 206858118-член на Съвета на директорите;

-ПАРК БОРИСОВА ГРАДИНА - ГАЛАТА Сдружение, ЕИК 206434977-член на Съвета на

директорите;

• договорите по чл. 240б, сключени през годината - няма сключвани договори, които излизат

извън обичайната дейност на Дружеството или съществено се отклоняват от пазарните условия.

• планираната стопанска политика през следващата година, в това число очакваните

инвестиции и развитие на персонала, очакваният доход от инвестиции и развитие на

дружеството, както и предстоящите сделки от съществено значение за дейността на

дружеството - през 2024г. основна задача на ръководството на „ФС Холдинг“ АД бе да

продължи успешния мениджмънт на дружествата, в които участва и развиваване в управлението

на портфейл от вземания.

2.29. Информация за изпълнение на програмата за прилагане на международно признатите

стандарти за добро корпоративно управление

Национален кодекс за корпоративно управление

"ФС Холдинг" АД като емитент, регистриран на Българска фондова борса- София, извършва дейността си

в съответствие с принципите и разпоредбите на Националния кодекс за корпоративното управление.

За целта изпълнява стриктно задължението си да осигурява своевременно и точно разкриване на

изискуемата по закон информация, свързана с "ФС Холдинг " АД относно важни проблеми на

финансовото състояние, резултатите от дейността, собствеността и управлението на дружеството;

подпомагане на стратегическото управление на дружеството, ефикасния контрол върху дейността на съвета

на директорите и отчетността му пред всички заинтересувани лица с което осъществява защита правата на

акционерите; обезпечаване на равнопоставено отношение към всеки акционер; обезпечаване признаването

на правата на лицата, заинтересувани от управлението и устойчивото развитие на дружеството и да

насърчава сътрудничеството с тях.

Прилагане на Националния кодекс за корпоративно управление

"ФС Холдинг" АД спазва изцяло основните постановки на Националния кодекс за корпоративно

управление.Главната насока при изпълнение на ангажиментите на кодекса е привеждане на всички

вътрешни актове на дружеството и цялостната му дейност в съответствие с непрекъснато изменящата се

действаща нормативна уредба. Всички финансови отчети на дружеството се изготвят съгласно МСС, а

годишният одит се извършва от независим одитор с оглед осигуряване на безпристрастна и обективна

преценка за начина, по който са изготвени и представени тези отчети. Отчетите се придружават от

подробни доклади за дейността.

Повишаване доверието на акционерите, инвеститорите и заинтересуваните от управлението и дейността на

дружеството лица бе един от основните ангажименти на корпоративното управление. В тази насока

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

дружеството доказва традиционно позицията си на стабилна институция. През 2024 година продължи

прилагането на различни начини за разкриване на текуща информация относно финансовото и

икономическото състояние на дружеството.

Следвайки политиката за повече прозрачност в отношенията с акционерите, инвеститорите и

обществеността, "ФС Холдинг " АД е оповестил в медиите регулираната информация чрез

специализирания сайт за финансова информация https://www.infostock.bg/

В съответствие със законовите изисквания дружеството има своя интернет страница, където публикува

всички новини, отчети и настъпили промени в структурата му.

Продължава практиката за изпращане на своевременни отговори на писма и запитвания на акционери и

съхраняването им в регистър, надлежно воден от директора за връзка с инвеститорите. Въведена е

практиката независимо от характера на зададения въпрос, отговорът да съдържа подробно разяснение на

правата на акционерите на дружеството. Всеки акционер, който по различен повод се обръща към

дружеството, се уведомява подробно за неговите права и получава информация по различни въпроси

относно дейността и текущото състояние на дружеството, включително и за движението на цената на

акциите на "ФС Холдинг" АД на фондовата борса.Свикването на редовното годишно общо събрание на

акционерите се извършва в съответствие и с установените правила за даване на публичност на поканата,

дневния ред и конкретните предложения за решения. Всички писмени материали по точките от дневния ред

се предоставят на разположеше на акционерите в офиса и на интернет страницата на дружеството.

"ФС Холдинг" АД участва активно в различни форми на взаимно сътрудничество с държавни институции и

неправителствени организации, имащи отношение към корпоративното управление в страната.

Контролът относно процеса на разкриванена информация от "ФС Холдинг" АД е многопосочен. До този

момент не са констатирани нарушения на разпоредбите и сроковете за оповестяване. Финансовите отчети се

изпращат на регулаторния орган и на обществеността, което дава възможност за контрол от акционерите,

инвеститорите и всички заинтересувани лица. Друга форма на контрол относно процеса на разкриване на

информация се осъществява от членовете на Съвета на директорите спрямо директора за връзки с

инвеститорите.

В заключение можем даобобщим,че дейността на Съвета на директорите на"ФС Холдинг" АД през 2024

година е била в съответствие с Националния кодекс за корпоративно управление и международните

стандарти.

Гр.София Изпълнителен Директор:

29.03.2025 Розалина Здравкова Станкова

Rozalina

Zdravkova

Stankova

Digitally signed by

Rozalina Zdravkova

Stankova

Date: 2025.03.29

20:50:54 +02'00'

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

Приложение № 3

към чл. 10, т. 2 от Наредба № 2 за първоначално и последващо разкриване на информация

при публично предлагане на ценни книжа и допускане на ценни книжа до търговия на

регулиран пазар

(01.01.2024 г. – 31.12.2024 г.)

1. Информация относно ценните книжа, които не са допуснати до търговия на регулиран

пазар в Република България или друга държава членка.

Всичките издадени от Дружеството акцииса приети за търговия на регулиран пазар.

2. Информация относно прякото и непрякото притежаване на 5 на сто или повече от правата

на глас в общото събрание на дружеството, включително данни за акционерите, размера на

дяловото им участие и начина, по който се притежават акциите

Акционери, които пряко притежават повече от 5% от правата на глас в Общото събрание на акционерите:

-ИФ Мениджмънт АД -11.32%-пряко участие;

- Физически лица-86.75%-пряко участие;

- Други Юридически лица-1.93%-пряко участие.

3. Данни за акционерите със специални контролни права и описание на тези права

ФС Холдинг АД няма акционери със специални контролни права.

4. Споразумения между акционерите, които са известни на дружеството и които могат да

доведат до ограничения в прехвърлянето на акции или правото на глас

На дружеството неса известни споразумения междуакционери, които могат да доведат до ограничения в

прехвърлянето на акции или правото на глас.

5. Съществени договори на дружеството, които пораждат действие, изменят се или се

прекратяват поради промяна в контрола на дружеството при осъществяване на задължително

търгово предлагане, и последиците от тях, освен в случаите когато разкриването на тази

информация може да причини сериозни вреди на дружеството; изключението по предходното

изречение не се прилага в случаите, когато дружеството е длъжно да разкрие информацията по

силата на закона

ФС Холдинг АД няма сключени съществени договори, които пораждат действие, изменят се или се

прекратяват поради промяна в контрола на дружеството при осъществяване на задължително търгово

предлагане.

Изпълнителен Директор ………………...

Розалина Здравкова Станкова

ФС Холдинг АД

29.03.2025 г.

Rozalina

Zdravkova

Stankova

Digitally signed by

Rozalina Zdravkova

Stankova

Date: 2025.03.29

20:51:59 +02'00'

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

ПРОГРАМАЗА ПРИЛАГАНЕ НА ПРАВИЛАТА И НОРМИТЕ НА НАЦИОНАЛНИЯ

КОДЕКС ЗА КОРПОРАТИВНО УПРАВЛЕНИЕ

Ръководството на „ФС Холдинг”АД е декларирало че се присъединява към Националния Кодекс за

Корпоративно управление ,с програма изготвена през 2002 г. в съотвествие с приетите от КФН

международно признати стандарти за добро корпоративно управление.Програмата не е променяна през

последните четири години : 2021, 2022, 2023,2024 години и тя се прилага от СД на „ФС Холдинг”АД.

Програмата е представена в КФН на 26.03.2003 г. № РГ-05-92.

Настоящата програма е разработена в съответсвие с изискванията приети с Практиката на КФН за

прилагане на чл.100 н, ал.4, т.З от ЗППЦК,принципите заложени в Националния Кодекс за Корпоративно

управление,изискванията на чл. 94, ал. 2, т.З на ЗППЦК и международните стандарти за корпоративно

управление.

"ФС Холдинг”АД приема доброто корпоративно управление като лоялни и балансирани

взаимоотношения междуакционерите,ръководството на дружеството, партньори, контрагенти, персонал и

други заинтересовани лица.

Настоящата програма за добро корпоративно управление съдържа основните цели, принципи и

насоки, които спазва ръководството за постигане на основните цели и следене на резултатите.

I. Основни цели

Основните цели на ръководството на „ФС Холдинг”АД са;

1. Гарантиране равнопоставеното третиране на всички акционери.

2. Създаване на необходимото ниво на информационна обезпеченост на акционерите

3. Прозрачност и публичност на процесите в дружеството чрез разкриване на информация от

дружеството.

4. Осигуряване на условия заефективен контрол върху дейността на управителнияорган от страна на

акционерите и на държавните регулаторни органи.

5. Постигане на устойчиво развитие и постоянен растеж на компанията и създаване на отговорност и

уважение към имуществото и доброто й име.

II. Основни принципи

При разработване на програмата са използвани принципите на Международните практики за добро

корпоративно управление и опита и убеждението на ръководството при корпоративното управление.

1. Разумно и ефективно управление на ресурсите на дружеството.

2. Защитаване правата на акционерите и равноправно третиране на всички акционери.

3. Осигуряване на публичност и прозрачност на управлението.

4. Контрол и управление на риска.

5. Отчетност и отговорност на управителните органи пред акционерите,персонала, контрагентите и

обществото.

III. Насоки

1. Утвърждаване на доброто имена компанията чрез прилагане принципите за добро корпоративно

управление.

2. Текущо и периодично разкриване на информация за дейността на дружеството, която може да

повлияе на цената на акциите с цел подпомагане на акционерите и инвеститорите при вземане на решение.

3. Засилване доверието на партньорите, инвестиционната общност и всички заинтересовани лица в

управлението на дружеството:

4. Създаване на механизми за добро корпоративно управление отстрана на управителните органи;

5. Периодичен преглед и оценка на програмата за добро корпоративно управление и постигнатите

резултати;

6. Осигуряване на контрол и одит на отчетите на Дружеството испазване изискванията на Закона за

публично предлагане на ценни книжа;

7. Поддържане на актуална информация на Интернет страницата на дружеството.

ІV. Задачи

1. Утвърждаване на принципите за добро корпоративно управлениечрез постоянно актуализиране на

програмата за добро корпоративноуправление на база нормативните промени и добрите практики.

2. Предоставяне на необходимата периодична и вътрешна информация на КФН, БФБ, ЦД и

инвестиционната общност в законоустановените срокове и публикуване в медиите на новини свързани с

компанията.

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

3. Осигуряване на достатъчна информация на акционерите във връзка с осъществяване на техните

права.

4. Публикуване на информацията на интернет страницата наДружеството с цел осигуряване на бърз и

лесен достъп до тази информация.

„ФС Холдинг”АД има едностепенна система на управление. Съветът на Директорите се състои от 3 души,

един от които са независим. Членовете на съвета на директорите имат еднакви права и задължения,

независимо от вътрешното разпределение на функциите между тях (отразено в договорите им за

управление и/или правилника за работа на съвета на директорите) и предоставянето на право на

управление и представителство на някои от тях.

-Съветът на директорите управлява независимо и отговорно дружеството като защитава правата на

акционерите и третира равноправно всички акционери.

-Съветът на директорите управлява разумно и ефективно ресурсите на дружеството.

-Съветът на директорите има изградена система за вътрешен одит и контрол на риска и получава

периодична информация.

-Съветът на директорите осигурява условия за ефективен контрол върху дейността на изпълнителните

директори от страна на акционерите и на държавните регулаторни органи.

-Съветът на директорите поддържа надеждното функциониране на финансово-информационната система

на дружеството чрез вътрешен ИТ отдел и договори със специализирани фирми.

-Съветът на директорите разработва стратегия за бюджета и бизнес план и ги контролира чрез отчетите на

свои заседания.

-Съветът на директорите създава необходимото ниво на информационна обезпеченост на акционерите чрез

раздела за Връзки с инвеститорите на електронната страница на Дружеството.

-По време на своя мандат членовете на Съвета на директорите се ръководят в своята дейност от

общоприетите принципи за почтеност и управленска и професионална компетентност.

-Съветът на директорите се отчита за своята дейност пред Общото събрание на акционерите.

Общото Събраниена Акционерите избира нови членовена съвета на директорите, извън случаите, когато

даден член на съвета изпадне в обективна невъзможност да изпълнява задълженията си или подаде оставка и

е необходимо да бъде заменен; освобождава от длъжност действащите

членове на съвета на директоритеслед изтичане на техния мандат;преизбира действащи членове на съвета;

освобождава предсрочно членове на съвета; избира нови членове на съвета на директорите, когато даден

член на съвета изпадне в обективна невъзможност да изпълнява задълженията си

или подаде оставка ие необходимо дабъде заменен; определя възнагражденията и тантиемите на членовете

на съвета на директорите,както и срокът, за който са дължими иправото да придобият акции и облигации

на Дружеството.

Мандатът на членовете на Съвета на Директорите е 5 години.

В своята дейност Съветът на Директорите се подпомага от Одитен Комитет, който се състои от трима

независими членове и експерти. Одитния комитет се избира от Общото събрание на Акционерите.

Ръководството на „ФС Холдинг”АД защитава правата на акционерите чрез:

-Гарантиране равнопоставеното третиране на всички акционери.

-Създаване на необходимото ниво на информационна обезпеченост на акционерите чрез интернет

страницата на Дружеството.

-Прозрачност и публичност на процесите в дружеството чрез разкриване на информация от дружеството

пред регулаторните органи и обществеността.

-Осигуряване на условия за участие на акционерите в Общите събрания,чрез навременно предоставяне на

информация за дневния ред на събранията и материалите по тях на интернет страницата на Дружеството.

-Постигане на устойчиво развитие и постоянен растеж на компанията и създаване на отговорност и

уважение към имуществото и доброто й име.

V.Разкриване на информация

В съотвествие със законовите изисквания ръководството на „ФС Холдинг”има изградена

система за разкриване на информация, осигуряваща пълна навременна, вярна и разбираема

информация чрез:

1.Предоставяне на необходимата периодична и вътрешна информация на КФН, БФБ, ЦД и

инвестиционната общност в законоустановените срокове и публикуване в медиите на новини свързани с

компанията.

2.Осигуряване на достатъчна информация на акционерите във връзка с осъществяване на

техните права.Осигуряване на контрол и одит на отчетите на Дружеството и спазване

изискванията на Закона за публично предлагане на ценни книжа.

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

3.Публикуване на информацията на интернет страницата на Дружеството с цел осигуряване

на бърз и лесен достъп до тази информация.

VІ.Заинтересовани лица

Ръководството на дружеството поддържа ефективни връзки с всички заинтересовани лица

като спазва принципите на прозрачност и бизнес етика.

Дружеството отчита интересите както на акционерите, така и на доставчици, клиенти,служители, кредитори,

неправителствени организации и други и ги идентифицира възоснова на тяхната степен, сфери на влияние

и отношение към неговото развитие.

„ФС Холдинг”АД разкривакакто финансова, така и нефинансова информация, касаещазаинтересованите

лица.

Дата:29.03.2025г. ............................................

/Розалина Станкова-Изпълнителен Директор/

Rozalina

Zdravkova

Stankova

Digitally signed by Rozalina

Zdravkova Stankova

Date: 2025.03.29 20:53:47

+02'00'

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

ДЕКЛАРАЦИЯ ЗА КОРПОРАТИВНО УПРАВЛЕНИЕ НА “ФС ХОЛДИНГ” АД

“ФС ХОЛДИНГ“ АД разглежда доброто корпоративно управление като част от съвременната

делова практика, съвкупност от балансирани взаимоотношения между Съвета на директорите на

Дружеството и всички заинтересовани лица - служители, търговски партньори, кредитори на дружеството,

потенциални и бъдещи инвеститори и обществото като цяло.

В своята дейност “ФСХОЛДИНГ” АД се ръководи от националните принципи на корпоративно

управление, препоръчани за прилагане от Националната комисия по корпоративно управление.

“ФС ХОЛДИНГ” АД спазва приетия Кодексзакорпоративно управление и счита, че ефективното

прилагане допринася за установяване на прозрачни и честни взаимоотношения с всички заинтересовани

страни.

Взаимоотношенията, възникващи между инвеститорите надружеството и мениджърите, във връзка

с управлението и дейността на “ФС ХОЛДИНГ” АД, както и предприетите мерки за защита правата на

акционерите, заинтересованите лица и повишаване на тяхната информационна обезпеченост са в основата

на корпоративното управление на Дружеството. Много от въпросите,свързани с концепцията за

корпоративното управление, имат по-скоро етичен, отколкото юридически характер, което изисква те да

бъдат застъпени в по-голяма степен в цялостната дейност на Дружеството. Действайки съгласно

принципите на добро корпоративно управление, Съвета на директорите на “ФС ХОЛДИНГ” АД ще

гарантира съблюдаване на интересите на акционерите и увеличаване на тяхното благосъстояние.

Корпоративното управление се осъществява при спазването на всички разпоредби, застъпени в

Устава на Дружеството и приложимия закон и Националния кодекс за корпоративно управление,

препоръчани за прилагане от Националната комисия по корпоративно управление и включва

предприемането на конкретни мерки за прилагане на принципите на добро корпоративно управление.

“ФС ХОЛДИНГ ” АД декларира своя ангажимент относно:

1. Система за вътрешен контрол /информация по чл.100н,ал.8,т.3 от ЗППЦК/

1.1. Установена е система за вътрешен контрол, целта на която е да защитава интересите и правата на

акционерите, запазване на активите чрез предотвратяване, разкриване и отстраняване на нарушения на

съществуващите изисквания и техните причини.

1.2. Система за вътрешен контрол в дружеството се прилага за постигане на повишаване на

оперативната ефективност,снижаването на рисковете, осигуряване на надежността и достоверността на

отчетността в съответствие с нормативните изисквания.

1.3. Участниците в системата за вътрешен контрол, които осъществяват контролна дейност на

различни равнища, са ръководството на дружеството и ръководителите на структурни подразделения.

1.4. Контролните функции на участниците в системата за вътрешен контрол са регламентирани с

индивидуално определени в длъжностните характеристики на участниците.

2. Система за управление на риска /информация по чл.100н,ал.8,т.3 от ЗППЦК/

2.1. Ръководството на дружеството се стреми да развива активно управление на риска, като за целта е

внедрило система за управление на рисковете и насочва усилията си за нейното подобряване в съответствие

с най-добрите практики.

2.2. Системата за управление на риска определя правомощията и отговорностите в структурните

подразделения на дружеството,организацията и реда за взаимодействие при управление на рисковете, анализ

и оценка на информация, свързана с рисковете,изготвяне на периодична отчетност по управление на

рисковете.

2.3. Управлението на риска се осъществява от служители на всички нива на управление и е

неразделна част от производствено-стопанските дейности и системата за корпоративно управление на

дружеството.

2.4. В “ФС ХОЛДИНГ ” АД управлението на риска се извършва в съответствие с утвърдена

методология, определяща изисквания към идентифицирането, описанието и оценката на риска,начина на

реагиране на риска, разработване, реализиране и мониторинг на изпълнението на мероприятия за

въздействие върхуриска.

2.5. “ФС ХОЛДИНГ ” АД декларира, че приетите от негоинвестиционни и стратегически решения

са обосновани на резултатите от проведени анализи на текущи и бъдещи рискове, като се счита, че този

подход е инструмент за повишаване операционната и финансова устойчивост, както и стойността на

Дружеството.

3. Защита на правата на акционерите

3.1. “ФС ХОЛДИНГ” АД гарантира равнопоставеното третиране на всички акционери и защитаване

на техните права.

3.2. За удовлетворяване потребностите на акционерите и инвеститорите относно получаване на

пълна, актуална и достоверна информация за дейността. Дружеството прилага корпоративна

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

информационна политика и представя необходимата информация в съответствие със законовите

изисквания на Република България в съответните направления.

3.3. “ФС ХОЛДИНГ АД се ръководи ”от приложимите изисквания на българското законодателство

по отношение на задължителното разкриване на информация в оказаните обеми, ред и срокове - данни за

дружеството, данни за акционерната структура,данни за органите на управление, годишни финансови

отчети,материали за пресдстоящите общи събрания на акционерите на Дружеството.

4. Информация за наличието на предположения за поглъщане/вливане през 2022година

/информация по чл.100н,ал.8,т.4 от ЗППЦК-съответно по чл.10,параграф 1, букви “в”, “г”, “е”, “з” и “и”от

Директива 2004/25/ЕО на Европейския парламент и на Съвета от 21 април 2004 г. относно предложенията

за поглъщане/

Към датата 31.12.2023 г. към “ФС ХОЛДИНГ” АД не са отправяни предложения за поглъщане и/или

вливане в друго дружество.

4.1. Информация по чл.10, параграф 1, буква “в” от Директива 2004/25/ЕО на Европейския

парламент и на Съвета от 21 април 2004г. относно предложенията за поглъщане - значими преки или

косвени акционерни участия /включително косвени акционерни участия чрез пирамидални структури и

кръстосани акционерни участия/ по смисъла на чл.85 от Директива 2001/34/ЕО.

Към датата 31.12.2023 г. във “ФС ХОЛДИНГ” АД няма такава информация.

4.2. Информация по чл.10, параграф 1, буква “г” от Директива 2004/25/ЕО на Европейския

парламент и на Съвета от 21 април 2004г. относно предложенията за поглъщане- притежателите на всички

ценни книжа със специални права на контрол и описание на тези права.

Капиталът на “ФС холдинг” АД е разпределен в 372 689 броя акции с номинална стойност 1 /един/

лев всяка една. Акциите на дружеството са обикновени, поименни, безналични. Права на

отделни класове акции: НЯМА.

Всяка акция от капитала на Дружеството дава право на глас в Общото събрание на акционерите,

право на дивидент и на ликвидационен дял съразмерно с номиналната стойност на акцията.

4.3. Информация по член10, параграф 1, буква “е” от Директива 2004/25/ЕО на Европейския

парламент и на Съвета от 21 април 2004г. относно предложения за поглъщане –всички ограничения върху

правата на глас на притежателите на определен процент или брой гласове,крайни срокове заупражняване

правата на глас или системи , посредством които чрез сътрудничество с дружеството финансовите права,

предоставени на ценните книжа, са отделени от притежаването на ценните книжа.

Правото на глас в Общото събрание на акционерите възниква с пълното изплащанена емисионна

стойност на всяка акция и след вписването на увеличение на капитала в Търговския регистър.

4.4. Информация по член 10, параграф 1, буква “з” от Директива 2004/25/ЕО на Европейския

парламент и на Съвета от 21 април 2004 г. относно предложенията за поглъщане - правилата, с които се

регулира назначаването или смяната на членове на съвета и внасяне на изменения в Устава.

Органите на управление на дружеството са: Общо събрание и съвета на директорите.

“ФС ХОЛДИНГ” АД е с едностепенна система на управление -Съвет на директорите.

Съветът на директорите се състои от 3 члена, които се избират от Общото събрание на акционерите.

Всеки от членовете на съвета се избира, съответно се преизбира за срок до 5 /пет/ години.Членовете на

съвета могат да бъдат преизбирани без ограничения.Правилата за работа на Съвета на директорите са

регламентирани в Устава на дружеството на “ФС ХОЛДИНГ” АД.При изпълнение на своите задачи и

задължения Съветът на директорите серъководи отзаконодателството, вътрешните нормативни актове на

дружеството и стандартите за почтеност и компетентност.

Общото събрание на акционерите, освен другите компетентности посочени в Устава на “ФС

ХОЛДИНГ” АД:

- Взема решение за изменение и допълнение на Устава на дружество;

- Взема решение за увеличаване и намаляване капитала на

дружеството;

- Избира и освобождава членовете на Съвета на директорите и определя възнаграждението ;

- Назначава и освобождава регистрираните одитори;

- Одобрява баланса, разпределянето на доходите и отчета на СД за дейността и взема решение за

освобождаване от отговорност членовете на СД.

4.5. Информация по чл.10, параграф 1, буква “и” от Директива 2004/25/ЕО на Европейския

парламент и на Съвета от 21 април 2004г. относно предложенията за поглъщане правомощия - на членовете

на съвета и по специално правото да се емитират или изкупуват обратно акции.

Капиталът на “ФС ХОЛДИНГ” АД може да се увеличавапо решение на Общото събрание на акционерите

чрез:

- издаване на нови акции;

- превръщане на облигациите в акции;

- увеличаване на номиналната стойност на вече издадени акции.

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

Намаляването на капитала на дружеството се извършва с решение на Общото събрание на акционерите

чрез намаляване на номиналната стойност на акциите и/или обезсилване на акции. В решението трябва да

се съдържа целта на намаляването и начинът по който ще се извърши.

Уставът на „ФС Холдинг” АД не съдържа разпоредба, която овластява Съвет на директорите на дружеството

да приема решения за осъществяване на процедури по обратно изкупуване на акции.

5. Заинтересовани лица

5.1. “ФС ХОЛДИНГ” АД отчита, че ефективното взаимодействие със заинтересованите лица оказва

непосредствено влияние върху корпоративното управлине.

5.2. “ФС ХОЛДИНГ” АД, осъзнавайки обществената значимост на резултатите от своята дейност, се

придържа към принципа на откритост на информацията за дейността си.Дружеството изпълнява своята

дейност в строго съответствие със законите и другите нормативни правни актове на Република България.

“ФС ХОЛДИНГ” АД публикува Кодекса за корпоративно управление и настоящата декларация за

корпоративно управние чрез информационни сайт и електронния сайт на дружеството:www.fshold.eu, с цел

разкриване на информация в изпълнение на чл.100н/7/ и /8/ от Закона за публичното предлагане на

ценните книжа.

В тази връзка следва да се счита за изпълнено изискването на чл.100н /7/ и /8/ от Закона за

публичното предлагане на ценните книжа и чл.40, ал.1 и 2 от Закона за счетоводството за изготвяне и

включване на декларация за корпоративно управление към Годишния доклад за дейността на “ФС

ХОЛДИНГ” АД.

Настоящата Декларация за корпоративно управление представлява неразделна част от Годишния

финансов отчет за 2024г. на “ФС ХОЛДИНГ” АД.

Дата:29.03.2025г. ............................................

/Розалина Станкова-Изпълнителен Директор/

Rozalina

Zdravkova

Stankova

Digitally signed by Rozalina

Zdravkova Stankova

Date: 2025.03.29 20:55:21

+02'00'

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

ДОКЛАД

За

Прилагане на Политиката за възнагражденията На членовете на Съвета на

директорите на

„ФС Холдинг”АД За 2024 година

1.Информация относно процеса на вземане на решения при определяне на политиката за

възнагражденията, включително, ако е приложимо, информация за мандата и състава на комитета

по възнагражденията, имената на външните консултанти, чиито услуги са били използвани при

определянето на политиката за възнагражденията

Настоящата политика е разработена и приета от Съвета на директорите на „ФС холдинг”АД на 23/04/2013

г. И утвърдена от Годишното Общо събрание на акционерите на дружеството на 24/06/2013

г.Разработената и утвърдена Политика на възнагражденията е изпълнение на разпоредбите на Наредба №48

на Комисията за финансов надзор от 20 март 2013 г. За изискванията за възнагражденията на Съвета на

директорите.

През 2024 год.”ФС Холдинг”АД не е създавал Комитет по възнагражденията. При разработване на

Политиката за възнагражденията на членовете на Съвета на директорите не са ползвани външни

консултанти.

2.Информация относно относителната тежест на променливото и постоянното възнаграждение на

членовете на Съвета на директорите

Съгласно Протокол от Общо събрание на акционерите от 21.06.2024г. са избрани за нови членове на

Съвета на директорите:Ангел Борисов Юруков; Никола Стефанов Петринин; Евгени Йорданов

Ташев.Общото събрание определя брутно месечно възнаграждение за всеки член в размер на 1 000 лв. и

гаранция за управление за всеки член в размер на 3 (три) брутни месечни възнаграждения.

Съгласно Протокол от Общо събрание на акционерите от 25.11.2024г. отново е променен състава на съвета

на директорите на дружеството като се освобождават настоящите членове и избира за нови членове на

Съвета на директорите: Юлиян Галинов Асенов; Розалина Здравкова Станкова; Драгомир Милчев Милков.

Общото събрание определя брутно месечно възнаграждение за всеки член в размер на една минимална

работна заплата за страната и гаранция за управление за всеки член в размер на 3 (три) брутни месечни

възнаграждения.

Дружеството не начислява и не изплаща на съвета на директорите възнаграждения преди това с оглед

финансово-икономическото положение на дружеството, както и предвид конкретната ангажираност на

старите членовете на СД.

3.Информация относно критериите за постигнати резултати, въз основа на които се предоставят

опции върху акции, акциина дружеството или друг вид променливо възнаграждение и обяснение

как критериите допринасят за дългосрочните интереси на дру,жеството.

„ФС Холдинг”АД, не предвижда предоставяне на възнаграждениена членовете на Съвета на директорите

под формата на акции на Дружеството, опции върху акции или други права за придобиване на акции.Не се

предвиждат и възнаграждения на членовете на СД, основаващи се на промени в цената на акции на

Дружеството.

4.Пояснения на прилаганите методи за преценка дали са изпълнени критериите за постигнатите

резултати

Няма заложени критерии за изпълнени резултати.

5.Пояснение относно зависимостта между възнаграждението и постигнатите резултати

Няма зависимост между възнаграждението и постигнатите резултати .При констатиране на нанесени вреди

на Дружеството от членоветена Съвета на директорите, предоставените от тях гаранции за управление по

решение от Общото събрание на акционерите , могат да се превеждат в полза на Дружеството.

6.Основните плащания и обосновка на годишната схема за изплащане на бонуси и/или на

всички други непарични допълнителни възнаграждения

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

За 2024г. брутните възнаграждения на членовете на СД на дружеството са в размер на 17 725.74лв.

С оглед финансово-икономическото положение на дружеството , както и предвид конкретната

ангажираност на членовете на Съвета на директорите на „ФС Холдинг” АД, за финансовата 2021год.,

2022 год. и 2023 год.,не се начисляват и изплащат възнаграждения на членовете на Съвета на

директорите.

7.Описание на основните характеристики на схемата за допълнително доброволно пенсионно

осигуряване и информация относно платените и /или дължимите вноски от дружеството в полза

на директора за съответната финансова година, когато е приложимо.

Няма предвидено допълнително пенсионно осигуряване за членовете на Съвета на директорите , извън

допълнителното задължително пенсионно осигуряване за лица родени след 1960 г.

8.Информация за периодите на отлагане на изплащането на променливите възнаграждения

Няма предвидени променливи възнаграждения за членовете на Съвета на директорите и съответно няма

информация за периодите за отлагане на тяхното изплащане.

9.Информация за политиката на обезщетинията при прекратяване на договорите

Няма предвидени обезщетения при прекратяване на договорите на членовете на Съвета на директорите

,както и на Изпълнителния директор и съответно няма информация .

10.Информация за периода, в който акциите не могат да бъдат прехвърляни и опциите върху акции

не могат да бъдат упражнявани, при променливи

възнаграждения, основани на акции

Няма предвидени такъв тип възнаграждения.

11.Информация за политиката за запазване на определен брой акции до край на мандата на

членовете на Съвета на директорите

„ФС холдинг”АД не следва такава политика.

12.Информация относно договорите на членовете на управителните и контролните органи,

включително срока на всеки договор, срока на предизвестието за прекратяване и детайли относно

обезщетениятаи/или други дължими плащания в случай на предсрочно прекратяване

Договорите на Членовете на Съвета на директорите са за 5 години от датата на вписване на Решенията на

Общото събрания за тяхното избиране.Няма предвидени срокове на предизвестие за прекратяване и

обезщетения и / или други дължими плащания в случай на предсрочно прекратяване.

13.Пълния размер на възнаграждението и на другите материални стимули на членовете на Съвета

на директоритеЗа финансовата 2024 г. пълният размер на брутното възнаграждението на всеки един от

членове на Съвета на Директорите на „ФС Холдинг“ АД е:

-за Ангел Борисов Юруков- 5368.42лв.;

-за Никола Стефанов Петринин-5 368.42лв.;

- за Евгени Йорданов Ташев е в размер на 5368.42лв.;

-за Розалина Здравкова Станкова -540.16 лв.;

-за Драгомир Милчев Милков-540.16лв.;

-за Юлиян Галинов Асенов -540.16лв.

14.Информация за възнаграждението на всяко лице, което е било член Съвета на директорите в

публично дружество за определен период през съответната финансова година: а/пълния размер на

изплатеното и /или начислено възнаграждение на лицата за съответната финансова година;- виж

т.13 от Доклада

б/Възнагражденито и други материални и нематериални стимули, получени от лицето от дружества

от същата група;-не е приложимо

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

в/възнаграждение, получено от лицето под формата на разпределение на печалбата и/или бонуси и

основанията за предоставянето им; -не е приложимо

г/всички допълнителни плащания за услуги, предоставяни от лицето извън обичайните му

функции, когато подобни плащания са допустими съгласно сключения с него договор; -не е

приложимо

д/платеното и/или начислено обезщетение по повод прекратяване на функциите му по време на

последната финансова година; -не е приложимо

е/обща оценка на всички непарични облаги, приравнени на възнаграждения, извън посочените в

букви ”а”- „д”;-не е приложимо

ж/информация относно всички предоставени заеми, плащания на социално-битови разходи и

гаранции от дружеството или от негови дъщерни дружества или други дружества, които са

предмет на консолидация в годишния му финансов отчет, включително данни за оставащата

неизплатена част и лихвите. -не е приложимо

15.Информация по отношение на акциите и/или опциите върху акции и /или други схеми за

стимулиране въз основа на акции:

а/брой на предложените опции върху акции или предоставените акции от дружеството през

съответната финансова година и условията, при които са предложени, съответно предоставени; -не

е приложимо

б/брой на упражнените опции върху акции през съответната финансова година и за всяка от тях,

брой на акциите и цената на упражняване на опцията или стойността на лихвата по схемата за

стимулиране на база акции към края на финансовата година: -не е приложимо

в/брой на неупражнените опции върху акции към края на финансовата година, включително

данни относно тяхната цена и дата на упражняване и съществени условия за упражняване на

правата; -не е приложимо

г/всякакви промени в сроковете и условията на съществуващи опции върху акции, приети през

финансовата година.-не е приложимо

16.Годишно изменение на възнаграждението, резултатите на Дружеството и на средния размер на

възнагражденията на основа пълно работно време на служителите в Дружеството, които не са

директори, през предходните поне пет финансови години, представени заедно по начин, който да

позволява съпоставяне: С оглед финансово-икономическото положение на дружеството , както и предвид

конкретната ангажираност на членовете на Съвета на директорите на „ФС Холдинг” АД, за четирите

години-2020, 2021 , 2022 и 2023,не сеначисляват и изплащат възнаграждения на членовете на Съвета

на директорите..За периодите от 2020г. до 2024г. няма назначени служители на основно пълно работно

време.Относно печалбата –за 2022г. поради отчетени приходи в размер на 16 хил.лв. дружеството отчита

печалба в размер на 12 хил.лв. За 2020г.,2021г. и 2023г. дружеството отчита загуба в размер на 3 хил.лв. За

2024г. дружеството отчита нетна печалба в размер на 395 хил.лв. и общият размер на отчетените брутни

възнаграждения на членовете на СД на дружеството са в размер на 17 725.74лв

Година

Годишно изменение на

възнагражденията

Годишен финансов

резултат

Среден размер на годишното

възнаграждение на основа пълна

заетост на служители, които не са

директори

2024

(17725.74 лв.)

395 хил.лв.

няма приложение

2023

(3 хил.лв.)

няма приложение

2022

12 хил.лв.

няма приложение

2021

(3 хил.лв.)

няма приложение

2020

(3 хил.лв.)

няма приложение

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

17. Информация за упражняване на възможността да се изиска връщане на променливото

възнаграждение:

Не е приложимо за дружеството през 2024г., тъй като не предвижда и не е изплащало променливи

възнаграждения.

18. Информация за всички отклонения от процедурата за прилагането на политиката за

възнагражденията във връзка с извънредни обстоятелства по чл. 11, ал. 13, включително разяснение

на естеството на извънредните обстоятелства и посочване на конкретните компоненти, които не са

приложени:

През финансовата 2024 г. не са настъпвали извънредни обстоятелства и съответно нямакомпоненти,които

не са приложени.

Програма за прилагане на политиката за възнагражденията за следващата финансова година или за

по-дълъг период

В приетата от Годишното Общо събрание на акционерите на „ФС Холдинг”АД, проведено на 24/06/2013

год., Политика за възнагражденията ,са залегнали основните принципи на Наредба №48 на Комисията за

Финансов Надзор. Политиката завъзнаграждениятае разработена за прилагане задълъг период от време,

освен в случай, че решение на акционерите на „ФС Холдинг”АД, не наложи нейна актуализация и промяна.

Съветът на директорите счита, че залегналите в Политиката на възнагражденията принципи са актуални,

ефективни и адекватни.Тяхното прилагане и занапред е приоритет на настоящия Съвет на директорите.

Изпълнителен директор

Розалина Здравкова Станкова

Rozalina

Zdravkova

Stankova

Digitally signed by

Rozalina Zdravkova

Stankova

Date: 2025.03.29

20:57:02 +02'00'

ФСХОЛДИНГАД

Индивидуален финансов отчет

31 декември2024 г.

ДЕКЛАРАЦИЯ

по чл. 100н, ал.4, т.4 от ЗППЦК и чл.32,ал1, т.6 от Наредба № 2от 17.09.2003 г.

Долуподписаните,

Розалина Здравкова Станкова - Изпълнителен директор на

„ФС Холдинг" АД

Силвия Ивайлова Йорданова – Изпълнителен директор на „Прайм Бизнес Консултинг“

АД – съставител на финансовия отчет

ДЕКЛАРИРАМЕ, че доколкото ни е известно:

1. Годишният финансов отчет за 2024г., съставен съгласно приложимитесчетоводни стандарти,

отразява вярно и честно информацията за активите и пасивите, финансовото състояние и финансовия

резултат на

„ФС Холдинг" АД

;

2.Докладът за дейността за 2024 г. съдържа достоверен преглед на развитието и резултатите от

дейността на

„ФС Холдинг" АД

, както и състоянието на дружеството, заедно с описание на основните

рискове и несигурности, пред които е изправено;

29.03.2025 г. Декларатори:

Гр.София

Розалина Станкова

Изпълнителен директор на

"ФС Холдинг" АД

Силвия Йорданова

Изпълнителен директор на

"Прайм Бизнес Консултинг" АД

Rozalina

Zdravkova

Stankova

Digitally signed

by Rozalina

Zdravkova

Stankova

Date: 2025.03.29

20:58:50 +02'00'

SILVIA

IVAYLOVA

YORDANOVA

Digitally signed by

SILVIA IVAYLOVA

YORDANOVA

Date: 2025.03.29

21:47:04 +02'00'

ДОКЛАД

НА НЕЗАВИСИМИЯ ОДИТОР

До акционерите на “ФС ХОЛДИНГ” АД

Мнение

Ние извършихме одит на индивидуален годишен финансов отчет на “ФС ХОЛДИНГ” АД

(„Дружеството“), съдържащ индивидуален отчет за финансовото състояние към 31 декември

2024г. и индивидуален отчет запечалбата или загубата и другиявсеобхватен доход, индивидуален

отчет за промените в собствения капитал и индивидуален отчет за паричните потоци за годината,

завършваща на тази дата, както и пояснителните приложения към индивидуалния годишен

финансов отчет, съдържащи съществена информация за счетоводната политика и друга

пояснителна информация.

По наше мнение, приложеният индивидуален годишен финансов отчет представя достоверно, във

всички съществени аспекти, финансовото състояние на “ФС ХОЛДИНГ” АД към 31 декември

2024 г. и неговите финансови резултати от дейността и паричните му потоци за годината,

завършваща на тази дата, в съответствие с Международните стандарти за финансово отчитане

(МСФО), приети от Европейския съюз (ЕС).

База за изразяване на мнение

Ние извършихме нашия одит в съответствие с Международните одиторски стандарти (МОС).

Нашите отговорности съгласно тези стандарти са описани допълнително в раздела от нашия

доклад „Отговорности на одитора за одита на индивидуалния годишен финансов отчет“. Ние сме

независими от “ФС ХОЛДИНГ” АД в съответствие с Международния етичен кодекс на

професионалните счетоводители (включително Международни стандарти за независимост) на

Съвета за международни стандарти по етика за счетоводители (Кодекса на СМСЕС), заедно с

етичните изисквания на Закона за независимия финансов одит и изразяването на сигурност по

устойчивостта (ЗНФОИСУ), приложими по отношение на нашия одит на индивидуалния

годишен финансов отчет в България, като ние изпълнихме и нашите други етични отговорности

в съответствие с изискванията на ЗНФОИСУи Кодекса на СМСЕС. Ние считаме, че одиторските

доказателства, получени от нас, са достатъчни и уместни, за да осигурят база за нашето мнение.

Ключови одиторски въпроси

Ключови одиторски въпроси са тези въпроси, които съгласно нашата професионална преценка

са били с най-голяма значимост при одита на индивидуалния годишен финансов отчет за текущия

период. Тези въпроси са разгледани като част от нашия одит на индивидуалния годишен

финансов отчет като цяло и формирането на нашето мнение относно него, като ние не

предоставяме отделно мнение относно тези въпроси.

Ключов одиторски въпрос

Как този ключов одиторски въпрос беше адресиран при

проведения от нас одит

Оценка на други текущи финансови

активи -класификация и

представяне.

Балансовата стойност на другите текущи

финансови активи в размер на 45 584 хил.

лева към 31 декември 2024г.. През отчетния

период стойността на другите финансови

активи представляват значителна част от

активите на дружеството – 88,50%.

Дружеството инвестира паричните средства

набрани чрез издаване на облигации във

вземания (секюритизация на вземания),

В тази област нашите одиторски процедури

включиха, без да са ограничени до:

• Преглед на договорните споразумения и

решения за сделки и операции с другите

текущи финансови активи.

• Преглед и оценка на правни и регулаторни

изисквания, съотносими към тези сделки и

операции, вкл. данъчни регулации.

• Сравняване на наличните другите текущи

финансови активи към 31.12.2022, 31.12.2023г.

и 31.12.2024г. Проследяване движението им

през периода от 01.01.2023 г. до 31.12.2024г.

покупко-продажба на вземания. Основните

цели са гарантиране на интересите на

инвеститорите чрез придобиване на

вземания, които ще могат да бъдат

обслужвани. Поради тези обстоятелства, ние

сме определили балансовата стойност на

другите текущи финансови активи като

ключов одиторски въпрос.

• Проучване на икономическите условия,

оказващи влияние върху дружеството, както и

бизнес планове и стратегии, които могат да

повлияят върху рисковете от съществени

неточности, отклонения и несъответствия,

относно съществуващите другите текущи

финансови активи към 31.12.2024г. Срещи и

дискусии с ръководството.

• Оценяване адекватността и

последователността на прилаганата от

дружеството счетоводна политика във връзка

с определяне на признаването на другите

текущи финансови активи и последващото им

оценяване;

• Тест на ефективността и последователното

прилагане на процедурите въведени от

дружеството, свързани с оценка на другите

текущи финансови активи.

• Процедури за потвърждаване на

съществуването на другите текущи финансови

активи.

• Преглед за пълнота и адекватност на

оповестяването във годишния финансов отчет

на дружеството на информацията за другите

текущи финансови активи съгласно

приложимата счетоводна база.

Други въпроси

Индивидуалния годишен финансов отчет на дружеството за годината, приключваща на 31

декември 2023г. е одитиран от регистриран одитор Красимира Борисова с регистрационен №393,

който е издал модифициран доклад (отказ от изразяване на мнение) върху него от дата 15.03.2024г.

Друга информация, различна от индивидуалния годишен финансов отчет и

одиторския доклад върху него

Ръководството носи отговорност за другата информация. Другата информация се състои от

доклад за дейността, включващ в своето съдържание и Приложение № 2 от Наредба № 2 на КФН,

както и Приложение №3 от Наредба № 2 на КФН, декларация за корпоративно управление и

доклад за изпълнение на политиката за възнагражденията, изготвени от ръководството съгласно

Глава седма от Закона за счетоводството и чл.100н от ЗППЦК, но не включва индивидуалния

годишен финансов отчет и нашия одиторски доклад, върху него, която получихме преди датата на

нашия одиторски доклад.

Нашето мнение относно индивидуалния годишен финансов отчет не обхваща другата

информация и ние не изразяваме каквато и да е форма на заключение за сигурност относно нея,

освен ако не е изрично посочено в доклада ни и до степента, до която е посочено.

• Във връзка с нашия одит на индивидуалния годишен финансов отчет, нашата отговорност се

състои в това да прочетем другата информация и по този начин да преценим дали тази друга

информация е в съществено несъответствие с индивидуалния годишен финансов отчетили с

нашите познания, придобити по време на одита, или по друг начин изглежда да съдържа

съществено неправилно докладване.

• В случай че на базата на работата, която сме извършили, ние достигнем до заключение, че е

налице съществено неправилно докладване в тази друга информация, от нас се изисква да

докладваме този факт.

Нямаме какво да докладваме в това отношение.

Отговорности на ръководството и лицата, натоварени с общо управление за

индивидуалния годишен финансов отчет

Ръководството носи отговорност за изготвянето и достоверното представяне на този финансов

отчет в съответствие с МСФО счетоводни стандарти, приложими в ЕС и за такава система за

вътрешен контрол, каквато ръководството определя като необходима за осигуряване изготвянето

на финансови отчети, които не съдържат съществени неправилни отчитания, независимо дали

дължащи се на измама или грешка.

При изготвяне на индивидуалния годишен финансов отчет ръководството носи отговорност за

оценяване способността на Дружеството да продължи да функционира като действащо

предприятие, оповестявайки, когато това е приложимо, въпроси, свързани с предположението за

действащо предприятие и използвайки счетоводната база на основата на предположението за

действащо предприятие, освен ако ръководството не възнамерява да ликвидира Дружеството или

да преустанови дейността му, или ако ръководството на практика няма друга алтернатива, освен да

постъпи по този начин.

Лицата, натоварени с общо управление, носят отговорност за осъществяването на надзор над

процеса по финансово отчитане на Дружеството.

Отговорности на одитора за одита на индивидуалния годишен финансов отчет

Нашите цели са да получим разумна степен на сигурност относно това дали индивидуалният

годишен финансов отчеткато цяло не съдържа съществени неправилни отчитания, независимо

дали дължащи се на измама или грешка, и да издадем одиторски доклад, който да включва нашето

одиторско мнение. Разумната степен на сигурност е висока степен на сигурност, но не е гаранция,

че одит, извършен в съответствие с МОС, винаги ще разкрива съществено неправилно отчитане,

когато такова съществува. Неправилни отчитания могат да възникнат в резултат на измама или

грешка и се считат за съществени, ако би могло разумно да се очаква, че те, самостоятелно или

като съвкупност, биха могли да окажат влияние върху икономическите решения на потребителите,

вземани въз основа на този финансов отчет.

Като част от одита в съответствие с МОС, ние използваме професионална преценка и запазваме

професионален скептицизъм по време на целия одит. Ние също така:

• идентифицираме и оценяваме рисковете от съществени неправилни отчитания във

индивидуалния годишен финансов отчет, независимо дали дължащи се на измама или

грешка, разработваме и изпълняваме одиторски процедури в отговор на тези рискове и

получаваме одиторски доказателства, които да са достатъчни и уместни, за да осигурят

база за нашето мнение. Рискът да не бъде разкрито съществено неправилно отчитане,

което е резултат от измама, е по-висок, отколкото риска от съществено неправилно

отчитане, което е резултат от грешка, тъй като измамата може да включва тайно

споразумяване, фалшифициране, преднамерени пропуски, изявления за въвеждане на

одитора в заблуждение, както и пренебрегване или заобикаляне на вътрешния контрол.

• получаваме разбиране за вътрешния контрол, имащ отношение към одита, за да

разработим одиторски процедури, които да са подходящи при конкретните обстоятелства,

но не с цел изразяване на мнение относно ефективността на вътрешния контрол на

Дружеството.

• оценяваме уместността на използваните счетоводни политики и разумността на

счетоводните приблизителни оценки и свързаните с тях оповестявания, направени от

ръководството.

• достигаме до заключение относно уместността на използване от страна на ръководството

на счетоводната база на основата на предположението за действащо предприятие и, на

базата на получените одиторски доказателства, относно това дали е налице съществена

несигурност, отнасяща се до събития или условия, които биха могли да породят

значителни съмнения относно способността на Дружеството да продължи да

функционира като действащо предприятие. Ако ние достигнем до заключение, че е

налице съществена несигурност, от нас се изисква да привлечем внимание в одиторския

си доклад към свързаните с тази несигурност оповестявания във индивидуалния годишен

финансов отчет или в случай че тези оповестявания са неадекватни, да модифицираме

мнението си. Нашите заключения се основават на одиторските доказателства, получени до

датата на одиторския ни доклад. Бъдещи събития или условия обаче могат да станат

причина Дружеството да преустанови функционирането си като действащо предприятие.

• оценяваме цялостното представяне, структура и съдържание на индивидуалния годишен

финансов отчет, включително оповестяванията, и дали индивидуалният годишен

финансов отчетпредставя основополагащите за него сделки и събития по начин, който

постига достоверно представяне.

Ние комуникираме с лицата, натоварени с общо управление, наред с останалите въпроси,

планирания обхват и време на изпълнение на одита и съществените констатации от одита,

включително съществени недостатъци във вътрешния контрол, които идентифицирамепо време

на извършвания от нас одит.

Ние предоставяме също така на лицата, натоварени с общо управление, изявление, че сме

изпълнили приложимите етични изисквания във връзка с независимостта и че ще комуникираме с

тях всички взаимоотношения и други въпроси, които биха могли разумно да бъдат разглеждани

като имащи отношениекъм независимостта ни, а когато е приложимо, и предприетите действия

за елиминиране на заплахите или приложените предпазни мерки.

Сред въпросите, комуникирани с лицата, натоварени с общо управление, ние определяме тези

въпроси, които са били с най-голяма значимост при одита на индивидуалния годишен финансов

отчет за текущия период и които следователно са ключови одиторски въпроси. Ние описваме

тези въпроси в нашия одиторски доклад, освен в случаите, в които закон или нормативна уредба

възпрепятства публичното оповестяване на информация за този въпрос или когато, в

изключително редки случаи, ние решим, че даден въпрос не следва да бъде комуникиран в нашия

доклад, тъй като би могло разумно да се очаква, че неблагоприятните последствия от това

действие биха надвишили ползите от гледна точка на обществения интерес от тази комуникация.

Доклад във връзка с други законови и регулаторни изисквания

Допълнителни въпроси, които поставят за докладване Законът за счетоводството и

Законът за публичното предлагане на ценни книжа

В допълнение на нашите отговорности и докладване съгласно МОС, описанипо-горе в раздела

„Друга информация, различна от индивидуалния годишен финансов отчети одиторския доклад

върху него“ по отношение на доклада за дейността, декларацията за корпоративно управление,

нефинансовата декларация,доклада за плащанията към правителствата и доклада за изпълнение на

политиката за възнагражденията, ние изпълнихме и процедурите, добавени към изискваните по

МОС, съгласно „Указания относно нови и разширени одиторски доклади и комуникация от

страна на одитора" на професионалната организация на регистрираните одитори в България,

Института на дипломираните експерт-счетоводители (ИДЕС)“. Тези процедури касаят проверки

за наличието, както и проверки на формата и съдържанието на тази друга информация с цел да

ни подпомогнат във формиране на становище относно това дали другата информация включва

оповестяванията и докладванията, предвидени в Глава седма от Закона за счетоводството и в

Закона за публичното предлагане на ценни книжа, (чл. 100н, ал. 10 от ЗППЦК във връзка с чл.

100н, ал. 8, т. 3 и 4 от ЗППЦК, както и чл. 100н, ал. 15 от ЗППЦК във връзка с чл. 116в, ал. 1 от

ЗППЦК), приложими в България.

Становище във връзка с чл. 37, ал. 6 от Закона за счетоводството

На базата на извършените процедури, нашето становище е, че:

• а) Информацията, включена в доклада за дейността за финансовата година, за която е

изготвен индивидуалният годишен финансов отчет, съответства на индивидуалния годишен

финансов отчет.

• б) Докладът за дейността е изготвен в съответствие с изискванията на Глава седма от Закона

за счетоводството и на чл. 100(н), ал. 7 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа.

• в) В декларацията за корпоративно управление за финансовата година, за която е изготвен

индивидуалниятгодишен финансов отчет, е представена изискваната съгласно Глава седма от

Закона за счетоводството и чл. 100 (н), ал. 8 от Закона за публичното предлагане на ценни

книжа информация.

• г) Докладът за изпълнение на политиката за възнагражденията за финансовата година, за

която е изготвен индивидуалният годишен финансов отчет, е предоставен и отговаря на

изискванията, определени в наредбата по чл. 116в, ал. 1 от Закона за публичното предлагане

на ценни книжа.

Становище във връзка с чл. 100(н), ал. 10 във връзка с чл. 100 н, ал. 8,т. 3 и 4 от Закона за публичното

предлагане на ценни книжа

• На база на извършените процедури и на придобитото познаване и разбиране на дейността на

предприятието и средата, в която то работи, по наше мнение, описанието на основните

характеристики на системите за вътрешен контрол и управление на риска на предприятието във

връзка с процеса на финансово отчитане, което е част от доклада за дейността (като елемент от

съдържанието на декларацията за корпоративно управление) и информацията по чл. 10,

параграф 1, букви "в", "г", "е", "з" и "и" от Директива 2004/25/ЕО на Европейския парламент и

на Съвета от 21 април 2004 година относно предложенията за поглъщане, не съдържат случаи

на съществено неправилно докладване.

Допълнително докладване относно одита на индивидуалния годишен финансов

отчет във връзка с чл. 100(н), ал. 4, т. 3 от Закона за публичното предлагане на

ценни книжа

Изявление във връзка с чл. 100(н), ал. 4, т. 3, б. „б“ от Закона за публичното предлагане на ценни книжа

Информация относно сделките със свързани лица е оповестена в Пояснителните бележки към

годишния финансов отчет – раздел 6.Пояснение към годишния финансов отчет бележка

6.3.Сделки със свързани лица към индивидуалния годишен финансов отчет. На база на

извършените от нас одиторски процедури върху сделките със свързани лица като част от нашия

одит на индивидуалния годишен финансов отчет като цяло, не са ни станали известни факти,

обстоятелства или друга информация, на база на които да направим заключение, че сделките със

свързани лица не са оповестени в приложения финансов отчет за годината, завършваща на 31

декември 2024г., във всички съществени аспекти, в съответствие с изискванията на МСС 24

„Оповестяване на свързани лица“. Резултатите от нашите одиторски процедури върху сделките

със свързани лица са разгледани от нас в контекста на формирането на нашето мнение относно

индивидуалния годишен финансов отчет като цяло, а не с цел изразяване на отделно мнение

върху сделките със свързани лица.

Изявление във връзка с чл. 100(н), ал. 4, т. 3, б. „в” от Закона за публичното предлагане на ценни книжа

Нашите отговорности за одит на индивидуалния годишен финансов отчеткато цяло, описани в

раздела на нашия доклад „Отговорности на одитора за одита на индивидуалния годишен

финансов отчет“, включват оценяване дали индивидуалният годишен финансов отчетпредставя

съществените сделки и събития по начин, който постига достоверно представяне. На база на

извършените от нас одиторски процедури върху съществените сделки, основополагащи за

индивидуалния годишен финансов отчет за годината, завършваща на 31 декември 2024 г., не са ни

станали известни факти, обстоятелства или друга информация, на база на които да направим

заключение, че са налице случаи на съществено недостоверно представяне и оповестяване в

съответствие с приложимите изисквания на МСФО,приети от Европейския съюз. Резултатите от

нашите одиторски процедури върху съществените за индивидуалния годишен финансов отчет

сделки и събития на Дружеството са разгледани от нас в контекста на формирането на нашето

мнение относно индивидуалния годишен финансов отчет като цяло, а не с цел изразяване на

отделно мнение върху тези съществени сделки.

Докладване за съответствие на електронния формат на индивидуалния годишен

финансов отчет, включен в годишния финансов отчет за дейността по чл. 100н,

ал.4 от ЗППЦК с изискванията на Регламента за ЕЕЕФ

• В допълнение на нашите отговорности и докладване съгласно МОС, описани по-горе в раздела

„Отговорности на одитора за одита на индивидуалния годишен финансов отчет“, ние

изпълнихме процедурите, съгласно „Указания относно изразяване на одиторско мнение във

връзка с прилагането на единния европейски електронен формат (ЕЕЕФ) за финансовите

отчети на дружества, чиито ценни книжа са допуснати за търгуване на регулиран пазар в

Европейския съюз (ЕС)" на професионалната организация на регистрираните одитори в

България, Института на дипломираните експерт-счетоводители (ИДЕС)“. Тези процедури

касаят проверка на формата и дали четимата от човек част на този електронен формат

съответства на одитирания финансов отчет и изразяване на становище по отношение на

съответствието на електронния формат на индивидуалния годишен финансов отчет на “ФС

ХОЛДИНГ” АД за годината, завършваща на 31 декември 2024 година, приложен в електронния

файл „485100O5MYHGJRYRKA78-20241231-BG-SEP.xhtml“, с изискванията на Делегиран

Регламент (ЕС) 2019/815 на Комисията от 17 декември 2018 г. за допълнение на Директива

2004/109/ЕО на Европейския парламент и на Съвета чрез регулаторни технически стандарти за

определянето на единния електронен формат за отчитане („Регламент за ЕЕЕФ“). Въз основа

на тези изисквания, електронният формат на индивидуалния годишен финансов отчет,

включен в годишния отчет за дейността по чл. 100н, ал. 4 от ЗППЦК, трябва да бъде

представен в XHTML формат.

• Ръководството на Дружеството е отговорно за прилагането на изискванията на Регламента за

ЕЕЕФ при изготвяне на електронния формат на индивидуалния годишен финансов отчет в

XHTML.

•

• Нашето становище е само по отношение на електронния формат на индивидуалния годишен

финансов отчет, приложен в електронния файл „485100O5MYHGJRYRKA78-20241231-BG-

SEP.xhtml“ и не обхваща другата информация, включена в годишния финансов отчет за

дейността по чл. 100н, ал. 4 от ЗППЦК.

На базата на извършените процедури, нашето мнение е, че електронният формат на

индивидуалния годишен финансов отчет на Дружеството за годината, завършваща на 31 декември

2024година, съдържащ се в приложения електронен файл „485100O5MYHGJRYRKA78-20241231-

BG-SEP.xhtml“,е изготвен във всички съществени аспекти в съответствие с изискванията на

Регламента за ЕЕЕФ.

Докладване съгласно чл. 10 от Регламент (ЕС) № 537/2014 във връзка с

изискванията на чл. 59 от Закона за независимия финансов одит

Съгласно изискванията на Закона за независимия финансоводит във връзка с чл. 10 от Регламент

(ЕС) № 537/2014, ние докладваме допълнително и изложената по-долу информация.

•Деян Венелинов Константинов е назначено за задължителен одитор на годишния

финансов отчет за годината, завършваща на 31 декември 2024 г. на “ФС ХОЛДИНГ” АД

(„Дружеството“) от Агенция по вписванията по искане на дружеството на 11.06.2024г., за период

от една година.

•Одитът на индивидуалния годишен финансов отчет за годината, завършваща на 31

декември 2024 г. на Дружеството представлява 2 ри поред пълен непрекъснат ангажимент за

задължителен одит на това предприятие, извършен от нас.

•Потвърждаваме, че изразеното от нас одиторско мнение е в съответствие с допълнителния

доклад, представен на одитния комитет на Дружеството, съгласно изискванията на чл. 60 от

Закона за независимия финансов одит.

•Потвърждаваме, че не сме предоставяли посочените в чл. 64 от Закона за независимия

финансов одит забранени услуги извън одита.

•Потвърждаваме, че при извършването на одита сме запазили своята независимост спрямо

Дружеството.

•За периода, за който се отнася извършеният от нас задължителен одит, освен одита, ние

не сме предоставили услуги на Дружеството, които не са посочени в доклада за дейността или

индивидуалния годишен финансов отчет на Дружеството.

ДЕЯН КОНСТАНТИНОВ

Регистриран одитор, отговорен за одита и Управител

За«Константинов и партньори” ООД

Одиторско дружество, регистрационен номер 166

29.03.2025 г.

Гр.София, бул. Никола Петков 81 ет.3

DEYAN

VENELINOV

KONSTANTINOV

Digitally signed by

DEYAN VENELINOV

KONSTANTINOV

Date: 2025.03.29

22:45:19 +02'00'

ДО

Акционерите

на “ФС ХОЛДИНГ” АД

ДЕКЛАРАЦИЯ

по чл. 100н, ал. 4, т. 3 от

Закона за публичното предлагане на ценни книжа

Долуподписаните:

1. Деян Венелинов Кинстантинов, в качеството ми на Управител на

одиторско дружество „Константинов и партньори“ ООД, с ЕИК 204521885, със

седалище и адрес на управление: гр.София, бул.Никола Петков 81 ет.3 и адрес зa

кореспонденция: гр.София, бул.Никола Петков 81 ет.3, и

2. Деян Венелинов Кинстантинов, в качеството мина регистриранодитор (с

рег. № 652 от регистъра при КПНРО по чл. 20 от Закона за независимия финансов одит),

отговорен за одит ангажимента от името на одиторско дружество„Константинов и

партньори“ ООД (с рег. № 166 от регистъра при КПНРО по чл. 20 от Закона за

независимия финансов одит) при ИДЕС, декларираме,че

Одиторско дружество „Константинов и партньори“ ООД беше ангажирано да

извърши задължителен финансов одит на индивидуалния годишен финансов

отчет на "ФС ХОЛДИНГ" АД за 2024г., съставен съгласно Международните

стандарти за финансово отчитане, приети от ЕС, общоприето наименование на

счетоводната база, дефинирана в т. 8 на ДР на Закона за счетоводството под

наименование „Международни счетоводни стандарти”. В резултат на нашия одит

ние издадохме одиторски доклад от 29.03.2025г.

С настоящото УДОСТОВЕРЯВАМЕ, ЧЕ както е докладвано в

издадения от нас одиторски доклад относно годишния финансов отчет

на "ФС ХОЛДИНГ" АД за 31.12.2024 година, издаден на 29.03.2025 година:

1. Чл. 100н, ал. 4, т. 3, буква „а” Одиторско мнение: По наше

мнение, приложеният годишен финансов отчет представя

достоверно, във всички съществени аспекти финансовото състояние

на Дружеството към 31 декември 2024г. и неговите финансови

резултати от дейността и паричните му потоци за годината,

завършваща на тази дата, в съответствие с Международните

стандарти за финансово отчитане (МСФО), приети от Европейския

съюз (ЕС) (стр.1 от одиторския доклад);

2. Чл. 100н, ал. 4, т. 3, буква „б” Информация, отнасяща се до

сделките на "ФС ХОЛДИНГ" АДсъс свързани лица. . Информация

относно сделките със свързани лица е надлежно е оповестена в

Пояснителните бележки към годишния финансов отчет – раздел

6.Пояснение към годишния финансов отчет бележка 6.3.Сделки със

свързани лица към индивидуалния годишен финансов отчет.На база

на извършените от нас одиторски процедури върху сделките със

свързани лица като част от нашия одит на индивидуалния годишен

финансов отчет като цяло, не са ни станали известни факти,

обстоятелства или друга информация, на база на които да направим

заключение, че сделките със свързани лица не са оповестени в

приложения финансов отчет за годината, завършваща на 31

декември 2024г., във всички съществени аспекти, в съответствие с

изискванията на МСС 24 Оповестяване на свързани лица.

Резултатите от нашите одиторски процедури върху сделките със

свързани лица са разгледани от нас в контекста на формирането на

нашето мнение относно индивидуалния годишен финансов отчет като

цяло, а не с цел изразяване на отделно мнение върху сделките със

свързани лица (стр.5-6 от одиторския доклад).

3. Чл. 100н, ал. 4, т. 3, буква „в” Информация, отнасяща се до

съществените сделки. Нашите отговорности за одит на

индивидуалния годишен финансов отчет като цяло, описани в

раздела на нашия доклад „Отговорности на одитора за одита на

финансовия отчет“, включват оценяване дали финансовият отчет

представя съществените сделки и събития по начин, който постига

достоверно представяне. На база на извършените от нас одиторски

процедури върху съществените сделки, основополагащи за

индивидуалния годишен финансов отчет за годината, завършваща на

31 декември 2024г.,не са ни станали известни факти, обстоятелства

или друга информация, на база на които да направим заключение, че

са налице случаи на съществено недостоверно представяне и

оповестяване в съответствие с приложимите изисквания на МСФО,

приети от Европейския съюз. Резултатите от нашите одиторски

процедури върху съществените за индивидуалния годишен финансов

отчет сделки и събития на Дружеството са разгледани от нас в

контекста на формирането на нашето мнение относно индивидуалния

годишен финансов отчет като цяло, а не с цел изразяване на отделно

мнение върху тези съществени сделки (стр.6 от одиторския

доклад).

Удостоверяванията, направени с настоящата декларация, следва да се

разглеждат единствено и само в контекста на издадения от нас одиторски доклад в

резултат наизвършения независим финансов одит на годишния финансов отчет

на "ФС ХОЛДИНГ" АДза отчетния период, завършващ на 31.12.2024г., с 29.03.2025г.

Настоящата декларация е предназначена единствено за посочения по-горе адресат

и е изготвена единствено и само в изпълнение на изискванията, които са

поставени с чл. 100н, ал. 4, т. 3 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа

(ЗППЦК) и не следва да се приема като заместваща нашите заключения,

съдържащи се в издадения от нас одиторски доклад от 29.03.2025г. по отношение

на въпросите, обхванати от чл. 100н, т. 3 от ЗППЦК.

ДЕЯН КОНСТАНТИНОВ

Регистриран одитор, отговорен за одита и Управител

За«Константинов и партньори” ООД

Одиторско дружество, регистрационен номер 166

29.03.2025 г.

Гр.София

DEYAN

VENELINOV

KONSTANTINOV

Digitally signed by

DEYAN VENELINOV

KONSTANTINOV

Date: 2025.03.29

22:46:04 +02'00'