Източник:  www.darikfinance.bg

В последните 10 години, ако сте купили имот и сте го отдали под наем вие ще сте реализирали 100% доходност, коментира пред БНР Калоян Богданов, маркетинг мениджър в агенция за недвижими имоти АДРЕС.

По думите му, въпреки че за периода цените на жилищата намаляха с 50%, средната доходност от отдаване под наем е била около 5% годишно. Ето защо, въпреки поевтиняването на имотите, те остават чудесна инвестиция.

С оглед на значителното намаление на лихвите по ипотечните кредити, в момента интересът към закупуване на имоти в България расте. За това допринася и силният спад на лихвените нива по депозитите, който прави банковите влогове все по-малко изгодна инвестиция.

Поевтиняване на имотите е приключило. Налице е ясна тенденция на поскъпване на недвижимите имоти в четирите големи града в страна - София, Пловдив, Варна и Бургас, която е най-силно изразена в столицата.

Вече има недостиг на нови качествени сгради на пазара в София. Такъв тип имоти се продават доста бързо - в рамките на 3-4 месеца.

Програмата на правителството за безплатно саниране на панелните сгради също ще вдигне цените на жилищата от сегашните нива около 400 евро на квадратен метър.

Калоян Богданов прогнозира поне 15% ръст в броя на сделките с жилища през 2015 г. Цените ще нараснат със 7%, но оживление на пазара ще има само в големите градове. Нуждата от ново и качествено строителство ще се изостри.