На 05.08.2009 г. ЕЛАРГ Фонд за земеделска земя АДСИЦ е подал искова молба до Арбитражния съд при Българската Търговско-промишлена палата срещу Елана Пропърти мениджмънт АД, съобщиха от дружеството със специална инвестиционна цел за инвестиции в земеделски земи.

Основанието на иска е чл. 34 от Закона за задълженията и договорите, според който когато договорът бъде признат за нищожен или бъде унищожен, всяка от страните трябва да върне на другата страна всичко, което е получила от нея.

Цената на иска е 1 млн. лв., като е частичен иск от претенция в размер на 7 764 587.67 лв.

Основните аргументи на ЕЛАРГ Фонд за земеделска земя АДСИЦ са:

1. Нищожност на договора за обслужване, сключен между ЕЛАРГ Фонд за земеделска земя АДСИЦ (бивш Елана Фонд за земеделска земя АДСИЦ) и Елана Пропърти Мениджмънт АД на основание чл. 114, ал. 10 от ЗППЦК, доколкото договорът се явява сделка, при която възниква задължение в полза на заинтересовано лице над стойността по чл. 114, ал. 1, т. 2, за което не е прието решение на общото събрание на акционерите, което да одобрява сделката.

2. Независимо от горното, нищожност на договора на основание чл. 114, ал. 10 във връзка с чл. 114, ал. 2 от ЗППЦК.

Исканията на ЕЛАРГ Фонд за земеделска земя АДСИЦ са постановяване на решение, с което Арбитражния съд за осъди Елана Пропърти Мениджмънт АД да заплати на ЕЛАРГ Фонд за земеделска земя АДСИЦ сумата от 1 млн. лв., представляваща част от общата претенция в размер на 7 764 587.67 лв. и заплащане на законната лихва върху сумата от 1 млн. лв., считано от датата на исковата молба.

Изпълнителният директор на фонда, Стоян Малкочев, каза, че тази процедура е стартирана, за да се защитят интересите на акционерите. През март тази година ЕЛАРГ фонд за земеделска земя АДСИЦ обяви за нищожен договора си с Елана Пропърти Мениджмънт АД, което беше обслужващо дружество на фонда от 2005 г. Основанието е чл. 114 от Закона за публично предлагане на ценни книжа.

По-рано тази година за обслужващо дружество на фонда наред с Елана пропърти менджмънт АД беше избрано и  Агроменидж АД. То беше одобрено от Комисията за финансов надзор на 20 февруари 2009 г.

Елана Пропърти Мениджмънт ще се въздържи от публични коментари, съобщават от обслужващото дружество.  На базата на юридически анализ компанията категорично счита, че договорът между ЕЛАРГ Фонд за земеделска земя АДСИЦ (бивш Елана Фонд за земеделска земя АДСИЦ) и Елана Пропърти Мениджмънт АД за действителен. Правният спор ще се реши от Арбитражния съд към БТТП, добавят от Елана Пропърти Мениджъмнт.

Последната сделка с акциите на Елана фонд за земеделска земя АДСИЦ е от днес, на цена 0.785 лв. за брой или нагоре със 7.28% спрямо предходната търговска сесия.