Фондът за имоти Интеркапитал пропърти дивелопмънт отново обяви за продажба комплекса си Гранд Боровец в едноименния курорт. Това става ясно от днешния протокол на съвета на директорите на фонда, които са решили да започнат преговори за продажба при минимална цена 5 млн. евро.

Комплексът не е напълно завършен, но апартаменти от него сe продават. От Интеркапитал ПД посочват, че искат да развият вече работещия комплекс Марина кейп край Ахелой и затова са решили да продадат този в зимния курорт. Според сайта на Гранд Боровец апартаментите в него се продават на цени 1400-1600 евро на кв. м. Разгърнатата застроена площ на комплекса е 10 хил. кв. м.

През септември миналата година Интеркапитал ПД обяви, че преговаря с потенциални купувачи за продажбата на проекта, който е почти завършен. Тогава от дружеството обясниха, че имат нужда от пари, тъй като от публично предлагане на акции на българската и на полската борса успяха да наберат едва 3.6 млн. лв., което само 6% от търсения капитал.

В момента Интеркапитал ПД има проблеми с дълговете си – дружеството за втори път забави плащания по облигации, които трябваше да бъдат направени преди няколко дни.

Морският комплекс Марина кейп е основният актив на фонда за имоти. От Интеркапитал ПД планират да го разширят, като купуват съседни парцели. Тъй като парите от капиталовия пазар бяха малко, от дружеството обявиха, че няма да ги инвестират за довършване на проекта край Боровец, но обмислят ново увеличение на капитала, при благоприятни пазарни условия.

В началото на тази година фондът се опита да направи увеличение, като набере близо 27 млн. лв., но заради слаб интерес емисионната цена, на която се продават новите акции, беше намалена. С новата стойност Интеркапитал можеше да набере 21 млн. кв. До момента обаче от ръководството не са обявили дали са успели да привлекат инвеститори.

Най-големите акционери в дружеството са Навер инвестмънт Инк (9.16%), Lange Investments (7.7%), и двете регистрирани на Британски Върджински острови, Titan Services Limited – о. Невис (6.53%), както и български и полски инвеститори.

Към края на март фондът за имоти има 751 хил. лв. приходи от продажби, при малко над 1 млн. лв. година по-рано. Загубата му е 1.93 млн. лв., почти шест пъти повече, отколкото за същия период на миналата година. Инвестиционните му имоти се оценяват на близо 50 млн. лв.

Източник: Вестник Дневник