Явор АД, Варна ще проведе извънредно общо събрание на акционерите на 20.10.2011 г., на което ще бъде гласувано вземането на решение по чл. 114 от Закона за публично предлагане на ценни книжа.
Предметът на гласуване е получаване на заем от от Явор АД от мажоритарния акционер в дружеството Интерком груп ООД и закупуването на имот в центъра на София с цел строителство на жилищна сграда от дъщерно дружество на Интерком груп ООД.
Според предложението Явор АД ще получи инвестиционен заем от Интерком груп ООД в размер на 5 млн. лв. с лихва 1 050 000 лв., като общо ще трябва да върне 6 050 000 лв.
Стойността на сделката превишава прага от 2% от стойността на активите на Явор АД, както съгласно последния одитиран счетоводен баланс сумата е около 35.42% от активите, а съгласно баланса към 30.06.2011 г. - 44.62% от активите. Заемът ще бъде тригодишен, с лихва 7% годишно.
Заемът е за закупуване на имот в София, ул. Осогово (близо до МОЛ София и с отлични транспортни комуникации), където се планира да се изгради жилищна сграда, строителството на която следва да приключи през месец 12.2013 год.
Съгласно издадената виза за проектиране, в имота е допустимо строителство на сграда с осем надземни жилищни етажа със застроена площ от приблизително 2197 кв. м. Предвижда се изграждането на двустайни и тристайни апартаменти, с функционални разпределения, с вложени в тях висококачествени материали и професионално изпълнение. Апартаментите ще се предлагат в завършен вид.
С този заем ще бъде закупен имот от Явор АД, който е с площ от 462 кв. м., ведно с 1/3 идеална част от построената в имота сграда, цялата с РЗП от 198 кв. м. Продавач по сделката е Водно стопанство ЕАД - дъщерно дружество на Интерком груп ООД.
От своя страна Интерком груп ООД притежава 92.15% от каптала на Явор АД. Пазарната цена на сделката е 60 700 лв.
Явор АД е с предмет на дейност придобиване и изграждане на недвижими имоти с цел последващата им продажба или отдаване под наем.
Явор АД, Варна, не е от най-търгуваните компании на БФБ-София, като последната сделка с акциите на дружеството е от 29.07.2011 г. на цена 0.499 лв. за брой, което прави пазарна капитализация за дружеството от над 7.5 млн. лв. В момента тези акции се търсят по 0.20 лв., а се предлагат по 0.499 лв.
