Към 31.03.2012 г. инвестиционният портфейл на Агро Финанс АДСИЦ е формиран от 140 752 декара земеделска земя, съобщиха от дружествното. Инвестираните средства са в размер на 43.222 млн. лв. при средна цена на портфейла, с включени всички разходи, от 307.08 лева на декар, допълват от там.

Агро Финанс АДСИЦ поддържа относително постоянна структура на закупените имоти по категории и райони на планиране в страната, като продължава политиката си да инвестира в качествени и плодородни земи в региони с развити арендни отношения.

Към 31.03.2012 г. инвестиционните имоти включват 96.35% земеделска земя с качество от първа до шеста категория (при общо 10 категории), в които Агро Финанс АДСИЦ инвестира с приоритет, и 3.65% земя с по-ниска категория.

Към 31.03.2012 г. 89.16% от придобитата земеделска земя е в три от шестте района на страната - Северозападен, Северен централен и Североизточен район. Тези райони се характеризират с високо качество на земеделската земя и потенциал за развитието на земеделието.

С най-висока концентрация са земеделските земи в областите Монтана, Плевен и Враца, в които Агро Финанс АДСИЦ притежава общо 84 хил. декара (59% от земеделската земя в инвестиционния портфейл на дружеството).

Към 31.03.2012 г. площта на отдадените под аренда и наем земи за текущата стопанска 2011/2012 година е 133 хил. дка или 94 % от притежаваната земя към 31.03.2012. Средната договорена от дружеството рента за стопанската 2011/2012 година към 31.03.2012 г. е в размер на 26.85 лева на декар.

Поради новообразувано съдебно дело през месеца, от инвестиционните имоти временно са извадени 42 декара земеделски земи. Също така е направена замяна на 438 декара имоти с друго дружество. Получените от замяната 436 декара имоти са в приоритетни за Агро Финанс АДСИЦ землища, добавят от там.

Към 31.12.2011 г. площта на отдадените под аренда и наем земи за стопанската 2011/2012 година е 122 хил. декара или има нарастване от 8% спрямо края на 2010 г., когато са били отдадени 113 хил. декара. Средната договорена от дружеството рента за стопанската 2011/2012 година е нараснала с 18% спрямо предходната година и е в размер на 27.47 лева на декар спрямо 23.31 лева за стопанската 2010/2011 година. В резултат на това приходите от аренда и наем са нараснали с 13%, от 2.673 млн. лв. за 2010 г. на 3.015 млн. лв. за 2011 г.

След преобразуване на финансовия резултат, сумата за разпределяне на дивидент е в размер на 1.262 млн. лв. Съгласно закона дружествата със специална инвестиционна цел разпределят като дивидент не по-малко от 90% от печалбата за финансовата година след преобразуване. Това означава, че за 2011 година дружеството трябва да разпредели дивидент в размер на поне 1.136 млн. лв. или 3.52% от номиналната стойност на една акция. Решение за това трябва да се вземе от общото събрание на акционерите след приемане на одитирания финансов отчет за 2011 г. За 2010 г. по решение на общото събрание на акционерите беше разпределен брутен дивидент в размер на 966 хил. лв. или 91.87% от печалбата за разпределяне и 3.00% от номиналната стойност на една акция.