Снимка: iStock
Цените на жилищата в Хонконг скочиха до рекордно високо ниво, като се присъединиха към други световни пазари на недвижими имоти, които се покачват при ниски лихви по ипотеките и нарастващо търсене, тъй като пандемията бавно се оттегля.
Стойностите за къщи за препродажба са нараснали с 0.65% за седмицата, приключила на 8 август, според Centaline Property Agency Ltd., която започна да проследява цените през 1993 г. Последният рекорд за ценовия индекс на фирмата е поставен в средата на 2019 г. в началото на анти-правителствени протести. Стойностите на жилищните имоти са се увеличили с 8.6% от началото на годината.
Излишното търсене, ограниченото предлагане и ниските разходи по заеми подхранват най-скъпия пазар на имоти в света дори на фона на опасенията за бъдещето на града след протестите и въвеждането на закон за национална сигурност от Китай миналата година.
Изобилието от ликвидност доведе и до покачване на цените в други големи финансови центрове по света. Цените на жилищните имоти в САЩ скочиха най-много от 30 години насам през април, с още по-драматични покачвания в много крайградски и селски райони, където войните за наддаване са често срещани.
Цените на жилищата в Нова Зеландия, един от най-горещите пазари в света, са се повишили за 31 поредни месеца.
Повишаването на цените също сигнализира, че потенциалното изселване на жители във Великобритания чрез нова визова програма не е навредило на пазара на недвижими имоти в Хонконг.
В допълнение към силното търсене от местните купувачи, инвеститорите от континентален Китай помагат за засилване на пазара. Те са направили 11.2% от покупките по стойност през първите четири месеца на 2021 г. спрямо 10.5% през същия период на миналата година, според Midland Realty.
Очаква се цените да продължат да растат. Cushman & Wakefield очаква стойностите на дома да се покачат с още 5% през втората половина на годината.
Още по темата:
Валута | Цена | Δ% |
---|---|---|
EURUSD | 1.09 | ▼0.13% |
USDJPY | 156.53 | ▼0.57% |
GBPUSD | 1.29 | ▼0.04% |
USDCHF | 0.89 | ▼0.05% |
USDCAD | 1.37 | ▲0.26% |
Референтен индекс | Цена | Δ% |
---|---|---|
Dow 30 | 40 566.80 | ▼0.22% |
S&P 500 | 5 565.58 | ▼0.12% |
Nasdaq 100 | 19 794.40 | ▼0.12% |
DAX 30 | 18 357.40 | ▲0.34% |
Криптовалута | Цена | Δ% |
---|---|---|
Bitcoin | 67 332.20 | ▼1.23% |
Ethereum | 3 476.78 | ▼1.67% |
Ripple | 0.59 | ▼0.99% |
Фючърс | Цена | Δ% |
---|---|---|
Петрол - лек суров | 78.92 | ▼0.16% |
Петрол - брент | 83.00 | ▲0.45% |
Злато | 2 404.04 | ▼0.31% |
Сребро | 25.68 | ▲1.17% |
Пшеница | 547.00 | ▲0.95% |
Срочност | Цена | Δ% |
---|---|---|
US 10 Year | 111.00 | ▲0.07% |
Germany Bund 10 Year | 132.21 | ▲0.13% |
UK Long Gilt Future | 98.16 | ▲0.12% |