Снимка: iStock
Градовете в САЩ, които отбелязаха едни от най-големите скокове в цените на жилищата по време на пандемията, сега имат най-голям дял от намаленията на цените, според данните, събрани от Zillow Group Inc.
Като цяло делът на активните обяви за недвижими имоти с по-ниски цени се е увеличил във всичките 50 от най-големите имотни пазари в САЩ, проследявани от Zillow. В тези градове средно 11,5% от жилищата са намалели през май, спрямо 8,2% година по-рано.
Делът на по-ниските цени на котировката нарасна най-бързо в горещи точки за недвижими имоти като Солт Лейк Сити, Лас Вегас и Сакраменто, Калифорния, според Zillow.
Неотдавнашното нарастване на разходите по заеми, предизвикано от повишаването на лихвените проценти на Федералния резерв, възпира потенциалните купувачи и започна да охлажда някои пазари.
Сред 50-те метрополиса в данните на Zillow, 32 са имали повече от 10% обяви със спад на цената. В осем града делът е скочил с поне 5 процентни пункта през последната година.
Повишаването на лихвите на Фед, комбинирано с покачващите се цени на жилищата, тласна средното плащане на ипотечни кредити до 1897 долара през май. Плащанията са се увеличили с $513 през първите пет месеца на годината, според данни, събрани от Асоциацията на ипотечните банкери.
„Продължаващият удар на достъпността на по-високите цени на жилищата и бързо нарастващите лихвени проценти по ипотечните кредити доведе до забавяне на заявленията за покупка през май“, каза в изявление миналата седмица Едуард Сейлър, асоцииран вицепрезидент по жилищна икономика в MBA. „Инфлационният натиск и нивата над 5% са и двете пречки за жилищния пазар през следващите месеци.“
Още по темата:
Валута | Цена | Δ% |
---|---|---|
EURUSD | 1.09 | ▼0.16% |
USDJPY | 157.48 | ▲0.21% |
GBPUSD | 1.29 | ▼0.25% |
USDCHF | 0.89 | ▲0.21% |
USDCAD | 1.37 | ▲0.20% |
Референтен индекс | Цена | Δ% |
---|---|---|
Dow 30 | 40 511.00 | ▼1.17% |
S&P 500 | 5 547.92 | ▼0.97% |
Nasdaq 100 | 19 698.60 | ▼1.24% |
DAX 30 | 18 297.00 | ▼0.84% |
Криптовалута | Цена | Δ% |
---|---|---|
Bitcoin | 67 286.30 | ▲0.18% |
Ethereum | 3 515.47 | ▼0.10% |
Ripple | 0.59 | ▼0.13% |
Фючърс | Цена | Δ% |
---|---|---|
Петрол - лек суров | 78.62 | ▼2.69% |
Петрол - брент | 82.64 | ▼2.57% |
Злато | 2 400.78 | ▼1.67% |
Сребро | 25.68 | ▲1.17% |
Пшеница | 542.12 | ▲1.29% |
Срочност | Цена | Δ% |
---|---|---|
US 10 Year | 110.80 | ▼0.34% |
Germany Bund 10 Year | 132.05 | ▼0.19% |
UK Long Gilt Future | 98.06 | ▼0.53% |