Снимка: iStock
Потъващият сектор на търговски имоти в еврозоната може да се бори за оцеляване с години, заяви Европейската централна банка във вторник, което представлява заплаха за банките и инвеститорите, които го финансират, пише "Ройтерс".
Доклад на ЕЦБ, който разглежда заплахите за финансовата стабилност, подчертава повишената загриженост относно бума на имотите, който сега се разпада в страни като Германия и Швеция.
Цените на търговските имоти бяха засегнати от икономическата слабост и високите лихвени проценти през последната година, поставяйки под въпрос рентабилността и бизнес модела на сектора, посочи ЕЦБ.
Секторът не е достатъчно голям, за да създаде системен риск за кредиторите, но може да увеличи сътресенията във финансовата система и да повлияе значително на финансовите фирми, от инвестиционни фондове до застрахователни компании, общо известни като банки в сянка.
„Въпреки че сравнително ограниченият размер на банковите портфейли от търговски недвижими имоти предполага, че е малко вероятно те сами по себе си да доведат до системна криза, те биха могли да изиграят значителна усилваща роля в случай на по-широк пазарен стрес“, каза ЕЦБ в доклад за финансова стабилност Доклад за преглед.
ЕЦБ издаде своя доклад, когато се появиха дълбоки пукнатини на пазара на имоти в най-голямата икономика в еврозоната, Германия. Внезапното обръщане на лихвените проценти принуди някои строителни предприемачи да излязат в неплатежоспособност и да отложи сделките и строителството.
Строителството на една от най-високите сгради в Германия внезапно спря по средата, след като предприемачът спря да плаща на своя строител, което е още един зловещ знак.
Signa Group, австрийският имотен гигант и собственик на Chrysler Building в Ню Йорк, постигаше стабилен напредък тази година по планирания 64-етажен небостъргач Elbtower в Хамбург, но компанията, основана от Рене Бенко, изостана с плащанията. Банките в Австрия са имали 2,2 милиарда евро (2,4 милиарда долара) експозиция към Signa Group в средата на 2023 г., каза човек, запознат с въпроса, пред Reuters. Raiffeisen Bank International и Bank Austria на UniCredit представляват две трети от това, каза човекът, пожелал анонимност.
Валута | Цена | Δ% |
---|---|---|
EURUSD | 1.09 | ▼0.14% |
USDJPY | 157.69 | ▲0.35% |
GBPUSD | 1.29 | ▼0.11% |
USDCHF | 0.89 | ▲0.23% |
USDCAD | 1.37 | ▲0.04% |
Референтен индекс | Цена | Δ% |
---|---|---|
Dow 30 | 40 976.00 | ▼0.04% |
S&P 500 | 5 603.88 | ▲0.04% |
Nasdaq 100 | 19 959.10 | ▲0.07% |
DAX 30 | 18 477.50 | ▲0.15% |
Криптовалута | Цена | Δ% |
---|---|---|
Bitcoin | 64 180.10 | ▲0.33% |
Ethereum | 3 424.09 | ▼0.04% |
Ripple | 0.55 | ▼2.65% |
Фючърс | Цена | Δ% |
---|---|---|
Петрол - лек суров | 80.74 | ▼0.07% |
Петрол - брент | 84.68 | ▼0.18% |
Злато | 2 423.24 | ▼0.76% |
Сребро | 25.68 | ▲1.17% |
Пшеница | 535.38 | ▲0.03% |
Срочност | Цена | Δ% |
---|---|---|
US 10 Year | 111.04 | ▼0.13% |
Germany Bund 10 Year | 132.30 | ▼0.19% |
UK Long Gilt Future | 98.58 | ▲0.04% |