Снимка: iStock

Централната банка на Китай заяви, че ще нареди на банките да намалят ипотечните лихви за съществуващи жилищни заеми преди 31 октомври, като част от всеобхватни политики за подкрепа на обсадения пазар на имоти в страната, докато икономиката се забавя, пише CNBC. 

Търговските банки трябва на партиди да намалят лихвените проценти по съществуващите ипотеки до не по-малко от 30 базисни пункта под основната лихва по кредита, референтната лихва на централната банка за ипотеки, според изявление, публикувано от Народната банка на Китай.

Очаква се да намали съществуващите лихви по ипотечните кредити средно с около 50 базисни точки. В цял Китай тази година бяха въведени множество политики, включително намаления на коефициентите на първоначална вноска и лихвите по ипотечните кредити, за да се подпомогне удареният от кризата имотен пазар в Китай.

Но мерките за стимулиране се борят да стимулират продажбите или да увеличат ликвидността на пазар, отбягван от купувачите, който остава голямо препятствие за по-широкия икономически растеж.

В допълнение към тези усилия град Гуанджоу обяви в неделя премахването на всички ограничения върху покупките на жилища, докато Шанхай и Шенжен заявиха, че ще облекчат ограниченията върху покупките на жилища от неместни купувачи и ще намалят съотношението на минималната първоначална вноска за първите купувачи на жилище до не по-малко от 15%.

Агенция "Ройтерс" съобщи в петък, че Шанхай и Шенжен планират да премахнат ключови оставащи ограничения, за да привлекат потенциални купувачи.

Съобщенията в неделя идват, след като Китай разкри във вторник най-големия си стимул от пандемията на COVID, за да извади икономиката от дефлационния й функ. 

Данните, свързани с имотите, публикувани по-рано този месец, показват, че цените на новите жилища са паднали с най-бързия темп от повече от девет години през август, а продажбите на имоти са се свили с 18% през първите осем месеца на годината.

Намаляването на лихвените проценти по ипотечните кредити, предвидено от централната банка, има за цел да облекчи ипотечното бреме на собствениците на жилища, като се стреми да стимулира пазара на имоти и слабото вътрешно потребление.