Продажбите на предишно притежавани жилища в САЩ отбелязаха изненадващо силно понижение през февруари до тримесечно дъно, което е знак, че купувачите започват да се съпротивляват на нарастващите цени на домовете.

Продажбите на съществуващи (стари) жилища в САЩ се свиха през февруари с 7,1% спрямо януари, достигайки 5,08 млн. жилища, при прогноза за по-скромно понижение до 5,31 млн. жилища, показват данни на Асоциацията на търговците на недвижими имоти (NAR). Това е най-ниското ниво на продажбите на налични жилища от ноември 2015 година, след като през януари техният брой нарасна до 5,47 млн. жилища.

Главният икономист на NAR Лорънс Юн определи февруарските данни като "съществено забавяне на продажбите на жилища", но отбеляза, че осреднените данни от 5,25 млн. жилища за първите два месеца на годината са сравними с тези от преди година. Въпреки солидния спад на месечна база, продажбите на налични жилища нараснаха през февруари на годишна база с 2,2 проценти пункта след техен ръст с цели 11% през предишния месец.

В същото време средните жилищни продажни цени се повишиха през февруари с 4,4% на годишна база до 210 800 долара, отбелязвайки растеж за 48-и пореден месец.

Запасите на съществуващи жилища, предложени за продажба, се повишиха на месечна база с 3,3% до 1,88 милиона, но са с 1,1% под нивата година по-рано, докато отношението "предлагане към продажби" на съществуващи жилища нарасна през февруари до 4,4 пункта от 4,0 пункта през януари.

Жилищният сектор беше едно от светлите петна в икономиката на САЩ през миналата година, допринасяйки с повече от 2,5 процентни пункта за растежа на БВП на годишна база. Исторически ниските лихви и продължаващото подобрение на трудовия пазар могат да продължат да оказват подкрепа за сектора, но в същото време цените на жилищата нарастват на фона на недостатъчно предлагане, докато строителството на нови домове все още остава в исторически дъна.