Интересът към търговски имоти в Испания нараства, съобщават от fakti.bg. Доказателство за това е, че за първото полугодие на текущата година са били реализирани сделки на обща стойност 5.9 млрд. USD, а за аналогичния период на миналата сумата е била 3.4 млрд. USD.
В Мадрид доходността от офиси клас „А" е 3.25%, което е аналогично на лондонския Уест Енд. До началото на финансовата криза доходността е била 4% на годишна база. Абстрахирайки се от исторически ниската доходност в сегмента на търговски площи в световен мащаб, инвеститорите все повече влагат в придобиването на подобни имоти, тъй като този сегмент е най-доходоносен.
Възстановяването на испанската икономика набира скорост. По данни на ЕС БВП на глава от населението за първото шестмесечие БВП на глава от населението е достигнал 3.2% на годишна база, което съответства на темпа от последните две години и е над средното ниво от 1.8% за еврозоната.
Именно увереността в икономиката на страната е спомогнала да се реализират повече чуждестранни инвестиции в Испания. Голяма част от задграничните предприемачи са от Европа и САЩ. Днес купувачите са готови да са насочат към по-широк спектър от активи: хотели, студентски жилища, търговски центрове.
Като цяло инвестициите в търговски имоти на Стария континент за 2016 г. отчитат спад поради отсъствието на предложения и политическата нестабилност. Липсата на оферти е проблем за предприемачите. Ако тенденцията на силно търсене се запази и през второто полугодие на текущата година, то 2017-а ще се окаже най-активна по отношение на сключени сделки в сегмента за последното десетилетие е мнението на анализатори.
Валута | Цена | Δ% |
---|---|---|
EURUSD | 1.08 | ▲0.28% |
USDJPY | 160.80 | ▼0.33% |
GBPUSD | 1.28 | ▲0.49% |
USDCHF | 0.90 | ▼0.50% |
USDCAD | 1.36 | ▲0.21% |
Референтен индекс | Цена | Δ% |
---|---|---|
Dow 30 | 39 713.20 | ▲0.17% |
S&P 500 | 5 624.30 | ▲0.65% |
Nasdaq 100 | 20 631.30 | ▲1.19% |
DAX 30 | 18 661.40 | ▲0.29% |
Криптовалута | Цена | Δ% |
---|---|---|
Bitcoin | 56 984.50 | ▲0.60% |
Ethereum | 3 010.88 | ▲0.97% |
Ripple | 0.44 | ▲2.64% |
Фючърс | Цена | Δ% |
---|---|---|
Петрол - лек суров | 83.34 | ▼0.71% |
Петрол - брент | 86.88 | ▼0.77% |
Злато | 2 391.46 | ▲1.51% |
Сребро | 25.68 | ▲1.17% |
Пшеница | 572.25 | ▲3.18% |
Срочност | Цена | Δ% |
---|---|---|
US 10 Year | 110.54 | ▲0.61% |
Germany Bund 10 Year | 131.12 | ▲0.46% |
UK Long Gilt Future | 97.97 | ▲0.62% |