Снимка: iStock

Пазарът на недвижими имоти в САЩ е „застрашен от мащабни сътресения“, заради усилията на Федералния резерв, които са предназначени да помогнат за спасяването на пазара на ипотечни кредити. Това предупреди Асоциацията на ипотечните банкери, цитирана от CNBC.

Според Асоциацията на ипотечните банкери, ефектите от безпрецедентните покупки на Фед от 183 милиарда долара през миналата седмица на обезпечени с ипотека ценни книжа са спорни.

"Хеджирането защитава кредитора срещу по-високи лихви, но много клиенти не можаха да заплатят вноските по заемите си заради карантината, оставяйки по този начин на ипотечните кредитори само цената за хеджирането", посочват от Асоциацията на ипотечните банкери.

През миналата седмица Федералният резерв обяви, че преминава към "закупуване на неограничено количество ценни книжа и ипотечни ценни книжа, за да подкрепи финансовия пазар".

Фед обяви, че ще купува активи "в необходимите количества", за да подпомогне безпроблемното функциониране на пазара и ефективното функциониране на паричната политика. Преди това Федералният резерв определи лимит от 700 милиарда долара за покупки на активи.

В допълнение, Фед обяви няколко нови програми за кредитиране на стойност 300 милиарда долара за подкрепа на всички кътчета на финансовите пазари.

"Американската икономика ще бъде изправена пред сериозни сривове. Трябва да се предприемат агресивни усилия в публичния и частния сектор, за да се ограничат загубите на работни места и доходи и да се насърчи бързото възстановяване, след като смущения отшумят“, се казва в съобщение на централната банка.

В допълнение към QE, Фед създаде три нови програми за спешно кредитиране. Две от програмите за заем са насочени към пазар на корпоративен кредит - Механизмът за корпоративен кредит на първичен пазар, за нови емисии на облигации и заеми и Механизмът за корпоративен кредит на Вторичния пазар за осигуряване на ликвидност на непогасени корпоративни облигации.

Трето улеснение - Механизмът за заем с ценни книжа, обезпечен със срочни активи или TALF, ще даде възможност за издаване на обезпечени с активи ценни книжа, в подкрепа на студентските заеми, автокредити, кредитните карти и заеми, гарантирани от администрацията на малкия бизнес.

За да подпомогне притока на кредити към общините, Фед разшири своя вече обявен Механизъм за ликвидност на общия паричен пазар, за да включи по-широка гама от ценни книжа, включително общински облигации с променлив лихвен процент и банкови сертификати за депозити.

Търговската практика на Фед ще бъде разширена и ще включва висококачествени търговски облигации, освободени от данъци.

Централната банка заяви, че очаква скоро да обяви създаването на програма за кредитиране на Main Street за подкрепа на малкия и среден бизнес. Фед заяви още, че ще осигури мостово финансиране от четири години за компании с инвестиционен клас.

Още по темата:

Ще понижи ли Фед лихвите в отговора на коронавируса?

Питър Шиф е загубил всичките си биткойни

Питър Шиф: Инфлацията ще удари САЩ