Снимка: iStock

Само преди седем седмици Zhenro Properties Group Ltd. изглеждаше като рядък маяк на сила в китайската индустрия на недвижимите имоти, която се клати от безпрецедентен период от неизпълнение, пише "Блумбърг".

Компанията обяви планове за изкупуване на безсрочна облигация и се похвали, че едно от нейните единици е осигурило кредитна линия от 9,14 милиарда юана (1,44 милиарда долара) от държавната Bank of China Ltd. Краткосрочните облигации на Zhenro се търгуват близо 80 цента, в сравнение със 17 цента за гиганта за недвижими имоти China Evergrande Group.

Сега Zhenro стана най-новият разработчик, който предупреждава, че може да не изпълни задълженията си, лице, което е екстремно дори по стандартите на индустрия, в която негативните изненади се умножиха през последната година. Нейните акции и облигации се понижиха в понеделник сутринта.

Внезапното и мистериозно изпадане на компанията в затруднение повишава безпокойството на инвеститорите към много от нейните колеги, подкопавайки усилията на китайското правителство да спре финансовата зараза в сектора на недвижимите имоти, който представлява около една четвърт от икономическата продукция. 

Спекулациите за спадане на ликвидността в Zhenro помогнаха за предизвикване на голям спад в китайските облигации на разработчици миналата седмица, като увеличи разходите за финансиране на компаниите, които трябва да изплатят почти 100 милиарда долара дълг тази година.

Zhenro потвърди опасенията на инвеститорите късно в петък, заявявайки в документ, че може да няма достатъчно пари, за да изплати дълговете си следващия месец. Компанията моли притежателите на облигации да се откажат от всякакви искове за неизпълнение, които могат да възникнат от неуспешно изкупуване на нейната вечна банкнота от 200 милиона долара на 5 март. 

Акциите на Zhenro паднаха с цели 17% до рекордно ниско в понеделник сутринта в Хонконг. Неговата безсрочна банкнота се понижава с 8,6 цента за един долар при 14,5 цента, което води до спад сред другите му доларови облигации. 

*Материалът е с аналитичен характер и не е съвет за покупка или продажба на финансови активи на фондовите пазари.