Източник: Отдел „Анализи валутни пазари", Бул Тренд Трейдър

Цените на жилищата в Испания се покачват за пръв път през последните шест години, което предполага, че зараждащото се икономическо възстановяване на страната набира скорост дори и в сектори, които бяха най- силно засегнати от неотдавнашната икономическа криза.

Цените на жилищата през второто тримесечие са нараснали с 0,8% спрямо същия период през миналата година, заявиха в понеделник от Службата за национална статистика. Това е първото увеличение на годишна база след първото тримесечие на 2008, което отбеляза края на дългия цяло десетилетие жилищен бум.

Обратът на жилищния пазар в Испания, ако бъде потвърден през идните месеци, ще предостави още един знак, че икономиката вече бавно се възстановява и ще оправдае неотдавнашния скок на чуждестранните инвестиции, които се вляха в пазара на недвижими имоти в Испания.

Антонио Гарсия Паскуал, главен икономист за еврозоната в Barclays, заяви, че повишаването на цените на жилищата отразява по- широките тенденции в испанската икономика, като основният двигател на възстановяването се измества от износа към вътрешния пазар: "Безработицата спада вече няколко тримесечия, разполагаемите доходи нарастват, а банковото кредитиране вече не е толкова голяма пречка, както преди- така че е съвсем естествено, че цените на жилищата започват да се движат в синхрон с тази тенденция".

Ръстът в цените на жилищата може да даде допълнителен тласък на възстановяването на вътрешния пазар, каза той, като посочи, че собствеността е най- основният източник на богатство за испанските семейства. Но г-н Гарсия Паскуал също така предупреди да не се прекалява с оптимизма: "Аз не мисля, че ще видите един бърз отскок, просто защото има твърде много предлагане. Тук става дума за стотици хиляди празни апартаменти. Това ще отнеме време."

Увеличението през второто тримесечие идва след един от най- драматичните бумове, приключили с разоряване, което бе изпитано от всяка европейска страна по време на кризата: по време на връхната точка на последния цикъл, през 2006, строителния сектор бе отговорен за 13% от националното производство, а Испания имаше по- високо начално жилищно строителство от Германия, Франция, Великобритания и Италия взети заедно. Оттогава цените на жилищата са се понижили с поне 35%, а около 1.7 млн. работници от строителния сектор са загубили работата си.

Испания излезе от рецесията миналата година, а икономиката наскоро показа признаци за по- бързо от очакваното от анализаторите ускорение. Националната продукция през трите месеца до юни е нараснала с 0,6% в сравнение с първото тримесечие на годината, което е един от най- големите скокове в еврозоната. Централната банка на Испания в момента прогнозира, че БВП на страната ще нарасне с 1,3% през тази година и с 2% през следващата.

В понеделник Организацията за икономическо сътрудничество и развитие похвали икономическото възстановяване на Испания в новия си доклад. Ангел Гурия, генералния секретар на ОИСР, каза в изявлението си: "Икономиката отново се разраства, заетостта се увеличава, банковият сектор е стабилизиран, а доверието на финансовите пазари в Испания е нараснало".Въпреки това базираната в Париж група призова за по- нататъшни реформи, особено за да се помогне на 5.6- те млн. безработни в Испания да се върнат на работа.

По материали на световни информационни източници