Швейцарските пенсионни фондове планират навлизане на ипотечния пазар, за да противодействат на укрепването на франка и отрицателната доходност на правителствените облигации, пише "Файненшъл таймс".
„Половината от 35-те пенсионни схеми в страната, разгледани в проучване на Университета за приложни науки в Цюрих, обмислят да започнат да отпускат на своите членове ипотеки", посочва Регина Анхорн, изследовател в университета.
Общо 11 от фондовете, които контролират активи за над 220 млрд. швейцарски франка ($ 214 млрд.), вече предлагат ипотеки на членовете си.
Някои от тях са започнали да финансират и нечленуващи лица в опит да постигнат по-висока доходност. Така ипотеките вече достигат 2-7% от активите на швейцарските пенсионни фондове.
Според анализите ипотеките може да увеличат доходността на пенсионните фондове в Швейцария с от 0,2 до 0,4 на сто.
Навлизането на ипотечния пазар е отчасти в отговор на неочакваното решение на Швейцарската централна банка да премахне обвързаността на франка с еврото. Премахването на "тавана" на валутния курс засили позициите на франка и причини значителни проблеми за нехеджираните чуждестранни инвестиции на местните пенсионни схеми.
Същевременно лихвите по депозитите в Швейцария вече са отрицателни, което оскъпява управлението на кешовите наличности на фондовете. Доходността по десетгодишните швейцарски облигации също е на негативна територия и допринася за трудностите на пенсионните фондове да управляват активите си.
Експерти предупреждават, че има риск неопитните в ипотечната сфера пенсионни фондове да се затруднят с оценката на имотите. Пенсионните фондове обаче отхвърлят тези твърдения, като за да намалят риска, някои от тях изискват 30 на сто депозит за отпускане на ипотечен кредит.
Валута | Цена | Δ% |
---|---|---|
EURUSD | 1.08 | ▲0.37% |
USDJPY | 161.64 | ▲0.10% |
GBPUSD | 1.27 | ▲0.48% |
USDCHF | 0.90 | ▼0.19% |
USDCAD | 1.36 | ▼0.27% |
Референтен индекс | Цена | Δ% |
---|---|---|
Dow 30 | 39 639.00 | ▲0.09% |
S&P 500 | 5 590.75 | ▲0.52% |
Nasdaq 100 | 20 422.00 | ▲0.94% |
DAX 30 | 18 565.50 | ▲1.23% |
Криптовалута | Цена | Δ% |
---|---|---|
Bitcoin | 59 713.60 | ▼3.76% |
Ethereum | 3 269.47 | ▼4.31% |
Ripple | 0.46 | ▼4.64% |
Фючърс | Цена | Δ% |
---|---|---|
Петрол - лек суров | 83.62 | ▲0.73% |
Петрол - брент | 87.08 | ▲0.59% |
Злато | 2 356.20 | ▲1.12% |
Сребро | 25.68 | ▲1.17% |
Пшеница | 554.88 | ▼1.15% |
Срочност | Цена | Δ% |
---|---|---|
US 10 Year | 109.94 | ▲0.42% |
Germany Bund 10 Year | 130.80 | ▲0.25% |
UK Long Gilt Future | 97.67 | ▲0.79% |