Снимка: iStock

Цените на имотите в световен мащаб бяха засегнати от развихрилата се криза от коронавирус, сочи доклад на консултантската компания Knight Frank. 

От компанията изнесоха данни за страните изнесли своите жилищни индекси за годината до 30-ти юни, макар и данните да бяха непълни. Това тримесечие 29 от 56-те държави и територии следени от консултантската компания все още не са изнесли резултатите си.

И все пак, въпреки това, данните все още предлагат поглед върху въздействието на Covid-19, като броят на страните и териториите отново виждат спад в цените (фигура 1).

Турция е начело на годишната класация по ръст на цените на имотите, като те са нараснали с 25% на годишна база. Заслужава си да се отбележи, че инфлацията в страната в момента е 12%. 

Европейските държави заемат осем от първите 10 в класацията на консултантската компания, като това тримесечие особено добре се представяха прибалтийските страни, както и тези от Централна и Източна Европа.

Нова Зеландия, Германия и Южна Корея, три държави, за които първоначално се смяташе, че са се справили с пандемията, са регистрирали смесени резултати по отношение на цените на имотите. Германия все още не е съобщила цифри за второто тримесечие.

Нова Зеландия се срина от второ на 11-то място в класацията между март и юни - въпреки че все още отчита 9% годишен ръст на цените - и Южна Корея, където ръстът на цените беше анемичен от 0.1%

Тези тенденции предполагат, че въздействието на пандемията върху световните жилищни пазари вероятно ще бъде непоследователно и неравномерно. Много ще зависи от състоянието на пазара на жилища преди пандемията, продължителността и тежестта на карантината и зависимостта на всяка държава или територия от международното търсене, което "пресъхнаха" през последните години и месеци поради ограничения за пътуване.

България е на 18-ма позиция по ръст на цените на имотите за последната години, като те са поскъпнали с 4.7% за последната една година. През второто тримесечие на годината, повишението в цените се забавя до 1.2%, спрямо 2.7% за първото полугодие.

Зa cpaвнeниe - пpeз пъpвoтo тpимeceчиe Бългapия бeшe ĸлacиpaнa нa 18-o мяcтo в cъщaтa ĸлacaция. B aнaлизa oбaчe ce yтoчнявa, чe изпoлзвaнитe дaнни зa cтpaнaтa ни ca нa Eвpocтaт зa пъpвoтo тpимeceчиe, ĸoгaтo цeнитe ce пoĸaчвaт c 4,7% нa гoдишнa бaзa.

Южнaтa ни cъceдĸa Гъpция e нa 16-o мяcтo, cпopeд индeĸca c yвeличeниe oт 7% нa гoдишнa бaзa. И пpи нeя, ĸaĸтo пpи нac, имa изпaдaнe в ĸлacaциятa, нo caмo c 2 пoзиции. Heпocpeдcтвeнo cлeд южнaтa ни cъceдĸa e Гepмaния c гoдишнo yвeличeниe oт 6,8% Pyмъния e нa 13-o мяcтo c 8.1%.

Още по темата:

Време ли е да се купуват недвижими имоти в момента?

Криза в сектора на недвижимите имоти не се наблюдава