Снимка: iStock

Китайският предприемач за луксозни недвижими имоти Fantasia Holdings заяви, че не е успял да извърши плащане на облигации в размер на 206 милиона щатски долара в понеделник, което предизвика опасения, че дълговите проблеми сред китайските компании за строителство на имоти се простират далеч отвъд China Evergrande.

Базираната в Шенжен Fantasia емитира облигации в размер на 500 милиона долара при 7.375% през 2016 г., но не изплати главницата, когато настъпи падежът, се казва в подаване на борса в понеделник. Fantasia (тикер: 1777. Хонг Конг) инвестира главно в развитие на луксозни недвижими имоти в столичните райони.

„Съветът и ръководството на Дружеството ще оценят потенциалното въздействие върху финансовото състояние и паричното състояние на Групата при тези обстоятелства“, се казва в декларацията.

Само две седмици по-рано председателят Пан Джун заяви в изявление, че няма забавяне в изплащането на офшорни банкноти за сигурност и че оперативните резултати на компанията са „добри с достатъчен оборотен капитал и без проблем с ликвидността“.

Компанията отчете приходи от около 1.7 милиарда долара за първите шест месеца на 2021 г., 18.5% увеличение спрямо година по-рано, и нетна печалба от 23.7 милиона долара. 

Компанията заяви през август, че следващите ѝ стъпки са „да се придържат към цялостната фиософия за намаляване на общия дълг, намаляване на размера на облигациите в щатски долари, намаляване на краткосрочните дългове и намаляване на разходите за финансиране“.

След неизпълнението във вторник, Fitch Ratings понижи дългосрочния рейтинг на фамилията на издателя на чуждестранна валута на Fantasia до „RD“ (Restricted Default) от „CCC-“. Компании с рейтинг RD не са изпълнили задължения по значителни заеми, но тепърва предстои да подадат документи за фалит или ликвидация.

Агенцията за кредитен рейтинг също понижи необезпеченият рейтинг на компанията и рейтингите на американските облигации до „C“ от „CCC-“, тъй като октомврийското неизпълнение предизвика изплащане на други банкноти в щатски долари, които ще станат незабавно изискуеми, ако притежателите на облигации решат да поискат облигациите, съобщиха от агенцията.

Налична е ограничена информация за плана за преструктуриране на Fantasia, но държавните медии и анализатори казват, че е създаден екип за реагиране при извънредни ситуации с подкрепата на местните власти, финансови институции и консултативни органи.

Пазарите се сринаха на 20-ти септември, след като китайският гигант за недвижими имоти Evergrande (3333. Хонг Конг) пропусна погасяването на вътрешни и офшорни заеми и плащания на лихви, повишили опасенията, че компанията ще се срине и ще предизвика вълна от фалити в задлъжнелия сектор на Китай.

Evergrande постигна напредък в преструктурирането на дълга си с помощта на китайските власти. На 29-ти септември компанията заяви, че продава по-голямата част от дела си в Shengjing Bank (2066 Hong Kong), котирана в Хонконг банка, на държавно предприятие за 1.55 милиарда долара.

Въпреки напредъка, Evergrande има повече от 300 милиарда долара задължения и провалът му все още може да представлява риск за китайския растеж. Фондовата борса в Хонконг спря в понеделник търговията с акции на Evergrande „в очакване на публикуването от страна на компанията на съобщение, съдържащо вътрешна информация за голяма сделка“. Индексът Hang Seng се понижи с 2% след съобщението на Evergrande, като падна до едногодишно дъно.

Очаква се дефолтът на Fantasia да има по-слабо въздействие върху пазарите поради по-малкия си размер. HSI се повиши с 0.3% във вторник, затваряйки на 24 104.15.

Още по темата:

Evergrande ще продаде активи за 5 милиарда долара?