Снимка: iStock
Въпреки икономическите сътресения в целия свят през 2022 г. – независимо дали под формата на скок на лихвените проценти, инфлация или смяна на правителства – цените на имотите все още се покачват с темп от 8,8% годишно, според най-новия глобален индекс на цените на жилищата на Knight Frank, публикуван в сряда.
Цифрата за третото тримесечие е в номинално изражение – т.е. не е коригирана спрямо инфлацията – и е намаляла от пика си от близо 11%, регистриран през първото тримесечие на 2022 г., каза консултантът по брокерството и имотите в своя анализ на 56 държави и територии по света.
Технически, Турция оглави класацията за третото тримесечие с печалби от 189,2%, „но нейният феноменален растеж може до голяма степен да бъде отхвърлен поради необузданата инфлация“, пише Кейт Евърет-Алън, ръководител на международното жилищно проучване на Knight Frank.
Следват Естония, Унгария, Чехия, Исландия, Словакия и Северна Македония, силно представящи се пазари в Северна и Централна Европа, които регистрират годишен ръст на цените на имотите от над 16%.
Пазарите на имоти, които се свличат надолу, са тези, които са претърпели най-значително повишение на лихвените проценти, се казва в доклада.
През последните три месеца Канада се премести от 10-то на 34-то място в класацията, а Австралия от 28-о на 47-о.
И „при 11%, годишният ръст на цените в САЩ може да изглежда стабилен“, пише г-жа Еверет-Алън. „Но спадна от пика от 21% през март 2022 г.“
От другата страна - Обединеното кралство регистрира годишни печалби от 10%, „но с цените на жилищата, които падат месец спрямо месец през септември, те изглежда са достигнали своя връх“, продължи тя.
Като цяло, 48 от 56-те държави и територии, проследени от фирмата, регистрират годишен ръст на цените през третото тримесечие, а 21 от тях отбелязаха двуцифрено увеличение на стойностите.
Има само шест места, където цените на жилищата са спаднали през годината до третото тримесечие: Южна Корея, Хонконг, Перу, континентален Китай, Нова Зеландия и Мароко.
Още по темата:
Валута | Цена | Δ% |
---|---|---|
EURUSD | 1.09 | ▼0.16% |
USDJPY | 157.48 | ▲0.21% |
GBPUSD | 1.29 | ▼0.25% |
USDCHF | 0.89 | ▲0.21% |
USDCAD | 1.37 | ▲0.20% |
Референтен индекс | Цена | Δ% |
---|---|---|
Dow 30 | 40 511.00 | ▼1.17% |
S&P 500 | 5 547.92 | ▼0.97% |
Nasdaq 100 | 19 698.60 | ▼1.24% |
DAX 30 | 18 297.00 | ▼0.84% |
Криптовалута | Цена | Δ% |
---|---|---|
Bitcoin | 66 386.00 | ▼0.50% |
Ethereum | 3 486.93 | ▼0.57% |
Ripple | 0.59 | ▲2.55% |
Фючърс | Цена | Δ% |
---|---|---|
Петрол - лек суров | 78.62 | ▼2.69% |
Петрол - брент | 82.64 | ▼2.57% |
Злато | 2 400.78 | ▼1.67% |
Сребро | 25.68 | ▲1.17% |
Пшеница | 542.12 | ▲1.29% |
Срочност | Цена | Δ% |
---|---|---|
US 10 Year | 110.80 | ▼0.34% |
Germany Bund 10 Year | 132.05 | ▼0.19% |
UK Long Gilt Future | 98.06 | ▼0.53% |